ÚZEMNÍ PLÁN K R Á S N A NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH

ÚZEMNÍ PLÁN

KRÁSNA NÁVRH

projektant: Ing.arch.A. Kasková

datum: erven 2007

I. Textová ást

str. .

1


Název:

Územní plán Krásna

Stupe :

Návrh

Obec:

M sto Krásno zastoupené p.starostkou Lenkou Sidorjakovou I : 00573167

Obecní ú ad:

M Ú Krásno, Radni ní 1, 357 31 Horní Slavkov

Po izovatel:

M Ú Sokolov, Odbor rozvoje m sta Rokycanova 1929, 356 01 Sokolov

Obec s rozší enou p sobností:

M sto Sokolov

Projektant:

autorizovaný architekt Ing.arch.Alexandra Kasková

projek ní kancelá , Sokolovská 54 Karlovy Vary 360 05 I : 1669 8665 DI : CZ5654211992 . autorizace KA 00767

Datum:

erven 2007, Karlovy Vary

str. .

2


OBSAH: I. Textová ást II. Grafická ást: v. v. v. v. v. v. v. v. v.

.1 Výkres základního len ní .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno .2.1.b Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Dolní Hluboká .2.1.c Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Háje .2.2.1. Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny - ÚSES .2.2.2. Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny .2.3. Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury . 3. Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací

M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 2.880 M 1 : 2.880 M 1 : 2.880 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000

str. .

3


I. Textová ást

str. .

4


OBSAH:

1. Vymezení zastav ného území .................................................................................................str. .6 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany rozvoje jeho hodnot...................................................str. .6 3. Urbanistická koncepce, v etn zastavitelných ploch, ploch p estavby a systému sídelní zelen ..............................................................................................str. .6 4. Koncepce ve ejné infrastruktury a dalšího ob anského vybavení v etn podmínek pro jejich umís ování ........................................................................str. .10 5. Koncepce uspo ádání krajiny, v etn vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ení, ochrana p ed povodn mi, ochrana nebo rozvoj kulturního d dictví,rekreace, dobývání nerost apod.................................................................................................................str. .13 6. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp sobem využití, s ur ením p evažujícího využití (hlavní využití) pokud je možné jej stanovit, p ípustného využití, nep ípustného využití, pop ípad podmín ného p ípustného využití t chto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo ádání, v etn základních podmínek krajinného rázu .........................................................................................str. .26 7. Vymezení ve ejn prosp šných staveb, ve ejn prosp šných opat ení, staveb a opat ení k zajiš ování obrany a bezpe nosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk m a stavbám vyvlastnit ...............................................................str. .49 8. Vymezení ve ejn prosp šných staveb a ve ejn prosp šných opat ení, pro které lze uplatnit p edkupní právo ........................................................................................str. .50 9. Vymezení ploch a koridor územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, v etn podmínek pro jeho prov ení ..........................................................................................str. .53 10. Vymezení ploch a koridor , ve kterých je prov ení zm n jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování a dále stanovení lh ty pro po ízení studie, její schválení po izovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn plánovací innosti.....str. .53 11. Vymezení ploch a koridor , ve kterých je po ízení a vydání regula ního plánu podmínkou pro rozhodování o zm nách jejich využití a zadání regula ního plánu ......................................str. .53 12. Stanovení po adí zm n v území (etapizace) ........................................................................str. .53 13. Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které m že vypracovávat architektonickou ást projektové dokumentace jen autorizovaný architekt ..........str. .54 14. Vymezení staveb nezp sobilých pro zkrácené stavební ízení podle § 177 odst.1 stavebního zákona ......................................................................................................................str. .54 15. Údaje o po tu list územního plánu a po tu výkres k n mu p ipojené grafické ásti .........str. .54

str. .

5


1. VYMEZENÍ ZASTAV NÉHO ÚZEMÍ Hranice zastav ného území Krásna (dále jen ZÚ) je vymezena ke dni 15.2.2007. Tato hranice ZÚ je zakreslena na všech výkresech grafické ásti vlastního návrhu územního plánu Krásna (dále jen ÚP) a na všech výkresech grafické ásti od vodn ní ÚP krom v. .2 Širší vztahy, M 1 : 50.000.

2. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY ROZVOJE JEHO HODNOT M sto Krásno a jeho místní ásti Háj a Dolní Hluboká se budou rozvíjet jako t i izolovaná sídla v kulturní krajin . M sto Krásno bude i nadále plnit úlohu polyfunk ního centra svého správního území s výrobn obytnou funkcí a s dostate ným zázemím ob anské vybavenosti. Háje jsou ur eny pouze pro klidovou obytn rekrea ní funkci. Dolní Hluboká si zachovává polyfunk ní charakter s d razem na obslužné zázemí turistického ruchu a rekreace. Zaniklé sídlo Milešov nebude obnoveno. Na území m sta bude dlouhodob probíhat povrchová t žba živce v kamenolomu Krásno, rozsáhlá rekultivace ložiska peloidu istá - Krásno s regulovanou t žbou rašeliny pro lé ebné ú ely a sanace ploch dot ených historickou t žbou barevných kov . Kulturní krajina m sta bude využívána pro nepobytovou rekreaci ve vazb na rozhlednu na Krásenském vrchu, cyklostezky, turistické zna ené cesty, technickou památku Dlouhá stoka.

3. URBANISTICKÁ KONCEPCE, V ETN SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELEN

ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH P ESTAVBY A

3.1. NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE M sto Krásno se bude rozvíjet jako polyfunk ní souvisle urbanizovaný jeden celek s d razem na nové plochy pro bydlení, smíšené obslužné plochy, plochy základního ob anského vybavení a plochy rekreace a sportu. Ve m st jsou navrženy i plochy pro výrobu a to áste n jako p estavba stávajícího zem d lského areálu. Rozvoj m sta Krásno mimo zastav né území je výrazn soust ed n na severní a severovýchodní okraj m sta. Výrobní plochy m sta jsou soust ed ny na jeho jižní okraj ve vazb na p estavbu zem d lské farmy. Nové plochy ob anského vybavení obklopují stávající fotbalové h išt . Podél severovýchodního okraje m sta je navržena páte ní místní komunikace, která odleh í stávajícímu pr tahu silnice II. t ídy m stem a historickým úzkým uli kám. V t sné vazb na m sto jsou navrženy i aktivity v kulturní krajin : - lyža ský svah s vlekem a parkovišt m na západním okraji m sta - areál golfu na jižním okraji m sta - hospodá ské zázemí jezdeckého klubu jižn za h bitovem Sídlo Dolní Hluboká je ur eno k individuální rekreaci a k turistickému ruchu. Zem d lská farma v sídle je stabilizovaná a ve vazb na ni jsou navrženy aktivity agroturistiky. Sídlo Háje plní funkci pouze bydlení a individuální rekreace. Dostavba proluk je dopln na o h išt jako sportovn rekrea ní plochu.

str. .

6


V kulturní krajin je územn stabilizována vzletová a p istávací plocha letadel p i leteckých pracích v zem d lství.

3.2. NÁVRH PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPO ÁDÁNÍ ÚZEMÍ Ve m st Krásno budou p edevším dostav ny proluky v zastav ném území a p estav n areál zem d lské farmy na jihu m sta. Rozvoj m sta do kulturní krajiny je výrazn zam en sm rem severozápadním se zapojením stávající lokality rodinných dom Nová Moskva. Od východního okraje m sta je vedena nová páte ní místní komunikace podél severní strany fotbalového h išt až k lokalit Nová Moskva. Nové rozvojové plochy obalují historické jádro m sta ze severu a vytvá ejí 1 souvisle urbanizovaný celek s centrálním prostorem stávající Radni ní ulice s polyfunk ní zástavbou p i k ižovatce silnic II. t ídy. Kolem fotbalového h išt jsou soust ed ny další plochy ob anské vybavenosti. Plochy ve ejných prostranství s ve ejnou zelení jsou ešeny jako revitalizace parku u kostela sv. Kate iny a nov je založen malý par ík na severním okraji m sta. Výrobní plochy jsou soust ed ny na jih m sta ve vazb na p estavbu zem d lské farmy. Výrobní areál na východním okraji m sta není dále rozši ován. V tšina navržených rozvojových ploch p edstavují klidové plochy pro bydlení v RD se zahradou. Jižn za h bitovem je navržen areál jezdeckého klubu. M sto Krásno si zachová i nadále charakter drobného m ítka venkovské zástavby se stávající dominantou kostela sv. Kate iny. V sídle Háje bude zachován jejich centrální p dorys a to p edevším dostavbou proluk v ZÚ sídla klidovými plochami bydlení. Sídlo Dolní Hluboká si ponechá výrazn liniový p dorys s osou potoka Sádka. Západní ást sídla bude vyhrazena pro agroturistiku, služby a související zem d lskou výrobu. Zbývající ást osady bude zam ena pouze na klidové pobytov rekrea ní aktivity a bydlení.

3.3. ZASTAVITELNÉ PLOCHY Na území m sta jsou navrženy rozvojové zastavitelné plochy ve všech sídlech. V grafické ásti návrhu ÚP jsou zobrazeny zastavitelné plochy na v. .1 Výkres základního len ní území, M 1 : 10.000, v. .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce, M 1 : 10.000, na v. .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno, M 1 : 2.880, na v. .2.1.b Hlavní výkres urbanistická koncepce - detail sídla Dolní Hluboká, M 1 : 2.880, na v. .2.1.c Hlavní výkres urbanistická koncepce - detail sídla Háje, M 1 : 2.880. . ÚP Krásna navrhuje na území m sta tyto zastavitelné plochy a to jako dostavbu proluk v ZÚ nebo jako plochy za hranicí ZÚ na úkor kulturní krajiny: M STO KRÁSNO Plochy bydlení: 1 - dostavba proluk v zastav ném území - jihovýchod - BV 2 - dostavba proluky v zastav ném území - jihozápad - BV 3 - plochy jižn podél místní obslužné komunikace .41 - BV 5 - lokalita u Rybní ka - BV 6 - lokalita Nová Moskva - BV 7 - lokalita Moskva - BV

str. .

7


8 - plochy na západním okraji obce - BV 9 - lokalita Nová Moskva II. - BV Plochy ob anského vybavení: 21 - rozší ení stávajícího sportovišt - OS 22 - plochy severn nad sportovišt m - OI Plochy ve ejných prostranství: 41 - ve ejné prostranství s páte ní obslužnou komunikací, v etn úpravy k ižovatky - východní v tev PVk 43 - ve ejné prostranství s místní komunikací v lokalit Moskva pro výstavbu RD - PVk 45 - ve ejné prostranství s místní komunikací v jihozápadním cípu obce - PVk 46 - ve ejné prostranství s místní komunikací k parkovišti u lyža ského svahu - PVk 47 - ve ejné prostranství s místní komunikací na jihu obce ve výrobní zón - PVk 51 - ve ejné prostranství s parkem a rybní kem - PVz1 52 - ve ejné prostranství s parkem za kostelem sv. Kate iny - PVz1 Plochy smíšené obytné: 11 - lokalita Nová Moskva - SV 13 - plocha naproti bývalému kravínu - SV Plochy dopravní infrastruktury: 71 - polní cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS 72 - p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS 73 - parkovišt u lyža ského svahu - DS 74 - parkovišt v jihozápadním cípu obce - DS 75 - parkovišt na nám stí Svaté Trojice - DS 76 - parkovišt u fotbalového h išt - DS Plochy výroby a skladování: 33 - plocha výroby naproti bývalému kravínu - VD 34 - hospodá ské zázemí jezdeckého klubu - VZ

SÍDLO HÁJE Plochy bydlení: 1 - dostavba severního okraje sídla - BV 2 - dostavba sídla Háje západn od pr jezdné silnice III. t ídy - BV 3 - dostavba jihovýchodního okraje sídla - BV 4 - dostavba severovýchodního okraje sídla - BV Plochy ve ejných prostranství: 21 - ve ejné prostranství s místní komunikací na severovýchod sídla - PVk

str. .

8


SÍDLO DOLNÍ HLUBOKÁ Plochy bydlení: 1 - dostavba západní ásti sídla - BV 2 - dostavba východní ásti sídla - BV Plochy ob anského vybavení: 21 - h išt na východním okraji sídla - OS 31 - areál agroturistiky na západním okraji sídla - OA Plochy technické infrastruktury: 11 - místní OV - TI

3.4. PLOCHY P ESTAVBY Na území m sta jsou navrženy rozvojové p estavbové plochy pouze v samotném m st a to jako p estavba dnes nefunk ních areál spojená s asanací území. V grafické ásti návrhu ÚP jsou zobrazeny plochy p estavby na v. .1 Výkres základního len ní území, M 1 : 10.000, v. .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce, M 1 : 10.000, na v. .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno, M 1 : 2.880. M STO KRÁSNO Plochy bydlení: 10 - p estavba stávajícího škvárového h išt na severu obce - BV

3.5. NÁVRH SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELEN ÚP vymezuje ve ejn p ístupnou sídelní zele v zastav ném území a na zastavitelných plochách m sta v souladu s vyhl. . 501/2006 Sb., §7 a v souladu se zákonem o obcích jako sou ást ploch ve ejných prostranství. Jsou rozlišována ve ejná prostranství s komunika ním koridorem a shromaž ovací plochou, kde ve ejná zele je pouze doprovodná, a ve ejná prostranství s ve ejnou zelení charakteru parku. V grafické ásti návrhu ÚP jsou zobrazena ve ejná prostranství, jejichž sou ástí je ve ejná zele , na v. .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce, M 1 : 10.000, na v. .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno, M 1 : 2.880, na v. .2.1.b Hlavní výkres - urbanistická koncepce detail sídla Dolní Hluboká, M 1 : 2.880, na v. .2.1.c Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Háje, M 1 : 2.880. Ve m st Krásno jsou stabilizovány stávající maloplošná ve ejná prostranství s ve ejnou zelení podél pr tahu silnice II./209. ÚP navrhuje v Krásn dv nová ve ejná prostranství s ve ejnou zelení charakteru parku: Zastavitelné plochy: 51 - ve ejné prostranství s parkem a rybní kem - PVz1 52 - ve ejné prostranství s parkem za kostelem sv. Kate iny - PVz1

str. .

9


V sídle Háje je stabilizována ve ejná zele jako centrální ve ejné prostranství s ve ejnou zelení na návsi. V sídle Dolní Hluboká p edstavují ve ejná prostranství s ve ejn p ístupnou sídelní zelení pouze zbytková území v hranicích zastav ného území sídla, která nejsou ur ena k zastav ní z d vodu terénního p evýšení a špatného p ístupu. ÚP v obou sídlech nenavrhuje žádnou rozvojovou plochu ve ejného prostranství s ve ejnou zelení.

4. KONCEPCE VE EJNÉ INFRASTRUKTURY A DALŠÍHO OB ANSKÉHO VYBAVENÍ V ETN PODMÍNEK PRO JEJICH UMÍS OVÁNÍ 4.1. DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA ÚP stabilizuje na území m sta stávající plochy drážní dopravy (železni ní tra .144) a nenavrhuje žádnou její zm nu. ÚP stabilizuje na území m sta vzletovou a p istávací plochu pro letadla p i leteckých pracích v zem d lství v etn jejího ochranného pásma a nenavrhuje žádnou zm nu letecké dopravy. ÚP stabilizuje na území m sta silnice I., II. a III. t ídy beze zm ny. ÚP navrhuje jako plochy silni ní dopravy parkovišt ve m st a v jeho okolí a polní a p ší cesty v kulturní krajin dle ešení KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou. V grafické ásti návrhu ÚP jsou zobrazeny zastavitelné plochy dopravní infrastruktury na v. .2.3. Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury, M 1 : 10.000. ∗

ÚP navrhuje tyto zastavitelné plochy silni ní dopravy:

M STO KRÁSNO Plochy dopravní infrastruktury: 71 - polní cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS 72 - p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS 73 - parkovišt u lyža ského svahu - DS 74 - parkovišt v jihozápadním cípu obce - DS 75 - parkovišt na nám stí Svaté Trojice - DS 76 - parkovišt u fotbalového h išt - DS Poznámka: Místní komunikace III. a IV. t ídy jsou v zastav ném území a v plochách ur ených k zastav ní ešeny jako ve ejná prostranství s místní komunikací.

4.2. TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA V grafické ásti návrhu ÚP je zobrazena koncepce rozvoje vodního hospodá ství, elektrorozvod i plynovod na v. .2.3. Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury, M 1 : 10.000. 4.2.1. Vodní hospodá ství ÚP navazuje na stávající koncepci zásobování m sta Krásno pitnou vodou ze dvou místních zdroj „Štola“ a prameništ „Krásno - Moskva“ a dále jí rozvíjí. Veškeré rozvojové plochy m sta budou p ipojeny na vodovodní obecní rozvody. Zdroj vody a stávající vodojemy umož ují ve výhledu i

str. . 10


posílení vodovodu v sídle Dolní Hluboká. Veškeré splaškové vody z rozvojových ploch m sta Krásno krom plochy .34 budou svedeny do stávající istírny odpadních vod Krásno. Splaškové vody z lokality .34 (hospodá ské zázemí jezdeckého klubu) budou likvidovány v bezodtokové jímce. Deš ové vody z m sta budou svedeny do stávajícího pr to ného regulovaného toku Stoka. Zdrojem pitné vody pro zastav né a zastavitelné plochy v sídle Háje je skupinový vodovod Stanovíce - Krásný Jez - Leženice - Horní Slavkov, vodojem Leženice. Pro zajišt ní požární vody ÚP navrhuje napojení sídla Háje na vodovodní sí m sta Krásno. Systematická splašková kanalizace v Hájích bude ukon ena v erpací stanici odpadních vod. Splaškové vody budou odtud erpány do gravita ní kanalizace m sta Krásno. Deš ové vody z Háj budou svedeny do povodí Havraního potoka. Pro pot eby zásobování stávající i navržené zástavby v sídle Dolní Hluboká pitnou vodou dostate n vyhoví stávající místní prameništ s vodojemem a obecním vodovodem. Pro zajišt ní požární vody v sídle Dolní Hluboká bude t eba posílit akumulaci další nádrží vodojemu. Výhledov po r.2020 je možno ešit napojení sídla na vodovodní systém m sta Krásno nebo napojení sídla na výhledový vodovodní ad Bochov - Starý Dv r - Nová Ves. Splaškové vody v sídle Dolní Hluboká budou likvidovány v lokální istírn odpadních vod, kam budou svedeny systematicky splaškovou kanalizací. Deš ové vody v sídle Dolní Hluboká budou svedeny do Dolského potoka. 4.2.2. Zásobování elektrickou energií ÚP navazuje na stávající koncepci zásobování území m sta elektrickou energií. ÚP navrhuje osadit stávající trafostanice na plný výkon. Na území m sta jsou navrženy nové trafostanice a to ve vazb na rozvojové plochy. ÚP stabilizuje malou vodní elektrárnu v Dolní Hluboké na Dolském potoce. 4.2.3. Zásobování plynem ÚP stabilizuje na území m sta stávající VTL plynovody a regula ní stanici plynu RS na východním okraji m sta. Rozvojové plochy ve m st Krásno budou napojeny na stávající STL plynovody ve m st a to krom lokality .34 (hospodá ské zázemí jezdeckého klubu). ÚP navrhuje úplnou plynofikaci sídla Háje a to STL plynovodem z m sta Krásno podél silnice III./2091 v soub hu s vodovodním adem a výtla nou splaškovou kanalizací. 4.2.4. Zásobování teplem ÚP nenavrhuje na území m sta žádný centrální systém zásobování teplem. Objekty na území m sta budou i nadále vytáp ny individuáln s d razem na ekologické vytáp ní.

4.3. OB ANSKÉ VYBAVENÍ CHARAKTERU VE EJNÉ INFRASTRUKTURY ÚP respektuje stávající plochy a stavby ob anského vybavení charakteru ve ejné infrastruktury (ozn.OI) na území m sta Krásno a zárove navrhuje jednu takovou rozvojovou zastavitelnou plochu ve m st Krásno: M sto Krásno Plochy ob anského vybavení: 22 - plochy severn nad sportovišt m - OI

str. . 11


4.3.1. Ostatní ob anské vybavení Na území m sta Krásno se vyskytují další plochy ob anského vybavení, které však nep edstavují ve ejnou infrastrukturu. ÚP respektuje beze zm n stávající plochy a stavby ob anského vybavení. ÚP navrhuje na území m sta Krásno rozvojové plochy ob anského vybavení zejména pro rozvoj pobytové rekreace a služeb sportu a turistického ruchu. M STO KRÁSNO Plochy ob anského vybavení: 21 - rozší ení stávajícího sportovišt - OS SÍDLO DOLNÍ HLUBOKÁ Plochy ob anského vybavení: 21 - h išt na východním okraji sídla - OS 31 - areál agroturistiky na západním okraji sídla - OA Navržené rozvojové plochy ob anského vybavení ve ejného charakteru (OI) jsou prezentovány v grafické ásti návrhu ÚP Krásna v. .2.3 Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury, M 1 : 10.000. Veškeré navržené rozvojové plochy ob anského vybavení (OI, OS, OA, OH, OV) jsou prezentovány v grafické ásti návrhu ÚP Krásna, v. .2.1 Hlavní výkres - urbanistická koncepce, M 1 : 10.000, v. .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno, M 1 : 2.880, v. .2.1.b Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Dolní Hluboká, M 1 : 2.880, v. .2.1.c Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Háje, M 1 : 2.880. 4.4.VE EJNÁ PROSTRANSTVÍ ÚP navrhuje 2 zcela odlišné druhy ve ejných prostranství na území m sta a to v souladu se zákonem o obcích a s vyhláškou .501/2006 Sb: VE EJNÁ PROSTRANSTVÍ S KOMUNIKA NÍM KORIDOREM A VE EJNOU SHROMAŽ OVACÍ PLOCHOU OZN. PVk ÚP navrhuje v zastav ném území a v zastavitelných plochách všech sídel na území m sta Krásno místní komunikace III. a IV t ídy jako sou ásti ve ejných prostranství s komunika ním koridorem a shromaž ovací plochou. Tato navržená ve ejná prostranství navážou na stávající systémy komunikací v sídlech. ÚP navrhuje tato ve ejná prostranství s místními komunikacemi jako zastavitelné plochy, které jsou zobrazeny v grafické ásti návrhu ÚP na v. .2.3. Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury, M 1 : 10.000: * M STO KRÁSNO 41 - ve ejné prostranství s páte ní obslužnou komunikací, v etn úpravy k ižovatky - východní v tev PVk 43 - ve ejné prostranství s místní komunikací v lokalit Moskva pro výstavbu RD - PVk 45 - ve ejné prostranství s místní komunikací v jihozápadním cípu obce - PVk 46 - ve ejné prostranství s místní komunikací k parkovišti u lyža ského svahu - PVk 47 - ve ejné prostranství s místní komunikací na jihu obce ve výrobní zón - PVk

str. . 12


* SÍDLO HÁJE 21 - ve ejné prostranství s místní komunikací na severovýchod sídla - PVk VE EJNÁ PROSTRANSTVÍ S VE EJNOU ZELENÍ OZN. PVz, a to jak s ve ejnou zelení s ochrannou funkcí tak s ve ejnou zelení charakteru parku: * M STO KRÁSNO 51 - ve ejné prostranství s parkem a rybní kem - PVz1 52 - ve ejné prostranství s parkem za kostelem sv. Kate iny - PVz1 Viz blíže kap.3.5. návrh systému sídelní zelen .

5. KONCEPCE USPO ÁDÁNÍ KRAJINY, V ETN VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZM NY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROPUSTNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPAT ENÍ, OCHRANA P ED POVODN MI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROST APOD. 5.1. NÁVRH USPO ÁDÁNÍ KRAJINY ÚP zachovává základní krajinný ráz území m sta Krásno tvo ený zarovnanými povrchy a hluboce za íznutým údolím eky Teplé. Propustnost krajiny je zajiš ována systémem stávajících ú elových a p ších cest a navržených polních a p ších cest dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou. ÚP navrhuje v kulturní krajin opat ení nestavební povahy ke snižování ohrožení území zp sobené povodn mi a jinými p írodními katastrofami i civiliza ními vlivy a k ochran p írodního d dictví. ÚP zapracovává sanaci a rekultivaci ploch historické t žby (d l Krásno a Schnödova pe ). Ve vazb na zastav né území samotného m sta Krásno jsou navrženy jako plochy smíšené nezastav ného území lyža ský svah s vlekem a areál golfu. ÚP navrhuje rozsáhlou revitalizaci rašeliništ v Borkách s p esn regulovanou t žbou rašeliny pro lé ebné ú ely. ÚP do svého ešení pln p ebírá navržené polní a p ší cesty krajinou v k.ú. Krásno nad Teplou dle KPÚ. V grafické ásti návrhu ÚP je zobrazena koncepce uspo ádání krajiny na v. .2.2.2. Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny, M 1 : 10.000.

5.2.NÁVRH SYSTÉMU ÚSES Územní systém ekologické stability (dále ÚSES) vymezuje návrh ÚP v grafické ásti ve v. .2.2.1 Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny - ÚSES, M 1 : 10.000. ÚP p ebírá prvky nadregionálního a regionálního systému ekologické stability, které jsou vymezeny ve schváleném ÚP VÚC KSA a dále je zp es uje do m ítka katastrální mapy. ÚP navrhuje prvky místního systému ekologické stability. Funk ní využití všech ploch biocenter a biokoridor ÚSES na území m sta Krásno musí být v souladu s navrženými charakteristikami v popisu jednotlivých skladebních ástí ÚSES.

str. . 13


BIOCENTRA REGIONÁLNÍ NAVRŽENÁ

Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: 1137 : Krásný jez : Milešov : Regionální navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 1138 : Krásenské rašeliny : Krásno nad Teplou : Regionální navržené : Rašeliništ , les : Zp sob zadržení vody a revitalizace vyžaduje zpracování projektu, v lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu

Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav

: 1681 : Hluboká : Dolní Hluboká : Regionální navržené : Les

BIOCENTRA MÍSTNÍ NAVRŽENÁ Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

:1 : Nový rybník : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les, vodní plochy : V lesním porostu postupn polop írodní charakter rybník


:2 : Puška ovská stoka : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu

Po adové íslo Název Katastrální území

:3 : Komá í vrch : Krásno nad Teplou

upravovat druhovou skladbu, zachovat

str. . 14

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


:4 : U louže : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


:5 : Koník : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les, nesouvislé porosty d evin : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu, mimo les ponechat spontánnímu vývoji. Vymezit plochy pro p ípadnou redukci náletových d evin, odstra ovat cizí a nevhodné d eviny


:7 : U rybníka : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Rybník,lou ka, les : Zachovat lou ku nad rybníkem (zvlášt chrán né druhy rostlin), v lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


:8 : Špi ák : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


:9 : Šibeník : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu

Po adové íslo Název Katastrální území

: 10 : Krásenská louka : Krásno nad Teplou

str. . 15

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: Místní navržené : Louka : Zachovat louku


: 11 : V kopci : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 12 : U soutoku : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu, mimo les ponechat spontánnímu vývoji

Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav

: 14 : Nad skládkou : Milešov : Místní navržené : Les


: 15 : Na dole : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lomu ponechat spontánnímu vývoji, v lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 16 : Háje : Háje nad Teplou : Místní navržené : Louka nebo les : Využívat jako louku nebo zalesnit

Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost

: 17 : Doliny : Milešov : Místní navržené

str. . 16

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Cílový stav Opat ení

: Les, louky, nesouvislé porosty d evin : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu, na loukách extenzivní hospoda ení, vymezit plochy pro spontánní vývoj


: 18 : Nad myslivnou : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 19 : Pod rašeliništ m : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 20 : Pod rozhlednou : Krásno nad Teplou, Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 21 : Krásenská rozhledna : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 22 : U krásenského h bitova : Krásno nad Teplou : Místní navržené : Louky, les : Využívat extenzivn pastviny, ostatní ásti ponechat spontánnímu vývoji


: 23 : Pod letišt m : Dolní Hluboká : Místní navržené : Louky, les : Využívat extenzivn pastviny, nelesní porosty ponechat spontánnímu vývoji, v lesních porostech postupn upravovat druhovou skladbu str. . 17

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: 24 : Pod Starým Dvorem : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : Ponechat spontánnímu zar stání


: 25 : Ve vojenském : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat extenzivn využívat nebo zalesnit


: 26 : Dolní Hluboká : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn zachovat stávající stav


: 27 : Pod Milešovským vrchem : Milešov : Místní navržené : les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu, mimo les ponechat spontánnímu vývoji


: 28 : K Milešovu : Milešov : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 29 : Milešovské rozcestí : Milešov : Místní navržené : Louky, les : V lesním porostu postupn extenzivn využívat

druhovou

skladbu,

louku

upravovat druhovou skladbu, mimo les

upravovat

druhovou

skladbu,

louky

str. . 18

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: 30 : V zatá ce : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu


: 31 : K Be ovu : Dolní Hluboká : Místní navržené : Les, louky : V lesním porostu postupn upravovat druhovou skladbu, zachovat louky, porosty mimo les ponechat spontánnímu vývoji

BIOCENTRA MÍSTNÍ FUNK NÍ Po adové íslo Název Katastrální území Úrove a funk nost Cílový stav Opat ení

: 13 : Horní hluboká : Dolní Hluboká : Místní funk ní : Souvislý porost d evin : Ponechat spontánnímu vývoji

BIOKORIDORY NADREGIONÁLNÍ FUNK NÍ Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

: K 46 : Svatošské skály - Kladská : Krásno nad Teplou, Dolní Hluboká, Milešov : Nadregionální funk ní : Zachovat stávající stav v tve p i potoku, v lesní v tvi rozši ovat zastoupení buku, javoru, jasanu, lípy, borovice a jedle na úkor smrku a mod ínu

BIOKORIDORY REGIONÁLNÍ FUNK NÍ Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

: 1017 : Milí e - Krásenské rašeliny : Krásno nad Teplou : Regionální navržený : Dopl ovat buk, u potoka olši a jasan na úkor smrku

str. . 19

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

: 1018 : Krásenské rašeliny - K 46 : Krásno nad Teplou : Regionální navržený : V lesním porostu postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná ch , jedle a borovice, prosp listná , jedle a borovice, mimo les revitalizovat tok v etn dopln ní porost

BIOKORIDORY MÍSTNÍ NAVRŽENÉ Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

:1 : Bc 1 - bc 1138 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Zachovat p irozený charakter potoka, v lesním porostu postupn upravovat postupn upravovat d evinnou skladbu

Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

:2 : Bc 2 - bc 5 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Otev ít zatrubn ný tok a doplnit vegetací, pastviny ponechat spontánnímu vývoji


:3 : Bc 5 - bk 7 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Zachovat stávající porosty d evin, doplnit je rozvoln nou výsadbou (ne souvislým pásem)


:4 : Bc 3 - bc 8 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


:5 : Bc 6 - bc 1138 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Ponechat spontánnímu vývoji, likvidovat bolševník

, jedle a

str. . 20




:7 : Hranice obce - bc 8 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Bez úprav




: 10 : Bc 16 - bk 11 : Háje nad Teplou : Místní navržený : Zachovat stávající porosty d evin, doplnit je rozvoln nou výsadbou (ne souvislý pás)


: 11 : Hranice obce - hranice obce : Háje nad Teplou : Místní navržený : Zachovat stávající d eviny, dosadit n kolik dalších skupinek


: 12 : Bc 16 - bc 25 : Háje nad Teplou, Dolní Hluboká : Místní navržený : Postupn upravovat v lesním porostu skladbu d evin ve prosp ch listná , jedle a borovice, mimo les zachovat stávající d eviny a doplnit je rozvoln nou výsadbou (ne souvislým pásem)


: 13 : Bc 7 - bc 12 : Krásno nad Teplou, Dolní Hluboká : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice, zachovat p irozený charakter toku

, jedle a

, jedle a

, jedle a

str. . 21


: 14 : Bk 1018 - hranice obce : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


: 15 : Bc 19 - bk 13 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


: 16 : Bc 18 - bc 12 : Krásno nad Teplou, Dolní Hluboká : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


: 17 : Bc 19 - bc 21 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


: 18 : Hranice obce - hranice obce : Milešov : Místní navržený : Zachovat stávající stav


: 19 : Bc 20 - bc 23 : Krásno nad Teplou, Dolní Hluboká : Místní navržený : Zachovat stávající stav

Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost

: 20 : Bc 22 - bc 23 : Dolní Hluboká : Místní navržený

, jedle a

, jedle a

, jedle a

, jedle a

str. . 22

ÚZEMNÍ PLÁN KRÁSNA - NÁVRH Opat ení

: Postupn borovice

upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná

, jedle a


: 21 : Bc 23 - bc 26 - bc 25 : Dolní Hluboká : Místní navržený : Postupn upravovat v lesních porostech skladbu d evin ve prosp ch listná , jedle a borovice, mimo les zachovat stávající porosty d evin a využívat pastviny


: 22 : Bc 26 - bc 30 : Dolní Hluboká : Místní navržený : Postupn upravovat v lesních porostech skladbu d evin ve prosp ch listná , jedle a borovice, louky extenzivn využívat


: 23 : Bc 25 - bc 27 : Dolní Hluboká, Milešov : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice


: 24 : Bc 27 - bc 29 : Dolní Hluboká : Místní navržený : Zachovat stávající d eviny, louky lze extenzivn ponechat spontánnímu vývoji


: 25 : Bc 27 - bc 28 : Milešov : Místní navržený : Ponechat spontánnímu vývoji


: 26 : Bc 15 - hranice obce : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Ponechat spontánnímu vývoji

, jedle a

využívat nebo

str. . 23


: 27 : Bc 21 - bc 22 : Krásno nad Teplou : Místní navržený : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice

, jedle a

BIOKORIDORY MÍSTNÍ FUNK NÍ Po adové íslo Spojnice Katastrální území Úrove a funk nost Opat ení

:9 : Bc 9 - bc 19 : Krásno nad Teplou : Místní funk ní : Postupn upravovat skladbu d evin ve prosp ch listná borovice

, jedle a

5.3.PROSTUPNOST KRAJINY ÚP stabilizuje stávající ú elové cesty v krajin , které jsou využívány pro zem d lské ú ely údržby krajiny. ÚP do svého ešení pln p ebírá navržené polní a p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou: M sto Krásno Zastavitelné plochy dopravní infrastruktury: 71 - polní cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS 72 - p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou - DS

5.4. OPAT ENÍ KE SNIŽOVÁNÍ OHROŽENÍ ÚZEMÍ ÚP navrhuje v kulturní krajin opat ení ke snižování ohrožení v území v grafické ásti návrhu ÚP na v. .2.2.2 Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny. ÚP navrhuje tato ve ejn prosp šná opat ení nestavební povahy: X1.A. Snižování ohrožení v území zp sobené povodn mi a jinými p írodními katastrofami ∗ X1.A.1. - zvyšování reten ních schopností území - revitalizace tok ÚP navrhuje otev ení a revitalizaci zatrubn ného toku severn nad Krásnem, revitalizaci a nap ímení strouhy pod Krásenským rašeliništ m. ∗ X.A.2. - zvyšování reten ních schopností území - obnova rybník ÚP navrhuje k obnov 2 historické rybníky v k.ú. Krásno nad Teplou, jihozápadn od m sta, které jsou zárove i sou ástí prvk ÚSES. X1.B. -Snižování ohrožení v území zp sobené civiliza ními vlivy ∗ X1.B.1. - sanace a rekultivace ploch historické t žby ∗ X1.B.2. - sanace a rekultivace Schnödova pn ÚP navrhuje sanace a rekultivace 3 ploch historické t žby barevných rud: d l Krásno, Schnödova pe a šachta a to dle schváleného plánu sanace a rekultivace.

str. . 24


5.5. OPAT ENÍ PROTI POVODNÍM ÚP nenavrhuje na území m sta žádná protipovod ová opat ení.

5.6. OPAT ENÍ PRO OBNOVU A ZVYŠOVÁNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY KRAJINY ÚP navrhuje v kulturní krajin ve ejn prosp šná opat ení k ochran a rozvoji p írodního d dictví. ÚP navrhuje zp esn ní vymezení všech úrovní prvk ÚSES na území m sta Krásno a zárove navrhuje úpravy krajiny pro založení vybraných vymezených dnes nefunk ních prvk ÚSES: X2. -Opat ení k ochran nebo rozvoji p írodního d dictví ∗ X2.1. - vymezení prvk ÚSES ∗ X2.2. - založení prvk ÚSES ∗ X2.3. - revitalizace rašeliništ v Borkách ÚP navrhuje založení dnes nefunk ních prvk ÚSES na území m sta Krásno v rozsahu: ásti MBC .10 a 24, ásti MBK .3 a 10.. Podrobnosti vlastní revitalizace krajiny jsou ešeny v grafické ásti návrhu ÚP na v. .2.2.2 Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny, M 1 : 10.000.

5.7. OPAT ENÍ K OCHRAN NEBO ROZVOJI KULTURNÍHO D DICTVÍ ÚP nenavrhuje žádná opat ení v krajin k ochran nebo rozvoji kulturního d dictví.

5.8. KONCPECE REKREA NÍHO VYUŽÍVÁNÍ KRAJINY ÚP jednozna n zvyšuje rekrea ní potenciál území m sta Krásno zejména t mito návrhy: ∗ V t sném sousedství m sta Krásno jsou navrženy jako smíšené plochy nezastav ného území kulturní krajiny lyža ský svah s vlekem a areál golfu. ∗ Jižn pod h bitovem p i silnici II./208 je navržena rozvojová zastavitelná plocha .34 (hospodá ské zázemí jezdeckého klubu). ∗ Do ÚP jsou zapracovány polní a p ší cesty krajinou dle KPÚ, které lépe zp ístupní kamennou rozhlednu na Krásenském vrchu, Dlouhou stoku a Komá í rybníky i p istávací a vzletovou plochu letišt Krásno pro zem d lské práce. ∗ Zem d lská farma v Dolní Hluboké je dopln na areálem agroturistiky.

5.9. VYMEZENÍ PLOCH PRO DOBÝVÁNÍ NEROST Do ÚP není zapracován návrh na zmenšení CHLÚ Horní Slavkov - Krásno - istá. Na území m sta je stabilizován stávající živcový kamenolom Krásno v rozsahu zvláštního DP Krásno I. ÚP nezapracovává cílové sanace a rekultivace tohoto kamenolomu po ukon ení t žby z d vodu dlouhé životnosti kamenolomu Krásno, která p ekra uje potencionální návrhové období ÚP Krásno.

str. . 25


ÚP pln respektuje probíhající sanace a rekultivace dolu Krásno v etn její III.etapy - rekultivace propadliny Schnödova pn a p ilehlých ploch. ÚP navrhuje zastavení plošné t žby ložiska peloidu v Borkách a navrhuje jeho rozsáhlou revitalizaci p i zachování velmi omezené a ízené t žby rašeliny a to pouze pro balneologické ú ely.

6. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZP SOBEM VYUŽITÍ, S UR ENÍM P EVAŽUJÍCÍHO VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ) POKUD JE MOŽNÉ JEJ STANOVIT, P ÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, NEP ÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ, POP ÍPAD PODMÍN NÉHO P ÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ T CHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPO ÁDÁNÍ, V ETN ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK KRAJINNÉHO RÁZU Území m sta Krásno je rozd leno do ploch s rozdílným zp sobem využití. Tyto navržené plochy s rozdílným zp sobem využití pokrývají beze zbytku a jednozna n celé správní území m sta Krásno. ÚP vymezuje tyto druhy stabilizovaných zastav ných území a rozvojových p estavbových i zastavitelných ploch s rozdílným zp sobem využití: * Plochy bydlení - bydlení individuální venkovského typu - BV * Plochy rekreace - rekreace individuální pobytová - RI * Plochy ob anského vybavení - ob anské vybavení - ve ejná infrastruktura ve smyslu §2 odst.1, k3 - OI - ob anské vybavení - h bitov - OH - ob anské vybavení - sport - OS - ob anské vybavení - agroturistika - OA - ob anské vybavení - ostatní služby - OV * Plochy ve ejných prostranství - ve ejná prostranství - komunika ní koridory a shromaž ovací plochy - PVk - ve ejná prostranství - ve ejná zele - PVz - ve ejná prostranství - ve ejná zele - parky - PVz1 * Plochy smíšené obytné - smíšené obytné m stského typu - SM - smíšené obytné venkovského typu - SV * Plochy dopravní infrastruktury - doprava silni ní - DS - doprava drážní - DD - doprava letecká - DL * Plochy technické infrastruktury - technická infrastruktura - TI * Plochy výroby a skladování - výroba drobná - VD - výroba zem d lská - VZ - plochy provozoven t žby - VT

str. . 26


* Plochy smíšené výrobní - smíšené výrobní plochy - VS * Plochy vodní a vodohospodá ské - plochy vodní a vodohospodá ské - W ÚP vymezuje v nezastav né kulturní krajin tyto druhy ploch s rozdílným zp sobem využití: * Plochy p írodní - plochy p írodní - NP * Plochy t žby nerost - plochy t žby nerost -NT * Plochy specifické - plochy p írodní s regulovanou t žbou rašeliny pro balneologické využití - NSpt * Plochy smíšené nezastav ného území - plochy smíšené nezastav ného území - NSx

Pro jednotlivé druhy ploch s rozdílným zp sobem využití stanovuje ÚP hlavní, p ípustné, podmíne n p ípustné a nep ípustné využití staveb a pozemk v nich umíst ných a navrhuje základní podmínky prostorového uspo ádání území. Navržené plochy s rozdílným zp sobem využití vymezuje grafická ást návrhu ÚP v. .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce, M 1 : 10.000, v. .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail m sta Krásno, M 1 : 2.880, v. .2.1.b Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Dolní Hluboká, M 1 : 2.880, v. .2.1.c Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Háje, M 1 : 2.880:

6.1.Plochy bydlení * Bydlení individuální venkovského typu - BV A. Hlavní využití 1. - bydlení v rodinných domech s chovatelským a p stitelským zázemím pro samozásobení, s p ím sí nerušících obslužných funkcí místního významu 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - rodinné a rekrea ní bydlení s odpovídajícím zázemím hospodá ských objekt pro chov drobného hospodá ského zví ectva a zázemím užitkových zahrad 2. - rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekrea n pobytových zahrad 3. - ve ejné stravování a nerušící emeslné provozy sloužící pro obsluhu tohoto území 4. - pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1.000m2 5. - stavby pro rodinnou rekreaci 6. - vestav ná za ízení kulturní, sociální, školské, zdravotnická a sportovní 7. - za ízení výrobních a nevýrobních služeb

str. . 27


C. Podmíne n p ípustné využití 1. - ubytování pouze do kapacity 50 l žek v 1 objektu D. Nep ípustné využití 1. - jakékoliv provozy s negativní ú inkem na své okolí zhoršující životní prost edí 2. - erpací stanice pohonných hmot E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 20 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 60

6.2. Plochy rekreace * Rekreace individuální pobytová - RI A. Hlavní využití 1. - plochy staveb pro rodinnou rekreaci 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - stavby pro rodinnou rekreaci v zahradách 2. - rodinné domy venkovského typu s užitkovými zahradami a chovem domácího zví ectva 3. - rodinné domy se zázemím okrasných nebo rekrea n pobytových zahrad 4. - objekty stravování a maloobchodu sloužící dané lokalit 5. - zahrádká ské kolonie s možností výstavby zahrádká ských chatek 6. - produk ní zahrady 7. - byty v nebytových domech 8. - objekty a plochy sportu sloužící dané lokalit C. Podmíne n p ípustné využití 1. - objekty ubytování do kapacity 20 l žek D. Nep ípustné využití 1. - objekty emeslných služeb a garáží 2. - výroba všeho druhu a sklady 3. - bytové domy 4. - erpací stanice pohonných hmot E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 15 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 70

str. . 28


6.3. Plochy ob anského vybavení * Ob anské vybavení - ve ejná infrastruktura ve smyslu §2 odst.1, k3 - OI A. Hlavní využití 1. - plochy ob anského vybavení ve ejného prosp šného charakteru spadající do ve ejné infrastruktury 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - stavby, plochy a za ízení sloužící pro: a) vzd lávání a výchovu b) sociální služby a pé e o rodinu c) zdravotní služby d) kulturu e) ve ejnou správu f) ochranu obyvatelstva g) láze ství 2. - sou ástí areál jsou garáže, za ízení technické infrastruktury C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty v nebytovém dom do 20% podlahové plochy 2. - bytové domy a rodinné domy pouze se sociálním typem bydlení v chrán ných bytech 3. - erpací stanice pohonných hmot D. Nep ípustné využití 1. - bytové domy 2. - rodinné domy 3. - provozy výroby všeho druhu 4. - stavby pro rodinnou rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 60 2. - maximální podlažnost 3 NP 3. - minimální % ozelen ní 25

* Ob anské vybavení - h bitov - OH A. Hlavní využití 1. - plochy ve ejných a vyhrazených poh ebiš s vybavením B. P ípustné využití 1.- h bitovy 2.- rozptylová lou ka

str. . 29


3.- urnový háj 4.- administrativní budova s technickým a sociálním zázemím 5.- doprovodné služby - prodej kv tin 6.- vodní plochy 7. - krematoria se smute ní síní C. Podmíne n p ípustné využití 1.- byty v nebytovém dom pouze do 30% podlahové plochy 2.- parkovišt pouze pro pot eby dané funkce a lokality D. Nep ípustné využití 1.- jakákoliv jiná za ízení nesouvisející s funkcí plochy E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 15 2. - maximální podlažnost 1 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 75

* Ob anské vybavení - sport - OS A. Hlavní využití 1. - plochy pro t lovýchovu a sport 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - sportovní areály 2. - sportovní haly 3 - nezast ešená sportovní h išt a zimní kluzišt v etn sociálního a technického zázemí 4. - zastav né pozemky jízdáren, jezdeckých areál a jejich kluboven 5. - zastav né pozemky zázemí golfových h iš 6. - ostatní sportovišt v samostatných objektech 7. - doprovodná za ízení pro ubytování a stravování pro pot eby dané lokality C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty v nebytovém dom do 30% podlažní plochy D. Nep ípustné využití 1. - rodinné domy, bytové domy 2. - stavby pro rodinnou rekreaci 3. - provozy výroby všeho druhu 4. - erpací stanice pohonných hmot 5. - areály st elnic s technickým a sociálním vybavením, s možností ubytovacího a stravovacího za ízení

str. . 30


E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 50 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 30

* Plochy ob anské vybavenosti - agroturistika - OA A. Hlavní využití 1. - plochy ob anského vybavení - agroturistika 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - rodinné a rekrea ní bydlení s odpovídajícím zázemím hospodá ských objekt pro chov dobytka a dr beže 2. - za ízení ubytování a stravování, nevýrobní služby 4. parkovišt , garáže 4. - sportovní areály, h išt v etn sociálního a technického zázemí 5. - jízdárny a jezdecké areály 6. - za ízení drobné výroby zam ené na zpracování, skladování a prodej produkt zem d lské prvovýroby 7. - za ízení emeslných provoz místních tradic 8. - hospodá ské objekty pro ustájení dobytka a dr beže 9 - sádky, vinné sklepy 10. - provozní zázemí areál agroturistiky - dílny, mechaniza ní provozy, opravárenská za ízení, silážní žlaby, seníky C. Nep ípustné 1. - provozy výroby všeho druhu 2. - rodinné domy, bytové domy 3. - stavby pro rodinnou rekreaci D. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 50 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 30

* Ob anské vybavení - ostatní služby - OV A. Hlavní využití 1. - plochy ob anského vybavení obslužného charakteru místního významu 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory

str. . 31


B. P ípustné využití 1. - areály maloprodeje do 300m2 prodejní plochy 2. - za ízení pro ubytování, stravování 3. - za ízení pro nevýrobní služby 4. - za ízení pro v du a výzkum 5. - za ízení cestovního ruchu 6. - nízkopodlažní bytové domy s podílem 30% vestav ných nevýrobních služeb 7. - kynologické areály 8. - za ízení zábavy C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty v nebytovém dom do 20% podlahové plochy D. Nep ístupné využití 1. - provozy výroby všeho druhu 2. - rodinné domy 3. - stavby pro rodinnou rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 60 2. - maximální podlažnost 3 NP 3. - minimální % ozelen ní 25

6.4.Plochy ve ejných prostranství * Ve ejná prostranství - komunika ní koridory a shromaž ovací plochy - PVk A. Hlavní využití 1. - ve ejn p ístupné plochy v zastav ném území a zastavitelných plochách obce s místní komunikací III. a IV. t ídy a se sjezdy k nemovitostem 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ob anské vybavení slu itelné s ú elem plochy B. P ípustné využití 1. - nám stí, náves 2. - tržišt 3. - náb eží 4. - p ší a obchodní ulice 5. - místní komunikace III. a IV. t ídy v sídlech 6. - sou ástí ve ejných prostranství je: a) vybavení drobným mobiliá em b) doprovodná zele , trávníky c) mimolesní zele d) kv tinové záhony e) vodní toky a plochy, odvod ovací otev ené strouhy f) chodníky

str. . 32


7. sou ástí tržiš jsou prodejní stánky jako do asné stavby nebo mobilní za ízení C. Podmíne n p ípustné využití 1. - trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu 2. - parkovišt v kapacit pouze pro obsluhu daného území D. Nep ípustné využití 1. - jakékoliv jiné trvalé stavby

* Ve ejná prostranství - ve ejná zele - PVz A. Hlavní využití 1. - ve ejn p ístupné plochy v zastav ném území a na zastavitelných plochách sídel s ve ejnou zelení 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ob anské vybavení slu itelné s ú elem B. P ípustné využití 1. - souvislé plochy mimolesní autochtonní zelen (stromy s ke ovým podrostem) s ochrannou funkcí 2. - udržovaná doprovodná zele podél komunikací 3. - udržovaná doprovodná zele charakteru trávník 4. - sou ástí ve ejných prostranství je: - a) mimolesní zele - b) vodní toky a plochy - c) odvod ovací otev ené strouhy - d) p ší chodníky, cyklostezky C. Podmíne n p ípustné využití 1. - trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu 2. - parkovišt pouze podél komunikací p i zajišt ní bezpe nosti silni ního provozu D. Nep ípustné využití 1. - jakékoliv jiné trvalé stavby

* Ve ejná prostranství - ve ejná zele - parky - PVz1 A. Hlavní využití 1. - ve ejn p ístupné plochy v zastav ném území a zastavitelných plochách sídel s ve ejnou zelení charakteru parku 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ob anské vybavení slu itelné s ú elem plochy B. P ípustné využití 1. - sou ástí parku jsou:

str. . 33


a) vybavení drobným mobiliá em b) nevybavená a nezpevn ná víceú elová h išt , pobytové lou ky c) altány d) vodní toky a plochy e) udržovaný trávník f) kv tinové záhony g) mimolesní zele solitérní a skupinová h) p ší chodník, cyklostezky, in-line dráhy, hypostezky i) odvod ovací otev ené strouhy j) souvislé porosty ke s funkcí živých plot k) solitery jednotlivých strom C. Podmíne n p ípustné využití 1. - trvalé stavby pouze pro technickou a dopravní infrastrukturu 2. - místní komunikace pouze IV. t ídy D. Nep ípustné využití 1. - jakékoliv jiné trvalé stavby 2. - parkovišt

6.5. Plochy smíšené obytné * Smíšené obytné m stského typu - SM A. Hlavní využití 1. - bydlení v bytových domech ve m stech a p ím stských oblastech, obslužná sféra a nerušící výrobní innost místního významu 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení B. P ípustné využití 1.- bydlení v bytových nízkopodlažních domech 2.- administrativa, stravování 3.- nevýrobní služby 4.- zázemí turistického ruchu 5. - rodinné bydlení s užitkovými zahradami 6. - rodinné bydlení se zázemím okrasných a rekrea n pobytových zahrad 7. - emeslné provozy rodinného charakteru s bydlením 8. - pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1.500m2 9. - kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní za ízení 10. - za ízení místní správy a církve 11. - nerušící za ícení drobné výroby C. Podmíne n p ípustné využití 1. - pozemky pro budovy obchodního prodeje nad 1.500m2 dopravní zát ž území

pouze v p ípad , že nezvýší výrazn

str. . 34


2. - objekty ubytování do 100 l žek 3. - nerušící za ízení dopravy , erpací stanice pohonných hmot pouze v p ípad , že nezvýší výrazn dopravní zát ž území D. Nep ípustné využití 1. - provozy t žké výroby a sklad 2. - zábavní st ediska 3. - stavby pro rodinnou rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 50 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 40

* Smíšené obytné venkovského typu - SV A. Hlavní využití 1. - bydlení v rodinných domech ve venkovských sídlech a v p ím stských oblastech s hospodá ským zázemím, obslužná sféra a nerušící výrobní innosti 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - emeslné provozy rodinného charakteru s bydlením 2. - bydlení ve spojení s podstatn nerušícím za ízením drobné výroby a služeb 3. - za ízení pro zásobování emeslných provoz obyvatel 4. - zem d lská a lesnická za ízení v etn k nim náležejících byt 5. - rodinné bydlení s užitkovými zahradami a chovem drobného hospodá ského zví ectva, v etn záhumenkového hospodá ství 6. - bytové domy 7. - rodinné domy se zázemím okrasných a rekrea n pobytových zahrad 8. - nerušící za ízení drobné výroby 9. - za ízení místní správy a církve 10. - kulturní, sociální, zdravotnická a sportovní za ízení 11. - areály a provozy výrobních a nevýrobních služeb C. Podmíne n p ípustné využití 1. - pozemky pro budovy obchodního prodeje do 1.500m2 2. - objekty ubytování do 100 l žek 3. - nerušící za ízení dopravy, 4. - erpací stanice pohonných hmot pouze v p ípad , že nezvýší výrazn dopravní zát ž území D. Nep ípustné využití 1. - provozy t žké výroby a sklad 2. - zábavní st ediska

str. . 35


3. - stavby pro rodinnou rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 60 2. - maximální podlažnost 2 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 25

6.6. Plochy dopravní infrastruktury * Doprava silni ní - DS A. Hlavní využití 1. - plochy pozemních komunikací a pozemky staveb dopravního vybavení B. P ípustné využití 1. - pozemky rychlostních komunikací, dálnic 2. - pozemky silnic I., II. a III.t ídy, pozemky místních komunikací I.a II. t ídy 3. - pozemky místních komunikací III. a IV. t ídy v krajin , polní ú elové cesty v krajin (Pozn. lesní cesty do 3m sou ást LPF) 4. - pozemky násp , zá ez , dopravní a izola ní zelen podél komunikací 5. - pozemky most a op rných zdí komunikací 6. - plochy automobilové dopravy (autobusová nádraží, za ízení MHD, terminály) 7. - parkovišt , odstavná stání 8. - hromadné a adové garáže 9. - mycí rampy, erpací stanice pohonných hmot 10. - areály údržby pozemních komunikací 11. doprovodná za ízení erpací stanice pohonných hmot - stravování, ubytování 12. - cyklostezky, in-line stezky, hypostezky v krajin 13. - hrani ní p echod silni ní, p ší, cyklistický C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty v nebytových domech do 20% podlažní plochy 2. - polní a lesní cesty širší než 3 m D. Nep ípustné využití 1. - bytové domy 2. - rodinné domy 3. - stavby pro rodinnou rekreaci

* Doprava drážní - DD A. Hlavní využití 1. - plochy drah a pozemky za ízení sloužící drážní doprav

str. . 36


B. P ípustné využití 1. - plochy drah a staveb na dráze v etn násp , zá ez , op rných zdí, most kolejiš a doprovodné zelen 2. - nádraží, stanice, železni ní zastávky, nástupišt a p ístupové cesty 3. - drážní telekomunika ní za ízení 4. - sklady a výrobní objekty pro pot eby provozu dráhy 5. - správní budovy 6. - vestav ná za ízení stravování, obchodu v provozních budovách nádraží C. Podmíne n p ípustné využití 1. - ostatní liniová technická infrastruktura 2. - byty pouze v nebytovém dom do 20 % podlažní plochy 3. - ostatní stavby pouze se souhlasem obecn správního ú adu 4. - p ekladišt a jiná doprovodná za ízení související s provozem dráhy 5. - za ízení drážních dep, opraven, vozoven D. Nep ípustné využití 1. - rodinné domy, bytové domy 2. - stavby pro rodinnou rekreaci

* Doprava letecká - DL A. Hlavní využití 1. - pozemky letiš a za ízení sloužící letecké doprav B. P ípustné využití 1. - pozemky letiš 2. - vzletové a p istávací dráhy 3. - obslužné komunikace, garáže 4. - parkovišt a odstavná stání 5. - vestav ná za ízení stravování, ubytování a služeb v provozních budovách letišt 6. - hangáry pro letadla 7. - nerušící drobná výroba, sklady 8. - emeslné objekty pro obsluhu daného území (letišt provozuje hospodá skou innost za ú elem získání fin. prost edk pro svou innost) C. Podmíne n p ípustné využití 1. - bydlení v obslužných domech do 30% podlahové plochy D. Nep ípustné využití 1. - bytové domy, rodinné domy 2. - stavby pro rodinnou rekreaci

str. . 37


6.7. Plochy technické infrastruktury * Technická infrastruktura - TI A. Hlavní využití 1. - pozemky vedení, staveb a s nimi související za ízení technického vybavení 2. - pozemky související dopravní infrastruktury B. P ípustné využití 1. - za ízení pro zásobování elektrickou energií 2. - za ízení pro zásobování plynem 3. - za ízení pro zásobování teplem 4. - za ízení ostatních produktovod 5. - za ízení spojová 6. - za ízení pro zásobování vodou 7. - za ízení pro išt ní odpadních vod 8. - za ízení pro zpracování a likvidaci odpadu 9. - manipula ní plochy 10. - p ístupové komunikace C. Nep ípustné využití 1. - objekty pro bydlení a rodinnou rekreaci 2. - byty v nebytových domech D. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 60 2. - maximální podlažnost 1 NP + podkroví 3. - minimální % ozelen ní 25

6.8.Plochy výroby a skladování * Výroba drobná - VD A. Hlavní využití 1. - za ízení drobné výroby všeho druhu 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i ve ejná prostranství s komunika ním koridorem B. P ípustné využití 1. - sklady v areálech, ve ejné provozy 2. - obchodní, administrativní a správní budovy a za ízení 3. - erpací stanice pohonných hmot 4. - emeslné provozy všeho druhu 5. - stavební dvory 6. - v decká a výzkumná pracovišt 7. - za ízení zem d lské výroby s výjimkou staveb pro zví ectva

str. . 38


8. - výrobní a nevýrobní služby všeho druhu C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty pouze v nebytových domech do 20% podlahové plochy 2. - nákupní centra do 2.000m2 prodejní plochy D. Nep ípustné využití 1. - rodinné domy 2. - obytné domy 3. - objekty k individuální rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 60 2. - maximální podlažnost 2 NP 3. - minimální % ozelen ní 20

* Výroba zem d lská - VZ A. Hlavní využití 1. - za ízení zem d lské prvovýroby, p evážn t ch, která nemohou být umíst na v jiných územích 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 2. - sklady rostlinné výroby, odchovny dobytka a dr beže 3. - skleníky 4. - provozní zázemí zem d lských areál – dílny, mechaniza ní areály, sociální a správní zázemí, silážní žlaby, seníky 5. - sádky, areály rybá ství 6. - vinné sklepy C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty v nebytovém dom do 20% podlahové plochy 2. - správní budova, sociální zázemí a za ízení stravování pouze jako sou ást areálu D. Nep ípustné využití 1. - rodinné domy 2. - bytové domy 3. - stavby pro rodinnou rekreaci E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 70 2. - maximální podlažnost 2 NP 3. - minimální % ozelen ní 15

str. . 39


* Plochy provozoven t žby- VT A. P ípustné využití 1. - areály závod t žby surovin 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury B. Nep ípustné využití 1. - za ízení t žké výroby a t žby 2. - odkališt v rámci areálu 3. - plochy závod t žby 4. - úpravny surovin 5. - provozn technické zázemí závod t žby 6. - dopravní plochy jako obsluha t žby území 7. - výzkumná pracovišt C. Podmíne n p ípustné využití 1. - administrativní, obslužné a sociální zázemí pouze jako sou ást výrobního areálu D. Nep ípustné využití 1. - jakékoliv formy bydlení, ubytování i rekreace 2. - umis ování aktivit nesouvisející s t žbou, zpracováním surovin a s t žkou výrobou E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 70 2. - maximální podlažnost 3 NP

6.9.PLOCHY SMÍŠENÉ VÝROBNÍ * Smíšené výrobní plochy - VS A. Hlavní využití 1. - za ízení pro drobnou výrobu, sklady, výrobu lehkou a výrobu zem d lskou, která nemají vliv na své okolí 2. - pozemky související dopravní infrastruktury 3. - pozemky související technické infrastruktury 4. - ve ejná prostranství s ve ejnou zelení i s komunika ními koridory B. P ípustné využití 1. - za ízení drobné výroby všeho druhu 2. - areály sklad a dopravní areály 3. - obchodní, administrativní a správní budovy a za ízení jako sou ást výrobního areálu 4. - erpací stanice pohonných hmot 5. - emeslné provozy všeho druhu 6. - stavební dvory 7. - v decká a výzkumná pracovišt

str. . 40


8. - za ízení zem d lské výroby 9. - sádky 10. - za ízení zem d lské prvovýroby, p evážn t ch, která nemohou být umíst na v jiných územích 11. - sklady rostlinné výroby, odchovny dobytka 12. - skleníky 13. - provozní zázemí zem d lských areál – dílny, mechaniza ní areály, sociální a správní zázemí 14. - provozy lehké výroby 15. - výrobní a nevýrobní služby všeho druhu C. Podmíne n p ípustné využití 1. - byty pouze v nebytových domech do 20% podlahové plochy 2. - nákupní centra do 2.000m2 prodejní plochy D. Nep ípustné využití 1. - rodinné domy 2. - obytné domy 3. - objekty k individuální rekreaci 4. - provozy t žké zpracovatelské výroby E. Podmínky prostorového uspo ádání 1. - koeficient míry využití území KZP = 70 2. - maximální podlažnost 2 NP

6.10.PLOCHY VODNÍ A VODOHOSPODÁ SKÉ * Plochy vodní a vodohospodá ské - W A. Hlavní využití 1. – nezastav né území kulturní krajiny vymezené za ú elem hospoda ení s vodou 2. - pozemky vodních ploch, koryt vodních tok v území 3. - útvary povrchové vody p irozené, ovlivn né a um lé, tzn.: 4. - eky a potoky 5. - mok ady a mok iny 6. -do asné vodní plochy 7. - plavební kanály a stoky 8. - jezera 9. - rybníky (krom rybník ur ených výhradn k intenzivním chov ryb a vodní dr beže) 10. - p ehrady 11. - jiné prohlubeniny napln né vodou 12. - otev ené meliora ní kanály 13. - ochranná pásma podzemních a povrchových zdroj vod I.stupn B. P ípustné využití 1. - obecné užívání vodních útvar k funkcím, ke kterým jsou podle vodního zákona ur eny 2. - výstavby vodních d l 3. - zakládání a údržba b ehových porost 4. - odstra ování p ekážek plynulého odtoku

str. . 41


5. - ochrana nadzemních a podzemních zdroj vod 6. - výstavba za ízení pro umožn ní migrace ryb o ostatních vodních organism 7. - umis ovat hydrogeologické vrty C. Podmíne n p ípustné využití 1. - odstra ování nános z vodního toku a odbah ování vodních ploch, pokud nejsou v rozporu s ostatními funkcemi v území 2. - t žba písku, št rku a bahna pokud nedojde ke zhoršení odtokových pom r , odkrytí vrstvy podzemní vody a výraznému snížení stupn ekologické stability a pokud je tato innost povolena vodoprávním ú adem 3. - odstran ní jednotlivých strom nebo ásti b ehového porostu, který m že v blízké budoucnosti vlivem p írodních proces vytvo it p ekážku plynulého odtoku 4. - zasypávání odstavených ramen vodních tok pokud je to ve ejným zájmem a to pouze se souhlasem vodoprávního ú adu a orgán ochrany p írody 5. - za ízení technické a dopravní infrastruktury pouze se souhlasem vodoprávních ú ad D. Nep ípustné využití 1. - umis ování dálkových produktovod 2. - vytvá ení bariér 3. - zakládání skládek 4. - snižování kvality a kvantity vod 5. - zm na charakteru ploch v ochranném pásmu I.stupn 6. - umis ování staveb, krom vodních d l, pokud nejsou odsouhlaseny vodoprávním ú adem 7. - odstra ování d evin z b ehových porost , které stabilizují koryto vodního toku i vodní plochy

6.11.PLOCHY P ÍRODNÍ * Plochy p írodní - NP A. Hlavní využití 1. – nezastav né území kulturní krajiny vymezené za ú elem zajišt ní podmínek ochrany p írody a krajiny B. P ípustné využití 1. - plochy, na kterých p evažují zájmy ochrany p írody nad zájmy ostatními, produk ní funkce je potla ena 2. - zvlášt chrán ná maloplošná území 3. - zvlášt chrán ná území velkoplošná – pouze I. a II.zóna 4. - památné stromy s ochranným pásmem 5. - biocentra nadregionálního, regionálního a lokálního významu 6. - biokoridory nadregionálního, regionálního a lokálního významu pokud se vyskytují na ostatních plochách 7. - registrované významné krajinné prvky 8. - rozptýlená zele s rozlohou v tší jak 100m2 na ostatních plochách 9. - plochy se smluvní ochranou 10. - plochy evropsky významných lokalit

str. . 42


11. - hospoda ení dle zpracovaných plán pé e o zvlášt chrán ná území, dle projekt a opat ení v procesu ÚSES, inností uvedených v podmínkách p edb žné ochrany území 12. - vedení turistických, cyklistických a b žeckých tras po stávajících komunikací 13. - zm na kultury v prvcích ÚSES 14. - výsadba nebo dopln ní geograficky p vodních a stanovištn vhodných d evin 15. - likvidace invazních a nemocných druh 16. - stavby a za ízení pro snižování nebezpe í ekologických a p írodních katastrof C. Podmíne n p ípustné využití 1. - rekrea ní využití kulturní krajiny pouze v p ípad , že nedojde k poškození stávajících p írodních hodnot v území 2. - výstavba pouze liniových staveb pro technickou infrastrukturu a dopravní infrastrukturu pro zajišt ní dopravní prostupnosti krajiny za podmínek up esn ných orgány ochrany p írody 3. - výstavba vodních d l na vodních tocích, pokud jsou ve ejným zájmem a jsou v souladu s ochranou p írody 4. - výstavba za ízení technické infrastruktury pouze jsou-li ve ejným zájmem, p i t chto stavbách se up ednost ují ekologické formy 5. - oplocování pozemk pouze za ú elem zajiš ování kultury d evin D. Nep ípustné využití 1. - hospoda ení na lesních a zem d lských pozemcích vyžadující intenzivní formy 2. - zakládání skládek 3. - rozši ování geograficky nep vodních druh 4. - umis ování nových staveb 5. - t žba nerostných surovin, rašeliny, kamene, št rku a písku 6. - provád t innosti, které mohou zp sobit výrazné zm ny v biologické rozmanitosti, struktu e a funkci ekosystém 7. - odvod ování pozemk , rozsáhlé terénní úpravy a poškozování p dního povrchu

6.12.PLOCHY T ŽBY NEROST * Plochy t žby nerost - NT A.Hlavní využití 1. - území kulturní krajiny do asn úprav nerost

ur ené k hospodárnému využívání nerost , t žební innosti a

B. P ípustné využití 1. – pozemky, které jsou, byly nebo budou využity pro t žbu surovin (doly, lomy) 2. – pozemky, které souvisí s t žbou nebo zpracováním nerost , tzn. skladování odpad a nerost (výsypky, odvaly a kališt ) 3. – pozemky, na kterých se vyskytují technologická za ízení pro t žbu a zpracování nerost 4. – dopravní a technická infrastruktura související s t žbou nebo zpracováním i manipulací nerostných surovin 5. – plochy sanací a rekultivací vymezené dle plánu sanací a rekultivací

str. . 43


C. Podmíne n p ípustné využití 1. – zajišt ní následné bezzásahovosti území v p ípad , že existují p edpoklady (na základ p dn ekologických podmínek území) pro vytvo ení ekologicky cenného spole enstva D. Nep ípustné využití 1. - na plochách, na kterých se v sou asnosti t ží nebo bude t žit, není p ípustné umis ování jakýchkoliv trvalých staveb 2. - p es plochy, na kterých se v sou asnosti t ží nebo bude t žit, vést jakékoliv inženýrské sít a budovat nové komunikace 3. - provád t takové innosti a používat takové technologie p i t žb , které ovlivní kvalitu a množství podzemních vod

6.13.PLOCHY SPECIFICKÉ * Plochy p írodní s regulovanou t žbou rašeliny pro balneologické využití - NSpt A. Hlavní využití 1. - nezastav né území kulturní krajiny vymezené za ú elem zajišt ní podmínek ochrany p írody a krajiny a zárove za ú elem regulované t žby rašeliny pro balneologické využití B. P ípustné využití 1. - skloubení hospodá ského a ekologického využití území 2. - revitalizace plochy spo ívající zejména ve stabilizaci vodního režimu a návrat p vodním druh m flóry a fauny ve vrchovišti 3. - t žba rašeliny v rozsahu schváleném p íslušným orgánem ochrany p írody a krajiny 4. - maloplošná t žba rašeliny pro balneologické využití 5. - dopravní a technická infrastruktura související s t žbou nebo zpracováním i manipulací nerostných surovin C. Nep ípustné využití 1. - velkoplošná t žba rašeliny 2. - obnova rašeliništ zp sobem, který neodpovídá p vodní podob vrchovišt 3. - umis ovat jakékoliv stavby, krom t ch již uvedených 4. - provád t takové innosti a používat takové technologie p i t žb , které budou mít nenávratný negativní dopad na stanovišt

6.14.PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAV NÉHO ÚZEMÍ * Plochy smíšené nezastav ného území - NSx A. Hlavní využití 1. - nezastav ná území kulturní krajiny vymezená za ú elem polyfunk ního využívání krajiny Plochy smíšené nezastav ného území se rozlišují na: a) plochy smíšené p írodní - NSp b) plochy smíšené zem d lské - NSz c) plochy smíšené lesní - NSl

str. . 44


d) smíšená krajinná zóna se sportovn využívanými plochami v krajin - Ss e) plochy smíšené vodní a vodohospodá ské – NSv A. P ípustné využití 1.- extenzivní zp soby zem d lského a lesního hospoda ení dle plán pé e o zvlášt chrán ná území, vládních na ízení a projekt a opat ení v procesu ÚSES, podmínek p edb žné ochrany území, podmínek vodoprávních ú ad , ak ních program a podmínek ochrany krajinného rázu 2.- Jednotlivé funkce a innosti zastoupené ve smíšené zón jsou ve vzájemn rovnocenném, kompromisním postavení. 3.- P írodní ekosystémy, které se v území vyskytují, jsou(a z hlediska kritérií vyplývajících z ochrany p írody a krajiny mohou být) využívány kompromisn . B. Nep ípustné využití 1.- Umis ovat stavby mimo historické stavební parcely, které nesouvisí se zem d lskou nebo lesnickou prvovýrobou vázanou na daný p dní fond. 2.- Hospoda it na pozemcích zp sobem vyžadujícím velkovýrobní technologie. 3.- M nit vodní režim pozemk , rozši ovat rozsah meliora ních prací. 4.- Provád t terénní úpravy zna ného rozsahu.

* Plochy smíšené p írodní - NSp: A. Hlavní využití 1. - funk ní nevyhran né plochy kulturní krajiny 1. - pta í oblasti 2. - velkoplošná zvlášt chrán ná území – pouze III. a IV.zóna 3. - plochy biokoridor na zem d lské nebo lesní p d 4. - nivy vodních tok na ostatní p d B. P ípustné využití 1. - hospoda ení dle podmínek uvedených v plánu pé e o velkoplošné zvlášt chrán né území, ve vládním na ízení i projektu ÚSES 2. - zm na orné p dy na trvalý travní porost 3. - opat ení zvyšující ekologickou stabilitu, zlepšující odtokové pom ry a snižující ohroženost území 4. - odstra ování invazních druh 5. - vedení cyklistických, turistických a lyža ských tras a nau ných stezek po stávajících komunikací C. Podmíne n p ípustné využití 1. - výstavba cyklistických, turistických, nau ných stezek v etn informa ních tabulí, rozcestník a odpo inkových míst pouze dle podmínek orgán ochrany p írody 2. - za ízení dopravní nebo technické infrastruktury v rozsahu, který i nadále umožní pln ní p írodních funkcí a nejsou v rozporu s vládním na ízením, plánem pé e i projektem ÚSES 3. - rozši ování stávajících sídelních útvar a výstavba objekt na historických parcelách, pokud nedojde k odstran ní chrán ných p írodních prvk a budou spln ny podmínky orgán ochrany p írody

str. . 45


D. Nep ípustné využití 1. - intenzivní hospoda ení a zm na ve využití pozemk , pokud tak není stanoveno v plánu pé e o velkoplošné zvlášt chrán né území, ve vládním na ízení i projektu ÚSES nebo pokud není ud lena výjimka 2. - výstavba dopravní nebo technické infrastruktury v rozsahu, který znemožní pln ní p írodních funkcí 3. - velkoplošné odvod ování pozemk 4. - odstra ování stávající geograficky a stanovištn vhodné vegetace 5. - rušení mezí, remízk , liniové zelen a jiných stávajících p írodních prvk v území 6. - innosti, které mohou zp sobit výrazné zm ny v biologické rozmanitosti, struktu e a funkci ekosystém

* Plochy smíšené zem d lské - NSz A. Hlavní využití 1. - zem d lská p da obhospoda ovaná, do asn neobhospoda ovaná a nezem d lská p da, která je nezbytná k provád ní zem d lské innosti, u nichž není vhodné používat intenzivní technologie hospoda ení 2. - funk ní nevyhrazené plochy kulturní krajiny B. P ípustné využití 1. - výsadba doprovodné zelen kolem komunikací a vodních tok 2. - zm na kultury orné p dy na trvalý travní porost 3. - hospoda ení dle podmínek uvedených v podmínkách o p edb žné ochran území, dle plán pé e o zvlášt chrán ná území, vládních na ízení a projekt a opat ení v procesu ÚSES, v ostatních p ípadech extenzivní formy hospoda ení 4. - odstra ování invazních druh 5. - jedná se o zem d lskou p du v: 6. - prvcích biokoridor 7. - v p írodních parcích 8. - v záplavových územích nebo aktivních zónách ek a potok 9. - v nivách vodních tok 10. - v evropsky chrán ných pta ích oblastech 11. - v ochranných pásmech zvlášt chrán ných území 12. - v II. a IV.zónách velkoplošn chrán ných území 13. - jiné pozemky u kterých není z jiných d vod vhodné používat intenzivní technologie C. Podmíne n p ípustné využití 1. - pokud je vymezeno více funkcí v území, je t eba pro umis ování za ízení technické a dopravní infrastruktury ve ve ejném zájmu nebo nadmístního významu respektovat podmínky dot ených orgánu vodoprávních a orgánu ochrany p írody a krajiny 2. - zvyšování ekologické stability v území formou výsadby geograficky p vodních a stanovištn vhodných d evin, rušení meliora ních za ízení atd.., pokud to není v rozporu s ostatními vymezenými funkcemi v území, pop ípad s plánovanými aktivitami v území 3. - výstavba nových polních, lesních, p ších, cyklistických a lyža ských cest pouze v p ípad , že to není v rozporu s ochranou území

str. . 46


4. - zakládání opat ení v krajin ke snižování ohroženosti území, které jsou ve ve ejném zájmu, p i emž je nutné up ednostnit biologické formy 5. - obnova výstavby na historických stavebních parcelách stavbami pro bydlení a individuální rekreaci pouze dle podmínek vodoprávních orgán a orgánu ochrany p írody 6. - nezbytná technická opat ení a stavby pro ú ely cestovního ruchu - ekologická a informa ní centra, hygienická za ízení D. - Nep ípustné využití 1. - celoplošné zales ování 2. - využívání území k zastav ní mimo historické parcely, pokud se nejedná o stavby podporující stávající funkce v území, nebo pokud to není navrženo tímto územním plánem 3. - zcelování ploch zem d lské p dy 4. - rušení mezí, remízk , liniové zelen a jiných stávajících p írodních prvk v území

* Plochy smíšené lesní - NSl A. Hlavní využití 1. – funk n nevyhrazené plochy kulturní krajiny 2. - lesní p da a pozemky k pln ní funkcí lesa s up ednostn ním mimoproduk ních funkcí (p doochranné, vodoochranné, ekologické, rekrea ní aj.) B. P ípustné využití 1. – hospoda ení dle lesních hospodá ských plán nebo lesních hospodá ských osnov 2. - technická i biologická opat ení zabezpe ující mimoproduk ních funkci lesních porost 3. - jedná se o lesní p du v: 4. – v prvcích biokoridor 5. - v p írodních parcích 6. - v záplavových územích nebo aktivních zónách ek a potok 7. - v nivách vodních tok 8. - v evropsky chrán ných pta ích oblastech 9. - v ochranných pásmech zvlášt chrán ných území 10. - v II. a IV.zónách velkoplošn chrán ných území 11. - jiné pozemky u kterých není z jiných d vod vhodné používat intenzivní technologie C. Podmíne n p ípustné využití 1. – výstavba a údržba lesní dopravní sít pouze na základ dodržení podmínek orgánu ochrany p írody a krajiny, vodoprávních ú ad a ostatních dot ených orgán 2. – vedení turistických, cyklistických a b žka ských tras na nezpevn ných i zpevn ných lesních cestách a umis ování rozcestník s tím souvisejících, umis ování jednoduchých staveb k vykonávání práva myslivosti pouze dle podmínek orgán ochrany p írody a krajiny a vodoprávních ú ad 3. – nová výstavba pouze objekt p ímo souvisejících s lesní výrobou, s ochranou p írody a krajiny nebo s vodním hospodá stvím, pokud jsou nezbytn nutné 4. – umis ování dopravních liniových staveb a staveb technické infrastruktury, vedení tras nadzemního a podzemního vedení nadmístního významu pouze se souhlasem orgán ochrany p írody a krajiny a vodoprávních orgán

str. . 47


D. Nep ípustné využití 1. – umis ování nových nebo rozši ování stávajících staveb 2. – odles ování pozemk

* Smíšená krajinná zóna se sportovn využívanými plochami v krajin - Ss: A. Hlavní využití: 1. - sportovn využívané a pobytov relaxa ní plochy a areály v kulturní krajin bez trvalých staveb B. P ípustné využití 1. - lyža ské svahy s vleky, vodní nádrže jako zdroje um lého sn hu 2. - jezdecké areály 3. - areály zdraví, piknikové a relaxa ní pobytové louky 4. - turistické, cyklistické a nau né stezky, in-line stezky C. Podmíne n p ípustné využití: 1. - altány a odpo inkové p íst ešky pouze d ev né jako do asné stavby D. Nep ípustné využití: 1. - terénní úpravy 2. - trvalé stavby

* Plochy smíšené vodní a vodohospodá ské - NSv A. Hlavní využití 1. - funk n nevyhrazené plochy kulturní krajiny 2. - plochy, u kterých je jejich využití ovlivn no ochranou povrchových nebo podzemních vod: 3. - v ochranném pásmu II.stupn povrchových a podzemních zdroj vod 4. - v záplavových územích a aktivních zónách ek a potok 5. - v nivách vodních tok 6. - v územích ur ených k rozliv m povodní 7. – v ostatních územích, kde ochrana vod zamezuje intenzivnímu hospoda ení B. P ípustné využití 1. - hospoda ení dle podmínek uvedených vodoprávním ú adem, vládním na ízením nebo ak ním programem C. Nep ípustné využití 1. - t žba nerost a zemin, pokud není ud lena výjimka vodoprávním ú adem nebo vládním na ízením 2. - umis ování staveb v etn staveb do asných a oplocení, mimo vodní díla v záplavovém území v aktivní zón potok a ek 3. - skladování nebezpe ných látek 4. - meliorace, pokud není stanovena výjimka vodoprávním ú adem nebo vládním na ízením 5. - velkoplošné odles ování stávajících lesních porost nebo zales ování ostatních pozemk bez souhlasu vodoprávních ú ad

str. . 48


Nad rámec ploch s rozdílným využitím území dle vyhl. .501/2006 Sb., nenavrhuje ÚP Krásna žádnou novou funk ní plochu.

7. VYMEZENÍ VE EJN PROSP ŠNÝCH STAVEB, VE EJN PROSP ŠNÝCH OPAT ENÍ, STAVEB A OPAT ENÍ K ZAJIŠ OVÁNÍ OBRANY A BEZPE NOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI, PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMK M A STAVBÁM VYVLASTNIT ÚP vymezuje ve ejn prosp šné stavby, ve ejn prosp šná opat ení a plochy pro asanace, pro které lze práva k pozemk vyvlastnit, v grafické ásti návrhu ÚP ve v. .3 Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací, M 1 : 10.000. 7.1. PLOCHY A KORIDORY S MOŽNOSTÍ VYVLASTN NÍ (DLE §170 STZ) NA TYTO PLOCHY SE VZTAHUJE I P EDKUPNÍ PRÁVO PODLE § 101 STZ * Vybrané ve ejn prosp šné stavby (dle §2, odst,1, písm.k) STZ) Dopravní infrastruktura VD1 - rozv.pl.71, polní cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou VD2 - rozv.pl.72, p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou VD3 - rozv.pl.73, parkovišt u lyža ského svahu VD4 - rozv.pl.74, parkovišt v jihozápadním cípu obce VD5 - rozv.pl.75, parkovišt na nám stí Svaté Trojice VD6 - rozv.pl.76, parkovišt u fotbalového h išt Technická infrastruktura VT1 - rozv.pl.11, místní OV v sídle Dolní Hluboká Navržené koridory pro inženýrské sít a plochy pro stavby v ulicích sídel: - Vodovod pitný - Kanalizace splašková - Kanalizace deš ová - Kanalizace tlaková - erpací stanice odpadních vod - istírna odpadních vod - STL plynovod * Vybraná ve ejn prosp šná opat ení (dle §2, odst.1., písm.m) STZ) X1.A. Snižování ohrožení v území zp sobené povodn mi a jinými p írodními katastrofami X1.A.1. - zvyšování reten ních schopností území - revitalizace toku: X1.A.1.1. - otev ení a revitalizace zatrubn ného toku severn nad Krásnem X1.A.1.2. - revitalizace upravené strouhy pod Kasárenským rašeliništ m X1.A.2. - zvyšování reten ních schopností území - obnova rybník : X1.A.2.1. - obnova západn jšího rybníka jihozápadn pod obcí Krásno X1.A.2.2. - obnova východn jšího rybníka jihozápadn pod obcí Krásno

str. . 49


X2. Opat ení k ochran nebo rozvoji p írodního d dictví X2.2. - založení vymezených prvk ÚSES: X2.2.1. - ást místního biocentra nefunk ního - 10 X2.2.2. - ást místního biocentra nefunk ního - 24 X2.2.3. - ást místního biokoridoru nefunk ního - 3 X2.2.4. - ást místního biokoridoru nefunk ního - 10

7.2.PLOCHY A KORIDORY POUZE S MOŽNOSTÍ VYVLASTN NÍ (DLE §170) * Asanace VA1 - sanace historických ploch t žby VA2 - sanace Schnödova pn a okolí VA3 - sanace historických ploch t žby - šachta

8. VYMEZENÍ VE EJN

PROSP ŠNÝCH STAVEB A VE EJN

PROSP ŠNÝCH OPAT ENÍ, PRO KTERÉ

LZE UPLATNIT P EDKUPNÍ PRÁVO ÚP vymezuje na území m sta Krásno ve ejn prosp šné stavby a ve ejn prosp šná opat ení, pro která lze uplatnit p edkupní právo, v grafické ásti návrhu ÚP ve v. .3 Výkres ve ejn

posp šných staveb, opat ení a

asanací, M 1 : 10.000.

8.1. PLOCHY A KORIDORY, NA KTERÉ SE VZTAHUJE P EDKUPNÍ PRÁVO (DLE §2, ODST.1, PÍSM.k)STZ) A ZÁROVE JE MOŽNO NA N UPLATNIT VYVLASTN NÍ (DLE § 170 STZ) * Vybrané ve ejn prosp šné stavby (dle §2, odst.1, písm.k) STZ) Dopravní infrastruktura

VD1 - rozv.pl.71, polní cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou VD2 - rozv.pl.72, p ší cesty dle KPÚ v k.ú. Krásno nad Teplou VD3 - rozv.pl.73, parkovišt u lyža ského svahu VD4 - rozv.pl.74, parkovišt v jihozápadním cípu obce VD5 - rozv.pl.75, parkovišt na nám stí Svaté Trojice VD6 - rozv.pl.76, parkovišt u fotbalového h išt Technická infrastruktura VT1 - rozv.pl.11, místní OV v sídle Dolní Hluboká Navržené koridory pro inženýrské sít a plochy pro stavby v ulicích sídel: - Vodovod pitný - Kanalizace splašková - Kanalizace deš ová - Kanalizace tlaková - erpací stanice odpadních vod - istírna odpadních vod

str. . 50


- STL plynovod * Vybraná ve ejn prosp šná opat ení (dle §2, odst.1., písm.m) STZ) X1.A. Snižování ohrožení v území zp sobené povodn mi a jinými p írodními katastrofami X1.A.1. - zvyšování reten ních schopností území - revitalizace toku: X1.A.1.1. - otev ení a revitalizace zatrubn ného toku severn nad Krásnem X1.A.1.2. - revitalizace upravené strouhy pod Kasárenským rašeliništ m X1.A.2. - zvyšování reten ních schopností území - obnova rybník : X1.A.2.1. - obnova západn jšího rybníka jihozápadn pod obcí Krásno X1.A.2.2. - obnova východn jšího rybníka jihozápadn pod obcí Krásno X2. Opat ení k ochran nebo rozvoji p írodního d dictví X2.2. - založení vymezených prvk ÚSES: X2.2.1. - ást místního biocentra nefunk ního - 10 X2.2.2. - ást místního biocentra nefunk ního - 24 X2.2.3. - ást místního biokoridoru nefunk ního - 3 X2.2.4. - ást místního biokoridoru nefunk ního - 10

8.2.PLOCHY A KORIDORY S MOŽNOSTÍ UPLATN NÍ POUZE P EDKUPNÍHO PRÁVA (DLE §101 STZ) * Ob anské vybavení ve ejn prosp šné PO1 - rozv.pl. 22, plochy nad sportovišt m v Krásn * Ve ejná prostranství Ve ejná prostranství - komunika ní koridory a shromaž ovací plochy PPK1 - rozv.pl.41, ve ejné prostranství s páte ní obslužnou komunikací - východní v tev v obci Krásno PPK2 - rozv.pl.43, ve ejné prostranství s místní komunikací v lokalit Moskva pro výstavbu RD v obci Krásno PPK3 - rozv.pl.45, ve ejné prostranství s místní komunikací v jihozápadním cípu obce Krásno PPK4 - rozv.pl.46, ve ejné prostranství s místní komunikací k parkovišti u lyža ského svahu v obci Krásno PPK5 - rozv.pl.47, ve ejné prostranství s místní komunikací na jihu obce Krásno ve výrobní zón PPK6 - rozv.pl.21, ve ejné prostranství s místní komunikací na severovýchod sídla Háje Ve ejná prostranství s ve ejnou zelení PPZ1 - rozv.pl.51, ve ejné prostranství s parkem a rybní kem v obci Krásno PPZ2 - rozv.pl.52, ve ejné prostranství s parkem za kostelem sv. Kate iny v obci Krásno * Ve ejn prosp šná opat ení (dle §2, odst.1., písm.m) STZ) X2. Opat ení k ochran nebo rozvoji p írodního d dictví X2.1. – vymezení prvk ÚSES: - 1137 - regionální biocentrum nefunk ní - 1138 - regionální biocentrum nefunk ní - 1681 - regionální biocentrum nefunk ní - 1 - místní biocentrum nefunk ní - 2 - místní biocentrum nefunk ní

str. . 51


-

3 - místní biocentrum nefunk ní 4 - místní biocentrum nefunk ní 5 - místní biocentrum nefunk ní 6 - místní biocentrum funk ní 7 - místní biocentrum nefunk ní 8 - místní biocentrum nefunk ní 9 - místní biocentrum nefunk ní 10 - místní biocentrum nefunk ní 11 - místní biocentrum nefunk ní 12 - místní biocentrum nefunk ní 13 - místní biocentrum funk ní 14 - místní biocentrum nefunk ní 15 - místní biocentrum nefunk ní 16 - místní biocentrum nefunk ní 17 - místní biocentrum nefunk ní 18 - místní biocentrum nefunk ní 19 - místní biocentrum nefunk ní 20 - místní biocentrum nefunk ní 21 - místní biocentrum nefunk ní 22 - místní biocentrum nefunk ní 23 - místní biocentrum nefunk ní 24 - místní biocentrum nefunk ní 25 - místní biocentrum nefunk ní 26 - místní biocentrum nefunk ní 27 - místní biocentrum nefunk ní 28 - místní biocentrum nefunk ní 29 - místní biocentrum nefunk ní 30 - místní biocentrum nefunk ní 31 - místní biocentrum nefunk ní K46 - nadregionální biokoridor funk ní 1017 - regionální biokoridor navržený 1018 - regionální biokoridor navržený 1 - místní biokoridor nefunk ní 2 - místní biokoridor nefunk ní 3 - místní biokoridor nefunk ní 4 - místní biokoridor nefunk ní 5 - místní biokoridor nefunk ní 6 - místní biokoridor nefunk ní 7 - místní biokoridor nefunk ní 8 - místní biokoridor nefunk ní 9 - místní biokoridor funk ní 10 - místní biokoridor nefunk ní 11 - místní biokoridor nefunk ní 12 - místní biokoridor nefunk ní 13 - místní biokoridor nefunk ní 14 - místní biokoridor nefunk ní

str. . 52


-

15 - místní biokoridor nefunk 16 - místní biokoridor nefunk 17 - místní biokoridor nefunk 18 - místní biokoridor nefunk 19 - místní biokoridor nefunk 20 - místní biokoridor nefunk 21 - místní biokoridor nefunk 22 - místní biokoridor nefunk 23 - místní biokoridor nefunk 24 - místní biokoridor nefunk 25 - místní biokoridor nefunk 26 - místní biokoridor nefunk 27 - místní biokoridor nefunk

ní ní ní ní ní ní ní ní ní ní ní ní ní

X2.3. – revitalizace rašeliništ v Borkách

9. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR ÚZEMNÍCH REZERV A STANOVENÍ MOŽNÉHO BUDOUCÍHO VYUŽITÍ, V ETN PODMÍNEK PRO JEHO PROV ENÍ ÚP nevymezuje na území m sta Krásno žádný koridor ani plochu jako územní rezervu.

10. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR , VE KTERÝCH JE PROV ENÍ ZM N JEJICH VYUŽITÍ ÚZEMNÍ STUDIÍ PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ A DÁLE STANOVENÍ LH TY PRO PO ÍZENÍ STUDIE, JEJÍ SCHVÁLENÍ PO IZOVATELEM A VLOŽENÍ DAT O TÉTO STUDII DO EVIDENCE ÚZEMN PLÁNOVACÍ INNOSTI ÚP nevymezuje žádnou plochu ani koridor, pro které je prov ení zm n jejich využití nezbytné ov it v územní studii.

11. VYMEZENÍ PLOCH A KORIDOR , VE KTERÝCH JE PO ÍZENÍ A VYDÁNÍ REGULA NÍHO PLÁNU PODMÍNKOU PRO ROZHODOVÁNÍ O ZM NÁCH JEJICH VYUŽITÍ A ZADÁNÍ REGULA NÍHO PLÁNU ÚP nevymezuje žádnou plochu ani koridor, pro které by bylo podmínkou pro rozhodování o jejich využití po ízení a vydání regula ního plánu. Sou ástí ÚP Krásna není tedy žádné zadání regula ního plánu.

12. STANOVENÍ PO ADÍ ZM N V ÚZEMÍ (ETAPIZACE) ÚP nestanovuje žádný zvláštní režim navrhovaných zm n na území m sta. Veškeré zm ny na území m sta jsou navrženy v jedné etap bez udání asového horizontu.

str. . 53


13. VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB, PRO KTERÉ M ŽE VYPRACOVÁVAT ARCHITEKTONICKOU ÁST PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE JEN AUTZORIZOVANÝ ARCHITEKT ÚP nevymezuje žádnou architektonicky nebo urbanisticky významnou stavbu, pro kterou by mohl zpracovat architektonickou ást projektové dokumentace pouze autorizovaný architekt.

14. VYMEZENÍ STAVEB NEZP SOBILÝCH PRO ZKRÁCENÉ STAVEBNÍ ODST.1 STAVEBNÍHO ZÁKONA

ÍZENÍ PODLE § 177

ÚP nevymezuje žádnou stavbu, která by byla nezp sobilá pro zkrácené stavební ízení.

15. ÚDAJE O PO TU LIST NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU A PO TU VÝKRES P IPOJENÉ GRAFICKÉ ÁSTI

K N MU

Návrh ÚP Krásna obsahuje: I. Textovou ást - str. . 1 -54 II. Grafickou ást: v. v. v. v. v. v. v. v. v.

.1 Výkres základního len ní území .2.1. Hlavní výkres - urbanistická koncepce .2.1.a Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail obce Krásno .2.1.b Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Dolní Hluboká .2.1.c Hlavní výkres - urbanistická koncepce - detail sídla Háje .2.2.1. Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny - ÚSES .2.2.2. Hlavní výkres - koncepce uspo ádání krajiny .2.3. Hlavní výkres - koncepce ve ejné infrastruktury . 3. Výkres ve ejn prosp šných staveb, opat ení a asanací

Karlovy Vary, erven 2007

M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 2.880 M 1 : 2.880 M 1 : 2.880 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000 M 1 : 10.000

zpracovala: Ing.arch.Alexandra Kasková

str. . 54

ÚZEMNÍ PLÁN K R Á S N A NÁVRH

Recommend Documents