ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC -PRČICE - VVURÚ

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC -PRČICE - VVURÚ Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území Základní dokument

HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o. Sokolovská 100/94, 186 00 Praha 8 červen 2016

Zadavatel:

Město Sedlec-Prčice

Adresa:

nám. 7. května 62, 257 91 Sedlec-Prčice

IČO:

00232645

Zastupuje:

Miroslava Jeřábková, starostka

Určený zastupitel:

Ing. Zbyněk Kobliha

Pořizovatel:

Městský úřad Sedlčany

Adresa:

Nám. T.G. Masaryka 34, 264 01 Sedlčany

Zajišťuje:

Odbor výstavby a územního plánování, Filip Novák, DiS.

Telefon:

318 822 742 239

E-mail:

[email protected]

Zpracovatel:

HaskoningDHV, Czech Republic, spol. s r.o.

Adresa:

Sokolovská 100/94, 186 00 Praha 8

Zpracovatelský tým VVURÚ: Mgr. Alena Kubešová, Ph.D.

zhotovitel části A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí držitel osvědčení odborné způsobilosti ke zpracování dokumentací a posudků ve smyslu § 19 zákona č. 100/2001 Sb., v platném znění; č. j. 14168/ENV/16

RNDr. Milan Svoboda

zhotovitel Společného úvodu a Částí C – F

Mgr. Lukáš Veselý

technická spolupráce

OBSAH DOKUMENTU SPOLEČNÝ ÚVOD ................................................................................................................................................................9 1 PRÁVNÍ RÁMEC VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ ..................................................9 2 PŘEDMĚT VVURÚ..............................................................................................................................................10 2.1 Základní údaje .......................................................................................................................................................10 2.2 Formální náležitosti ÚP ........................................................................................................................................11 2.2.1 2.2.2

Návrh územního plánu (výroková část) ............................................................................................................................................................ 11 Odůvodnění ...................................................................................................................................................................................................... 12

2.3 Věcné náležitosti ÚP.............................................................................................................................................12 3 POUŽITÉ PODKLADY ........................................................................................................................................19 3.1 Územně plánovací podklady a územně plánovací dokumentace .....................................................................19 3.2 Právní předpisy .....................................................................................................................................................19 3.3 Stanoviska a další agenda ...................................................................................................................................20 3.4 Metodiky ................................................................................................................................................................20 3.5 Strategické a koncepční dokumenty...................................................................................................................21 ČÁST A: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ............................................................................................23 4 POROVNÁNÍ A ZHODNOCENÍ ZJIŠTĚNÝCH NEBO PŘEDPOKLÁDANÝCH KLADNÝCH A ZÁPORNÝCH VLIVŮ ÚP NA JEDNOTLIVÉ SLOŽKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ.....................................................................23 5 POPIS NAVRHOVANÝCH OPATŘENÍ PRO PŘEDCHÁZENÍ, SNÍŽENÍ NEBO KOMPENZACI VŠECH ZJIŠTĚNÝCH NEBO PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁVAŽNÝCH ZÁPORNÝCH VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ .............................................................................................................................................................................24 6 NÁVRH POŽADAVKŮ NA ROZHODOVÁNÍ VE VYMEZENÝCH PLOCHÁCH A KORIDORECH Z HLEDISKA MINIMALIZACE NEGATIVNÍCH VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ ..................................................................26 7 NETECHNICKÉ SHRNUTÍ VÝŠE UVEDENÝCH ÚDAJŮ...................................................................................34 ČÁST B: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ÚZEMÍ NATURA 2000 ..........................................................................................37 8 ZÁVĚRY HODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY A PTAČÍ OBLASTI ..................37 ČÁST C: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH ........38 9 VÝCHODISKA .....................................................................................................................................................38 9.1 Referenční skutečnosti ........................................................................................................................................38 9.2 Způsob vyhodnocení............................................................................................................................................41 10 HODNOCENÍ VLIVU ÚP NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚAP ......................................................................41 11 ZÁVĚR ................................................................................................................................................................48 ČÁST D: PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH ............................................................................................50 ČÁST E: VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DEFINOVANÝCH ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE STŘEDOČESKÉHO KRAJE 2011, VE ZNĚNÍ AKTUALIZACE Č. 1 ...........................51 12 VÝCHODISKA .....................................................................................................................................................51 12.1 Relevantní priority územního plánování .............................................................................................................51 12.2 Způsob vyhodnocení............................................................................................................................................51 13 HODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚP K NAPLNĚNÍ PRIORIT ........................................................................................51 13.1 Základní priority ....................................................................................................................................................51 14 ZÁVĚR ................................................................................................................................................................54 ČÁST F: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ ..........................................................56

15

15.1 15.2 15.3

VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA ZLEPŠOVÁNÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ A JEJICH SOULAD ............................................................................................................................................56 Východiska ............................................................................................................................................................56 Způsob vyhodnocení............................................................................................................................................57 Vyhodnocení .........................................................................................................................................................57

15.3.1 15.3.2 15.3.3 15.3.4

Územní podmínky pro příznivé životní prostředí .............................................................................................................................................. 58 Územní podmínky pro hospodářský rozvoj ...................................................................................................................................................... 58 Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel ................................................................................................................................ 59 Vlivy ÚP na závěry hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území ............................................................ 59

16 17

DOPORUČENÍ ....................................................................................................................................................60 ZÁVĚR ................................................................................................................................................................60

Seznam zkratek ČOV ČSÚ ČR EVL KES MMR ČR ORP PÚR SEA ÚAP ÚP ÚSES VVURÚ ZPF

čistírna/y/ odpadních vod Český statistický úřad Česká republika evropsky významná lokalita (soustava Natura 2000) koeficient ekologické stability Ministerstvo pro místní rozvoj ČR obec s rozšířenou působností Politika územního rozvoje České republiky posuzování vlivů koncepce na životní prostředí (strategic environmental assessment) územně analytické podklady územní plán územní systém ekologické stability vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území zemědělský půdní fond

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod

SPOLEČNÝ ÚVOD 1

PRÁVNÍ RÁMEC VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ

Udržitelný rozvoj je v legislativě pro oblast územního plánování vnímán jako „rozvoj spočívající ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v území a který uspokojuje potřeby současné generace a generací budoucích”1. Tomuto přístupu se podřizuje zpracování územně analytických podkladů i vlastní územně plánovací dokumentace a vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace na udržitelný rozvoj území nejen po stránce věcné, ale i formální. Obsahové vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území (dále též „VVURÚ“) je definován přílohou č. 5 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti ve znění vyhlášky č. 458/2012 Sb. Dle vyhlášky obsahuje VVURÚ tyto části: A:

Vyhodnocení vlivů na životní prostředí podle přílohy stavebního zákona (dále též „SEA“).

B:

Vyhodnocení vlivů na území Natura 2000.

C.

Vyhodnocení vlivů na skutečnosti zjištěné v územně analytických podkladech.

D.

Případné vyhodnocení vlivů na jiné skutečnosti ovlivněné navrženým řešením, avšak nepodchycené v územně analytických podkladech, například skutečnosti zjištěné v doplňujících průzkumech a rozborech.

E.

Vyhodnocení přínosu k naplnění priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území obsažených v politice územního rozvoje nebo v zásadách územního rozvoje.

F.

Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území - shrnutí.

Obsah části A je definován přílohou zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu ve znění pozdějších předpisů (dále „stavební zákon“) a je následující: 1. Stručné shrnutí obsahu a hlavních cílů politiky územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace, vztah k jiným koncepcím. 2. Zhodnocení vztahu politiky územního rozvoje k cílům ochrany životního prostředí přijatým na mezistátní nebo komunitární úrovni. Zhodnocení vztahu územně plánovací dokumentace k cílům ochrany životního prostředí přijatým na vnitrostátní úrovni. 3. Údaje o současném stavu životního prostředí v řešeném území a jeho předpokládaném vývoji, pokud by nebyla uplatněna politika územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace. 4. Charakteristiky životního prostředí, které by mohly být uplatněním politiky územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace významně ovlivněny. 5. Současné problémy a jevy životního prostředí, které by mohly být uplatněním politiky územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace významně ovlivněny, zejména s ohledem na zvláště chráněná území a ptačí oblasti. 6. Zhodnocení stávajících a předpokládaných vlivů navrhovaných variant politiky územního rozvoje nebo územně plánovací dokumentace, včetně vlivů sekundárních, synergických, kumulativních, krátkodobých, střednědobých a dlouhodobých, trvalých a přechodných, kladných a záporných; hodnotí se vlivy na obyvatelstvo, lidské zdraví, biologickou rozmanitost, faunu, floru, půdu, horninové prostředí, vodu, ovzduší, klima, hmotné statky, kulturní dědictví včetně dědictví architektonického a archeologického a vlivy na krajinu včetně vztahů mezi uvedenými oblastmi vyhodnocení. 7. Porovnání zjištěných nebo předpokládaných kladných a záporných vlivů podle jednotlivých variant řešení a jejich zhodnocení. Srozumitelný popis použitých metod vyhodnocení včetně jejich omezení. 8. Popis navrhovaných opatření pro předcházení, snížení nebo kompenzaci všech zjištěných nebo předpokládaných závažných záporných vlivů na životní prostředí. 1

§ 18 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.

© HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

9

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod 9. Zhodnocení způsobu zapracování cílů ochrany životního prostředí přijatých na mezinárodní nebo komunitární úrovni do politiky územního rozvoje a jejich zohlednění při výběru řešení. Zhodnocení způsobu zapracování vnitrostátních cílů ochrany životního prostředí do územně plánovací dokumentace a jejich zohlednění při výběru variant řešení. 10. Návrh ukazatelů pro sledování vlivu politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace na životní prostředí. 11. Návrh požadavků na rozhodování ve vymezených plochách a koridorech z hlediska minimalizace negativních vlivů na životní prostředí. 12. Netechnické shrnutí výše uvedených údajů. Procesní náležitosti části A se dále řídí § 10i zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých zákonů, v platném znění (dále jen „zákon o posuzování vlivů“). Pro část A jsou dále určující požadavky Středočeského kraje definované: Ve změně stanoviska k návrhu zadání územního plánu Sedlec-Prčice č.j. 125723/2015/KUSK ze dne 7.10. 2015, která obsahuje tyto požadavky:  Posoudit vliv rozvojových ploch určených pro bydlení, výrobu a skladování, rekreaci, občanskou vybavenost, ploch vodních a vodohospodářských a ploch pro dopravní infrastrukturu silniční na životní prostředí a veřejné zdraví. a) Vliv na charakter stávající zástavby obce; b) Vliv na obyvatelstvo, veřejné zdraví a životní prostředí, včetně provázanosti na současnou i plánovanou dopravní i technickou infrastrukturu v dotčeném území; c) Vlivy navrhovaných ploch, které mohou významným způsobem změnit stav a kvalitu životního prostředí, je nutné zaměřit se nejen na řešené území, ale i širší dotčené území; d) Možné střety zájmů sousedních ploch s rozdílným funkčním využitím; e) Vlivy z hlediska dopravního napojení, zvýšení dopravní zátěže v dotčeném území provozem navrhovaného využití, změny ve stávající hlukové situaci a znečišťování ovzduší; f) Vlivy z hlediska změn v uspořádání krajiny i sídla a vliv na krajinný ráz; g) Účelnost změny využití zemědělské půdy a zejména vliv na změnu odtokových poměrů v řešeném území h) Možné střety s navrhovanými silničními koridory (II/121 a III/12137).

2

PŘEDMĚT VVURÚ

2.1

Základní údaje

Předmětem vyhodnocení vlivů je územně plánovací dokumentace Územní plán Sedlec-Prčice (dále též „ÚP“) zpracovaná podle stavebního zákona a jeho prováděcích vyhlášek v platném znění. Zadání ÚP bylo schváleno Zastupitelstvem města Sedlec-Prčice dne 22. 10. 2015 usnesením č. 05/2015. Zhotovitelem ÚP je společnost HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r. o., Sokolovská 100/98, 186 00 Praha 8. Zpracovatelem Vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území je společnost HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., Sokolovská 100/94, 186 00 Praha 8. Dokumentace je zpracována pro celé správní území města Sedlec-Prčice o rozloze 6411 ha, tvořené 15 katastrálními územími: Bolechovice I, Divišovice, Dvorce u Sedlce, Jetřichovice, Kvasejovice, Měšetice, Nové Dvory u Kvasejovic, Prčice, Přestavlky u Sedlce, Sedlec u Votic, Sušetice, Šanovice, Uhřice u Sedlce, Veletín, Vrchotice. K 1. 1. 2016 žilo ve městě Sedlec-Prčice 2795 obyvatel. Návrh ÚP je invariantní. VVURÚ bylo provedeno k návrhu ÚP dle § 50 stavebního zákona (návrh pro společné jednání) ze dne 1. 6. 2016. © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

10

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod VVURÚ reflektuje fakt, že samotný návrh ÚP pouze podmiňuje řadu činností (zejména v oblasti výstavby), které mohou mít nebo budou mít na udržitelnost přímý vliv. Z toho vyplývá, že hodnocení vlivů ÚP je do značné míry přiblížením k reálným vztahům a interakcím a vodítkem pro budoucí rozhodovací procesy.

2.2

Formální náležitosti ÚP

ÚP byl pořízen a zpracován v souladu s ustanovením § 47 – 54 stavebního zákona, s ustanoveními § 11 a dalších a s přílohou č. 7 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a evidenci územně plánovací činnosti. Dokumentace se člení na dvě části – výrokovou část a odůvodnění. Obě tyto části zahrnují textovou část a grafickou část. 2.2.1 Návrh územního plánu (výroková část) Návrh ÚP představuje vlastní dokument, který je vydáván opatřením obecné povahy a stává se závazným. Textová část zahrnuje tyto základní kapitoly: 1. Vymezení řešeného území. 2. Vymezení zastavěného území. 3. Vymezení pojmů. 4. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 5. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně. 6. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování. 7. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů, apod. 8. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. 9. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit. 10. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo s uvedením v čí prospěch je překupní právo zřizováno, parcelních čísel, pozemků, názvu katastrálního území. 11. Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst. 6) stavebního zákona. 12. Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření. 13. Vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno dohodou o parcelaci. 14. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti. 15. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu, zadání regulačního plánu v rozsahu dle přílohy 9 stavebního zákona, stanovení, zda se bude jednat o regulační plán z podnětu nebo na žádost a stanovení přiměřené lhůty pro jeho vydání. 16. Stanovení pořadí změn v území. 17. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt. 18. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části. Grafická část obsahuje: © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

11

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod I.1 I.2A I.2B I.3

Výkres základního členění území Hlavní výkres – způsob využití území Hlavní výkres – prostorové uspořádání Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací

2.2.2 Odůvodnění Textová část Odůvodnění obsahuje: 1. Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53 odst.. 4 stavebního zákona. 2. Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. 3. Údaje o splnění zadání. 4. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území. 5. Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v Zásadách územního rozvoje (§ 43 odst. 1 stavebního zákona) s odůvodněním potřeby jejich vymezení. 6. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty. 7. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa. 8. Seznam použitých zkratek. 9. Přílohy. Grafická část Odůvodnění obsahuje: II.1 Koordinační výkres II.2 Výkres širších vztahů II.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu

2.3

Věcné náležitosti ÚP

Územní plán Sedlec-Prčice je ucelenou a komplexní územně plánovací dokumentací. VVURÚ se v jednotlivých částech zaměřuje na:  celkové pojetí ÚP, zejména na  koncepci rozvoje města a urbanistickou koncepci;  koncepci dopravy a technické infrastruktury;  koncepci uspořádání krajiny;  návrhy změn v území, tedy na zastavitelné plochy, plochy přestavby, plochy změn v krajině a krajině, které jsou uvedeny v následujících tabulkách

Tabulka 0.1 – Přehled změn v území – zastavitelné plochy označení

dotčené k. ú.

kód a specifikace využití

BO01

Bolechovice

SV - plochy smíšené obytné - venkovské

0,084

BO02

Bolechovice


0,103

BO03

Bolechovice

OS - sport

0,115

BO04

Bolechovice


0,431

BO05

Bolechovice


0,444

BO07

Bolechovice


1,239

DI01

Divišovice


0,280

DI02

Divišovice


0,253

DI03

Divišovice


0,493


plocha (ha)

12

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod Tabulka 0.1 – Přehled změn v území – zastavitelné plochy označení

dotčené k. ú.


DI04

Divišovice


0,984

DI05

Divišovice


0,403

DI07

Divišovice


0,094

DI08

Divišovice


0,272

DI09

Divišovice


0,320

DI10

Divišovice


1,972

DI11

Divišovice


0,444

DI12

Divišovice

VZ - zemědělská výroba

0,400

DI13

Divišovice


0,282

DI14

Divišovice

VD - drobná a řemeslná výroba

0,327

DI15

Divišovice

ZO - zeleň ochranná a izolační

0,089

DI16

Divišovice

PV - veřejná prostranství

0,123

DI17

Divišovice

OS - sport

0,243

DI18

Divišovice

RI - rekreace individuální

1,575

DI21

Divišovice

OV - občanské vybavení veřejné

0,688

DI22

Divišovice

OS - sport

0,656

DI23

Divišovice


0,232

DI24

Divišovice


0,140

DI25

Divišovice


0,200

DI26

Divišovice


0,305

DI27

Divišovice


0,356

DI28

Divišovice


0,093

DI29

Divišovice


0,568

DI30

Divišovice


0,433

DI31

Divišovice


0,283

DV01

Dvorce u Sedlce


0,297

DV02

Dvorce u Sedlce


0,233

DV03

Dvorce u Sedlce


0,058

DV04

Dvorce u Sedlce


0,365

DV05

Dvorce u Sedlce


0,309

DV06

Dvorce u Sedlce


0,200

DV07

Dvorce u Sedlce


0,423

DV08

Dvorce u Sedlce


0,828

DV10

Dvorce u Sedlce


0,096

DV11

Dvorce u Sedlce


0,048

DV12

Dvorce u Sedlce


1,897

DV13

Dvorce u Sedlce


0,673

DV14

Dvorce u Sedlce


0,327

JE01

Jetřichovice


0,913

JE02

Jetřichovice


0,269

JE04

Jetřichovice


0,247

JE05

Jetřichovice

OM - občanské vybavení komerční

0,142

JE06

Jetřichovice

DS - silniční doprava

0,369

JE07

Jetřichovice


0,644

JE08

Jetřichovice

OS - sport

0,243

JE09

Jetřichovice


0,050

JE10

Jetřichovice

OS - sport

0,176


plocha (ha)

13


dotčené k. ú.


JE11

Jetřichovice


0,269

JE12

Jetřichovice


0,291

JE13

Jetřichovice


0,241

JE14

Jetřichovice


0,018

KV01

Kvasejovice


0,240

KV02

Kvasejovice


0,358

KV03

Kvasejovice


0,310

KV04

Kvasejovice


1,118

KV05

Kvasejovice


0,578

KV06

Kvasejovice


0,052

KV07

Kvasejovice


1,064

KV08

Kvasejovice


0,926

KV09

Kvasejovice

OS - sport

0,291

KV10

Kvasejovice

OS - sport

0,329

KV11

Kvasejovice


0,683

KV12

Kvasejovice


0,849

KV13

Kvasejovice


0,871

KV14

Kvasejovice


0,375

KV15

Kvasejovice


0,151

KV16

Kvasejovice


0,367

KV17

Kvasejovice


0,059

KV18

Kvasejovice


0,260

KV19

Kvasejovice


0,567

KV20

Kvasejovice


0,300

KV21

Kvasejovice


0,471

KV22

Kvasejovice


0,034

KV23

Kvasejovice


0,212

KV24

Kvasejovice

RI - rekreace individuální

0,721

KV25

Kvasejovice


0,370

KV26

Kvasejovice


0,734

KV27

Kvasejovice


0,322

KV28

Kvasejovice


0,320

KV29

Kvasejovice


0,189

KV30

Kvasejovice


0,554

KV31

Kvasejovice


0,330

ME01

Měšetice


0,693

ME02

Měšetice


0,651

ME03

Měšetice


0,394

ME04

Měšetice


0,150

ME05

Měšetice


0,362

ME06

Měšetice


0,011

ME07

Měšetice


0,137

ME08

Měšetice


1,551

ME09

Měšetice


0,508

ME10

Měšetice


0,318

ME11

Měšetice


0,369

ME12

Měšetice


0,181


plocha (ha)

14


dotčené k. ú.


ME13

Měšetice


1,179

ND01

Nové Dvory u Kvasejovic


0,315

ND02



0,871

ND03



0,104

ND04



1,142

ND05



0,381

ND06



0,360

PC01

Prčice

BV - bydlení venkovské

1,839

PC02

Prčice


1,733

PC03

Prčice


0,995

PC04

Prčice


0,497

PC05

Prčice


0,592

PC06

Prčice

ZV - veřejná prostranství - veřejná zeleň

0,423

PC07

Prčice


3,087

PC09

Prčice


0,202

PC10

Prčice


0,102

PC11

Prčice


0,881

PC12

Prčice


0,099

PC13

Prčice


0,809

PC14

Prčice


0,420

PC15

Prčice


0,209

PC16

Prčice


0,469

PC18

Prčice

OS - sport

1,949

PC19

Prčice


0,045

PC20

Prčice


0,339

PE01

Přestavlky


1,262

PE02

Přestavlky


1,856

PE03

Přestavlky


0,236

PE06

Přestavlky


1,643

PE07

Přestavlky


1,283

PE08

Přestavlky


0,368

PE09

Přestavlky


0,125

PE10

Přestavlky

VZ - zemědělská výroba

1,040

PE11

Přestavlky


0,686

PE12

Přestavlky


0,599

PE13

Přestavlky


0,091

PE14

Přestavlky


0,711

PE15

Přestavlky


0,274

PE16

Přestavlky


0,357

PE17

Přestavlky


1,217

PE18

Přestavlky

TI - technická infrastruktura

0,017

PE19

Přestavlky


2,414

PE20

Přestavlky


1,251

PE21

Přestavlky


0,462

SA01

Šanovice


1,595

SE01

Sedlec u Votic


6,384

SE02

Sedlec u Votic


0,405


plocha (ha)

15


dotčené k. ú.


SE04

Sedlec u Votic


0,133

SE05

Sedlec u Votic


0,927

SE07

Sedlec u Votic


1,315

SE09

Sedlec u Votic


1,307

SE10

Sedlec u Votic


0,164

SE11

Sedlec u Votic


0,580

SE12

Sedlec u Votic


0,192

SE13

Sedlec u Votic


0,423

SE14

Sedlec u Votic

OH - hřbitovy

0,119

SE15

Sedlec u Votic


0,413

SE16

Sedlec u Votic


1,571

SE17

Sedlec u Votic

OS - sport

0,792

SE18

Sedlec u Votic


0,381

SE19

Sedlec u Votic


0,123

SU01

Sušetice


0,783

SU05

Sušetice


0,161

SU06

Sušetice


0,094

SU09

Sušetice


0,423

UH01

Uhřice u Sedlce


0,239

UH02

Uhřice u Sedlce


0,110

UH03

Uhřice u Sedlce


0,109

UH04

Uhřice u Sedlce


1,069

UH05

Uhřice u Sedlce


1,789

UH06

Uhřice u Sedlce


0,121

UH07

Uhřice u Sedlce


0,322

UH08

Uhřice u Sedlce


0,594

UH09

Uhřice u Sedlce


0,307

UH10

Uhřice u Sedlce


1,791

VE01

Veletín


0,495

VE02

Veletín


0,310

VE03

Veletín


0,498

VE04

Veletín


0,115

VE05

Veletín


0,194

VE06

Veletín


0,330

VE08

Veletín


0,408

VE09

Veletín


0,121

VR01

Vrchotice


0,347

VR02

Vrchotice


0,403

VR04

Vrchotice


1,345

VR05

Vrchotice


0,621

VR06

Vrchotice


0,158

VR07

Vrchotice


0,304

VR08

Vrchotice


0,526

VR10

Vrchotice

RN - rekreace na plochách přírodního charakteru

1,213

VR11

Vrchotice

RN - rekreace na plochách přírodního charakteru

1,610

VR12

Vrchotice


0,345

VR13

Vrchotice


1,041


plocha (ha)

16


dotčené k. ú.


plocha (ha)

VR14

Vrchotice


1,118

VR15

Vrchotice


0,187

VR16

Vrchotice


0,574

VR17

Vrchotice


0,691

VR18

Vrchotice


0,532

VR19

Vrchotice


0,286

VR20

Vrchotice


0,529

VR21

Vrchotice


0,274

VR22

Vrchotice


0,186

VR23

Vrchotice


0,344

VR24

Vrchotice


0,330

VR25

Vrchotice


0,491

Tabulka 0.2 – Přehled změn v území – plochy přestavby označení

dotčené k. ú.


plocha (ha)

BO06

Bolechovice


0,217

DI06

Divišovice


0,254

DI19

Divišovice


0,067

DI20

Divišovice


0,191

DV09

Dvorce u Sedlce


0,601

JE03

Jetřichovice


0,386

ME14

Měšetice


0,302

ME15

Měšetice

OS - sport

0,191

ND07



0,387

PC08

Prčice


0,064

PC17

Prčice


0,268

PE04

Přestavlky


0,138

PE05

Přestavlky


0,302

SE03

Sedlec u Votic


2,569

SE06

Sedlec u Votic


1,719

SE08

Sedlec u Votic


0,276

SU02

Sušetice


0,813

SU03

Sušetice


0,231

SU04

Sušetice


0,212

SU07

Sušetice


0,335

SU08

Sušetice


0,162

VE07

Veletín


0,615

VR03

Vrchotice


0,070

VR09

Vrchotice

VL - lehká výroba

0,704

Tabulka 0.3 – Přehled změn v území – plochy v krajině označení

dotčené k. ú.


N01

Divišovice

NSp - plochy smíšené nezastavěného území - přírodní

0,237

N02

Divišovice


0,324

N03

Divišovice


0,321

N04

Prčice


1,485


plocha (ha)

17

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod Tabulka 0.3 – Přehled změn v území – plochy v krajině označení

dotčené k. ú.


plocha (ha)

N05

Prčice


1,996

N06

Měšetice


1,635

N07

Měšetice


0,433

N08

Kvasejovice


1,130

N09

Sedlec u Votic


0,302

N10

Sedlec u Votic


0,710

N11

Sedlec u Votic


0,948

N12

Sedlec u Votic


0,445

N13

Sušetice


1,594

N14

Uhřice u Sedlce


0,897

N15

Sušetice


0,133

N16

Uhřice u Sedlce


0,648

N17

Uhřice u Sedlce


4,424

N18

Uhřice u Sedlce


0,507

N19

Uhřice u Sedlce


0,173

N20

Uhřice u Sedlce


0,194

N21

Šanovice


0,390

N22

Vrchotice


6,932

N23

Vrchotice


1,088

N24

Vrchotice


0,801

N25

Vrchotice


0,278

N26

Vrchotice


0,351

N27

Přestavlky u Sedlce


0,615

N28



1,680

N29



0,115

N30

Měšetice


1,212

N31

Kvasejovice


0,900

N32

Sedlec u Votic


0,268

N33

Vrchotice


3,319

Tabulka 0.4 - Přehled koridorů v území plocha (ha)

označení

dotčené k. ú.

kód specifikace využití

X01

Divišovice, Prčice

DS.k – koridor dopravní infrastruktury - silniční

81,022

X02

Měšetice, Prčice, Sedlec u Votic, Uhřice u Sedlce DS.k – koridor dopravní infrastruktury - silniční

60,202

X03

Jetřichovice

DS.k – koridor dopravní infrastruktury - silniční

3,125

Z hlediska změn v území obsahuje návrh územního plánu města Sedlec-Prčice 209 nových zastavitelných ploch a 24 ploch přestavby, 53 ploch změn v krajině a tři koridory pro umístění vedení dopravní infrastruktury. Plochy zastavitelné jsou určeny pro:  bydlení - 19 ploch;  veřejná prostranství - 18 ploch;  výrobu a skladování - 10 ploch;  sídelní zeleň - 1 plocha;  ochrannou a izolační zeleň – 3 plochy;  občanské vybavení - 12 ploch;  rekreaci – 4 plochy; © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

18

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod   

smíšenou obytnou zástavbu – 135 ploch; dopravní infrastrukturu – 6 ploch; technickou infrastrukturu – 1 plocha.

Plochy přestavby jsou určeny pro:  bydlení – 2 plochy;  veřejná prostranství – 1 plocha;  občanské vybavení – 1 plocha;  sídelní zeleň – 2 plochy;  výrobu a skladování – 2 plochy;  smíšenou obytnou zástavbu – 16 ploch. Využití ploch změn v krajině je pro:  plochy smíšené nezastavěného území – přírodní – 53 ploch. Koridory jsou určeny pro:  dopravní infrastrukturu – 3 koridory.

3

POUŽITÉ PODKLADY

3.1

Územně plánovací podklady a územně plánovací dokumentace 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

Zadání ÚP Sedlec-Prčice (říjen 2015). Územní plán obce Sedlec-Prčice. Ing. arch. Bohuslava Kolářová – Ateliér T – plan s.r.o., 2005. Změna č. 1 ÚPSÚ Sedlec-Prčice. Ing. arch. Bohuslava Kolářová – Ateliér T – plan s.r.o., 2009. Změna č. 2 ÚPSÚ Sedlec-Prčice. Ing. arch. Bohuslava Kolářová – Ateliér T – plan s.r.o., 2010. Změna č. 3 ÚPSÚ Sedlec-Prčice. Ing. arch. Bohuslava Kolářová – Ateliér T – plan s.r.o., 2012. Územní plán Sedlec-Prčice – návrh, HaskoningDHV Czech Republic, 2016. Územně analytické podklady Středočeského kraje – aktualizace 2015. Územně analytické podklady ORP Sedlčany – aktualizace 2014 (MÚ Sedlčany, 2014). Zásady územního rozvoje Středočeského kraje. AURS, spol. s r.o. a Hydrosoft Veleslavín, s.r.o., vydány 2012. 10. 1. aktualizace Zásad územního rozvoje Středočeského kraje. Urbanistický ateliér UP24, vydaná 2015. 11. Vyhodnocení předpokládaných vlivů 1. aktualizace Zásad územního rozvoje Středočeského kraje na udržitelný rozvoj území. EIA SERVIS, s.r.o., 2015.

3.2

Právní předpisy 12. 13. 14. 15. 16. 17. 18.

Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění. Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky, v platném znění. Zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění. Vyhláška MŽP ČR č.395/1992 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění.


19

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod 19. Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), v platném znění. 20. Zákon č. 254/2001Sb., o vodách a o změně některých zákonů, v platném znění. 21. Zákon č. 76/2002 Sb., o integrované prevenci, v platném znění. 22. Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. 23. Zákon č. 17/1992 Sb., o životním prostředí, v platném znění. 24. Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění. 25. Vyhláška č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., v platném znění. 26. Zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v platném znění. 27. Vyhláška č.104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích, v platném znění. 28. Zákon č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energetický zákon), v platném znění. 29. Zákon č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, v platném znění. 30. Zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů, v platném znění. 31. Zákon č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění. 32. Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti. 33. Usnesení vlády ČR č. 766 ze dne 20. 12. 1995. 34. Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích, v platném znění. 35. Vyhláška č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb, v platném znění. 36. Vyhláška č. 380/2002 Sb., k přípravě a provedení úkolů ochrany obyvatelstva, v platném znění. 37. Zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění. 38. Vyhláška č. 137/1999 Sb., kterou se stanoví seznam vodárenských nádrží a zásady pro stanovení a změny ochranných pásem vodních zdrojů, v platném znění. 39. Zákon č. 44/1988 o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), v platném znění. 40. Zákon č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, v platném znění. 41. Zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých zákonů, v platném znění. 42. Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých zákonů, v platném znění. 43. Zákon č. 59/2006 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými chemickými látkami nebo chemickými přípravky a o změně zákona č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění pozdějších předpisů, a zákona č. 320/2002 Sb., o změně a zrušení některých zákonů v souvislosti s ukončením činnosti okresních úřadů, ve znění pozdějších předpisů, (zákon o prevenci závažných havárií). 44. Nařízení vlády č. 272/2011 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací.

3.3

Stanoviska a další agenda 45. Stanovisko Krajského úřadu Středočeského kraje k návrhu zadaní územního plánu Sedlec-Prčice, č.j. 125723/2015/KUSK ze dne 7. 10. 2015. 46. Stanovisko Ochrany přírody k návrhu zadání územního plánu Sedlec-Prčice, ze dne 17. 9. 2015, č.j. 125724/2015/KUSK.

3.4

Metodiky 47. Metodika posuzování vlivů koncepcí na ŽP. MŽP ČR, 2004.


20

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod 48. Vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území. Metodický pokyn (pracovní verze k ověření). ÚÚR Brno 2008. 49. ČSÚ, Metodika – Registr sčítacích obvodů a budov, vysvětlení pojmů

3.5

Strategické a koncepční dokumenty 50. 51. 52. 53. 54. 55. 56. 57. 58. 59. 60. 61. 62. 63. 64. 65. 66.

Aktualizace č. 1 Politiky územního rozvoje ČR. Státní politika životního prostředí České republiky 2004 -2010. MŽP 2004. Strategický rámec udržitelného rozvoje České republiky. 2010. Strategie regionálního rozvoje České republiky. MMR 2006. Strategie ochrany biologické rozmanitosti. MŽP 2005. Zásady urbánní politiky. MMR 2010. Plán hlavních povodí České republiky 2007 – 2012. MZe ČR 2007. Státní energetická koncepce České republiky. MPO ČR, 2004. Aktualizace Státní energetické koncepce. MPO ČR, 2010. Dopravní politika ČR 2005 – 2013. MD ČR, 2005. Surovinová politika v oblasti nerostných surovin a jejich zdrojů. MPO ČR, 1999. Národní program snižování emisí České republiky. MŽP ČR, 2007. Program rozvoje územního obvodu Středočeského kraje 2014-2020. Koncepce ochrany přírody a krajiny Středočeského kraje v letech 2006 – 2016. Studie hodnocení krajinného rázu území Středočeského kraje. 2. Část. AV Atelier, 2008. Akční hlukový plán pro hlavní komunikace. Středočeský kraj. Ekola Group, spol. s r. o., 2008 Program rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje. Středočeský kraj. 2004, aktualizace 2014 67. Program snižování emisí a Integrovaný program zlepšování kvality ovzduší Středočeského kraje, Středočeský kraj 2005, aktualizace 2009, 2012 68. Strategie rozvoje města Sedlec-Prčice. Město Sedlec-Prčice. Září 2015. Odborné analýzy a přehledy

69. Statistická Ročenka životního prostředí České republiky 2010. MŽP ČR, Cenia, ČSÚ 2011. 70. Zdravotnická ročenka České republiky. ÚZIS ČR 2011. 71. Národní číselník ukazatelů pro období 2007-2013, MMR ČR, 2006. Internetové stránky:

72. http://www.kr-stredocesky.cz/portal/odbory/zivotni-prostredi-a-zemedelstvi/. 73. http://www.kr-stredocesky.cz/portal/instituce/dokumenty/strategie-a-koncepcni-materialy. 74. http://www.mzp.cz/. 75. www.czso.cz. 76. www.mze.cz. 77. www.cenia.cz. 78. www.natura2000.cz. 79. www.nature.cz. 80. http://www.biomonitoring.cz. 81. http://www.uzis.cz. 82. http://www.geologicke-mapy.cz/regiony/. 83. http://hlukovemapy.mzcr.cz/silnice.html. © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

21

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Společný úvod 84. http://wwwinfo.mfcr.cz/ares/ares.html.cz. 85. http://hlukovemapy.mzcr.cz/. 86. http://voda.gov.cz/portal/cz/. 87. http://rejskol.msmt.cz/. 88. http://portal.nature.cz/. 89. http://www.sedlec-prcice.cz/. Další podklady:

90. Culek, M.: Biogeografické členění České republiky. Enigma, Praha 1995. 91. de Molenaar J.G. (2005): Road lights and behaviour of some common mammals. Presentation at the symposium of the International Dark Sky Society Europe. 92. Demek, J. a kolektiv: Zeměpisný lexikon ČSR. Academia, 1987. 584 s. 93. Háková, A., Klaudisová, A., Sádlo J. (eds.) (2004): Zásady péče o nelesní biotopy v rámci soustavy Natura 2000. Planeta XII, 8/2004. MŽP ČR. 94. Kubát K. et al. (eds.) (2002): Klíč ke květeně České republiky.Academia, Praha 928 s. 95. Neuhäuslová Z et al. (1998): Mapa potenciální přirozené vegetace České republiky. Academia, Praha, 341 s. 96. Pelikán J, Gaisler J, Rödl P (1979): Naši savci. Academia, Praha, 163 s. 97. Pruner L., Míka P. (1996): Klapalekiana. Seznam obcí a jejich částí v České republice s čísly mapových polí pro síťové mapování fauny, 1996, č. 32, s. 1–115. 98. Quit E.: klimatické oblasti klimatických oblastí. Studia geographica 16. Brno 1971.


22

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí

ČÁST A: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ Vyhodnocení vlivů územně plánovací dokumentace Územní plán Sedlec-Prčice na životní prostředí je obsaženo v samostatném dokumentu, který je nedílnou součástí vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. V následujících kapitolách jsou uvedeny pouze závěry vyhodnocení, navržená opatření a požadavky zhotovitele této části a celkové shrnutí vlivů ÚP na životní prostředí. Vyhodnocení bylo zhotoveno autorizovanou osobou v souladu s požadavky příslušného orgánu – Krajského úřadu Středočeského kraje definovanými ve stanovisku k návrhu zadání územního plánu Sedlec-Prčice č.j. 125723/2015/KUSK ze dne 7. 10. 2015.

4

POROVNÁNÍ A ZHODNOCENÍ ZJIŠTĚNÝCH NEBO PŘEDPOKLÁDANÝCH KLADNÝCH A ZÁPORNÝCH VLIVŮ ÚP NA JEDNOTLIVÉ SLOŽKY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ

Koncepce návrhu ÚP Sedlec - Prčice je zpracována invariantně, rovněž plochy a koridory jsou vymezeny v jedné variantě. METODIKA HODNOCENÍ VYMEZENÝCH PLOCH A KORIDORŮ Hodnocení vlivů ÚP Sedlec – Prčice na životní prostředí je metodicky založeno na hodnocení celého obsahu územního plánu. Plochy a koridory jsou hodnoceny v míře podrobnosti, která je dána měřítkem grafické části ÚP Sedlec – Prčice (měřítko 1: 5 000). Hodnocení vlivů na obyvatelstvo a složky ŽP ve všech případech vychází z identifikace potenciálních vlivů a z expertního odhadu jejich rozsahu a významnosti. Míra podrobnosti hodnocení včetně kvantifikace jejich rozsahu a významnosti odpovídá míře podrobnosti, v jaké je konkrétní jev (záměr/požadavek) v rámci ÚP definován nebo vymezen. Návrhové části ÚP bez územního průmětu (urbanistická koncepce, koncepce veřejné infrastruktury, koncepce uspořádání krajiny) jsou ve vztahu ke složkám životního prostředí posuzovány formou extrapolace předpokládaných vlivů. Návrhové části ÚP s konkrétním územním průmětem v grafické části (koridory a plochy) jsou (s výjimkou vlivů na ovzduší) posuzovány především na základě své prostorové superpozice vůči průmětům environmentálních limitů. Sledovány jsou vlivy koncepce ÚP Sedlec-Prčice na: • obyvatelstvo – plochy zástavby; • voda – ochranná pásma vodních zdrojů, vodní toky, vodní plochy, záplavová území; • zemědělská půda – třídy ochrany ZPF, zemědělské rekultivace; • lesy - plochy PUPFL a ostatní lesní porosty, pásmo 50 m od okraje lesa; • horninové prostředí – poddolovaná území, sesuvná území; • příroda a krajina - ÚSES lokální, regionální a nadregionální úrovně; VKP, stanovištní podmínky, charakter krajiny, PPk Jistebnická vrchovina; • kulturní a historické hodnoty území – památkově chráněné objekty, městská památková zóna Sedlec Prčice. Předmětem hodnocení jsou všechny plochy a koridory vymezené ÚP Sedlec – Prčice. Hodnocen je vždy vymezený koridor či plocha daného záměru. Vlastní identifikace vlivů hodnocených záměrů na sledované složky životního prostředí byla provedena v mapách měřítka 1: 5 000. Způsob hodnocení: -2 potenciálně významný negativní vliv -1 potenciálně mírně negativní vliv © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

23

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí 0 +1 +2 ?

bez vlivu/zanedbatelný vliv potenciálně pozitivní vliv potenciálně významný pozitivní vliv vliv nelze vyhodnotit

-2 – potenciálně významný negativní vliv Realizace záměru ve vymezeném koridoru/ploše může být potenciálně spojena s významným negativním vlivem na danou složku životního prostředí. V koridoru/ploše je identifikován některý ze sledovaných environmentálních limitů/charakteristik. Zjištění střetu však automaticky neznamená, že vždy dojde k negativnímu ovlivnění. Existuje poměrně vysoké riziko negativního ovlivnění limitu/charakteristiky, které je předmětem hodnocení. Vlivy záměru na danou složku životního prostředí musí být podrobně prověřeny v rámci zpracování navazující projektové dokumentace. Realizace záměru je možná za předpokladu dodržení navrhovaných opatření k vyloučení či minimalizaci vlivů. -1 – potenciálně mírně negativní vliv Realizace záměru ve vymezeném koridoru/ploše může být potenciálně spojena s negativním vlivem na danou složku životního prostředí. V koridoru/ploše byl identifikován některý ze sledovaných environmentálních limitů/charakteristik či koridor/plocha jsou vymezeny v těsné blízkosti sledovaného limitu/charakteristiky. Zjištění střetu však automaticky neznamená, že vždy dojde k negativnímu ovlivnění. Existuje určité riziko negativního ovlivnění limitu/charakteristiky, které je předmětem hodnocení. Vlivy záměru na danou složku životního prostředí musí být podrobně prověřeny v rámci zpracování navazující projektové dokumentace. Realizace záměru je možná za předpokladu dodržení navrhovaných opatření k vyloučení či minimalizaci vlivů. 0 - bez vlivu/zanedbatelný vliv V měřítku zpracování nebyl identifikován negativní vliv na danou složku životní prostředí, resp. na základě expertního odhadu zpracovatel nepředpokládá ovlivnění sledovaných environmentálních limitů/charakteristik. +1 - potenciálně pozitivní vliv Realizace záměru ve vymezeném koridoru/ploše pozitivně ovlivní danou složku životního prostředí/environmentální charakteristiky dotčeného území. +2 potenciálně významný pozitivní vliv Realizace záměru ve vymezeném koridoru/ploše významně pozitivně ovlivní danou složku životního prostředí/environmentální charakteristiky dotčeného území. ? vliv nelze vyhodnotit Vliv záměru nelze v měřítku hodnocení SEA ÚP Sedlec – Prčice stanovit. Zjištěné vlivy na sledované složky životního prostředí jsou prezentovány v hodnotící tabulce, ve které je provedeno hodnocení všech navrhovaných ploch a koridorů ve vztahu ke sledovaným složkám životního prostředí. V tabulce jsou komentovány identifikované vlivy na složky životního prostředí a navrhovaná doporučení k omezení či vyloučení identifikovaných negativních vlivů. Tabelární hodnocení je uvedeno v příloze této dokumentace. Návrh opatření SEA (opatření k vyloučení či omezení identifikovaných negativních vlivů) je uveden v kapitole 8 textové části SEA na základě zjištění a vyhodnocení potenciálních vlivů. Shrnutí identifikovaných vlivů na sledované složky životního prostředí včetně hodnocení kumulativních a synergických vlivů je uvedeno v kapitole 6.

5

POPIS NAVRHOVANÝCH OPATŘENÍ PRO PŘEDCHÁZENÍ, SNÍŽENÍ NEBO KOMPENZACI VŠECH ZJIŠTĚNÝCH NEBO PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁVAŽNÝCH ZÁPORNÝCH VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

Opatření koncepční


24

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí 

Využití ploch UH10, SE07, SE13, PC01, PC09, PC10, PC11, PC13 a PC15 je možné až po upřesnění trasy severozápadního obchvatu Sedlec – Prčice (X02). Důvodem stanovení opatření je ochrana území pro realizaci záměru sledovaného nadřazenou územně plánovací dokumentací (Zásady územního rozvoje Středočeského kraje.



Využití plochy KV 28 je možné až po naplnění ploch KV25, KV26 a KV27.



Využití plochy ME10 je možné až po naplnění ploch ME08 a ME09.



Využití plochy ME11 je možné až po naplnění ploch ME08 a ME09, ME10.



Zajistit optimalizaci trasy severovýchodního obchvatu Sedlece – Prčice na silnici II/121 v rámci koridoru X02 s ohledem na ochranu obyvatel. Zajistit protihluková opatření a vegetační úpravy v místě přiblížení k zástavbě a dostatečnou průchodnost území pro pěší a cyklistickou dopravu.



Podrobnější členění a uspořádání plochy PC01 bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-01. V rámci zpracování územní studie bude navržena etapizace zastavování plochy a opatření k zapojení zastavitelné plochy do krajiny.









Podrobnější členění a uspořádání plochy SE01 bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-04. V rámci zpracování územní studie bude navržena etapizace zastavování plochy a opatření k zapojení zastavitelné plochy do krajiny.



Podrobnější členění a uspořádání plochy SE03 bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-05. V rámci zpracování územní studie bude navržena etapizace zastavování plochy a opatření k zapojení zastavitelné plochy do krajiny.



Podrobnější členění a uspořádání ploch PE01 a PE02 bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-06. V rámci zpracování územní studie bude navržena etapizace zastavování plochy a opatření k zapojení zastavitelné plochy do krajiny.



Podrobnější členění a uspořádání plochy PE06 bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-07. V rámci zpracování územní studie bude navržena etapizace zastavování plochy a opatření k zapojení zastavitelné plochy do krajiny.



Přehodnotit využití ploch SE16 a SE19 vymezených v záplavovém území Q100 Sedleckého potoka.

Opatření společná 

Minimalizovat rozsah kácení vzrostlých dřevin.


25

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí 

Ve vymezených plochách zajistit ochranu dřevin dle normy ČSN – DIN 839061 (Ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech).



Pro výsadbu zeleně využít přednostně autochtonních rostlinných druhů. Při výběru druhové skladby vycházet z certifikované metodiky VÚKOZ, v. v. i., Dřeviny a byliny vhodné pro venkovská sídla na území společenství obcí Čertovo břemeno č. 7/2013-050, Certifikace 20. 12. 2013 MZe (č.j. 83832/2013MZE-16222/M79)



Využití ploch vymezeným do vzdálenosti 50 m od okraje lesa je podmíněno souhlasem státního orgánu ochrany lesa ve smyslu §14 zákona č.289/1995, o lesích, ve znění platných předpisů.



Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury.



Připravit výstavbu nových splaškových stok v dosud neodkanalizovaných plochách stávající zástavby včetně nezbytných přečerpacích stanic.



U nově navrhovaných ploch zajistit napojení na stávající kanalizační systém.



Maximálně využít přirozeného zasakování srážkové vody do půdy na jednotlivých parcelách určených k zástavbě, eventuálně u veřejných ploch a komunikací připojení na stávající dešťovou kanalizaci.



Zajistit maximální využití retence pro zpoždění odtoku srážkových vod do místních vodotečí a další případné využití srážkové vody pro postřik zeleně, zalévání zahrádek nebo jako zdroje užitkové vody.



Při umisťování nových zdrojů hluku zajistit splnění hlukových limitů u veškeré dotčené chráněné zástavby, to se týká i hluku z vyvolané automobilové dopravy.



Při umisťování zdrojů emisí, vyjmenovaných v příloze 2 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší, silničních komunikací a parkovišť ověřit, zda jsou splněny podmínky podle § 11 tohoto zákona. V případě nesplnění podmínek je nutné realizovat kompenzační opatření ke snížení imisní zátěže v území.



U všech záměrů, jejichž realizace bude spojena se stavební činností nebo terénními úpravami, zajistit v dostatečné míře opatření k ochraně obyvatel před hlukem, prachem a imisemi ze stavby, minimalizovat průjezdy nákladních vozidel přes obytnou zástavbu.

Opatření specifická – Specifická opatření jsou uvedena pro vymezené plochy a koridory v příloze této dokumentace, jsou součástí tabelárního hodnocení ploch a koridorů.

6

NÁVRH POŽADAVKŮ NA ROZHODOVÁNÍ VE VYMEZENÝCH PLOCHÁCH A KORIDORECH Z HLEDISKA MINIMALIZACE NEGATIVNÍCH VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

Návrh požadavků na rozhodování ve vymezených plochách a koridorech z hlediska minimalizace negativních vlivů na životní prostředí je uveden v kapitole 8. této dokumentace (SEA) a v přílohové části dokumentace (tabelární hodnocení ploch a koridorů – sloupec tabulky nazvaný Opatření SEA). Kód plochy BO01

Typ SV

Výměra (ha) 0,054

Opatření SEA Nejsou navržena


26

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí Kód plochy

Typ

Výměra (ha)

BO02 BO03 BO04 BO05

SV OS SV SV

0,10 0,12 0,43 0,44

BO06 BO07

SV SV

0,22 1,24

DI01

SV

0,28

DI02

SV

0,25

DI03 DI04

SV SV

0,50 0,98

DI05 DI06 DI07 DI08 DI09 DI10 DI11 DI12

SV SV SV SV SV SV SV VZ

0,4 0,26 0,094 0,27 0,32 1,97 0,44 0,40

DI13 DI14

SV VD

0,28 0,33

DI15

ZO

0,09

DI16

PV

0,12

DI17

OS

DI18

RI

1,6

DI19 DI20 DI21 DI22 DI23 DI24 DI25 DI26 DI27

SV SV OV OS SV SV SV SV SV

0,67 0,19 0,69 0,66 0,23 0,18 0,20 0,31 0,36

DI28 DI29 DI30 DI31 DV01 DV02 DV03 DV04 DV05

PV PV SV PV SV SV PV SV SV

0,01 0,57 0,43 0,31 0,30 0,23 0,06 0,37 0,31

DV06 DV07

SV SV

0,20 0,42

DV08

SV

0,83

Opatření SEA Nejsou navržena Nejsou navržena Nejsou navržena Využití plochy je podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy je podmíněno souhlasem orgánu památkové péče. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Minimalizovat rozsah zásahu do mimolesní zeleně. Minimalizovat rozsah zásahu do mimolesní zeleně. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Nejsou navržena Nejsou navržena Nejsou navržena Nejsou navržena Nejsou navržena Provozem zemědělské výroby nesmí být narušena kvalita bydlení v přiléhajících ploch. Minimalizovat rozsah zásahu do prvků mimolesní zeleně. Využitím plochy nesmí být negativně dotčeny hygienické podmínky v přilehlých lokalitách bydlení a rekreace. Přednostně realizovat výsadbu ochranné izolační zeleně původní druhové skladby. Využít jedince odpovídající původní druhové skladbě (domácí dřeviny). Minimalizovat rozsah záboru ZPF. Minimalizovat rozsah záboru ZPF. Využití plochy je podmíněno respektování trasy vysokotlakého plynovodu a jeho ochranného pásma. Minimalizovat rozsah záboru ZPF. Minimalizovat zásah do mimolesní zeleně. Zajistit zachování funkcí lokálního biocentra 4/1. Minimalizovat zásah do mimolesní zeleně. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Opatření nejsou navrhována. Minimalizovat rozsah zásahů do prvky mimolesní zeleně. Opatření nejsou navrhována. Vyloučit zásah do prvky mimolesní zeleně při jižní hranici plochy. Opatření nejsou navrhována. Zajistit zachování funkcí LBK4. Opatření nejsou navrhována. Doplnit cestu doprovodnou zelení. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní zeleně. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní zeleně. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní zeleně. Respektovat zařízení dopravní a technické infrastruktury. Využití plochy možné za podmínky souhlasu orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy možné za podmínky souhlasu orgánu ochrany lesa. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně.


27


Typ

Výměra (ha)

Opatření SEA

DV09

SV

0,60

Využití plochy možné za podmínky souhlasu orgánu ochrany lesa. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně. Využití plochy možné za podmínky souhlasu orgánu ochrany lesa.

DV10

SV

0,10

DV11

SV

0,05

Využití plochy možné za podmínky souhlasu orgánu ochrany lesa.

DV12

SV

1,9


DV13

SV

0,67


DV14

SV

0,33

JE01

SV

0,91

JE02 JE03

SV SV

0,27 0,39

JE04

SV

0,25

JE05 JE06

OM DS

0,14 0,37

JE07

DS

0,4

JE08

OS

0,25

JE09

PV

0,05

JE10

OS

0,18

Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Minimalizovat rozsah zásahu do prvků mimolesní zeleně. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Minimalizovat rozsah zásahu do prvků mimolesní zeleně. Opatření nejsou navrhována. Plochu pro parkování řešit jako nezpevněnou z důvodu minimalizace vlivu na odtokové poměry v území. Zabezpečit plochu parkoviště, tak aby nebyla rizikem pro čistotu povrchových a podzemních vod. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Plochu pro parkování řešit jako nezpevněnou z důvodu minimalizace vlivu na odtokové poměry v území. Zabezpečit plochu parkoviště, tak aby nebyla rizikem pro čistotu povrchových a podzemních vod. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Zajistit zachování funkce LBK 9. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Zajistit zachování funkce LBK 9. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Zajistit zachování funkce LBK 9. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa.

JE11

DS

0,27

Plochu pro parkování řešit jako nezpevněnou z důvodu minimalizace vlivu na odtokové poměry v území. Zabezpečit plochu parkoviště, tak aby nebyla rizikem pro čistotu povrchových a podzemních vod. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa.

JE12

SV

0,30

Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa.

JE13

SV

0,24

Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní krajinné zeleně.

JE14 KV01 KV02

DS SV SV

0,01 0,24 0,36

KV03 KV04 KV05

SV SV SV

0,31 1,12 0,58

KV06

PV

0,05

KV07

SV

1,1

Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní krajinné zeleně. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury.


28


Typ

Výměra (ha)

KV08

DS

0,93

KV09

OS

0,29

KV10 KV11 KV12 KV13 KV14 KV15 KV16 KV17 KV18 KV19 KV20 KV21

OS OS SV SV SV SV SV SV SV SV SV SV

0,32 0,69 0,85 0,87 0,37 0,15 0,37 0,06 0,26 0,56 0,30 0,47

KV22

SV

0,03

KV23 KV24 KV25 KV26

SV RI SV SV

0,21 0,72 0,37 0,73

KV27 KV28

SV SV

0,32 0,32

KV29 KV30 KV31 ME01 ME02 ME03 ME04 ME05 ME06

SV SV SV SV SV SV SV SV SV

0,19 0,55 0,33 0,7 0,65 0,4 0,15 0,36 0,01

ME07 ME08

SV SV

0,13 1,55

ME09

SV

0,51

ME10

SV

0,32

ME11

SV

0,37

ME12 ME13 ME14

PV PV VD

0,12 1,18 0,30

ME15

OS

0,19

Opatření SEA Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Plochu pro parkování řešit jako nezpevněnou z důvodu minimalizace vlivu na odtokové poměry v území. Zabezpečit plochu parkoviště, tak aby nebyla rizikem pro čistotu povrchových a podzemních vod. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní krajinné zeleně. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení a dopravní infrastruktury. Plochu pro parkování řešit jako nezpevněnou z důvodu minimalizace vlivu na odtokové poměry v území. Zabezpečit plochu parkoviště, tak aby nebyla rizikem pro čistotu povrchových a podzemních vod. Minimalizovat rozsah vlivů na prvky mimolesní krajinné zeleně. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Zajistit zachování funkcí LBC 8. Zajistit zachování funkcí LBC 8. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Zajistit zachování funkcí LBC 8. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy je možné až po naplněné ploch KV25, KV26 a KV27. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Využití plochy je možné až po naplněné ploch ME08 a ME09. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy je možné až po naplněné ploch ME08 a ME09, ME10. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení kvality bydlení v přilehlých plochách bydlení. Opatření nejsou navrhována.


29


Typ

Výměra (ha)

N01 N02 N03 N04 N05 N05 N05 N06 N06 N06 N07 N08 N09 N10 N11 N12 N13 N14 N14 N14 N15 N16 N16 N17 N18 N19 N20 N20 N21 N22 N23 N24 N24 N24 N25 N26 N26 N27 N27 N28 N28 N28 N29 N29 N30 N30 N30 N30 N30 N31 N31 N31 N31 NO1 NO2 NO3 NO4

NS NS NS NS NS

NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS NS SV SV PV VD

0,24 0,32 0,32 1,48 0,24 0,75 1,00 0,10 0,50 1,04 0,43 1,13 0,30 0,70 0,95 0,45 1,60 0,17 0,27 0,50 0,13 0,53 0,12 4,42 0,50 0,17 0,05 0,15 0,39 6,93 1,09 0,28 0,42 0,10 0,28 0,12 0,23 0,30 0,32 0,34 1,26 0,08 0,07 0,04 3,32 0,27 0,21 0,28 0,73 0,43 0,18 0,22 0,07 0,32 0,87 0,10 1,14

NO5 NO6 NO7

SV SV SV

0,38 0,36 0,39

Opatření SEA Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována.

Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí být narušena kvality obytného prostředí v přiléhajících plochách., Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována.


30


Typ

Výměra (ha)

Opatření SEA

PC01

BV

1,83

Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-01. Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-02. Respektovat ochranné pásmo technické infrastruktury. Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice.

PC02

BV

1,73

PC03

BV

0,99

Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice.

PC04

BV

0,50

Respektovat lokálního biocentrum LBK 5/6. Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice.

PC05

BV

0,59

Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice.

PC06

ZV

0,42

Respektovat ochranná pásma nadzemních elektrických vedení.

PC07

BV

3,08

PC08 PC09

ZV ZV

0,6 0,20

Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-03. V rámci zpracování územní studie US-03 navrhnout etapizaci zastavování plochy. Zajistit kvalitní architektonické řešení staveb, aby nedošlo k narušení prostředí MPZ Sedlec – Prčice. Vymezenou plochu naplňovat přednostně ve vazbě na stávající zástavbu. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice.

PC10

ZO

0,10

PC11

BV

0,04

PC12 PC13

PV VD

0,10 0,81

PC14

VD

0,42

PC15

PV

0,21

Pro výsadbu ochranné zeleně využít dřeviny odpovídající původní dřevinné skladby. Využití plochy je možné až po upřesnění trasy severozápadního obchvatu Sedlec – Prčice (X02). Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení a jeho ochranné pásmo. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení kvality obytné prostředí v přilehlých plochách. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení a jeho ochranné pásmo. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení kvality obytné prostředí v přilehlých plochách. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení a jeho ochranné pásmo.


31


Typ

Výměra (ha)

Opatření SEA

PC16

PV

0,47

Respektovat koridor X02 vymezený ZUR SK pro obchvat Prčice. Využití plochy uzpůsobit charakteru MPZ Sedlec – Prčice. Opatření nejsou navrhována. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků krajinné mimolesní zeleně. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-06. V rámci zpracování územní studie US-06 navrhnout etapizaci zastavování plochy. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-06. V rámci zpracování územní studie US-06 navrhnout etapizaci zastavování plochy. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-07. V rámci zpracování územní studie US-07 navrhnout etapizaci zastavování plochy. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Minimalizovat rozsah záboru ZPF. Vyloučit negativní vlivy na přiléhající plochy obytné zástavby. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného prostředí v přiléhajících lokalitách. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní krajinné zeleně. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Využití plochy je možné pouze se souhlasem státní památkové péče. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení.

PC17 PC18 PC19

PV OS TI

0,27 1,95 0,20

PC20 PE01

SV SV

0,34 1,26

PE02

SV

1,85

PE03 PE04 PE05 PE06

SV SV SV SV

0,24 0,14 0,30 1,64

PE07 PE08

SV DS

1,28 0,38

PE09 PE10

ZO VZ

0,12 1,04

PE11

SV

0,69

PE12 PE13 PE14 PE15 PE16 PE17 PE18 PE19

SV PV SV SV SV OS TI SV

0,60 0,09 0,71 0,27 0,36 0,27 0,02 2,41

PE20 PE21

SV SV

1,25 0,46

Minimalizovat rozsah zásahu do ploch zeleně. Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa.

PE22

SV

1,21

Využití plochy podmíněno souhlasem orgánu ochrany lesa.

SA01 SE01

SV BV

1,59 6,38

Opatření nejsou navrhována. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-03. V rámci zpracování územní studie US-03 navrhnout etapizaci zastavování plochy. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury.

SE02 SE03

BV BV

0,40 2,57

Opatření nejsou navrhována. Podrobnější členění a uspořádání bude řešeno v rámci zpracování územní studie US-05.

SE04 SE05 SE06

BV BV BV

0,13 0,93 1,72

Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována.


32


Typ

Výměra (ha)

Opatření SEA

SE07

VD

1,31

Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného prostředí v přiléhající lokalitě. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného prostředí v přiléhající lokalitě. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného prostředí v přiléhající lokalitě. Využitím lokality nesmi dojít ke snížení funkcí LBK7. Přehodnotit využití plochy z důvodu vymezení v záplavovém území Q100 Sedleckého potoka. Využitím lokality nesmi dojít ke snížení funkcí LBK7. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury.

SE08 SE09 SE10 SE11 SE12 SE13

ZV BV BV BV PV VD

0,28 1,31 0,16 0,58 0,19 0,42

SE14 SE15

OH VD

0,12 0,41

SE16

BV

0,50

SE17

OS

0,79

SE18 SE19

BV BV

0,38 0,12

Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Přehodnotit využití plochy z důvodu vymezení v záplavovém území Q100 Sedleckého potoka.

SU01

SV

0,78

SU02 SU03 SU04 SU05 SU06 SU07

SV SV SV SV SV SV

0,81 0,23 0,21 0,16 0,09 0,33

SU08 SU09

SV SV

0,16 0,42

UH01 UH02 UH03

SV SV SV

0,24 0,11 0,11

UH04

BV

1,07

Využití plochy je podmíněnou souhlasem orgánu ochrany lesa. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo nadzemního elektrického vedení. Minimalizovat rozsah zásahů do mimolesní krajinné zeleně. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Neovlivnit funkci lokálního biocentra LBK 9. Nezhoršit podmínky pro založení ploch zeleně N15. Neovlivnit funkci lokálního biocentra LBK 9.

UH05 UH06

SV SV

1,79 0,12

UH07 UH08 UH09

SV SV PV

0,32 0,59 0,30

UH10

VD

1,79

VE01 VE02 VE03 VE04 VE05 VE06 VE07 VE08 VE09

SV SV SV SV SV SV SV SV SV

0,49 0,31 0,49 0,11 0,19 0,33 0,61 0,41 0,12

Minimalizovat rozsah zásahů do ploch mimolesní zeleně. Respektovat ochranná pásma dopravní a technické infrastruktury. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Zajistit založení doprovodné krajinné zeleně původní druhové skladby. Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného prostředí v přiléhající lokalitě. Využitím plochy nesmí dojít ke zhoršení podmínek pro zpřesnění a realizaci přeložky silnice II/121 obchvat Sedlece – Prčice. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa.


33


Typ

Výměra (ha)

Opatření SEA

VR01 VR02 VR03 VR04 VR05 VR06 VR07 VR08 VR09

SV SV SV SV SV SV SV SV VL

0,35 0,40 0,07 1,34 0,62 0,16 0,30 0,52 0,7

VR10

RN

1,21

VR11

RN

1,61

VR12

SV

0,34

VR13

SV

1,04

VR14

SV

1,11

Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Respektovat ochranné pásmo elektrického vedení. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Respektovat ochranné pásmo dopravní infrastruktury. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa.

VR15

SV

0,19

Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa.

VR16

SV

0,57

Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa.

VR17

SV

0,69

Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně.

VR18

SV

0,53

Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně.

VR19

SV

0,29

Minimalizovat rozsah zásahů do prvků mimolesní zeleně.

VR20 VR21 VR22 VR23 VR 24 VR25

SV SV SV SV SV SV

0,53 0,21 0,19 0,34 0,33 0,49

Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována.

7

Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Opatření nejsou navrhována. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Opatření nejsou navrhována. Využitím plochy nesmí dojít ke snížení kvality obytného a rekreačního prostředí v přiléhajících lokalitách Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa. Využitím plochy nesmí dojít k negativnímu ovlivnění prostředí tvrze Vrchotice. Využití plochy je možné se souhlasem orgánu ochrany lesa.

NETECHNICKÉ SHRNUTÍ VÝŠE UVEDENÝCH ÚDAJŮ

Vyhodnocení vlivů ÚP Sedlec – Prčice na životní prostředí je zpracováno v souladu s přílohou zákona č. 183/2006., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů. Předmětem hodnocení jsou všechny části návrhu ÚP Sedlec – Prčice. Hodnoceny jsou vlivy, které budou vyvolány v důsledku naplňování koncepce, hodnoceny jsou priority ÚP ve vztahu k národním a krajským strategickým dokumentům resp. je hodnocen soulad stanovených priorit s prioritami strategických dokumentů. Zpracováno je vyhodnocení všech ploch a koridorů vymezených návrhem ÚP Sedlec – Prčice. Sledovány jsou vlivy koncepce ÚP Sedlec – Prčice na: • ovzduší – plochy zástavby, dopravní infrastruktura, • obyvatelstvo – plochy zástavby, koridory dopravní a technické infrastruktury, • vodu – ochranná pásma vodních zdrojů, vodní toky, vodní plochy, záplavová území, • zemědělskou půdu – třídy ochrany ZPF, meliorace, • lesy - plochy PUPFL a ostatní lesní porosty, pásmo 50 m od okraje lesa; • horninové prostředí – poddolovaná a sesuvná území; • přírodu a krajinu – stanoviště rostlin a živočichů, územní systém ekologické stability, přírodní park, obraz krajiny;


34

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí •

kulturní a historické hodnoty území – městská památková zóna, památkově chráněné objekty, území s výskytem archeologických nálezů. Části koncepce ÚP Sedlec – Prčice bez územního průmětu jsou hodnoceny verbálně. Plochy a koridory vymezené ve výkresové části ÚP Sedlec – Prčice jsou hodnoceny tabelárně. Vlastní identifikace vlivů hodnocených záměrů na sledované složky životního prostředí byla provedena v mapách měřítka 1: 5 000. Způsob hodnocení: -2 potenciálně významný negativní vliv -1 potenciálně mírně negativní vliv 0 bez vlivu/zanedbatelný vliv +1 potenciálně pozitivní vliv +2 potenciálně významný pozitivní vliv ? vliv nelze vyhodnotit Naplněním koncepce ÚP Sedlec - Prčice dojde k ovlivnění kvality složek životního prostředí. Jako vlivy nejvýznamnější byly identifikovány vlivy na zemědělský půdní fond a krajinu. Ve vztahu k obyvatelstvu a ovzduší jsou jednoznačně kladně hodnoceny koncepční záměry přeložek silnic II/121 (X02 severozápadní obchvat města Sedlec – Prčice) a obchvat Jetřichovic (koridor X03 obchvat Jetřichovic). Odvedení tranzitní dopravy mimo zastavěné území sídla výrazně sníží hlukovou a emisní zátěž obyvatelstva z automobilové dopravy. V případě koridoru X02 (severozápadní obchvat města Sedlec – Prčice) je v dalších fázích projektové přípravy tohoto záměru trasu silnice umístit tak, aby byla zajištěna ochrana hygienické kvality prostředí v plochách bydlení přiléhajících k trase obchvatu (realizace protihlukových opatření, zajištění splnění limitů pro ochranu ovzduší). Posouzení ploch, které jsou vymezeny pro lehkou výrobu a zemědělskou výrobu není jednoznačné. Rozsah vlivů z těchto ploch na obyvatelstvo a obytnou zástavbu sídel je závislý na konkrétním způsobu využití plochy, na typu provozu, instalovaným zdrojům hlukové a emisní zátěže a vyvolané automobilové dopravě. Z hlediska vlivu na obyvatelstvo jsou kladně hodnoceny nové koridory technické infrastruktury – vodovody (koridor X10, X11 a X12). Zvýšení kvality zásobování pitnou vodou je základním předpokladem pro zlepšení kvality bydlení a hygienických podmínek. Z hlediska vlivu na povrchové a podzemní vody je obecně negativně hodnoceno zvýšení rozsahu zpevněných (zastavěných ploch), ke kterému dojde v důsledku využití všech ploch pro bydlení, výrobu a dopravní infrastrukturu. V důsledku zastavování území dochází k omezení retenční schopnosti území. Míru tohoto vlivu lze částečně eliminovat způsobem hospodaření s dešťovými vodami resp. jejich odváděním. Preferovaným způsobem je zasakování dešťových vod či jejich zadržováním pro jejich následné využití (např. pro zavlažování). ÚP Sedlec – Prčice vymezuje 2 plochy pro bydlení (SE16 a SE19) v záplavovém území Sedleckého potoka. Využitím uvedených ploch nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů v území. Zpracovatel SEA doporučuje přehodnocení využití vymezených ploch. Významně negativní vlivy byly posouzením koncepce identifikovány ve vztahu k zemědělskému půdnímu fondu. V důsledku využití ploch vymezených ÚP Sedlec – Prčice dojde k celkovému záboru zemědělského půdního fondu o rozloze 127,61 ha, z toho 11,12 ha půd 1.třídy ochrany a 27,24 ha půd 2.třídy ochrany, tj. více než 30% z celkového záboru ZPF představují půdy nejvyšší kvality. Vlivy na lesy, pozemky určené k plnění funkcí lesa, jsou hodnoceny jako nulové až mírně negativní. Koncepce ÚP Sedlec – Prčice vymezuje plochy způsobem, který minimalizuje rozsah záboru PUPFL. Celkový rozsah záboru pozemků PUPFL činí 2,91 ha. Z toho 2,13 ha představují zábory pro koridory dopravní infrastruktury. Lze předpokládat, že v rámci upřesnění koridoru X01 (koridor dálnice D3) bude rozsah tohoto vlivu minimalizován, skutečný rozsah záboru PUPFL snížen. Provedeným vyhodnocení nebyly zjištěny vlivy na horninové prostředí. Flóra, fauna a biologická rozmanitost území budou ovlivněny zejména v souvislosti s rozšířením zastavěných ploch. Rozsah těchto vlivů je hodnocen jako mírně negativní z důvodu vymezení většiny zastavitelných ploch na zemědělské půdě (především orné půdě a trvalých travních porostech). Orné půdy nejsou druhově bohatými stanovišti. K významnějšímu vlivu dochází v případě zastavění ploch travnatých a v případě zásahů do prvků mimolesní krajinné zeleně. Rozšiřování zastavěných ploch je negativně hodnoceno z pohledu snižování © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

35

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část A: Vyhodnocení vlivů na životní prostředí prostupnosti území pro živočichy. Některé rozvojové plochy jsou vymezeny v migračně významných územích. Rozsah tohoto vlivu je částečně eliminován skutečností, že rozvojové plochy jsou vymezeny ve vazbě na stávající zástavbu. Z hlediska vlivu na flóru, faunu a biologickou rozmanitost a krajinu jsou kladně hodnoceny všechny vymezené plochy nezastavěného území – přírodní a plochy a koridory územního systému ekologické stability ÚSES. Doplněním prvků krajinné zeleně dojde k vytvoření podmínek pro posílení biologické diversity území a zvýšení ekologické stability. Řešení ÚP Sedlec – Prčice je spojeno s negativními vlivy na krajinu a krajinný ráz území. Přesto, že zpracovatel ÚP vymezuje rozvojové plochy primárně ve vazbě na stávající zástavbu obcí, rozsah nově vymezených ploch v některých případech dosahuje rozsahu ploch stávajícího zastavěného území. V případě naplnění nově vymezených ploch může dojít ke ztrátě či narušení venkovského charakteru dotčených sídel (Monín, Vrchotice, Kvašťov, Přestavlky). K urbanizaci, která může ovlivnit charakter krajiny, může dojít rovněž v případě využití rozvojových ploch vymezených v Bolechovicích, Dvorcích u Sedlece, Jetřichovicích, Kvasejovicích, Měšeticích, Uhřicích u Sedlece a Vrchoticích. Z důvodu potenciálního negativního ovlivnění krajinných hodnot jsou negativně hodnoceny všechny plochy jejichž využití si vyžádá zásahy do mimolesní krajinné zeleně. V některých lokalitách uspořádání krajinné zeleně dokládá historický způsob utváření původní plužiny. Z důvodu ovlivnění tohoto znaku krajiny jsou negativně hodnoceny plochy VR17, VR18, VR19, VR22, VR23, VR25 vymezené ve Vrchoticích a plocha JE13 v Jetřichovicích. K významnému ovlivnění charakteru krajiny řešeného území došlo v posledních letech v souvislosti s provozem sportovního areálu Monínec. Naplněním koncepce ÚP Sedlec – Prčice dojde k další urbanizaci tohoto prostoru. Přímou vazbu na provoz areálu mají plochy JE08 a JE10 (občanské vybavení) a plochy JE11, JE06 a JE07 (dopravní infrastruktura – parkoviště). Provedeným hodnocením nebyly identifikovány významně negativní vlivy ÚP Sedlec – Prčice na kulturní, architektonické a archeologické dědictví.


36

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část B: Vyhodnocení vlivů na území Natura 2000

ČÁST B: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ÚZEMÍ NATURA 2000 8

ZÁVĚRY HODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA EVROPSKY VÝZNAMNÉ LOKALITY A PTAČÍ OBLASTI

Vzhledem k faktu, že Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ve stanovisku orgánu ochrany přírody k možnosti existence významného vlivu koncepce „Návrh zadání územního plánu Sedlec-Prčice“ na lokality soustavy Natura 2000 ze dne 17. 9. 2015, č.j. 125724/2015/KUSK vyloučil vliv ÚP na lokality Natura 2000, hodnocení není provedeno.


37

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část C: Vyhodnocení vlivů na skutečnosti zjištěné v ÚAP

ČÁST C: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH 9

VÝCHODISKA

9.1

Referenční skutečnosti

Územně analytické podklady zpracované pro správní obvod obce s rozšířenou působností Sedlčany aktualizované v roce 2014 (dále jen „ÚAP“) obsahují základní vyhodnocení situace v správním obvodu členěné do dvanácti tematických okruhů v souladu s vyhláškou č. 500/2006 Sb. Vyhodnocení vychází z analýzy 119 jevů dle přílohy 1a) vyhlášky č. 500/2006 Sb. Z hlediska vyhodnocení vlivů ÚP na stav a vývoj území je ale nutné konstatovat, že tyto jevy nejsou samy o sobě pro hodnocení použitelné. Informace o existenci či neexistenci jevů v území bez kombinace s trendy, důsledky a dopady mají omezenou výpovědní hodnotu z hlediska udržitelného rozvoje území (dále též „URÚ“). V ÚAP nejsou vymezeny konkrétní ukazatele pro vyhodnocení stavu území. Proto jsou jako referenční jevy pro vyhodnocení vlivů ÚP na udržitelný rozvoj území použita tvrzení SWOT analýzy (silné stránky, slabé stránky, hrozby a příležitosti) za celé SO ORP Sedlčany, která je v ÚAP vypracována pro jednotlivé tematické okruhy. SWOT analýza je členěna podle jednotlivých oblastí definovaných vyhláškou č. 500/2006 Sb.: 1. horninové prostředí a geologie, 2. voda a vodní režim, 3. hygiena životního prostředí, 4. příroda a krajina, 5. územní systém ekologické stability, 6. zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, 7. veřejná dopravní infrastruktura, 8. technická infrastruktura, 9. sociodemografické podmínky, 10. bydlení, 11. rekreace a cestovní ruch, 12. hospodářské podmínky. Pro SO ORP Sedlčany je v ÚAP uvedena následující SWOT analýza: Tabulka C.1 – SWOT analýza pro území SO ORP Sedlčany uvedená v ÚAP 2014 Oblast Silné stránky 1

- relativně dostatečné zásoby stavebního kamene (granodiority, vápence) zajišťující suroviny na několik desetiletí dopředu

Slabé stránky

Příležitosti

- nízké množství potenciálně - otvírka dalších netěžených využitelných nerostných surovin, ložisek, včetně zlatonosných závislost na dovozu hornin


Hrozby - nedostatečné množství surovin při hromadné realizaci několika velkých záměrů v jednom období - další narušení krajinného rázu území v oblasti těžby vápence (lom Skoupý) - narušení vodního režimu pokračováním do nižších etáží

38


Tabulka C.1 – SWOT analýza pro území SO ORP Sedlčany uvedená v ÚAP 2014 Oblast Silné stránky

Slabé stránky

Příležitosti

Hrozby lomu - narušení krajinného rázu v oblasti otevírání netěžených ložisek

2

- tok Vltavy, vytvářející výrazný - menší a rozkolísané toky tvoří krajinný ráz a rekreační krajinu osu vlastního území blízko Prahy - nedostatečný je počet čistíren - rekreační potenciál vodních odpadních vod na tocích ploch (rybníků) - neexistence kanalizačních stok - rybochovný a vodohospodářský a sítí v území význam celé soustavy

- zásobárna vody v umělých - pokračující trend vypouštění nádržích v době sucha odpadních vod bez čištění - výstavba nových vodních nádrží - nebezpečí havárií při vypouštění pro využití k ČOV jako odpadních vod ze zemědělských sedimentačních a ředících provozů nádrží - přehuštění rekreačního prostoru Slapy a Orlík u atraktivního toku Vltavy

3

- vysoký podíl separovaného - rozptýlené osídlení sběru v území, v obcích ORP s provozováním lokálních jsou zavedeny systémy topenišť a z toho plynoucí větší separovaného sběru pro počet malých zdrojů základní druhy odpadů znečišťování ovzduší - malé zatížení území - nemožnost teplofikace území průmyslovou produkcí a - menší možnost využívání solární souvisejícími nebezpečnými energie z důvodů méně odpady příznivých přírodních podmínek - neexistence skládek komunálních i jiných odpadů - menší počet průmyslových zdrojů znečišťování ovzduší - nízké procento v zatížení území ekologickými zátěžemi - nedochází k překračování imisních limitů látek znečišťujících ovzduší (včetně přízemního ozonu)

- zvýšení míry separace - zhoršení kvality ovzduší při komunálního odpadu spalování levnějších druhů paliv použitých z důvodu nárůstu cen - priorita ochraně ovzduší a energií (elektřina, plyn) životnímu prostředí, s využitím ekologicky čistých technologií - neexistence skládky v ORP pro ukládání komunálního odpadu - podúspora nízkoenegetickým a úsporným formám ve výstavbě - nárůst emisí a imisních koncentrací látek znečišťujících - využívání ekologicky šetrných ovzduší z dopravy větší zdrojů a technologií v průmyslu, intenzitou dopravy zemědělství i v domácnostech - zemědělské provozy mohou být zdrojem ekologické havárie

4

- území ponechaná přirozenému vývoji, bez intenzivního zemědělství - území nezatížená negativními jevy turistického ruchu

- vysoký podíl meliorovaných - dosadba alejí a soliterních - další urbanizace volné krajiny, ploch v území, snížená retenční stromů, obnova remízů, fragmentace krajiny, především schopnost krajiny revitalizace vodních toků liniovými dopravními cestami - poškozování krajinného rázu - vyhlašování registrovaných - další degradace krajinného rázu výstavbou základnových stanic významných krajinných prvků a výstavbou nevhodných staveb, mobilních operátorů a trasami památných stromů zejména zemědělských VN a VVN - kolize mezi záměry ochrany krajinného rázu a výstavbou např. fotovoltaických elektráren nebo větrných elektráren

5

- malý podíl zastavěné krajiny v ORP s vysokou hodnotou koeficientu ekologické stability - rozsáhlá území ponechaná přirozenému vývoji bez intenzivního zemědělství - území nezatížená negativními jevy a dalšími zátěžemi

- nepropojenost jednotlivých - dosadba alejí a soliterních - další urbanizace volné krajiny, úrovní systému, nejsou stromů, obnova remízů, zejména chatová zástavba vymezena biocentra na lokální a revitalizace vodních toků v územích přiléhajících k regionální úrovni vltavskému kaňonu - změna skladby lesů a zvýšení - monokulturní skladba lesa podílu mimoprodukčních funkcí - nedostatek pozemků ve lesa vlastnictví státu a obcí pro směnu za pozemky nezbytné pro ÚSES a pro další krajinotvorná opatření

6

- horší půdní a klimatické - větší citlivost lesů na lesní podmínky ve prospěch rozšíření kalamity (hmyzová, větrná, volného chovu skotu sněhová), kdy dochází k většímu - zatravňování erozně ohrožených poškození území a následné vyšší náročnosti odstranění orných půd jejich následků na velké ploše - velké půdní bloky nevhodně - dostatečně nefunguje obdělávané se rozdrobují poskytování kompenzací - rozšíření systému ekologického vlastníkům lesů za omezení zemědělství hospodaření z důvodů ochrany - snižování dávek průmyslových přírody hnojiv a nevhodných - administrativně složitý systém zemědělských plodin a pesticidů poskytování podpor z EU brání po roce 1989 (řepka, kukuřice, jejich vyššímu využívání,


- revitalizace krajiny – zvyšování schopnosti lepšího zadržování vody v území, vhodná druhová výsadba dřevin, protierozní opatření - rozšíření chráněných území a zvýšení rekreačních prostorů v území ORP - rozloha lesů se v novodobé historii nadále zvyšuje - zásoba dřeva v lesních porostech stoupá a porostní zásoby jsou tvořeny převážně

- silný tlak investor ů na půdu s nejvyšší třídou ochrany - potenciální střety mezi samosprávou a státní správou lesů, vztah vlastníků k jejich lesním majetkům byl po dobu čtyřiceti let násilně přerušen - vodní eroze na orné půdě - rozšiřující se vytrvalé plevele a škůdci

39


Tabulka C.1 – SWOT analýza pro území SO ORP Sedlčany uvedená v ÚAP 2014 Oblast Silné stránky -

-

-

-

-

-

Slabé stránky

obiloviny) nedostatečné využívání přírodních procesů při zastavení rekultivací a meliorací obhospodařování lesů, není DNP – lesní hospodářství vytvořen srovnatelný prostor a vykazuje růst produktivity práce legislativní předpoklady pro lesy představují základní přírodě bližší hospodaření potenciál biologické rozmanitosti v ČR a obsahují nejzachovalejší - přemnožení vysoké a černé zvěře v lesních porostech součásti segmentů přírody ve většině lesů je druhová obhospodařování lesů je skladba dřevin odlišná od uskutečňováno diferencovaně skladby přirozené i doporučené na podkladě lesnické typologie lesy vzhledem ke své schopnosti poutat CO2 v biomase a lesní půdě jsou faktorem zmírňujícím dopady klimatických změn lesy jsou zdrojem ekologicky čisté, obnovitelné suroviny lesy v závislosti na jejich stavu pozitivně ovlivňují hospodaření s vodou v krajině chrání půdu před erozí a plní další mimoprodukční funkce lesy zajišťují především ochranu extremních stanovišť převažuje funkce ochranná proti větrné a vodní erozi, proti sesuvům půdy, zadržování vody, zpevňování břehů vodních toků, apod.

Příležitosti

Hrozby

dobře prodejným smrkovým dřevem

- absence dálnice D3 a silnice R3 - absence dálnice D3 a silnice R3 - snadná dopravní dostupnost kvůli průtahům v realizaci území vzhledem ke své poloze k D3 - zvýšená intenzita nákladní dopravy - zachování železnice k osobní i nákladové dopravě

7

- vymezené funkční rekreační trasy, cyklotrasy, pěší stezky, naučné stezky v krajině

8

- území ORP pokryté signálem - neexistence veřejného - sdružování prostředků v rámci pro operátory a příjem internetu vodovodu v obci sdružení Sedlčanska - nové vodovodní a kanalizační - neexistence čištění splaškových řady vod - nové a nevhodné dominanty operátorů v krajině

9

- vysoká kvalita životního prostředí, možnost výstavby prakticky kdekoliv, výběr scenérie

- v současné době „nulový“ přírůstek obyvatelstva v obcích ORP, v sídlech ORP je v rovnováze natalita a mortalita - roztříštěná sídelní struktura ORP, velký počet nejmenších obcí a osad s počtem obyvatel menším než 200 a současně jejich velká populační váha - populačně velmi malé osady nemají dostatečný celkový potenciál nejen k růstu, ale ani ke stabilizaci současného stavu ve všech oblastech rozvoje obce - nízký stupeň urbanizace území ORP - nízká hustota obyvatel - vysoké nároky na technickou infrastrukturu a dopravu - nižší zastoupení vysokoškolsky vzdělaných obyvatel

- pozvolna rostoucí počet obyvatel - možnost výstavby prakticky ORP od roku 1950 kdekoliv, dle vlastního výběru - od počátku 70. let se počet - migrace obyvatel z jiných zemí, obyvatel neustále zvyšoval, a to při malém počtu obyvatel jak přirozenou měnou, tak „přebití“ dlouhodobě usídlených stěhováním obyvatel - nízký stupeň urbanizace - roztříštěná sídlení struktura a nízká hustota obyvatelstva ORP - spádovost ku Praze s dojezdem (přináší to obtížnější situaci při do 1 hodiny při výstavbě D3 zlepšení technické vybavenosti území, dopravní obslužnosti, soustavy školských a zdravotních zařízení apod.) - stárnutí obyvatelstva ČR

10

- ekologicky a energeticky úsporné stavby

- negativní novotvary v řešení bytového fondu, nevyužití stávajících fondů

- zlepšení atraktivity obce pro bydlení, podnět pro situování sportovního a společenského


- nárůst ceny vody vzhledem k nutnosti úpravy - nárůst ceny stočného vzhledem k technickým komplikacím provedení a údržby technologie

- vznik městských struktur ve venkovském prostředí - zánik kvalitních budov a souborů

40


Tabulka C.1 – SWOT analýza pro území SO ORP Sedlčany uvedená v ÚAP 2014 Oblast Silné stránky

Slabé stránky

Příležitosti

- chátrání hodnot v území

zázemí

Hrozby - separace nově bydlících obyvatel

11

- využití přírodních a stavebně kulturních památek - značené trasy pro pěší i cykloturisty - naučné stezky v krajině a jejich propagace v informačních centrech (Petrovice)

- malá výtěžnost prostředků - využití potenciálu kopcovité - naplnění pravobřežní části z cestovního ruchu krajiny spolu s rekreací spojenou kolem toku Vltavy novými s vodními sporty chatovými a rekreačními - nevyhovující nabídka osadami doprovodných kulturních akcí - komponované víkendové pobyty s několika činnostmi spojené s - nevyhovující nabídka ubytování fitness a wellness prvky - stále snížená kvalita nabízených služeb v oblasti cestovního ruchu

12

- podmínky pro rekreaci a cestovní ruch v regionu s kvalitním životním prostředím - relativně stabilní nezaměstnanost - sociální soudržnost

- horší dopravní dostupnost - vyšší počet podniků v - zvyšování nezaměstnanosti obvodu ORP zemědělství a lesnictví v obvodu ORP - okrajový region s rozptýlenou - možnost orientace na ekologické - nízký počet firem ve službách strukturou osídlení zemědělství - malý počet firem v centrech osídlení - klasické podniky nejsou v centru pozornosti

9.2

Způsob vyhodnocení

Vyhodnocení vychází z metody referenčních cílů, kdy ÚP je jako celek hodnocen z hlediska míry vlivu na posílení silných stránek, k odstranění slabých stránek, využití příležitostí nebo k eliminaci hrozeb uvedených v ÚAP pro Sedlčany. Při hodnocení míry přínosu byla použita stupnice -1 ÚP oslabuje silné stránky, posiluje slabé stránky, působí proti příležitostem nebo vytváří podmínky pro uplatnění hrozby; 0 vliv ÚP je neutrální; X neexistuje příčinná souvislost mezi ÚP a referenční skutečností; +1 ÚP přispívá k posílení silných stránek, k odstranění slabých stránek, využití příležitostí nebo k eliminaci hrozeb. K hodnocení míry je uveden komentář

10

HODNOCENÍ VLIVU ÚP NA SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V ÚAP

Tabulka C.2 – Vyhodnocení vlivu ÚP na skutečnosti zjištěné v ÚAP Referenční skutečnost Míra přínosu

Komentář Silné stránky

- relativně dostatečné zásoby stavebního kamene (granodiority, vápence) zajišťující suroviny na několik desetiletí dopředu

X

-

- tok Vltavy, vytvářející výrazný krajinný ráz a rekreační krajinu blízko Prahy

X

-

- rekreační potenciál vodních ploch (rybníků)

+1

ÚP stabilizuje rybniční soustavu a v k.ú. Vrchotice vymezuje plochy na březích rybníka pro rekreaci.

- rybochovný a vodohospodářský význam celé soustavy

0/+1

ÚP stabilizuje rybniční soustavu v území a umožňuje vznik nových vodních ploch v přírodních plochách.

- vysoký podíl separovaného sběru v území, v obcích ORP jsou zavedeny systémy separovaného sběru pro základní druhy odpadů

0

Ve městě je zajištěn svoz separovaného odpadu. Více odpadové hospodářství ÚP neřeší.


41



Komentář

- malé zatížení území průmyslovou produkcí a souvisejícími nebezpečnými odpady

0

ÚP nevymezuje plochy, na kterých by mohly vzniknout produkce nebezpečných odpadů.

- neexistence skládek komunálních i jiných odpadů

0

ÚP nevymezuje plochu pro umístění skládky odpadu.

- menší počet průmyslových zdrojů znečišťování ovzduší

0/+1

ÚP vymezuje nízký počet ploch pro možné umístění průmyslové výroby.

- nízké procento v zatížení území ekologickými zátěžemi

0

V území se nenachází staré ekologické zátěže.

- nedochází k překračování imisních limitů látek znečišťujících ovzduší (včetně přízemního ozonu)

0

ÚP nevymezuje žádné záměry, které by způsobovaly překračování imisních limitů látek znečišťujících ovzduší.

- území ponechaná přirozenému vývoji, bez intenzivního zemědělství

0

Intenzitu zemědělské činnosti ÚP neřeší.

- území nezatížená negativními jevy turistického ruchu

X

-

- malý podíl zastavěné krajiny v ORP s vysokou hodnotou koeficientu ekologické stability

0/+1

ÚP koeficient ekologické stability území výrazně neovlivní, naopak vymezením ploch přírodního charakteru jej podporují.

- území nezatížená negativními jevy a dalšími zátěžemi

0/+1

ÚP minimalizuje negativní dopady na území.

- horší půdní a klimatické podmínky ve prospěch rozšíření volného chovu skotu

X

-

- zatravňování erozně ohrožených orných půd

X

-

- velké půdní bloky nevhodně obdělávané se rozdrobují

0/+1

ÚP vymezuje plochy přírodního charakteru pro funkčnost ÚSES, čímž dělí zemědělské plochy na menší části.

- rozšíření systému ekologického zemědělství

X

-

- snižování dávek průmyslových hnojiv a nevhodných zemědělských plodin a pesticidů po roce 1989 (řepka, kukuřice, obiloviny)

X

-

- zastavení rekultivací a meliorací DNP – lesní hospodářství vykazuje růst produktivity práce

0/+1

Návrhové plochy ÚP tvoří zanedbatelný zábor PUPFL.

- lesy představují základní potenciál biologické rozmanitosti v ČR a obsahují nejzachovalejší součásti segmentů přírody

0/+1


- obhospodařování lesů je uskutečňováno diferencovaně na podkladě lesnické typologie

X

-

- lesy vzhledem ke své schopnosti poutat CO2 v biomase a lesní půdě jsou faktorem zmírňujícím dopady klimatických změn

0


- lesy jsou zdrojem ekologicky čisté, obnovitelné suroviny

0


- lesy v závislosti na jejich stavu pozitivně ovlivňují hospodaření s vodou v krajině

X

-

- lesy chrání půdu před erozí a plní další mimoprodukční funkce

0



42



Komentář

- lesy zajišťují především ochranu extremních stanovišť

0


- převažuje funkce ochranná proti větrné a vodní erozi, proti sesuvům půdy, zadržování vody, zpevňování břehů vodních toků, apod.

0


- vymezené funkční rekreační trasy, cyklotrasy, pěší stezky, naučné stezky v krajině

+1

ÚP vymezuje plochy veřejného prostranství pro vedení cyklostezek a stezek pro pěší.

- území ORP pokryté signálem pro operátory a příjem internetu

0

Pokrytí signálem ÚP neřeší.

- nové vodovodní a kanalizační řady

+1

ÚP navrhuje nové vodovodní řady a tři koridory technické infrastruktury pro umístění jejich vedení.

- vysoká kvalita životního prostředí, možnost výstavby prakticky kdekoliv, výběr scenérie

0/+1

ÚP vymezuje zastavitelné plochy, s co nejmenším zásahem do životního prostředí.

- ekologicky a energeticky úsporné stavby

X

-

- využití přírodních a stavebně kulturních památek

X

-

- značené trasy pro pěší i cykloturisty

+1

ÚP vymezuje plochy veřejného prostranství pro vedení cyklostezek a stezek pro pěší.

- naučné stezky v krajině a jejich propagace v informačních centrech (Petrovice)

X

-

- podmínky pro rekreaci a cestovní ruch v regionu s kvalitním životním prostředím

0/+1

ÚP minimalizuje negativní dopady na životní prostředí.

- relativně stabilní nezaměstnanost

0

ÚP nebude mít zásadní vliv na nezaměstnanost v území.

- sociální soudržnost

0/+1

Vymezením ploch pro bydlení ÚP podporuje sociální soudržnost. Slabé stránky

- nízké množství potenciálně využitelných nerostných surovin, závislost na dovozu

X

-

- menší a rozkolísané toky tvoří osu vlastního území

X

-

- nedostatečný je počet čistíren odpadních vod na tocích

0

ÚP stabilizuje čistírnu odpadních vod v k.ú. Prčice.

- neexistence kanalizačních stok a sítí v území

0

ÚP stabilizuje kanalizační stoky a sítě.

- rozptýlené osídlení s provozováním lokálních topenišť a z toho plynoucí větší počet malých zdrojů znečišťování ovzduší

0

ÚP neřeší vytápění domácností.

- nemožnost teplofikace území

X

-

- menší možnost využívání solární energie z důvodů méně příznivých přírodních podmínek

X

-

- vysoký podíl meliorovaných ploch v území, snížená retenční schopnost krajiny


43


Tabulka C.2 – Vyhodnocení vlivu ÚP na skutečnosti zjištěné v ÚAP Referenční skutečnost Míra přínosu +1

Komentář ÚP vymezuje přírodní plochy, čímž zvýší retenční schopnost území.

- poškozování krajinného rázu výstavbou základnových stanic mobilních operátorů a trasami VN a VVN

0

ÚP nenavrhuje nové objekty na vedení elektrické sítě a spojů.

- nepropojenost jednotlivých úrovní systému, nejsou vymezena biocentra na lokální a regionální úrovni

+1

V rámci ÚP jsou zpřesněny nebo nově vymezeny skladebné části ÚSES. ÚP mj. vymezuje plochy změn v krajině (přírodní plochy) pro zajištění funkčnosti ÚSES.

- monokulturní skladba lesa

X

-

- větší citlivost lesů na lesní kalamity (hmyzová, větrná, sněhová), kdy dochází k většímu poškození území a následné vyšší náročnosti

odstranění jejich následků na velké ploše X

-

- dostatečně nefunguje poskytování kompenzací vlastníkům lesů za omezení hospodaření z důvodů ochrany přírody

X

-

- administrativně složitý systém poskytování podpor z EU brání jejich vyššímu využívání, nedostatečné využívání přírodních procesů při

obhospodařování lesů, není vytvořen srovnatelný prostor a legislativní předpoklady pro přírodě bližší hospodaření X

-

- přemnožení vysoké a černé zvěře v lesních porostech

X

-

- ve většině lesů je druhová skladba dřevin odlišná od skladby přirozené i doporučené

X

-

- absence dálnice D3 a silnice R3 kvůli průtahům v realizaci

0/+1

ÚP vymezuje koridor pro vedení dálnice D3.

- zvýšená intenzita nákladní dopravy

+1

ÚP vymezuje koridor pro umístění přeložky silnice II/121 (obchvat Sedlec-Prčice) a koridor pro umístění obchvatu Jetřichovic z důvodu zmírnění negativních vlivů tranzitní dopravy v zastavěných územích.

- neexistence veřejného vodovodu v obci

+1


- neexistence čištění splaškových vod

0


- nové a nevhodné dominanty operátorů v krajině

0

ÚP nenavrhuje nové objekty na telekomunikační síti.

- v současné době „nulový“ přírůstek obyvatelstva v obcích ORP, v sídlech ORP je v rovnováze natalita a mortalita

0/+1

ÚP zatraktivněním území pro mladé, mj. vymezením ploch pro bydlení, bude mít pozitivní vliv na přirozený přírůstek obyvatelstva.

- roztříštěná sídelní struktura ORP, velký počet nejmenších obcí a osad s počtem obyvatel menším než 200 a současně jejich velká

populační váha 0/+1

ÚP zachovává sídelní strukturu a podporuje růst všech sídel v území.

- populačně velmi malé osady nemají dostatečný celkový potenciál nejen k růstu, ale ani ke stabilizaci současného stavu ve všech

oblastech rozvoje obce 0/+1

ÚP zachovává sídelní strukturu a podporuje růst všech sídel v území.

- nízký stupeň urbanizace území ORP

0

ÚP vymezuje plochy bydlení rovnoměrně ve všech sídlech.

- nízká hustota obyvatel

0/+1

ÚP vymezením ploch pro bydlení vytváří předpoklad pro zvýšení hustoty zalidnění.


44



Komentář

- vysoké nároky na technickou infrastrukturu a dopravu

X

-

- nižší zastoupení vysokoškolsky vzdělaných obyvatel

X

-

- negativní novotvary v řešení bytového fondu, nevyužití stávajících fondů

X

-

- chátrání hodnot v území

X

-

- malá výtěžnost prostředků z cestovního ruchu

X

-

- nevyhovující nabídka doprovodných kulturních akcí

X

-

- nevyhovující nabídka ubytování

X

-

- stále snížená kvalita nabízených služeb v oblasti cestovního ruchu

X

-

- horší dopravní dostupnost obvodu ORP

0/+1

Vymezení koridoru pro umístění dálnice D3 má pozitivní vliv na dopravní dostupnost území.

- okrajový region s rozptýlenou strukturou osídlení

0

ÚP respektuje rozptýlenou strukturu osídlení.

- malý počet firem v centrech osídlení

+1

ÚP vymezuje plochy pro umístění drobné a řemeslné výroby především v Sedlci a Prčici.

- klasické podniky nejsou v centru pozornosti

X

Příležitosti

- otvírka dalších netěžených ložisek, včetně zlatonosných hornin

X

-

- zásobárna vody v umělých nádržích v době sucha

0

ÚP stabilizuje rybniční soustavu a umožňuje vznik nových vodních ploch v přírodních plochách.

- výstavba nových vodních nádrží pro využití k ČOV jako sedimentačních a ředících nádrží

0

Sedimentační a ředící nádrže k ČOV ÚP neřeší.

- zvýšení míry separace komunálního odpadu

X

-

- priorita ochraně ovzduší a životnímu prostředí, s využitím ekologicky čistých technologií

X

-

- podúspora nízkoenegetickým a úsporným formám ve výstavbě

X

-

- využívání ekologicky šetrných zdrojů a technologií v průmyslu, zemědělství i v domácnostech

X

-

- dosadba alejí a soliterních stromů, obnova remízů, revitalizace vodních toků

X

-

- vyhlašování registrovaných významných krajinných prvků a památných stromů


45


Tabulka C.2 – Vyhodnocení vlivu ÚP na skutečnosti zjištěné v ÚAP Referenční skutečnost Míra přínosu X

Komentář -

- změna skladby lesů a zvýšení podílu mimoprodukčních funkcí lesa

X

-

- revitalizace krajiny – zvyšování schopnosti lepšího zadržování vody v území, vhodná druhová výsadba dřevin, protierozní opatření

+1

ÚP vymezuje přírodní plochy, čímž zvýší retenční schopnost území a zmírní negativní vlivy vodní a větrné eroze.

- rozšíření chráněných území a zvýšení rekreačních prostorů v území ORP

0/+1

ÚP vymezuje plochy pro možnost rekreace na přírodních plochách.

- rozloha lesů se v novodobé historii nadále zvyšuje

0


- zásoba dřeva v lesních porostech stoupá a porostní zásoby jsou tvořeny převážně dobře prodejným smrkovým dřevem

X

-

- snadná dopravní dostupnost území vzhledem ke své poloze k D3

0/+1


- zachování železnice k osobní i nákladové dopravě

X

-

- sdružování prostředků v rámci sdružení Sedlčanska

X

-

- pozvolna rostoucí počet obyvatel ORP od roku 1950

0/+1

Vymezením ploch pro bydlení ÚP podporuje růst počtu obyvatel.

- od počátku 70. let se počet obyvatel neustále zvyšoval, a to jak přirozenou měnou, tak stěhováním

0/+1

Vymezením ploch pro bydlení ÚP podporuje růst počtu obyvatel.

- nízký stupeň urbanizace

0

ÚP vymezuje plochy bydlení rovnoměrně ve všech sídlech.

- spádovost ku Praze s dojezdem do 1 hodiny při výstavbě D3

0/+1


- zlepšení atraktivity obce pro bydlení, podnět pro situování sportovního a společenského zázemí

0/+1

ÚP vymezuje nové plochy pro bydlení, rekreaci a sport, čímž zvyšuje atraktivitu území.

- využití potenciálu kopcovité krajiny spolu s rekreací spojenou s vodními sporty

0/+1

ÚP vymezuje plochy pro rekreaci na přírodních plochách.

- komponované víkendové pobyty s několika činnostmi spojené s fitness a wellness prvky

X

-

- vyšší počet podniků v zemědělství a lesnictví

0/+1

ÚP stabilizuje plochy v nichž probíhá zemědělská výroba a navrhuje nové, reps. rozšíření.

- možnost orientace na ekologické zemědělství

X

Hrozby

- nedostatečné množství surovin při hromadné realizaci několika velkých záměrů v jednom období

X

-

- další narušení krajinného rázu území v oblasti těžby vápence (lom Skoupý)

X

-

- narušení vodního režimu pokračováním do nižších etáží lomu

X

-


46



Komentář

- narušení krajinného rázu v oblasti otevírání netěžených ložisek

X

-

- pokračující trend vypouštění odpadních vod bez čištění

0


- nebezpečí havárií při vypouštění odpadních vod ze zemědělských provozů

X

-

- přehuštění rekreačního prostoru Slapy a Orlík u atraktivního toku Vltavy

X

-

- zhoršení kvality ovzduší při spalování levnějších druhů paliv použitých z důvodu nárůstu cen energií (elektřina, plyn)

X

-

- neexistence skládky v ORP pro ukládání komunálního odpadu

0

ÚP nevymezuje plochu pro umístění skládky komunálního odpadu.

- nárůst emisí a imisních koncentrací látek znečišťujících ovzduší z dopravy větší intenzitou dopravy

+1

ÚP vymezuje koridor pro umístění přeložky silnice II/121 (obchvat Sedlec-Prčice) a koridor pro umístění obchvatu Jetřichovic z důvodu zmírnění negativních vlivů tranzitní dopravy v zastavěných územích.

- zemědělské provozy mohou být zdrojem ekologické havárie

X

-

- další urbanizace volné krajiny, fragmentace krajiny, především liniovými dopravními cestami

+1

ÚP dbá na minimalizaci negativních vlivů na fragmentaci volné krajiny vymezováním návrhových ploch především v prolukách a podporuje tak celistvost jednotlivých sídel.

- další degradace krajinného rázu výstavbou nevhodných staveb, zejména zemědělských

+1

ÚP stanovuje prostorové uspořádání včetně výškové regulace zástavby.

- kolize mezi záměry ochrany krajinného rázu a výstavbou např. fotovoltaických elektráren nebo větrných elektráren

0/+1

ÚP nevymezuje žádné plochy s možností umístění fotovoltaických nebo větrných elektráren.

- další urbanizace volné krajiny, zejména chatová zástavba v územích přiléhajících k vltavskému kaňonu

X

-

- nedostatek pozemků ve vlastnictví státu a obcí pro směnu za pozemky nezbytné pro ÚSES a pro další krajinotvorná opatření

+1

ÚP vymezuje plochy s možností vyvlastnění pro založení prvků ÚSES jako veřejně prospěšná opatření.

- silný tlak investor ů na půdu s nejvyšší třídou ochrany

0/-1

Plochy navržené v rámci ÚP tvoří zábor cca 36,3 ha na půdách I. a II. třídy ochrany z celkového záboru ZPF cca 112,8 ha.

- potenciální střety mezi samosprávou a státní správou lesů, vztah vlastníků k jejich lesním majetkům byl po dobu čtyřiceti let násilně

přerušen X

-

- vodní eroze na orné půdě

+1

ÚP vymezuje přírodní plochy, čímž zvýší retenční schopnost území a zmírní negativní vlivy vodní eroze.

- rozšiřující se vytrvalé plevele a škůdci

X

-

- absence dálnice D3 a silnice R3

0/+1


- nárůst ceny vody vzhledem k nutnosti úpravy

X

-

- nárůst ceny stočného vzhledem k technickým komplikacím provedení a údržby technologie

X

-


47



Komentář

- možnost výstavby prakticky kdekoliv, dle vlastního výběru

0/+1

ÚP vymezuje plochy pro bydlení o dostatečné rozloze.

- migrace obyvatel z jiných zemí, při malém počtu obyvatel „přebití“ dlouhodobě usídlených obyvatel

0/-1

Vymezení nových ploch pro bydlení bude mít vliv na rostoucí počet přistěhovalých obyvatel.

- roztříštěná sídlení struktura a nízká hustota obyvatelstva ORP (přináší to obtížnější situaci při zlepšení technické vybavenosti území,

dopravní obslužnosti, soustavy školských a zdravotních zařízení apod.) 0

ÚP stabilizuje sídelní strukturu území.

- stárnutí obyvatelstva ČR

X

-

- vznik městských struktur ve venkovském prostředí

0/+1

Sídlům, vyjma centrální části (Sedlec, Prčice), ÚP zachovává venkovskou strukturu osídlení.

- zánik kvalitních budov a souborů

X

-

- separace nově bydlících obyvatel

0/+1

ÚP navrhuje separované plochy bydlení do volné krajiny, vymezuje je v návaznosti na zastavěné území.

- naplnění pravobřežní části kolem toku Vltavy novými chatovými a rekreačními osadami

X

-

- zvyšování nezaměstnanosti v obvodu ORP

0

ÚP nebude mít zásadní vliv na nezaměstnanost v území.

- nízký počet firem ve službách

X

11

-

ZÁVĚR

ÚP působí na skutečnosti uvedené v ÚAP správního obvod ORP Sedlec-Prčice jako silné a slabé stránky, příležitosti a ohrožení pro udržitelný rozvoj území města Sedlec-Prčice spíše pozitivně, tedy přispívá k posílení silných stránek, k odstranění slabých stránek, využití příležitostí nebo k eliminaci hrozeb. Z velké části jednotlivá tvrzení SWOT analýzy nemají reálný vztah s územním plánováním nebo se netýkají řešeného území, což znamená, že uplatnění územního plánu nemůže taková tvrzení ovlivnit. Pro environmentální pilíř jsou podstatným přínosem plochy změn v krajině, zejména nově vymezené plochy smíšené nezastavěného území přírodní, které jsou navrženy jako skladebné části územního systému ekologické stability. Realizace navržených prvků přispěje ke zvýšení biodiverzity, ke snížení erozní ohroženosti půd, ke zvýšení atraktivity krajiny i ke zlepšení vodního režimu krajiny. Významné pro environmentální pilíř je návrh koridoru pro umístění přeložky silnice II/121 (obchvat Sedlec-Prčice) a koridoru pro umístění obchvatu Jetřichovic pro odklon dopravy ze zastavěných území sídel a tím přispět ke snížení emisí a hlukové zátěže z dopravy v něm. V ÚP nejsou navrženy žádné plochy, které by umožnily činnosti výrazně poškozující jednotlivé složky životního prostředí (emise škodlivin do ovzduší, emise látek ohrožujících jakost vody ap.). Mírně negativním jevem je zásah do ZPF. Celkový zábor činí 112,8 ha, což je 2,7 % z celkové výměry ZPF na území města. Zábor hodnotných půd I. a II. třídy ochrany pro zastavitelné plochy činí 36,3 ha (cca 32,2 % z celkového zásahu). V územním plánu jsou navrženy také plochy se záborem lesa, který činí 0,26 ha. V oblasti ekonomického pilíře je podstatné, že ÚP stabilizuje stávající využívané výrobní plochy a navrhuje nové, které budou mít význam pro zvýšení ekonomické atraktivity města a tím i zaměstnanosti. © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

48

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část C: Vyhodnocení vlivů na skutečnosti zjištěné v ÚAP Pro další rozvoj průmyslu je také zásadní navržení koridoru pro umístění dálnice D3 a tím zlepšení dopravní dostupnosti řešeného území města. Pro sociální pilíř je zásadní vytvoření podmínek pro zlepšení vývoje počtu obyvatelstva a zlepšení věkové struktury. V ÚP jsou navrženy adekvátní a dostatečné plochy pro bydlení převážně v rodinných domech. Společně s vymezením nových ploch pro bydlení je vhodné zmínit vymezení ploch pro občanské vybavení konkrétně pro sport, čímž je zvýšena atraktivita bydlení především pak pro mladé. Významné pro zvýšení kvality života v sídlech je vymezení vedení nového vodovodního řadu s vymezením koridorů technické infrastruktury pro jejich vedení. Jedná se o vodovod v sídle Kvašťov, vodovod propojující sídla Přestavlky, Rohov, Dvorce a Záběhlice a vodovod ve Vrchoticích.


49

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část D: Vyhodnocení vlivů na jiné skutečnosti nepodchycené v ÚAP

ČÁST D: PŘÍPADNÉ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA JINÉ SKUTEČNOSTI OVLIVNĚNÉ NAVRŽENÝM ŘEŠENÍM, AVŠAK NEPODCHYCENÉ V ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, NAPŘÍKLAD SKUTEČNOSTI ZJIŠTĚNÉ V DOPLŇUJÍCÍCH PRŮZKUMECH A ROZBORECH Pro ÚP nebyly zpracovány doplňující průzkumy a rozbory a tudíž výchozím podkladem VVURÚ jsou územně analytické podklady pro SO ORP Sedlčany aktualizované v roce 2014. Jiné zásadní skutečnosti nad rámec ÚAP ovlivněné navrženým řešením ÚP nebyly zjištěny.


50

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část E: Vyhodnocení přínosu k naplnění republikových priorit územního plánování

ČÁST E: VYHODNOCENÍ PŘÍNOSU K NAPLNĚNÍ PRIORIT ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DEFINOVANÝCH ZÁSADAMI ÚZEMNÍHO ROZVOJE STŘEDOČESKÉHO KRAJE 2011, VE ZNĚNÍ AKTUALIZACE Č. 1 12

VÝCHODISKA

12.1

Relevantní priority územního plánování

Vyhláška č. 500/2006 Sb. uvádí jako relevantní pro vyhodnocení přínosu územního plánu k prioritám územního plánování priority definované Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje, ve znění Aktualizace č. 1. Ta byla schválena Zastupitelstvem Středočeského kraje dne 27. 7. 2015 a nabyla účinnosti dne 26. 8. 2015. ZÚR definují 9 priorit, jimiž doplňují a konkretizují republikové priority uvedené v Politice územního rozvoje (PÚR), ve znění Aktualizace č. 1 2015. Krajské a republikové priority budou dále upřesňovány a doplněny v rámci územně plánovací činností obcí. Naplňování priorit územního plánování bude prováděno nástroji územního plánování.

12.2


ÚP je jako celek porovnán s jednotlivými krajskými prioritami územního plánování a je vyhodnocen přínos k těmto prioritám. Při hodnocení míry byla použita zjednodušená stupnice: -1 ÚP působí proti smyslu priority. 0 ÚP prioritu nenaplňuje. X Neexistuje příčinná souvislost mezi ÚP a prioritou. +1 ÚP prioritu naplňuje. K hodnocení je dodán komentář vysvětlující, jakým způsobem ÚP prioritu naplňuje ev. které plochy změn v území jsou z tohoto pohledu podstatné.

13

HODNOCENÍ PŘÍNOSU ÚP K NAPLNĚNÍ PRIORIT

13.1

Základní priority

Tabulka E.1 – Vyhodnocení přínosu ÚP k naplnění priorit územního plánování definovaných ZÚR Priorita ZÚR Středočeského kraje Míra přínosu

Komentář

(01) Pomocí nástrojů územního plánování vytvářet podmínky pro vyvážený rozvoj Středočeského kraje, založený na zajištění příznivého životního prostředí, stabilním hospodářském rozvoji a udržení sociální soudržnosti obyvatel kraje. Vyváženost a udržitelnost rozvoje území kraje sledovat jako základní požadavek při zpracování územních studií, územních plánů, regulačních plánů a při rozhodování o změnách využití území. 0/+1

V ÚP je tato priorita v zásadě naplněna. Návrh ÚP lze považovat z hlediska udržitelného rozvoje území za vyvážený, působící pozitivně na jednotlivé pilíře udržitelnosti územního rozvoje. Tento celkově pozitivní vliv ÚP je snížen nároky na zábor ZPF I. a II. třídy ochrany.


51

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část E: Vyhodnocení přínosu k naplnění republikových priorit územního plánování Tabulka E.1 – Vyhodnocení přínosu ÚP k naplnění priorit územního plánování definovaných ZÚR Priorita ZÚR Středočeského kraje Míra přínosu

Komentář

(02) Vytvářet podmínky pro realizaci mezinárodně a republikově významných záměrů stanovených v Politice územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č. 1 z roku 2015 (schválena vládou ČR 15. 4. 2015) a pro realizaci významných krajských záměrů, které vyplývají ze strategických cílů a opatření stanovených v Programu rozvoje Středočeského kraje 2014 – 2020 (vydáno únor 2012).

+1

V ÚP jsou vytvářeny podmínky pro realizaci významných záměrů stanovených ve strategických cílech a opatřeních Programu rozvoje Středočeského kraje (2012) dále uvedenými návrhy: A-I: Zlepšování podmínek pro podnikání, A-III: Zvyšování zaměstnanosti a zlepšení podmínek na trhu práce - vymezení nových ploch pro drobnou a řemeslnou výrobu. Vymezení koridoru vedení dálnice D3 pro zlepšení dopravní dostupnosti. B-I: Zajištění kvalitní sítě dopravní a technické infrastruktury, B-II: Zlepšení dopravní obslužnosti kraje, B-III: Podpora dostupnosti občanské vybavenosti v obcích. Vytváření podmínek pro stabilizaci a nárůst obyvatel. Péče o památky a kulturní dědictví - vymezení nových ploch pro bydlení a občanskou vybavenost, vymezení koridoru pro vedení dálnice D3, vymezení koridoru pro obchvaty Sedlec-Prčice a Jetřichovic, vymezení koridorů pro vedení vodovodu. C-III: Zlepšení možností trávení volného času dospělých i dětí, podpora kulturních sportovních a zájmových činností a uskupení - vymezení nových ploch pro sport. D-I: Zlepšování podmínek pro bydlení a zaměstnání v malých obcích. Dopravní dostupnost a občanská vybavenost malých obcí, D-II: Rozvoj zemědělské výroby a lesnictví, podpora alternativního zemědělství, agroturistiky – vymezení koridoru pro vedení dálnice D3 pro zlepšení dopravní dostupnosti. Vymezení ploch pro rozšíření stávající zemědělské výroby. E-I: Péče a ochrana jednotlivých složek životního prostředí, E-II: Eliminace rizik spojených s ochranou životního prostředí – ÚP se snaží eliminovat negativní vlivy na životní prostředí. Vymezení ploch změn v krajině pro podporu ÚSES.

(03) Vytvářet podmínky pro přeměnu a rozvoj hospodářské základny v území regionů se soustředěnou podporou státu vymezených dle Strategie regionálního rozvoje České republiky, kterými jsou na území Středočeského kraje: II. hospodářsky slabé regiony: Milovice Mladá; Pro tato území prověřit a stanovit možnosti zajištění odpovídající dopravní a technické infrastruktury. X

Požadavek není relevantní pro území města Sedlec-Prčice.

(04) Vytvářet podmínky pro zachování a rozvíjení polycentrické struktury osídlení kraje založené na městech Kladno, Mladá Boleslav, Příbram, Beroun, Mělník, Kralupy nad Vltavou, Slaný, Rakovník, Benešov, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Neratovice, Říčany a blízkých městech Kolín-Kutná Hora, Nymburk-Poděbrady. Posilovat význam ostatních center osídlení, zejména ORP: Vlašim, Sedlčany, Čáslav, Mnichovo Hradiště, Votice, Hořovice, Dobříš, Český Brod. Vytvářet podmínky pro zlepšení spolupráce blízkých měst Lysá nad Labem a Milovice, Nové Strašecí a Stochov. Rozvíjet obslužný potenciál center v příměstském území Prahy, zejména Hostivice a Jesenice pro potřeby jejich dynamicky se rozvíjejícího spádového území. X

Požadavek není relevantní pro území města Sedlec-Prčice.

(05) Vytvářet podmínky pro umístění a realizaci potřebných staveb a opatření pro zlepšení dopravní dostupnosti a dopravní obslužnosti kraje, zejména zlepšit dopravní vazby: a) aglomerační okruh v úseku R7 – Říčany jako silnici vyšší třídy; b) dálnice D3; c) silnice R4 v koridoru Dubenec – Milín – hranice Jihočeského kraje (Strakonice); d) silnice R6 (I/6) v koridoru Nové Strašecí – Řevničov – hranice Karlovarského kraje (K. Vary); e) silnice R7 v koridoru Slaný – hranice Ústeckého kraje (Chomutov) vč. přestavby stávajícího úseku Praha – Slaný; f) silnice I/9 v koridoru Zdiby – Líbeznice – Mělník; g) silnice I/12 v koridoru Praha – Úvaly – Český Brod; h) silnice I/2 v koridoru Hlízov (I/38) – hranice Pardubického kraje (Chvaletice); i) silnice I/38 v koridoru Mladá Boleslav – Nymburk – Kolín – Kutná Hora – Čáslav ; j) napojení Kladna na R6 a D5; k) propojení R4 (Dobříš) – D5 (Bavoryně); l) zlepšení parametrů silnice I/16, zejména v úsecích Slaný - Velvary, Mělník – Mladá Boleslav, Mladá Boleslav –Sukorady; m) zlepšení parametrů silnice II/125 v koridoru Kolín – Uhlířské Janovice – Kácov – Vlašim; n) zlepšení parametrů silnice II/272 v koridoru Benátky nad Jizerou – Lysá nad Labem – Český Brod; o) propojení Vlašim (II/125) – Votice (I/3); p) zlepšení parametrů silnice II/112 Benešov – Vlašim – Čechtice – hranice Kraje Vysočina; q) zlepšení spojení nižších center k vyšším a středním centrům a k trasám nadřazené silniční sítě; r) zlepšení železničního spojení v koridorech Praha – Hostivice – Kladno a Praha – Lysá nad Labem – Milovice – Mladá Boleslav. © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

52

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část E: Vyhodnocení přínosu k naplnění republikových priorit územního plánování Tabulka E.1 – Vyhodnocení přínosu ÚP k naplnění priorit územního plánování definovaných ZÚR Priorita ZÚR Středočeského kraje Míra přínosu +1

Komentář ad b: ÚP prioritu naplňuje vymezením koridoru dopravní infrastruktury X01 pro umístění dálnice D3.

(06) Vytvářet podmínky pro péči o přírodní, kulturní a civilizační hodnoty na území kraje, které vytvářejí image kraje a posilují vztah obyvatelstva kraje ke svému území. Přitom se soustředit zejména na: a) zachování a obnovu rozmanitosti kulturní krajiny a posílení její stability; b) ochranu pozitivních znaků krajinného rázu; c) zachování a citlivé doplnění výrazu sídel, s cílem nenarušovat cenné městské i venkovské urbanistické struktury a architektonické i přírodní dominanty nevhodnou zástavbou a omezit fragmentaci krajiny a srůstání sídel; d) upřesnit a zapracovat do ÚPD obcí cílové charakteristiky krajiny; e) vytváření podmínek pro šetrné využívání přírodních zdrojů.

+1

Ochrana všech identifikovaných hodnot v území je základním principem koncepce rozvoje města Sedlec-Prčice obsažené v ÚP. K naplnění dílčích požadavků priority přispívá ÚP následujícími návrhy a opatřeními: ad a) ÚP respektuje a ve svém návrhu zachovává a posiluje stávající charakter kulturní krajiny města Sedlec-Prčice. Rozptýlená oddělená sídla v krajině, s výjimkou Vozerovic, navrhuje ÚP rozvíjet pouze extenzivně, aby nebyla narušena mozaika drobných sídel rozptýlených v převážně zemědělsky využívané volné krajině. ad b) ÚP chrání před narušením všechny pozitivní znaky krajinného rázu, zejména uplatnění krajinných os vodních toků, rybniční soustavy a výrazného lesního masivu Cunkovského hřbetu. ad c) ÚP respektuje a rozvíjí stávající sídelní strukturu města a nenavrhuje zásadní změny v jejím uspořádání. Prostřednictvím stanovení zón prostorového uspořádání ÚP chrání výraz a uplatnění všech hodnotných výškových i hmotových architektonických i přírodních dominant v obrazu města. ÚP navrhuje rozvoj zástavby přednostně v návaznosti na zastavěné území a nevytváří podmínky pro srůstání žádných v současné době samostatných sídel na území města. ad d) Cílové charakteristiky krajiny vymezené v platných ZÚR Středočeského kraje jsou respektovány a ÚP je zohledňuje v rámci vymezení ploch s rozdílným způsobem využití. ad e) ÚP vytváří podmínky pro maximálně koncentrovaný rozvoj nové zástavby, ve vazbě na stabilizovaná zastavěná území tak, aby docházelo k co možná nejmenším záborů zemědělského půdního fondu, jako jednoho z klíčových přírodních zdrojů území města. Zábor ZPF je 112,8 ha, z čehož 36,3 ha tvoří zábor půd I. a II. třídy ochrany. Zábor lesa je zanedbatelný.

(07) Vytvářet podmínky pro stabilizaci a vyvážený rozvoj hospodářských činností na území kraje zvláště ve vymezených rozvojových oblastech a vymezených rozvojových osách. Přitom se soustředit zejména na: a) posílení kvality života obyvatel a obytného prostředí, tedy navrhovat přiměřený rozvoj sídel, příznivá urbanistická a architektonická řešení sídel, dostatečné zastoupení a vysoce kvalitní řešení veřejných prostranství a velkých ploch veřejné zeleně vč. zelených prstenců kolem obytných souborů, vybavení sídel potřebnou veřejnou infrastrukturou a zabezpečení dostatečné prostupnosti krajiny; b) vyvážené a efektivní využívání zastavěného území a zachování funkční a urbanistické celistvosti sídel, tedy zajišťovat plnohodnotné využití ploch a objektů v zastavěném území a preferovat rekonstrukce a přestavby nevyužívaných objektů a areálů v sídlech před výstavbou ve volné krajině, vyšší procento volné zeleně v zastavěném území; c) intenzivnější rozvoj aktivit cestovního ruchu, turistiky a rekreace - vytvářet podmínky k vyššímu využívání existujícího potenciálu, zejména v oblastech: - poznávací a kongresové turistiky, - cykloturistiky rozvojem dálkových cyklostezek a cyklostezek v příměstském území hl. m. Prahy a dalších rozvojových oblastech, - vodní turistiky, zejména na řekách Sázavě a Berounce, - rekreace ve vazbě na vodní plochy, zejména na vodních nádržích ve středním Povltaví, - krátkodobé rekreace především nekomerčních forem, zejména v rozvojové oblasti Praha. d) rozvoj ekonomických odvětví s vyšší přidanou hodnotou, zejména aplikovaného výzkumu, strategických služeb (znalostní ekonomika); e) na uplatnění mimoprodukční funkce zemědělství v krajině, zajistit účelné členění pozemkové držby prostřednictvím pozemkových úprav a doplnění krajinných prvků zvyšujících ekologickou stabilitu krajiny a eliminujících erozní poškození; f) na uplatnění mimoprodukční funkce lesů zejména v rekreačně atraktivních oblastech, s cílem umožnit intenzivnější rekreační a turistické využívání území; g) rozvíjení systémů dopravní obsluhy a technické vybavenosti, soustav zásobování energiemi a vodou a na využití surovinových zdrojů pro výstavbu, s cílem zabezpečit podmínky pro hospodářský rozvoj vybraných území kraje a pro stabilizaci hospodářských činností v ostatním území kraje.


53

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část E: Vyhodnocení přínosu k naplnění republikových priorit územního plánování Tabulka E.1 – Vyhodnocení přínosu ÚP k naplnění priorit územního plánování definovaných ZÚR Priorita ZÚR Středočeského kraje Míra přínosu

0/+1

Komentář V ÚP jsou vytvořeny podmínky pro vyvážený rozvoj ekonomických činností v území – zemědělství, výrobu i služeb. K naplnění dílčích požadavků priority přispívá ÚP následujícími návrhy a opatřeními: ad a) ÚP vymezuje v rozsahu celého správního území města Sedlec-Prčice prostorově spojitý systém veřejných prostranství, který zabezpečuje optimální prostupnost celého území města a optimální návaznosti zastavěných území sídel na okolní krajinu a prostupnost volné krajiny. Mj. ÚP navrhuje tři nové vodovody. ad b) V zájmu hospodárného využívání území a ochrany volné krajiny umísťuje ÚP rozvojové záměry přednostně do volných ploch v zastavěném území a v návaznosti na hranici zastavěného území, v dostupnosti sítí dopravní a technické infrastruktury. Plochy zeleně jsou v maximální možné míře respektovány jako významná přírodní hodnota území a nedílná součást systému sídelní zeleně. ad c) ÚP vytváří podmínky pro plnohodnotný rozvoj turistického potenciálu a potenciálu cestovního ruchu města Sedlec-Prčice ležícího na jižním okraji Středočeského kraje. Nejvýznamnějším cílem cestovního ruchu na území města Sedlec-Prčice s dalším rozvojovým potenciálem je Skiareál Moninec, který ÚP stabilizuje a zároveň vytváří podmínky pro jeho další rozvoj. ad d) Rozvoj ekonomických odvětví s vyšší přidanou hodnotou, včetně zařízení aplikovaného výzkumu či strategických služeb, je možný rozvíjet s ohledem na stanovení příslušných podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití. ad e) ÚP plně respektuje a stabilizuje bez možnosti jakýchkoli negativních zásahů všechny ekologicky stabilní plochy na území města, zejména ty ve volné krajině. ÚP plně respektuje a stabilizuje všechny vodní toky na území města a soustavu rybníků, jako významné plochy retence vody v krajině. ÚP dále stabilizuje všechny plochy lesa a další krajinné plochy nelesní zeleně, především plochy vegetace v údolích vodních toků. ad f) ÚP důsledně chrání všechny plochy rekreačně využívaných lesů na území města. Podmínky pro využití ploch lesů stanovené v ÚP umožňují jejich obvyklé rekreační a turistické využívání. ad g) ÚP navrhuje na území města Sedlec-Prčice rozvoj systému dopravní infrastruktury i systémů technické infrastruktury odpovídající nárokům na navrhovaný celkový rozvoj území města, tedy také odpovídající navrhovanému rozvoji hospodářských činností na území města.

(08) Vytvářet podmínky pro řešení specifických problémů ve specifických oblastech kraje při zachování požadavků na ochranu a rozvoj hodnot území. Navrhovat v těchto územích takové formy rozvoje, které vyhoví potřebám hospodářského a sociálního využívání území a neohrozí zachování jeho hodnot. Koordinovat řešení této problematiky se sousedními kraji. X

Město Sedlec-Prčice není součástí žádné specifické oblasti a požadavek tedy není pro území města relevantní.

(09) Podporovat zlepšení vazeb částí území kraje s územím sousedních krajů Královéhradeckého, Pardubického, Plzeňského a Jihočeského, Kraje Vysočina a hl. m. Prahy s cílem optimalizovat dostupnost obslužných funkcí i přes hranice kraje. 0/+1

14

Město Sedlec-Prčice leží na jižním okraji Středočeského kraje na hranici s Jihočeským krajem. ÚP důsledně chrání všechny stávající vazby na území Jihočeského kraje, jako základní předpoklad pro zachování a potenciální posílení vzájemných vazeb mezi oběma kraji.

ZÁVĚR

Lze konstatovat, že ÚP přispívá k naplnění priorit územního plánování stanovených ZÚR Středočeského kraje. Návrhy rozvoje města v ÚP se soustřeďují především na rozvoj bydlení, doplnění ploch výroby a sportovních a rekreačních aktivit. Nové zastavitelné plochy navazují na stávající zastavěné území, převážně respektují urbanistický charakter sídla a přispívají k udržení jejich kompaktnosti, přičemž ÚP navrhuje sídla rozvíjet extenzivně, aby nebyla narušena mozaika drobných sídel rozptýlených v převážně zemědělsky využívané volné krajině. Vhodné je vymezení prostorově spojitého systému veřejných prostranství v rozsahu celého správního území města Sedlec-Prčice, který zabezpečuje optimální prostupnost celého území města a zabezpečuje optimální návaznost zastavěných území sídel na okolní krajinu a prostupnost do volné krajiny. Významné je vymezení koridoru dopravní infrastruktury pro umístění dálnice D3 pro zlepšení dopravní dostupnosti území města Sedlec-Prčice. Významné pro zvýšení kvality života v sídlech je vymezení vedení nového vodovodního řadu s vymezením koridorů technické infrastruktury pro jejich vedení. Jedná se o vodovod v sídle Kvašťov, vodovod propojující sídla Přestavlky, Rohov, Dvorce a Záběhlice a vodovod ve Vrchoticích. © HaskoningDHV Czech Republic, spol. s r.o., 2016

54

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část E: Vyhodnocení přínosu k naplnění republikových priorit územního plánování Významným způsobem ÚP přispívá k obnově ekologické stability a biologické diverzity v krajině. Z tohoto pohledu je podstatné vymezení nových ploch přírodních v souvislosti s návrhy na ucelení územního systému ekologické stability.


55

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část F: Shrnutí

ČÁST F: VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ - SHRNUTÍ 15

VYHODNOCENÍ VLIVŮ ÚP NA ZLEPŠOVÁNÍ ÚZEMNÍCH PODMÍNEK PRO PŘÍZNIVÉ ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, PRO HOSPODÁŘSKÝ ROZVOJ A PRO SOUDRŽNOST SPOLEČENSTVÍ OBYVATEL ÚZEMÍ A JEJICH SOULAD

15.1

Východiska

Udržitelný rozvoj je v legislativě pro oblast územního plánování vnímán jako „rozvoj spočívající ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v území”. Jedním z cílů územního plánování je přispívat k vyváženosti vztahu těchto územních podmínek udržitelného rozvoje označovaných též jako environmentální, ekonomický a sociální pilíř. Pro vyhodnocení přínosu ÚP k vyváženosti pilířů udržitelnosti byly použity závěry rozboru udržitelného rozvoje území zpracovaného v rámci ÚAP správního obvodu ORP Sedlčany aktualizovaných v roce 2014. Hodnocení konkrétně území města Sedlec-Prčice v ÚAP chybí, pouze jsou vyhodnoceny územní podmínky pro jednotlivé pilíře udržitelnosti. Jako kladné jsou pro udržitelný rozvoj vyhodnoceny podmínky pro příznivé životní prostředí a pro soudržnost společenství obyvatel a naopak jako záporné jsou vyhodnoceny podmínky pro hospodářský rozvoj. Bohužel takové vyhodnocení stavu územních podmínek není vhodné jako podklad pro posouzení vlivu ÚP na jednotlivé pilíře udržitelnosti a jejich soulad. K vyhodnocení vlivu ÚP na vyváženost stavu jednotlivých pilířů byla použita SWOT analýza pro území města Sedlec-Prčice a celkové závěry a shrnutí uvedené ve Strategii rozvoje města Sedlec-Prčice (září 2015). Tabulka F.1 – SWOT analýza uvedená ve Strategii rozvoje města Sedlec-Prčice pro území města Sedlec-Prčice SILNÉ STRÁNKY - Zachovalá příroda - Kvalitní životní prostředí - Bohatá historie, historické stavby a památky - Turistické atraktivity na území města, např. Cyklotrasa Greenways, Monínec, značené turistické trasy, městská památková zóna, Toulava, Pochod Praha-Prčice - Členství města v organizacích (např. MAS Krajina srdce, Český Merán o.p.s., Toulava aj.) - Nízká kriminalita na území města

SLABÉ STRÁNKY - Velká rozloha území – vyšší finanční náročnost na budování a údržbu dopravní a technické infrastruktury aj. - Nízká míra pokrytí města a jeho částí technickou infrastrukturou (kanalizace, veřejný vodovod, plyn) - Nedostatečná nabídka pracovních příležitostí, zejména vyžadujících vyšší kvalifikaci - Relativně nízký rozpočet pro zajištění všech potřeb

PŘÍLEŽITOSTI - Dostavba dálnice D3 – lepší spojení s většími městy - Dokončení vlakového koridoru – zlepšení dopravní obslužnosti - Využití kulturního a přírodního potenciálu pro rozvoj cestovního ruchu - Kvalitní ZŠ a MŠ jako magnet pro mladé rodiny - Rozvoj drobného podnikání - Podpora aktivní občanské společnosti - Dostatek bytových kapacit - Zajištění pokrytí celého území ICT sítěmi

HROZBY - Odliv a stárnutí obyvatelstva - Trasa dálnice D3 – zhoršení ŽP, nárůst automobilového provozu uvnitř obce - Chátrání nevyužívaných nemovitostí - Útlum drobného podnikaní


56


15.2


Vyhodnocení vlivu ÚP na vyváženost stavu jednotlivých pilířů a vzájemných vztahů pilířů je provedeno formou souhrnného vyhodnocení k jednotlivým pilířům viz kap. 15.3. Pro souhrnné vyhodnocení jsou použita hodnocení vlivu ÚP na jednotlivé skutečnosti zjištěné ve SWOT analýze vypracované pro území města Sedlec-Prčice uvedené ve Strategii rozvoje města Sedlec-Prčice (září 2015).

15.3

Vyhodnocení

Tabulka F.2 – Vyhodnocení vlivu ÚP na skutečnosti zjištěné ve SWOT analýze uvedené ve Strategii rozvoje města Sedlec-Prčice Referenční skutečnost Míra přínosu

Komentář Silné stránky

- Zachovalá příroda

+1

ÚP minimalizuje negativní vliv na krajinu. Navíc ÚP vymezuje přírodní plochy pro ucelení a zajištění funkčnosti ÚSES a zvýšení biodiverzity.

- Kvalitní životní prostředí

0/-1

ÚP minimalizuje negativní vliv na životní prostředí. Mírně negativně působí zábory zemědělského půdního fondu.

- Bohatá historie, historické stavby a památky

0

ÚP respektuje nemovité kulturní památky a městskou památkovou zónu jako limit území.

- Turistické atraktivity na území města, např. Cyklotrasa Greenways, Monínec, značené turistické trasy, městská památková zóna,

Toulava, Pochod Praha-Prčice +1

ÚP nezasahuje do turistických atraktivit území a navrhuje novou plochu veřejného prostranství pro vedení nové cyklostezky a pěší stezky.

- Členství města v organizacích (např. MAS Krajina srdce, Český Merán o.p.s., Toulava aj.)

X

-

- Nízká kriminalita na území města

X

Slabé stránky

- Velká rozloha území – vyšší finanční náročnost na budování a údržbu dopravní a technické infrastruktury aj.

X

-

- Nízká míra pokrytí města a jeho částí technickou infrastrukturou (kanalizace, veřejný vodovod, plyn)

0/+1


- Nedostatečná nabídka pracovních příležitostí, zejména vyžadujících vyšší kvalifikaci

0/+1

V rámci ÚP jsou vymezeny nové plochy pro umístění drobné a řemeslné výroby a lehké výroby, je však za potřebí uplatnění komunální politiky obce pro ovlivnění jejich využití.

- Relativně nízký rozpočet pro zajištění všech potřeb

X

Příležitosti

- Dostavba dálnice D3 – lepší spojení s většími městy

+1

ÚP vymezuje koridor dopravní infrastruktury pro vedení dálnice D3.

- Dokončení vlakového koridoru – zlepšení dopravní obslužnosti

X

-

- Využití kulturního a přírodního potenciálu pro rozvoj cestovního ruchu

0/+1

ÚP minimalizuje negativní dopady na přírodní prostředí a zabezpečuje prostupnost volné krajiny.

- Kvalitní ZŠ a MŠ jako magnet pro mladé rodiny

X

-

- Rozvoj drobného podnikání


57

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část F: Shrnutí Tabulka F.2 – Vyhodnocení vlivu ÚP na skutečnosti zjištěné ve SWOT analýze uvedené ve Strategii rozvoje města Sedlec-Prčice Referenční skutečnost Míra přínosu +1

Komentář V rámci ÚP jsou vymezeny plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu.

- Podpora aktivní občanské společnosti

X

-

- Dostatek bytových kapacit

+1

ÚP vymezuje nové plochy pro bydlení.

- Zajištění pokrytí celého území ICT sítěmi

0

ÚP stabilizuje sítě v území. Hrozby

- Odliv a stárnutí obyvatelstva

0/+1

Vymezením ploch pro bydlení a návrhy pro zvýšení atraktivity území je vytvořen předpoklad pro příliv nového obyvatelstva mladší věkové kategorie.

- Trasa dálnice D3 – zhoršení ŽP, nárůst automobilového provozu uvnitř obce

0

Nelze tvrdit, že dostavba dálnice D3 bude mít zásadní vliv na nárůst automobilového provozu uvnitř obce a zhoršení ŽP na jejím území.

- Chátrání nevyužívaných nemovitostí

0/ +1

ÚP navrhuje v některých případech přestavbu brownfields.

- Útlum drobného podnikaní

+1

V rámci ÚP jsou vymezeny plochy pro drobnou a řemeslnou výrobu.

15.3.1 Územní podmínky pro příznivé životní prostředí Stávající územní podmínky pro životní prostředí jsou v rámci obce hodnoceny jako vyhovující. Za pozitivním hodnocením stojí relativně velká rozloha přírodních ploch, především trvalých travních porostů a lesů. Kladně je hodnocena také zachovalá rybniční soustava v území. Na území města se nenacházejí žádné velké bodové ani významné liniové zdroje znečištění ovzduší, což také působí kladně na hodnocení životního prostředí. Územní plán má na oblast životního prostředí spíše pozitivní vliv. Pozitivně jsou vnímány návrhy koridorů pro vedení obchvatu Sedlec-Prčice a obchvatu Jetřichovic z důvodu odklonu průjezdní automobilové dopravy z obytných částí sídel a tím zmírnění negativních vlivů z dopravy. Jako skladebné části územního systému ekologické stability jsou nově vymezeny plochy smíšené nezastavěného území přírodní. Realizace navržených prvků přispěje ke zvýšení biodiverzity, ke snížení erozní ohroženosti půd, ke zvýšení atraktivity krajiny i ke zlepšení vodního režimu krajiny. Mírně negativní vliv bude mít územní plán na zemědělský půdní fond. Navržené plochy ÚP vytvářejí celkový zábor ZPF 112,8 ha, z čehož zábor půd I. a II. třídy ochrany tvoří 36,3 ha. Zábor pozemků určených k funkci lesa tvořený navrženými plochami je zanedbatelný. 15.3.2 Územní podmínky pro hospodářský rozvoj Dle ÚAP jsou územní podmínky pro hospodářský rozvoj ve městě Sedlec-Prčice vyhodnoceny jako nepříznivé. Negativně na hospodářské podmínky působí především relativně špatná dopravní dostupnost území. Městem neprochází železnice ani žádná silnice I. třídy či dálnice, což způsobuje, že území města není vhodné pro investory. Územní plán působí na hospodářský rozvoj území pozitivně. Pozitivně je vnímáno především vymezení koridoru pro vedení dálnice D3, díky které bude zlepšena dopravní dostupnost území. Mj. ÚP vymezuje plochy pro umístění drobné a řemeslné výroby, lehké výroby a zemědělské výroby.


58

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část F: Shrnutí Pozitivně je vnímán návrh zavedení veřejného vodovodu do sídel Kvašťov, Přestavlky, Rohov, Dvorce, Záběhlice a Vrchotice. Pro zlepšení a podporu cestovního ruchu ÚP vymezuje plochu veřejného prostranství pro vedení nové cyklostezky a pěší stezky. 15.3.3 Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel Stávající územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel území jsou v ÚAP vyhodnoceny jako dobré. Město Sedlec-Prčice patří k druhému nejvýznamnějšímu centru v ORP. Plní funkci především rezidenční. To odpovídá také nejdynamičtějšímu nárůstu počtu bytů v obcích ORP. Hůře je hodnocena vybavenost bydlení, jelikož velká část území, resp. sídel není napojeno na technickou infrastrukturu (vodovod, plynovod, kanalizace). ÚP působí na územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel pozitivně především vymezením nových ploch pro bydlení. Atraktivitu bydlení v obci pak zvyšují návrhy ploch pro sport a veřejná prostranství. Mj. územní plán dbá na prostupnost území do volné krajiny. Výše zmíněné návrhy pro zvýšení atraktivity bydlení v obci dává předpoklad pro příliv nových obyvatel mladší věkové kategorie. Pozitivně je vnímán také návrh napojení sídel na veřejný vodovod viz. kap. 15.3.2. 15.3.4 Vlivy ÚP na závěry hodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro udržitelný rozvoj území 1. V environmentálním pilíři ÚP přispívá celkově ke zlepšení stavu, tím, že:  vytváří podmínky pro zlepšení stavu kvality ovzduší v sídlech Sedlec, Prčice a Jetřichovice vymezením koridorů pro vedení obchvatů, tedy vytvořením předpokladu pro odklon průjezdní dopravy z obydleného území a tím snížení prašnosti a emisí z dopravy;  vytváří podmínky pro zlepšení stavu krajiny vymezením nových ploch přírodních, které umožní realizaci krajinných prvků zvyšujících ekologickou stabilitu a biodiverzitu, atraktivitu krajiny a zlepšujících vodní režim krajiny;  nenavrhuje žádné plochy, které by umožnili činnosti výrazně poškozující jednotlivé složky životního prostředí (emise škodlivin do ovzduší, emise látek ohrožujících jakost vody ap.);  navrhuje napojení na vodovod sídla Kvašťov, Přestavlky, Rohov, Dvorce, Záběhlice a Vrchotice, pro které vymezuje tři koridory technické infrastruktury. 2. Mírně negativním jevem v oblasti environmentálního pilíře je zásah do ZPF, který je navržen v rozsahu 2,7 % (112,8 ha) výměry zemědělské půdy na území města, přičemž z předpokládaného záboru ZPF tvoří 32,2 % (36,3 ha) zábor hodnotných půd I. a II. třídy ochrany. 3. Přínos ÚP pro posílení města Sedlec-Prčice v ekonomickém pilíři je zejména ve vymezení koridoru pro vedení dálnice D3 a tím zlepšení dopravní dostupnosti města, v menší míře navržením ploch pro drobnou a řemeslnou výrobu, lehkou výrobu a zemědělskou výrobu. 4. V sociálním pilíři jsou v ÚP vytvořeny podmínky pro bydlení, občanskou vybavenost a pro volnočasové aktivity. 5. Důležitým přínosem je i stanovení podmínek pro zvýšení standardu bydlení v nově navržených lokalitách bydlení – plynofikace, napojení na kanalizaci a vodovod. 6. Uplatnění změn směřujících ke zlepšení územních podmínek pro příznivé životní prostředí, ekonomický rozvoj a soudržnost společenství obyvatel města se neobejde bez aktivních opatření v dalších oblastech města. Žádoucí je zejména:  zatraktivnit město pro mladé lidi, např. vybudováním potřebné vybavenosti (předškolní zařízení);  realizovat dopravní opatření omezující průjezd nákladní dopravy městem;  vytvořit systém podpory cyklodopravy.


59


16

DOPORUČENÍ

Na základě vyhodnocení vlivů koncepce na životní prostředí a na územní podmínky pro příznivé životní prostředí, pro ekonomický rozvoj a pro soudržnost společenství lze doporučit projednání a vydání ÚP v navržené podobě s těmito doporučeními a podmínkami: 1. Zvážit potřebnost vymezení ploch pro bydlení UH05. Jedná se o prostorově izolovanou plochu. 2. Zvážit potřebnost vymezení ploch pro bydlení v navrženém rozsahu ve vedlejších sídlech (Kvasejovice, Kvašťov, Lidkovice, Přestavlky, Vrchotice). 3. Zvážit potřebnost vymezení ploch JE13, VR16, VR17, VR18 a VR19, které jsou vymezeny v rámci NRBC 54. 4. Požadovat v dalších podrobnějších stupních rozvoje území města, zejména při stavební činnosti, uplatnění v maximální možné míře relevantní postupy, které přispějí ke zlepšení stavu životního prostředí, zejména: a) na základě podrobných územních studií minimalizovat zásahy do území, zejména do ploch ZPF a při realizaci záborů zemědělské půdy zajistit návaznost a funkčnost všech investic do půdy; b) nezastavovat a nezpevňovat plochy, které jsou součástí ÚSES; c) kolem všech vodotečí a vodních ploch podle možnosti zajistit manipulační prostor min. 6 m od břehové hrany; d) kácení před výstavbou ve všech druzích ploch realizovat mimo hnízdní období relevantních druhů ptactva; e) neumisťovat stavby do ochranného pásma památných stromů a stromořadí, není-li to ve veřejném zájmu nezbytné (např. při průchodu přeložek silnic vyšších tříd) a výstavbu předem konzultovat s orgánem ochrany přírody; f) v dalším stupni přípravy územního plánu zvážit možnost stanovení koeficientu zeleně pro plochy průmyslu a skladování a plochy drobné řemeslné výroby; g) organizovat výstavbu tak, aby zemědělská půda byla zabírána postupně; h) zajistit zachycování a likvidaci dešťové vody přímo na pozemcích jednotlivých nemovitostí, v rozsáhlejších plochách např. vybudováním vlastní zachycovací nádrže na dešťovou vodu; i) z komunikací a ostatních veřejných ploch zajistit zasakování dešťové vody ve vhodných plochách co nejblíže místu jejich spadu, nebo ji svést do nejbližších vhodných recipientů; j) vhodně organizovat dopravní obsluhu s cílem eliminace hlukové a emisní zátěže; k) realizovat v nezbytném případě protihluková opatření na objektech; l) důsledně vyžadovat na nových plochách bydlení ekologické způsoby vytápění.

17

ZÁVĚR

Na základě požadavků, jež vznesl Krajský úřad Středočeského kraje ve svých stanoviscích k zadání územního plánu, bylo zpracováno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území v souladu s přílohou č. 5 vyhlášky č. 500/2006 Sb. v platném znění. Územní plán jako celek přispívá k udržitelnému rozvoji území města i širšího území správního obvodu ORP Sedlčany. Z hlediska územních podmínek pro příznivé životní prostředí jsou pozitivní zejména návrhy krajinářských opatření, která budou mít komplexní účinky na stabilitu, funkčnost krajiny a využitelnost krajiny. Významné pro odklon průjezdní dopravy z obydlených území jsou koridory pro obchvat Sedlec-Prčice a Jetřichovic. Mírně negativním jevem je zábor ZPF. Z hlediska územních podmínek pro hospodářský rozvoj je podstatný rozvoj ploch výroby a vymezení koridoru pro vedení dálnice D3 a tím zlepšení dopravní dostupnosti území města.


60

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC-PRČICE - VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ Část F: Shrnutí Pro územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel je zásadní navržené zatraktivnění města pro bydlení, které je dáno nejen vymezením dostatečných ploch pro bydlení, ale i doplněním ploch pro občanské vybavení, veřejných prostranství a pro zatraktivnění krajiny.


61

ÚZEMNÍ PLÁN SEDLEC -PRČICE - VVURÚ

Recommend Documents