ÚZEMNÍ PLÁN KRHOV ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BYLO PODPOŘENO DOTACÍ Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE

ÚZEMNÍ PLÁN KRHOV

ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BYLO PODPOŘENO DOTACÍ Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE

ÚP KRHOV

TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU KRHOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který ÚP vydal: Číslo jednací: Datum vydání: Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele Jméno a příjmení: Funkce:

Zastupitelstvo obce Krhov

Ing. Slavoj HOREČKA vedoucí odboru výstavby a územního plánování

Podpis: Razítko:

Zhotovitel: Jméno a příjmení: Funkce: IČ:

Ing. arch. Soňa Lahodová Měřičkova 13, 621 00 BRNO Ing. arch. Soňa Lahodová hlavní projektant 604 31 571

Číslo autorizace: Datum: Jednotliví zpracovatelé:

Razítko a podpis:

02 066 prosinec 2013

Urbanistické řešení, technická infrastruktura

Ing. arch. Soňa Lahodová

Krajina, ÚSES

RNDr. Jiří Kocián

Doprava

Ing. Miloslava Škvarilová

Digitální data

Roman Staněk

Strana 2

ÚP KRHOV

OBSAH DOKUMENTACE: I. II.

I.

Řešení územního plánu Odůvodnění územního plánu

Řešení územního plánu

TEXTOVÁ ČÁST: a)

vymezení zastavěného území;

b)

koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot;

c)

urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně;

d)

koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování;

e)

koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.;

f)

stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);

g)

vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit;

h)

vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo;

i)

vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření;

j)

vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti;

k)

stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst. 6 stavebního zákona;

l)

stanovení pořadí změn v území (etapizace);

m)

vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt;

n)

vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona;

o)

údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části;

GRAFICKÁ ČÁST:

v.č. 1

Základní členění území

1 : 5 000

v.č. 2

Hlavní výkres

1 : 5 000

(včetně výřezu zastavěné části 1 : 2 000) v.č. 3

Veřejně prospěšné stavby

1 : 5 000

Strana 3

ÚP KRHOV

II.

Odůvodnění územního plánu

TEXTOVÁ ČÁST: a)

vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem;

b)

údaje o splnění zadání;

c)

komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území;

d)

informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno;

e)

vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa;

f)

postup při pořízení územního plánu;

g)

výsledek přezkoumání návrhu územního plánu dle odst. 4 § 53 SZ;

h)

součást odůvodnění územního plánu dle odst. 5 § 53 SZ;

i)

rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění;

j)

vyhodnocení připomínek;

k)

údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části;

GRAFICKÁ ČÁST: v.č. 4 Koordinační výkres

1 : 5 000

(včetně výřezu zastavěné části 1 : 2 000) v.č. 5 Koncepce veřejné infrastruktury

1 : 5 000

(včetně výřezu zastavěné části 1 : 2 000) v.č. 6 Širší vztahy

1 : 20 000

v.č. 7 Výkres předpokládaných záborů ZPF

1 : 5 000

Strana 4

ÚP KRHOV

I.

ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

a)

vymezení zastavěného území;

Zastavěné území obce je vymezeno ve všech výkresech a bylo vymezeno ke dni 31.12.2013. Jeho celková plocha je 15,3937ha. Řešené území je vymezeno v rozsahu správního území obce, které je totožné s katastrálním územím obce Krhov s výměrou 193,4675 ha.

b)

koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot;

b1.

ZÁSADY KONCEPCE ROZVOJE

Koncepce rozvoje území vychází ze stávajícího funkčního uspořádání území, přírodních podmínek a širších vztahů. Protože obec z dálkových pohledů působí jednolitě bez jakékoli dominanty, měl by být princip obestavování stávajících komunikací rodinnými domky venkovského charakteru a statky s velkými zahradami zachován tak, aby obec z dálkových pohledů neztratila svůj kompaktní ráz. Budou se ctít dopravní vazby v širších vztazích a to především napojení na silnici I/43. Rozvojové plochy budou navazovat na stávající současně zastavěné území obce a většinou budou podél stávající komunikace tak aby byla obestavěna z obou stran, a nebo kolem prodloužení komunikace v přirozené trase. Koncepce rozvoje obce předpokládá také regeneraci a obnovu stávajícího stavebního fondu pro bydlení a nebo převedení ploch zeleně uvnitř obce na plochy pro bydlení – viz plochy přestavby. Koncepce rozvoje dále předpokládá zachování užitkových zahrad a sadů na plochách smíšených obytných, které jsou možné zastavovat jen v minimální míře, tak aby byla zachována převaha zemědělské, ovocnářské či jiné podobné výroby na těchto plochách. Nebudou navrhovány plochy pro průmyslovou výrobu ani plochy pro alternativní zdroje energie. Dalším neopomenutelným cílem je obnova polních cest v celém katastru, především na historických tazích a udržovat stávající cyklistické a turistické propojení obce. Je třeba chránit památky a jiné hodnoty v území – viz. hodnoty v území. V zastavěném území lze kromě pozemků a staveb pro bydlení vhodných pro venkovské prostředí, občanskou vybavenost související a slučitelnou s bydlením, staveb dopravní a technické infrastruktury a pozemků veřejných prostranství vymezovat i jiné pozemky a stavby, zejména pro ekonomické aktivity, avšak jen pokud tyto stavby nesnižují kvalitu životního prostředí nad limitní hodnoty stanovené příslušnými právními předpisy. Stávající přírodní a krajinné plochy zůstanou zachovány. Nové prvky budou vytvářeny v souladu s koncepcí obnovy krajiny a návrhem územního systému ekologické stability (ÚSES), který je součástí územního plánu. Graficky je koncepce rozvoje obce a uspořádání krajiny zachycena na hlavním výkrese.

b2.

HODNOTY V ÚZEMÍ

Památky a památná místa Na k.ú. Krhov se nenachází státem chráněné kulturní památky. Navrhujeme prohlásit za místně chráněné památky: Kaplička, zasvěcená Nejsvětějšímu srdci Paně Křížek na místě původní návsi Obec se bude o tyto místně významné stavby starat, chránit je, upravovat jejich bezprostřední okolí. Strana 5

ÚP KRHOV

Archeologická naleziště Na k.ú. Krhov jsou doložena archeologická naleziště, která jsou navržena k ochraně jako veřejně prospěšná opatření. Jedná se o: 24-14-14/16 (typ1) Lokalita západně od obce, částečně zasahuje na plochy změny využití území č.1, většinou zemědělsky obhospodařovaná. Svou větší plochou se rozkládá na k.ú. Voděrady u Kunštátu. 24-14-14/15 (typ1) Trojúhelníková lokalita jihozápadně od obce, zemědělsky obhospodařovaná. 24-14-14/14 (typ1) Plocha podél I/43 v jihozápadní části katastru, většinou zemědělsky obhospodařovaná. 24-14-14/11 (typ1) Plocha v jihozápadním cípu katastru, většinou leží na k.ú. Bořitov, zemědělsky obhospodařovaná. 24-14-14/9 (typ1) Plocha v jižním cípu katastru, většinou leží na k.ú. Bořitov, na plochách smíšené zeleně nezastavěného území. 24-14-14/18 (typ1) Plocha v jihovýchodní části katastru, zasahuje též na k.ú. Obora u Boskovic, leží na plochách smíšené zeleně nezastavěného území. 24-14-14/1 (typ1) Jedná se o vrcholek Malého Chlumu, v lokalitě převažuje přírodní zeleň. 24-14-14/25 (typ4) Jedná se o východní svah Malého Chlumu, v lokalitě převažuje přírodní zeleň, zasahuje též na na k.ú. Obora u Boskovic

Urbanistické hodnoty 1. Náves (středověké jádro obce) Stávající úprava návsi je výsledkem historického vývoje sídla s křížkem, který byl navržen za místně chráněnou památku. První písemná zmínka o obci pochází z roku 1409. Dnes je náves součástí veřejného prostranství, kde je třeba posilovat obchodní parter přiléhajících domů a na základě inventarizace zeleně zrekonstruovat odbornou firmou a především doplnit odpočinková zákoutí.

Ekologický významný segment krajiny Pastvina u Krhova Lokalita původně sloužila k pastvě ovcí. Dnes keříky šípku a hlohu. Na nivkách Remíz uprostřed lánu orné půdy. Zbytky starých sadů – švestky, jabloně, třešně. Ve spodní části lokality výsadba borovice, jinak převládá dub, jasan, osika. Pod Malým Chlumem Dochovaný systém dřevinami zarostlých mezí. Malý Chlum Systém luk, lad, extenzivních starých sadů, remízů a pastvin. Na severovýchodě se nachází opukový lom. Významný je jižně exponovaný svah Malého Chlumu. Lem lesíků tvoří habr, lísky, javor, mléč a klen, třešně.

Strana 6

ÚP KRHOV

Významný vyhlídkový bod Významný vyhlídkový bod je na Malém Chlumu, kde je dřevěná devět metrů vysoká rozhledna. Rozhledna (jedná se o významnou antropogenní dominantu) stojí na ploše přírodní v nezastavěném území, okolí je možné doplnit lavičkami, krytým místem k posezení - altánkem a pod..

Cyklistické a turistické trasy Katastrálním územím obce a její zastavěnou částí je vedena severojižním směrem pod č. 5201 místní cyklotrasa s průběhem: Chrudichromy – Skalice nad Svitavou – Krhov – Černá Hora. Pod číslem č. 5143 je severně okrajem obce východozápadním směrem vedena cyklotrasa s průběhem: Černovice - Bedřichov – Lysice - Krhov – Skalice nad Svitavou – Boskovice. Obě cyklotrasy se v Krhově křižují. Uvedené cyklotrasy jsou navázány na rozsáhlou síť cyklotras Přírodním parkem Údolí Křetínky, Přírodním parkem Svratecká hornatina a Přírodním parkem Halasovo Kunštátsko. Cyklotrasy jsou vedeny po stávajících účelových komunikacích a silnicích nižší třídy, kde je nízká intenzita dopravy. Stávající cyklotrasy jsou pro začlenění obce do cykloturistického systému oblasti dostatečné. Obec je součástí mikroregionu Kunštátsko - Lysicko. Přímo obcí je vedena turisticky značená zelená trasa se severojižním průběhem: Skalice nad Svitavou - Krhov Bořitov – Černá Hora - Svinošice - Ořešín – Soběšice a červená trasa s západovýchodním průběhem – Lomnice – Rašov – Kunčina Ves – Lačnov – Lysice – Obora – Doubravice n.Sv. - Kuničky – Ráječko – Dolní Lhota. Obec je tak turisticky napojena na rozsáhlé území Halasovo Kunštátsko.

Přírodních parků Údolí Křetínky, Svratecká hornatina a

Další turistické trasy nenavrhujeme, území je vzhledem k cyklotrasám, které je možné použít i jako trasy pro turisty vybaveno dostatečně rekreačními trasami.

c)

urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně;

c1.

ZÁSADY URBANISTICKÉ KONCEPCE

Princip obestavování stávajících a nově navržených komunikací rodinnými domky venkovského charakteru a statky se zahradami by měl být zachován. U objektů, které bezprostředně sousedí s veřejným prostranstvím, podporovat přízemní parter ke komerci, službám či podnikání. Podporovat rekreaci na plochách přírodního charakteru a podpořit přístup do lesů v jižní části katastru. Není přípustná likvidace rozptýlené zeleně, mokřadů, skalek a skalních útvarů, ani budovat nepřirozené terénní úpravy nebo povolovat další rozorávání přirozených břehů a mezí z důvodu zachování rozmanitosti kulturní krajiny, posílení její stability a ničení útočišť drobné zvěře. Chránit pozitivní znaky krajinného rázu, jako jsou horizonty, památná místa, kříže a boží muka, atd. tak, že na tato místa bude upozorněno a popř. plocha doplněna lavičkami, rozhlednami, památnými deskami apod. Musí být respektován charakter zástavby pokud se týká urbanistického, objemového řešení a použitých materiálů, nová výstavba nebo úpravy stávající zástavby nesmí narušovat cenné urbanistické struktury (stavební čáry, veřejné prostory návsí apod.) a ohrožovat a narušovat architektonické a přírodní dominanty (veřejné budovy, pomníky, památky a památná místa, plochy zeleně, stromořadí, stromy u pomníků, křížů a božích muk, potoky a vodní nádrže s doprovodnou zelení apod.), stavební úpravy domů musí být v souladu s charakterem obce a sousedních objektů. Výstavba nesmí výrazně výškově a objemově překročit stávající zástavbu v polohově a pohledově navazujícím území. Výjimky jsou přípustné pouze ve zvláštních, architektonicky zdůvodněných případech (církevní nebo technické stavby apod.) a se souhlasem samosprávy obce.

Strana 7

ÚP KRHOV

Pokud se nebude jednat o řadovou zástavbu, dodržet minimální velikost stavebních parcel 1000 m2 a více, aby součástí izolované stavby byla dostatečná plocha pro zeleň – zahradu. Je třeba respektovat specifické podmínky, které jsou stanoveny u jednotlivých ploch v podmínkách využití území. Není doporučeno používat typové projekty staveb určených pro jiná prostředí, nekvalitní návrhy a stejné řešení stavby pro všechny druhy staveb, včetně hospodářských. Stavby a zařízení veřejné infrastruktury lze umístit i jinde než na vymezených plochách, pokud slouží bezprostřední obsluze území a pokud se nemohou stát zdrojem závad pro plochu samotnou nebo její okolí.

c2.

VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH

Ve výkresové části dokumentace je navržena hranice zastavitelného území – nově navrhované změny využití stávajících ploch = plochy změn ve všech výkresech. Nové plochy rozvoje byly prověřovány na základě omezujících limitů a to především: dopravní napojení, obsluha technickou infrastrukturou ochranná pásma technických sítí a komunikací pásma hygienické ochrany vodního zdroje, uvažované ČOV struktura zastavění kvalita ZPF přírodní prvky

ozn. Plochy Změna využití výměra celkem Z1

z plochy orné půdy

0,7014 ha

na plochu bydlení (max. 7RD – 21 obyv.)

Napojení na inženýrčin sítě a dopravu

Obsloužení inženýrskými sítěmi bude krátkými přípojkami a nebo v nově trasované místní komunikaci prodloužením stávajících řadů.

třída ochrany

II. III. IV.

Dopravní napojení staveb bude součástí plochy z nově trasované místní komunikace a nebo ze stávajících přiléhajících komunikací z východu a ze severu.

Z2 0,9160 ha

z plochy smíšené v nezastavěném území

Obsloužení inženýrskými sítěmi bude prodloužením stávajících řadů ve stávající komunikaci.

na plochu bydlení (max. 4RD – 12obyv.)

Podmínečně přípustné využití

Podmínkou realizace bude ponechání dostatečného šířkového profilu pro stávající obslužnou místní komunikaci východně podél lokality. Součástí plochy bude nová místní komunikace pro obsloužení staveb v lokalitě.

IV. V.

Součástí plochy bude nová místní komunikace pro obsloužení staveb v lokalitě.

Dopravní napojení bude ze stávající místní komunikace a nebo z nově trasované místní komunikace v rámci navrhované plochy.

Strana 8

ÚP KRHOV

ozn. Plochy

Změna využití

výměra celkem Z3 0,1455 ha


0,9783 ha

Z5 0,3156 ha

třída ochrany

Obsloužení inženýrskými sítěmi bude prodloužením stávajících řadů ve stávající komunikaci.

Podmínečně přípustné využití

IV.

na plochu bydlení (max. 2RD – 6 obyv.)

Z4

Napojení na inženýrčin sítě a dopravu

z plochy zemědělské v nezastavěném území na plochu pro bydlení

Dopravní napojení bude ze místní komunikace. Obsloužení inženýrskými sítěmi bude v nově trasované místní komunikaci prodloužením stávajících řadů.

IV. V.

(max. 9RD – 27 obyv.)

Dopravní napojení staveb bude součástí plochy z nově trasované místní komunikace v rámci lokality.

z plochy zemědělské v nezastavěném území

Obsloužení inženýrskými sítěmi bude krátkými přípojkami.

na plochu pro bydlení

Dopravní napojení bude stávající místní komunikace.

Součástí plochy bude nová místní komunikace pro obsloužení staveb v lokalitě.

IV.

ze

(max. 4RD – 12 obyv.) Z6 0,1449 ha



na plochu pro bydlení


V.

ze

(max. 2RD – 6 obyv.) Z7 0,1185 ha

z plochy přírodní v nezastavěném území


na plochu smíšenou obytnou


Součástí staveb bude jímání dešťových vod z nově zastavovaného území tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území.

V.

ze

(max. 1 objekt) Z8 0,3535 ha

z plochy zemědělské v nezastavěném území


na plochu výroby

Dopravní napojení bude ze stávající místní komunikace.

III.

Součástí staveb bude likvidování dešťových a splaškových vod na vlastním pozemku.

IV.

Stavba bude zařazena do veřejně prospěšných staveb.

(max. 1 objekt) Z9 0,0905 ha

z plochy smíšené a zemědělské v nezastavěném území na plochu pro dopravu

Plocha pro dopravu nebude napojena na inženýrské sítě. Dopravní napojení bude ze stávající místní komunikace.

Strana 9

ÚP KRHOV

c3.

PLOCHY PŘESTAVBY

Územní plán vymezuje dvě plochy přestavby: P1

plocha zahrady (0,1831ha) podél silnice III/0433 je navržena do ploch bydlení pro max. 2 RD (6 obyv.).

P2

ploch sadu (0,2956ha) podél silnice III/0433 za kapličkou je navržena do ploch bydlení, pro max. 4 RD (12 obyv.), var. lze též plochu využít pro nájemní bydlení, penzion, domov důchodců apod..

c4.

PLOCHY REZERV

ÚP navrhuje dvě plochy územních rezerv: R1

Plocha pro ČOV – 0,24ha – mezi silnici III/0433 a vodním tokem.

R2

Plocha pro BYDLENÍ – 0,45ha – území pod vodojemem podél účelové komunikace.

c5.

SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ

Krhov je malá obec v členitém terénu, zástavba obytných domů v těsném sousedství převážně kolem silnice III/0433 a paprskovitě navazujících větví místních komunikací nedovolovala založení plochy veřejné zeleně. V sídle jsou roztroušeny pouze solitérní okrasné stromy v zahradách a na významných místech /u křížů při cestě, na bývalé návsi/. Jedná se vesměs o lípy a kaštany, které narostly do úctyhodných rozměrů. Charakteristickým rysem jsou švestky v zahradách. Většina alejových stromů však již dožívá a bude potřebná náhradní výsadba. Vegetační formace v zastavěném území obce a jejím blízkém okolí tvoří liniovou a izolační zeleň podél toku, dále pak doprovodnou zeleň podél pěších tahů obcí. K vyhrazeným plochám zeleně patří pouze soukromé zahrady u rodinných domků a zemědělských usedlostí, které v sídelních útvarech velikosti Krhova jsou nepostradatelnou složkou využití ploch. Nově navrhované plochy k zastavění jsou dostatečně prostorné tak, aby součástí výstavby mohla být i nepostradatelná výsadba zeleně v patřičném rozsahu. Nové samostatné plochy zeleně v zastavěném území nejsou navrhovány. Systém soukromých zahrad kolem staveb pro bydlení by měl zůstat zachován. Vzhledem k zajímavému charakteru obce a zachovanému rázu okolní krajiny doporučuji velmi zvažovat druhovou výsadbu dřevin v intravilánu, neměly by se objevovat exoty a cizorodé rostliny /Thuja, Juniperus/. Je dostatečný výběr tradičních a osvědčených dřevin, doprovázející venkovské stavby, které přinesou radost obyvatelům domů a nezmění charakter místa. Typický vzhled venkovských staveb a zahrad v dané oblasti, vegetace ve vazbě na tradiční prostorové uspořádání sídla je to nejcennější, co můžeme zachovat pro budoucí dobu. V současné době se zdá stávající množství hodnotných dřevin v obci nedostatečné, je potřebné zejména posílit a sjednotit vegetaci na veřejných prostranstvích a doplnit liniovou zeleň podél komunikací. Kromě stávajících alejí, bude účelné zřídit nové aleje kolem komunikací vedoucích z obce. Pro dosadbu doporučuji alternativně tradiční lokální alejovou dřevinu - třešeň, nebo javor klen /Acer pseudoplatanus/. Při výsadbách zeleně je třeba mít na mysli možnosti jejich jednoduché a kvalitní údržby, zejména pohodlné sekání trávníku. Výsadby by měly být realizovány z kvalitního sortimentu, který je zárukou dobře prosperujících výsadeb, podle projektu zpracovaného odborným projektantem.

Strana 10

ÚP KRHOV

d)

koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování;

d1.

DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA

Katastrálním územím obce prochází silnice: I/43 Brno – Moravská Třebová III/0433 Krhov - příjezdná Silnice I/43 bude výhledově po realizaci R 43 převedena mezi silnice II. třídy. Dle Kategorizace silnic JMK se jedná o silnici krajského významu a bude upravována mimo zastavěné území v kategorii S 9,8/80. Silnice III/0433 je lokálního významu a dle Návrhu kategorizace silnic JMK bude upravována mimo zastavěné území v kategorii S 6,5/60 na stávající ploše dopravy. Mimo katastrální území je silnice III/0433 připojena na I/43. Cílem ÚP v oblasti dopravy je zabezpečit kvalitní dopravní spojení po silnici III/0433 k tranzitní trase silnice I/43 a tím do krajského města Brna a města s rozšířenou působností Boskovice, dále do města Kunštát na Moravě a dalších sousedních obcí. Je nutno zajistit možnost úpravy silnic do předepsané kategorie dle Kategorizace silnic JMK. Nutno zajistit i bezpečný provoz cyklistů a pěších vč. turistů po silnicích, místních i účelových komunikacích a cykloturistických trasách. Dále je cílem i zlepšení prostupnosti katastrálního území obce, propojení odtržených částí s obcí a přístupnost turistických cílů. Nutno zajistit úpravu do funkční skupiny a typu místních i účelových komunikací stávajících i navržených. V zastavěném a zastavitelném území pak je cílem zajištění dopravní obsluhy navržených ploch výstavby, zlepšení poměrů v oblasti dopravy v klidu, dále zajištění ploch pro hromadnou dopravu a celkové zvýšení bezpečnosti dopravy pro obyvatele obce. Dopravní koncepce v zastavěném a zastavitelném územím obce sleduje jako hlavní cíl dopravní prostupnost v zastavěném území obce, zajištění dopravní obsluhy navržené zástavby a její propojení se zástavbou stávající. Pro hromadnou autobusovou dopravu vyčlenění dopravní plochy pro autobusovou zastávku v obci veřejných prostranství.

v rámci

V průjezdním úseku řešíme posouzení a návrh funkční skupiny a typu silnice a v zastavěném území totéž u místních komunikací pro zajištění dopravní prostupnosti pro záchranné sbory. Stávající silniční síť a síť místních a účelových komunikací je návrhem zachována. Nově se vymezuje plocha dopravní infrastruktury a navrhuje se: - plocha pro místní komunikaci: Z9 - dopravní plocha pro místní komunikaci k vodojemu; - plochy pro účelové cesty v historických trasách v jižní části katastru; - dále dopravní plochy budou součástí nových ploch pro bydlení, výrobu a ploch smíšených obytných, jejichž vymezení a umístění řeší další stupeň projektových dokumentací; Podmínky pro umisťování: Navržené místní komunikace jsou součástí ploch veřejných prostranství. Jejich kategorie a stávající funkční skupina a typ vyplývá ze stávajícího stavu komunikací. Navržené komunikace jsou jednoznačně vymezeny pozemkem stavby a určeny navrženou funkční skupinou a typem komunikace. Na pozemcích tras a ploch vymezených pro dopravní infrastrukturu nesmí být umísťovány a povolovány novostavby a přístavby stávajících staveb, s výjimkou liniových staveb technického vybavení. Plochy veřejného prostranství je možno používat pro dopravu v klidu, vjezdy, chodníky pro pěší a místní obslužné komunikace. Více viz kap. f stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách); Strana 11

ÚP KRHOV

d2.

ZÁSOBOVÁNÍ VODOU

Zásobování vodou je z vlastního zdroje na katastrálním území obce (vodní zdroj „Trávníky“ a U ŠKOLY“) v zastavěném území obce, odkud je přívodní řad veden do VDJ 100 m3, 382-378 m.n.m..

Z důvodů občasného zakalování a velké potřeby vody pro výrobu je navrženo napojení obce na zdroj vody „Skalice“ na k.ú. Voděrady u Kunštátu. Do budoucna se plánuje zrušení odběru pitné vody z výše uvedených zdrojů v obci. Stávající studny zůstanou zachovány, je možno je využívat jako zdroj užitkové vody. V případě požáru je možno brát vodu z hydrantů osazených na vodovodu. Zajištění pitné vody při nouzovém zásobování obyvatel bude podle havarijního a krizového plánu obce dovozem vody cisternami.

d3.

ODKANALIZOVÁNÍ

Obec Krhov má vybudovanou jednotnou kanalizaci, do které jsou zaústěny přepady domovních septiků. Vzhledem k nízkým přirozeným průtokům vodních toků dochází občas k hygienickým a ekologickým závadám. Povolení k vypouštění podle NV 82/1999 vypršeno roku 2010. Recipientem pro obec je potok Úmoří. Do budoucna navrhujeme ponechat stávající kanalizaci jako dešťovou a vybudovat splaškovou kanalizaci s čistírnou odpadních vod. Vzhledem ke spádovým poměrům na k.ú. Krhov je plocha vhodná pro umístění ČOV v ochranném pásmu vodního zdroje „Trávníky“ – z tohoto důvodu je navržena plocha pro umístění ČOV jen jako rezervní plocha a bude realizovaná po zrušení zdroje pitné vody „Trávníky“ včetně hlavního splaškového sběrače. Dílčí skupinová výstavba pro bydlení bude do doby vybudování ČOV napojena na lokální čistírnu odpadních vod, individuální výstavba bude zabezpečena domovními čistírnami odpadních vod. Do kanalizace mohou být zaústěny pouze odpadní vody nezávadné (neobsahující oleje, benzin, metan, chlor, jiné chemikálie nebo vysoké znečištění a pod.), jinak musí být předčištěny. Manipulace a skladování benzinu a ropných látek musí být zajištěny tak, aby nedocházelo k únikům na terén a do kanalizace. Dešťové vody budou pokud možno likvidovány akumulačními nádržemi se zpětným využitím; v případě zásaku, nesmí docházet ke změně odtokových poměrů v území, dešťové vody budou likvidovány zásakem na základě geologického posouzení a v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti. Při -

nové výstavbě a opravách je třeba: respektovat koncepci zásobování vodou respektovat koncepci kanalizace je třeba snížit odvod dešťových vod ze zastavěného území respektovat koridory pro technickou infrastrukturu. respektovat ochranná pásma vodovodu a kanalizace

Rozvody v zastavěném a zastavitelném území budou řešeny v rámci veřejných prostranství a ploch pro dopravu.

d4.

ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM

Obec Krhov je plně plynofikována. V návrhovém období je možné napojit novou výstavbu přípojkami nebo prodloužit stávající vedení. Při nové výstavbě a opravách je třeba: - respektovat ochranná a bezpečnostní pásma VVTL a VTL plynovodu - respektovat koridory STL plynovodů

d5.

ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ

Stávající koncepce zásobování elektrickou energií zůstane zachována. Nová výstavba nevyvolá žádné přeložky kabelových ani venkovních stávajících vedení VN a VVN. Řešeným územím neprochází vedení 400 kV, vedení 220 kV a vedení 110 kV a nenachází se zde zařízení těchto napěťových hladin. Provozně - obchodní správy v Boskovicích.

Strana 12

ÚP KRHOV

Z důvodů navýšení odběru v jižní části obce a velké vzdálenosti stávající zástavby na jihu zastavěného území obce od trafostanice je navržena nová trafostanice betonová jednosloupová do 400kVA podél místní komunikace v jižní části obce. Ta bude napojena venkovním vedením VN z venkovního vedení vedoucí k trafostanici – 300981 (družstvo). Nové venkovní vedení VN a nová trafostanice jsou zařazeny do veřejně prospěšných staveb. V obci Krhov zůstane konfigurace stávající sítě NN bez podstatných změn. Napojení nové výstavby lokalit bude řešeno rozšířením stávajícího vedení NN. V nové zástavbě budou vybudovány kabelové rozvody NN, které se vyvedou ze stávající distribuční trafostanice, nebo stávající sítě. Způsob připojení určí E.ON a.s. v dalším stupních PD v návaznosti na velikosti odběrů, postupu výstavby, a začlenění do stávajících rozvodů. Ve vhodných místech sítě budou u chodníků osazeny pilíře s rozpojovacími jistícími skříněmi. Připojování nových odběratelů výrobní a nevýrobní sféry bude řešeno individuálně dle požadovaného příkonu v souladu s platnou legislativou, buď z venkovního vedení, nebo samostatnou přípojkou z distribuční trafostanice. Veškeré úpravy a rozšíření stávající sítě NN jsou plně v kompetenci E.ON distribuce a.s. a bude realizováno na základě podání žádostí o zřízení nových odběrných míst. Veřejné osvětlení: V prostoru místních komunikací a cest, jež budou v majetku obce, se předpokládá rozšíření veřejného osvětlení. Hodnoty osvětlenosti volit podle zatřídění komunikací. Pro rozvody VO se pokud možno využije společných tras s kabely NN. Umístění stožárů VO se předpokládá v okraji komunikací chodníků resp. v zelených pásech. VO naváže na stávající rozvody VO okolní zástavby. Podmínky pro umisťování: při umisťování nového vedení prověřit trasy stávajících inženýrských sítí a případně řešit jejich přeložky; nová výstavba si vyžádá výstavbu nových trafostanic včetně přívodů VN a rozvodů NN. Pro tyto sítě je nutno ponechat volné koridory a respektovat jejich ochranná pásma; Venkovní vedení je chráněno ochranným pásmem, které je nutno respektovat a v případě jakékoliv činnosti v blízkosti elektrického zařízení je třeba vyžádat vyjádření a stanovisko provozovatele. Prostor ochranných pásem je určen k zabezpečení plynulého provozu energetického zařízení a zajištění bezpečnosti osob a majetku. Tato zákonem stanovená ochranná pásma energetických děl nelze uplatňovat z hlediska záboru ZPF, ale pouze jako omezující faktor z hlediska výstavby a některých činností. V ochranném pásmu venkovního vedení je zakázáno: zřizovat stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat výbušné a hořlavé látky; vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 m; provádět činnosti ohrožující venkovní vedení, spolehlivost a bezpečnost jeho provozu nebo životy, zdraví a majetek osob; Pro ukládání kabelových vedení v zastavěném území platí zvláštní předpisy, zejména ustanovení ČSN 73 60 05 Prostorové uspořádání sítí technického vybavení a normy související v platném znění.

d6.

TELEKOMUNIKACE

Napojení nových lokalit na telefonní síť lze z místní telefonní sítě, která je napojena na telefonní ústřednu v Lysicích. Vzhledem k pokroku přenosu telekomunikačního signálu (pomocí družic) není uvažováno v katastrálním území žádné nove vedení nebo zařízení, rozšíření apod.

d7.

UKLÁDÁNÍ A ZNEŠKODŇOVÁNÍ ODPADŮ

Nakládání s odpady bude řešeno v souladu se zákonem O odpadech č.185/2001 Sb. Komunální odpad je v obci shromažďován do popelnic a pravidelně odvážen 1x za dva týdny na skládku službami SITA Boskovice, inertní odpad je shromažďován na řízené skládce pro inertní odpad v jižní části zastavěného území obce na ploše technické infrastruktury. U obecního úřadu jsou kontejnery na tříděný odpad a to na plasty, papír a na sklo. Složky nebezpečného komunálního odpadu (např. baterie, zbytky barev a rozpouštědel, zářivky apod.) zajišťuje obec pravidelným svozem oprávněnou osobou 2x za rok.

Strana 13

ÚP KRHOV

Návrh opatření s nakládáním s odpady: zamezit vytváření nových divokých skládek i formou udělování pokut oplotit a zřídit sběrný dvůr na stávající ploše technického vybavení pro inertní odpad udržovat svoz popelnic tuhého domovního odpadu 1x za dva týdny udržovat svoz nebezpečného odpadu oprávněnou osobou 1x za půl roku

d8.

OBČANSKÉ VYBAVENÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY

V obci jsou objekty občanského vybavení v dostatečné velikosti vzhledem k potřebě i v návrhovém období, pouze je třeba provádět jejich údržbu, opravy a rekonstrukce a to: Obecní úřad a obchod (1). Kulturní dům s restaurací (2). Kaplička (3). Výletiště s hřištěm (4). Děti navštěvují základní školu v Lysicích. Zdravotnické zařízení v obci není, zdravotní péče je zajišťována pomocí zdravotního střediska v Lysicích, případně polikliniky v Boskovicích. Služby jako je pošta, spořitelna a lékařská služba mohou být v případě zájmu občanů zajišťovány pravidelně jednorázově (např. 1x za měsíc). Drobné služby jako je kadeřnictví, prádelna, opravna obuvi apod., které v obci nejsou zastoupeny a jsou nenáročné na prostory, mohou být zřízeny ve stávající zástavbě na základě podnikatelské aktivity majitelů rodinných domů. Chybí vybavenost na poli zdravotnictví a péče o předškolní děti. V minulosti byly objekty s tímto využitím zrušeny pro nenaplněnou kapacitu. Takové občanské vybavení, v případě potřeby, může být zřizováno na plochách pro bydlení nebo smíšených plochách.

d9.

VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ

Na k.ú. obce Krhov jsou veřejná prostranství kolem silnice III/0433 a původní návsi, jenž je cennou urbanistickou hodnotou, kterou je třeba citlivě ošetřovat (především zeleň). Je třeba podporovat jejich význam, např. u návsi podpořit obchodní parter přiléhajících domů. Plochy veřejného prostranství jsou většinou vyasfaltované s nepřehledným řádem pro automobilovou a pěší dopravu s absencí zeleně a klidového zákoutí. Na základě polohopisného a výškopisného zaměření je třeba navrhnou v lokalitě řád – vymezit jízdní pruhy pro automobilovou dopravu, zálivky pro zastávky HD, pěší a cyklistické trasy – ostatní plochy ozelenit a případně doplnit lavičkami, odpočívadly apod. V nově navržených zastavitelných plochách budou vymezeny plochy veřejného prostranství v souladu s platnými zákonnými předpisy (vyhl. 501/2006 Sb., a další). Podrobnost prostorového uspořádání ploch veřejných prostranství bude předmětem řešení podrobnější dokumentace.

d10. POŽADAVKY CIVILNÍ OBRANY Řešení požadavků CO vychází z platných zákonných předpisů v oblasti úkolů ochrany obyvatelstva, integrovaného záchranného systému, krizového řízení, havarijního plánování a dalších navazujících. Ve stanovisku dotčeného orgánu, uplatněném k zadání územního plánu nejsou nárokovány nové samostatné plochy pro zabezpečení potřeb civilní ochrany pro potřeby. Ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní: Řešené katastrální území není potenciálně ohroženo průlomovou vlnou vzniklou zvláštní povodní, pro potoky na jejím území není zpracováno záplavové území. Obec je chráněna stávajícím systémem regulace hydrologických poměrů a ochrany před vybřežením vod, procházejících územím v zastavěné části obce. Zóny havarijního plánování: Řešené katastrální území není součástí zón havarijního plánování a dle vyjádření HZS Jihomoravského kraje není k.ú. Krhov potenciálně ohroženo haváriemi zdrojů nebezpečných látek. Strana 14

ÚP KRHOV

Ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události: Na území obce se nenachází žádné stálé úkryty. K ochraně obyvatelstva před účinky světelného a tepelného záření, pronikavé radiace, kontaminace radioaktivním prachem a proti tlakovým účinkům zbraní hromadného ničení v případě nouzového stavu, nebo stavu ohrožení státu a v době válečného stavu budou budovány improvizované úkryty (IÚ) ve vybraných prostorách v částech bytů, obytných domů, provozních a výrobních objektů s využitím vlastních materiálních a finančních zdrojů občanů, příp. právnických osob pro ochranu jejich zaměstnanců. Je vhodné, aby u nově budovaných objektů byly navrženy prostoty vhodné a umožňující potřebné úpravy. K ochraně před kontaminací osob radioaktivním prachem, účinky pronikavé radiace a toxickými účinky nebezpečných chemických látek uniklých při haváriích se užívají přirozené ochranné vlastnosti obytných a jiných budov. Vlastní organizační zabezpečení prací je úkolem samosprávy obce v době aktuálního ohrožení dle Plánu ukrytí obyvatelstva. Evakuace obyvatelstva a jeho ubytování: V případě mimořádné události je možné pro nouzové ubytování obyvatelstva využít objekty a plochy: prostory kulturního domu; vhodné prostory v dalších objektech nezasažených mimořádnou událostí na základě solidárnosti; Organizační ani technické zabezpečení evakuace není úkolem ÚP, je řešeno orgány obce. Skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci: Pro uskladnění prostředků individuální ochrany pro vybrané kategorie osob budou vybrány a připraveny prostory v budovách OÚ a kulturního domu dle podmínek v době aktuální potřeby. Vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce: Na území obce nejsou v současnosti skladovány nebezpečné látky, v ÚP není na žádných plochách uvažováno s jejích budoucím uskladněním. Záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události: Komunikační systém v zastavitelném území je navržen s parametry dle platných předpisů a tak, aby nehrozilo znepřístupnění částí zástavby v případě neprůjezdnosti některých jeho úseků. Podobně je doporučeno dle možností zaokruhovat i sítě technické infrastruktury tak, aby bylo zabezpečeno zásobování při mimořádné situaci, havárii apod. Větší výrobní plochy jsou prostorově a provozně odděleny od obytné části. Ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území: Na území obce nejsou skladovány nebezpečné chemické látky. Nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií: V případě poruchy na vodovodu, na který je napojena veřejná vodovodní síť v obci, je možné po provedení potřebných opatření pro zásobení použít ostatní zdroje vody v území (studny a místní zdroj vody), což si však vyžádá provedení omezení ve spotřebě zásobených spotřebišť. Pokud dojde k přerušení dodávky vody ze všech zdrojů, bude nutno na pití a vaření dovážet balenou vodu nebo vodu v cisternách. Nouzové zásobování elektrickou energií spočívá v řadě organizačních opatření. Jsou součástí havarijních plánů správce elektrizační sítě a dalších příslušných orgánů.

d11. Podmínky umisťování staveb z hlediska obrany státu a co dle zákona

č. 239/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 380/2002 Sb.- § 20 V řešeném území nejsou evidovány objekty a zařízení ve vlastnictví ČR – Ministerstva obrany, nezasahují zde ochranná pásma a bezpečnostní pásma AČR. V oblasti obrany státu a civilní ochrany nevyvolá ÚP žádné nové požadavky. V souladu s § 175 zákona č. 183/2006 Sb., v tomto území lze vydat územní rozhodnutí a povolit níže uvedené stavby jen na základě stanoviska Ministerstva obrany, jejímž jménem jedná VUSS Brno: výstavba, rekonstrukce a opravy dálniční sítě, rychlostních komunikací, silnic I., II. a III. třídy; výstavba a rekonstrukce železničních tratí a jejich objektů; výstavba a rekonstrukce letišť všech druhů, včetně zařízení; výstavba vedením VN a VVN; Strana 15

ÚP KRHOV

výstavba větrných elektráren; výstavba radioelektronických zařízení (radiové, radiolokační, radionavigační, telemetrická) včetně anténních systémů a opěrných konstrukcí (např. základnové stanice); výstavba objektů a zařízení vysokých 30 m a více nad terénem; výstavba vodních nádrží (přehrady, rybníky); výstavba souvislých kovových překážek; stavby, které jsou zdrojem elektromagnetického rušení; rozhledny a dominanty v terénu

e)

koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.;

e1.

Základní zásady

Základním cílem koncepce uspořádání krajiny je podpora trvale udržitelného rozvoje území, zahrnujícího zachování stávajících estetických, ekologických a rekreačních kvalit krajiny a jejich další rozvoj a podporu mimoprodukčních funkcí krajiny. Součástí koncepce uspořádání krajiny je především rozčlenění krajiny do ploch s rozdílným způsobem využití, vymezení územního systému ekologické stability, zabezpečení prostupnosti krajiny a vytvoření podmínek pro přiměřené rekreační využití krajiny. Konkrétní využití území je obecně třeba přizpůsobit ochraně krajinného rázu, se zvláštním důrazem na zachování panoramatu obce na pozadí Malého chlumu a lesních celků.

e2.

Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití

Mimo zastavěné území a zastavitelné plochy jsou vedle ploch tvořících součást veřejné infrastruktury vymezeny následující typy ploch s rozdílným způsobem využití: plochy zemědělské - NZ; plochy lesní – NL; plochy smíšené nezastavěného území – NS; plochy přírodní – NP; plochy vodní a vodohospodářské - VV. Podmínky pro změny využití ploch v krajině nezastavěného území jsou dány stanovenými podmínkami pro využití ploch s rozdílným způsobem využití viz Řešení územního plánu kap. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);.

Strana 16

ÚP KRHOV

e3.

Územní systém ekologické stability

Koncepce vymezení územního systému ekologické stability Koncepce řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) je založena na principu tvorby ucelených větví ÚSES, sestávajících z logických sledů vzájemně navazujících, typově příbuzných a funkčně souvisejících biocenter a biokoridorů, a zahrnuje řešení dvou zastoupených úrovní ÚSES – regionální a místní (lokální). Vymezeny jsou následující skladebné části ÚSES: regionální biocentrum RBC 280 Chlum; dílčí skladebné části regionálního biokoridoru RBK 122: vložené lokální biocentrum RBK 122/BC 1 a navazující úseky mezi vloženými biocentry RBK 122/BK 1 a RBK 122/BK 2; lokální biocentrum LBC 1; lokální biokoridor LBK 1. Cílovými ekosystémy vymezených skladebných částí ÚSES jsou: mezofilní lesní ekosystémy - v případě dílčích úseků regionálního biokoridoru RBK 122/BK 1 a RBK 122/BK 2; mezofilní lesní až ladní ekosystémy - v případě regionálního biocentra RBC 280 Chlum a vloženého lokálního biocentra RBK 122/BC 1; vodní a mokřadní ekosystémy - v případě lokálního biocentra LBC 1 a lokálního biokoridoru LBK 1. Mezofilními lesními ekosystémy jsou myšleny lesní porosty a lesu podobné porosty dřevin na stanovištích, která nejsou významněji ovlivněna podzemní vodou, ladními ekosystémy různé typy přirozených až přírodě blízkých ekosystémů hospodářsky buď zcela nevyužívaných, nebo jen extenzivně využívaných ploch, vodními ekosystémy společenstva tekoucích i stojatých vod a mokřadními ekosystémy různé typy společenstev na podmáčených stanovištích (včetně lesních společenstev a extenzivně využívaných trvalých travních porostů)

Podmínky pro využití ploch ÚSES Pro všechny části ploch s rozdílným způsobem využití začleněné do vymezených skladebných částí ÚSES (biocenter a biokoridorů) platí místo podmínek využití stanovených pro příslušné typy ploch s rozdílným způsobem využití následující podmínky: hlavní funkční využití: plochy pro posílení či zachování funkčnosti ÚSES přípustné funkční využití: není stanoveno podmínečně přípustné funkční využití: liniové stavby dopravní a technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení dopravní či technické infrastruktury umístit jinde, za podmínky minimalizace plošného a prostorového střetu s plochami ÚSES a negativního vlivu na funkčnost ÚSES vodohospodářské stavby (včetně staveb protierozní či protipovodňové ochrany), pokud jde o stavby ve veřejném zájmu, za podmínky minimalizace negativního vlivu na funkčnost ÚSES jiné využití, které je uvedeno v podmínkách využití daného typu plochy s rozdílným způsobem využití jako hlavní, přípustné či podmínečně přípustné, pokud nedojde k nevratnému narušení přirozené podmínky stanoviště a ke snížení aktuální míry ekologické stability území nepřípustné funkční využití: ostatní Do vymezených ploch ÚSES nelze umisťovat budovy. Přípustnost využití v případě možného negativního ovlivnění funkčnosti ÚSES je třeba posuzovat vždy ve spolupráci s příslušným orgánem ochrany přírody.

e4.

Prostupnost krajiny

Pro zajištění prostupnosti krajiny slouží především vymezené plochy veřejných prostranství a dopravní infrastruktury a síť existujících místních a účelových komunikací. Strana 17

ÚP KRHOV

Vytváření nových, územním plánem přímo nenavrhovaných účelových komunikací je v nezastavěném území přípustné tehdy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění hlavního způsobu využití dotčené plochy s rozdílným způsobem využití nebo k negativnímu ovlivnění zájmů ochrany přírody a krajiny. Potřebu zachování (příp. zlepšení) prostupnosti území je nutné zohlednit i při konkrétních technických řešeních staveb dopravní infrastruktury. Územní plán navrhuje obnovu účelových komunikací v původních rozoraných trasách a v nových trasách jako spojnice stávajících cest. Systém účelových komunikací může být upřesněn v rámci pozemkových úprav, které budou v řešeném území teprve prováděny.

e5.

Vodní toky a odtokové poměry

Katastr obce Krhova leží v povodí řeky Svitavy a v dílčím povodí potoka Úmoří, který se vlévá do Svitany ve Skalici nad Svitavou. Kromě běžné údržby se neuvažuje s úpravami potoků. V území není stanoveno záplavové území. Koncepce využití vodních ploch: vodní nádrže mohou být využívány pro rekreační účely nebo k hospodářskému využití; v břehových porostech kolem vodotečí je nutno provést výchovné zásahy (přestavbu doplnění nevyhovujících nebo chybějících částí porostů a po uvolnění perspektivních druhů mohou být břehové a doprovodné porosty začleněny do lokálních biocenter a toku; bude umožněn přístup k údržbě vodních toků (manipulační pruh o šířce 6 m podle zák. vodách);

porostu), případně po jedinců odpovídajících do biokoridoru v nivě č.254/2001 Sb. O

Umisťování staveb v blízkosti vodních toků a ploch: Ochranná pásma vodních toků nejsou v současné době taxativně v legislativě vymezena. Podle zák. č.150/2010 Sb. O vodách mohou správci vodních toků, po předchozím projednání s vlastníky pozemků, užívat pozemky sousedících s korytem vodního toku. Šířka manipulace je pro drobné vodní toky 6 m, pro významné vodní toky 8 m. Vodoprávní úřad může na základě požadavku vlastníka vodního díla stanovit větší šířku pozemků. Vlastníci okolních pozemků mají však nárok na majetkovou újmu, ale také jsou povinni strpět na svém pozemku koryto vodního toku.

e6.

Protierozní opatření

V rámci ÚP jsou navrženy tři menší plochy k opatření ke zvyšování retenční schopnosti v území. Žádná další speciální protierozní opatření nejsou navrhována. Stávající zatravněné plochy nebudou rozorávány k jinému zemědělskému využití a kolem vodních toků jsou přírodní plochy nezastavěného území včetně biokoridorů. Návrh a realizace konkrétních protierozních opatření jsou obecně přípustné nebo podmíněně přípustné ve všech typech ploch v nezastavěném území. Podmíněně přípustné jsou tam, kde by mohlo dojít k negativnímu ovlivnění zájmů ochrany přírody a krajiny. Vlastníci pozemku jsou povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů, odnosu půdy erozní činností vody a dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny (§27 vodního zákona).

e7.

Koncepce rekreačního využívání krajiny

Krhov je součástí SO ORP Boskovice, kde se nalézají značné významné turistické destinace – hrad Boskovice, zámek Boskovice, zámek Lysice, golfové hřiště v obci Kořenec, westernové městečko Boskovice, arboretum Borotín, Jeskyně Blanických rytířů v Rudce u Kunštátu, Moravské kartografické centrum ve Velkých Opatovicích, řada festivalů v Boskovicích, hrnčířský jarmark v Kunštátu atd.. Dobrá dostupnost území dává možnost využít Strana 18

ÚP KRHOV

přírodního území řešeného katastrálního území pro širší rekreační zázemí Brna. Rekreační význam lesů dává vhodné podmínky pro rozvoj agroturismu, pro rodinnou rekreaci a cykloturistiku. Dle podmínek využití území je možnost na smíšených obytných plochách výstavby staveb pro ubytování nebo agroturistiku. Specifickými prostorovými podmínkami využití území na rekreačních plochách je lokalita omezena k možnému hustému zastavění. Převažovat by měla rekreace přírodního charakteru.

e8.

Dobývání nerostů

Od 15 století se do roku 1850 v okolí obce dolovala železná ruda, potom kamenná břidlice a uhlí. Dnes v katastrálním území nejsou plochy pro dobývání nerostů a ani se neuvažuje se zřizování dobývacích prostorů. V kastrálním území obce se však nacházejí poddolovaná území viz koordinační výkres č.4. Jedná se o plochy Krhov 1, Krhov 2 a částečně zasahuje na katastrální území obce lokalita Obora u Boskovic.

f)

stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);

ÚP Krhov navrhuje podmínky pro využití ploch v souladu s platnou legislativou a ty se týkají:

1) podmínky pro využití ploch  zastavěné a zastavitelné území  nezastavěné území 2) prostorové uspořádání území  zastavěné a zastavitelné území

1) PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH  ZASTAVĚNÉ A ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ Pro všechny stavby na všech plochách platí: 

součástí staveb bude řešena doprava v klidu – parkování a odstavování vozidel pro automobilizaci 1:2,5.



součástí staveb bude jímání dešťových vod z nově zastavovaného území (mimo ochranné pásmo trati) tak, aby pokud možno nedocházelo ke změně odtokových poměrů v území; pokud to geologické podloží dovolí, budou dešťové vody zachytávány na vlastním pozemku a následně zasakovány; dešťové vody budou likvidovány zásakem v případě, že neohrozí ani nepoškodí okolní pozemky nebo nemovitosti; Strana 19

ÚP KRHOV



chráněné objekty/prostory lze v plochách/území umístit až na základě hlukového vyhodnocení prokazujícího, že celková hluková zátěž v území nepřekročí hodnoty hygienických limitů stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, před vydáním územního rozhodnutí těchto staveb musí být deklarován soulad záměru s požadavky stanovenými právními předpisy na úseku ochrany před hlukem nebo vibracemi, včetně doložení reálnosti provedení případných protihlukových opatření

B – PLOCHY BYDLENÍ hlavní využití: 

stavby pro bydlení

přípustné využití: 

rodinné domy



místní komunikace a chodníky pro pěší



úprava místní komunikace do funkční skupiny C a nebo D1, t.j. místní obslužné, nebo se smíšeným provozem pro pěší, cyklisty a motoristy;



vyhrazené zahrady užitkové nebo okrasné



veřejná prostranství a plochy okrasné a relaxační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci



dětská hřiště a zařízení pro péči o děti



parkování a odstavování vozidel nebo garáže pro osobní automobily jako doplňková funkce k funkci hlavní



nezbytná technická vybavenost



sportovní a relaxační zařízení jako doplňková funkce ke stavbě hlavní



terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující bydlení

podmínečně přípustné využití: 

stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu pokud nejpozději v rámci územního řízení bude prokázán soulad záměru s požadavky stanovenými hygienickými předpisy



nové podnikatelské aktivity (zařízení drobné komerce a služeb) mohou byt na plochy umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce a pouze jako doplňková funkce ke stavbě hlavní



ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců) mohou byt na plochy umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce



alternativní zdroje energie pouze jako zdroj energie pro stavbu na pozemku

nepřípustné využití: 

veškeré stavby a činnosti, jejichž negativní účinky na životní prostředí překračují nad přípustnou mez limity uvedené v příslušných předpisech §13 vyhlášky č. 137/1998Sb., v platném znění



veškeré stavby a činnosti nesouvisící s hlavním přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb

O – PLOCHY OBČANSKÉHO VYBAVENÍ hlavní využití: 

stavby pro občanské vybavení veřejné infrastruktury

Strana 20

ÚP KRHOV


obecní úřady, pošta, hasičská zbrojnice, kulturní domy, církevní stavby, administrativní objekty, knihovny



malá a střední komerční zařízení jako jsou restaurace, jídelny, ubytovací služby



plochy veřejné zeleně, drobná dětská a sportovní hřiště sloužící převážně pro obsluhu dané funkce nebo jako doplňková funkce k funkci hlavní



bydlení jen jako doplňková funkce k funkci hlavní v podobě služebních bytů apod.









parkování a garáže jen jako doplňková funkce k funkci hlavní



sklady jen jako doplňková funkce k funkci hlavní



terénní úpravy a zařízení, nezbytné k bezpečnému užívání pozemků, bezprostředně související a podmiňující její funkční využití




bydlení vyjma služebních bytů



sklady a stavby pro velkoobchod



stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu



stavby pro průmyslovou výrobu, skladování a motorismus

S –PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ hlavní využití: 

stavby pro bydlení



stavby pro zpracování místních produktů


rodinné domy



stavby pro zpracování místní produkce např. zahradnictví, ovocnářství apod.



stavby pro agroturistiku









vyhrazené zahrady užitkové nebo okrasné









parkoviště pro osobní automobily plnící doplňkovou funkci ke stavbě hlavní






drobné a jednoduché stavby pro chovatelství, které plní doplňkovou funkci ke stavbě hlavní




Strana 21

ÚP KRHOV


stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu pokud nejpozději v rámci územního řízení bude prokázán soulad záměru s požadavky stanovenými hygienickými předpisy



nové podnikatelské aktivity mohou byt na plochy umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce





veškeré stavby a činnosti nesouvisící s hlavním nebo přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb




R – PLOCHY PRO REKREACI hlavní využití: 

stavby pro individuální rekreaci



stavby pro sport


chaty, chalupy



zahrady, sady, zahradní domky



venkovní sportovní hřiště



stavby pro sportovní vyžití a stavby, které slouží jako zázemí k venkovnímu sportovnímu zařízení



zeleň přírodního charakteru - výletiště, odpočívadla, altánky, veřejná tábořiště, rekreační louky























rodinné domy pouze se souhlasem zastupitelstva obce





veškeré stavby a činnosti nesouvisící s hlavním nebo přípustným využitím, zejména stavby pro průmyslovou výrobu, motorismus, skladování a velkoobchod, rozsáhlá obchodní zařízení náročná na dopravní obsluhu (supermarkety, hypermarkety), dopravní terminály a centra dopravních služeb

Strana 22

ÚP KRHOV

V – PLOCHY PRO VÝROBU hlavní využití: 

stavby pro zemědělskou výrobu



stavby pro chovatelství a živočišnou výrobu



stavby pro skladování


stavby pro zpracování zemědělské nebo živočišné výroby



řemeslné dílny



stavby pro chovatelství



sklady



plochy veřejné nebo izolační zeleně






místní nebo účelové komunikace, chodníky pro pěší








nejpozději v rámci územního řízeni pro stavby umisťované do ploch výroby musí byt prokázáno, že hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněny venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb, případně vč. doloženi reálnosti provedení protihlukových opatření



nové podnikatelské aktivity mohou byt na plochy umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce


stavby pro bydlení, vyjma služebních bytů



stavby pro rekreaci a sport



občanské vybavení veřejné infrastruktury jako jsou školy, školky, obecní úřady, pošta, hasičská zbrojnice, kulturní domy, administrativní objekty, stavby pro zdravotnictví apod.



sezónní nájemní ubytování



stavby pro průmyslovou výrobu a motorismus

D – PLOCHY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY hlavní využití: 

plochy pro veřejnou silniční dopravu



plochy pro dopravu v klidu (parkování), vjezdy


zpevněné plochy, chodníky, cyklistické stezky nebo cyklistické trasy



okrasné plochy zeleně



technická infrastruktura



úpravy silnice mimo zastavěné a zastavitelné území obce do kategorie S 6,5/50 (silnice III/0433)

Strana 23

ÚP KRHOV


v případě návrhu plochy dopravní stavby u stávající obytné zástavby bude nejpozději v rámci územního řízení dopravní stavby prokázáno, že hluková zátěž z dopravní stavby nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku stanovených pro chráněný venkovní prostor a chráněné venkovní prostory staveb, včetně doložení reálnosti provedení případných navrhovaných protihlukových opatřeni



výsadba zeleně nad 70 cm výšky nad upravený okolní terén v rámci okrasné plochy zeleně nesmí být umisťována v rozhledových polích


činnosti, děje a zařízení, které narušují svým provozováním a technickým zařízením užívání staveb a zařízení ve svém okolí a snižují kvalitu prostředí souvisejícího území



pokud zájem trvá, nepřipouští se jiné využití



objekty v ochranném pásmu silnice mimo zastavěné a zastavitelné území obce



objekty navržené a dostavby objektů stávajících v rozhledových polích křižovatek silnice a místních komunikací

P – PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ hlavní využití: 

veřejné prostranství s pozemní komunikaci



okrasné plochy zeleně, parkové plochy



zpevněné plochy, vjezdy, chodníky, cyklistické stezky nebo cyklistické trasy



odpočívadla, altánky, sochy, výtvarná díla a zákoutí s lavičkami


úpravy silnice v zastavěném a zastavitelném území obce do funkční skupiny C a typu MO2 8/6/50 (silnice III/0433)



úprava místní komunikace do funkční skupiny C a nebo D1, t.j. místní obslužné, nebo se smíšeným provozem pro pěší, cyklisty a motoristy s cílem zajistit průjezdnost pro záchranné sbory



parkovací plochy



chodníky



zastávkové pruhy, čekárny pro cestující a nástupiště zastávek pro hromadnou dopravu


stavby, které jsou umisťovány dle hlavního nebo přípustného využití (stromy, odpočívadla, altánky, výtvarná díla atd.) nebudou umisťována v ochranných pásmech inženýrských sítí





objekty navržené a dostavby objektů stávajících v rozhledových polích křižovatek silnic s místními komunikacemi

T – PLOCHY TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY hlavní využití: 

sběrný dvůr



skládka separovaného odpadu, komunálního nebo inertního odpadu Strana 24

ÚP KRHOV



plochy pro vedení inženýrských sítí



čistírna odpadních vod



regulační stanice, vodojemy


změnu využití lze připustit pouze pokud zájem o využití pozemků není žádoucí (pominul) nebo byla nahrazena jiná plocha pro tento účel



komunikace pro obsluhu zařízení na jednotlivých plochách


pokud zájem trvá, nepřipouští se jiné využití




 NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ

NZ – PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ hlavní využití: 

zemědělská produkce


stavby a zařízení sloužící k ochraně či posílení přírodních a krajinných hodnot území (např. v rámci protierozní či protipovodňové ochrany)



rozptýlená zeleň a trvale travní porosty (např. v rámci protierozní či protipovodňové ochrany)



drobná architektura jako jsou lavičky, posedy, rozhledny apod.



účelové komunikace



úpravy silnice mimo zastavěné a zastavitelné území obce do kategorie S 6,5/50 (silnice III/0433) a do kategorie S 9,5/80 (I/43)



komunikace pro obsluhu pozemků v krajině mimo zastavěné a zastavitelné území obce



rozšíření vozovek stávajících účelových komunikací do kategorie dle ON 73 6118 Projektování polních cest a dle normy ČSN 73 6108 Lesní dopravní síť



osazování dopravního značení pro vedení cyklotras, cyklostezek a turistických tras na všech komunikacích mimo zastavěné a zastavitelné území obce



liniové nebo výškové stavby technické infrastruktury



nelesní zeleň bez hospodářského významu



vodní toky a plochy


jednotlivé kulturní, církevní či turistické stavby, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



lesní plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území


ostatní

Strana 25

ÚP KRHOV

NL – PLOCHY LESNÍ hlavní využití: 

plnění funkcí lesa





drobná architektura jako jsou lavičky, altánky, odpočinková zákoutí, stavby pro mobilní sportovní vyžití (např. opičí dráhy, horolezecké stěny), posedy, rozhledny apod.















liniové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde



nelesní zeleň bez hospodářského významu





jednotlivé kulturní, církevní či turistické stavby, pokud nebude zásadně negativně ovlivněna kompaktnost lesního prostředí


ostatní

NS – PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ hlavní využití: 

není stanoveno


smíšené maloplošné využití s různě významnou krajinotvornou, ekologickou, protierozní a protipovodňovou funkcí, se zastoupením alespoň dvou typů ploch odpovídajících charakteru ploch zemědělských, lesních, přírodních, vodních a vodohospodářských
























liniové nebo výškové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde Strana 26

ÚP KRHOV


monofunkční využití charakteru ploch zemědělských, lesních nebo přírodních, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území





ostatní

NP – PLOCHY PŘÍRODNÍ hlavní využití: 

plochy s trvalou vegetací sloužící pro zachování a obnovu přírodních a krajinných hodnot území



lesní plochy

























účelové komunikace, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



liniové stavby technické infrastruktury, které nelze vzhledem k celkovým trasám vedení technické infrastruktury umístit jinde, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



zemědělské plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území



lesní plochy, pokud nedojde k negativnímu ovlivnění přírodních či krajinných hodnot území





ostatní

Strana 27

ÚP KRHOV

VV – PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁŘSKÉ přípustné využití: 

vodní plocha, koryta vodních toků


stavby a zařízení sloužící k ochraně před povodněmi a suchem



stavby a zařízení sloužící k regulaci vodního režimu v území


ostatní

2) PROSTOROVÉ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Plochy s rozdílným způsobem využití

Koeficient zastavění plochy

Koeficient podlažní plochy

výška zástavby

B – PLOCHY bydlení

50%

0,30

2NP + podkroví

O – PLOCHY občanského vybavení

60%

0,50

nesmí výrazně výškově a objemově překročit stávající zástavbu v pohledově navazujícím území

S – PLOCHY smíšené obytné

8%

0,30


R – PLOCHY pro rekreaci

10%

0,10

1NP + podkroví

V – PLOCHY pro výrobu

70%

0,50


T – PLOCHY technické infrastruktury

70%

není regulováno

Koeficient zastavění plochy udává maximální procentní podíl zastavěné plochy objektu k celkové ploše stavebního pozemku s jedním způsobem využití. Koeficient podlažní plochy udává maximální poměr součtu všech podlažních ploch objektu k celkové ploše stavebního pozemku s jedním způsobem využití. Prostorové uspořádání území na plochách dopravy, technické infrastruktury a veřejných prostranství nejsou omezována mírou zastavění plochy nebo výškou.

Strana 28

ÚP KRHOV

g)

vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit;

g1.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY:

seznam veřejně prospěšných staveb:

VVd 01 - plocha pro místní komunikaci vymezení a vytýčení místní komunikace v kategorii C MO2 7/6/30 k vodojemu VVt 01 -

výtlačný řad do vodojemu

II. etapa – ze zdroje „SKALICE“ do vodojemu VVt 02 -

venkovní vedení VN délka cca 50m

VVt 03 -

trafostanice betonová jednosloupová do 400kVA

poblíž místní komunikace v jižní části obce

g2.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ:

Územní plán obce vymezuje tato veřejně prospěšná opatření (dle §2, odst.1 písm.m, výběr dle §170STZ) viz výkres č. 3:

3 lokality pro veřejně prospěšná opatření ke zvyšování retenční schopnosti v území; Seznam: VVr01

Plocha 890m2 jižně přiléhající k zastavěnému území obce

VVr02

Plocha 820m2 západně přiléhající k zastavěnému území obce

VVr02

Plocha 1150m2 severovýchodně přiléhající k zastavěnému území obce

8 loklait pro veřejně prospěšná opatření k ochraně archeologického dědictví; Seznam: VVa01

Archeologická lokalita 24-14-14/16 (typ1)

VVa02


VVa03


VVa04


VVa05


VVa06


VVa07


VVa08


6 lokalit pro veřejně prospěšná opatření pro založení prvků ÚSES: Seznam: VVu01

RBC 280 CHLUM

VVu02

RBk 122/Bk1

VVu03

RBk 122/BC1 Strana 29

ÚP KRHOV

g3.

VVu04

RBk 122/Bk2

VVu05

LBC 1

VVu06

LBK 1

PLOCHY PRO ASANACI.

Územní plán vymezuje dvě plochy pro asanaci a to: A1

Polozbořený objekt na p.č. 22 mimo zastavěnou část obce.

A2

Rozpadající se opěrnou zeď podél parcely č.415/1.

h)

vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření, pro které lze uplatnit předkupní právo;

Územní plán vymezuje veřejně prospěšné stavby, pro které lze uplatnit předkupní právo: Plocha pro místní komunikaci k vodojemu viz VVd01

i)

vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, včetně podmínek pro jeho prověření;

ÚP navrhuje dvě plochy územních rezerv: R1 Plocha pro ČOV – 0,24ha – mezi silnici III/0433 a vodním tokem, poblíž vodního zdroje „TRÁVNÍKY“. Vzhledem k tomu, že se plocha nachází v ochranném pásmu vodního zdroje „TRÁVNÍKY“, může být využívána k danému účelu až po té co bude tento vodní zdroj pitné vody zakonzervován a nebude využíván. Dále je třeba prověřit toto území z hlediska výškové nivelety terénu. R2 Plocha pro BYDLENÍ – 0,45ha – území pod vodojemem podél účelové komunikace, která bude převedena do místních komunikací. Plocha bude prověřena z hlediska výškového uspořádání. Dále bude prověřeno polohopisné a výškopisné napojení komunikace, která bude plochu dopravně obsluhovat, na síť místních komunikací.

j)

vymezení ploch a koridorů, ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování, a dále stanovení lhůty pro pořízení územní studie, její schválení pořizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti;

Podmínkou pro rozhodování v území u ploch změn Z1, Z2 a Z4 je vyhotovení územní studie.

Strana 30

ÚP KRHOV

Územní studie pro změnu Z1 (0,7014 ha) 

Změna funkčního využití orné půdy a kousek zahrady v nezastavěném území - na plochy bydlení.

Územní studie navrhne, prověří a posoudí možná řešení vymezení pozemků (nové rozparcelování) a rozvoj dopravní, veřejné a technické infrastruktury v lokalitě. Dále navrhne prostorové uspořádání staveb. Územní studie bude respektovat regulace schválené tímto územním plánem a ochranné pásmo VN přiléhající k lokalitě od západu. Lhůta pro pořízení studie:

do 7 let ode dne schválení ÚP

Lhůta schválení územní studie pořizovatelem:

do 12 měsíců ode dne vypracování územní studie

Lhůta vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti:

1 měsíc ode dne schválení studie


Změna funkčního využití ovocných sadů, zahrada a TTP v nezastavěném území - na plochy bydlení.

Územní studie navrhne, prověří a posoudí možná řešení vymezení pozemků (nové rozparcelování) a rozvoj dopravní, veřejné a technické infrastruktury v lokalitě. Dále navrhne prostorové uspořádání staveb. Územní studie bude respektovat regulace schválené tímto územním plánem a navrženou plochu ke zvyšování retenční schopnosti v území přiléhající k lokalitě ze severu. Lhůta pro pořízení studie:







Změna funkčního využití orné půdy v nezastavěném území - na plochy bydlení.

Územní studie navrhne, prověří a posoudí možná řešení vymezení pozemků (nové rozparcelování) a rozvoj dopravní, veřejné a technické infrastruktury v lokalitě. Dále navrhne výškovou niveletu dopravní infrastruktury a prostorové uspořádání staveb. Územní studie bude respektovat regulace schválené tímto územním plánem a ochranné pásmo VN přiléhající k lokalitě od západu. Lhůta pro pořízení studie:





k)


stanovení kompenzačních opatření podle §50 odst. 6 stavebního zákona;

Nenavrhují se žádná kompenzační opatření.

l)

stanovení pořadí změn v území (etapizace);

Není účelné navrhovat etapizaci jednotlivých ploch změn, protože nové plochy určené k zastavění nejsou samy na sebe vázány. Výstavba na jednotlivých plochách může být zahájena nezávisle na sobě. Přirozenou etapizaci bude tvořit ekonomický a majetkoprávní dosah jednotlivých lokalit. Přirozenou druhou etapou výstavby jsou územní rezervní plochy.

Strana 31

ÚP KRHOV

m) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které může vypracovat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt; Novostavby a změny dokončených staveb dle §2, odst.5,zák.č.183/2006Sb. bude provádět autorizovaná osoba: objekty občanského vybavení a objekty pro podnikatelskou aktivitu a výrobu regulační plány a urbanistické studie

n)

vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle §117 odst.1 stavebního zákona;

Dle ÚP jsou zahrnuty do staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst. 1 stavebního zákona všechny stavby na k.ú. Krhov vyjma staveb pro bydlení do 150m2 zastavěné plochy.

o)

údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části;

ÚZEMNÍ PLÁN OBSAHUJE: TEXTOVÁ ČÁST…………………………………………………………………………………………………………..

32 listů

GRAFICKÁ ČÁST………………………………………………………………………………………………………….

3 výkresy

Strana 32

ÚP KRHOV

II.

ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

a)

vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů v území, včetně souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem;

a1.

SOULAD S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM

Pro Jihomoravský kraj byly vydány Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje (ZÚR JMK). Návrh ZÚR JMK upřesňuje navržené koridory dopravní a technické infrastruktury a jejich průchod územím, vymezuje plochy a koridory územního systému ekologické stability. Zásady územního rozvoje Jihomoravského kraje byly dne 21. 06. 2012 zrušeny rozsudkem Nejvyššího správního soudu. Požadavky, které vyplývaly ze ZÚR JMK, byly prověřeny z hlediska širších vazeb a požadavků dotčených orgánů a na základě tohoto prověření byly promítnuty do územního plánu.

a2.

ŠIRŠÍ VZTAHY

Postavení města v systému osídlení Krhov je obec ležící necelých 30km severně od Brna a 5km východně od Lysic, je s převažující obytnou funkcí, dříve měla tradičně zemědělský charakter.

venkovským sídlem

Krhov je součástí sídelní struktury okresu Blansko. Samosprávu zajišťuje v obci sedmičlenné zastupitelstvo v čele se starostou. Obec spadá do působnosti stavebního úřadu v Boskovicích. Pořizovatelem územního plánu je MěÚ Boskovice, oddělení územního plánování. Obec je součástí území, které tvoří příměstskou rekreační zónu Brna. Sousední obce: Lysice, Bořitov, Obora u Boskovic, Jabloňany, Voděrady u Kunštátu, Drnovice Obec je stabilizovanou územní jednotkou s tendencí stagnace růstu v počtu stále bydlících obyvatel. Aglomerační vazby jsou těsné s většími městy (Lysice, Boskovice, Brno), které zabezpečují vyšší školství, specializované zdravotnictví, pracovní příležitosti, kulturu a specializované služby. Větší část ekonomicky aktivního obyvatelstva vyjíždí za prací do nejbližších středisek: Lysice, Kuřim, Boskovice a nebo Blansko. Obec se snaží zastavit odliv mladých lidí z obce zlepšením technického vybavení obce a tím, že chce vytipovat nové plochy pro stavební parcely. Obec má strategicky dobrou polohu vůči větší aglomeraci - Brnu - kde lidé hledají klidné prostředí v dosahu hlavní komunikace. Výhledově se předpokládá nárazový nárůst obyvatel po výstavbě rychlostní silnice R43. S výstavbou R43 se předpokládá větší nárůst nejen stále bydlících obyvatel, ale i větší množství lidí, kteří budou vyhledávat místo k letnímu bydlení a na to chce být obec připravena – proto navrhuje v rámci změn větší plochy pro bydlení.

Širší dopravní vazby, širší vztahy technické infrastruktury Obec je připojena na silnici I/43 Brno – Moravská Třebová silnicí III/0433 Krhov – příjezdná, která v obci končí. Silnice I/43 prochází podél západní katastrální hranice obce; západně řešeného území je navržena rychlostní silnice R 43, nynější silnice I/43 bude převedena po realizaci mezi silnice II. třídy a bude sloužit k propojení sousedících obcí, jako tah oblastního významu. Ve Skalici nad Svitavou navazuje hromadná Třebová.

doprava na železniční trať – I. železniční koridor Brno – Česká

Z hlediska širších vztahů nemá vedení stávajících nebo plánovaných nadřazených tahů veřejné infrastruktury omezující dopad. Nadřazená veřejná infrastruktura (VVN, koridory pro R43, vodovod Blansko-Bořitov a VVTL) vede mimo katastrální území obce – viz výkres širších vztahů.

Strana 33

ÚP KRHOV

K sousedním obcím a z hlediska širších územních vztahů v ÚP bylo zapracováno, vymezeno nebo zkoordinováno: nový zdroj pitné vody a přívodní vedení vodovodu z prameniště „Skalice“ na k.ú. Voděrady u Kunštátu návaznost cyklistických a turistických tras návaznost prvků ÚSES

Vztah rozvojových oblastí, os, specifických oblastí, koridorů a ploch dopravy, koridorů a ploch technické infrastruktury vymezených v PÚR ČR, k řešenému územnímu plánu řešené území neleží v žádné rozvojové oblasti; řešené území je součástí žádné rozvojové osy 0S9; řešené území neleží ve specifických oblastech nadmístního významu vymezených v PÚR ČR; řešené území neleží v trasách transevropských multimodálních koridorů, koridorů vysokorychlostních tratí, koridorů dálnic a rychlostních silnic, koridorů vodní dopravy, koridorů elektroenergetiky, koridorů VVTL plynovodů, koridorů pro dálkovody; řešené území se nachází v území ORP Boskovice, kterým prochází rozvojová osa OS 09. Tato osa prochází katastrálním územím obce Krhov;

Vyhodnocení koordinace využití území z hlediska širších vztahů a přírodních systémů Nové plochy pro bydlení jsou navrhovány kolem zastavěného území obce, navazují přímo na stávající komunikace a stabilizované zastavěné plochy obce. Plochy lesů východním a jižním směrem zůstanou zachovány, je zde posílen ÚSES. V řešeném území se nenachází plochy ptačích oblastí nebo lokality evropského významu. Územní plán vymezuje na území obce regionální biocentrum RBC015 Chlum a biokoridor RBK122, které jsou zařazeny k ochraně pomocí veřejně prospěšných opatření. Veškerý navržený systém ekologické stability je navržen tak, aby byla dodržena návaznost a propojenost systému – více viz Odůvodnění územního plánu kap. c7 Zdůvodnění přijatého řešení v nezastavěném území.

b)

údaje o splnění zadání;

b1.

SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ

Dle zpracovaných analýz byly dle zadání podány tyto požadavky, které bylo nutno v územním plánu řešit: VYUŽÍT PŘÍLEŽITOSTI:



Možnost situování nejrůznějších vodohospodářských rizik a omezeni.

rozvojových

aktivit

do

území

bez

větších

V ÚP jsou navržena veřejně prospěšná opatření ke zvyšování retenční schopnosti v území. Vzhledem ke spádovým poměrům je na k.ú. Krhov plocha vhodná pro umístění ČOV v ochranném pásmu vodní zdroje „Trávníky“. Z tohoto důvodu je navržena plocha pro umístění ČOV jen jako rezerva a bude realizovaná po zrušení využívaného zdroje pitné vody“Trávníky“ a napojení na nová zdroj pitné vody „Skalice“. 

Realizace opatření ke snížení míry znečištěni vodních toků, údržba, rozšiřování a zakládáni nových ploch s hygienicky příznivými účinky (obecně ploch s trvalou vegetací a vodních ploch).

Kolem obce jsou přírodní plochy nebo plochy smíšené nezastavěného území, které plní hygienicky příznivé účinky v krajině – více viz Odůvodnění územního plánu kap. c7 zdůvodnění přijatého řešení v nezastavěném území.

Strana 34

ÚP KRHOV

Před vypouštěním odpadních vod je v současné době preferováno čištění domovními nebo lokálními čistírnami. Na k.ú. Krhov je rezervní plocha pro ČOV. 

Maximalizace využití zájmů ochrany přírody a krajiny pro vyváženost vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, hospodářský rozvoj a soudržnost obyvatel.

V ÚP jsou nové rozvojové plochy navrženy v návaznosti na zastavěné území, ve volné krajině je posilován ÚSES. 

Využití nástrojů komplexní pozemkové úpravy (protierozní krajiny, realizace USES) pro celkovou revitalizaci krajiny.

ochrana,

zpřístupněni

Viz Odůvodnění územního plánu kap. c7 zdůvodnění přijatého řešení v nezastavěném území. Zpřístupnění krajiny - v ÚP jsou navrženy polní cesty v historických trasách především v jižní části katastru. 

Koncepční přistup ke krajinotvorným opatřením se zohledněním co nejširšího spektra zájmů.

Viz Odůvodnění územního plánu kap. c7 zdůvodnění přijatého řešení v nezastavěném území. 

Komplexní řešení sociální oblasti obyvatel, které povede k nevylidňování venkova (efektivní a systematické řešeni základního školství, zdravotních a sociálních služeb, řešeni bytové oblasti a ostatních služeb regionu).

Vzhledem k velikosti obce je umožněno řešení sociální oblasti obyvatel, zdravotnictví, školství na plochách pro bydlení, občanského vybavení a částečně i na plochách smíšených obytných. 

Polyfunkční využiti ZPF - rozvoj ekologického zemědělství, pastevectví, ovocnictví.

V ÚP je umožněno na plochách smíšených obytných a částečně na plochách smíšených nezastavěného území. 

Směřování stavebního rozvoje sídel na méně hodnotné pozemky ZPF.

Nové plochy pro rozvoj se nachází na pozemcích, které mají tř. ochrany III, IV a V, malá část podél komunikace v proluce mezi plochami stabilizovanými na pozemcích s tř. ochrany II. 

Oživeni bytové výstavby desuburbanizačních trendů.

racionálním

usměrněním

suburbanizačních,

resp.

Nové plochy pro bydlení jsou navrženy přirozeným obestavěním komunikací z obou stran a v návaznosti na stabilizované plochy. Nové plochy jsou navrženy v několika malých lokalitách, takže se suburbanizační trendy nemohou rozvíjet. 

Podporovat rozvoj primární infrastruktury cestovního ruchu, tj. rekreačních akvizic určených primárně pro místní komunitu -sportoviště, koupaliště, kvalitní a obyvatelné veřejné prostory obci, kulturní biodiverzní krajina.

V ÚP je navržena možnost výstavby pro sezónní ubytování nebo agroturistiku na plochách smíšených obytných. Nové plochy pro sportovní účely nebyly navrhovány, protože v obci takové plochy jsou již stabilizovány v rámci ploch občanského vybavení a rekreace. 

Možný/nutný rozvoj hippoturistiky).

přidružených

služeb

k

ubytování

(např.

aktivity

agroturistiky,

V ÚP je takové využití na plochách smíšených obytných. 

Využití brownfields areálů bývalých ZD.

(především

stávajících

nevyužitých

nebo

málo

využitých

ploch

V ÚP nejsou takové plochy. 

V rámci územně plánovací dokumentace je možné vymezit plochy vybavené inženýrskými sítěmi pro případné nové podnikatelské investice.

Taková plocha je navržena vedle stávající stabilizované plochy pro výrobu. POTLAČIT HROZBY:



Nevyvážená preference přírody a krajiny

úzce

ekonomických

a

lobbystických

zájmů

před

zájmy

ochrany

Strana 35

ÚP KRHOV

Nové podnikatelské aktivity mohou byt na plochy umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce, což je zakotveno v podmínkách využití území. 

Dlouhodobými depopulačními kategorii do 1000 obyvatel.

trendy

jsou

ohroženy

zejména

male

obce

ve

velikostní

ÚP navrhuje dostatek ploch pro bydlení a v rámci podmínek využití území je i možnost podnikání na těchto plochách jako doplňková funkce využití ke stavbě hlavní. 

Zhoršeni životního prostředí v důsledku pokračujícího odpadními vodami a vytápěním tuhými palivy.

nevyhovujícího

nakládání

s

V ÚP je navržena rezervní plocha pro ČOV, obec je plně plynofikovaná. 

Zhoršeni přitažlivosti obci způsobené suburbanizací (sídliště rodinných domů kolem původní vesnice po vzoru velkých měst).

Nové plochy jsou navrženy v několika malých lokalitách, takže se suburbanizační trendy nemohou rozvíjet. 

Možné znehodnoceni přírody vlivem nekontrolovaného rozvoje cestovního ruchu.

V ÚP nejsou navrženy samostatné plochy pro cestovní ruch (na plochách rekreace se jedná o individuální výstavbu nebo výletiště se sportovně rekreačním vyžitím pro obyvatele obce), stavby pro cestovní ruch nebo agroturistiku lze umisťovat na plochy smíšené obytné nebo na plochy pro bydlení – v obou případech mohou být nové podnikatelské aktivity umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce, což je zakotveno v podmínkách využití ploch. 

Snaha o rozvoj pracovních příležitostí – služeb v oblasti cestovního ruchu může způsobit narušení krajinných a přírodních hodnot území např. výstavba chatových lokalit a hotelových areálů v krajině, větrné elektrárny apod.

Nové podnikatelské aktivity mohou být umisťovány pouze se souhlasem zastupitelstva obce, což je zakotveno v podmínkách využití území. V koncepci rozvoje území je zakotveno, že nebudou navrhovány plochy pro průmyslovou výrobu ani plochy pro alternativní zdroje energie. 

Rozmělnění kompaktní zástavby návsí i celé struktury obcí.

Navrhované nové plochy pro rozvoj přímo navazují na stabilizované plochy, kompaktnost obce zůstane zachována. 

Nedostatečná vzájemná koordinace protipovodňových a revitalizačních, příp. i jiných vodohospodářských opatřeni.

V ÚP jsou navrženy plochy ke zvyšování retenční schopnosti v území. Všechna vodohospodářská opatření v katastru jsou zakreslena v koordinačním výkrese. ROZVÍJET SILNÉ STRÁNKY ÚZEMÍ:



Nízké zastoupení starých ekologických zátěží

 

Ekologická stabilita. Existence relativně diverzifikované nabídky územního rozloženi i odvětvové příslušnosti.



Dobrá dostupnost z krajského centra Brna.

pracovních

příležitostí

z

hlediska

Z výše uvedených důvodů je v rámci ÚP navržena rozvojová plocha pro bydlení k poměru velikosti obce a krajinné konfigurace. ODSTRANIT SLABÉ STRÁNKY ÚZEMÍ:



Nejednoznačné vymezení obecně zákonem vyjmenovaných VKP.



Do značné míry zastaralá koncepce místního USES a její nedostatečná míra provázanosti s nadregionální a regionální úrovni USES.



Vodní eroze na velkoplošně obhospodařovaných pozemcích orné půdy.

Vymezení EVKS je zakresleno v koordinačním výkrese. Více viz Odůvodnění územního plánu kap. c7 zdůvodnění přijatého řešení v nezastavěném území.

Strana 36

ÚP KRHOV



Vnitřní prostředí chodníky.

obcí

–

veřejná

prostranství,

návsi,

zeleň,

místní

komunikace,

V rámci ÚP byly vymezeny plochy veřejných prostranství pro vedení automobilové a pěší komunikace, pro umístění zeleně a klidových zákoutí k odpočinku se zelení. Jednotlivé uspořádání však řeší podrobnější dokumentace na základě polohopisného a výškopisného zaměření. 

Málo vyvinutá infrastruktura restauračních zařízení apod.

cestovního

ruchu

–

nedostatek

ubytovacích

kapacit,

Stavby pro cestovní ruch nebo agroturistiku lze umisťovat na plochy smíšené obytné nebo na plochy pro bydlení. 

Málo přírodního vodstva k rekreačnímu využití.

V katastrálním území obce nejsou vhodné podmínky pro nové vodní plochy k rekreačnímu využití. ŘEŠENÍM ÚP VYTVOŘIT PODMÍNKY PRO UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, TJ. VYVÁŽENÝ VZTAH HOSPODÁŘSKÉHO ROZVOJE, SOCIÁLNÍ SOUDRŽNOSTI A KVALITNÍCH ŽIVOTNÍCH PODMÍNEK:



Budou vytvořeny územně technické podmínky pro podnikání, rozvoj cestovního ruchu. Vymezením smíšených ploch obytných, které drobnou výrobu a zemědělství připouštějí, umožnit podnikání na vlastních pozemcích v rámci zastavěného a zastavitelného území.



Vymezením ploch pro bydlení bude podporován růst počtu obyvatel, vytvořením dobrých podmínek pro mladé rodiny, zlepšit věkovou strukturu obyvatelstva, vytvořit podmínky pro život seniorů. Vymezením nových ploch vytvářejících pracovní místa a rozšířením nabídky pro sportovní a rekreační vyžití vytvořit podmínky pro udržení obyvatel v obci.



V uspořádání řešeného území je nutno omezit riziko negativních vlivů na prostředí (exhalace, hluk), naopak podporovat zásady zdravého sídla - vytvořit územně technické podmínky pro kvalitní životní prostředí poskytující maximální pohodu bydlení ve fungujícím organismu obce, podporovat rozvoj nemotorové dopravy (cyklostezek), rozšiřování a kultivace veřejných prostranství a ploch sídelní (veřejné) zeleně.

Výše uvedené je zakotveno v podmínkách využití území viz Řešení územního plánu kap. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);.

b2.

SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ NA ŘEŠENÍ VYPLÝVAJÍCÍ ZE ZADÁNÍ

POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI:



Stávající urbanistická koncepce zůstane zachována. Bude zachována a posílena centrální část obce, respektovány kladné dominanty obce, stávající charakter sídla a výšková hladina zástavby. Zastavitelné plochy budou navrhovány v přímé návaznosti na zastavěné území, případně budou umisťovány na volných a méně využívaných plochách v zastavěném území obce

Splněno viz Řešení územního plánu kap. b) koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot; a kap. c) urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně;. 

Budou stanoveny podmínky prostorového uspořádání, včetně stanovení základních podmínek ochrany krajinného rázu.

Splněno viz Řešení územního plánu kap. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);. 

Stanovit lokality, u kterých je jejich využití podmíněno zpracováním územní studie nebo regulačního plánu.

V územním plánu nebyly navrženy lokality, jejichž využití je podmíněno zpracováním územní studie nebo regulačního plánu. Všechny plochy se změnou využití přiléhají k veřejné infrastruktuře.

Strana 37

ÚP KRHOV

POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY:



Respektovat přírodní hodnoty území, ochrana krajinného rázu, významné přírodní dominanty, krajinné hodnoty, významná návrší a horizonty a vytvořit podmínky pro jejich ochranu a rozvoj.



Posilovat ekologickou stabilitu území a ochranu přírody.



Vymezit a upřesnit plochy pro územní systém ekologické stability (ÚSES) v souladu s ZÚR JMK.



Na lokální úrovni dokumentace.

vymezit



Budou respektovány dokumentací.

registrované



V zemědělsky využívané části krajiny vytvořit podmínky pro zlepšení její estetické hodnoty, pro revitalizaci toků a obnovu, případně výstavbu nových vodních ploch.

skladebné i

části

ÚSES,

neregistrované

vycházet VKP

v

ze

souladu

zpracované s

ÚAP

a

oborové oborovou

Splněno viz Řešení územního plánu kap.e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod.; 

Navrhnout opatření pro zlepšení retence vody v krajině.

Splněno - v ÚP jsou navrženy 3 lokality jako veřejně prospěšná opatření ke zvyšování retenční schopnosti v území. 

Posilovat podíl rozptýlené zeleně a trvalých travních porostů (v plochách orné půdy podél toků, a v plochách pro navržený ÚSES).



Řešit problematiku ohrožení území vodní erozí.



Posoudit a navrhnout řešení pro snížení erozního rizika a posílení podílu zeleně v rámci rozsáhlých honů orné půdy, chránit kvalitní zemědělskou půdu.

Splněno viz Řešení územního plánu kap.e) koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod. a kap. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). 

Řešit zlepšení prostupnosti krajiny a návaznost zastavěného území obce na krajinu.

V rámci ÚP jsou navrženy účelové cesty v historických trasách v jižní části katastru. 

Postupovat v souladu s ust. § 5 odst. 1 a 2 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon). Zpracovatel je povinen navrhnout a zdůvodnit takové řešení, které je z hlediska ochrany ZPF a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější. Přitom musí vyhodnotit předpokládané důsledky navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a to zpravidla ve srovnání s jiným možným řešením. Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond je uveden v příloze č. 3 Vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. V případě, že výměra některé lokality (případně několika lokalit spolu souvisejících a tvořících jeden celek) přesahuje 10 ha, předložit návrh předmětné územně plánovací dokumentace orgánu ochrany ZPF krajského úřadu v dostatečném předstihu před společným jednáním (na CD). V souladu s čl. II odst. 1 metodického pokynu odboru ochrany

Splněno viz Odůvodnění územního plánu kap.e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa; 

schválené v předchozích změnách ÚPD budou uváděny v tabulce záborů ZPF s poznámkou, že jde o plochy převzaté z předchozích změn ÚPD.

Na katastrálním území nebyla zatím zpracovaná územně plánovací dokumentace, byla pouze pořízena urbanistická studie obce z roku 2003. Plochy navržené v rámci této studie jsou barevně odlišené viz Odůvodnění územního plánu kap.e) vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa;

Strana 38

ÚP KRHOV



Postupovat v souladu s ust. § 3 odst. 1 zákona. Zpracovatel je povinen navrhnout a zdůvodnit takové řešení, které je z hlediska ochrany ovzduší a ostatních zákonem chráněných obecných zájmů nejvýhodnější. Přitom musí vyhodnotit předpokládané důsledky navrhovaného řešení na kvalitu ovzduší a to zpravidla ve srovnání s jiným možným řešením. Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na kvalitu ovzduší musí reflektovat vymezení OZKO, Generální rozptylovou studii JMK a ÚAP JMK (imisní znečištění území). Zohlednit relevantní opatření ke zlepšení kvality ovzduší týkající se zejména dopravního řešení a obecně snižování znečištění ovzduší uvedené lokality (zejména prašnost) dle Nařízení Jihomoravského kraje č. 384/2004, kterým se vydává Integrovaný krajský program snižování emisí tuhých znečišťujících látek, oxidu siřičitého, oxidů dusíku, těkavých organických látek, amoniaku, oxidu uhelnatého, benzenu, olova, kadmia, niklu, arsenu, rtuti a polycyklických aromatických uhlovodíků Jihomoravského kraje a Krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Jihomoravského kraje, ve znění pozdějších předpisů.

Na k.ú. Krhov nebylo zjištěno znečistění ovzduší, dále je třeba konstatovat, že obec Krhov je plně plynofikována a předpokládá se, že nové objekty na plochách změn budou jako zdroj tepla využívat plynová zařízení, popřípadě alternativní zdroje energie. 

Do návrhu územního plánu bude doplněno označení prvků územního systému ekologické stability na k. ú. Krhov: Lokální biocentrum „Krhov“, ekologicky významný segment krajiny (EVSK) „Pastvina u Krhova“, „Na Nivkách“, „Pod Malým Chlumem“. Veřejně přístupné účelové komunikace, stezky, cyklostezky a pěšiny mimo zastavěné území není dovoleno zřizovat nebo rušit bez souhlasu příslušného orgánu ochrany přírody. Dle § 76 odst. 2 písm. d) vydávají souhlas ke zřizování nebo rušení cest (§63 odst. 1) pověřené obecní úřady. V případě realizace výše uvedených komunikací navrhnout jednostrannou doprovodnou zeleň (stromy a keře) v dostatečně širokém travnatém pásu jako interakční prvek.

Je splněno viz koordinační výkres. 

Je doporučeno vymezit lokality, které bude v budoucnosti možné ozelenit náhradními výsadbami (§ 9 zákona) či v rámci možnosti využití dotačních titulů.

např.

Je umožněno na všech plochách nezastavěného území. 

Zachovat celistvost lesů s možností jejich rekreačního využití; stanovit regulativy pro umístění rekreační vybavenosti v lesích.

Viz Řešení územního plánu kap. f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách);. 

Při umísťování ploch pro zalesňování preferovat zemědělské půdy nižších tříd ochrany (III. až V.) Nezalesňovat lokality s vyšším zastoupením druhové pestrosti.

Konkrétní plochy pro zalesnění nebyly stanoveny. Zalesňování je umožněno na všech plochách přírodních (stávajících i navrhovaných). DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA



Stávající síť místních a účelových komunikací zůstane zachována.

Splněno viz Řešení územního plánu kap. d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování. 

Navrhnout místní komunikace k novým lokalitám.

Všechny nové lokality leží podél stávajících místních komunikací, není třeba navrhovat nové přístupové komunikace vyjma vjezdu na jednotlivé rozparcelované plochy v rámci veřejného prostranství. U větších ploch jako je změna č. 1, 2 a 4 bude součásti ploch pro bydlení i plocha pro místní komunikaci. 

Bude zajištěna dopravní prostupnost území.

Byly navrženy účelové cesty v historických trasách v jižní části katastru.

Strana 39

ÚP KRHOV



V případě návaznosti nových místních komunikací (zejména do nových lokalit) na stávající komunikace, které vykazují nevyhovující šířkové poměry, navrhnout opatření k rozšíření stávajících komunikací v souladu s platnými právními předpisy.

V rámci návrhu ÚP bylo umožněno v zastavěném a zastavitelném území obce upravovat silnici III/0433 do funkční skupiny C a typu MO2 8/6/50 v rámci ploch veřejného prostranství a místní komunikace ve funkční skupině C a nebo D1, t.j. místní obslužné, nebo se smíšeným provozem pro pěší, cyklisty a motoristy na plochách s rozdílným způsobem využití viz Řešení územního plánu kap. f stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). 

Bude řešena a zajištěna doprava v klidu (dostatečné odstavné a parkovací plochy).

Vzhledem k tomu, že stávající plochy občanského vybavení slouží pouze pro místní obyvatele nenavrhují se samostatné plochy pro parkovaní. Nové plochy mají v podmínkách využití území stanoveno vytvořit odstavné a parkovací plochy pro automobilizaci 1:2,5 více viz Řešení územního plánu kap. f stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). 

V území se nachází ochranné pásmo silnice I. třídy.

Bylo respektováno viz koordinační výkres. 

Kategorie krajských silnic budou řešeny podle Návrhové kategorizace krajských silnic JMK (2008) a pro průjezdní úseky krajských silnic budou stanoveny typy MK dle ČSN 736110. Průjezdní úsek silnice III/0433 v obci bude navržen ve funkční skupině B.

Silnice III/0433 je upravovaná do funkční skupiny C a typu MO2 8/6/50 v rámci ploch veřejného prostranství, protože se jedná o silnici lokálního významu a v obci končí. 

Dopravní napojení pro zajištění přístupu k novým návrhovým plochám ze silnice II. nebo III. třídy bude respektovat ČSN 736101, 736102 a 736110.

Je zakotveno v podmínkách využití území. 

U veřejné linkové dopravy bude prověřena možnost otáčení autobusů v zastavěné části obce. Pokud by byly stávající možnosti nevyhovující, bude v ÚP vyčleněna plocha na výstavbu autobusové točny. U zastávek veřejné linkové dopravy budou prověřeny prostorové možnosti řešení dle norem, v případě potřeby budou navrženy potřebné plochy pro normová řešení.

ÚP doporučujeme na ploše veřejného prostranství dobudovat zastávkové pruhy dle normy, vč. nástupišť. Čekárna bude ponechána jako jednostranná ve směru, kde cestující čekají na odjezd z obce. Linky severním okrajem obce pouze projíždí, autobusy se neotáčí a tak není třeba budovat autobusovou točku. 

Návrhové plochy přiléhající k silnicím II. nebo III. třídy, ve kterých je přípustné realizovat chráněné prostory podle zákona o ochraně veřejného zdraví, budou navrhovány tak, aby na nich nevznikaly požadavky na omezování provozu na silnicích na základě zákona o ochraně veřejného zdraví.

Viz Řešení územního plánu kap. f stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). ZÁSOBOVÁNÍ VODOU



Do řešení bude zařazen aktuální stav zásobování obce vodou.

Je zařazeno viz Řešení územního plánu kap. d) koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umisťování;. 

Řešit problematiku extravilánových vod.



Navrhnout opatření pro zlepšení retence vody v krajině.

Strana 40

ÚP KRHOV

V ÚP jsou navrženy 3 lokality jako veřejně prospěšná opatření ke zvyšování retenční schopnosti v území. 

Navrhnout připojení zastavitelných ploch na veřejnou síť.

Všechny nové lokality se změnou využívání území jsou podél stávajících sítí. Nové lokality je možné připojit krátkými přípojkami nebo krátkým prodloužením stávajících řadů. 

Respektovat ochranná pásma vodních zdrojů.

Je respektováno. Plocha pro ČOV je navržena jen jako rezervní a bude převedena do ploch změn až budou zdroje vody přepojeny a zakonzervovány. ODKANALIZOVÁNÍ



Do řešení ÚP bude zařazen aktuální stav odkanalizování obce.


Navrhnout splaškovou kanalizaci v souladu s požadavky obce a prověřit možnost řešení v souladu PRVKJmK – po roce 2015.

Plocha pro ČOV je navržena jen jako rezervní a bude převedena do ploch změn až budou zdroje vody přepojeny a zakonzervovány. Do té doby zůstává aktuální stav odkanalizování obce. 

Navrhnout připojení zastavitelných ploch na veřejnou kanalizační síť.


Navrhnout hospodaření s vsakování popř. zdržení.

dešťovými

vodami

u

zastavitelných

ploch

za

účelem

jejich

Zdržování a vsakování dešťových vod se zařazeno do podmínek využití území. ENERGETIKA, SPOJE:



Do řešení ÚP zařadit aktuální stav plynovodu, vedení elektrické energie a spojů.


Navrhnout připojení zastavitelných ploch na veřejnou síť.


Prověřit možnosti alternativních zdrojů energie.

Alternativní zdroje energie lze na k.ú. Krhova pouze pro individuální výstavbu na stavebním pozemku. V k.ú. Krhov nebyly vyčleněny plochy pro alternativní zdroje energie. 

Stanovit regulativy pro případná nová zařízení telekomunikačních zařízení, mobilních operátorů.

Viz Řešení územního plánu kap. f stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, popřípadě podmínečně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výškové regulace zástavby, intenzity využití pozemků v plochách). 

Navrhnout plochu pro sběrný dvůr.

Sběrný dvůr lze zřídit na stávající ploše technické infrastruktury, která slouží pro skládku inertního odpadu. Plocha je dostatečně velká pro zřízení sběrného dvora.

Strana 41

ÚP KRHOV

b3.

ODŮVODNĚNÍ PŘÍPADÝCH ODCHYLEK (RESPEKTIVE POKYNŮM) V ZADÁNÍ

OPROTI

POŽADAVKŮM

b3.1. SILNICE III/0433 Dle zadání byl požadavek, že průjezdní úsek silnice III/0433 v obci bude navržen ve funkční skupině B. Silnice III/0433 je upravovaná do funkční skupiny C a typu MO2 8/6/50 v rámci ploch veřejného prostranství, protože se jedná o silnici lokálního významu a v obci končí.

B3.2. OBSAH DOKUMENTACE Požadavek dle zadání obsah grafické části byl pozměněn. Pro špatnou čitelnost výkresů 1:5 000 byl navíc zpracován výřez zastavěného území ve výkresech Hlavní výkres, Koordinační výkres a Výkres veřejné infrastruktury, jenž nebyl rozdělen do tří samostatných výkresů. Výkres širších vztahů byl vykreslen v měřítku 1: 20 000, požadavek v zadání byl 1 : 50 000.

c)

komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území;

c1.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Z HLEDISKA DYNAMIKY A PLOŠNÉHO ROZVOJE

Obec Krhov se nachází v nadmořské výšce cca 330 až 380 metrů nad mořem. Nejvyšší bod katastru je Malý Chlum – 489 mnm. Nejnižší bod katastru leží v údolí bezejmenného ramene potoka Úmoří, který teče podél severní hranice katastru. Celková výměra k.ú. –193,4675 ha. Počet obyvatel obce – 149; možný nárůst počtu obyvatel na zastavitelných plochách pro bydlení je max. 84 obyv., což činí navýšení o 56% - z toho polovina nárůstu bude činit po vybudování R43.

Potřeba počtu bytů a ploch pro výstavbu: Přírůstek obyvatelstva

3

Zkvalitňování bytového fondu a snižování průměrného počtu osob na byt

7

Pozice obce v systému osídlení po výstavbě R43

12

Ostatní vlivy

2

Požadavek na kapacitu nových ploch bydlení je celkem

24

Potřeba ploch pro bytovou výstavbu celkem (1000 m2 na jedno stavební místo) - 2,4 ha. Územní plán navrhuje plochu pro bydlení v celkem 3,2017 ha, přičemž se předpokládá, že v navrhovaných plochách pro bydlení bude plošně zastoupena i plocha pro dopravu a veřejné prostranství a nebo lze vytýčit pozemek pro bydlení i větší jak 1000m2. Pro bydlení je dále držena rezervní plocha o velikosti 0,45ha. Celková plocha zastavěného území (15,3937ha) a zastavitelného území (3,7642 ha) v bilanci rozlohy katastrálního území činí 9,9%.

Strana 42

ÚP KRHOV

Bilance zastavitelných ploch: Využití plochy

Plocha (ha)

Plochy pro bydlení

3,2017

Plochy smíšené obytné

0,1185

Plochy pro výrobu

0,3535

Plochy pro technickou vybavenost

0

Plochy pro dopravní infrastrukturu

0,0905

celkem

3,7642

poznámka včetně ploch pro dopravu

místní komunikace k vodojemu

Nedaleké umístění většího města (Brna) nabízí obci velký potenciál odbytu pro rekreační služby. Zahušťování větších aglomerací v okolí vyvolává hlad po pozemcích s většími zahradami a plochy pro bydlení v klidném prostředí poblíž lesů, což obec může nabídnout. Výstavbou rychlostní silnice R43 bude obec dopravně velmi rychle dostupná právě z Brna, jejíž obyvatelé hledají další možnosti předměstského bydlení a na to chce být obec připravena. Větší plochu pro bydlení navrhujeme také proto, aby mohly být pozemky rozparcelovány na jednotlivé parcely s větší plochou než bývá zvykem ve městech. Pak vedle domu pro bydlení zbude dostatečná plocha pro relaxační nebo užitkové zahrady, což je zakotveno v urbanistické koncepci územního plánu.

c2.

VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ

Konfigurace terénu dovoluje zástavbu pouze v severní části katastru – obec leží při své severní hranici katastrálního území. Nové zastavitelné plochy přímo navazují na zastavitelné území obce především jižním směrem. Převažuje princip obestavění komunikací rodinnými domky venkovského charakteru a vilkami se zahradami, které tvoří důležitý hygienický a mikroklimatický prvek v území. Kolem silnice III/0433 jsou objekty zahuštěnější (řadová výstavba se zahradami za objektem pro bydlení), dále kolem navazujících místních komunikací je již zástavba rozvolněnější v podobě izolovaných rodinných domů se zahradami kolem objektu. Tento princip využití zastavěného území je plně adekvátní způsobu zástavby vzhledem k velikosti obce a zásadám urbanismu. Z výše uvedených důvodů navrhujeme nové plochy pro bydlení ve větším měřítku, aby nedocházelo k neadekvátnímu zahušťování stávajících ploch a mohly být rozparcelovány pozemky větší jak 1000 m2. Malá rezerva pro zahuštění stávajícího zastavěného území je pouze u domů s rozlehlými zahradami, kde hluboké zahrady za objekty bydlení mají dostatečnou velikost pro rozparcelování a skýtají možnost vytvoření dvougeneračního zastavění parcel. Katastrální území je přirozenou konfigurací děleno na tři části, jejíž charakter zůstane zachován: -

sever část kolem silnice III.tř = zastavěná část – zde územní plán navrhuje nové zastavitelné plochy

-

střední část a podél silnice I/43 = zemědělsky využívané – zde územní plán navrhuje především plochy smíšené nezastavěného území

-

jižní část katastru = komplex lesů, plochy přírodní a smíšené nezastavěného území – zde územní plán posiluje ÚSES

c3.

SEZNAM STÁTEM CHRÁNĚNÝCH PAMÁTEK

Nejsou evidovány žádné státem chráněné památky.

Strana 43

ÚP KRHOV

c4.

ZDŮVODNĚNÍ NÁVRHU STAVEB PRO ASANACI

Územní plán vymezuje dvě plochy pro asanaci a to: A1

Polozbořený objekt na p.č. 22

je navržen k asanaci z těchto důvodů:

estetické – polozbořenina bez střechy prorostlá náletovou zelení leží mimo zastavitelné území nebezpečí stran zdraví – jedná se o nezabezpečenou stavbu s možností pádů z větší výšky nebo pádu ztrouchnivělého zdiva na kolemjdoucí

A2

Rozpadající se opěrnou zeď podél parcely č.415/1.

je navržen k asanaci z těchto důvodů:

estetické – ztrouchnivělá rozpadající se zdivo nebezpečí stran zdraví – jedná se o nezabezpečenou stavbu s možností pádů z větší výšky nebo pádu ztrouchnivělého zdiva na kolemjdoucí

c5.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO INFRASTRUKTURY

ŘEŠENÍ

Z

HLEDISKA

DOPRAVNÍ

Použité podklady Celostátní sčítání intenzity dopravy, ŘSD 2010 Návrh kategorizace silnic JMK, rok 2009 Územně analytické podklady Jihomoravského kraje 2013

Letecká doprava V kastrálním území obce není žádné zařízení pro leteckou dopravu a ani do katastrálního území nezasahuje žádné ochranné pásmo letecké dopravy.

Železnice Katastrálním územím není vedena žádná železniční trať.

Silniční síť Z důvodu pevné stabilizace trasy silnice III/0433 přilehlou zástavbou v zastavěném a zastavitelném území obce je možné silnici upravovat do funkční skupiny C a typu MO2 8/6/50 v rámci ploch veřejného prostranství. Vedení trasy zůstane beze změny. Silnice v obci končí, slouží pro cílovou dopravu.

Místní komunikace Místní komunikace musí plnit svoji základní funkci a to bezkolizní dopravní obsluhu všech objektů v obci. Ve stávající zástavbě jsou stabilizované trasy místních komunikací, navázané na silnici III/0433. Dále jsou místní komunikace přípustné na plochách s rozdílným způsobem hospodaření a to pro bydlení B, výrobu V, plochy pro občanskou vybyvenost O a pro veřejné prostranství P. Komunikace musí být projektovány a budovány dle ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací ve funkční skupině C a nebo D1, t.j. místní obslužné, nebo se smíšeným provozem pro pěší, cyklisty a motoristy. Je nutno zajistit průjezdnost pro záchranné sbory a ostatní dopravní funkce. Nově navrhované komunikace, které jsou součástí návrhových ploch musí zajistit dopravní obsluhu a propojení částí obce a nesmí být dopravní závadou. Doporučujeme úpravu stávajících místních komunikací do kategorie ve funkční skupině C a nebo D1 jako obslužné komunikace, obousměrné, pro rychlost 30 km/hod. a šířky dopravního prostoru tak, aby byla zajištěna přístupnost záchranným sborům. Strana 44

ÚP KRHOV

Dopravní zařízení a služby motoristům Nejbližší čerpací stanice pohonných hmot je na silnici III/0433 na sousedním katastru obce Voděrady u Kunštátu, cca 700 m od centra Krhova. Další čerpací stanice PHM je Černé Hoře cca 5 km, Lysicích 4,5 km a v Boskovicích 8 km. Obec je mimo hlavní dopravní trasy, ale v blískosti silnice I/43, cca 700 m od připojení III/0433 na I/43. Blízké umístění čerpací stanice PHM je pro obec nadstandardní, a proto se žádná plocha pro čerpací stanici v k.ú. obce nenavrhuje. Nejbližší motoristické specializované služby jsou situovány v Boskovicích, Letovicích, Černé Hoře, Kunštátě a dále v Blansku a Brně. Obec není vhodná lokalita pro umístění motoristických služeb, leží mimo hlavní dopravní trasu. Žádná další zařízení nejsou tedy navrhována.

Účelová doprava Na katastrálním území obce nebyly provedeny a ani zadány pozemkové úpravy. Jinak územní plán převzal stávající trasy účelových komunikací mimo zastavěné a zastavitelné území obce dle skutečného stavu. Na jihovýchodě a jihu katastrálního území je navržena obnova účelových komunikací pro trasu červené turistické značky, která propojuje Lysice, samotu Perná, rozhlednu Chlum a Doubravici nad Svitavou. Dále je navržena obnova účelových komunikací rovněž pro červenou turistickou značku, která je odbočkou na vrch Malý Chlum s rozhlednou. Navržené účelové komunikace budou obnoveny v rámci stávajícího pozemku komunikace jako polní cesta dle dle ON 73 6118 Projektování polních cest. Ve výrokové části u ploch s rozdílným způsobem hospodaření – tj. lesní,zemědělské výroby a ploch přírodních jsou přípustné komunikace, a je přípustné i rozšíření vozovky do kategorie dle ON 73 6118 Projektování polních cest vč. případného vybudování výhyben. Přípustné je rovněž vedení cyklotras vč. dopravního značení a značení turistických tras. Vše navrhujeme z důvodu zajištění dopravní obsluhy zemědělských a lesních pozemků a vedení cykloturistických tras. Účelové komunikace propojí sousedící obce a místní části mimo silniční síť a umožní bezpečný pohyb chodců a cyklistů.

Doprava v klidu Parkování V současné době nejsou v obci vymezeny plochy, které slouží pro krátkodobé parkování. Využívají se plochy veřejného prostranství podél silnice a místních komunikacích. Vzhledem k tomu, že obec je pouze dopravním cílem, parkují obyvatelé většinou buď na svém pozemku a nebo na ploše veřejného prostranství. Tato situace je dostačující a obcí nejsou vyžadovány samostatné plochy pro parkování. Pro krátkodobé parkování slouží v zástavbě případně i vjezdy do usedlostí. Tento způsob krátkodobého parkování bude zachován, vzhledem k tomu, že komunikace jsou obestavěny a neumožňují jiné řešení. Občanská vybavenost slouží zejména pro potřeby obyvatel obce, takže rovněž nevyžadují vymezené parkovací plochy. Parkování v souvislosti s navrhovanými plochami zástavby a přestavby bude řešeno pro automobilizaci 1:2,5, tj. 4 automobily na 10 obyvatel dle ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací. Parkování pro stávající bydlení, výrobu a objekty občanské vybavenosti budou řešeny ve svých areálech a na svých plochách a pozemcích. Parkování bude vždy součástí navrhovaných ploch. Plochy jsou uvedeny jako přípustné a rovněž budou řešeny pro automobilizaci 1 : 2,5. Je zakotveno v podmínkách využití území. Tato podmínka je dána proto, aby bylo v obci zajištěno dostatečné množství parkovacích míst přímo v návrhových plochách a tedy vozidla nebyla odstavována na silnicích a místních komunikacích.

Garážování, odstavení vozidel Na zastavěném území obce jsou lokality s objekty garáž jen výjimečně. Garáže jsou součástí obytných objektů. Ve výrokové části u jednotlivých typů ploch s rozdílným způsobem využití, je přípustná stavba garáží a odstavných ploch. Důvodem je povinnost budoucích majitelů obytných staveb zajistit si dlouhodobé parkování a odstavení vozidel na svém pozemku. Pro výrobní areály a podnikatele je rovněž nutno řešit odstavení vozidel ve vlastním areálu. Dlouhodobé parkování bude navrhováno pro automobilizaci 1:2,5 – důvody jsou stejné jako pro krátkodobé parkování, tj. aby vozidla nebyla odstavována na silnicích a místních komunikacích, a tím se nezhoršovala bezpečnost a plynulost dopravy v obci. Je zakotveno v podmínkách využití území. Strana 45

ÚP KRHOV

Hromadná doprava Obec je obsloužena autobusovou dopravou, a to Integrovaným dopravním systémem Jihomoravského kraje. Obec je součástí tarifní zóny č. 265.

Autobusová doprava – obcí projíždí linka IDS JMK č.162 Boskovice-Černá Hora-Kuřim v pracovní dny v počtu 27, v sobotu a neděli v počtu 8 spojů. Další linka v obci č. 257 projíždí v pracovní dny v počtu 35 spojů a v sobotu a neděli 11 spojů.

Vlaková doprava - ve Skalici nad Svitavou jsou navázány autobusové linky na železniční trať Brno – Česká Třebová, na které je provozována IDS označená jako R2.

Pro obec jsou zřízeny zastávky: Krhov - autobus zastavuje na rozšířené vozovce; umístění je jediné možné. Doporučujeme na ploše veřejného prostranství dobudovat zastávkové pruhy dle normy, vč. nástupišť. Čekárna bude ponechána jako jednostranná ve směru, kde cestující čekají na odjezd z obce. Linky severním okrajem obce pouze projíždí, autobusy se neotáčí a tak není třeba budovat autobusovou točku. Další autobusové zastávky, které slouží pro obyvatele a cestující obce Krhov t.j. Krhov, rozc. 1,0 a Krhov, Pohodlí leží mimo katastrální území řešené obce. Autobusy zastavují v jízdním pruhu, částečně na rozšířené krajnici. Pro dobudování zastávky Krhov je nutno dodržovat normu ČSN 73 6425 Autobusové, trolejbusové a tramvajové zastávky.

Chodníky a pěší trasy Podél silnice je v krátkých úsecích vybudován chodník pro pěší, který je součástí veřejných prostranství. Ve veřejném prostranství jak stávajícím, tak navrženém jsou chodníky pro pěší přípustnou stavbou. Jejich realizace je v kompetenci obce, která vyhodnotí nutnost stavby dle naléhavosti. Šířka pěších komunikací není stanovena, bude respektovat normu ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací. Přímo obcí jsou vedeny turisticky značené trasy: -

zelená trasa se severojižním průběhem Skalice nad Svitavou - Krhov - Bořitov – Černá Hora - Svinošice Ořešín – Soběšice

-

červená trasa s západovýchodním průběhem – Lomnice – Rašov – Kunčina Ves – Lačnov – Lysice – Obora – dDoubravice n.Sv. - Kuničky – Ráječko – Dolní Lhota

Obec je tak turisticky napojena na rozsáhlé území Halasovo Kunštátsko.

Přírodních parků Údolí Křetínky, Svratecká hornatina a

Další turistické trasy nenavrhujeme, území je vzhledem k cyklotrasám, které je možné použít i jako trasy pro turisty vybaveno dostatečně. Katastrálním územím jsou vedeny značené cyklotrasy: -

severojižním směrem pod č. 5201 místní cyklotrasa s průběhem: Chrudichromy – Skalice n.S. - Krhov – Černá Hora

-

pod číslem č. 5143 je severně okrajem obce východozápadním směrem vedena cyklotrasa s průběhem: Černovice - Bedřichov – Lysice - Krhov – Skalice n.S. – Boskovice

Obě cyklotrasy se v Krhově křižují. Uvedené cyklotrasy jsou navázány na rozsáhlou síť cyklotras Přírodním parkem Údolí Křetínky, Přírodním parkem Svratecká hornatina a Přírodním parkem Halasovo Kunštátsko. Cyklotrasy jsou vedeny po stávajících účelových komunikacích a silnicích nižší třídy, kde je nízká intenzita dopravy. Stávající cyklotrasy jsou pro začlenění obce do cykloturistického systému oblasti dostatečné. Obec je součástí mikroregionu Kunštátsko-Lysicko.

Ochranná silniční pásma Ve výkresové části územního plánu jsou vykreslena ochranná silniční pásma pro silnice I. třídy 50 m a III. třídy 15 m od osy vozovky mimo zastavěné a zastavitelného území obce. Paprsky rozhledových polí křižovatek budou respektovány v zastavěném a zastavitelném území (v průjezdním úseku) na silnicích pro rychlost 50 km/hod, tj. 35 m od středu křižovatky a na místních komunikacích pro rychlost 30 km/hod, tj. 20 m od středu křižovatky.

Strana 46

ÚP KRHOV

Ochranné pásmo silnic a rozhledová pole křižovatek mimo zastavěné a zastavitelné území vyplývá ze silničního zákona č. 13/1997 Sb. o pozemních komunikacích ve znění pozdějších předpisů a rozhledová pole křižovatek v zastavěném a zastavitelném území z normy ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací.

Zatížení území hlukem Silnice Na silnici I/43 v katastrálním území obce Krhov byla měřena intenzita dopravy a tím i důsledek této skutečnosti formou hluku může ovlivnit životní prostředí obce a tedy i případně návrhy v územním plánu. Orientační posouzení dopadů hluku na návrhové plochy umožní stanovit podmínky realizace návrhů.

Intenzita dopravy vozidel/24hodin – rok 2010

Silnice + čís.sčítání

rok

vozidel/24hod.

Úsek sčítání

I/43 6-0410

2000

11880

Zaúst. II/376 od Lysic-vyúst.II/150 do Boskovic

2005

13445

2010

11895

Výše uvedená bilance ukazuje, že došlo od roku 2000 do roku 2005 k nárůstu intenzity dopravy o cca 13% a pak do roku 2010 opět k poklesu na úroveň roku 2000, zřejmě v souvislosti s ekonomickým útlumem v zemědělství a celkově hospodářství v území přilehlém silnici I/43. Výpočet hluku pro rok 2010

Intenzity dopravy - celoroční průměr rok 2010 INA24

IOA24

IM24

2605

9224

66

I24 11895

Výpočet hladiny akustického tlaku - vstupní hodnoty r. 2010 noc IOAn

INAn

nnNa = In/8

nnOA = In/8

PNA %

v km/hod

1505

205

26

188

22

75

IOAd

INAd

ndNa=In/16

ndOA = In/16

PNA %

v km/hod

7785

2400

150

487

22

75

Den

Strana 47

ÚP KRHOV

Faktory F 2010 F1 den I

OAd

voz/hod

F2

F3

1

1

noc I

NAd

487

voz/hod

I

150

OAn

voz/hod

I

188

NAn

voz/hod 26

L x mimo zastavěné části katastru obce pro rok 2010 Lx dB(A)

Lx dB(A)

den

noc

Y

U

Y

U

69,09

1

60,5

1

50

20,09

40

21,5

55

15,09

45

16,5

60

10,09

50

11,5

70

0,09

60

1,5

Přípustné hladiny akustického tlaku v chráněném venkovním prostoru dle novely nařízení vlády 272/2011 den

noc

LaeQ = 50 B(A)

LAeQ = 40 B(A)

Ldvn dB(A)

pásmo v m

Ln dB(A)

pásmo v m

50

120

40

150

55

75

45

85

60

20

50

35

70

0

60

8

Orientační propočet je posouzen pro pohltivý terén v současné době nezastavěném území, mimo zástavbu obce. Dle tohoto výpočtu nezasáhne hluk zastavěné území obce a nezasáhne tedy ani navrhované plochy určené pro bydlení. Navržená trasa R43 je situována západně od nynější I/43 a tedy neuvažujeme, že hluk z provozu této rychlostní silnice rovněž nezasáhne zástavbu obce, i vzhledem ke konfiguraci krajiny. Orientační hygienický limit pro denní dobu 60 dB (A) bude dosažen ve vzdálenosti cca 20 m a pro noční dobu 50 dB(A) va vzdálenosti 35 m od osy silnice. Orientační propočet je proveden dle novely metodiky pro výpočet hluku ze silniční dopravy MŽP 2/2005 a posouzen dle novely např. vlády 272/2011 o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle přílohy č. 3, s korekcí 3), tj. +10 dB(A) pro chráněný venkovní prostor. Korekce pro stanovení hygienických limitů v chráněném venkovním prostoru staveb pro noční dobu je -10dB(A). Problematika hlukového zatížení zástavby obce je zařazena do odůvodnění ÚP pro informaci a zda navrhované plochy pro bydlení mohou být negativně ovlivněny nadlimitně hlukem. Tato skutečnost však nenastane a není třeba podmínku vyhodnocení a měření hluku zařazovat do správního řízení.

Strana 48

ÚP KRHOV

c6.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO INFRASTRUKTURY;

ŘEŠENÍ

Z

HLEDISKA

TECHNICKÉ

Vodní hospodářství Zdroj vody se nachází na katastrálním území obce. Prameniště jsou dvě: - vodní zdroj „Trávníky“ 332,00 m.n.m. – 3,0l/s - vodní zdroj „U školy“ 343 m.n.m. – 0,2l/s Vzhledem k větší potřebě vody z důvodů napojení stanice pohonných hmot na k.ú. Voděrady u Kunštátu je navrženo přepojení na zdroj pitné vody „Skalice“ 10,0l/s. V první etapě bude proveden výtlačný řad do stávajícího vodovodu v Krhově v severní časti obce (PE100-SDR11-90/8,2mm – dl.378); v druhé etapě pak prodloužení výtlačného vodovodu až do stávajícího vodojemu (PE100-SDR11-90/8,2mm – dl.831) – tento výtlak je navržen jako veřejně prospěšná stavba VVt01. Z vodojemu (o obsahu 100 m3, 382-378 m.n.m.) je gravitačně rozvedena vodovodní síť po obci. Rozvod vody je plošně po celé obci. Technický stav vodovodního potrubí odpovídá svému stáří a postupně by měl být obnovován. Výpočet spotřeba vody

je dle přílohy č. 12 k vyhlášce č.428/2001 Sb.:

Potřeba vody pro obyvatelstvo v návrhovém období (233 obyv.) Qp = 233 obyv.

35 = 8155 m3/rok =

Max denní potřeba:

22,3m3/den = 0,26l/s

Qmax = Qp x kd = 22,3 x 1,5 = 33,45 m3/den

Max. hodinová potřeba:

Qh = Qmax x kh /24 = 33,45 x 1,8 / 24 = 2,5 m3/h

Vzhledem k napojení výroby na k.ú. Krhov a v přilehlém okolí předpokládá se že potřeba vody v navrhovaném údobí se bude pohybovat okolo Qh = 3,75 m3/h. V rámci protierozních opatření jsou v území navrženy tři lokality ke zvyšování retenční schopnosti a jsou navrženy jako veřejně prospěšná opatření VVr01, VVr02 a VVr03. V zájmovém území jsou evidovány odvodněné plochy viz Koordinační výkres. V zájmovém území není provozováno žádné významnější závlahové zařízení. Nepředpokládáme žádné úpravy potoků, ty by měly být zachovány prakticky ve stávající podobě. Z hydrologického hlediska je území součástí povodí Svitavy a v dílčím povodí potoka Úmoří, který protéká severně katastrálního území obce a vlévá do Svitavy Ve Skalici nad Svitavou. Obec nemá vybudovanou soustavnou kanalizaci s likvidací odpadních vod. V obci je vybudovaná jednotná kanalizace s vyústěním do vodoteče, povolení k vypouštění podle NV 82/1999 vypršeno v roce 2010. Maximální množství odpadních vod odpovídá přibližně maximální denní spotřebě vody. V obci by toto množství nemělo přesáhnout 30 m3/den. Objem vypuštěného znečištění odpovídá běžným komunálním vodám, tj. BSK5 = 60 mg/l a NL = 50 mg/l. 233 x 60 = 13980 g BSK5/den Tomu odpovídá koncentrace vypouštěného znečištění: 13980 : 30 = 466 mg BSK5/l Výhledová koncepce odkanalizování spočívá ve svedení splaškových vod do společné centrální čistírny odpadních vod pod obcí u severní hranice s k.ú. Voděrady u Kunštátu, což je v souladu se spádovými poměry v území a s celkovou koncepcí ekonomického rozvoje. V ÚP je tato plocha vedena zatím jako rezervní, protože se nachází v ochranném pásmu stávajícího zdroje pitné vody „Trávníky“. Plocha bude převedena do zastavitelných ploch po zakonzervování tohoto zdroje pitné vody a napojení obce na prameniště „Skalice“. V průběhu zpracování ÚP byla zvažována i varianta vybudovat ČOV na k.ú. Voděrady u Kunštátu, ale celá oblast připadající v úvahu pro umístění ČOV se nachází v ochranném pásmu zdroje pitné vody „Skalice“, na nějž bude obec v budoucnu napojena. Dle vodního zákona č. 254/2001 Sb. § 27 jsou vlastníci pozemků povinni zajistit, aby nedocházelo ke zhoršování odtokových poměrů a odnosu půdy erozní činností vody, dbát o zlepšování retenční schopnosti krajiny. V § 20 odst.6. je uváděn seznam vlastníků staveb, na které se nevztahuje povinnost platit za odvádění srážkových vod. V posledních 15-20 letech dochází ke klimatickým změnám, ke snižování a změně charakteru srážkových vod. Snižují se hladiny spodních vod, srážky se mění v přívalové deště, které se nestačí vsáknout a odtékají po povrchu Strana 49

ÚP KRHOV

z území. S rostoucím zpevňováním povrchů, jak venkovních tak vnitřních u domků, vede ke zvyšování povrchového odtoku vody a poklesu obnovování podzemních vod. Proto je navrženo v ÚP, pokud je to možné, dešťovou vodu zachytávat v dešťových nádržích u objektů a zpětně využívat, uvádět do vsaků (pokud to dovolí geologické podmínky). Je třeba si uvědomit, že voda je vzácná a drahá surovina. Likvidace dešťových vod na pozemku RD – vsakování, dešťové nádrže u RD se zpětným využitím vody je v souladu s koncepcí likvidování dešťových vod na území celé ČR. Povinnost hospodařit s dešťovou vodou vyplývá také z vodního zákona č. 254/2001 Sb. §5 odst.3. a z prováděcí vyhlášky stavebního zákona č. 501/2006 „o obecných požadavcích na využívání území„ §20 odst. 5 c) 1. přednostně jejich vsakováním 2. zadržováním a regulovaným odváděním oddílnou kanalizací 3. regulované odvádění do jednotné kanalizace Podle zákona č. 274/2001 §23 Sb. se k bezprostřední ochraně vodovodních řadů a kanalizačních stok před poškozením vymezují ochranná pásma na každou stranu od stěny potrubí nebo stoky: a) u vodovodních řadů a kanalizačních stok do DN 500 včetně

1,5 m

b) u vodovodních řadů a kanalizačních stok nad DN 500

2,5 m

Zásobování plynem Obec Krhov je plně plynofikována. Požadavky na plyn je možno uskutečnit napojením na vybudovaný rozvod prodloužením plynovodních řadů. Obec je napojena na STL plynovody v obci, v regulační stanici VTL/STL. Přívod do regulační stanice je veden ze severu z k.ú. Voděrady u Kunštátu DN100 a DN80 z roku 1996. Rovody STL po obci jsou vedeny v dimenzi DN 90 a DN 63 a pod tlakem 300 kPa. Plynovodní síť je vybudována z polyuretanu, který zaručí velkou životnost plynovodů a zamezí vlivu koroze. Plyn je k jednotlivým odběratelům přiveden domovními přípojkami z hlavního řadu a tlak regulován domovním regulátorem tlaku STL/NTL (50-300 kPa /2,1 kPa), který je umístěn na okraji pozemku s hlavním uzávěrem plynu. Do vlastního domu je přiváděn nízkotlaký plyn (2,1 kPa). Plynoměry jsou umístěny společně s regulátorem a příslušnými uzávěry v jedné skříni. Jednotlivé trasy vedou v zelených pásech nebo v místních komunikacích. Předpokládaný nárůst potřeby plynu pro obyvatele: Výhledově je uvažováno se zvýšením počtu bytových jednotek o 28 domácností. Uvažujeme se 100 % napojením. Specifickou potřebu plynu uvažujeme pro jednu kategorii: - vaření, ohřev TUV, topení - hodnotou 2,0 m3/h, 3000 m3/rok. Ochranná a bezpečnostní pásma plynovodů: Podle zákona č.458/2000 Sb. a jeho novely č. 158/2009 Sb. jsou plynárenská zařízení chráněna ochrannými a bezpečnostními pásmy.

Ochranná pásma slouží k zajištění bezpečného a spolehlivého provozu plynárenského zařízení. Bezpečnostní pásma jsou určena k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií plynových zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob.

Pásmy se rozumí prostor vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynového zařízení měřeno kolmo na jeho obrys. Pokud to technické a bezpečnostní podmínky umožňují a nedojde-li k ohrožení života, zdraví nebo bezpečnosti osob, může fyzická či právnická osoba provozující příslušné plynárenské zařízení udělit písemný souhlas se stavební činností, umisťováním konstrukcí, zemními pracemi, zřizováním skládek a uskladňováním materiálu v ochranném pásmu. Souhlas, který musí obsahovat podmínky, za kterých byl udělen, se připojuje k návrhu na územní rozhodnutí nebo k žádosti o stavební povolení. Rovněž je třeba písemný souhlas fyzické či právnické osoby provozující příslušné plynárenské zařízení ke zřizování staveb v bezpečnostním pásmu, pokud to technické a bezpečnostní podmínky umožňují a nedojde-li k ohrožení života, zdraví nebo bezpečnosti osob.

Strana 50

ÚP KRHOV

Ochranné pásmo

- u NTL a STL plynovodů a přípojek v zastavěné části obce na obě strany od osy půdorysu…….1 m - u ostatních plynovodů a plynovodních přípojek …….4 m

Bezpečnostní pásmo

VTL do DN 100 15 m do DN 250 20 m nad DN 250 40 m VTL RS 10 m VVTL nad DN 500 200 m

Zásobování elektrickou energií Území je napájeno odbočkou Krhov z venkovního vedení 22 kV č. 13. Tato odbočka prošla částečnou obnovou v roce 2013, dokončení obnovy ostatních vedení na této odbočce bude do roku 2020. Síť NN v obci je napájena z jedné distribuční trafostanice v majetku distributora TR1 “Obec”, která je umístěna na severním okraji obce. Distribuční trafostanice je železná, příhradová do 250 kVA, opatřená strojem 250kVA. Z důvodů navýšení odběru v jižní části obce a velké vzdálenosti stávající zástavby na jihu zastavěného území obce od trafostanice je navržena nová trafostanice betonová jednosloupová do 400kVA podél místní komunikace v jižní části obce. Poblíž obce jsou další trafostanice v rukou soukromých provozovatelů – TR2 „družstvo“ železná, příhradová do 160kVA, opatřená strojem 50kVA; Trafostanice „benzina“ betonová dvousloupová do 400kVA, osazená strojem 160kVA a trafostanice „Krhov-vodárna“ betonová jednosloupová do 160kVA, osazená strojem 160kVA. Rozvody NN v obci jsou z 80tých let 20. století v provedení na betonových nebo dřevěných sloupech. Obnova se předpokládá po roce 2020. Stávající veřejné osvětlení obce sleduje trasy distribučních rozvodů NN. Vesměs se jedná o svítidla na sloupech vedení NN a je vyhovující.

Tabulka navrhované výstavby a energetické bilance

Lokalita

využití

Počet b.j.

měr. příkon

odběr

Způsob napájení

[kVA]

[kVA] Změna č. 1

bydlení

7

3

21

rozšíření stávajícího vedení NN

Změna č. 2

bydlení

4

3

12

napojení na novou trafostanici

Změna č. 3

bydlení

2

3

6


Změna č. 4

bydlení

9

3

27


Změna č. 5

bydlení

4

3

12


Změna č. 6

bydlení

2

3

6


Změna č. 7

bydlení + výroba

1

5

5


Změna č. 8

místní komunikace

0

0

0

Změna č. 9

výroba

9

9

CELKEM

89

Výhledová bilance elektrického příkonu pro návrhové období: Základním údajem pro návrh distribučního systému obce je stanovení soudobého maximálního zatížení. Distribuční systém je pak dimenzován tak, aby byl schopen přenést požadovaný výkon v době předpokládaného Strana 51

ÚP KRHOV

maxima odběru při dodržení všech aspektů hospodárnosti a bezpečnosti, spolehlivosti a kvality napětí, to vše při minimálních počátečních investicích a provozních nákladech. Výhledová bilance elektrického příkonu vychází ze stanovení podílu maxim jednotlivých základních odběratelských sfér, t.j. bytového fondu, nevýrobní sféry (občanská vybavenost a služby) a výrobní sféry. Tyto složky největší měrou ovlivňují růst spotřeby elektrické energie. Z energetického hlediska se pro návrhové období uvažuje s dvojcestným zásobováním obytných domů a průmyslové sféry tj. elektřina a plyn (topení, vaření, příprava TUV), kde se el.energie používá jen ke svícení a pro běžné el. spotřebiče. Vzhledem ke zvyšujícímu se životnímu standardu je nutno mezi takovéto spotřebiče uvažovat i některé spotřebiče sloužící pro přípravu pokrmů (fritézy, grily, mikrovlnné trouby aj.), které jsou energeticky náročnější.

Telekomunikace Liniové nebo výškové stavby technické infrastruktury jsou umožněny buď jako přípustné využití nebo podmínečně přípustné využití na plochách v nezastavěném území. Řešeným územím neprochází dálkové kabely SDK. Dle sdělení Českých radiokomunikací a.s. katastrálním územím obce neprochází žádná radioreléová trasa 1. a 2. řádu. Obec je napojena na telefonní ústřednu v Lysicích. Kabelizací a digitalizací telefonní sítě je v současné době dostatečná kapacita telefonních linek pro obec. Distribuce TV signálu je zajišťovaná základním televizním vysílačem Brno – Kojál. V návrhovém období se nepočítá s budováním nové trasy dálkového optického ani metalického kabelu. V návrhovém období se neuvažuje se zřizováním nových radioreléových tras.

c7.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ Z HLEDISKA STANOVENÍ PLOCHY S JINÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ, NEŽ JE STANOVENO VE VYHLÁŠCE O OBECNÝCH POŽADAVCÍCH NA VYUŽITÍ ÚZEMÍ;

V územním plánu nebyly stanoveny plochy s jiným způsobem využití, než je stanoveno ve vyhlášce o obecných požadavcích na využití území. Pouze byly plochy podrobněji členěné, kde byly stanoveny odlišné specifické podmínky využití území.

c8.

ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ V NEZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ

Koncepce uspořádání krajiny – obecné zásady Koncepce uspořádání krajiny obsahuje především obecná pravidla pro uspořádání území s ohledem na ochranu a rozvoj přírodních a estetických hodnot krajiny. Věcné řešení zohledňuje přírodní podmínky řešeného území, limity a aktuální stav jeho využití a je koordinováno s urbanistickou koncepcí a koncepcí veřejné infrastruktury.

Vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny jejich využití Rozčlenění neurbanizovaných a k zastavění neurčených partií krajiny (tzv. volné krajiny) do ploch s rozdílným způsobem využití odráží jak aktuální stav využití území, tak i jeho přírodní potenciál v koordinaci s různorodými limity a zájmy využití území.

Územní systém ekologické stability Podkladové dokumentace Hlavními výchozími podklady pro řešení územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES) jsou:

Strana 52

ÚP KRHOV

Koncepční vymezení regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability na území Jihomoravského kraje - dohodnutý odvětvový podklad orgánů ochrany přírody Jihomoravského kraje z roku 2012 (dále jen "Odvětvový podklad OPK"); Aktualizace dokumentace sjednoceného generelu ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny v okrese Blansko AGERIS, s. r. o. + Löw a spol., s. r. o., 2000) - dále jen "Okresní generel ÚSES"; Řešení ÚSES v platné územně plánovací dokumentaci (ÚPD) okolních obcí.

Výchozí stav řešení Hlavním výchozím podkladem pro řešení nadregionální a regionální úrovně územního systému ekologické stability (ÚSES) v územním plánu je Odvětvový podklad OPK. Nadregionální úroveň ÚSES není v řešeném území dle Odvětvového podkladu OPK zastoupená žádnou svou skladebnou částí. Regionální úroveň ÚSES je v řešeném území dle Odvětvového podkladu OPK zastoupená jedním regionálním biocentrem (RBC 280 Chlum) a jedním regionálním biokoridorem (RBK 122). Regionální biocentrum RBC 280 Chlum dle plošného vymezení v Odvětvovém podkladu OPK významně zasahuje do jižní části krhovského katastru (v prostoru Malého chlumu). Regionální biokoridor RBK 122 je v Odvětvovém podkladu OPK znázorněn linií vedenou v návaznosti na RBC 280 Chlum přibližně východním pomezím krhovského katastru. Relevantní výchozí řešení místní úrovně ÚSES obsahuje Okresní generel ÚSES, dle kterého zasahují do krhovského katastru pouze jedno lokální biocentrum (LBC Krhov) a jeden lokální biokoridor (bez označení), v obou případech ve vazbě na vodní tok na severním okraji katastru. Biocentrum i biokoridor jsou označeny jako částečně funkční.

Odůvodnění koncepce řešení a vymezení ÚSES Řešení regionální úrovně ÚSES koncepčně vychází z Odvětvového podkladu OPK. Vymezení příslušné části regionálního biocentra RBC 280 Chlum i dílčích skladebných částí regionálního biokoridoru RBK 122 je zpřesněno především s ohledem na aktuální stav využité území, s přihlédnutím k majetkoprávním poměrům a v návaznosti na vymezení dílčích částí biocentra a biokoridoru v ÚP Bořitov a ÚP Obora. Řešení místní úrovně ÚSES je koncepčně převzato z Okresního generelu ÚSES. Zpřesněné vymezení příslušné části lokálního biocentra LBC 1 (v Okresním generelu ÚSES LBC Krhov) reaguje na aktuální stav využití území (mokřadní louky a lada). Vymezení lokálního biokoridoru LBK 1 je zpřesněno dle průběhu koryta vodního toku a rozsahu jeho doprovodných porostů. Ze všech vymezených skladebných částí ÚSES se na území obce nacházejí celou svou plochou pouze vložené lokální biocentrum RBK 122/BC 1 a navazující kratičký dílčí úsek regionálního biokoridoru RBK 122/BK 2. V případě ostatních skladebných částí ÚSES je na území obce vymezena jen jejich část a zbývající část se nachází (nebo se předpokládá její vymezení) za hranicemi území obce - vymezení ploch ÚSES mimo území obce ovšem není (ani nemůže být) součástí řešení jejího ÚP, je ovšem naznačeno v navazujících partiích území ve výkrese širších vztahů v rámci odůvodnění ÚP. Z toho je patrné, že je řešení ÚSES a vymezení jeho dílčích skladebných částí koordinováno s řešeními ÚSES obsaženými v platné územně plánovací dokumentaci (ÚPD) sousedních obcí Voděrady, Obora a Bořitov. Na území města Lysice a obce Drnovice, se kterým území obce Krhov sousedí na západní straně, přímo nenavazuje žádná skladebná část ÚSES.

Prostupnost krajiny Problematika prostupnosti krajiny je řešena tak, aby bylo zajištěno zpřístupnění jednotlivých vymezených ploch s rozdílným způsobem využití a aby bylo možno v nezastavěném území vytvářet nové účelové komunikace dle aktuální potřeby.

Protierozní opatření Účelné řešení konkrétní ochrany půdy před erozí vyžaduje zpracování detailních odborných studií přesahujících rámec řešení územního plánu. Územní plán proto tedy stanovuje pouze obecné základní podmínky pro umísťování protierozních opatření v krajině.

Strana 53

ÚP KRHOV

c9.

DŮSLEDKY ŘEŠENÍ VE VZTAHU K ROZBORU UDRŽITELNÉHO ROZVOJE

Hornivé prostředí a geologie: Na území k.ú. Krhov se nenachází ložiska nerostných surovin. Na území k.ú. Krhov se nachází poddolované plochy viz Koordinační výkres. Na území není zastoupeno sesuvné území.

Vodní režim: Na katastrální území zasahuje ochranné pásmo prameniště „Skalice“, na které bude obec napojena, toto ochranné pásmo je respektováno. Žádná protipovodňová opatření nejsou navrhována.

V rámci protierozních opatření jsou v území navrženy tři lokality ke zvyšování retenční schopnosti a jsou navrženy jako veřejně prospěšná opatření VVr01, VVr02 a VVr03.

Hygiena životního prostředí: V k.ú. Krhov převažují kladné vlivy nad negativy. V katastru je vysoké zastoupení ploch bez významněji narušeného životního prostředí - žádná stará ekologická zátěž, minimální zatížení hlukem. Vybudováním R43 je možné snížení rozsahu obytného prostředí dotčeného negativními vlivy ze silniční dopravy, ale sídlo se nachází v dostatečné vzdálenosti od plánovaného koridoru. Slabou stránkou je pak zvýšená míra znečištění ovzduší z lokálních topenišť v důsledku částečného návratu k tuhým palivům i když je obec plně plynofikovaná.

Ochrana krajiny a přírody: V řešeném k.ú. je vysoká míra zastoupení krajinářsky cenných ploch. Ochrana zemědělského půdního fondu je řešena v souladu se zákonem č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu. Při vypracování územně plánovací dokumentace jsou dodrženy zásady § 4 a § 5 zákona a dále § 3 a § 4 Vyhlášky MŽP č.13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. Obsah vyhodnocení předpokládaných důsledků je zpracován podle přílohy č. 3 výše uvedené vyhlášky do přehledné tabulkové formy s uvedením celkové plochy záboru zastavěných ploch ze ZPF. Žádná lokalita nepřesahuje 10 ha. Půdy s tř. ochrany č .I se mezi zastavitelnými plochami nevyskytují. Hrozbou regionu je zabírání velkých ploch pro fotovoltaické elektrárny. V rámci územního plánu Krhov není navrhovaná plocha pro fotovoltaické elektrárny. ÚP respektuje ochranné pásmo lesa 50 m od hranice lesních pozemků.

Veřejná dopravní a technická infrastruktura: Hrozbou regionu je neúměrné zvyšování dopravní zátěže na silnici I/43 v důsledku zdržování stavby R 43, ale obec, jejíž katastrální území leží mimo plánovaný koridor tím není zasažena a podmínky výstavby R43 neovlivní. V rámci ÚP je navrženo: nová trafostanice včetně vedení VN jižně od obce, výtlak do VDJ ze zdroje „Skalice“, rezervní plocha pro ČOV a místní komunikace k vodojemu včetně nového vytýčení a trasování.

Sociodemografické podmínky: V krajinném srovnání vykazuje ORP Boskovice nadprůměrný počet středoškolsky vzdělaných obyvatel (ORP 44,9%; JMK 37,0%;) zároveň však podprůměrný počet vysokoškolsky vzdělaných (ORP 6,5%; JMK 10,5%;). S výstavbou silnice R43, kde bude rychlejší dopravní spojení s Brnem – centrem vysokých škol, potažmo možnosti rozšíření vzdělanosti.

Bydlení: Dobrá ekologická stabilita a čistota ovzduší – území leží uprostřed lesů – s velkou příležitostí volnočasového vyžití (cyklotrasy, agroturistika atd.). Bytová výstavba je zde dlouhodobě zanedbávána a poptávka nenaplněna. Příležitost by měla dostat údržba a modernizace stávajícího bytového fondu (např. rekonstrukce, půdní nástavby a vestavby), vždy ovšem se zachováním venkovského vzhledu. Suburbanizace (sídliště rodinných domu kolem původní vesnice po vzoru velkých měst) se obec Krhov nemusí bát, protože navrhované plochy jsou buď malé, a nebo dopravně vymezeny a plošně omezeny koeficientem zastavění v rámci podmínek využití navrhovaných

Strana 54

ÚP KRHOV

lokalit. S výstavbou silnice R43, kde bude rychlejší dopravní spojení s Brnem a tím hlad po nových plochách pro bydlení v ekologicky čistém ovzduší, proto územní plán navrhuje dostatečné množství nových ploch pro bydlení.

Rekreace: Krhov je součástí SO ORP Boskovice, kde se nalézají značné významné turistické destinace – hrad Boskovice, zámek Boskovice, zámek Lysice, golfové hřiště v obci Kořenec, westernové městečko Boskovice, arboretum Borotín, Jeskyně Blanických rytířů v Rudce u Kunštátu, Moravské kartografické centrum ve Velkých Opatovicích, řada festivalů v Boskovicích, hrnčířský jarmark v Kunštátu atd.. Dobrá dostupnost (po dobudování R43 by mohlo území využít pozice širšího rekreačního zázemí Brna), velká rozmanitost druhové skladby památek a značný rekreační význam lesů dává vhodné podmínky pro rozvoj agroturismu (hippoturistika, městské slavnosti atd), pro rodinnou rekreaci a cykloturistiku.

Hospodářské podmínky: V oblasti jsou velmi dobré půdní podmínky pro zemědělskou výrobu. V regionu chybí moderní zpracovatelské kapacity, odbytová centra zemědělských produktů, moderní skladovací kapacity. Příležitost by mohl dostat rozvoj tradičních řemesel a drobných služeb, rozvoj nepotravinářské produkce v zemědělství, rozvoj nových podnikatelských zón, podpora ekologického zemědělství nebo využití blízkosti krajského města Brna. Územní plán rozšiřuje plochu pro výrobu a v rámci podmínek využití území lze výše jmenované příležitosti realizovat v rámci smíšených ploch obytných.

Sidelní struktura: Pozice SO ORP Boskovice na transevropské dopravní sítí dává příslib udržení jeho atraktivnosti.

ZÁVĚR: silné stránky:

Slabé stránky: Příležitosti:

Hrozby:

d)

- součást urbanizační osy Brno-Svitavy, - blízkost města Brna, - přírodní podmínky - absence kapacitní rychlostní komunikace R43 - využití hospodářského potenciálu brněnské aglomerace - využití rekreačního potenciálu SO ORP v zázemí brněnské aglomerace - rozvoj turistiky a na ni navazujících služeb - vznik chaotického území podél plánované R43 v důsledku nekoordinované výstavby bez koncepce vzhledem k pořízení ÚP odpadá

informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací, zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí, popřípadě zdůvodnění, proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno;

V zadání ÚP nebylo požadováno vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území.

Strana 55

ÚP KRHOV

e)

vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa;

e1.

POUŽITÁ METODIKA

Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územního plánu na zemědělský půdní fond (ZPF) je provedeno ve smyslu: Zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších právních předpisů; Vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění pozdějších právních předpisů, a přílohy 3 této vyhlášky; Vyhlášky MŽP č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany;

Společného metodického doporučení Odboru územního plánování MMR a Odboru horninového a půdního prostředí MŽO – „Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond v územním plánu“

e2.

STRUKTURA PŮDNÍHO FONDU V ÚZEMÍ

Struktura půdního fondu v řešeném území je uvedena v následující tabulce. (data dle ČÚZK, platná k 27.1. 2014) k. ú. Krhov plocha [ha] podíl ploch [%] Výměra celkem

193,4675

100

Zemědělská půda celkem

121,9933

63

z toho

orná půda

98,8730

51,2

zahrady

7,0743

3,6

sady

0,5454

0,2

trvalé travní porosty

15,5006

Lesní pozemky Zastavěné plochy Ostatní plochy

8 38,1499

20

2,3812

1

30,9431

16

Z uvedeného přehledu vyplývá, že více než polovinu katastrálního území Krhova orná půda. Řádově menší zastoupení mají ostatní kultury - zahrady a ovocné sady.

e3.

AGRONOMICKÁ KVALITA PŮD

Výchozím podkladem pro ochranu zemědělského půdního fondu při územně plánovací činnosti jsou bonitované půdně ekologické jednotky (BPEJ). Pětimístný kód půdně ekologických jednotek vyjadřuje: 1. místo - Klimatický region. 2. a 3. místo - Hlavní půdní jednotka - je syntetická agronomická jednotka charakterizovaná půdním typem, subtypem, substrátem a zrnitostí včetně charakteru skeletovitosti, hloubky půdního profilu a vláhového režimu v půdě. 4. místo - Kód kombinace sklonitosti a expozice. 5. místo - Kód kombinace skeletovitosti a hloubky půdy. Pomocí tohoto pětimístného kódu se přiřazuje jednotlivým BPEJ třída ochrany zemědělské půdy (I. – V.) dle vyhlášky č. 48/2011 Sb., o stanovení tříd ochrany.

Strana 56

ÚP KRHOV

Klimatické regiony Katastrální území obce leží v klimatickém regionu T3 – teplý, mírně suchý, v kódu BPEJ označeném číslicí 3 a průměrnou roční teplotou 7-9°.

Hlavní půdní jednotky V řešeném území jsou zastoupeny tyto hlavní půdní jednotky (HPJ): 08

10 12 20 25 30 37

Černozemě modální a černozemě pelické, hnědozemě, luvizemě, popřípadě i kambizemě luvické, smyté, kde dochází ke kultivaci přechodného horizontu nebo substrátu na ploše větší než 50 %, na spraších, sprašových a svahových hlínách, středně těžké i těžší, převážně bez skeletu a ve vyšší sklonitosti. Hnědozemě modální včetně slabě oglejených na spraších, středně těžké s mírně těžší spodinou, bez skeletu, s příznivými vláhovými poměry až sušší. Hnědozemě modální, kambizemě modální a kambizemě luvické, všechny včetně slabě oglejených forem na svahových (polygenetických) hlínách, středně těžké s těžkou spodinou, až středně skeletovité, vododržné, ve spodině s místním převlhčením. Pelozemě modální, vyluhované a melanické, regozemě pelické, kambizemě pelické i pararendziny pelické, vždy na velmi těžkých substrátech, jílech, slínech, flyši, tercierních sedimentech a podobně, půdy s malou vodopropustností, převážně bez skeletu, ale i středně skeletovité, často i slabě oglejené. Kambizemě modální a vyluhované, eubazické až mezobazické, vyjímečně i kambizemě pelické na opukách a tvrdých slínovcích, středně těžkém flyši, permokarbonu, středně těžké, až středně skeletovité, půdy s dobrou vodní kapacitou. Kambizemě eubazické až mezobazické na svahovinách sedimentárních hornin - pískovce, permokarbon, flyš, středně těžké lehčí, až středně skeletovité, vláhově příznivé až sušší. Kambizemě litické, kambizemě modální, kambizemě tankerové a rankery modální na pevných substrátech bez rozlišení, v podorničí od 30 cm silně skeletovité nebo s pevnou horninou, slabě až středně skeletovité, v ornici středně těžké lehčí až lehké, převážně výsušné, závislé na srážkách.

37

Kambizemě litické, kambizemě modální, kambizemě rankerové a rankery modální na pevných substrátech bez rozlišení, v podorničí od 30 cm silné skeletovité nebo s pevnou horninou, slabě až středně skeletovité, v ornici středně těžké lehčí až lehké, převážně výsušné, závislé na srážkách. 38 Půdy jako předcházející HPJ 37, zrnitostně však středně těžké až těžké, vzhledem k zrnitostnímu složení s lepší vododržností.

40

Půdy se sklonitostí vyšší než 12 stupňů, kambizemě, rendziny, pararendziny, rankery, regozemě, černozemě, hnědozemě a další, zrnitostně středně těžké lehčí až lehké, s různou skeletovitostí, vláhově závislé na klimatu a expozici.

41

Půdy jako u HPJ 40 avšak zrnitostně středně těžké až velmi těžké s poněkud příznivějšími vláhovými poměry.

47

Pseudogleje modální, pseudogleje luvické, kambizemě oglejené na svahových (polygenetických) hlínách, středně těžké, ve spodině těžší až středně skeletovité, se sklonem k dočasnému zamokření. 68 - Gleje modální i modální zrašelinělé, gleje histické, černice glejové zrašelinělé na nivních uloženinách v okolí menších vodních toků, půdy úzkých depresí včetně svahů, obtížně vymezitelné, středně těžké až velmi těžké, nepříznivý vodní režim. Jen v minimální výměře zasahují severní okraj katastru.

56

Fluvizemě modální eubazické až mezobazické, fluvizemě kambické, koluvizemě modální na nivních uloženinách, často s podložím teras, středně těžké lehčí až středně těžké, zpravidla bez skeletu, vláhově příznivé.

58

Fluvizemě glejové na nivních uloženinách, popřípadě s podložím teras, středně těžké nebo středně těžké lehčí, pouze slabě skeletovité, hladina vody níže 1 m, vláhové poměry po odvodnění příznivé.

67

Gleje modální na různých substrátech často vrstevnatě uložených, v polohách širokých depresí a rovinných celků, středně těžké až těžké, při vodních tocích závislé na výšce hladiny toku, zaplavované, těžko odvodnitelné.

77

Mělké strže do hloubky 3 m s výskytem koluvizemí, regozemí, kambizemí a dalších, s erozními smyvy ornic, různé zrnitosti, bezskeletovité až silně skeletovité, pro zemědělské využití málo vhodné.

Třídy ochrany zemědělských půd I. třída:

Bonitně nejcennější půdy, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. V řešeném území se vyskytuje jen malá lokalita jižně od obce a v severovýchodním cípu k.ú..

Strana 57

ÚP KRHOV

II. třída:

Zemědělské půdy, které mají nadprůměrnou produkční schopnost. Jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. V řešeném území se vyskytují v západní části katastru a v severní části zastavitelného území – ÚP plochu mezi zastavitelnou částí obce a venkovním vedením VN navrhuje jako plochu zastavitelnou (z celkové výměry zastavitelných ploch tvoří 15,5%).

III. třída:

Půdy s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno v územním plánování využít event. pro výstavbu. Nacházejí se jihozápadně od zastavitelného území (z celkové výměry zastavitelných ploch tvoří 1,6%).

IV. třída:

Půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností s jen omezenou ochranou, využitelné pro výstavbu. Nacházejí se v jižní části zastavitelného území a dále se táhnou jihovýchodně od obce, dále pak menší lokality v jižní části katastru (z celkové výměry zastavitelných ploch tvoří 76,3%).

V. třída:

Půdy s velmi nízkou produkční schopností, u nichž lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. V řešeném území převažují v jižní části katastru a v severovýchodním cípu katastru (z celkové výměry zastavitelných ploch tvoří 6,6%).

e4.

INVESTICE DO PŮDY

V šesti lokalitách o celkové výměře 3,65 ha bylo v minulosti vybudováno odvodnění. Většinou se jedná o plochy, které se rozkládají v sousedních katastrech a na k.ú. zasahují menšími plochami. Územním plánem navrhované plochy s rozdílným způsobem využití zasahují na odvodněné plochy pouze u Změny č.1 – nová plocha pro bydlení a to plochou 0,1665ha.

e5.

ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH STAVEB ZEMĚDĚLSKÉ PRVOVÝROBY

Jihozápadně od zastavěného území je situován bývalý zemědělský areál, který je dnes využíván pro výrobu – je zde umístěna pila.

e6.

USPOŘÁDÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU A POZEMKOVÉ ÚPRAVY

Zemědělská půda mimo zastavěné území je ve střední části katastru směrem k západní hranici a je tvořena převážně pozemky orné půdy, sloučené do velkých celků. V jižní části katastru převažují smíšené plochy v nezastavěném území a plochy, které plní funkci lesa. V řešeném území nebyly doposud provedeny žádné pozemkové úpravy a ani se o jejich realizaci neuvažuje.

e7.

OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY

Hlavním opatřením k zajištění ekologické stability je návrh územního systému ekologické stability (ÚSES) s plošným vymezením základních skladebných částí (biocenter a biokoridorů). Řešení ÚSES v daném území v zásadě vychází z dříve zpracovaných dokumentací: Koncepční vymezení regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability na území Jihomoravského kraje - dohodnutý odvětvový podklad orgánů ochrany přírody Jihomoravského kraje z roku 2012 (dále jen "Odvětvový podklad OPK"); Aktualizace dokumentace sjednoceného generelu ÚSES a zájmů ochrany přírody a krajiny v okrese Blansko AGERIS, s. r. o. + Löw a spol., s. r. o., 2000) - dále jen "Okresní generel ÚSES"; Řešení ÚSES v platné územně plánovací dokumentaci (ÚPD) okolních obcí. Na pozemky nezbytné k uskutečnění opatření, projektů a plánů tvorby systému ekologické stability podle § 4 odst. 1 zákona č. 114/1992 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se dle § 59 odst. 3 téhož zákona nevztahují některá ustanovení o ochraně zemědělského půdního fondu.

Strana 58

ÚP KRHOV

e8.

PŘEHLED LOKALIT PŘEDPOKLÁDANÉHO ZÁBORU ZPF A ZDŮVODNĚNÍ VHODNOSTI NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ

1 plocha bydlení 2 plocha bydlení 3 plocha bydlení 4 plocha bydlení 5 plocha bydlení 6 plocha bydlení Plochy bydlení celkem plocha smíšená 7 obytná Plochy smíšené obytné celkem 8 plocha výroby Plochy výroby celkem plocha dopravní 9 infrastruktury Plocha dopravní infrastruktury celkem Obec Krhov celkem

0,7014 0,8835 0,1270 0,9783 0,3156 0,0483

0,5140 0,1622 0,0511

3,2017

3,0541

1,8079 0,2133

0,1185

0

0,1185

0,00

0,3535

0

0,3535

dle jednotlivých kultur (ha) orná

zahrada

ovocný sad

TTP

0,5454

0,0252 0,2870 0,1270

Investice do půdy

0,7014 0,9160 0,1455 0,9783 0,3156 0,1449

Zábor ZPF dle tříd ochrany (ha)

Zábor ZPF

I.

II.

III.

IV.

V.

ODVODNĚNÉ PLOCHY [ha]

Dotčená výměra ZPF [ha]

Způsob využití plochy

Výměra lokality celkem [ha]

Číslo plochy

Bilance záboru ZPF

0,0483

0,4776 0,0483 0,1755 0,1665 0,7902 0,0933 0,1270 0,9168 0,0615 0,3156 0,0483

0,5454

0,4875

0,00 0,4776 0,0483 2,3251 0,2031 0,1665

0,9783 0,3156

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,0905

0,0218

0,0218

0,0905

0,0218

0,0218

0,00

0,00

3,7642

3,0759

1,8297 0,2133

0,0218 0,00

0,00

0,00

0,5454

0,4392

0,00

0,00

0,00

0,0218

0,00 0,4776 0,0483 2,3469 0,2031 0,1665

Obec Krhov neměla zatím v minulosti žádnou územně plánovací dokumentaci. Zeleně podbarvené lokality byly již dříve navrženy ke změně využití v urbanistické studii z roku 2003.

e9.

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA POZEMKY PLNÍCÍ FUNKCI LESA

Použitá metodika Vyhodnocení předpokládaných důsledků na pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL) vychází z následujících předpisů: Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích, ve smyslu pozdějších předpisů; Vyhláška Ministerstva zemědělství č. 77/1996 Sb., o náležitostech žádosti o odnětí nebo omezení a podrobnostech o ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa; Směrnice ministerstva zemědělství o postupu při ochraně pozemků určených k plnění funkcí lesa č. 31/2000 ze dne 15. 2.2000. Při využití pozemků určených k plnění funkcí lesa k jiným účelům musí být přednostně použity pozemky méně významné z hlediska plnění funkcí lesa a zajištěno, aby použití pozemků co nejméně narušovalo hospodaření Strana 59

ÚP KRHOV

v lese a plnění jeho funkcí a dbáno, aby nedocházelo k nevhodnému dělení lesa z hlediska jeho ochrany a k ohrožení sousedních lesních porostů.

Všeobecné údaje o lesích v řešeném území Územní plán nenavrhuje žádné plochy se změnou funkčního využití, která by vyžadovaly zábor PUPFL. Výměra lesů v řešeném území činí 38,1499 ha, co tvoří 19,72% z celkové výměry katastru. Nejsou navrhována žádná opatření týkající se PUPFL.

f)

postup při pořízení územního plánu Krhov

Pořízení územního plánu (dále jen ÚP) schválilo Zastupitelstvo obce Krhova dne 5.4.2012. Návrh Zadání ÚP Krhova byl v souladu s § 47 odst. 1 stavebního zákona zpracován Městským úřadem Boskovice, odborem výstavby a ÚP, ve spolupráci s určeným zastupitelem. Návrh Zadání byl dle § 47 odst. 2 stavebního zákona projednán s dotčenými orgány, sousedními obcemi, Krajským úřadem, s obcí a s veřejností. Na základě poptávky byl vybrán zpracovatel Ing. Arch. Soňa Lahodová, Měřičkova 13, 621 00 BRNO.

g)

výsledek přezkoumání návrhu územního plánu Krhov dle odst. 4 § 53 SZ; Pořizovatel přezkoumal soulad územního plánu zejména: 1.

S politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem. Bude doplněno po projednání.

2.

S cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistic kých hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území.

3.

Bude doplněno po projednání.

4.

S požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů. Bude doplněno po projednání.

5.

S požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů. Bude doplněno po projednání.

h)

součást odůvodnění územního plánu Krhov dle odst. 5 § 53 SZ; 1.

Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj nebylo zadáním požadováno.

2.

Stanovisko krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením jak bylo zohledněno. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj nebylo zadáním požadováno.

Strana 60

ÚP KRHOV

3.

Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch. Byla prověřena možnost využití volných ploch v zastavěném území. Jejich kapacita není pro rozvoj obce dostačující, a proto byly navrženy nové zastavitelné plochy v potřebném rozsahu. Všechny změny využití území navazují na stávající stabilizované území.

i)

rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění;


j)

vyhodnocení připomínek;


k)

údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části; II.

Odůvodnění územního plánu

TEXTOVÁ ČÁST…………………………………………………………………………………………….... 29 LISTŮ GRAFICKÁ ČÁST…………………………………………………………………………………………….. 4 VÝKRESY

Strana 61

ÚZEMNÍ PLÁN KRHOV ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU BYLO PODPOŘENO DOTACÍ Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE

Recommend Documents