D
Uw roomvilla in het groene hart van Europa ...met 63 holes aan eigen huis
ë i h c e Tsj t ’ t f hee Golfen, Genieten, Beleven...
Uw eigen droomvilla in
Tsjechië
Als golfer komt u aan uw trekken in Tsjechië. EU-land
uitgestrekte bossen, groene heuvels, meren en kuurdorpen.
Tsjechië is niet alleen in opkomst als bestemming voor
Snuift u graag een beetje cultuur op: op korte afstand vindt
cultuurrijke vakanties, maar ook als golfnatie.
u kastelen, ongerepte middeleeuwse stadjes met een keur
Het land kent inmiddels dan ook talloze golfclubs en
aan winkel- en uitgaansmogelijkheden. En ook een bezoek
internationaal vermaarde golfbanen. De laatste loot aan
aan Praag of Wenen ligt binnen uw bereik.
de stam is het door Willems Meerssen B.V. ontwikkelde Golfresort Monachus. Bij deze golfbanen realiseert
Spreekt kwaliteit u aan: de infrastructuur, de villa’s,
Willems Meerssen B.V. momenteel het Obora Golfvillage,
landhuizen en bungalows worden met de grootste
het summum aan golf, natuur en verblijfskwaliteit op
zorg en onder strenge kwaliteitsnormen gerealiseerd.
de groene grens van Tsjechië en Oostenrijk.
Kortom, als u op zoek bent naar een waardevolle investering of een alternatief voor de alsmaar drukker wordende
Als u wilt golfen: de 9- en 18 holes golfbanen van
golfcosta’s, dan is het weidse, natuurrijke Tsjechië absoluut
Golfresort Monachus worden door kenners tot de fraaiste
een aanrader. Bovendien is het realiseren van uw droomhuis
van het land gerekend.
hier nog betaalbaar, vanaf € 196.665,-- tot € 395.630,-excl. BTW
Als u van natuur
(5% t/m 2006).
houdt, van wandelen, fietsen, watersport of skiën: Obora Golfvillage is omgeven door
ë i h c e Tsj t ’ t f hee
ë i h c e j s T t ’ t heef
Tsjechië
stabiel, ambitieus en betaalbaar! Tsjechië is al eeuwenlang een kruispunt van Europese culturen. Tal van oude burchten en monumentale steden vormen de stille getuigen van een rijk en bewogen verleden. Delen van het land zijn niet voor niets belangrijke onderdelen van het Europese culturele erfgoed. Tsjechië is echter ook een moderne, stabiele westerse samenleving en sinds 2004 lid van de Europese Unie. Het land trekt sterk de aandacht als cultuur- en natuurrijk hart van Europa. Voor investeerders is Tsjechië nu nog zeer aantrekkelijk, o.a. dankzij het lage btw-tarief en de lage loonkosten, evenals de lage kosten van levensonderhoud en wonen.
Temidden van cultuur en natuur
>
>
>
>
>
Naast de cultuurliefhebber zal ook de actieve toerist zich in Tsjechië niet gauw vervelen. Het land is dan ook sterk in opkomst als bestemming voor actieve vakanties: golf, paardrijden, mountainbiken, wandelen, skiën, snowboarden, wandelen of bergbeklimmen; het kan hier allemaal en in unieke natuurlijke omstandigheden. Ook biedt het naastgelegen Oostenrijk u uitstekende wintersportfaciliteiten.
Het Obora Golfvillage bevindt zich aan een groot meer, omringd door heuvels, bossen en kuuroorden, met tal van ˚ authentieke dorpen en steden (o.a Trebon, Jindrichuv Hradec en Ceské Budejovice) binnen handbereik. Kortom: Alle voorwaarden voor een perfecte locatie voor wonen en recreëren zijn aanwezig. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de blijmoedige, vriendelijke volksaard.
Nog onontdekt golfparadijs: 63 holes direct aan uw eigen huis! Het Obora Golfvillage biedt kopers alle denkbare luxe en comfort. Bovendien wonen zij op één van de mooiste golfresorts van Tsjechië, omgeven door uitgestrekte bossen, groene heuvels, meren, kuurdorpen, oude kastelen en fraaie middeleeuwse stadjes met een keur aan winkel- en uitgaansmogelijkheden.
U zou niet de eerste Nederlandse golfer zijn die de alsmaar drukker wordende golfcosta’s de rug toekeert voor het weidse, landelijke Tsjechië, met zijn uitbundige leefstijl, waar droomhuizen nog kunnen worden gekocht voor een reële prijs. Het groene hart van Europa heeft alles wat u zich maar van een (tweede) woonbestemming kunt wensen: rust en privacy, natuur, cultuur, gastronomie en snelle verbindingen in alle richtingen. Obora Golfvillage is een golfresort dat dankzij de ligging op een internationaal kruispunt van golfbanen, al veel natuurlijke pluspunten heeft, maar dat u dankzij Nederlands ondernemerschap en management ook alle overige zekerheden biedt waar u naar op zoek bent. Beleef het mee!
De golfsport is zeker op de groene grens van Tsjechië en Oostenrijk goed ontwikkeld. Toparchitectuur, royale kavels! Alleen Obora Golfvillage beschikt al over twee eigen golfbanen (9 en 18 holes), die volgens kenners tot de De landhuizen, villa’s en bungalows die nu al deels mooiste van het land behoren. In de directe omgeving, worden gerealiseerd, werden dan ook specifiek aan de Oostenrijkse kant in het ontwikkeld met het oog op de snel bosrijke Waldviertel, bevinden zich de groeiende belangstelling uit Praag twee bekendste Oostenrijkse 18 holes Nederland. Jiindrichuv huv u Hradec championships banen van Golfresort De opzet van de woningen is Haugschlag. zeer ruim, met inhouden van Zelfs de meest verwende golfer vindt 600 tot 1.700 m3, en op kavels Nová áB Byst ystrice tr Ceská Kanada GC Nová By Bystrice in Obora Golfresort genoeg variatie. van ca. 800 tot 3.400 m2. GC Mni G Mnich GC Haugschlag g ag g De bouw en afwerking worden GC Li Litscha ha au GC Waidhofen uitgevoerd door gekwalificeerde Waldviertel ierte aannemers en zijn van hoog GC C Weit eit itra GDANSK DANS HAMBURG bouwkundig niveau. Wenen n Er is een grote variatie aan NEDERLAND AMSTER ER R RDAM architectuurtypen: landhuizen, BERLIJN WAR WA RCH C AU D TSLAND DUI AN villa’s en bungalows, royaal tot BRUSSEL LEIPZIG IG POLEN EN zeer royaal van inhoud en BELGIE B BONN LUXEMBURG leefoppervlakte. FRANKFUR RT LUXEMBURG G KR RAKAU PRAAG Dankzij onze jarenlange ervaring TSJECHIE S H STUT TTGART NOVA VA BYSTRICE in Tsjechië kunnen wij u tot in B BRNO STRASBOURG G SLOW WAKIJE WA A MUN MU NCHEN N het kleinste detail adviseren. JK WENEN EN 750 KM
600 KM
450 KM
300 KM
150 KM
ZURIC ZURICH ZUR
BR RAT ATISLAV AVA VA VA
B BERN
O OOSTENRIJK INNSB N RUCK K
ZWITSER E LAND D YON
BOEDAPEST E
GENEVE
HON HONGARIJE E SLOVEN ENIE ENI NIE NIE
MILAAN AA VEN VENETIE
ITALIE TA AL GENUA
KROAT ATIE
RSEILLE FLORENCE
ROE
LJ LJUBLJANA A ZAGREB
BOSNIE BELGRADO
Luxe villa’s, Nova Bystrice ^
Bungalowtype met zeer praktische indeling, o.a. riante living, verscholen keuken met voorraadkamer. 2 slaapkamers, luxe badkamer, extra bergruimte en carport. Inhoud ca. 627 m3.
Maastricht
Parkvilla met twee woonlagen, inpandige garage en fraaie dakconstructie. Woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, garderobekamer en luxe badkamer. Inhoud ca. 950 m3.
Brussel
Bungalowtype met veel woon-, hobby- en slaapruimte. Kiene indeling met o.a. forse woonkamer, slaapkamer met aparte garderobekamer, badkamer, 2e slaapkamer en carport. Inhoud. ca. 631 m3.
Linz
Charmante villa in landhuisstijl. Royale tuingerichte living, verscholen eetkeuken en garage. Op de verdieping 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer en garderobe. Inhoud ca. 856 m3.
landhuizen en bungalows
Wien
Zeer markante architectuur. Royale bungalow met veel unieke details. Zeer grote living en keuken, 2 slaapkamers, luxe badkamer en carport. Inhoud ca 966 m3.
Amsterdam
Landhuistype met veel binnen- en buitenruimte. Bijzonder fraaie architectuur. Volop leef- en hobbyruimte. Forse living en keuken, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer, gastenbadkamer en hobbyruimte. Royale garage. Inhoud ca. 1.156 m3.
Frankfurt
Residentiële zeer luxe villa met veel architectonische details. De topkwaliteit die u verdient. Een summum aan ruimte. 3 royale slaapkamers met elk een eigen badkamer. Een groot dakterras van 40 m2 met schitterend uitzicht. Inpandig zwembad van ca. 25 m2 met eigen badkamer, dubbele garage, en groot tuinterras. Inhoud ca. 1.703 m3.
Praha
Semi-bungalow met op de begane grond o.a. Z-vormige living, aparte keuken en inpandige garage, slaapkamer en badkamer. Op de verdieping 2 slaap/hobbykamers en gastenbadkamer. Inhoud ca. 1.158 m3.
Golfen, Genieten, Beleven... Obora Golfvillage is een initiatief van ondernemer en golfer Jules Willems uit het Zuid-Limburgse Meerssen. Sinds 1994 is Jules Willems in Tsjechië actief als belegger en projectontwikkelaar, met name in de recreatieve sector. De eerste Tsjechische mijlpaal was de ontwikkeling en realisatie van het Monachus Golfresort, een van de fraaiste golfcomplexen in de directe omgeving, met een 9 holes openbare baan en een 18 holes Championship baan. Tijdens het voltooien van het Monachus Golfresort ontstond het idee om de golfbanen te completeren met een aantal hoogwaardige verblijfsmogelijkheden. Na enkele jaren van volharding en vasthoudendheid kon in 2005 worden gestart met de aanleg van het Obora Golfvillage. Golfen, Genieten, Beleven. Dat zijn de drie stevige pijlers onder het golf- en verblijfsconcept van Obora Golfvillage. Kopers wacht dan ook een exclusieve woonlocatie met ruime villa’s, bungalows
ë i h c e j s T t ’ t heef
en landhuizen op royale kavels. De eerste woningen worden nog dit jaar opgeleverd. Jules Willems houdt daarbij persoonlijk de vinger aan de pols.
Voor aankoop en/of nadere informatie: Willems Meerssen B.V. Beekstraat 52, 6231 LH Meerssen Postbus 1000, 6235 ZG Ulestraten Tel.: +31 (0)43 3646463 Fax: +31 (0)43 3649977 E-mail:
[email protected] Wijzigingen en technische specificaties voorbehouden. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.
www.obora.nl
