44/04 Představenstvo družstva informuje
Usnesení SD z 25. 11. 2004
Energetické audity domů ...
Trend dobrých výsledků
Přehled poplatků za úkony ...
Co je na světě nejdůležitější?
Změny nájmu od 1. 1. 2005
Převod bytů do vlastnictví
čtěte na straně 2
čtěte na straně 3 čtěte na straně 4
čtěte na straně 2 čtěte na straně 2
zvýší kvalita poskytovaných služeb. Velká pozornost je také věnována legislativě, aby naše družstvo při své činnosti vždy postupovalo podle platných předpisů. To jsou jen některé body z výhledového plánu, kterým byla věnována pozornost. V dalším bodě ředitel Ing. Kladníček ve své zprávě za pomoci promítaných tabulek a grafů zhodnotil činnost správy družstva a jejích jednotlivých úseků. Další část jednání byla již věnována věcem budoucím a to zejména rozpočtu družstva pro rok 2005 s předpokládaným ziskem více než 3 mil. Kč. Zásadní údaje z tohoto rozpočtu jsou uvedeny v tabul-
Porovnání ukazatelů rozpočtů 2004/2005 Porovnání ukazatelů rozpočtů
2004
2005
Plánovaný zisk správy v tis. Kč
1681
3135
Plánovaný zisk za OSBD v tis. Kč
2085
3517
Plánovaná změna nákladů správy
8,63%
-1,10%
Plánovaný nárůst mezd správy
3,50%
5,00%
Vysoké úrovni jednání jistě přispěla i pečlivá příprava a dostatek faktických informací jak v materiálech pro delegáty, tak i v průběhu jednání v jednotlivých zprávách. Ve zprávě o činnosti představenstva jsme mimo jiné vyhodnotili výhledový plán družstva na období 2000 až 2005 a podrobněji činnost představenstva v minulém období. Dlouhodobě se našemu družstvu daří naplňovat rozpočet a uzavírat jednotlivé roky se ziskem. Od roku 2000 se také podařilo snížit a stabilizovat dluhy na nájemném a snížit i počet dlužníků. Zavedením programu Integri do většiny činností družstva se
čtěte na straně 6
čtěte na straně 5
VSTŘÍC ROKU 2005 Podzimní shromáždění delegátů se konalo 25. listopadu 2004 v sále Hotelu Merkur v České Lípě. Jeho jednání probíhalo věcně, klidně a bez emotivních projevů. Již po několik let musíme konstatovat, že většina delegátů chápe svůj mandát svědomitě. Vysokou účastí na jednání SD dávají delegáti najevo, že jim naše družstvo není lhostejné. Ze 161 pozvaných delegátů jich bylo přítomno 126, což činí 78 %. A to ještě mnozí delegáti poslali za sebe alespoň náhradníky, kteří se sice hlasování nezúčastní, ale mohou o průběhu jednání podat informace ve své samosprávě.
čtěte na straně 5
Veselé Vánoce a mnoho štěstí i osobních úspěchů v novém roce vám přeje představenstvo, správa družstva a redakce Zpravodaje.
ce. Součástí programu bylo i připomenutí toho, že současnému představenstvu i kontrolní komisi končí v první polovině příštího roku volební období a příští shromáždění delegátů na jaře roku 2005 tedy bude volební. Navrhované usnesení shromáždění delegátů bylo ještě doplněno o úkol pro představenstvo - vytvořit výhledový plán družstva na období 2005 až 2010. Usnesení bylo přijato většinou přítomných delegátů. RNDr. J. Bárta předseda představenstva 1
PŘEDSTAVENST VO DRUŽST VA INFORMUJE Přinášíme pravidelné informace ze zasedání představenstva. Na 64. zasedání dne 23.11.2004 představenstvo - projednalo a schválilo návrh usnesení pro podzimní shromáždění delegátů, - schválilo nájemní předpisy platné od 1. 1. 2005. Podrobnosti k nájemním předpisům najde čtenář v článku pana Mertina v tomto čísle,
- projednalo a vzalo na vědomí zprávu o rekonstrukcích septiků ve vlastnictví OSBD Česká Lípa. Představenstvo uložilo řediteli předložit do konce března 2005 návrh na konkrétní řešení odpadních vod ve Stružnici a v Chlumu, - vzalo na vědomí zprávu ředitele o průběhu plošné modernizace výtahů. Ke dni zasedání bylo rekonstruováno již 107 výtahů, - schválilo vnitrodružstevní půjčku ve
výši 71 927,- Kč samosprávě 877, Polní ulice, Mimoň na dokončení výměny střešní krytiny a půjčku ve výši 2 731 000,- Kč samosprávě 409, Boženy Němcové 655656, Nový Bor na opravu panelových vad, zateplení domu a výměnu oken s podmínkou, že na tuto akci získá družstvo v roce 2005 státní dotaci na opravy vad panelové výstavby. RNDr. J. Bárta předseda představenstva
TREND DOBRÝCH V ÝSLEDKŮ
Formou počítačové projekce, pomocí tabulek a názorných grafů, byly na podzimním SD prezentovány výsledky činnosti správy družstva za období deseti měsíců letošního roku. Některé parametry byly zobrazeny v časovém vývoji několika let. S radostí jsem mohl konstatovat, že rovněž výsledky dosahované v letošním roce potvrzují stálý trend dobrých a úspěšných let. Za devět měsíců letošního roku správa družstva vykazuje hrubý zisk 3,4 mil Kč, což je dvojnásobek než jsme plánovali. Počet dlužníků kolem 800 i celková dlužná částka na nájmu pod 5 mil. Kč se pohybuje v mezích, které nemohou družstvo ohrozit. Zadržením přeplatků na nájmu u dlužníků jsme snížili v měsíci červnu dluhy o 1,5 mil. Kč a dostali jsme se na historické minimum s částkou kolem 3,7 mil. Kč. Družstvo i v roce 2004 pokračovalo v pomoci samosprávám formou půjček na velké opravy a investice. Z vnitřních prostředků bylo půjčeno 15,7 mil. Kč, které by jinak ležely v bance. Celkem za deset měsíců roku 2004 bylo na údržbu, opravy a rekonstrukce do našich družstevních domů investováno 66,3 mil. Kč. Jen za výměnu oken za okna plastová, zateplení štítů a plášťů celých
domů se zaplatilo 36,6 mil. Kč. Dá se říci, že největší finanční objem prací v částce 22,1 mil. Kč se v letošním roce realizoval na výměně oken. Pokud bych mohl uvést ještě pár čísel, tak za zmínku jistě stojí skutečnost, že již na třiceti panelových domech máme vyměněná okna, úplně zateplené máme pláště na třicetišesti domech a na dalších třiceti máme zatepleny štíty. Investice vynaložené na tyto práce představují částku přes 117 mil. Kč. Úspěšně se v roce 2004 rozběhla modernizace výtahů. K 20. 11. 2004 máme již modernizovaných 107 výtahů z celkového počtu 322. Práce probíhají podle harmonogramu, v souladu se smlouvou s firmou OTIS. Zatím bez větších problémů a s velkým pochopením uživatelů bytů. Průměrný náklad na jeden výtah představuje částku 211 tis. Kč. Delegáti byli dále seznámeni se stavem převodu pozemků. Během letošního roku se nám podařilo získat bezúplatným převodem od státu zastoupeným ÚZSVM* prakticky všechny pozemky, o které jsme požádali. Jedná se o značný majetek, který družstvo získalo. Bylo nám převedeno 515 parcel o rozloze asi 165 tis m2. V příštím roce nás čeká ještě bezúplatný převod 117 parcel, které vlast-
nilo AOPK* a předá je úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových. Kromě toho věřím, že dořešíme pozemky pod družstevními domy, které vlastní město Česká Lípa (120 parcel, 34,6tis. m2). Krátce jsem se ve zprávě zmínil o převodech bytů do osobního vlastnictví. V letošním roce jsme převedli 38 bytů a celkem má družstvo převedeno do vlastnictví členů 500 bytů, z toho je 17 nečlenů družstva. Ve zprávě zazněla rovněž informace o správě bytů pro cizí subjekty. Na základě mandátní smlouvy spravuje družstvo 20 společenství vlastníků jednotek s 439 byty. V roce 2005 to bude již 500 bytů. Na závěr byla podána informace z oblasti požární ochrany. Za deset měsíců roku 2004 jsme měli na našich domech 5 požárů se škodou 49,2 tis Kč. Za 102 tis. Kč nám vandalové a zloději odcizili vybavení hasebních prostředků. Toto nepříjemné konstatování je fakt, který ale nic neubírá na obětavé práci funkcionářů samospráv a družstva. Všem bych chtěl jménem správy družstva za spolupráci v roce 2004 poděkovat. Ing. Jiří Kladníček, ředitel OSBD *ÚZSVM - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových *AOPK - Agentura ochrany přírody a krajiny
ZMĚNY NÁJMU OD 1. 1. 2005 Změny nájmu a úhrad spojených s užíváním bytu prováděné na začátku každého roku jsou především vždy koncipovány jako valorizace ve výši předem signalizovaných procentuelních navýšení v jednotlivých službách. Není tomu jinak ani při změnách od 1. 1. 2005. Teplo se zvyšuje v závislosti na lokalitě od 3,7 % do 7 %. Teplá voda od 4,3 % do 8,25 % a studená voda o 10 %. Cena elektřiny společných prostor se zvyšuje o 4 %. Další změny nájmů jsou individuální pro jednotlivce dle jejich žádostí, nebo dle samosprávy na základě zápisu členské schůze. Výčet dalších individuelních změn jsou anuity, které se ruší u samospráv se splacenou anuitou a u žadatelů o převod bytu do vlastnictví, kteří nám mimořádnou splátku
2
anuity zaplatili do konce listopadu 2004. Dále pak vnitrodružstvevní půjčky, které jsou vyřazovány z nájmu po splacení nebo nasazovány dle usnesení představenstva a změny správního poplatku a daně z nemovitostí u uživatelů, kterým byl převeden byt do vlastnictví v roce 2004. Jedinou velmi významnou změnou je nově schválená výše poplatku na správu družstva. Ten na bytech činí u členů nájemců 85 Kč, u vlastníků členů 93 Kč a u vlastníků nečlenů 191 Kč. U garáží došlo v této položce „Správa družstva“ také ke změně, a to na částku 20 Kč. V souvislosti se změnami nájmu od 1. 1. 2005 bych rád upozornil všechny naše družstevníky, kterým skončil Rekofond nebo skončí v průběhu roku 2005 a pla-
tili peníze do stavební spořitelny, aby si ověřili zda jejich zůstatek účtu ve stavební spořitelně, který byl nebo bude zaslán na družstvo, odpovídá závazku ze smlouvy o jiném způsobu úhrady nájmu. Není-li tomu tak, je potřeba počítat s tím, že chybějící rozdíl bude nutné neprodledleně doplatit do družstva. Pokud tak neučiní, bude tato pohledávka vymáhána stejným způsobem, jako je tomu u nezaplaceného nájemného. Naopak ti, kteří tam naspořili o nějakou korunu více a tyto finanční prostředky přišly na družstvo, se nemusí znepokojovat. Tyto prostředky se objeví automaticky jako přeplatek na nájmu a bude tedy možné si ho standardním způsobem nechat vyplatit. -PM-
USNESENÍ SHROMÁŽDĚNÍ DELEGÁTŮ Z 25. 11. 2004 OKRESNÍHO STAVEBNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ČESKÁ LÍPA A. Shromáždění delegátů vzalo na vědomí 1. zprávu ředitele OSBD Česká Lípa Ing. Kladníčka o hospodaření a činnosti družstva od posledního SD 2. plnění výhledového plánu družstva na období 2000 až 2005 B. Shromáždění delegátů schvaluje 1. zprávu mandátové komise. 2. zprávu o činnosti představenstva za období od 27. 5. 2004 do 25. 11. 2004 3. zprávu kontrolní komise za období od 27. 5. 2004 do 25. 11. 2004 4. rozpočet OSBD Česká Lípa pro rok 2005 v předloženém znění. 5. poplatek na správu družstva od 1. 1. 2005 ve výši 85 Kč na byt a měsíc pro členy družstva nájemce bytů, 93 Kč pro členy družstva vlastníky bytů, 160 Kč + DPH pro vlastníky bytů, kteří nejsou členy družstva 6. zrušení těchto poplatků za úkony prováděné správou družstva s platností od 25. 11. 2004: - vypořádání člena při vystoupení z družstva ve výši 1000,- Kč, - změna vlastníka bytové jednotky ve výši 2 000,- Kč, - změna vlastníka bytové jednotky s převodem členských práv a povinností ve výši 3 000,- Kč. C. Shromáždění delegátů ukládá představenstvu 1. Rozeslat text usnesení SD z 25. 11. 2004 delegátům, předsedům samospráv a správcům bytových domů do 20. 12. 2004. 2. Prostřednictvím Zpravodaje informovat členy družstva o průběhu SD. 3. Připravit po organizačně technické stránce volby členů představenstva a kontrolní komise na příští shromáždění delegátů v květnu 2005. 4. Zpracovat výhledový plán družstva na rok 2005 – 2010 a předložit na jarním SD 2005. D. Shromáždění delegátů ukládá delegátům Seznámit členskou základnu s výsledky jednání SD do 31. 3. 2005.
Podzimní shromáždění delegátů se tentokrát konalo v prosto- Ve věcné diskuse vystoupilo několik delegátů. rách sálu hotelu Merkur v České Lípě.
3
PŘEHLED POPLATKŮ ZA ÚKONY PROVÁDĚNÉ SPRÁVOU OSBD ČESKÁ LÍPA PLATNÝ OD 23. LISTOPADU 2004 Poplatky schválené shromážděním delegátů Pořad. číslo
Název úkonu
Poplatek bez DPH
Celkem s DPH
Převod členských práv povinností k bytu garsoniéra 1+1 1+2 1+3 1+4 1+5
4 000 Kč 4 200 Kč 4 400 Kč 4 600 Kč 4 800 Kč 5 000 Kč
4 760 Kč 4 998 Kč 5 236 Kč 5 474 Kč 5 712 Kč 5 950 Kč
1b.
Převod členských práv povinností ke garáži
3 000 Kč
3 570 Kč
2.
Výměna bytu s převodem práv a povinností (50% ze součtu poplatku účastníka dle 1a.) garsoniéra 1+1 1+2 1+3 1+4 1+5
4 000 Kč 4 200 Kč 4 400 Kč 4 600 Kč 4 800 Kč 5 000 Kč
4 760 Kč 4 998 Kč 5 236 Kč 5 474 Kč 5 712 Kč 5 950 Kč
3.
Zánik společného členství (rozvod, rozd. BSM)
400 Kč
476 Kč
4.
Dohoda o podnájmu u příbuzných v řadě přímé sleva na 30%
1 200 Kč 360 Kč
1 428 Kč 429 Kč
5.
Dohoda na dožití u příbuzných v řadě přímé sleva na 30%
1 200 Kč 360 Kč
1 428 Kč 429 Kč
6.
Potvrzení dlouhodobého pobytu cizince
500 Kč
595 Kč
7a.
Převod bytu do vlastnictví dle zákona 72/94 Sb. včetně pozemku Převod bytu do vlastnictví dle zákona 72/94 Sb. bez pozemku
3 500 Kč 3 090 Kč
4 165 Kč 3 678 Kč
7b.
Převod garáže do vlastnictví dle zákona 72/94 Sb. včetně pozemku Převod garáže do vlastnictví dle zákona 72/94 Sb. bez pozemku
1 700 Kč 1 540 Kč
2 023 Kč 1 833 Kč
8.
Úkony dle bodu 1 a 2 provedené opakovaně v průběhu 12-ti měsíců
9.
Přechody práv a povinností jako bod 1 se slevou na 30% garsoniéra 1+1 1+2 1+3 1+4 1+5 garáž
12.
Zpracování smlouvy o nájmu nebytových prostor
13.
Vystavení duplikátů (NS)
1a.
dvojnásobek 1 200 Kč 1 260 Kč 1 320 Kč 1 380 Kč 1 440 Kč 1 500 Kč 900 Kč
1 428 Kč 1 500 Kč 1 571 Kč 1 643 Kč 1 714 Kč 1 785 Kč 1 071 Kč
500 Kč
595 Kč
30 Kč
36 Kč
Poplatky schválené představenstvem družstva 14.
Vydání souhlasu s umístěním sídla firmy v bytě
300 Kč
357 Kč
15.
Povolení stavební úpravy společných prostor - komor za výtahem
200 Kč
238 Kč
16.
Potvrzení formuláře „ Pozvání pro cizince“
200 Kč
238 Kč
17.
Zaevidování kontaktní adresy Vedení a doručování na kont. adresu-každý započatý rok (formou VZP)
100 Kč 100 Kč
119 Kč 119 Kč
18.
Provozní poplatek - změna vlastníka bytové jednotky s převodem členství
600 Kč
714 Kč
Poznámky: - poplatky 1.-13. byly schváleny shromážděním delegátů (Stanovy OSBD Česká Lípa čl. 65 odst. 3 písm. k) - poplatky 14.- 18. byly schváleny představenstvem (Stanovy OSBD Česká Lípa čl- 69 odst. 9 písm. j) - s platností od 1.7. 2004 jsou všechny poplatky navýšeny o DPH 19 % - výnosy z poplatků č. 1.,2.,4.,9., jsou rozdělovány na správu a samosprávu určeným klíčem
4
ENERGETICKÉ AUDITY BYTOVÝCH DOMŮ A CO DÁL? Za energetické audity jsme zaplatili částky, které představovaly náklad přes 100 Kč na bytovou jednotku. V domě, kde bydlím, to činilo 128 Kč. Je to málo? Je to hodně? Domnívám se, že to bylo málo jestli ze zjištěných poznatků něco pozitivního vyvodíme, a že to byly vyhozené peníze, jestliže bude na audity jenom sedat prach. Tyto dvě možnosti jsou v rukách samospráv a správy OSBD, ale nelze říct, že se to netýká představenstva. Energetická náročnost jednotlivých domů má mnoho proměnných veličin a to od veličin ryze technických až po faktory psychologické. Obecně je zaveden technický ukazatel měrné spotřeby tepla na čtverečný metr otápěné plochy bytu. Jeho vyjádřením je spotřeba tepla v gigajoulech spotřeby a příslušný podíl na jednotku plochy (m2). V ČR existuje limit, který činí 0,85 GJ/m2.
náklady na otop zpravidla dominantní složkou celkových nákladů na bydlení. My jsme s nimi v rámci OSBD výrazně pohnuli již zavedením termoregulace a bytových měřidel od roku 1997. Stačí se však důkladně probrat měrnými spotřebami jednotlivých domů a zjistíme, že se potenciál úspor v přepočtu na byt pohybuje v řádu tisíců korun ročně. Kde ty úspory hledat jednak víme sami, jednak nám může být nápomocen audit. Až budeme s tepelným auditem domu pracovat, jistě se setkáme s různými „nepodarky“. Jakožto zákazníci auditové firmy máme právo na chyby upozornit a žádat vysvětlení. Žádná věc není nikdy vyřešena na věčné časy. Přicházejí různé inovace. V oboru spotřeby tepla to jsou různé technické úpravy, které přinášejí změny – izolace pláště domu, obměny konstrukčních prvků (kupř. tzv. meziokenních vložek), výměny oken atd. Každou tako-
Místo
rozsah hodnot měrných spotř.
průměrné hodnoty
Česká Lípa Nový Bor Stráž pod Ralskem Kamenický Šenov Doksy Mimoň Žandov Zákupy Dubá
0,34 – 0,63 0,30 – 0,57 0,44 – 0,64 0,37 – 0,63 0,35 – 0,61 0,42 – 0,46 0,58 – 0,64 0,61 – 0,62 0,50
0,44 0,42 0,54 0,46 0,46 0,44 0,61 0,61 0,50
346 842 58 454 20 019 11 999 8 932 6 424 4 419 1 908 1 089
0,45
489 432
celkem Nižší hladina ztrát znamená nižší měrnou spotřebu při stejné tepelné pohodě. Pro někoho je přijatelná teplota 21°C, pro jiného 23°C. Někdo si raději připlatí na teplo a ušetří na dovolené, jiný třeba naopak. Měrné spotřeby dodávaného tepla v bytových domech OSBD Česká Lípa viz tabulka. Problematika nákladů na otop je komplikovaná a nelze při jejím řešení postupovat zbrkle. Stačí, když vzpomeneme nebezpečí plísní. Na druhé straně jsou
otápěná plocha celkem m2
vouto změnu je nutno v družstvu následně vyhodnotit a to nikoliv jednorázově. OSBD Česká Lípa je velká organizace, uvnitř které je velmi dobrý prostor pro výměnu zkušeností. Zkušenosti lze získávat i mimo družstvo. Soudím, že tady je prostor zejména pro technickou komisi při představenstvu. Věci úzce specializované nemá smysl řešit na shromáždění delegátů. Ti, kdo na posledním shromáždění v Merkuru byli, vědí, o čem je řeč. Jaromír Štrumfa
LEGISLATIVNÍ SLOUPEK PŘEVOD BYTŮ DO VLAST NICTVÍ V ROCE 2005 V závěru října letošního roku obdrželo 1 895 žadatelů o převod družstevního bytu do vlastnictví člena dopis s informací, že zákonná lhůta pro převod bytu do vlastnictví je prodloužena do 30. 6. 2010. Mnozí z vás se na nás nyní obracejí s dotazem, proč zrovna oni dopis neobdrželi nebo proč neobdrželi složenku na úhradu zbytku anuity. Oněch 1 895 adresátů jsou družstevníci, kteří uzavřeli s OSBD Česká Lípa v roce 1995 smlouvu o budoucí smlouvě na převod bytu v roce 2005. Protože počet žadatelů o převod v roce 2005 je minimálně desetinásobně vyšší než v jiných letech, chtěli jsme vědět, kteří oprávnění ze smlouvy o budoucí smlouvě požadují převod v příštím roce a kteří se třeba rozhodli pro převod v letech následujících. Celkem jsme do 26. 11. 2004 obdrželi 1 001 odpovědí. Z toho nás vyzvalo k převodu v roce 2005 celkem 326 družstevníků. Toto množství žadatelů o převod bylo nutno rozdělit tak, aby převody probíhaly pokud možno rovnoměrně po celý rok. Proto bylo přistoupeno k rozdělení žadatelů na ty, kteří byli vyzváni k převodu bytu v 1. pololetí 2005 a obdrželi složenku v polovině listopadu 2004 a na ty, kteří jí obdrží až v květnu 2005, provedou splátku anuity a byt jim bude převeden ve druhém pololetí 2005. Klíčem byla bezproblémovost převodu v prvním pololetí 2005, tj. aby nám převod případně nekomplikovaly nedořešené vztahy k pozemkům. Složenky na zaplacení anuity obdrželi zejména ti z Vás, kteří mají domy postavené na pozemku ve vlastnictví OSBD Česká Lípa, nejsou blokováni nějakým řízením na katastrálním pracovišti Česká Lípa nebo dům není zatížen půjčkou od OSBD nebo od banky. Dále byli na první pololetí zařazeni také ti žadatelé, kteří mají anuitu splacenou. Výsledné číslo pro převod bytů do vlastnictví v prvním pololetí roku 2005 bude kolem 160. Zbytek žadatelů budeme vyřizovat ve druhém pololetí roku 2005. Naší snahou je kvalitně a profesionálně vyřídit žádosti všech členů družstva. JUDr. Bohuslav Vojtěch právník OSBD 5
CO JE NA SVĚTĚ NEJDŮLEŽITĚJŠÍ? Kdybychom po vzoru sociologů a statistiků vybrali reprezentativní vzorek rodičů bydlících na našich sídlištích a zeptali se jich na to, co ve svém životě považují za nejdůležitější, jejich odpověď by byla zřejmě jednoznačná. Bez ohledu na jejich věk, sociální postavení, dosažený stupeň vzdělání, pohlaví, rodinný stav a národnost odpověděli by s největší pravděpodobností, že na světě není pro ně nic podstatnějšího, než jejich děti. A vskutku, pořídí-li si člověk potomky, očekává se od něho právem odpovědné chování vůči těmto, alespoň zpočátku bezbranným tvorům. Co všechno takové odpovědné chování zahrnuje je jasné: dětem musíme zajistit stravu, ošacení, pocit bezpečí, samozřejmě střechu nad hlavou, musíme jim pomoci naučit se chodit a mluvit, posíláme je do škol a pomáháme jim v plnění školních povinností, sledujeme jejich zájmy a hledáme způsoby, jak jimi naplnit jejich volný čas. Upozorňujeme je na možná nebezpečí, ba dokonce jim určité činnosti zakazujeme, neboť máme více zkušeností a víme, že by mohlo dojít k ohrožení jejich zdraví jak fyzického, tak duševního. To vše činíme z důvodu velice prostého, o to však významnějšího, své děti máme zkrátka rádi a chceme pro ně to nejlepší. Většina rodičů jistě svým dětem zajišťuje láskyplný a bezpečný domov, avšak nemusíme být příliš bedlivými pozorovateli, abychom si nevšimli, že kolem nás se každý den dlouhé hodiny bezprizorně pohybují děti, které jsme skutečně nikdy neviděli v doprovodu rodiče. Jsou to jakési „děti ulice“ vyznačující se znuděným výrazem ve tváři, s rukama v kapsách chodí, jak se říká „od ničeho k ničemu“, jejich oblíbenou činností je plivání na všechny světové strany, veškerý odpad, který vyprodukují odhazují volně kolem sebe, přestože popelnice je od nich jenom pár kroků, tu a tam něco počmářou a poničí, aby se předvedli před svými kamarády, a zcela veřejně a bez uzardění pokuřují cigarety, byť jim je nějakých 13, 15 let a nacházejí se přímo v místě, kde bydlí. Kdo jsou rodiče těchto dětí a proč nechali jejich situaci dojít tak daleko? Jak a proč nastal ten zlom, kdy ze všemi obdivovaného usměvavého miminka či batolete se stal postrach svého okolí? Žijeme ve složité době a odpověď na tyto otázky není jednoznačná, možných příčin je více. Nekomplexní péče a konzumní způsob života. Zcela všichni rodiče svoje děti živí a šatí, nějaké podvyživené či otrhané děti kolem nás rozhodně nevidíme. Je však potřeba si uvědomit, že tím sta-
ZPRAVODAJ OSBD
rost o dítě nekončí (třebaže to stojí dost peněz). Pošleme-li potom dítě ven, aby si tam hrálo, či do školy, ať se tam o něj postarají (a nás příliš neobtěžují), je to bohužel málo. Necítí-li dítě náš zájem o to, co venku či ve škole dělá, nemá žádnou motivaci k tomu nedělat lumpárny a naplno se učit podle svých možností. Je třeba stanovit jasná pravidla, pomáhat a kontrolovat děti v jejich dodržování, jejich volný čas vyplnit smysluplnou činností, to vše ale stojí poměrně dost času a úsilí. Před tímto rodiče někdy raději dají přednost jednoduchým lákadlům dnešní doby, ať už je to televize, počítač či návštěva supermarketu. Je pro ně samozřejmě pohodlnější aplikovat jakousi volnou výchovu, z dětí dělají malé dospěláky, přiznávají jim různá práva, ale už je nenaučí odpovědnosti. Děti podporují v odporu k dospělým autoritám (vychovatel, pedagog, soused upozorňující na nevhodné chování dítěte atd.). To vše se nakonec obrátí proti rodičům, milý potomek se dostane do puberty a má pocit, že všechno může a nikdo, ani rodiče mu nemají „co rozkazovat“, v kolik hodin má přijít domů, že nesmí kouřit, pít alkohol, zkusit drogu apod. Neúplná rodina. Jak vyplývá ze statistiky ČSÚ (rok 2002), ročně u nás skončí rozvodem 46 % sňatků, tedy téměř polovina. Okolo nás je tedy mnoho dětí, které vyrůstají pouze s jedním rodičem (90 % s matkou, 8 % s otcem, 2 % společná či střídavá péče). Je smutné, že zvláště otcové mnohdy nejeví o dítě mnoho zájmu. Dítě je tak traumatizované rozvodem a vším nepříjemným, co mu mnohdy předchází, přichází většinou o mužský rodičovský vzor, ztrácí pocit bezpečí a jistoty. Jestliže si představíme, že osamělá matka pracuje na směnný provoz, je cesta k tomu, aby dítě rostlo „jako dříví v lese“ otevřená. Jak se ukazuje z výzkumů Národního centra pro rodinu, ke známým důvodům rozvodů se přidalo to, že rodiče jsou stále zaměstnanější a pro rodinu si nechávají méně času. Kladou na sebe stále větší nároky a nezvládají běžný provoz rodiny. Dochází ke konfliktům a na řádnou výchovu dítěte se zapomíná. Nedostává-li se dítěti pozornosti doma, hledá ji jinde. Snaží se vyniknout před spolužáky a kamarády, upozorňuje na sebe nevhodným chováním ve škole a venku, sáhne po drogách. V poslední době můžeme bohužel zaznamenat vzrůstající počet problémového chování dětí a mládeže. Slyšíme
o otřesných činech, jichž se dopustily děti, diskutuje se o snížení věkové hranice trestní odpovědnosti dětí. O odpovědnosti rodičů, kteří často ani nevědí, kde jejich děti jsou a co dělají, se téměř nemluví. Jedná se o celospolečenský problém, se kterým se setkáváme ve městech i na vesnicích. Zvláště sídliště jsou na řádění nevychovaných dětských vandalů zranitelnější. Nudící se partička výrostků na vesnici těžko půjde udělat nepořádek nebo pomalovat nějaký místní domek. To by museli přelézt plot a vniknout na soukromý pozemek, což už není taková legrace. Navíc lidé se tam dobře znají. Zaneřádit společný prostor paneláku nebo prostranství sídliště je mnohem jednodušší. Díky tomu pak řada lidí ztrácí sílu a chuť starat se o své okolí. Ono totiž vytvořit něco hezkého trvá hodiny nebo celé dny a týdny, kdežto zničit to či udělat někde nepořádek je pro nudící se výrostky otázkou pár minut. Těmto tendencím lze čelit pouze prevencí a dobrou vůlí všech rodičů najít si společně čas a sílu vést své děti k odpovědnosti a pořádku. Můžeme sice napínat své síly na hromadění hmotných statků, ale děti jsou to hlavní, co po nás na světě zbude. A svět bude takový, jako budou ony. Ing. Luděk Semerád, člen představenstva
VÍTE, ŽE ... v okrese Česká Lípa - v Registru ekonomických subjektů (RES) bylo zaevidováno 22 021 subjektů, - ve struktuře RES podle právní formy jednoznačně převažovaly fyzické osoby nezapsané v obchodním rejstříku tzv. živnostníci – jejich počet dosáhl 16 145 a podíl na úhradu všech subjektů byl 76%, - podíl společenství vlastníků bytů činí zhruba jedno procento, to představuje 230 společenství, - dále v registru bylo zapsáno například 1 215 společností s ručením omezeným, 735 samostatně hospodařících rolníků, 371 zahraničních osob, - ve struktuře RES podle odvětví převažující činnosti, převládaly subjekty zabývající se obchodem, opravami motorových vozidel a výrobků pro osobní potřebu s počtem 6072. Druhé nejsilnější zastoupení připadá na zpracovatelský průmysl s počtem 3 616. Prameny: Statistický bulletin Lbc
Neprodejné Vydáno v prosinci 2004 Vydává představenstvo a vedení OSBD Česká Lípa. Zpravodaj slouží jen jako vnitrodružstevní informace pouze pro členy družstva. Bez souhlasu redakce jej není dovoleno předávat třetím osobám, ani je seznamovat s obsahem informací v něm zveřejněných. • www.osbd.cz • Náklad: 9500 ks Redakční rada: J. Tichna, P. Mader, R. Králová, L. Nováková, Ing. J. Štrumfa • Tel.: 487 809 851, Fax: 487 533 337, E-mail:
[email protected] Produkce: Studio Šípek, Tel./fax: 487 868 833,
[email protected]
6
