ÚZEMNÍ STUDIE RŮŽODOL I, PARTYZÁNSKÁ ‐ OSTAŠOVSKÁ
NÁMITKY VČETNĚ VYHODNOCENÍ
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská – Český ý svaz ochránnců přírody Text nám mitky:
Rozhodn nutí: Nám mitce se částe ečně vyhovujje. Odůvodnění rozhodnutí: Vymezen ní ploch výro oby Vymezen ní ploch pro ekonomické é aktivity na území městaa je zásadní p pro rozvoj prracovních přříležitostí. V Libercii je takových h ploch nedo ostatek, a prroto se i v rámci přípravyy nového úzeemního plán nu hledají plochy n nové. Tyto prrincipy respektuje i zpraccovaná územ mní studie. Vymezen ní zastavitelné plochy na n hranici V VKP bylo klaadně projed dnáno s orgáány ochranyy přírody v processu přípravy n nového územ mního plánu. V návrhu no ového územn ního plánu bbyla vymezen na plocha občanského vybaven ní a byla plánována pro rozvoj krajské nemocnicce. Po rozhoodnutí, že ne emocnice ozvíjena ve stávajícím s arreálu, došlo k přehodno ocení vymezení zastaviteelných ploch h, změně bude ro jejich fun nkce a prosto orového usp pořádání.
Využití plochy pro takovou výrobu, která by narušila kvalitu prostředí a měla vliv na sousední plochy, není přípustné. Vymezení komunikace Komunikace byla posunuta tak, aby nedošlo k zásahu do uvedených pozemků. Technické provedení komunikace vč. odvodnění bude předmětem dokumentace pro územní a stavební řízení komunikace. Opičák není součástí územního systému ekologické stability, který má mimo jiné vytvářet podmínky pro migraci živočichů. Provoz na komunikaci musí splňovat stanovené limity. Případně budou řešena kompenzační opatření.
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská ‐ Alexan ndr Kendik Text nám mitky:
Rozhodn nutí: Nám mitce se nevyhovuje. Odůvodnění rozhodnutí: Pozemekk tvoří pás zeleně z oddělující Archu ‐ centrum pro p zvířata v nouzi při ZO OO Liberec. Pozemky byly vym mezeny jako nezastavitellné v územníím plánu z roku 2002. N Na pozemku se nacházejí vzrostlé dřeviny, které mají vv území důležžitou ekologiickou, hygien nickou a este etickou funkcci. V návrhu u nového územního plán nu byla vymeezena plochaa občanského vybavení pplánována p pro rozvoj krajské nemocnice. Po rozhod dnutí, že neemocnice bude rozvíjena ve stávaajícím areállu, došlo k přehod dnocení vym mezení zasta avitelných plloch. Východ dní část pozzemku je zaastavitelná v souladu v s platným m územním plánem. Vytvořen ní prostupno osti územím je důležité pro jeho fu unkčnost. Pěší provoz v llokalitě řeší zejména chodníkyy podél komunikací s ohledem na vellikost lokalityy je navržena a i příčná průůchodnost územím. Zajištěníí dopravního o přístupu na pozemkky z důvodu výstavby je na základdě výše uvvedeného bezpředmětné.
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská – Ministterstvo obran ny – sekce ekonomická aa majetková á Text nám mitky:
Rozhodn nutí:
Nám mitce se nevyhovuje.
Odůvodnění rozhodnutí: V územním plánu města Liberec z roku 2002 byla navržena přestavbová plocha smíšená ostatní (služby, obchod a drobná výroba). Již v současné době nebyl tedy areál monofunkčně určen pro zájmy ministerstva obrany. V lokalitě proběhl v minulosti prodej rozsáhlé části majetku ve vlastnictví ministerstva obrany. Z čehož bylo dovozeno, že ministerstvo nemá zájem o dané území. Areál nemá návaznost na další pozemky využívané ministerstvem obrany. V návrhu nového územního plánu byla vymezena plocha občanského vybavení plánována pro rozvoj krajské nemocnice. Po rozhodnutí, že nemocnice bude rozvíjena ve stávajícím areálu, došlo k přehodnocení vymezení zastavitelných ploch. Při projednávání konceptu a návrhu ministerstvo obrany neuplatnilo námitku s požadavkem na specifickou plochu armády. S ohledem na prostorové uspořádání území a urbanistické požadavky byla projektantem navržena jiná vhodnější funkce. S ohledem na stávající zástavbu by činnost armády působila v této lokalitě rušivě. Ve vazbě na stávající zástavbu rodinného bydlení byla vymezena plocha pro bydlení. Mezi budoucí zástavbou a objektem gymnázia se navrhuje plocha zeleně. Pozemky lze využívat ke stávajícímu účelu v souladu s platným územním plánem města. Územní studie ověřila možné budoucí využití. S ohledem na podmínky v území je vhodné vymezit pozemky pro zájmy ministerstva obrany v jiné lokalitě např. v návaznosti na stávající nemovitosti ministerstva obrany v jiné části města.
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská – Ministterstvo obran ny – agenturra hospodařření s nemovvitým majetk kem Text nám mitky:
Rozhodn nutí: Nám mitce se nevyhovuje. Odůvodnění rozhodnutí: V územn ním plánu města m Libere ec z roku 20002 byla navvržena přesttavbová ploocha smíšená á ostatní (služby, obchod a drobná d výrob ba). Již v so učasné době ě nebyl tedyy areál monnofunkčně určen u pro obrany. zájmy ministerstva o V lokalitěě proběhl v minulosti v prodej rozsááhlé části majetku m ve vlastnictví m ministerstva obrany. Z čehož bylo dovozeeno, že ministerstvo nem má zájem o dané územíí. Areál nem má návaznostt na další pozemkyy využívané m ministerstvem obrany. V návrhu u nového územního plán nu byla vymeezena plochaa občanského vybavení pplánována p pro rozvoj krajské nemocnice. Po rozhod dnutí, že neemocnice bude rozvíjena ve stávaajícím areállu, došlo dnocení vym mezení zasta avitelných plloch. Při pro ojednávání konceptu k a návrhu min nisterstvo k přehod obrany n neuplatnilo n námitku s po ožadavkem n a specifickou u plochu arm mády. S ohledeem na prostorové uspořřádání územ mí a urbanistické požadavky byla proojektantem navržena jiná vho odnější funkcce. S ohledem na stávajjící zástavbu u by činnost armády pů sobila v této o lokalitě rušivě. V Ve vazbě na stávající zástavbu rodinnného bydle ení byla vym mezena plochha pro bydle ení. Mezi budoucí zástavbou aa objektem gymnázia se nnavrhuje plocha zeleně. Pozemkyy lze využívaat ke stávajjícímu účelu v souladu s platným s územním plá nem města. Územní studie ovvěřila možnéé budoucí využití.
S ohledem na podmínky v území je vhodné vymezit pozemky pro zájmy ministerstva obrany v jiné lokalitě např. v návaznosti na stávající nemovitosti ministerstva obrany v jiné části města.
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská – Reinlo ová Iveta Text nám mitky:
Rozhodn nutí:
Nám mitce se nevyhovuje.
Odůvodnění rozhodnutí: Pásy zeleeně vymezil projektant s ohledem nna rozmístěn ní jednotlivýcch funkčníchh ploch v úze emí. Pásy zeleně m mají ve vztaahu ke stáva ající zástavbbě rodinných h domů funkci ochrannoou. Jejich účelem je snížení n negativních vvlivů z podnikkatelské činnnosti na zástavbu. Územní studie ověřilla vhodné bu udoucí využittí pozemků. Do doby pottřeby změny v území lze pozemky mu účelu v so ouladu s plattným územn ním plánem. využívat ke stávajícím
Námitkaa k územní sttudii Růžodoll I, Partyzánsská – Ostašovvská – Ing. Petr Sochor Text nám mitky:
Rozhodn nutí:
Nám mitce se nevyhovuje.
Odůvodnění rozhodnutí: V platnéém územním m plánu je pozemek naavazující na VKP Opičák vymezen jako nezasttavitelný. Z tohoto o důvodu zdee není možné é v tuto chvílli realizovat p přesun stavb by hangáru. Koncepcce rozvoje leetiště a letecké záchran né služby bude dále řešena samosstatně. S ohledem na nevyřešeené otázky týkající se rozvojových zááměrů v plocchách letiště nelze v tutoo chvíli novo ou plochu pro hanggár jednoznaačně vymezitt. Rozvoj leetiště a souvvisejících činn ností bude přředmětem ře ešení jiné stu udie.
