USB Urbanistické středisko Brno, Příkop 8, Brno

USB Urbanistické středisko Brno, Příkop 8, 602 00 Brno Akce :

:

Evidenční číslo zhotovitele

:

VILÉMOVICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE NÁVRH 24-16-956

Objednatel

:

Obecní úřad VILÉMOVICE

Pořizovatel

:

Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor stavebního úřadu a územního plánování

Jednatelé společnosti

:

Ing. arch. Vladimír KLAJMON Ing. arch. Pavel MACKERLE

Hlavní projektant

:

Ing. arch. Emil NAVRÁTIL

Projektanti: •

urbanismus a architektura

:


•

dopravní řešení

:

Ing. Blanka JEŽKOVÁ

•

vodní hospodářství

:

Ing. Pavel VESELÝ

•

zásobování plynem

:

Ing. Pavel VESELÝ

•

zásobování el. energií

:

Ing. Pavel VESELÝ

•

ekologie a životní prostředí

:

Mgr. Martin NOVOTNÝ

•

zemědělství, ochrana LPF a PUPFL :

Mgr. Martin NOVOTNÝ

•

grafické práce


:

Brno, září 2006

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Tel.:

+420*545 175 791-5 799, +420*545 175 890-5 896

Fax : e-mail:

+420*545 175 892 [email protected] [email protected]

SCHVALOVACÍ DOLOŽKA Schvalovací orgán: Schvalovací dokument: Datum schválení: Podpis:

Zastupitelstvo obce VILÉMOVICE usnesení zastupitelstva č.

Jméno a příjmení: Funkce: Podpis:

Václav VACEK starosta obce

Jméno a příjmení: Funkce: Pořizovatel:

Ing. Radka TVRDÍKOVÁ místostarostka obce Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor stavebního úřadu a územního plánování

Razítko:

Razítko:

Podpis:

Jméno a příjmení: Funkce: Nadřízený orgán územního plánování: Datum a číslo jednací stanoviska k ÚPD: Zhotovitel:

Luboš ŠOLC vedoucí odboru Krajský úřad kraje Vysočina, odbor územního plánování a stavebního řádu Urbanistické středisko Brno spol.s r.o. Příkop 8, 602 00 BRNO

Podpis:

Jméno a příjmení: Funkce:

Ing. arch. Emil NAVRÁTIL hlavní projektant

2

Razítko:

OBSAH DOKUMENTACE: A) 1. 2. 3. 4.

TEXTOVÁ ČÁST Průvodní zpráva Závazná část ve formě regulativů Registrační list územního plánu obce Příloha registračního listu územně plánovací dokumentace obce

B) 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.

GRAFICKÁ ČÁST Širší vztahy Návrh využití území sídla a krajiny - hlavní výkres Návrh využití území sídla Dopravní řešení Zásobování vodou Odkanalizování Zásobování plynem, elektrickou energií a spoje Veřejně prospěšné stavby a asanační úpravy Zábor zemědělského půdního fondu, etapizace výstavby

C)

PŘÍLOHY

1.

Návrh znění obecně závazné vyhlášky o závazných částech Územního plánu obce

3

1: 1: 1: 1: 1: 1: 1: 1: 1:

5 000 5 000 2 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000

OBSAH SCHVALOVACÍ DOLOŽKA

2

1.

7

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

1.1 1.2 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.3 1.4 1.5 1.6 2.

ÚDAJE O ZADÁNÍ, HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ ZHODNOCENÍ PŘEDCHÁZEJÍCÍ ÚZEMNĚ - PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE PODKLADY VYUŽITÉ PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU MAPOVÉ PODKLADY ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A PODKLADY OSTATNÍ PODKLADY A LITERATURA ÚDAJE O PRŮBĚHU ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VYHODNOCENÍ SOULADU ÚPO VILÉMOVICE S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ZÁKLADNÍ POJMY A ZKRATKY

ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

7 8 8 8 8 8 8 9 9 10

2.1 VYMEZENÍ A CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ 2.2 ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE SÍDLA A OCHRANY HODNOT ÚZEMÍ 2.2.1 POPIS ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ, KRAJINNÝ RÁZ 2.2.1.1 Klimatické podmínky 2.2.1.2 Geomorfologie a geologie 2.2.1.3 Pedologické poměry 2.2.1.4 Hydrologické poměry 2.2.1.5 Biogeografické poměry 2.2.2 PŘEDPOKLADY ROZVOJE SÍDLA 2.2.2.1 Postavení sídla v systému osídlení 2.2.2.2 Demografický a ekonomický potenciál 2.3 EKONOMICKÝ POTENCIÁL 2.4 KULTURNĚ-HISTORICKÝ POTENCIÁL 2.5 NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE 2.6 VYMEZENÍ FUNKČNÍCH PLOCH A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH V SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉM A ZASTAVITELNÉM ÚZEMÍ 2.6.1 PLOCHY PRO BYDLENÍ B 2.6.2 PLOCHY PRO OBČANSKÉ VYBAVENÍ O 2.6.3 PLOCHY PRO SPORT A REKREACI R 2.6.4 PLOCHY PRO VÝROBNÍ AKTIVITY V 2.6.4.1 Zemědělská výroba 2.6.4.2 Lesní hospodářství 2.6.4.3 Průmyslová výroba, sklady 2.6.5 PLOCHY PRO VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ A VEŘEJNOU ZELEŇ U, Z 2.6.5.1 Plochy veřejných prostranství U 2.6.5.2 Plochy veřejné zeleně Z 2.6.6 PLOCHY PRO INDIVIDUÁLNÍ AKTIVITY I 2.6.7 VODNÍ TOKY A PLOCHY N FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH V NEZASTAVITELNÉM ÚZEMÍ – KRAJINĚ 2.6.8 PLOCHY PRO KRAJINNÉ ZÓNY PRODUKČNÍ P, H 2.6.9 PLOCHY PRO KRAJINNÉ ZÓNY PŘÍRODNÍ E, L 2.6.10 PLOCHY PRO KRAJINNOU ZÓNU SMÍŠENOU M 2.6.11 PLOCHY PRO OBSLUHU A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU

4

10 11 11 11 11 12 12 12 12 12 12 13 14 14 15 15 15 17 19 19 19 19 19 20 20 21 22 22 23 23 24 25 26

2.7 LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ - OCHRANNÉ REŽIMY 2.7.1 OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ 2.7.1.1 Archeologie 2.7.1.2 Nemovité kulturní památky 2.7.1.3 Místní památky 2.7.2 OCHRANA PŘÍRODY 2.7.2.1 Zvláště chráněná území 2.7.2.2 Obecná ochrana přírody 2.7.3 NEROSTNÉ SUROVINY, LOŽISKA 2.7.3.1 Nerostné suroviny 2.7.3.2 Poddolovaná území 2.7.3.3 Sesuvná území 2.7.4 OCHRANA VODNÍCH ZDROJŮ 2.7.5 OCHRANA PŮDY 2.7.6 OCHRANNÁ A BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA 2.8 ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY 2.8.1 SOUČASNÝ STAV KRAJINY 2.8.2 NÁVAZNOST NA GENEREL LOKÁLNÍHO ÚSES A ÚTP NR A R ÚSES ČR 2.8.3 ZPŮSOB IDENTIFIKACE 2.8.4 ŠIRŠÍ VAZBY 2.8.5 NADREGIONÁLNÍ A REGIONÁLNÍ SYSTÉM 2.8.6 MÍSTNÍ SYSTÉM, KONCEPCE NÁVRHU 2.8.7 INTERAKČNÍ PRVKY 2.9 NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ 2.9.1 DOPRAVA 2.9.1.1 ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA 2.9.1.2 SILNIČNÍ DOPRAVA 2.9.1.3 NEMOTOROVÁ DOPRAVA 2.9.1.4 HOSPODÁŘSKÁ DOPRAVA 2.9.1.5 VEŘEJNÁ DOPRAVA 2.9.1.6 LETECKÁ DOPRAVA 2.9.1.7 VODNÍ DOPRAVA 2.9.1.8 STATICKÁ DOPRAVA 2.9.1.9 DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ 2.9.1.10 OCHRANNÁ PÁSMA 2.9.1.11 INTENZITA SILNIČNÍ DOPRAVY 2.9.1.12 HLUK Z DOPRAVY 2.9.2 VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ 2.9.2.1 Zásobování vodou 2.9.2.2 Odkanalizování 2.9.2.3 Vodní toky, nádrže, ochrana proti záplavám 2.9.3 ENERGETIKA 2.9.3.1 Zásobování plynem 2.9.3.2 Zásobování elektrickou energií 2.7.3.3 Zásobování teplem 2.9.4 SPOJE, TELEKOMUNIKACE, POŠTA 2.10 KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY 2.11 NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY

27 27 27 27 27 28 28 28 29 29 29 29 29 29 29 30 30 30 30 30 30 31 31 31 31 31 31 32 32 32 33 33 33 33 33 33 34 34 35 37 39 40 40 41 43 43 44 44

3.

46

3.1 3.2 3.3 3.4 3.5

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ OVZDUŠÍ VODA PŮDA HLUK RADONOVÉ RIZIKO

46 46 46 46 47

5

4.

VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZPF A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 47

4.1 VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 4.1.1 POUŽITÁ METODIKA 4.1.2 STRUKTURA PŮDNÍHO FONDU V ÚZEMÍ 4.1.3 ZPŮSOB IDENTIFIKACE LOKALIT ZÁBORU A ROZVOJOVÝCH LOKALIT V GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE 4.1.4 BONITOVANÉ PŮDNĚ EKOLOGICKÉ JEDNOTKY 4.1.5 ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH STAVEB ZEMĚDĚLSKÉ PRVOVÝROBY 4.1.6 USPOŘÁDÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU A POZEMKOVÉ ÚPRAVY 4.1.7 OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY 4.1.8 SÍŤ ZEMĚDĚLSKÝCH ÚČELOVÝCH KOMUNIKACÍ 4.1.9 INVESTICE DO PŮDY 4.1.10 ZDŮVODNĚNÍ VHODNOSTI NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ V POROVNÁNÍ S JINÝMI MOŽNÝMI VARIANTAMI 4.1.11 VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 4.1.12 TABELÁRNÍ VYHODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH LOKALIT

47 47 47 47 48 49 49 49 49 50 50 53 54

5.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ASANAČNÍCH ÚPRAV 56

6.

ETAPIZACE

56

7.

NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE

57

8.

DOKLADY

58

REGISTRAČNÍ LIST

59

ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE OBCE

59

PŘÍLOHA K REGISTRAČNÍMU LISTU ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE OBCE

60

6

1.

ZÁKLADNÍ ÚDAJE

1.1

ÚDAJE O ZADÁNÍ, HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ

Vypracování územně plánovací dokumentace pro obec Vilémovice v rozsahu správního území obce bylo zadáno smlouvou o dílo ze dne 27. 5. 2004. Zhotovitelem je Urbanistické středisko Brno s.r.o. Objednatelem je obec Vilémovice, povinnosti pořizovatele vykonává dle zákona č. 50/1976 Sb., v platném znění, (dále jen stavební zákon) Městský úřad Světlá nad Sázavou, odbor stavebního úřadu a územního plánování. I. etapa prací na územním plánu obce zahrnula: • pořízení mapových podkladů • provedení průzkumů a rozborů • odbornou pomoc při vypracování návrhu zadání územního plánu obce • zhotovení výkresu limitů využití území jako příloha k zadání DŮVODY PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Hlavním důvodem zpracování ÚPO je potřeba územně plánovací dokumentace v rozsahu celého správního území, řešící problematiku rozvoje obce v celé šíři. CÍLE, KTERÉ MÁ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SPLNIT • vytvořit zákonný podklad pro koordinovaný a koncepční rozvoj všech činností v území • zajistit trvale udržitelný rozvoj sídla, tj. dnešní rozvoj nesmí být na úkor potřeb dalších generací • stanovit optimální funkční využití území a navrhnout regulace pro jednotlivé funkční plochy • zvýšit atraktivitu obce po stránce územně-technické pro ekonomické aktivity včetně cestovního ruchu • podporovat rozvoj kulturních, společenských a sportovních aktivit • bude respektována identita sídla, realizace navržených záměrů povede k jejímu posílení • významnou podmínkou pro zvýšení atraktivity obce je dotvoření a úprava ústředních prostor • zhodnotit, případně doplnit ochranné režimy životního a přírodního prostředí • sladit rozvoj sídla s koncepcí územního systému ekologické stability • vymezit současně zastavěné území, zastavitelné území a volné plochy – krajinu • vymezit veřejně prospěšné stavby a asanační úpravy Z HLEDISKA DOPRAVNÍ OBSLUHY A TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY JSOU PRO ROZVOJ ÚZEMÍ NEJDŮLEŽITĚJŠÍ NÁSLEDUJÍCÍ ZÁSADY • respektování stávajících dopravních koridorů a dopravních zařízení nadmístního významu • řešit problematiku dopravy včetně nadregionálních vazeb • optimalizace systému i kvality místních komunikací, sjízdných chodníků, cyklistických a pěších tras v území • zklidnění dopravy • řešit koncepci sítí technické infrastruktury a obslužnosti území • řešit technickou infrastrukturu v místních částech na současné technické úrovni • respektování ochranných pásem dopravy a technické infrastruktury • navrhnout rozšíření stávajících sítí technické infrastruktury pro rozvojové lokality Při řešení koncepce rozvoje obce Vilémovice byly respektovány širší vazby v území, především vazby na Ledeč nad Sázavou a Světlou nad Sázavou, krajinný ráz, stávající charakter a ráz osídlení, nadřazená technická infrastruktura, dopravní koridory a zařízení a územní systém ekologické stability. Během zpracování ÚPO zpracovatel spolupracoval se zástupci obce, občany, dotčenými orgány státní správy, podnikatelskými subjekty vyvíjejícími aktivity v řešeném území a správci sítí.

7

1.2

ZHODNOCENÍ PŘEDCHÁZEJÍCÍ ÚZEMNĚ - PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE

Kraj Vysočina má zpracovaný koncept Územního plánu velkého územního celku (ÚP VÚC). V současné době je projednáván. Jeho zásady jsou při řešení respektovány. Obec dosud nemá zpracovánu žádnou územně plánovací dokumentaci. Pro část obce byla v roce 1997 zpracována urbanistická studie v rozsahu zastavěného území - průzkumy a návrhová část. Jejím řešením se zabývalo zastupitelstvo obce. Proto ji hodnotíme jako ÚPP. Zadání pro vypracování územního plánu obce Vilémovice bylo schváleno Zastupitelstvem obce na veřejném zasedání dne 5. 4. 2005.

1.3

PODKLADY VYUŽITÉ PRO ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

1.3.1

MAPOVÉ PODKLADY

Územní plán obce je zpracován na digitálních mapových podkladech dodaných pořizovatelem. Jsou doplněny nejnovějším stavem zjištěným při vlastním průzkumu v září a říjnu 2004. Výkres širších vztahů je vypracován na Základních mapách ČR v měřítku 1 : 25.000. Řešené území je doloženo v hlavním výkrese Návrh využití území sídla a krajiny v měřítku 1 : 5 000. Ve výkresech Návrh využití území sídla v měřítku 1 : 2 000 je zobrazeno zastavěné území obce a jeho nejbližší okolí.

1.3.2 • • •

ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE A PODKLADY

koncept Územního plánu velkého územního celku Kraje Vysočina (US Brno 2004) Průzkumy a rozbory Vilémovice (US Brno 2005) Zadání pro vypracování územního plánu obce Vilémovice

1.3.3

OSTATNÍ PODKLADY A LITERATURA

Jako další podklady pro vypracování územního plánu obce byla použita následující dokumentace a podklady:

• • • • • • • • • • • •

• • • •

1.4

Urbanistická studie Vilémovice (ATING-Bělohradský, 1997) Krajská koncepce hospodaření s odpady kraje Vysočina Program rozvoje kraje Vysočina Plán odpadového hospodářství kraje Vysočina Krajský program snižování emisí znečišťujících látek - Integrovaný program snižování emisí znečišťujících látek Plán rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina Územní energetická koncepce kraje Vysočina výsledky sčítání lidu, domů a bytů z r. 2001 územně technický podklad Regionální a nadregionální ÚSES ČR (MMR a MŽP ČR, 1996) Generel místního ÚSES výsledky dotazníkové akce u DOSS a správců sítí údaje zjištěné od zástupců obce údaje zjištěné vlastním průzkumem BPEJ - bonitované půdně-ekologické jednotky (Pozemkový úřad Havlíčkův Brod) Města a městečka v Čechách a na Moravě (K. Kuča) Toulky Vrchovinou (F. Pleva)

ÚDAJE O PRŮBĚHU ZPRACOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Zadání pro vypracování ÚPO Vilémovice bylo řádně projednáno a schváleno usnesením zastupitelstva obce dne 5. 4. 2005.

8

První etapa prací na územním plánu Vilémovice - koncept, navázala na průzkumy a rozbory, které byly zpracovány v září a říjnu 2004. V rozpracovanosti byl koncept ÚPO konzultován na obecním úřadu Vilémovice dne 28.6. 2005 a 11. 10. 2005. Dohodnuté připomínky a závěry z jednání byly do řešení zahrnuty. Koncept byl odevzdán v listopadu 2005. Projednáván byl v lednu až červnu 2006. Vyjádření Stanovisko nadřízeného orgánu – Krajského úřadu kraje Vysočina, odboru územního plánování a stavebního řádu – k soubornému stanovisku pro vypracování návrhu ÚPO Vilémovice bylo vydáno dne 30. 5. 2006 pod č.j. KUJI 36730/2006 OUP 242/2006-Br/2. Souborné stanovisko pro vypracování návrhu ÚPO Vilémovice bylo schváleno Zastupitelstvem obce dne 27. 6. 2006. Jeho pokyny a stanoviska byla respektována. Návrh ÚPO byl odevzdán v září 2006. Hranice současně zastavěného území dle § 139 a stavebního zákona byla stanovena k 31. 8. 2006.

1.5

VYHODNOCENÍ SOULADU ÚPO VILÉMOVICE S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ

Koncepce územního plánu respektuje zásady trvale udržitelného rozvoje a vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí a ochranu jeho hlavních složek – půdy, vody a ovzduší. Územní plán obce Vilémovice navrhuje regulativy pro územní rozvoj, které zajišťují zachování popř. kultivaci souladu přírodních a civilizačních složek v území. V koncepci rozvoje území respektuje limity využití území a podmínky pro ochranu životního prostředí.

1.6

ZÁKLADNÍ POJMY A ZKRATKY

Řešené území se pro účely územního plánování člení • z hlediska původního osídlení na katastrální území • z hlediska podstatných znaků a převažujícího charakteru na zóny Územní plán rozlišuje závaznou část, kterou může měnit jen po zpracování změn orgán, který schválil tuto dokumentaci (tj. zastupitelstvo obce) a směrnou část, kterou upřesňuje v průběhu času pořizovatel. Závazné regulativy stanoví • zásady funkčního uspořádání území • limity a ochranné režimy využití území Základní uspořádání je dáno rozdělením území na zastavěnou (urbanizovanou) část – plochy sídla, volné (nezastavitelné) plochy – krajinu a plochy obsluhy území, které jsou součástí obou těchto základních celků. Další prostorové regulace mohou stanovit konkrétní podmínky pro zástavbu (např. max. podlažnost a charakter zástavby, izolační zeleň a další regulace pro ochranu obrazu obce a krajiny), pokud tvoří součást základní koncepce řešení. FUNKČNÍ USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ Základní funkční členění tvoří závaznou část územního plánu. V grafické části jsou v zastavěném území i v krajině základní funkční plochy vyjádřeny barvou a počátečním velkým písmenem regulace (např. obytné plochy jsou barvy červené, písmeno B = bydlení). Směrná část je vyjádřena upřesněním funkčního typu, v grafické části malé písmeno (např. r = rodinné domy u kódu Br, apod.). Funkční typy, označené druhým písmenem malým, jsou tedy zaměnitelné v rámci jednotlivých zón. Závazné (nezaměnitelné) jsou funkční typy označené druhým velkým písmenem (např. VZ = vodní zdroj). V dopravě a technické infrastruktuře jsou všechny funkční typy nezaměnitelné. Ke každému funkčnímu typu jsou závazné regulativy využití území. Limitem se rozumí zákonem nebo jiným obecně platným právním předpisem daná nepřekročitelná – mezní hodnota pro ochranu zdravého životního prostředí, pro využití území nebo činnosti v území.

9

Ochranné režimy jsou dány zákony nebo obecně platnými předpisy (popř. vyhláškou obce) k ochraně především památek, přírody - včetně ochrany krajinného rázu, přírodního bohatství, popř. obrany státu, provozu zařízení a sítí dopravy, technické infrastruktury atd. Regulační podmínky: upřesňující podmínky využití území (upřesnění funkčního typu), které mohou sloužit pro další podrobnější územně plánovací činnosti, popř. územní řízení. PŘÍPUSTNOST ČINNOSTÍ, DĚJŮ A ZAŘÍZENÍ přípustné - tvoří v území činnosti, děje a zařízení základní a obvyklé a to nad 50% navrženého funkčního využití podmíněně přípustné - nejsou součástí činností, dějů a zařízení v území obvyklých, ale v jednotlivých případech je možno je povolit. nepřípustné - jsou činnosti, děje a zařízení, které nesplňují podmínky stanovené obecně platnými předpisy nebo jsou v rozporu s funkcemi v území navrženými jako obvyklými. ÚPD ÚPP ÚP ÚPO VÚC SÚ US ÚSES DK VTL STL NTL RS vn nn vvn VDJ ČS ÚV CHLÚ

SEZNAM POUŽITÝCH ZKRATEK územně plánovací dokumentace BPEJ bonitované půdněekologické jednotky územně plánovací podklad STG skupiny typů geobiocenů územní plán At stanice automatická tlaková stanice územní plán obce ČOV čistírna odpadních vod velký územní celek OP ochranné pásmo sídelní útvar VKP významný krajinný prvek urbanistická studie TS trafostanice územní systém ekologické stability G řadová garáž dálkový kabel L ekvivalentní hladina zvuku vysokotlaký plynovod dB(A) decibel (váhový filtr A zvukoměru) středotlaký plynovod ZPF zemědělský půdní fond nízkotlaký plynovod PUPFL pozemky určené k plnění funkcí lesa regulační stanice ŽP životní prostředí vedení el. energie s vysokým napětím CO civilní ochrana vedení el energie s nízkým napětím k.ú. katastrální území vedení el energie s velmi vysokým napětím r.d. rodinné domy vodojem b.j. bytové jednotky čerpací stanice ZD zemědělské družstvo úpravna vody RRS radioreléový spoj chráněné ložiskové území DP dobývací prostor

2.

ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

2.1

VYMEZENÍ A CHARAKTERISTIKA ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ

Vlastní řešené území je vymezeno katastrálními hranicemi obce Vilémovice. Řešené území sousedí na západě s k.ú. Ledeč nad Sázavou, k.ú. Ostrov u Ledče nad Sázavou obce Hradec u Ledče nad Sázavou, na severu s k.ú. Pavlov, na východě s k.ú. Benetice a Leštinka města Světlá nad Sázavou, na jihu s k.ú. Dobrovítova Lhota obce Trpišovice a k.ú. Veliká obce Bojiště. Dopravně je obec přístupná silnicí II/150 Votice – Ledeč - Havlíčkův Brod (bývalá I/18), vedoucí ve směru západ východ. Řešeným územím prochází železniční trať č. 212. Obec Vilémovice je historická obec s nevýraznou ekonomickou základnou, zaměřenou na zemědělskou výrobu a drobné podnikatelské aktivity, ležící na plošině nad údolím řeky Sázavy, cca 3 km východně od Ledče nad Sázavou v půvabné, členité krajině Českomoravské vysočiny v nadmořské výšce v rozmezí od 351 m.n.m na západním okraji řešeného území do 500 m.n.m. v Horním lese. Jedná se o malou obec s nízkým počtem obyvatel. Vyznačuje se kvalitním přírodním zázemím (Stvořidla, řeka Sázava) s místy dalekého rozhledu. Obec jeví v obytné výstavbě přirozené růstové tendence. Obec na tento zájem reagovala vytyčením nové ulice na východním okraji. Občanské vybavení je minimální (chybí prodej základních potravin), v zásadě však odpovídá obdobným obcím této velikostní kategorie.

10

Nabídka občanského vybavení je závislá na zájmu podnikatelů. Veřejné sportoviště je východně od obce. V obci se nachází zemědělské podniky a zařízení výrobních služeb. Vilémovice přirozeně spádují v oblasti zdravotnické, vyšší veřejné vybavenosti, za kulturou a specifickou vybaveností do Ledče nad Sázavou a Světlé nad Sázavou. Pro další rozvoj obce je třeba potřeby obce a jejích obyvatel dát do souladu se společenskými zájmy, požadavky DOSS a správců sítí, ochranou půdy, lesa a prostředí a vytvořit optimální organizaci funkčních ploch.

2.2

ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE SÍDLA A OCHRANY HODNOT ÚZEMÍ

2.2.1

POPIS ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ, KRAJINNÝ RÁZ

Jedná se o kulturní krajinu středně až silně antropicky ovlivněnou. Estetická hodnota krajiny je ale poměrně vysoká, neboť se v hodnocení a vjemu krajinného prostředí uplatňují ve vysoké míře okolní kompaktní lesní porosty, které vytvářejí stabilní rámec prostoru. Hlavními prvky a aspekty podmiňující vysokou estetickou hodnotu jsou: • v poměrně plochém až mírně zvlněném prostoru je výrazný rámec lesních porostů • otevřená krajina, dobré výhledy a rozhledy • zaříznutá údolí s vysokou hodnotou relativní nadmořské výšky s výraznými přírodními prvky • rozptýlená krajinná zeleň, stromořadí podél silnic, včetně solitérních stromů Krajinný ráz byl kvalitativně výrazně změněn a narušen v době kolektivizace spolu s rozsáhlým zcelováním pozemků, prováděnými melioracemi a novodobou výstavbou jednak hospodářských budov ZD, ale i s pronikáním čistě městských způsobů bytové zástavby do obce. 2.2.1.1 KLIMATICKÉ PODMÍNKY Území se nachází na západním mírně teplé klimatické oblasti MT10 (Quitt,1975). KLIMATICKÉ CHARAKTERISTIKY PRO MEZOKLIMATICKOU OBLAST MT 10

Počet letních dnů Počet dnů s teplotou větší než 10°C Počet mrazových dnů Počet ledových dnů Průměrná teplota v lednu Průměrná teplota v červenci Průměrná teplota v dubnu Průměrná teplota v říjnu Počet dnů se srážkami 1 mm a více Úhrn srážek ve vegetačním období Úhrn srážek v zimním období Počet dnů se sněhovou pokrývkou Počet zamračených dnů Počet jasných dnů

40 - 50 140 - 160 110 - 130 30 - 40 -2 - -3 17 - 18 7-8 7-8 100 - 120 400 - 450 200 - 250 50 - 60 120 - 150 40 - 50

2.2.1.2 GEOMORFOLOGIE A GEOLOGIE Geologická stavba území je relativně jednoduchá. Převažuje jednotvárný komplex migmatických žul až migmatitů s vložkami granodioritů a pararul. Jihovýchodní část je tvořena granitem typu Melechov. Údolní dno Sázavy a jejích přítoků je vyplněno nezpevněnými fluviálními sedimenty (písky, hlíny, štěrk) čtvrtohorního stáří. V širším údolí Sázavy se při bázích svahů nacházejí deluviálními sedimenty.

11

Geomorfologicky náleží území k provincii České vysočiny, k soustavě (subprovincii) Česko-moravské. Konkrétně jde o celek Hornosázavské pahorkatiny, který je údolím Sázavy oddělen od celku Křemešnická vrchovina s okrskem Zručské pahorkatiny. Katastr Vilémovic spadá pod okrsek Třebětínská pahorkatina. Provincie Česká vysočina Subprovincie Česko-moravská soustava Oblasti Českomoravská vrchovina Celky Hornosázavská pahorkatina Podcelky Světelská pahorkatina Okrsky Třebětínská pahorkatina Třebětínská pahorkatina – členitá pahorkatina ukloněná k jihu, tvořená převážně z rul, v prostoru Stvořidel z žul. Poměrně plochý povrch rozčleňují zaříznutá údolí pravobřežních přítoků Sázavy. Nejvyšším bodem nadmořské výšky je východní část katastru u silnice na Benetice - 500 m n.m.. Nejnižším bodem je jihozápadní část katastru v místě přítoku Pavlovského potoka do Sázavy – 351 m.n.m. 2.2.1.3 PEDOLOGICKÉ POMĚRY V půdní skladbě se uplatňují jak faktory přírodní (geologické podloží, členitost terénu, nadmořská výška, typ vegetace, hloubka, podzemní vody), tak antropogenní (typy a způsoby obhospodařování). Střídají se mezotrofní (nasycené) hnědé půdy s půdami oligotrofními (nenasycenými), v závislosti na charakteru zvětralin, případně svahovin. Na plošinách se vyskytují pseudogleje. 2.2.1.4 HYDROLOGICKÉ POMĚRY Území je součástí povodí Vltavy, odvodňováno je Sázavou k západu. Převážná část území je ukloněna k jihozápadu. Na katastru obce Sázava přijímá tři pravostranné přítoky, které odvodňují celé území obce. Území přísluší k regionu podzemních vod charakteristickým sezónním doplňováním zásob, s nejvyšší vydatností zásob podzemní vody v květnu až červnu a nejnižší vydatností v září až listopadu. Převažuje puklinový kolektor zásob podzemní vody s charakteristickou vyšší propustností díky zvětrávání připovrchové vrstvy podloží. Z hlediska kvality podzemních vod je dané území zařazeno do II. kategorie pro vyšší obsah hořčíku. 2.2.1.5 BIOGEOGRAFICKÉ POMĚRY Biogeograficky přísluší území do hercynské podprovincie středoevropských listnatých lesů. Dle fytogeografického členění území náleží do fytogegrafického obvodu Českomoravského mezofytika a okrsku č. 71 Drahanská vrchovina. Hraniční poloha s karpatskou a severopanonskou podprovincií se projevuje pronikáním karpatských druhů. Dle nadmořské výšky a expozice převažují společenstva 4. a 5. vegetačního stupně. Dle rekonstrukčních jednotek je území zařazeno do biokových bučin a jedlin a květnatých bučin.

2.2.2

PŘEDPOKLADY ROZVOJE SÍDLA

2.2.2.1 POSTAVENÍ SÍDLA V SYSTÉMU OSÍDLENÍ Vilémovice jsou malým sídlem s převahou bydlení, zemědělské a lesní výroby a zčásti rekreace nad ostatními funkcemi. Vzhledem ke své poloze v západní části okresu Havlíčkův Brod, sousedství s Ledčí nad Sázavou a nedostatečně rozvinutým podnikatelským aktivitám má obec v současné době problémy, především s nedostatkem pracovních příležitostí. Dojížďka za prací mimo obec je vysoká. Roste však zájem o obytnou výstavbu v obci. 2.2.2.2 DEMOGRAFICKÝ A EKONOMICKÝ POTENCIÁL Údaje jsou získány ze "Sčítání lidu, domů a bytů z r. 1991 a 2001 okres Havlíčkův Brod" a Retrospektivního lexikonu obcí. Rozsah zpracování odpovídá podrobnosti těchto materiálů.

12

VILÉMOVICE - HISTORICKÝ VÝVOJ POČTU OBYVATEL rok

celkem

absolutní přírůstek

1880 1890 1900 1910 1921 1930 1950 1961 1970 1980 1991 2001 2005

391 327 303 274 274 253 178 204 185 204 204 205 216

+ 28 - 64 - 24 - 29 0 - 21 - 75 +26 - 19 + 19 0 +1 +11

Z údajů o vývoji počtu obyvatel vyplývá, že Vilémovice mají v posledním období stabilizovaná počet obyvatel. VILÉMOVICE - POČET OBYVATEL obec

obyvatelstvo celkem

CELKEM

počet mužů

205

počet žen

abs.

v%

abs.

v%

103

50,24

102

49,76

VILÉMOVICE – OBYVATELSTVO PODLE VĚKU obyvatelstvo celkem

205

2.3

0-4

5-14

15-19

20-29

v tom ve věku 30-39

40-49

50-59

60-64

65 +

2

20

22

38

15

36

27

12

33

EKONOMICKÝ POTENCIÁL VILÉMOVICE – OBYVATELSTVO PODLE EKONOMICKÉ AKTIVITY

obyvatelstvo celkem

205

ekonomicky aktivní zaměstnaní celkem

107

101

v tom z toho pracující důchodci

ženy na mat. dovolené

4

1

nezaměstnaní

ekonomicky neaktivní celkem

nepracující důchodci

z toho vojáci, studenti, učni

osoby z nezjištěnou ekonomickou aktivitou

6

98

47

39

0

VILÉMOVICE – VYJÍŽDĚJÍCÍ DO ZAMĚSTNÁNÍ A ŠKOL vyjíždějící do zaměstnání 89 z toho v rámci obce 6 v rámci okresu 67 v rámci kraje 1 do jiného kraje 12 vyjíždějící do zaměstnání denně mimo obec 67 žáci vyjíždějící denně mimo obec 33

Poměrně značná vyjížďka za prací je způsobena blízkostí Ledče nad Sázavou a dostupností Světlé nad Sázavou se širokou nabídkou pracovních příležitostí. VILÉMOVICE - OBYVATELSTVO EKONOMICKY AKTIVNÍ PODLE ODVĚTVÍ EKONOMICKÉ ČINNOSTI K 1. 3. 2001 celkem

zemědělství, lesnictví a rybolov průmysl stavebnictví obchod, opravy motor voz. doprava, pošty a telekomunikace veřejná správa, obrana, sociální zabezpečení školství, zdravotnictví, veterinární a sociální činnosti úhrnem

20 39 7 3 6 4 12 91

13

2.4

KULTURNĚ-HISTORICKÝ POTENCIÁL

Uváděno je, že obec ve 13. století náležela vilémovskému klášteru. Ohniskem zástavby byl statek, který stával v centru obce obklopen dalšími staveními. V r. 1601 je uváděno 16 chalup a jedna pustá. Vlastnictví se v čase měnilo. Z významnějších vlastníků lze uvést vladyku Mikuláše z Vilémovic, Jiřího z Poděbrad, Trčky z Lípy a zejména Ignác Bechyně z Lažan. Ten dal nad hospodářským dvorem v letech 1743 – 46 postavit barokní zámek. Od jeho manželky zakoupil Vilémovice v roce 1774 hrabě Leopold Kolovrat –Krakovský a připojil je trvale ke světelskému panství. V roce 1821 získává světelské panství rod Salm Reifferschied. V roce 1825 zámek se sýpkou vyhořel. Byl obnoven v empírovém duchu doby. Ve východní části obce stával pivovar. Zástavba obce se odvíjela od dispozice panského sídla, především jižním směrem. V prostoru před zámkem se vytvořil ústřední prostor návsi se sochou sv. Jana Nepomuckého z r. 1864. Západně od obce byla vystavěna kaple sv. Jana Nepomuckého. Půdorys Vilémovic vypovídá o sídelním vývoji, vázaném na zámek.. Jádrem zástavby je nevýrazná náves. Jí prochází silnice II. třídy, z ní vycházejí místní komunikace obsluhující zástavbu obce. Jižně od ní vznikla část Kostelík s několika usedlostmi a poblíž hájovna. na jižním okraji obce vznikla malá farma živočišné výroby ZD. V centru obce na návsi u zámku vznikla rodinná zemědělská farma. Na východním okraji obce byla oddělena nová ulice se soustředěnou zástavbou RD. Severně od obce na potoce vznikl mlýn s rybníkem a v poslední době čerpací stanice skupinového vodovodu. Jižně od Vilémovic se nachází osada Kostelík. Uváděna je zde kaple 14. svatých pomocníků neznámého původu, zrušená r. 1792. Východně od Kostelíka je samota Pavlíkov. U Sázavy je samota U Krupičků.

2.5

NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE

DOSAVADNÍ TRENDY ROZVOJE Urbanistická struktura Vilémovice je ovlivněna geomorfologickými podmínkami a historickým vývojem. Obec se nachází v členitém terénu na plošině nad údolím řeky Sázavy, cca 3 km východně od Ledče nad Sázavou v půvabné, členité krajině Českomoravské vysočiny v nadmořské výšce v rozmezí od 351 m.n.m na západním okraji řešeného území do 500 m.n.m. Obě části obce slouží převážně venkovskému bydlení se samozásobitelským hospodářstvím v kombinaci s rodinným bydlením. Vzhledem k terénním a klimatickým podmínkám a kvalitě zemědělské půdy je území značně zalesněno, vysoký je i podíl trvalých travních porostů, intenzita zemědělské výroby je průměrná. Plochy farmy zemědělské výroby vytvářejí v centru a v jižní části obce Vilémovice podnikatelské areály. KONCEPCE ROZVOJE Je ovlivněna historickou stavební strukturou a snahou organicky doplnit stávající urbanistickou strukturu a zvýraznit centrální prostor v obci. Předpokládáno je zachování stávající výškové hladiny zástavby. Rozvoj bydlení je ve Vilémovicích směřován do severní a jižní části sídla. Rozvoj bydlení v Kostelíku je směřován podél příjezdné cesty. Navržené plochy pro obytnou zástavbu navazují na současně zastavěné území sídla a doplňují je. Rozvoj občanského vybavení je stabilizován. Navržena je obnova dožívajícího objektu Obecního úřadu ve stávajících funkčních plochách. Počítá se s umístěním dalších zařízení. občanského vybavení dle potřeb obce. Na části plochy obecního úřadu je navrženo dětské hřiště. U kaple sv. Jana Nepomuckého je navržena výsadba parkové plochy. Využití ploch zemědělského areálu na jihu Vilémovic (U Jirsáku) je možno intenzifikovat.

14

Pro plošný rozvoj podnikatelských aktivit pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit je navržena plocha v lokalitě U Jirsáku. Náplň bude upřesněna dle konkrétních požadavků. Pro drobné podnikatelské aktivity nezatěžující životní prostředí je možno využívat plochy pro bydlení dle platných regulativů. Dopravní řešení respektuje zásady zpracovávaného ÚP VÚC kraje Vysočina. Navržena je trasa obchvatu silnice II/150 západně od obce. Navrženy jsou nové vodní nádrže na místních vodotečích. Rozvoj technické infrastruktury vychází ze stávajících zařízení, která respektuje, funkčně rozvíjí a doplňuje. Navržena je oddílná kanalizace obce včetně umístění čistírny odpadních vod a obsluha navržených ploch technickými sítěmi. Obnovení ekologické stability území je řešeno v rámci navrženého ÚSES formou výsadby zeleně a zatravnění. Podrobnější popis jednotlivých funkčních ploch včetně regulací viz kapitola 2.4.

2.6

VYMEZENÍ FUNKČNÍCH PLOCH A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ

Regulativy a zásady pro využívání území jsou stanoveny na základě funkčního využití ploch. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny.

FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH V SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉM A ZASTAVITELNÉM ÚZEMÍ 2.6.1

PLOCHY PRO BYDLENÍ B

CHARAKTERISTIKA Obytné území zahrnuje činnosti, děje a zařízení související bezprostředně s bydlením. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Zastavěné území obce je tvořeno v jižní části Vilémovic převážně obytnou zástavbou vesnického charakteru s velkými užitkovými zahradami, případně samozásobitelským zemědělským hospodařením bez negativního dopadu na obytné prostředí, doplněné plochami pro individuální bydlení v rodinných domech, obklopených soukromou zelení a zahrádkami. V severní části obce zástavba sestává převážně z ploch pro individuální bydlení v rodinných domech, obklopených soukromou zelení a zahrádkami. Zástavbu v Kostelíku tvoří původní usedlosti, doplněné rodinnými domy. VILÉMOVICE - STÁVAJÍCÍ DOMOVNÍ A BYTOVÝ FOND A JEHO KVALITA DOMOVNÍ FOND domy úhrnem

z toho domy obydlené

rodinné domy

bytové domy

z úhrnu obydlených domů domy podle vlastnictví soukromých obce, státu SBD do r. 1919

domy postavené 1920-1945 1946-1980

1981-2001

osob

75

65

65

0

63

2

0

5

6

33

21

BYTOVÝ FOND byty úhrnem byty obydlené

79

69

z toho v RD

v BD

69

0

z toho byty neobydlené v obydlených domech

byty neobydlené v neobydlených domech

0

10

z toho podle důvodu obydlené slouží k rekreaci přechodně

0

8

PRŮMĚRNÝ POČET

Pozn.:

osob na byt

osob na obytnou místnost 8+m2

obytné plochy na byt

obytné plochy na osobu

obytných místností na byt

2,97

0,92

66,64

22,43

3,23

Údaje ze Sčítání v roce 2001.

15

V současné době je dle údajů OÚ v obci 89 trvale obydlených domů. KONCEPCE ROZVOJE V maximální míře je třeba udržovat stávající bytový fond a zachovat jeho charakter, hmotovou skladbu a architektonický výraz. Rozvoj bydlení je prvořadě směrován do proluk v zastavěném území a do několika lokalit situovaných v okrajových částech Vilémovic ve vazbě na stávající zástavbu, komunikace a inženýrské sítě. V Kostelíku je předpokládána výstavba rodinných domů ve stavební proluce a severně od příjezdné komunikace po hranici současně zastavěného území. Při návrhu počtu nových bytových jednotek je třeba vzít v úvahu stávající stav bytového fondu, jeho stavební kvalitu a stáří. Na návrhový počet obyvatel 300 při obložnosti 2,97 osob na 1 byt je třeba navrhnout 32 bytů pro přírůstek obyvatel. BILANCE Stávající bytový fond Předpokládaný odpad bytového fondu Využití stávajícího bytového fondu

89 0 89 Nová výstavba

Byty pro přírůstek obyvatel Náhrada za odpad Celkem

32 0 121

Celkem je při stávající obložnosti ve Vilémovicích třeba navrhnout 121 bytů. Při návrhu počtu bytů je však třeba počítat s vývojovými trendy v zemích evropské unie, jako je prodloužení věku populace, její stárnutí, využívání nových technologií v pracovním procesu, pracoviště mimo místo zaměstnanosti, druhé bydlení, zvýšená dojížďka za prací atd. V současné době rovněž nelze předpokládat opatření vládních orgánů ke zvratu v nepříznivém populačním vývoji a vlivy přistěhovalectví. I tyto trendy je však třeba v ÚPO předvídat a zohlednit je. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO BYDLENÍ Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

1. sad U kaple 2. ke mlýnu I. 3. ke mlýnu II. 4. Barandov I. 5. Barandov II. 6. Barandov III. 7. Pode vsí 8. Roviny 9. Na návoze 10. Kostelík 11. proluka v Kostelíku Plochy pro bydlení celkem

Rozloha lokality (ha)

Způsob zástavby

Počet RD

Katastrální území

0,47 0,11 0,34 0,24 1,07 0,32 1,14 1,07 0,54 0,72 0,23 6,25

RD RD RD RD RD RD RD RD RD RD RD RD

2 1 2 1 8 2 6 1 4 7 2 36

Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice

Celkem je navrženo 125 bytů (směrný údaj). Obec předpokládá, že část rodinných domů bude dvoubytových (cca 16), což činí předpokládaný nárůst cca 52 bytů (směrný údaj). Celkem je navrženo 36 RD, 27 ve Vilémovicích a 9 v Kostelíku. Návrh je vyšší než potřebný počet bytů dle bilance. Jedním z důvodů je, že ne všechny vytypované lokality budou pro výstavbu průchodné s ohledem na majetkoprávní vztahy a případným zájemcům o výstavbu v obci je nutné nabídnout více možností. Rozvoj bydlení formou rodinných domů je směřován prvořadě do proluk a volných ploch v obci. Obytná zástavba v rozsáhlejších plochách je umístěna do lokality Barandov (11 RD) a Kostelík (7 RD). Pro lokality č. 5, 7, 9 a 10 je doporučeno zpracování zastavovací studie.

16

PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé jsou plochy pro bydlení včetně doplňkových staveb, veřejnou i soukromou zeleň, aktivity pro volný čas, garážování a parkování, technické vybavení, integrované zařízení – sídla firem včetně nerušících provozoven, které nepřesahují rámec a význam daného území – maloobchod do 200 m2 prodejní plochy, sociální služby, stravovací zařízení, menší ubytovací zařízení, církevní, zdravotnická a správní zařízení. Podmíněně přípustné jsou činnosti, děje a zařízení místní správy, sportovní a rekreační zařízení, drobné řemeslné, chovatelské a pěstitelské, sousedství a obytnou pohodu nenarušující činnosti, děje a zařízení výrobních služeb. Nepřípustné jsou veškeré činnosti, děje a zařízení, které svou zátěží narušují prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně, včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských, které jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže pro zónu bydlení. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYP JSOU VYMEZENY Br plochy pro individuální bydlení v rodinných domech, obklopených soukromou zelení a zahrádkami, výška zástavby nepřekračuje 2 nadzemní podlaží Bz plochy pro bydlení vesnického charakteru s velkými užitkovými zahradami, případně zemědělským samozásobitelským hospodařením bez negativního dopadu na obytné prostředí

2.6.2

PLOCHY PRO OBČANSKÉ VYBAVENÍ O

CHARAKTERISTIKA Území občanské vybavenosti je určeno k uskutečňování činností a zařízení poskytujících některé vybrané služby, 2 zejména maloobchodní zařízení do 800 m prodejní plochy, služby zdravotnické, vzdělávací, kulturní, sociální péče, a to zejména v uzavřených areálech. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Plochy občanského vybavení jsou v obci minimální a jsou soustředěny v centru Vilémovic. Za chybějícím občanským vybavením (zdravotnictví, kultura, distribuce) obyvatelé Vilémovic dojíždějí do Ledče nad Sázavou a Světlé nad Sázavou a Havlíčkova Brodu. VEŘEJNÁ SPRÁVA A ADMINISTRATIVA Oa Budova obecního úřadu je na východním okraji obce v samostatné budově. V ní je umístěna obecní knihovna. Hasičská akumulační nádrž je v centru obce na návsi. Většina orgánů státní správy sídlí ve Světlé nad Sázavou, Ledči nad Sázavou a Havlíčkově Brodě (finanční úřad, úřad práce, policie, katastrální úřad) stavební úřad pro Vilémovice je Městský úřad v Ledči nad Sázavou. ŠKOLSTVÍ Os Mateřská škola je umístěna v Ledči nad Sázavou. Základní škola v obci není, žáci navštěvují ZŠ v Ledči nad Sázavou. CÍRKEVNÍ ZAŘÍZENÍ Oc Západně od obce je kaple sv. Jana Nepomuckého. KULTURA Ok Kulturní dům v řešeném území není. Pro kulturní, společenské a tělovýchovné akce jsou využívána zařízení mimo řešené území. Místní knihovna je umístěna v budově OÚ. DISTRIBUCE, STRAVOVÁNÍ Od Prodejna potravin a smíšeného zboží v obci není. V centru obce je umístěna restaurace „U čerta“ s altánkem.

17

NEVÝROBNÍ SLUŽBY Hřbitov je umístěn v Ledči nad Sázavou. Zařízení služeb v obci nejsou. ZDRAVOTNICKÁ ZAŘÍZENÍ Oz Za odbornými zdravotnickými úkony dojíždějí občané do Ledče nad Sázavou, Světlé nad Sázavou a Havlíčkova Brodu. Zdravotní středisko i lékárna je v Ledči nad Sázavou, případně ve Světlé nad Sázavou. ZAŘÍZENÍ SOCIÁLNÍ PÉČE Op V obci není zařízení sociální péče, ani není uvažováno o zřízení. Rozvoj občanského vybavení závisí na zájmu podnikatelů a je vzhledem k velikosti a charakteru zástavby obce předpokládán ve značné míře intenzifikací stávajících zařízení a v rámci ploch pro bydlení. KONCEPCE ROZVOJE V územním plánu obce není pro občanské vybavení navržena nová rozvojová plocha. Vzhledem k velikosti obce je předpokládána intenzifikace a transformace stávajících zařízení. Navržena je obnova dožívajícího objektu Obecního úřadu ve stávajících funkčních plochách. Počítá se s umístěním dalších zařízení. občanského vybavení dle potřeb obce. PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné jsou: • stavby a zařízení pro veřejnou správu, administrativu v plochách Oa • stavby a zařízení pro kulturu v plochách Oa • stavby a zařízení pro požární ochranu v plochách Oa • stavby a zařízení distribuční - obchody, nevýrobní služby a stravování - v plochách Od • stavby a zařízení pro shromažďování, duchovní aktivity a administrativu – v plochách Oc • plochy veřejné a vyhrazené zeleně, drobná architektura • bydlení pro osoby zajišťující provoz zařízení a ubytovny • plochy pro odstavení a parkování vozidel sloužící pro potřeby zařízení • nezbytná technická a dopravní zařízení Podmíněné přípustné jsou: • menší kapacity všech funkčních typů v případě, že budou tvořit funkci doplňkovou k funkci hlavní • menší kapacity bydlení jako funkce doplňková k funkci hlavní • zařízení pro maloobchod jako funkce doplňková k funkci hlavní • zařízení pro sport a rekreaci jako funkce doplňková k funkci hlavní – v plochách Oc • zařízení výrobních služeb a řemesel jako funkce doplňková k funkci hlavní - v plochách Od a Oa Nepřípustná jsou: • zařízení zhoršující kvalitu životního prostředí (závadná výroba, kapacitní sklady a dopravní zařízení), včetně činností a zařízení chovatelských a pěstitelských, které jednotlivě nebo v souhrnu překračují stupeň zátěže pro zónu občanského vybavení. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Oa plochy pro zařízení veřejné správy, administrativa Od plochy pro distribuční zařízení, nevýrobní služby, stravování a ubytování Oc plochy pro církevní zařízení

18

2.6.3

PLOCHY PRO SPORT A REKREACI R

CHARAKTERISTIKA Území určená k umisťování činností, dějů a zařízení sloužících k uspokojování sportovních a rekreačních potřeb občanů. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Východně od obce se nachází areál hřiště pro kopanou s novými kurty pro volejbal. KONCEPCE ROZVOJE Respektováno je stávající sportovní zařízení a je navržena jeho intenzifikace o další zařízení pro sportovní vyžití obyvatel a návštěvníků obce. V souvislostí s rekonstrukcí stávajícího objektu Obecního úřadu je navržena úprava části jeho pozemku na dětské hřiště. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO SPORT A REKREACI Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

12. plocha pro dětské hřiště Plochy pro sport a rekreaci celkem



0,05 0,05

Vilémovice Vilémovice

PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné činnosti jsou sportovní a tělovýchovná zařízení, zařízení pro rekreační, kulturní a společenské využití, nezbytná technická, dopravní zařízení a zeleň. Podmíněně přípustné jsou stravovací a ubytovací zařízení, maloobchod, vodní plochy, doprovodné služby jako funkce doplňková k funkci hlavní. Nepřípustné jsou veškeré činnosti a zařízení, které narušují prostředí, nebo takové důsledky vyvolávají druhotně. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Rs plochy pro sportovní zařízení Rdh plochy pro dětská hřiště

2.6.4

PLOCHY PRO VÝROBNÍ AKTIVITY V

CHARAKTERISTIKA Území je určeno především k umisťování a uskutečňování výrobních činností průmyslových, zemědělských, výrobních a ostatních služeb včetně administrativy provozoven, a to převážně v uzavřených areálech s malou frekvencí styku s veřejností. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE 2.6.4.1 ZEMĚDĚLSKÁ VÝROBA Zemědělská půda v řešeném území je obhospodařována převážně Zemědělskou usedlostí Vacek (1926), která má hospodářský areál v centru Vilémovic. Na jižním okraji Vilémovic se nachází areál farmy bývalého ZD, využívaný pro zemědělskou výrobu. Areály nemají stanovena ochranná pásma prostředí. 2.6.4.2 LESNÍ HOSPODÁŘSTVÍ V jižní části řešeného území, v Pavlíkově, se nachází hájenka. 2.6.4.3 PRŮMYSLOVÁ VÝROBA, SKLADY V obci se nenachází průmyslové podniky, ani zařízení těžby a zpracování surovin.

19

Služby výrobního charakteru jsou ve Vilémovicích zastoupeny autodílnou v jižní části obce. KONCEPCE ROZVOJE Stabilizovaná území budou nadále sloužit svému účelu. Pro plošný rozvoj podnikatelských aktivit pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit je navržena plocha v lokalitě U Jirsáku. Náplň bude upřesněna dle konkrétních požadavků. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO VÝROBNÍ AKTIVITY Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

13. plocha pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit Plochy pro výrobní aktivity celkem



1,48 1,48


Výrobní plochy a areály je třeba v dalším stupni PD řešit z hlediska ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle ustanovení § 11 a § 12 nařízení vlády č. 502/2000 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, jež bylo změněno nařízením vlády č. 88/2004 Sb. s platností od 1. dubna 2004. Jejich vliv na okolní prostředí musí být ve smyslu platné legislativy utlumen na hranici vlastního pozemku a nesmí ji přesáhnout. PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné činnosti jsou podnikatelské aktivity v průmyslové a zemědělské zpracovatelské výrobě, skladování, výrobní služby, technická a dopravní zařízení, obvykle v uzavřených areálech. Podmíněně přípustné jsou komerční aktivity (velkoobchodní a skladová zařízení, servisní a opravárenské areály), občanské vybavení (prodej, vybavenost pro zaměstnance), výjimečně přípustné byty pro osoby zajišťující dohled, nebo pro majitele provozovny. Nepřípustné je bydlení, občanské vybavení vyžadující nezávadné prostředí (školská základní zařízení, zdravotnická a sociální vyšší zařízení). ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Vz plochy pro zemědělskou výrobu Vs plochy pro výrobní služby Vl plochy pro lesní výrobu Vn plochy pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit

2.6.5

PLOCHY PRO VEŘEJNÁ PROSTRANSTVÍ A VEŘEJNOU ZELEŇ U, Z

CHARAKTERISTIKA Plochy veřejných prostranství a veřejné zeleně jsou území, která musí být přístupny veřejnosti bez omezení a z jejichž užívání nelze nikoho vyloučit. Mimo ploch veřejné zeleně, které plní funkci nejen rekreační, případně kultovní (hřbitovy), jsou tvořeny plochami ulic a návsi. 2.6.5.1 PLOCHY VEŘEJNÝCH PROSTRANSTVÍ U DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Plochy veřejných prostranství vytváří ucelený systém jak funkční tak i prostorový, který je rozvíjen současně s rozvojem obce. Dominantní funkcí je obsluha území. KONCEPCE ROZVOJE Koncepce rozvoje souvisí s celkovým rozvojem celé obce a to především s dopravní obsluhou navržených lokalit. Dopravní obsluha je patrná z grafické části dokumentace. PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé využití území zahrnuje plochy veřejného prostranství pro uložení inženýrských sítí a pohyb lidí (nemotorová i motorová doprava).

20

Podmíněně přípustná je výstavba nezbytné technické vybavenosti, drobné stavby, vodní prvky, zpevněné plochy pro dopravu v klidu, menší plochy zeleně. Nepřípustné jsou činnosti, děje a zařízení, které narušují plynulost pěšího provozu nebo prostorovou kvalitu prostředí, nepřípustná je rovněž jakákoliv výstavba, kromě výše uvedených případů. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Un centrální prostor obce s parkovacími plochami, veřejnou zelení a chodníky Ud uliční prostory, ve kterých je nejen obslužná doprava, ale i tranzitní – uliční prostory se silnicí II. a III. třídy, pěší doprava je segregovaná od motorové Us uliční prostory převážně sevřeného charakteru, ve kterých je pěší provoz a obslužná doprava prováděna na jedné ploše - neodděleně 2.6.5.2 PLOCHY VEŘEJNÉ ZELENĚ Z DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Zeleň v obci představuje významný prostorotvorný a krajinotvorný prvek, v němž se výrazně pohledově uplatňuje krajinná zeleň a lesy na okrajích sídla. Parková zeleň s požární nádrží je ve Vilémovicích soustředěna v prostoru návsi. Hřbitov v obci není. KONCEPCE ROZVOJE Navržena je úprava části veřejných prostranství na návsi na park. U kaple sv. Jana Nepomuckého je navržena výsadba parkové plochy. Pro zvýšení účinu veřejné zeleně a její rozšíření je dále navržena úprava stávajících volných ploch charakteru veřejných prostranství v obci s důrazem na zlepšení jejich vzhledu a podtržení jejich významu. Zeleň je třeba řešit jako protiprašnou a protihlukovou vůči chráněným objektům a také jako nealergizující. Významné je propojení na krajinnou zeleň. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO VEŘEJNOU ZELEŇ Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

14. plocha pro - park na návsi 15. plocha pro park u kaple sv. Jana Nepomuckého Plochy pro veřejnou zeleň celkem



0,06 0,30 0,36

Vilémovice Vilémovice Vilémovice

PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé využití území zahrnuje plochy veřejné zeleně dotvářející významné prostory v obci a plochy veřejné zeleně pro rekreaci obyvatel. Podmíněně přípustná je výstavba nezbytné technické vybavenosti, drobných staveb, vodních prvků a zpevněných ploch. Nepřípustné jsou činnosti, děje a zařízení, které narušují kvalitu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně a rovněž jakákoliv výstavba, kromě výše uvedených případů. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Zp zeleň parková

21

2.6.6

PLOCHY PRO INDIVIDUÁLNÍ AKTIVITY I

CHARAKTERISTIKA Území určená pro umisťování činností, dějů a zařízení rekreačních a doplňkově produkčních (sadů a zahrad v drobné parcelaci). Jsou zde zařazeny i plochy sadů a zahrad nezahrnuté v obytném území. Plochy mohou být uvnitř i vně současně zastavěného území dle § 139 a (2) stavebního zákona. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE V řešeném území nedošlo v minulých padesáti letech k výraznému rozvoji zahrádkaření a chataření, i když charakter a půvab krajiny i její členitost to umožňovaly. Ojedinělé objekty individuálních aktivit (chat) vznikly u řeky Sázavy. Ve struktuře obcí jsou umístěny plochy sadů a zahrad. KONCEPCE ROZVOJE V řešeném území nejsou navrženy nové funkční plochy pro individuální rekreaci. PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustná a obvyklá jsou zařízení sloužící individuálním aktivitám, sady a zahrady menšího rozsahu, neumožňující velkovýrobní obhospodařování. V plochách s objekty pro individuální rekreaci (Ich) výstavba rekreačních domků, chat a drobných staveb. V plochách sadů a zahrad (Is) stavby pro skladování přípravků na ochranu rostlin a rostlinných produktů. Podmíněně přípustná je v těchto plochách výstavba zařízení sítí technického vybavení. Nepřípustná jsou ve všech funkčních typech činnosti, děje a zařízení, které narušují pohodu prostředí nebo takové důsledky vyvolávají druhotně. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Is plochy sadů a zahrad (smíšené využití) Ich plochy s objekty individuální rekreace (chaty)

2.6.7

VODNÍ TOKY A PLOCHY N

CHARAKTERISTIKA Zahrnují plochy vod tekoucích a stojatých se zřetelnou a přístupnou vodní hladinou se zvláštním estetickým významem pro utváření krajinného rázu území. Vodní plochy mohou být uvnitř i vně současně zastavěného území dle § 139a (2) stavebního zákona. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE VODNÍ TOKY V ÚZEMÍ Řešeným územím protéká Sázava a Pavlovský potok. Dále zde protékají bezejmenné přítoky, hlavní meliorační zařízení. VODNÍ NÁDRŽE V ÚZEMÍ Mlýnský rybník na Pavlovském potoce Heranka rybník U Nováků Lipno nádrž U Jirsáku požární nádrž na návsi Podrobnější popis viz v kapitole 2.7.2.3 Vodní toky, nádrže, ochrana proti záplavám. KONCEPCE ROZVOJE Stávající vodní toky a plochy zůstanou ve stávající podobě bez podstatných zásahů. Navrženy jsou nové vodní plochy (rybníky) pro zlepšení vodohospodářských poměrů v krajině.

22

Navržena je výstavba pěti vodních nádrží – rybníků na místních vodotečích. Navržena je rybochovná nádrž v Rovinách dle požadavku obce. Pozn.: Směrný funkční typ lze měnit správním řízením dle zákona č. 254/2001 Sb., v platném znění. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO VODNÍ PLOCHY Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

16. rybochovná nádrž v Rovinách 17. rybník V žankách 18. rybník za silnicí I. 19. rybník za silnicí II. 20. Tejkalův rybník Plochy pro vodní plochy celkem



0,90 0,39 0,22 0,10 0,12 1,35

Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice

PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé jsou činnosti, děje a zařízení související s vodohospodářskými poměry v území, rybářstvím, rekreací a koloběhem vody v přírodě (retence, výpar, rovnoměrný odtok). Podmíněně přípustné jsou činnosti, děje a zařízení technické povahy využívající vodní toky a nádrže (vodní elektrárny apod.), pro chov ryb a vodní drůbeže s tím, že budou minimalizovány negativní dopady do vodního režimu (čistoty vod). Nepřípustné jsou činnosti, děje a zařízení, které narušují koloběh vody v přírodě a negativně ovlivňují kvalitu a čistotu vody a vodního režimu, nepřípustná je výstavba objektů v těsné blízkosti břehů. V souladu se zákonem č. 254/2001 Sb. (vodní zákon), v platném znění, může správce toku užívat pozemky sousedící s korytem vodního toku. U drobných toků nejvýše 6 m od břehové čáry, podél toku Sázavy jako významného vodního toku je to 8 m od břehové čáry. Tyto pruhy je proto nutno ponechat volně přístupné. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYP JSOU VYMEZENY Ne nádrž extenzivní, krajinotvorná, ekologická Na nádrž akumulační (požární, návesní rybník) Ni nádrž rybochovná

FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH V NEZASTAVITELNÉM ÚZEMÍ – KRAJINĚ 2.6.8

PLOCHY PRO KRAJINNÉ ZÓNY PRODUKČNÍ P, H

CHARAKTERISTIKA Plochy s přírodními a terénními podmínkami pro zemědělskou produkci s velkovýrobní technologií a plochy hospodářsky využívaných lesů, kde není produkční funkce limitována jinými funkcemi (např. ochranou přírody apod.) K omezení obhospodařování zejména zemědělských ploch dojde na lokalitách pro navrhovanou výstavbu a plochách pro doplnění územního systému ekologické stability. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Na k.ú. Vilémovic obklopují plochy orné půdy a ostatních zemědělských kultur obec a prostor ke Kostelíku. Lesní plochy jsou na jihu a východě řešeného území a na svazích při toku Sázavy. Doplněny jsou drobnými lesíky v krajině. Stabilizovaná je zemědělsky využívaná část katastrálního území mimo, kde se předpokládají opatření z hlediska hospodaření a protierozních zásahů (realizace interakčních prvků). K omezení obhospodařování zejména zemědělských ploch dojde na lokalitách pro navrhovanou výstavbu, pro dopravu a technické vybavení a plochách pro doplnění územního systému ekologické stability.

23

Tradiční je zemědělské využívání řešeného území. Původní drobná parcelace byla zrušena a byly vytvořeny rozsáhlé nedělené bloky orné půdy. Lesní produkční plochy - plochy pozemků určených k plnění funkcí lesa zahrnují 22,24 % území. Lesní plochy je třeba považovat za stabilizované. KONCEPCE ROZVOJE Řešení územního plánu vymezuje krajinné zóny s převažujícím produkčním charakterem, které jsou stabilizovány. Výjimku tvoří plochy, které jsou předmětem navržených ploch pro rozvoj sídla. S ohledem na zachování vysoké produkční schopnosti půd, snížení projevů vodní eroze, ale také ekologie je navržena zonace zemědělských půd. Lze očekávat i další dělení zemědělského půdního fondu a tím částečné zprůchodnění krajiny. Na menších plochách lze očekávat i určitou specializaci, nebudou prováděny větší investice do půdy, dojde k zvýšení podílu travního fondu. Části lesních porostů na prudkých pravobřežních svazích řeky Sázavy a levobřežní svahy nad Pavlovským potokem jsou navrženy ke zvýšené ochraně s převažující ochrannou protierozní funkcí. PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé jsou činnosti a zařízení, které souvisí se zemědělskou velkovýrobou a lesní produkcí. U zemědělského půdního fondu je přípustná změna kultury pokud nedojde ke změně krajinné rázu. Podmíněně přípustná je výstavba objektů zemědělské prvovýroby, u lesní výroby pro lesní výrobu, ochranu přírody, technickou a dopravní infrastrukturu, těžbu lokálního významu s následnou rekultivací, pokud nedojde ke změně krajinného rázu. Nepřípustné jsou činnosti, zařízení a výstavba nových objektů, popřípadě rozšiřování stávajících, pokud to není navrženo tímto územním plánem. REGULACE ZPF - zonace zemědělské půdy (směrná): I. zóna bez ohrožení - zemědělské plochy do 30 sklonu, plošiny. Eroze se projevuje pouze při přívalových deštích, a to obvykle jen ve stopách zemědělských strojů. II. zóna erozního rizika - plochy s různým stupněm erozního ohrožení (30 - 70). Většinou divergentní (rozbíhavé) svahy, které oproti konvergentním neurychlují odnos částic. Na těchto plochách zásadně neumísťovat polní hnojiště. Je nutno provádět protierozní osevní postupy, pásově střídat plodiny, vrstevnicově obdělávat plochy a provádět hrázkování. Při nedostatečné ochraně výše uvedenými opatřeními je nutno přistoupit k technické protierozní ochraně (meze, průlehy, vsakovací pásy).

III. zóna erozního ohrožení - plochy s různým stupněm erozního ohrožení (30 – 120). Většinou konvergentní (sbíhavé) svahy, které urychlují odnos částic. V návaznosti na zastavěné území popř. výrazně konvergentní svahy je nevhodné velkoplošné obhospodařování. Při zornění jsou protierozní opatření nezbytná. Plochy je vhodné zalučnit, využít na drobnou parcelaci apod. Na těchto plochách zásadně neumísťovat polní hnojiště.

IV. zóna nivní polohy – akumulační polohy, půdy s vysokou hladinou spodní vody, riziko znečištění povrchové a spodní vody. Na těchto plochách zásadně neumísťovat polní hnojiště. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Po orná půda Hl les hospodářský

2.6.9

PLOCHY PRO KRAJINNÉ ZÓNY PŘÍRODNÍ E, L

CHARAKTERISTIKA Plochy lesů, u nichž je produkční funkce limitována ochranou přírody a zeleň rostoucí mimo les, plochy přirozených luk a pastvin, plnící mimo funkce produkce biomasy i další funkce, převažující nebo na úroveň postavené k funkci produkční, s druhově pestrou škálou porostu s vysokou biodiverzitou, s funkcí půdoochrannou, infiltrační aj.

24

DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Plochy zahrnují stávající krajinnou zeleň (vč. liniové zeleně), extenzivně využívané travní porosty a plochy kostry ekologické stability. Krajinná zeleň je v řešeném území zastoupena poměrně hojně jako břehové porosty vodotečí, doprovodná zeleň při polních cestách, na mezích. V řešeném území se nenacházejí lesy ochranné § 7 zákona a lesy zvláštního určení § 8 odst. (2) zákona č. 289/1995 Sb., v platném znění. KONCEPCE ROZVOJE Řešené území je z krajinářského hlediska zajímavé střídáním velkých ploch orné půdy a lesních masivů, vyžaduje však dotvoření krajiny liniovými pásy zeleně, tak jak již bylo započato výsadbou podél cest. Přírodní louky zaujímají plochy v terénních sníženinách na okrajích lesů a na svažitých terénech. Místy jsou tyto louky zarostlé náletovými dřevinami - dochází k postupnému vytváření přirozených rostlinných společenstev. S ohledem na poměrně vysokou kvalitu krajinného prostředí není navrhováno doplnění přírodní zóny nad rámec stávajících ploch a ploch navrhovaných v rámci ÚSES. Druhová skladba musí odpovídat přírodním stanovištním podmínkám, v případě dosadby budou používány místní dřeviny a rostliny. Navrženo je uvedení plochy devastované ukládáním odpadů na východním okraji do původního stavu a výsadba krajinné zeleně. V souvislosti s výstavbou obchvatu silnice II/150 je navrženo rozšíření plochy krajinné zeleně u nádrže U Jirsáku. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO KRAJINNOU ZÓNU PŘÍRODNÍ Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

21. rekultivace skládky odpadu na krajinnou zeleň 22. rozšíření krajinné zeleně U Jirsáku Plochy pro krajinnou zónu přírodní celkem



0,29 0,25 0,54


PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé jsou činnosti a zařízení, které slouží k zachování ekologické rovnováhy území. Podmíněně přípustné je alternativní zemědělství, výstavba vodních ploch a obsluha území. Nepřípustné jsou činnosti a zařízení, které zmenšují jejich plochu, zvyšování a rozšiřování kapacit stávajících zařízení a nová výstavba. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY Ek krajinná zeleň (dřeviny rostoucí mimo les) Lt trvalé travní porosty (pestré a přirozené luční porosty) a pastviny

2.6.10 PLOCHY PRO KRAJINNOU ZÓNU SMÍŠENOU M CHARAKTERISTIKA Plochy s polyfunkčním využitím, jednotlivé funkce jsou ve vzájemném rovnocenném postavení, přírodní ekosystémy jsou využívány kompromisně, což limituje intenzivní formy produkčních a komerčních činností. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Východně od Vilémovic se nachází plocha devastovaná ukládáním odpadů. Na území obce se nenachází výhradní ložiska nerostných surovin. V řešeném území se nenachází evidovaná lokalita poddolovaného území. V řešeném území se nenachází lokalita sesuvu nebo jiné svahové deformace evidovaná Českou geologickou službou - Geofondem ČR.

25

KONCEPCE ROZVOJE Z plochy devastované ukládáním odpadů budou odpady odtěženy a předány oprávněné osobě dle zákona 185/2001 Sb., v platném znění. Poté je plocha navržena k rekultivaci na krajinnou zeleň. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny.

2.6.11 PLOCHY PRO OBSLUHU A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU CHARAKTERISTIKA Plochy jsou určeny k umisťování zařízení, činností a dějů souvisejících s obsluhou území - zařízeními dopravní a technické vybavenosti. Stavby a zařízení pro obsluhu území lze umístit ve všech plochách, ve kterých se stavby tohoto druhu připouští nebo výjimečně připouští nebo slouží pro bezprostřední zásobování daného území. Při umisťování nových zařízení a ploch je třeba posoudit vhodnost z hlediska dopadů na okolí. DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Katastrálním územím obce prochází silnice II/150 Votice – Havlíčkův Brod. Obec má vybudován veřejný vodovod, zásobovaný ze zdrojů mimo katastrální území. Do Vilémovic přitéká gravitačně z vodojemu. Ve Vilémovicích i v Kostelíku není provedena soustavná kanalizace, odpadní vody jsou likvidovány v jímkách na vyvážení, dají se předpokládat časté přepady do dešťové kanalizace. Obec je plynofikována, napojena na STL plynovod obce Ostrov. Vilémovice jsou zásobovány elektrickou energií z rozvodny 110/22 kV po nadzemním vedení 22 kV. V řešeném území vede trasa dálkového kabelu ČD – Telematika a.s. KONCEPCE ROZVOJE Doprava využívá stávající sít komunikací s předpokladem místních úprav křižovatek a odstraněním kolizních míst. V první etapě je navržena oprava stávající trasy silnice II/150 v úseku Vilémovice – Pavlíkov. Ve třetí etapě je navržen obchvat silnice II/150 západně od obce. Trasy místních komunikací jsou respektovány ve stávajících profilech a navrženo je jejich doplnění k navrženým funkčním plochám. Je respektována a účelně doplněna stávající síť účelových komunikací. Je navrženo doplnění stávající vodovodní sítě k návrhovým plochám, přeložka vodovodního řadu v Kostelíku. Je navrženo odkanalizování sídla novou splaškovou kanalizací s čištěním splaškových vod v navržené ČOV v jihozápadní části Vilémovic. Systém odkanalizování Kostelíka a Pavlíkova zůstane zachován – jímky na vyvážení. Obec není plynofikována. Jsou navrženy STL rozvody pro rozvojové plochy, je navržena plynofikace Kostelíka. Je navržena přeložka nadzemního vedení vn včetně sloupové trafostanice. PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO DOPRAVU A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality



23. 24. 25. 26. 27. 28. 29. 30. 31. 32. 33.

rekonstrukce trasy silnice II/150 obchvat silnice II/150 místní komunikace k zástavbě Barandov rekonstrukce účelové komunikace na místní v trati Barandov místní komunikace k zástavbě Na návoze účelová komunikace k ČOV účelová komunikace k rybníku V rovinách účelová komunikace k rybníkům za silnicí účelová komunikace k rybníku V žankách účelová komunikace k Tejkalovým rybníkům účelová komunikace na západě obce

1,82 3,75 0,30 0,25 0,10 0,03 0,10 0,02 0,22 0,04 0,02

Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice

26

PŘEHLED NAVRŽENÝCH LOKALIT PRO DOPRAVU A TECHNICKOU INFRASTRUKTURU Identifikace, číslo záboru ZPF

Název lokality

34. místní komunikace k zástavbě v sadu u kaple 35. čistírna odpadních vod Plochy pro dopravu a technickou infrastrukturu celkem



0,03 0,10 6,78


PŘEDMĚT OMEZENÍ FUNKČNÍ REGULACE Přípustné a obvyklé jsou činnosti, děje a zařízení technické a dopravní povahy. Zařízení pro dopravní a technickou infrastrukturu jsou přípustné ve všech funkčních plochách a funkčních typech, ve kterých se zařízení tohoto druhu připouštějí, nebo podmíněně připouštějí aniž by narušovaly jeho prostředí nad přípustnou míru. Podmíněně přípustná je opravárenská činnost. Nepřípustná jsou kapacitní zařízení dopravní a technické povahy v obytných zónách, v ostatních případech je nutno posoudit vhodnost zařízení z hlediska dopadů na prostředí ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE Je vymezen v grafické části dokumentace v hlavním výkrese č. 2 Návrh využití území sídla a krajiny, č. 4 Dopravní řešení, č. 5. Zásobování vodou, č. 6 Odkanalizování a č. 7 Zásobování plynem a elektrickou energií, spoje. JAKO FUNKČNÍ TYPY JSOU VYMEZENY P parkoviště DŽS železniční stanice VZP vodní zdroj pitné vody VZ vodní zdroj TS trafostanice ČSV čerpací stanice vodárenská ČOV čistírna odpadních vod

2.7

LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ - OCHRANNÉ REŽIMY

2.7.1

OCHRANA KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ

2.7.1.1 ARCHEOLOGIE NA ŘEŠENÉM ÚZEMÍ JE EVIDOVÁNA LOKALITA poř. č. SAS 23-12-05/2 zámek na původním místě tvrze ze středověku, zapsána v r. 1998 NEZAPSANÉ Osada Kostelík (u Vilémovic, (stávala zde kaple 14. svatých pomocníků neznámého původu, zrušená r. 1792) Na návoze (plocha jižně od obce, v r. 1958 nález pokladu mincí z pozdního středověku a ranného novověku) 2.7.1.2 NEMOVITÉ KULTURNÍ PAMÁTKY V řešeném území je ve smyslu zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, v platném znění, zapsáno ve státním seznamu nemovitých kulturních památek: č. rej. 34939/6-359 areál zámku 359/1 zámek barokní, postavený v letech 1743 – 1746 359/2 park 359/3 zbytky ohradní zdi 2.7.1.3 MÍSTNÍ PAMÁTKY Budou respektovány a chráněny další objekty historicky a kulturně cenné (památky místního významu), doplňující charakter obce, tvořící významné orientační body v území a doplňující kulturní ráz krajiny. K nejvýznamnějším patří kaple sv. Jana Nepomuckého západně od obce a socha sv. Jana Nepomuckého na návsi.

27

Dále jsou to především původní venkovské statky a tradiční objekty lidové architektury ve stávající urbanistické struktuře sídla.

2.7.2

OCHRANA PŘÍRODY

Po stránce legislativní je udržení a obnova přírodní rovnováhy v krajině zabezpečena zákonem ČNR č. 114/1992 Sb. ze dne 26. 2. 1992, v platném znění a prováděcí vyhláškou č. 395/1992 Sb., v platném znění. V řešeném území se nenachází lokality zvláště chráněných území přírody. V rámci obecné ochrany přírody jsou to pak významné krajinné prvky, územní systém ekologické stability, památné stromy a ochrana krajinného rázu. 2.7.2.1 ZVLÁŠTĚ CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ VELKOPLOŠNÁ CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ PŘÍRODY V řešeném území nebo širším okolí se nenachází plošné prvky zvláště chráněných území přírody dle zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění. MALOPLOŠNÁ ZVLÁŠTĚ CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ V řešeném území se nenachází lokalita maloplošného zvláště chráněného území. Jižně od řešeného území je vyhlášena přírodní rezervace Stvořidla, jejíž hranice je shodná s hranicí katastrálního území. Má vyhlášeno individuální ochranné pásmo, které do řešeného území nezasahuje. 2.7.2.2 OBECNÁ OCHRANA PŘÍRODY VÝZNAMNÉ KRAJINNÉ PRVKY V řešeném území je registrován významný krajinný prvek: VACHTA U VILÉMOVIC Zbytky vlhkých luk ve žlebu cca 250 m od silnice Vilémovice – Světlá nad Sázavou, po rybník na jihu lokality. Jedná se o významný krajinotvorný prvek s rozptýlenou zelení a rybníkem. Výskyt např.: kosatec žlutý, vachta trojlistá, starček potoční. Výměra cca 5 ha. Mimo to se v řešeném území nacházejí významné krajinné prvky ve smyslu § 3 odst. b) zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění. PŘÍRODNÍ PARK Přírodní park není v území vyhlášen. Území na jih od katastru obce je součástí přírodního parku Melechov. PAMÁTNÉ STROMY Památné stromy se na území obce nachází ve dvou lokalitách. Jedná se o tis v zahradě zámečku Vilémovice a skupinu dubů u silnice Vilémovice – Světlá nad Sázavou. PAMÁTNÉ STROMY V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ název

Tis ve Vilémovicích Duby u Pavlíkovy hájenky

taxon

katastr

parcela

obvod kmene

tis červený dub letní – 4x


7/1 681 - 3

3.35 cm 3.7, 4.7, 5.3, 5,4 m

KRAJINNÝ RÁZ Krajinný ráz je dán primárně přírodními podmínkami. Projevy lidské činnosti jsou neoddělitelnou součástí charakteru krajinného rázu. V řešeném území nedosahuje kvalita krajinného rázu významných hodnot Pro posílení kvality krajinného rázu je navržen systém interakčních prvků. Dle zpracovaného hodnocení krajinného rázu v konceptu územního plánu velkého územního celku Kraj Vysočina je území navazující na údolí Sázavy zařazeno do oblasti se zvýšenou hodnotou krajinného rázu. MEZI HLAVNÍ SLOŽKY UTVÁŘEJÍCÍ PŘÍZNIVÝ KRAJINNÝ RÁZ PATŘÍ • dynamicky zvlněný reliéf • kompaktní lesní porosty s členitými okraji • vysoký podíl drobných remízů, mezí a polních suků • podíl solitérních stromů a alejí podél cest

28

• •

otevřený reliéf s možností významných rozhledů lokální dominanta kaple

NEGATIVNĚ PŮSOBÍ Částečně negativně působí přechod jižní části zastavěného území Vilémovic do krajiny. LOKALITY NATURA V řešeném území není vyhlášena ptačí oblast Natura (SPA) ani navrhována ochrana stanoviště Natura (pSCI).

2.7.3

NEROSTNÉ SUROVINY, LOŽISKA

Slouží pro těžbu a ochranu ložisek nerostných surovin. 2.7.3.1 NEROSTNÉ SUROVINY Geologická stavba a mineralogické složení hornin jsou rozhodujícími faktory, které ovlivňují vznik a výskyt nerostů. MAPY LOŽISKOVÉ OCHRANY Na území obce se nenachází výhradní ložiska nerostných surovin. 2.7.3.2 PODDOLOVANÁ ÚZEMÍ V řešeném území se nenachází evidovaná lokalita poddolovaného území. 2.7.3.3 SESUVNÁ ÚZEMÍ V řešeném území se nenachází lokalita sesuvu nebo jiné svahové deformace evidovaná Českou geologickou službou - Geofondem ČR.

2.7.4

OCHRANA VODNÍCH ZDROJŮ

VODOHOSPODÁŘSKY CHRÁNĚNÁ ÚZEMÍ VODNÍ ZDROJE Na řešeném území se nenacházejí vodní zdroje se stanovenými ochrannými pásmy. ČISTOTA TOKŮ Řešeným územím protéká významný vodní tok Sázava s několika přítoky (Pavlovský potok), ovlivňovaný zejména výustmi kanalizací s nečištěnými odpadními vodami. Realizací soustavné stokové sítě s čištěním odpadních vod bude tento vliv odstraněn.

2.7.5

OCHRANA PŮDY

Je vyjádřena rozdělením pozemků do zón, v nichž jsou vytipovány náchylné k erozi, popřípadě k průsaku škodlivin do hlubších vrstev se stručným návrhem regulativů a opatření. Popis zón je uveden v kapitole 2.4.8 Plochy krajinné zóny produkční.

2.7.6

OCHRANNÁ A BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA

V řešeném území je třeba respektovat tato pásma: •

zařízení pro výrobu elektřiny a rozvodná zařízení - zákon č. 458/2000 Sb., v platném znění, viz kap. 2.7.3.2

•

ochranná pásma plynovodů a jiných plynových zařízení - zákon č. 458/2000 Sb., v platném znění, viz kap. 2.9.3.1

•

ochranná pásma telekomunikací dle zákona č. 151/2000 Sb, v platném znění, viz kap. 2.9.4.

•

ochranná pásma vodovodů dle zákona č. 274/2001Sb., v platném znění, viz kap. 2.9.2.1

• •

ochranná pásma kanalizace dle zákona č. 274/2001Sb., v platném znění, viz kap. 2.9.3.2 ochranné pásmo silniční dle zákona č. 13/1997 Sb., v platném znění, § 30 a činí mimo souvisle zastavěné území obce 15 m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízdního pásu silnice II. nebo III. třídy 29

• • •

ochranné pásmo dráhy dle zákona č. 266/1994 Sb. o drahách, v platném znění, § 8 činí u železniční tratě 60 m od osy krajinní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy u vleček 30 m od osy krajní koleje ochranné pásmo lesů – dle zákona č. 289/1995 Sb., v platném znění, 50 m od okraje lesa ochranné pásmo památných stromů (základní) - dle § 46 zákona č. 114/1992 Sb., v platném znění, ve tvaru kruhu o poloměru desetinásobku průměru kmene, měřeného ve výši 130 cm nad zemí

2.8

ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY

2.8.1

SOUČASNÝ STAV KRAJINY

Územní systém ekologické stability je definován zákonem č. 114/1992 Sb., v platném znění, v § 3 písm. a) jako vzájemně propojený soubor přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu. Má svou hierarchickou úroveň, která odpovídá potřebám různých organizmů žijících v území.

2.8.2

NÁVAZNOST NA GENEREL LOKÁLNÍHO ÚSES A ÚTP NR A R ÚSES ČR

Územní systém ekologická stability byl v území rozpracován oborovou dokumentací - Generel místního ÚSES Kynice, Ovesná Lhota, Vilémovice a Vlkanov. Dokumentace byla zpracována v roce 1998 a vystihuje základní ekologické vazby v krajině. V roce 1996 byla zpracována aktualizace Nadregionálního a regionálního ÚSES ČR (MMR a MŽP), která upřesnila nadřazené vztahy. Z pohledu širších územních vazeb jsou regionálními a nadregionálními systémy v území reprezentovány převládající typy ekosystémů - údolní niva a vodní ekosystémy v údolí Sázavy. Oba dokumenty jsou v souladu. Podél jižní a jihozápadní hranice katastru obce je v nivě Sázavy vymezen regionální biokoridor RK 400 a na jihovýchod je v prostoru přírodní rezervace Stvořidla vymezeno stejnojmenné regionální biocentrum RBC 720 Stvořidla.

2.8.3

ZPŮSOB IDENTIFIKACE

Jednotlivá biocentra a biokoridory (skladebné části ÚSES) jsou v textové i grafické části identifikována kódem a číslicemi. Biocentra jsou označena dle významu LBC (místní – lokální) a RBC (regionální) a číslicemi, případně názvem. Biokoridory (mezi dvěma biocentry) pak LBK nebo RBK.

2.8.4

ŠIRŠÍ VAZBY

V jižní části katastru Vilémovic je podél Sázavy vymezen regionální biokoridor RK 400, který na východě navazuje na regionální biocentrum Stvořidla (720) a na západě na regionální biocentrum Sechov (1621).

2.8.5

NADREGIONÁLNÍ A REGIONÁLNÍ SYSTÉM

Návaznost na regionální a nadregionální systém ekologické stability je v řešeném území přímá. REGIONÁLNÍ SYSTÉM Regionální biocentrum Stvořidla je vymezeno v jihovýchodní části katastru na lesních plochách. Do řešeného území zasahuje pouze okrajová část vymezeného biocentra. BIOKORIDORY Regionální biokoridor RK 400 je vymezen podél Toku Sázavy, zahrnuje vlastní tok a navazující břehové prosty. Břehové porosty jsou místy nedostatečné, navazující plochy luk jsou zorány. V rámci biokoridoru je vymezeno vložené lokální biocentrum s obdobnými charakteristikami jako vlastní regionální biokoridor. Návrh opatření: Doplnit břehový porost, o vzrostlou zeleň (např: olše lepkavá, jasan ztepilý). Jako vhodné opatření je zalučnění orné půdy (původně nivní louky).

30

VLOŽENÁ LOKÁLNÍ BIOCENTRA V trase regionálního biokoridoru je vloženo lokální biocentrum „U zastávky“. Na katastru Vilémovic je vymezena část vloženého lokálního biocentra reprezentující vodní a nivní společenstva.

2.8.6

MÍSTNÍ SYSTÉM, KONCEPCE NÁVRHU

MÍSTNÍ SYSTÉM Místní územní systém ekologické stability je v řešeném území zastoupen funkčním místním biokoridorem (LBK 1) vymezeným podél údolnice tvořící severozápadní hranici katastru. NÁVRH OPATŘENÍ Zachovat stávající využívání.

2.8.7

INTERAKČNÍ PRVKY

Interakční prvek (IP) je nepostradatelná část krajiny, která zprostředkovává působení stabilizujících funkcí přírodních prvků na kulturní plochy (pole). Mají většinou liniový charakter a slouží jako útočiště hmyzu (opylovači, přirození nepřátelé škůdců). Škůdci polních plodin většinou prodělávají celý svůj vývoj a přezimují přímo na poli, kdežto jejich přirození nepřátelé (dravé druhy hmyzu) potřebují pro přezimování vhodné prostředí - meze, úhory, kamenité okraje polních cest, remízky, apod. Pro IP je charakteristická vysoká rozmanitost funkcí, od ekologických po estetické, hygienické apod. Převzaty byly interakční prvky vymezené generelem ÚSES. Doplněny byly o dva interakční prvky plošného charakteru v prostoru mezí západně a severně od zastavěného území Vilémovic. Jedná se o nezastavitelné území s mezemi porostlými náletovou křovinnou vegetací. Chybějící interakční prvky je nutno doplnit přednostně tam, kde je zajištěn polyfunkční účinek, např. oddělení velkých zemědělských ploch, estetický účinek, doplnění polní cesty o stromořadí nebo svodný příkop s výsadbou ap. Lze je realizovat i formou výsadby ovocných dřevin. Návrh interakčních prvků je zřejmý z grafické části ÚPO.

2.9

NÁVRH KONCEPCE DOPRAVY A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ

2.9.1

DOPRAVA

2.9.1.1 ŽELEZNIČNÍ DOPRAVA Řešeným katastrálním územím je vedena jednokolejná neelektrifikovaná železniční trať č. 212 Čerčany - Světlá nad Sázavou a zpět, využívaná pro osobní i nákladní dopravu. Trať je vyčleněna jako regionální dráha z dráhy celostátní. Trasa železnice je v území stabilizována, vede ve směru sever-jih v západní části území, v souběhu s hranicí k.ú. V řešeném území mimo zastavěné území se nachází železniční stanice Vilémovice, jižně k.ú. obce zastávka Stvořidla. Ve výhledových záměrech se řešeného území nedotýká trasa varianty vysokorychlostní tratě úseku Praha – Brno.

2.9.1.2 SILNIČNÍ DOPRAVA Katastrálním územím obce prochází v současné době silnice: •

II/150

Votice – Havlíčkův Brod – Sebranice - Prostějov – Valašské Meziříčí

Silnice II/150 v současné době prochází obcí a zajišťuje přímou dopravní obsluhu přilehlé zástavby, silnice zajišťuje spojení se sousedními obcemi. Silnice prochází obcí bez větších dopravních závad, dostatečná je rovněž šířka silnice. Místní komunikace zpřístupňují téměř všechny objekty v obci i jejích místních částech.

31

NÁVRH Silnice II/150 je řešena západním obchvatem obce, který navazuje na stávající silnici II/150 severně od zastavěného území obce a jižně se napojuje do upravené trasy silnice II/150 mezi Vilémovicemi a Pavlíkovem. Napojení obce na obchvat je navrženo prostřednictvím upravené stávající silnice II/150 a stávající upravené místní komunikace, která dále pokračuje jako účelová komunikace, část původní silnice bude zrekultivována. Obchvat je již zapracován do ÚP VÚC Vysočina. Přeložka je navržena mimo zastavěné území v kategorii S 9,5/60, je pro ni navržen koridor v šířce dvojnásobku silničního ochranného pásma tj. 30 m. Poloha obchvatu bude upřesněna podrobnější dokumentací. Stávající silnice II/150 v průtahu obcí je uvažována do vybudování obchvatu ve funkční skupině B jako sběrná komunikace s převážně dopravním významem s částečně přímou obsluhou území v kategorii MS2 11/8/50. Je navržena směrová úprava trasy podle projektu DSP a DZS "Přeložka silnice II/150 Pavlíkov - Vilémovice", zprac. firmou Optima v r. 1997, aktualizované v r. 2004. Část původní II/150 bude rekultivována. Po vybudování obchvatu bude komunikace upravována v zastavěném území v kategorii MO2 11/8/50 ve funkční skupině C jako obslužná komunikace umožňující přímou obsluhu všech objektů podle ČSN 736110, mimo zastavěné území v kategorii S 9,5/60 podle ČSN 736101. Bude pravděpodobně přeřazena mezi silnice III. třídy nebo místní komunikace, na okraji obce bude napojena na obchvat. Stávající místní komunikace budou upravovány v kategorii MO2 9/7/30 ve funkční sk..C, jako obslužné komunikace umožňující přímou obsluhu všech objektů,.nebo jako zklidněné komunikace – obytné ulice ve funkční skupině D1. Nové místní komunikace jsou navrženy pro obsluhu navržených ploch pro bydlení, jsou navrženy ve skupině C jako obslužné komunikace umožňující přímou obsluhu všech objektů v kategorii MO2 9/7/30.

2.9.1.3 NEMOTOROVÁ DOPRAVA V centru obce jsou zrealizovány podél průtahu silnice úseky chodníků, převážně po jedné straně komunikace, výjimka - u oboustranné autobusové zastávky. Samostatné pěší cesty propojují místní komunikace se silnicí II/150. Přes řešené území vede jedna turistická značená trasa, od železniční zastávky přes řeku Sázavu do Sluneční zátoky a dál do Nemocnice v Háji, na druhou stranu trasa směřuje do obce, kolem restaurace, kolem zámečku, dále na Pavlov. Další značené trasy se nachází v údolí řeky Sázavy a přilehlém okolí. Přes obec není směrována žádná značená cyklistická trasa, jižně řešeného území je vedena značená Posázavská cyklotrasa č. 19 Davle – Sázava – Zruč n. S. –Ledeč n. S. –Světlá n. S. –Lipnice n. S. – Okrouhlice – Březinka – Havlíčkův Brod – Žďár n. S. – Nové Město n. M. – Lísek, severně území vede trasa č.4156 od Jiříkovského Mlýna přes Habry do Ledče.

2.9.1.4 HOSPODÁŘSKÁ DOPRAVA V řešeném území nejsou rozpracované komplexní pozemkové úpravy. Se zahájením zpracování komplexních pozemkových úprav v celém katastrálním území se prozatím neuvažuje. NÁVRH Navrženy jsou úpravy účelových komunikací v návaznosti na navržený obchvat silnice. Po zpracování KPÚ je nutné úpravy hlavních polních cest zapracovat do konečného návrhu ÚP. Stávající účelové komunikace budou zachovány. Navrženy jsou účelové komunikace k navržené ČOV a k navrženým rybníkům.

2.9.1.5 VEŘEJNÁ DOPRAVA Veřejná doprava je v obci zastoupena železniční a autobusovou dopravou. Autobusová doprava je zajišťována v současné době třemi linkovými spoji. Na řešeném území se nachází dvě autobusové zastávky. Stávající autobusové zastávky: Vilémovice a Vilémovice, Pavlíkov. Autobusové zastávky jsou opatřeny jednostranným rozšířením pro zastavení autobusu. V centru obce jsou podle projektu "Chodníky a autobusové zastávky" (zprac. Ing. M. Liška VI.2004) zrealizovány podél průtahu silnice nové autobusové zastávky, ve směru do Světlé je navržen záliv, ve směru do Ledče je autobusová zastávka umístěna na stávající komunikaci, je navrženo posunutí resp. vybudování nového přístřešku.

32

Železniční stanice Vilémovice na trati č.212 je situována západně od obce mimo zastavěné území. Železniční stanice vzhledem k její vzdálené poloze od obce využívá minimum místních obyvatel, slouží především pro rekreační dopravu.

2.9.1.6 LETECKÁ DOPRAVA Řešené území není dotčeno zájmy letecké dopravy.

2.9.1.7 VODNÍ DOPRAVA Řešené území není dotčeno zájmy vodní dopravy.

2.9.1.8 STATICKÁ DOPRAVA Vzhledem k charakteru zástavby obce jsou osobní automobily odstavovány převážně na vlastních pozemcích majitelů rodinných domů v individuálních garážích.V obci nejsou vybudovány řadové garáže. Parkování v obci je možné před restaurací, a na parkovišti na návsi. NÁVRH Pro výhledový stav 300 obyvatel v obci je potřeba zajistit cca 100 odstavných stání (odpovídá počtu bytových jednotek). Pro staré rodinné a bytové domy uvažujeme odstavení pouze pro 10% na parkovišti - tj. 8 stání, zbytek v objektech rodinných domů nebo v návaznosti na ně na vlastním pozemku - cca 71 individuálních garážích. Pro navržené rodinné domy navrhujeme 100 % odstavení v individuálních garážích na vlastním pozemku tj. 32 individuálních garáží. Parkování je navrženo na volných plochách, potřeba parkování je bilancována podle počtu obyvatelstva, občanské vybavenosti a potřeby pro odstavení vozidel, podniky a družstva si parkování vyřeší na vlastních pozemcích. Odvozené kapacity odpovídají ukazatelům ČSN 736110 Projektování místních komunikací pro stupeň 1:3,5. Pro parkování v obci je minimální potřeba celkem 18 parkovacích stání (PS), z toho pro odstavení vozidel 8 PS, po redukci 6 PS, pro obytný okrsek 300 obyvatel 5 PS a pro občanskou vybavenost min celkem 7 PS (OÚ 2 PS, restaurace 5 PS). Parkoviště jsou vyznačena ve výkrese č.3 "Dopravní řešení".

2.9.1.9 DOPRAVNÍ ZAŘÍZENÍ V obci se nenachází a ani není navrženo žádné dopravní zařízení.

2.9.1.10 OCHRANNÁ PÁSMA Ochranné silniční pásmo je dáno zákonem č. 13 o pozemních komunikacích ze dne 23. 1. 1997 § 30, v platném znění a činí mimo souvisle zastavěné území obce 15 m od osy vozovky nebo osy přilehlého jízdního pásu silnice II. třídy nebo III. třídy. Ochranné pásmo dráhy je dáno zákonem č. 266 o drahách ze dne 12. 7. 1994 § 8, v platném znění a činí u železniční tratě 60 m od osy krajinní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy a u vleček 30 m od osy krajní koleje pro rychlost do 160 km/hod, pro rychlost větší než 160 km/hod činí 100 m od osy krajní koleje (pro VRT). V ochranném pásmu železnice není doporučována výstavba pro bydlení.

2.9.1.11 INTENZITA SILNIČNÍ DOPRAVY Sčítací stanoviště na sil. II/150 5 -1940, r.2000 T = 339 voz/24 hod O = 2498 voz/24 hod M = 63 voz/24 hod S = 2900 voz/24 hod

Sčítací stanoviště na sil. II/150 5 - 1940, r.2020 T = 441 voz/24 hod O = 3422 voz/24 hod S = 3863 voz/24 hod

33

2.9.1.12 HLUK Z DOPRAVY Hluk ve vnějším prostředí je posuzován na základě Nařízení vlády č. 148/2006 Sb., jež nahrazuje Nařízení vlády č. 88/2004 Sb. s platností od 1.června 2006. V denní době u obytné zástavby nesmí být překročena hodnota 55 dB a v noční době 45 dB (u silnice) resp. 50 dB (u železnice), pokud se nezohlední další korekce, což v případě železnice představuje 60 dB v denní a 55 dB v noční době v OPŽ a v případě hlavních komunikací (sil. I. a II. tř.) představuje 60 dB v denní a 50 dB v noční době. Pro výpočet hluku ve vnějším prostředí jsou směrodatné "Metodické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z dopravy", jejichž znění bylo novelizováno. HLUK OD SILNIČNÍ DOPRAVY Silnice II/150 stanoviště 5-1940, úsek Vilémovice, převezme obchvat obce T = 441 voz/24 hod, v = 50 km/hod (průtah obcí) O = 3422 voz/24 hod, v = 90 km/hod (obchvat obce) Obchvat - DEN: F2 = 1,13 F3 = 1,0 F1 = 13,459592 . 106 Y = 61,7 dB - ve vzdálenosti 7,5 m rozhodující 60 dB – ve vzdálenosti 10,0 m NOC: F2 = 1,13 F3 = 1,0 F1 = 1,598976 . 106 Y = 52,5 dB - ve vzdálenosti 7,5 m 50 dB – ve vzdálenosti 11,3 m - rozhodující posouzení Bez obchvatu, průtah - DEN: F2 = 1,06 F3 = 1,0 F1 = 10,178817 . 106 Y = 60,2 dB - ve vzdálenosti 7,5 m rozhodující 60 dB – ve vzdálenosti 7,8 m - rozhodující posouzení NOC: F1 = 0,589919 . 106 F2 = 1,06 F3 = 1,0 Y = 47,9 dB - ve vzdálenosti 7,5 m NOC:nerozhoduje, není dosaženo povolených limitů Negativní vliv provozu silnice II. tř. je minimální. Nebude-li realizován obchvat silnice II/150, bude na průtahu obcí ve dne, kdy je stav nejméně příznivý, povolený limit 60 dB dosažen ve vzdálenosti 7,8 m od osy silnice. V případě realizace obchvatu, převezme obchvat veškerou zátěž a na průtahu obcí zůstane zanedbatelná dopravní zátěž jen od dopravy od místních obyvatel. Na obchvatu bude povolený limit v noci 50 dB dosažen ve vzdálenosti 11,3 m od osy silnice. HLUK ZE ŽELEZNIČNÍ DOPRAVY Železnice nevede řešeným zastavěným územím, nemá zde negativní dopady.

2.9.2

VODNÍ HOSPODÁŘSTVÍ

POUŽITÉ PODKLADY

• • • •

• •

údaje správců sítí – Obecní úřad Vilémovice údaje Městského úřadu Havlíčkův Brod Plán rozvoje vodovodů a kanalizací kraje Vysočina, Aqua Procon Brno údaje správců toků Povodí Vltavy s.p. Zemědělská vodohospodářská správa, oblast Povodí Vltavy, pracoviště Havlíčkův Brod Lesy České republiky, oblastní správa toků Hradec Králové Vodovod Vilémovice, projekt stavby, Drupos – projekt v. o. s. Havlíčkův Brod, říjen 1991 Provozní řád vodovodu Vilémovice

34

2.9.2.1 ZÁSOBOVÁNÍ VODOU STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE ZDROJE VODY VILÉMOVICE Jímací území pro vodovod Vilémovice se nachází na katastrálním území obce Benetice , Jímací území je sestaveno se tří jímacích objektů – studna a dva lesní vývěry odkud je voda čerpána respektive svedena gravitačně do vodojemu. Kvalita vody je po stránce chemické nevyhovující – zvýšený obsah radionuklidu Rn222. Vyšší obsah radonu je odstraňován na odradonovací věži. Kvalita vody odpovídá ČSN 75 7111 Pitná voda. VYDATNOST ZDROJŮ Název zdroje

vydatnost (l/s)

lesní vývěr S1 lesní vývěr S2 stará studna celkem

0,60 0,28 0,88

OCHRANNÁ PÁSMA VODNÍCH ZDROJŮ V řešeném území nejsou stanovena vodoprávním úřadem ochranná pásma vodních zdrojů. KOSTELÍK A PAVLÍKOV je napojen na zdroje Vilémovic. ZHODNOCENÍ VYDATNOSTI ZDROJŮ Podle zjištěných skutečností jsou stávající zdroje v současnosti vyhovující - kvantitativně i kvalitativně - pro zásobování pitnou vodou obce Vilémovice. Při větším rozvoji obce bude nutno hledat další zdroje pitné vody pro pokrytí potřeby vody. ZÁSOBOVACÍ SYSTÉM ŠIRŠÍ VZTAHY V řešeném území je vybudována čerpací stanice na hlavním vodovodním řadě Želivka – Havlíčkův Brod DN 600 zásobující pitnou vodou Havlíčskobrodsko. Trasa přivaděče včetně jeho ochranného pásma (2,5 m na každou stranu) a areál čerpací stanice musí být plně respektován. VILÉMOVICE Obec Vilémovice má vybudován veřejný vodovod. Voda jímacího území je přivedena respektive čerpána do zemního vodojemu Vilémovice objemu 100 m3, umístěného na kótě cca 490,00 m n.m. (maximální hladina 486,65, minimální hladina 482,30 m n.m.). Součástí armaturní komory vodojemu je odradonovací věž. Hygienické zabezpečení vody je zajišťováno ve vodojemu Vilémovice (dávkovač chlóru). Z vodojemu je voda rozvedena zásobovacími řady do současně zastavěného území. Provozovatelem vodovodního systému je Obecní úřad Vilémovice. Zásobovací řady veřejného vodovodu pokrývají celé zastavěné území - je zásobován bytový fond, občanská vybavenost, zemědělská farma. Obec je zásobována v jednom tlakovém pásmu, systém je pro současnost vyhovující. Skladbu vodovodní sítě lze rozdělit podle: • profilu potrubí • stáří potrubí • materiál potrubí • schopnost převést požární vodu Z hlediska profilů stávajícího potrubí, které se pohybují v rozmezí DN 80 až DN 150, jsou vodovodní řady pro zásobování obyvatelstva, občanské vybavenosti i zemědělské farmy vyhovující. Předpokládaná životnost vodovodního potrubí se uvažuje cca 30 let podle druhu materiálu. U starších vodovodních potrubí dochází k častějším provozním poruchám. Vzhledem ke stáří vodovodních řadů lze předpokládat, že při zpracování konceptu územního plánu budou navrženy dílčí rekonstrukce. Vodovod je v provozu od roku cca 1970.

35

Z požárního hlediska jsou stávající profily vodovodních řadů profilů vyhovující. KOSTELÍK A PAVLÍKOV Kostelík je napojen zásobovacím řadem napojeným na hlavní zásobovací řad pro Vilémovice.Výškové umístění Pavlíkova neumožňuje jeho tlakové pokrytí. Voda z vodojemu doteče gravitačně před Pavlíkov, kde je umístěna jímka osazená čerpadlem pro zvýšení tlaku ve spotřebišti. Řad je napojen na vodovod pro Kostelík. POTŘEBA VODY Specifickou potřebu domácností uvažujeme pro řešené území hodnotou 100 l/ob.den včetně občanské vybavenosti. CELKOVÁ POTŘEBA VODY Vilémovice, Kostelík, Pavlíkov Celkový počet obyvatel Průměrná denní potřeba obyvatelstva Průměrná denní potřeba celkem Maximální denní potřeba celkem

230 230 x 0,100 = 23,0 m3/d Qp = 23,0 m3/d Qm = 95,1 x 1,5 = 34,5 m3/d = 0,40 l/s

TLAKOVÉ POMĚRY VILÉMOVICE, KOSTELÍK, PAVLÍKOV Při řešení zásobování vodou celé obce se předpokládá provozování systému v jednom tlakovém pásmu s posílením tlaku pro Pavlíkov. rozsah kót zástavby zásobované z veř. vodovodu cca 420 až 450 m n.m. kóta max. hladiny 487,00 m n.m. max. hydrostatická tlaková výška 60 m min. hydrostatická tlaková výška vyhovující po kótu cca 427 m n.m. Osada Pavlíkov z hlediska umístění zástavby nevyhovuje tlakovým poměrům a je proto napojena na systém Vilémovic přes sběrnou jímku, ve které je umístěno čerpadlo dodávající vodu přímo do rozvodné sítě. AKUMULACE VILÉMOVICE, KOSTELÍK, PAVLÍKOV Max. potřeba vody: cca Qm = 34,5 m3/d při uvažované potřebě vody 100 l/ob.den včetně občanské vybavenosti Pro obec je nutno zajistit akumulaci objemu cca 25 m3, což odpovídá 72% Qm, což je stávající akumulací bohatě splněno. PROBLÉMY A LIMITY VYUŽITÍ. MOŽNOSTI ROZVOJE Stávající systém zásobování vodou je vyhovující. Obec včetně osad Kostelík a Pavlíkov má vybudovaný veřejný vodovod, který zásobuje obyvatelstvo, občanskou vybavenost. Kapacita zdrojů, tlakové poměry i systém zásobování jsou pro současnost vyhovující. V rámci konceptu územního plánu budou navrženy nové rozvodné řady pro rozvojové lokality. KONCEPCE ROZVOJE ZDROJE VODY Stávající využívané zdroje zůstanou zachovány. Vydatnost zdrojů je vyhovující i pro uvažovaný rozvoj. OCHRANNÁ PÁSMA Ochranná pásma vodních zdrojů do řešeného území nezasahují. ZÁSOBOVACÍ SYSTÉM VILÉMOVICE zůstane zachován. Je navrženo pouze rozšíření stávajících vodovodních řadů pro rozvojové lokality.

36

KOSTELÍK zůstane zachován. Je navržena pouze přeložka vodovodního řadu z důvodu návrhu rozvojové plochy pro bydlení. V rámci přeložky bude na přívodním řadu vybudován vodárenský objekt – posilovací tlaková stanice. PAVLÍKOV zůstane zachován. V lokalitě se neuvažuje s rozvojem. POTŘEBA VODY Pro výpočet potřeby vody byly použity údaje o skutečné spotřebě s předpokladem částečné progrese specifické potřeby zejména u obyvatelstva k hodnotám obvyklým v jiných zemích. Specifickou potřebu domácností uvažujeme pro Vilémovice hodnotou 120 l/ob.den včetně občanské vybavenosti. CELKOVÁ POTŘEBA VODY: (včetně Pavlíkova) Celkový uvažovaný počet obyvatel Průměrná denní potřeba obyvatelstva Průměrná denní potřeba celkem Maximální denní potřeba celkem TLAKOVÉ POMĚRY

300 300 x 0,120 = 36,0 m3/d Qp = 36,0 m3/d Qm = 36,0 x 1,5 = 54,0 m3/d = 0,63 l/s

Tlakové poměry u stávajícího systému jsou vyhovující. Pouze u Pavlíkova se předpokládá posílení tlaku. AKUMULACE VILÉMOVICE, PAVLÍKOV vodojem 100 m3 potřeba vody 54,0 m3/den Akumulace odpovídá 185 % Qm - je vyhovující. ZÁVAZNÁ A SMĚRNÁ ČÁST NÁVRHU Závazné v řešení územního plánu jsou navržené trasy nových vodovodů, s výjimkou tras uvnitř nových ploch, které budou upřesněny podrobnější dokumentací. Závazné je umístění navržených objektů (vodojemy apod.). Směrné jsou veškeré navržené číselné údaje, tj. dimenze potrubí, parametry objektů apod. LIMITY Z hlediska zásobování vodou nejsou v území zásadní limity, které neumožňují novou výstavbu. OCHRANNÁ PÁSMA VODOVODŮ Podle zákona č. 274/2001Sb., v platném znění, jsou stanoveny ochranná pásma vodovodů takto: • ochranné pásmo vodovodních řadů do průměru 500 mm 1,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí • ochranné pásmo vodovodních nad průměr 500 mm 2,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí 2.9.2.2 ODKANALIZOVÁNÍ STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE STOKOVÁ SÍŤ VILÉMOVICE V obci je vybudována dešťová kanalizace, která je zaústěná do otevřeného příkopu. Vybudovaná kanalizace byla budována postupně podle potřeb obce. Do kanalizace jsou částečně zaústěny i splaškové vody z nemovitostí a přepady ze septiků a jímek. Kanalizační sběrače jsou provedeny v profilech DN 300 – DN 500, materiál potrubí – beton. Stáří kanalizace – kanalizační sběrače jsou budovány cca od roku 1970. Kanalizace je ve správě obecního úřadu.

37

KOSTELÍK, PAVLÍKOV Místní části nemají v současnosti vybudovaný systém veřejné kanalizace. Odpadní vody jsou kumulovány v jímkách na vyvážení. Dešťové vody jsou svedeny systémem příkopů a částečné kanalizace (místní zatrubnění příkopů) do místních svodnic. ČISTÍRNA ODPADNÍCH VOD VILÉMOVICE V obci není vybudována čistírna odpadních vod. KOSTELÍK, PAVLÍKOV Není vybudovaná čistírna odpadních vod ani jiné čistírenské zařízení. PROBLÉMY A LIMITY VYUŽITÍ, MOŽNOSTI ROZVOJE Systém odkanalizování včetně zneškodňování odpadních vod je nevyhovující na celé řešeném území. V ostatních částech Vilémovic – Kostelík, Pavlíkov – je vybudována rovněž pouze dešťová povrchová kanalizace nevhodná pro odvádění splaškových vod. V rámci konceptu územního plánu je nutno zvážit možnosti odkanalizování s následným čištěním odpadních vod. Předpokládá se návrh pouze splaškové kanalizace a ČOV. Stávající i navržený systém odkanalizování bude rozšířen o kanalizační sběrače pro rozvojové plochy. KONCEPCE ROZVOJE VILÉMOVICE Návrh odkanalizování vychází ze stavu sítě stávající. Je navržen oddílný systém (dle PRVK kraje Vysočina – závazný podklad pro územně plánovací dokumentaci). Splašková kanalizace profilu DN 300 je navržena nově, stávající kanalizace bude sloužit pro odvádění dešťových vod. V konceptu územního plánu je dále navrženo podchycení odpadních vod z navržených rozvojových lokalit, a to splaškovou kanalizací a odvedení odpadních vod na navrženou ČOV Vilémovice Dešťové vody u rozvojových ploch, které nenavazují na stávající kanalizaci, budou tyto vody v maximální míře kumulovány na pozemcích respektive odvedeny povrchově do nejbližší svodnice či otevřeného příkopu. MNOŽSTVÍ ODPADNÍCH VOD, ČOV Předpokládáme produkci odpadních vod odpovídající potřebě vody. Množství znečištění Počet navržených obyvatel: cca 270 (bez Kostelíku a Pavlíkova) Specifické znečištění: 60 g BSK5/ob.den Celkové znečištění: 16,2 kg/d BSK5 Čistírna odpadních vod je navržena jako klasická – mechanicko biologická čistírna. Její umístění je navrženo u pravostranného přítoku Pavlovského potoka (pravostranný přítok Sázavy), jihozápadně od současně zastavěného území. Je navrženo pásmo ochrany prostředí kolem ČOV – 100 m. KOSTELÍK, PAVLÍKOV Stávající systém odkanalizování – jímky na vyvážení – zůstane zachován. ZÁVAZNÁ A SMĚRNÁ ČÁST NÁVRHU Závazné v řešení územního plánu jsou navržené trasy nových kanalizací, s výjimkou tras uvnitř nových ploch, které budou upřesněny podrobnější dokumentací. Závazné je umístění navržených objektů (ČOV, čerpací stanice, záchytné nádrže). Směrné jsou veškeré navržené číselné údaje, tj. dimenze potrubí, parametry objektů apod. LIMITY Z hlediska odkanalizování nejsou v území zásadní limity, které by zabraňovaly nové výstavbě. Do doby vybudování kanalizace s čistírnou odpadních vod je možno budovat jímky na vyvážení.

38

OCHRANNÁ PÁSMA KANALIZACÍ: Podle zákona č. 274/2001Sb., v platném znění, jsou stanoveny ochranná pásma kanalizací takto: • ochranné pásmo kanalizačních řadů do průměru 500 mm 1,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí • ochranné pásmo kanalizačních řadů nad průměr 500 mm 2,5 m na každou stranu od vnějšího líce potrubí 2.9.2.3 VODNÍ TOKY, NÁDRŽE, OCHRANA PROTI ZÁPLAVÁM STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE VODNÍ TOKY V ÚZEMÍ Územím protékají toky: • Pavlovský potok – ve správě Lesy ČR, oblastní správa toků Hradec Králové • Sázava - ve správě Povodí Vltavy s.p., závod Dolní Vltava, středisko Havlíčkův Brod • Bezejmenné přítoky Sázavy – ve správě Zemědělské vodohospodářské správy, oblast Povodí Vltavy, pracoviště Havlíčkův Brod SÁZAVA Jedná se o významný vodní tok. Řeka protéká územím ve směru od jihovýchodu k severozápadu a v této části tvoří katastrální hranici. Na vodním toku dochází k rozlivům mimo zastavěnou část. Možnosti rozlivu jsou zakresleny dle zpracované dokumentace. Hranice záplavového území byla stanovena rozhodnutím vodohospodářského orgánu (dnes vodoprávní úřad) – ONV Havlíčkův Brod – č.j. Vod 751/88-Ca ze dne 12. 5. 1988. V roce 2002 byla zpracována aktualizovaná verze TPE Sázava II.etapa se zákresem nové hranice záplavového území. Materiál však nebyl doposud schválen vodoprávním úřadem - nebyly dosud vymezeny aktivní zóny. Do výkresu limitů jsou zakresleny platné hranice záplavového území, hranice musí být plně respektovány. PAVLOVSKÝ POTOK Jedná se o pravostranný přítok Sázavy. Potok protéká řešeným územím v jeho severní části a nedotýká se současně zastavěného území. V řešeném území je koryto částečně upraveno. Hranice záplavového území nebyla stanovena rozhodnutím vodoprávního úřadu. BEZEJMENNÉ PŘÍTOKY, HLAVNÍ MELIORAČNÍ ZAŘÍZENÍ Jedná se drobné vodní toky (ve správě ZVHS), některé i částečně zatrubněné, které nemají přímý vliv na zastavěné částí obce včetně osad. Vodní toky jsou přírodní, málovodné, částečně upravené vlévající se do Sázavy. HMZ jsou rovněž v některých částech zatrubněné. • Pravý přítok č.1 • Pravý přítok č.2 • Pravý přítok č.3 NÁDRŽE Mlýnský rybník se nachází na Pavlovském potoce. Na bezejmenném potoce jižně od Vilémovic se nachází Heranka, Tejkalův rybník, Lipno a rybník u Nováků. V řešeném území se dále nacházejí rybníky menšího rozsahu – v zastavěném i volném území, které jsou využívány pro hasební účely (v zastavěném území), dále jako rybochovné extenzivní, krajinotvorné, ekologické. Na návsi je umístěna požární nádrž. Na jižním okraji Vilémovic se nachází nádrž U Jirsáku. KONCEPCE ROZVOJE: Nejsou navrhovány úpravy vodních toků, předpokládá se pouze běžná údržba. V rámci územního plánu je na řešeném území – k.ú. Vilémovice – navrženo celkem pět vodních nádrží – rybníků, z toho jeden rybochovný v Rovinách. Ostatní rybníky mají funkci převážně ekologickou (zdržení vody v krajině) a rovněž budou sloužit pro extenzivní chov ryb včetně sportovního rybářství.

39

OCHRANA PROTI ZÁPLAVÁM, EXTRAVILÁNOVÉ VODY ZÁPLAVY V řešeném území je stanoveno záplavové území vodoprávním úřadem – ONV V Havlíčkově Brodě, č.j. VOD 751/88 – Ca ze dne 12.5.1988. V současnosti je zpracováno nové záplavové území, které však není schváleno. I v případě schválení (jedná se především o stanovení aktivních zón) nebude mít toto záplavové území vliv na celkovou koncepci rozvoje obce Vilémovice, která leží v dostatečné vzdálenosti od vodního toku. Záplavové území na řece Sázavě se nedotýká současně zastavěného území obce Vilémovice a ani tuto obec neohrožuje. Na Pavlovském potoce není stanoveno vodoprávním úřadem záplavové území. EXTRAVILÁNOVÉ VODY Pro minimalizaci extravilánových vod a zdržení povrchových vod v území je nutno provést změnu organizace povodí - navrhnout organizační (osevní postupy, velikost a tvar pozemků), agrotechnická (vrstevnicová orba) a stavebně-technická (průlehy, zelené pásy) opatření. Na řešeném území nejsou problémy s extravilánovými vodami s dopadem do současně zastavěného území. PROBLÉMY A LIMITY VYUŽITÍ, MOŽNOSTI ROZVOJE Správci vodních toků mohou při výkonu správy vodního toku, pokud je to nezbytně nutné a po předchozím projednání s vlastníky pozemků užívat pozemků sousedících s korytem vodního toku, a to • u drobných vodních toků nejvýše v šířce do 6 m od břehové čáry • u významných vodních toků v šířce 8 m od břehové čáry Podél vodních toků je nutno respektovat záplavové území.

2.9.3

ENERGETIKA

POUŽITÉ PODKLADY: •

•

údaje správců sítí

Vč. plynárenská a.s., závod Havlíčkův Brod Vče a.s. Hradec Králové, provoz Havlíčkův Brod Obecní úřad Vilémovice Český Telecom a.s. Generel plynofikace obce Vilémovice, PROfi s. r.o. Jihlava, říjen 2000

2.9.3.1 ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE Obec Vilémovice je zásobována zemním plynem ze středotlaké sítě obce Ostrov, která je napojena středotlakou síť V Ledči nad Sázavou. Vlastní rozvodná síť obce je provedena v systému středotlak. Kostelík a Pavlíkov plynofikovány nejsou. VVTL PLYNOVODY Řešeným území neprochází VVTL plynovod. VTL PLYNOVODY Řešeným území neprochází VTL plynovod. STL PLYNOVODY STL je napojen na STL plynovodní síť v obci Ostrov. Odtud je STL plynovod veden ke komunikaci Ledeč n/S – Havlíčkův Brod, částečně je veden podél ní, částečně pak podél účelové komunikace. Ve Vílemovicích jsou vybudovány STL rozvody, které jsou provozovány v tlaku 0,3 MPa a jsou provedeny v profilech 50 až 110. STL rozvod je vybudován nově. Průběh STL rozvodů je patrný ze situace a je zakreslen na základě zaměření správce sítě. Na STL systém obce Vilémovice je napojena obec Pavlov.

40

ZHODNOCENÍ STL PLYNOVODŮ Vzhledem ke stáří STL rozvodné sítě lze konstatovat, že STL rozvody jsou po technické stránce i kapacitně vyhovující. Není uvažováno s rekonstrukcemi, pouze se uvažuje budování dalších STL rozvodů v závislosti na rozvoji obce. NTL PLYNOVODY V řešeném území se nenacházejí NTL plynovody. REGULAČNÍ STANICE VTL regulační stanice ani STL regulační stanice se v řešeném území nenacházejí. PROBLÉMY A LIMITY VYUŽITÍ, MOŽNOSTI ROZVOJE Stávající systém zásobování zemním plynem je vyhovující. V rámci zpracování konceptu územního plánu je nutno zvážit možnost napojení místních osad, a to především s ohledem na dostupnost zemního plynu a ekonomické návratnosti. Rozvojové plochy budou zásobovány ze středotlakých rozvodů. KONCEPCE ROZVOJE Vzhledem k plné plynofikaci obce a novému rozvodu není nutno zasahovat do celkové koncepce. Ve Vilémovicích se navrhuje pouze rozšíření sítě o nové řady pro zásobování rozvojových lokalit. Dále je navržena plynofikace: •

místní části Kostelík – přivedením STL plynovodu z Vilémovic

Potřeba plynu - nárůst plynu: VILÉMOVICE, KOSTELÍK - obyvatelstvo stávající počet b.j. navržený počet b.j.

79 36

počet b.j. určených k plynofikaci (uvažujeme 90 % v kat. C) předpokládaný nárůst plynu u obyvatelstva

103

cca 206 m3/h cca 309 m3/rok

OCHRANNÁ A BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA Podle zákona č.458/2000 je nutno dodržovat ochranná pásma k zajištění spolehlivého provozu plynárenského zařízení a bezpečnostní pásma k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií. Pásmy se rozumí prostor vymezený vodorovnou vzdáleností od půdorysu plynového zařízení měřeno kolmo na jeho obrys. Stavební činnosti a úpravy terénu v ochranném pásmu lze provádět pouze s předchozím písemným souhlasem dodavatele, který odpovídá za provoz příslušného plynárenského zařízení. BEZPEČNOSTNÍ PÁSMA V řešeném území se nenacházejí. OCHRANNÁ PÁSMA V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ Druh plynového zařízení

Ochranné pásmo [m]

NTL a STL plynovody a přípojky v zastavěném území obce (na obě strany od půdorysu) ostatní plynovody a přípojky (na obě strany od půdorysu) technologické objekty (na všechny strany od půdorysu)

1 4 4

2.9.3.2 ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE Řešené území k.ú. Vilémovice je zásobováno elektrickou energií z hlavních nadzemních vedení č. 228 a 229 s napětím 22 kV. Havlíčkův Brod – Světlá nad Sázavou. Trasa hlavního vedení vn se řešeného území nedotýká, z vedení jsou provedeny odbočky pro jednotlivé trafostanice. Nadzemní vedení č. 229 zásobuje el. energií areál vodárenské čerpací stanice, vedení č. 228 pak slouží pro distribuci na řešeném území.

41

Na řešeném území jsou v provozu cca 3 elektrické stanice (trafostanice) 22/0,4 kV zásobující el. energií distribuci s celkovým instalovaným výkonem 370 kVA s možností tento výkon zvýšit na 960 kVA. Pro areál čerpací stanice je vybudována zděná trafostanice s celkovým instalovaným výkonem 2 x 630 kVA. Elektrické stanice v obci jsou sloupové nebo příhradové, napájené nadzemním vedením. Tato zařízení jsou v dobrém stavu a vyhovují současným požadavkům na zajištění odběrů. VILÉMOVICE, KOSTELÍK, PAVLÍKOV Distribuční síť nízkého napětí nn je v převážné míře vybudována jako nadzemní. Stávající elektrické rozvody nízkého napětí jsou ve špatném technickém stavu a nevyhovují ani po přenosové stránce – je nutná celková rekonstrukce. Při návrhu rozvojových ploch je nutno ověřit možnosti napojení. ELEKTRICKÁ STANICE 22/0,4 KV Název

Vilémovice Vilémovice – VŘV Vilémovice – U Ledče nad Sázavou Vilémovice – Kostelí Vilémovice – ČOV

skutečný výkon [kVA]

možný výkon (stavebně) [kVA]

160 160 50 2 x 630

400 400 160 -

PROBLÉMY A LIMITY VYUŽITÍ, MOŽNOSTI ROZVOJE Stávající systém zásobování elektrickou energií je vyhovující. V rámci zpracování konceptu územního plánu je nutno posoudit výkonovou bilanci pro rozvojové plochy a případně navrhnout nové trafostanice. Při střetu rozvojových ploch s vedením zvážit návrh přeložení tohoto vedení nebo respektovat podmínky jejich ochranných pásem. KONCEPCE ROZVOJE Na základě získaných údajů je vypracována bilanční rozvaha o vývoji zatížení řešeného území. Z energetického hlediska se u nové výstavby předpokládá dvojcestné zásobování energiemi, a to elektřinou a plynem – Vilémovice jsou plně plynofikovány. Podle ČSN 341060 se zde bude jednat o stupeň elektrizace "A", kde se el. energie používá jen ke svícení a pro běžné el.spotřebiče. (Pro stanovení výkonových zatížení novou výstavbou jsou použity hodnoty uvedené ve směrnici JME a.s. č. 13/98.): bytový odběr 0,83 kW/bj nebytový odběr 0,35 kW/bj NÁVRH NOVÉ VÝSTAVBY: VILÉMOVICE bydlení potřebný příkon občanské vybavení průmysl Celkem KOSTELÍK bydlení potřebný příkon občanské vybavení průmysl Celkem NÁVRH NOVÝCH ZAŘÍZENÍ

27 bytů 27 x (0,83 + 0,35) = 32 kW 0 kW cca 100 kW cca 132 kW 9 bytů 9 x (0,83 + 0,35) = 11 kW 0 kW 0 kW cca 11 kW

Předpokládáme, že i ve výhledu bude přenos požadovaného výkonu zajišťován nadzemním vedením ze stávající rozvodny. V důsledku návrhu rozvojových lokalit je navrženo: • Pro zajištění výhledových potřeb dodávky bude využito výkonu stávajících trafostanic; v případě nutnosti je možno stávající trafa vyměnit za výkonnější. • Pro rozvojovou plochu výroby je navržena samostatná sloupová trafostanice. Tato trafostanice bude sloužit i jako náhrada za TS U Ledče n/S, která je navržena ke zrušení (návrh komunikačního obchvatu).

42

•

Z důvodu návrhu komunikačního obchvatu obce je navržena přeložka části nadzemního vedení vn jižně od obce.

Návrh je patrný z grafické přílohy. OCHRANNÁ PÁSMA EL. ZAŘÍZENÍ PODLE ZÁKONA č. 458/2000 Ochranným pásmem zařízení elektrizační soustavy je prostor v bezprostřední blízkosti tohoto zařízení určený k zajištění jeho spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob. Ochrannými pásmy jsou chráněna nadzemní a podzemní vedení, elektrické stanice, výrobny elektřiny a další zařízení. Ochranné pásmo nadzemního vedení je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, která činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: PŘEHLED OCHRANNÝCH PÁSEM ZAŘÍZENÍ ELEKTRIZAČNÍ SOUSTAVY ochranné pásmo [m] pro vedení realizované: *do 31.12.1994 **od 1.1.1995 ***od 1.1.2001

Druh zařízení

napětí nad 1 kV a do 35 kV vč. -bez izolace bez izolace s izolací základní závěsná kabelová napětí nad 35 kV a do 110 kV včetně napětí nad 110 kV a do 220 kV včetně napětí nad 220 kV a do 400 kV včetně napětí nad 400 kV

Nadzemní vedení 10 10 15 20 25

7 7 12 15 20 30

7 7 2 1 12 15 20 30

Podzemní vedení napětí do 110 kV včetně 1 1 napětí nad 110 kV 1 3 Elektrické stanice s převodem napětí z úrovně nad 1 kV a menší než 52 kV na úroveň nízkého napětí stožárové 10 7 7 kompaktní a zděné 30 20 2 vestavěné 30 20 1 * ** ***

podle vládního nařízení č. 80/1957 podle zákona 222/1994 Sb. podle zákona 458/2000 Sb.

V ochranném pásmu je zakázáno: • zřizovat bez souhlasu vlastníka stavby, umisťovat konstrukce, uskladňovat hořlavé a výbušné látky • provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce • provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost těchto zařízení • provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením 2.7.3.3 ZÁSOBOVÁNÍ TEPLEM V současnosti je obec vytápěna plynem, v obci se nenachází velký zdroj tepla. Všechny zdroje tepla musí splňovat emisní limity dle zákona č. 86/2002 Sb., v platném znění.

2.9.4

SPOJE, TELEKOMUNIKACE, POŠTA

STÁVAJÍCÍ TRENDY ROZVOJE POŠTA A TELEKOMUNIKACE Pošta (dodací, podací) pro Vilémovice je umístěna v Ledči nad Sázavou a je pro potřeby obce vyhovující. Telefonní účastnící jsou napojeni na digitální ústřednu RSU s dostatečnou kapacitou, která je umístěna v Ledči nad Sázavou. Digitální ústředna slouží i pro ostatní obce včetně místních částí. Místní síť je kabelována. Řešeným územím neprocházejí trasy dálkových optických kabelů. Řešeným územím prochází dálkový telekomunikační kabel firmy ČD – Telematika a.s.

43

RADIOKOMUNIKACE Katastrálním územím neprocházejí radioreléové trasy. V řešeném území se nenacházejí radiokomunikační zařízení mobilních operátorů. KONCEPCE ROZVOJE • je navržena přeložka telekomunikačního kabelu, který prochází navrženou rozvojovou plochou pro bydlení u osady Kostelík • v případě rozvoje mobilních operátorů navrhnout společný objekt OCHRANNÁ PÁSMA K ochraně telekomunikačních zařízení se na základě zákona č. 151/2000 Sb. o telekomunikacích, v platném znění, zřizují ochranná pásma. Ochranné pásmo podzemních telekomunikačních vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. V ochranném pásmu podzemních telekomunikačních vedení je zakázáno: • provádět bez souhlasu jejich vlastníka zemní práce • zřizovat stavby či umísťovat konstrukce nebo jiná podobná zařízení a provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k podzemnímu telekomunikačnímu vedení nebo které by mohly ohrozit bezpečnost a spolehlivost jeho provozu • vysazovat trvalé porosty

2.10

KONCEPCE NAKLÁDÁNÍ S ODPADY

DOSAVADNÍ TRENDY VÝVOJE Nakládání s odpady vznikajícími na území obce je zajišťováno centrálně svozem na skládku odpadů mimo řešené území. Komunální odpad z domácností je v obci tříděn. Separovány jsou plasty, sklo a textil. Nebezpečný odpad je svážen periodicky odbornou firmou 2x ročně. KONCEPCE ROZVOJE • s odpady vznikajícími na území obce bude nakládáno v souladu s platnými právními předpisy • předtříděný komunální odpad z domácností bude svážen centrálně • nebezpečný odpad bude periodicky svážen odbornou firmou • pro návrhový počet obyvatel lze za předpokladu současných trendů ve vyspělých krajinách (postupné snižování množství odpadů, recyklace, primární separace) předpokládat stagnaci množství odpadů na současném množství.

2.11

NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OCHRANY

Civilní ochrana patří k základním úkolům obce. Dochází k upřesňování požadavků a předpisů na zajištění možnosti evakuace a ukrytí obyvatelstva v případě havárií nebo válečných konfliktů. Na základě schváleného územního plánu doporučujeme rozpracovat komplexní plán ochrany obyvatelstva, a to jak pro případ ekologické, přírodní nebo válečné katastrofy. RIZIKA OHROŽENÍ OBYVATEL EKOLOGICKÁ - obyvatelé Vilémovic nejsou vystaveni bezprostřednímu riziku ekologických havárií. V obci nejsou skladovány nebezpečné látky. S ohledem na zemědělskou výrobu se může vyskytnout riziko veterinárního ohrožení. Pro tento případ je třeba zajistit zahraboviště (nutný podrobný geologický průzkum). PŘÍRODNÍ - z přírodních rizik je nejvíce obec ohrožena možností záplavy při přívalových deštích. Záplavová území nejsou stanovena. Obci nehrozí žádné větší riziko požáru, zemětřesení a nejsou obvyklé ani větší větrné vichřice. Pro případ požáru bude voda odebírána z hydrantů (je vhodnější instalovat nadzemní požární hydranty), dále pak z obnovené akumulační (požární) nádrže na severu obce, případně z navrženého rybníka pod obcí.

44

VÁLEČNÉ - v případě válečného konfliktu je nutno zajistit ochranu obyvatel. VAROVÁNÍ OBYVATELSTVA Pro varování obyvatelstva v případě válečného konfliktu nebo přírodní či ekologické katastrofy je území kompaktní zástavby místních částí považováno za jeden územní celek. V obci není umístěna el. poplachová siréna jako součást systému „Varování a vyrozumění obyvatel v případě havárie“. EVAKUACE OBYVATELSTVA Hromadná evakuace v případě katastrofy většího rozsahu bude potřeba zajistit hromadnou evakuaci části, nebo i celé obce. Stanoviště pro shromáždění obyvatel jsou navržena v prostorách zastávek veřejné autobusové dopravy ve Vilémovicích a v Pavlíkově, odkud bude zajištěna doprava. Individuální evakuace v případě lokálních havárií bude zajištěna do prostor mimo řešené území. UKRYTÍ OBYVATELSTVA Hromadné ukrytí – je třeba zajistit 100% ukrytí, přičemž obyvatelé v rodinných domech si je zajišťují sami. Výrobní provozy si zajišťují ukrytí pro své zaměstnance ve vlastní režii v prostorách podniků a závodů. Rozsah těchto zařízení je nutno stanovit individuálně v závislosti na počtu zaměstnanců. Ukrytí obyvatelstva je třeba v převážné míře zajistit ve sklepních prostorech stávajících i nových budovách. Tyto objekty musí vždy splňovat podmínku ochranného součinitele stavby Ko = min. 50. V případě, že nebude řešen suterén tato podmínka není splněna a je třeba při podrobnější dokumentaci zajistit jiný způsob ukrytí. Doporučujeme proto novou výstavbu rodinných domů i podnikatelské aktivity a občanské vybavenosti či výrobní sféře řešit (dle technických podmínek) s podsklepením, s možností využití těchto prostor pro ukrytí obyvatelstva v případě ohrožení. Nejlepší řešení je zcela zapuštěné podlaží, případně s úrovní podlahy více než 1,7 m pod úrovní okolního terénu. V zónách soustředěné výstavby rodinných domků je nutno v maximální možné míře přizpůsobovat podsklepené části domů a sklepy ke zpohotovění na protiradiační úkryty. Improvizované úkryty jsou dvouúčelově využívané využívané prostory stavebních objektů, splňujících nejen společenské požadavky v době míru, ale i potřeby zabezpečení ochrany osob proti účinkům radiačního zamoření a ozáření z radioaktivního spadu. Poskytují rovněž ochranu proti účinkům světelného záření při jaderném výbuchu, částečně ochranu proti ničivým účinkům tlakové vlny a částečně ochranu proti některým otravným látkám. Potřebná plocha úkrytu vychází z požadavku 0,7 m2 plochy na osobu (1 m2 pro děti do 7 let, těhotné a kojící matky a 0,5 m2 pro dospělou osobu). Dle předpisu CO-1-9/č. „Umístění rychlostních komunikací a důležitých místních komunikací“ - jedná se o posouzení silnice II tř. č. 150 v zastavěné části obce z hlediska nezavalitelnosti při rozrušení okolní zástavby. Navržená trasa komunikace v obchvatu obce řeší tuto problematiku. V krizových situacích a při mimořádných událostech bude obyvatelstvo zásobováno vodou z veřejných studní, el. energií pak z mobilních elektrocentrál. Obecní úřad Vilémovice zhodnotí bilanci a vydá pokyny popř. doporučí akceptovat zařazení úkrytových ploch do podrobnější územně plánovací dokumentace. Platí tyto regulativy: • u individuální zástavby je v maximálně možné míře nutno zajistit budování suterénů • u občanské vybavenosti je nutno zajistit ukrytí návštěvníků (úkrytové prostory jsou součástí těchto objektů) • u výrobních aktivit zajišťují možnosti úkrytu jednotlivé podniky v závislosti na počtu zaměstnanců V případě zpracování Doložky CO (není součástí ÚPO) je nutno vyhodnotit hlavní disproporce v kapacitách v rámci povolené dostupnosti. Pro návrh budou plochy úkrytů zajištěny ve stávajících objektech občanské vybavenosti a to při jejich případné rekonstrukci. ZVLÁŠTNÍ ZAŘÍZENÍ CO jsou předmětem řešení Doložky CO.

45

3.

VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ

Životní prostředí obce není zatěžováno škodlivinami. Vzhledem ke své poloze, geomorfologickým podmínkám a krajinnému rámci je možno je klasifikovat jako mírně narušené a vhodné pro bydlení.

3.1

OVZDUŠÍ

Ochrana ovzduší je upravena zákonem č. 86/2002 Sb., v platném znění. Ten stanoví: • práva a povinnosti osob a působnost správních úřadů při ochraně vnějšího ovzduší před vnášením znečišťujících látek lidskou činností a při zacházení s regulovanými látkami, které poškozují ozónovou vrstvu Země a s výrobky, které takové látky obsahují • podmínky pro další snižování množství vypouštěných znečišťujících látek působících nepříznivým účinkem na život a zdraví lidí a zvířat, na životní prostředí nebo na hmotný majetek • nástroje ke snižování množství látek ovlivňujících klimatický systém Země • opatření ke snižování světelného znečištění ovzduší Jeho ustanovení musí být respektována.

3.2

VODA

VODNÍ ZDROJE Zdroje vody obce Vilémovice se nacházejí mimo katastrální území, do řešeného území ani nezasahují ochranná pásma vodních zdrojů. VODNÍ TOKY Hlavním recipientem území je významný vodní tok Sázava, která je ovlivňována zejména výustmi kanalizací s nečištěnými odpadními vodami. Realizací soustavné stokové sítě s čištěním odpadních vod bude tento vliv odstraněn.

3.3

PŮDA

Na zonací ZPF vymezených erozně ohrožených plochách jsou navržena protierozní opatření. Viz kap. 2.4.9.

3.4

HLUK

V zastavěném území jsou ve výkrese dopravy na průjezdních úsecích silnic podle § 8 zákona 13/1997 Sb., v platném znění, a podél železnice posuzovány hladiny hluku. Hluk ve vnějším prostředí je posuzován na základě nařízení vlády č. 502/2000 Sb., v platném znění. Přípustná hladina hluku ve vnějším prostředí je dána součtem základní hladiny 50 dB a korekcí vztahujících se k místním podmínkám a denní době. Pro noční dobu platí obecně korekce - 10 dB, pro železnici - 5 dB. V prostoru bezprostředně navazujícím na silnice I. a II. třídy a o.p. železnice je možná korekce + 5 dB. Pro území a stavby pro bydlení je možná korekce + 5 dB. V denní době by tedy neměla být v území pro bydlení překročena hladina 55 dB (60 dB u hlavních komunikací) a v noční době 45 dB (50 dB u železnic a hlavních komunikací). Pro výpočet hluku ve vnějším prostředí jsou směrodatné "Metodické pokyny pro navrhování sídelních útvarů z hlediska ochrany obyvatelstva před nadměrným hlukem z dopravy", jejichž znění z roku 1991 bylo novelizováno v rámci Programu péče o životní prostředí MŽP v listopadu 1995. Na základě této směrnice byl zpracován výpočtový postup HLUK+, který umožňuje modelovat na počítači hlukovou situaci, počítat hladiny hluku v jednotlivých bodech a vykreslovat izofony hluku v zadaných výškách při detailním postupu. Pro účely územně plánovací dokumentace jsou stanoveny vzdálenosti izofon od liniových zdrojů hluku. Všechny výrobní plochy a areály je třeba v dalším stupni PD posoudit z hlediska ochrany zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací dle ustanovení § 11 a 12 nařízení vlády č. 502/2000 Sb., v platném znění.

46

3.5

RADONOVÉ RIZIKO

Radon (222Rn) je inertní plyn, vznikající radioaktivním rozpadem uranu (238U). Radon není stabilním radioizotopem, radioaktivním rozpadem se dále mění na izotopy polonia a vizmutu, které jsou kovové povahy. Ty jsou schopné absorbovat se na aerosolových částicích v ovzduší a s nimi jsou vdechovány do plic. Při vyšších koncentracích působí v plicích jako vnitřní zářiče a může dojít k vnitřnímu ozáření a následným mutagenním změnám a iniciaci karcinomu plic. Dle mapy radonového indexu se řešené území nachází v oblasti se středním rizikem emise radonu, pocházejícího z geologického podloží. Východním směrem od zastavěného území obce je riziko výskytu radonu pocházejícího z geologického podloží vyšší (Kostelík). Tato informace má pravděpodobnostní charakter. Podrobné posouzení radonové rizikovosti v jednotlivých lokalitách vyžaduje přímá měření objemové aktivity radonu v detailním měřítku.

4. VYHODNOCENÍ DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ZPF A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA 4.1

VYHODNOCENÍ ZÁBORU ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU

4.1.1

POUŽITÁ METODIKA

Vyhodnocení předpokládaných důsledků na zemědělský půdní fond bylo provedeno ve smyslu zákona ČNR č. 334/1992 Sb., v platném znění, vyhlášky č. 13/1994 Sb. Ministerstva životního prostředí ze dne 29. prosince 1993, kterou se upravují některé podrobnosti ochrany půdního fondu ve znění zákona České národní rady č. 10/1993 Sb. v platném znění, přílohy 3 této vyhlášky a zákona č. 98/1999 Sb., v platném znění. Hranice současně zastavěného území byla stanovena 15. 11. 2005 a je spolu s hranicí intravilánu zakreslena ve výkrese č. 9.

4.1.2

STRUKTURA PŮDNÍHO FONDU V ÚZEMÍ ČLENĚNÍ KATASTRÁLNÍHO ÚZEMÍ VILÉMOVICE Celkem z toho zemědělská půda V tom: orná půda zahrady louky PUPFL vodní plochy zastavěné plochy ostatní plochy

ha

%

384,62 242,0377 164, 8586 7,5673 69,6118 103,6298 7,8563 5,6618 25,4344

100 71,53 60,30 2,69 8,50 22,24 0,15 0,84 5,24

Z přehledu vyplývá, že zemědělská půda zabírá cca 71,53% výměry katastru a 60% této půdy je zorněno. V obci v poslední době přibylo pastvin a míně i lučních porostů, přiměřený rozsah je ploch pozemků určených k plnění funkcí lesa - cca 22,24%.

4.1.3

ZPŮSOB IDENTIFIKACE LOKALIT ZÁBORU A ROZVOJOVÝCH LOKALIT V GRAFICKÉ ČÁSTI DOKUMENTACE

Vyhodnoceny jsou všechny rozvojové plochy, celkové souhrny jsou provedeny pouze pro plochy zabírající zemědělskou půdu. Označeny jsou číselně a vyhodnoceny v tabelární formě.

47

SOUHRNNÉ ÚDAJE O ZÁBORU ZPF PODLE NAVRŽENÉHO FUNKČNÍHO VYUŽITÍ CELKEM ZA I. AŽ III. ETAPU VÝSTAVBY Navržené funkční využití lokalit

bydlení doprava sport a rekreace technické vybavení vodní plocha výroba zeleň celkem

Celkem

6,25 6,68 0,05 0,10 1,73 1,48 0,55 16,84

Úhrnná výměra lokalit v ha zastavěné území v mimo

0,11 0,05 0,05 0 0 0 0 0,21

6,14 6,63 0 0,10 1,73 1,48 0,55 16,63

Zemědělská půda v ha Celkem

Nezemědělská půda v ha

6,25 5,28 0,05 0,10 1,73 1,48 0,55 15,44

0 1,40 0 0 0 0 0 1,40

SOUHRNNÉ ÚDAJE O ZÁBORU ZPF PODLE NAVRŽENÉHO FUNKČNÍHO VYUŽITÍ I. ETAPA Navržené funkční využití lokalit

bydlení doprava sport a rekreace vodní plocha celkem

Celkem

5,06 2,61 0,05 1,41 9,13


0,11 0,05 0,05 0 0,21

4,95 2,56 0 1,41 8,92



5,06 1,41 0,05 1,41 7,93

0 1,20 0 0 1,20

SOUHRNNÉ ÚDAJE O ZÁBORU ZPF PODLE NAVRŽENÉHO FUNKČNÍHO VYUŽITÍ II. ETAPA Navržené funkční využití lokalit

bydlení doprava technické vybavení vodní plocha výroba zeleň celkem

Celkem

0,47 0,30 0,10 0,32 1,48 0,30 2,97


0 0 0 0 0 0 0

0,47 0,30 0,10 0,32 1,48 0,30 2,97



0,47 0,30 0,10 0,32 1,48 0,30 2,97

0 0 0 0 0 0 0

SOUHRNNÉ ÚDAJE O ZÁBORU ZPF PODLE NAVRŽENÉHO FUNKČNÍHO VYUŽITÍ III. ETAPA Navržené funkční využití lokalit

bydlení doprava zeleň celkem

Celkem

0,72 3,77 0,25 16,28


0 0 0 0,21

0,72 3,77 0,25 16,07



0,72 3,57 0,25 4,54

0 0,20 0 0,20

Celkem je územním plánem obce navržen rozvoj s požadavkem záboru ZPF v souhrnné výměře 15,44 ha. Z toho na I. etapu připadá 7,93 ha, na druhou 2,79 ha a na třetí etapu (včetně obchvatu obce) 4,54 ha. Z plochy 15,44 ha záboru ZPF připadá 9,45 ha ZPF na půdy v I. nebo II. třídě ochrany.

4.1.4

BONITOVANÉ PŮDNĚ EKOLOGICKÉ JEDNOTKY

Výchozím podkladem pro ochranu zemědělského půdního fondu při územně plánovací činnosti jsou bonitované půdně ekologické jednotky. Pětimístný kód půdně ekologických jednotek (dále jen BPEJ) vyjadřuje:

48

1. místo 2. a 3. místo

Klimatický region Hlavní půdní jednotka je syntetická agronomická jednotka charakterizovaná půdním typem, subtypem, substrátem a zrnitostí včetně charakteru skeletovitosti, hloubky půdního profilu a vláhového režimu v půdě 4. místo charakter svažitosti a expozice 5. místo charakter skeletovitosti a hloubky půdy Pomocí tohoto pětimístného kódu se přiřazuje jednotlivým BPEJ stupeň třídy ochrany zemědělské půdy (I - V): 1. Do I. třídy zemědělské půdy jsou zařazeny bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, převážně v plochách rovinných nebo jen mírně sklonitých, které je možno odejmout ze zemědělského půdního fondu pouze výjimečně, a to převážně na záměry související s obnovou ekologické stability krajiny, případně pro liniové stavby zásadního významu. 2. Do II. třídy ochrany jsou situovány zemědělské půdy, které mají v rámci jednotlivých klimatických regionů nadprůměrnou produkční schopnost. Ve vztahu k ochraně zemědělského půdního fondu jde o půdy vysoce chráněné, jen podmíněně odnímatelné a s ohledem na územní plánování také jen podmíněně zastavitelné. 3. Do III. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno územním plánováním využít event. výstavbu. 4. Do IV. třídy ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů, s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. 5. Do V. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající bonitované půdně ekologické jednotky, které představují zejména půdy s velmi nízkou produkční schopností včetně půd mělkých, velmi svažitých, hydromorfní, štěrkovitých až kamenitých a erozně nejvíce ohrožených. Většinou jde o zemědělské půdy pro zemědělské účely postradatelné. U těchto půd lze předpokládat efektivnější nezemědělské využití. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany, s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. Na základě kombinace klimatického regionu a hlavní půdní jednotky je stanovena základní sazba odvodů za odnětí zemědělské půdy ve smyslu zákona ČNR č. 334/1992 Sb. (příloha A) ve znění pozdějších předpisů. ZASTOUPENÍ PŮDNÍCH JEDNOTEK V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ HPJ 29 HPJ 32 HPJ 34 HPJ 68

4.1.5

Hnědé půdy, hnědé půdy kyselé a jejich slabě oglejené formy převážně na rulách , žulách a svorech a na výlevných kyselých horninách, středně těžké až lehčí, mírně štěrkovité, s dobrými vláhovými poměry. Hnědé půdy, hnědé půdy kyselé na rulách, žulách a svorech a jim podobných horninách a výlevných kyselých horninách, většinou slabě až středně štěrkovité, značně vodopropustné, vláhové poměry.jsou závislé na srážkách. hnědé půdy kyselé, hnědé půdy podzolové a jejich slabě oglejené formy v mírně chladné oblasti, většinou na žulách a rulách a ne různých jiných horninách; většinou lehké, slabě až středně štěrkovité, s příznivými vláhovými poměry glejové půdy zrašelinělé a glejové půdy úzkých údolí včetně svahů, obvykle lemující malé vodní toky, středně těžké až velmi těžké, zamokřené, po odvodnění vhodné pouze pro louky

ÚDAJE O AREÁLECH A OBJEKTECH STAVEB ZEMĚDĚLSKÉ PRVOVÝROBY

Zemědělská prvovýroba je zaměřena na živočišnou i rostlinnou výrobu. Areál farmy zemědělské výroby jižním okraji obce je využíván již jako polyfunkční výrobní areál. Zemědělská výroba je provozována v areálu ve středu obce.

4.1.6

USPOŘÁDÁNÍ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU A POZEMKOVÉ ÚPRAVY

V katastrálním území Vilémovice neprovádí Pozemkový úřad Havlíčkův Brod komplexní pozemkové úpravy (KPÚ).

4.1.7

OPATŘENÍ K ZAJIŠTĚNÍ EKOLOGICKÉ STABILITY

V k.ú. obce je zpracován generel ÚSES. Návrh ÚSES v řešeném území má minimální nároky na zemědělskou půdu a soustřeďuje se především na pruh území podél toku Sázavy. Řešení v maximální míře respektuje vzrostlou zeleň a plochy určené k plnění funkcí lesa. Navrhovaný systém interakčních prvků je nutno upřesnit při řešení KPÚ

4.1.8

SÍŤ ZEMĚDĚLSKÝCH ÚČELOVÝCH KOMUNIKACÍ

V řešeném území je stabilizovaná síť zemědělských účelových komunikací. Upravována je účelně. Nové jsou navrženy přístupové cesty k navrženým rybníkům.

49

4.1.9

INVESTICE DO PŮDY

V řešeném území je část ploch zemědělské půdy odvodněna. Dopad do ploch s realizovaným odvodněním je pouze v případě plochy č. 29,16,17,31. Jedná se o plochy pro vybudování drobných vodních nádrží a přístupových komunikací k nim.

4.1.10 ZDŮVODNĚNÍ VHODNOSTI NAVRŽENÉHO ŘEŠENÍ V POROVNÁNÍ S JINÝMI MOŽNÝMI VARIANTAMI Navržené lokality záboru zemědělského půdního fondu lze rozdělit do několika základních skupin: • plochy pro novou výstavbu pro bydlení • plochy pro novou výstavbu pro výrobní aktivity • plochy pro veřejnou zeleň • plochy pro rekultivaci skládky odpadu na krajinnou zeleň • plochy pro krajinnou zeleň • plochy pro dopravu • plochy pro technickou infrastrukturu • plochy pro vodní plochy Návrh vychází z reálných možností, daných urbanistickou strukturou obce (zóna bydlení, výroby), z jejích prostorových možností a limitujících faktorů v území (trasy inženýrských sítí a jejich ochranná pásma, přírodní bariéry, ochrana zemědělského půdního fondu a pod.). Návrh využil prakticky všechny možnosti pro výstavbu v prolukách a plochách, dotvářejících zástavbu jako kompaktní celek. V PROLUKÁCH JE NAVRŽENO západní okraj Vilémovic 5 RD pode vsí 6 RD jižní okraj Kostelíka 2 RD celkem proluky 13 RD Pro soustředěnou zástavbu v ucelených skupinách jsou navrženy lokality na ZPF v lokalitách Barandov 11 RD, Na návoze 4 RD a Kostelík 7 RD. V lokalitě Roviny je navržena plocha pro 2 RD. Jejich umístění vychází z požadavku Obecního úřadu, který vyjádřil dlouhodobě předpokládané rozvojové trendy obce. Vzhledem ke stavebnímu vývoji Vilémovic je směr rozvoje na Barandov logický. Zástavba se zde rozvíjela v posledním období a tvořila nejdynamičtější část obce. Navržená lokalita při správné etapizaci výstavby zabrání znemožnění obhospodařování ZPF. Lokalita je vhodná i z důvodů sítí technické infrastruktury, jiné možné varianty lokalizace jsou finančně náročnější. Kostelík je nová lokalita na pozemcích podél přístupové komunikace ke stávající zástavbě. A) DOSAVADNÍ VYUŽITÍ PLOCH NEZEMĚDĚLSKÉ PŮDY V ŘEŠENÉM ÚZEMÍ Nezastavěná nezemědělská půda je v řešeném území zastoupena v malém množství. Požadavky na rozvoj ploch bydlení jsou rozvrženy do dvou etap. B)

VYUŽITÍ ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY NA NEZASTAVĚNÝCH ČÁSTECH STAVEBNÍCH POZEMKŮ A ENKLÁV ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY V ZASTAVĚNÉM ÚZEMÍ Zemědělská půda na nezastavěných částech stavebních pozemků je využívána převážně jako sady a zahrady. Enklávy zemědělské půdy se v zastavěném území nevyskytují.

C) VYUŽITÍ PLOCH ZÍSKANÝCH ODSTRANĚNÍM BUDOV A PROLUK Je možno počítat s obnovou morálně i fyzicky zastaralé zástavby. Ta je součástí stávajících funkčních ploch (především pro bydlení) v současně zastavěném území, které jsou určeny pro náhradu za dožilé objekty stejného funkčního určení.

50

D)

VYUŽITÍ PLOCH, KTERÉ BYLY PRO POTŘEBY ROZVOJE SÍDLA ORGÁNEM OCHRANY ZPF JIŽ ODSOUHLASENY V DOSAVADNÍ SCHVÁLENÉ DOKUMENTACI V současnosti je v realizaci lokalita výstavby rodinných domů na východním okraji obce, realizováno dle platné ÚPD. E)

DŮSLEDKY NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA USPOŘÁDÁNÍ PLOCH ZPF, KTERÝM BY MĚLA BÝT S OHLEDEM NA § 2 ZÁKONA Č. 14/1992 Sb. V PLATNÉM ZNĚNÍ CO NEJMÉNĚ NARUŠENA KRAJINA A JEJÍ FUNKCE Plochy pro rozvoj jsou navrženy v návaznosti na současně zastavěné území sídla nejsou vytvářeny samostatné enklávy osídlení. V lokalitách je navrhováno bydlení v rodinných domech a dětské hřiště. Předpokládá se využití podstatné části ploch pro přídomní zahrady. F)

OVLIVNĚNÍ HYDROLOGICKÝCH A ODTOKOVÝCH POMĚRŮ A STÁVAJÍCÍCH MELIORAČNÍCH ZAŘÍZENÍ V ÚZEMÍ

Řešením nedojde k ovlivnění hydrologických a odtokových poměrů. Ovlivnění stávajících melioračních zařízení v území se předpokládá v případě realizace vodních ploch a přístupových komunikací k nim (č.29,16,17,31). G)

SÍŤ ZEMĚDĚLSKÝCH KOMUNIKACÍ

Navrženým řešením jsou stávající hlavní zemědělské cesty narušeny v případě realizace obchvatu obce. Pro zachování obsluhy území jsou navrženy nové propojení a přístupové cesty pro obsluhu území a zemědělských ploch. H)

DALŠÍ ÚDAJE O ŘEŠENÉM ÚZEMÍ PROKAZUJÍCÍ NEZBYTNOST POŽADAVKU NA ODNĚTÍ ZPF

počet obyvatel: v r. 2001 bylo ve Vilémovicích návrhový počet

205 obyvatel 300 obyvatel (údaj je směrný, slouží zejména pro dimenzování technických sítí) Obec vykazuje dlouhodobou stagnaci počtu obyvatel. Došlo k rozvoji sportovních a rekreačních zařízení, obec má zájem na dalším posílení této funkce. Navrženy jsou ploch pro 36 RD (směrný údaj). za předpokladu výstavby 2,5 RD/rok bude tento počet dostačovat na 14,5 roku. I) VEDENÍ SMĚROVÝCH A LINIOVÝCH STAVEB VE VZTAHU K MOŽNÉMU EROZNÍMU OHROŽENÍ A POZEMKOVÝM ÚPRAVÁM Nedojde k eroznímu ohrožení ve vztahu k vedení směrových a liniových staveb. J)

NÁVRHY FUNKČNÍHO VYUŽITÍ ÚZEMÍ S OHLEDEM NA EROZNÍ OHROŽENÍ

Navržené zastavitelné plochy nebudou mít negativní vliv na vodní erozi. K) KVALITA ZEMĚDĚLSKÉ PŮDY DLE BPEJ A TŘÍD OCHRANY Je uvedena v přiložené tabulkové části. L) ETAPIZACE VÝSTAVBY Je uvedena v samostatné kapitole 6.

51

M)

ODŮVODNĚNÍ JEDNOTLIVÝCH PLOŠNÝCH LOKALIT ZÁBORU ZPF

Identifikační číslo lokality

popis lokality, navržené funkční využití

celková výměra záboru ZPF výměra v třídě ochrany I., II.

investice do půdy

0,47 0 0,11 0

ne

výstavba RD na konci obce při obchvatu

ne

0,34 0,34 0,24 0,24

ne

dostavba proluky na severozápadním okraji obce dostavba plochy na severním okraji obce

odůvodnění záboru

1.

sad u kaple

2.

ke mlýnu I.

3.

ke mlýnu II.

4.

Barandov I.

5.

Barandov II.

1,07 1,07

ne

6.

Barandov III.

0,32 0,32

ne

7.

Pode vsí

1,14 1,14

ne

8.

Roviny

1,07 1,07

ne

9.

Na návoze

0,54 0,54

ne

10.

Kostelík

ne

11.

proluka v Kostelíku

ne

dostavba proluky ve stávající zástavbě

12.

plocha pro dětské hřiště

ne

nejedná se o zábor

13.

plocha pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit plocha pro park na návsi

0,72 0,35 0,23 0,16 0,05 0 1,48 1,48

pokračování výstavby v rozvojových plochách v Barandově pokračování výstavby v rozvojových plochách v Barandově pokračování výstavby v rozvojových plochách v Barandově dostavba proluky v zástavbě na jižním okraji Vilémovic výstavba rodinné farmy, dostavba samoty Roviny výstavba v plochách orné půdy na jihu Vilémovic dostavba severní fronty ulice v Kostelíku

ne

plocha pro rozvoj ekonomiky obce ve vazbě na stávající plochy, z jihu vymezená trasou obchvatu

0,06 0 0,30 0

ne

nejedná se o zábor

ne

úprava parkové plochy u poutního místa

0,90 0

ano

úprava vodohospodářských poměrů v krajině úprava vodohospodářských poměrů v krajině úprava vodohospodářských poměrů v krajině úprava vodohospodářských poměrů v krajině úprava vodohospodářských poměrů v krajině nejedná se o zábor ZPF

14.

ne

16.

plocha pro park u kaple sv. Jana Nepomuckého rybník v Rovinách

17.

rybník V žankách

0,39 0

ano

18.

rybník za silnicí I.

0,22 0

ne

19.

rybník za silnicí II.

0,10 0

ne

20.

Tejkalův rybník

0,12 0

ne

21.

0,29 0

ne

22.

rekultivace skládky odpadu na krajinnou zeleň rozšíření krajinné zeleně U Jirsáku

0,25 0,25

ano

23.

rekonstrukce trasy silnice II/150

1,82 0,16

ne

24.

obchvat silnice II/150

3,75 1,90

zčásti

25.

místní komunikace k zástavbě Barandov rekonstrukce účelové komunikace na místní v trati Barandov místní komunikace k zástavbě Na návoze

0,30 0

ne

rozšíření krajinné zeleně v krajině, vymezeno z jihu obchvatem projektově připravená akce, projednaná i po stránce ochrany ZPF Vyhodnoceno včetně záboru ZPF zbytkové plochy křížení. obchvat silnice II/ 150 mimo zastavěné území obce obslužná komunikace k navržené zástavbě

0,25 0,25

ne

obslužná komunikace k navržené zástavbě

0,10 0,10

ne


15.

26. 27.

52

Identifikační číslo lokality

popis lokality, navržené funkční využití

28.

účelová komunikace k ČOV

29.

účelová komunikace k rybníku V rovinách účelová komunikace k rybníkům za silnicí účelová komunikace k rybníku V žankách účelová komunikace k Tejkalovým rybníkům účelová komunikace na západě obce místní komunikace k zástavbě v sadu u kaple čistírna odpadních vod

30. 31. 32. 33. 34. 35.

celková výměra záboru ZPF výměra v třídě ochrany I., II.

investice do půdy

0,03 0 0,10 0

ne


ne

obslužná komunikace k navrženému rybníku

0,02 0

ne

0,22 0,08

ne

obslužná komunikace k navrženým rybníkům obslužná komunikace k navrženému rybníku

0,04 0

ne

0,02 0

ne

0,03 0

ne

obslužná komunikace k navrženým rybníkům úprava trasy polní cesty v souvislosti s výstavbou obchvatu obslužná komunikace k navržené zástavbě

0,10 0

ne

technické zařízení obce

odůvodnění záboru

4.1.11 VYHODNOCENÍ ZÁBORU POZEMKŮ URČENÝCH K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA Územní plán nenavrhuje plochy, které kladou nároky na zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa. V případě realizace úpravy komunikace II/150 bude dotčeno pásmo 50 m od okraje lesa na jihovýchodním okraji katastru obce. Ovlivnění a zásah do stávajících porostů PUPFL upřesní podrobnější dokumentace vymezení trasy.

53

4.1.12 TABELÁRNÍ VYHODNOCENÍ JEDNOTLIVÝCH LOKALIT Číslo

Navržené funkční využití lokality

1. 2. 3.

bydlení bydlení bydlení


0,47 0,11 0,34

0 0,11 0

0,47 0 0,34

orná půda TTP orná půda

0,47 0,11 0,34

0 0,11 0

0,47 0 0,34

0 0 0

5.32.11 5.29.51 7.32.11

IV. V. II.

0,34

II. I. I.

4. 5. 6.

bydlení

Vilémovice

0,24

0

0,24

orná půda

0,24

0

0,24

0

7.32.11

II.

0,24

I.

bydlení bydlení


1,07 0,32

0 0

1,07 0,32

1,07 0,32

0 0

1,07 0,32

0 0

7.32.11 7.32.11

II. II.

1,07 0,32

I. I.

7.

bydlení

Vilémovice

1,14

0

1,14

1,14

0

1,14

0

5.29.11

II.

1,14

I.

8.

bydlení

Vilémovice

1,07

0

1,07

1,07

0

1,07

0

7.32.11

II.

1,07

I.

9.

bydlení

Vilémovice

0,54

0

0,54

orná půda orná půda TTP orná půda orná půda, zahrada orná půda

0,54

0

0,54

0

I.

bydlení

Vilémovice

0,72

0

0,72

TTP

0,72

0

0,72

0

11.

bydlení

Vilémovice

0,23

0

0,23

orná půda

0,23

0

0,23

0

12.

sport a rekreace

Vilémovice

0,05

0,05

0

zahrada

0,05

0,05

0

0

13.

výroba

Vilémovice

1,48

0

1,48

orná půda

1,48

0

1,48

0

II. IV. I. I. IV. II. I: II

0,54

10.

7.29.11 7.29.51 8.34.01 8.34.41 8.34.01 7.32.11 7.29.11 5.29.11

14. 15. 16. 17. 18. 19. 20. 21. 22.

nejedná se o zábor ZPF zeleň vodní plocha vodní plocha vodní plocha vodní plocha vodní plocha nejedná se o zábor ZPF zeleň


Úhrnná výměra lokality v ha zastavěné území Celkem v mimo

Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha zastavěné území Druh pozemku Celkem v mimo

Výměra nezeměděl ských ploch

BPEJ, třída ochrany ZPF, výměra dle jednotlivých BPEJ v I. a II. třídě ochrany

0,35 0,16

Poznámka (etapa)

III. I. I.

1,48

II. I.


0,30 0,90 0,39 0,22 0,10 0,12

0 0 0 0 0 0

0,30 0,90 0,39 0,22 0,10 0,12

TTP TTP TTP TTP TTP TTP

0,30 0,90 0,39 0,22 0,10 0,12

0 0 0 0 0 0

0,30 0,90 0,39 0,22 0,10 0,12

0 0 0 0 0 0

5.32.11 5.68.11 5.68.11 5.68.11 5.68.11 5.68.11

IV. IV. IV. IV. IV. IV.

II. I. I. II. II. I. I.

Vilémovice

0,25

0

0,25

orná půda

0,25

54

0

0,25

0

7.29.11

I:

0,25

III.

Číslo

23.

Navržené funkční využití lokality

doprava


Vilémovice

Úhrnná výměra lokality v ha Celkem zastavěné území v mimo

1,82

0

1,82

orná půda, TTP

0,92

0

0,92

Výměra nezeměděl ských ploch

0,90

BPEJ, třída ochrany ZPF, výměra dle jednotlivých BPEJ v I. a II. třídě ochrany

7.32.11 5.68.11 7.32.14 8.34.41 8.34.21 8.34.01 5.29.51 5.32.11 5.68.11 5.29.11 7.29.11 7.32.11

II: IV. IV. IV. I. I. IV. IV. V. II. I. II. II. II. IV. V. IV. V: II. V: IV. V. IV. V. V.

orná půda, TTP

3,55

0

3,55

0,20

orná půda orná půda TTP orná půda TTP

0,25 0,10 0,03 0,10 0,02

0 0 0 0 0

0,25 0,10 0,03 0,10 0,02

0,30 0 0 0 0 0

0,22

orná půda, TTP

0,22

0

0,22

0

0 0 0

0,04 0,02 0,03

TTP orná půda TTP

0,04 0,02 0,03

0 0 0

0,04 0,02 0,03

0 0 0

7.32.11 7.32.11 5.32.11 5.68.11 8.34.41 7.68.11 5.29.11 7.29.11 7.29.11 5.68.11 5.32.11 5.68.11

0

0,10

TTP

0,10

0

0,10

0

5.68.11

24.

doprava

Vilémovice

3,75

0

3,75

25. 26. 27. 28. 29. 30.

doprava doprava doprava doprava doprava doprava


0,30 0,25 0,10 0,03 0,10 0,02

0,05 0 0 0 0 0

0,25 0,25 0,10 0,03 0,10 0,02

31.

doprava

Vilémovice

0,22

0

32. 33. 34.

doprava doprava doprava technická vybavenost


0,04 0,02 0,03

Vilémovice

0,10

35.

Výměra zemědělské půdy v lokalitě dle kultur v ha Druh pozemku Celkem zastavěné území v mimo

55

0,10

0,05 0,01

0,85 0,35 0,70 0,25 0,10

0,08

Poznámka (etapa)

I. včetně křížení („zbytkové“ plochy křižovatky ) a napojení na obchvat (i:č.24)

III.

I. II. I. I. I. II. I. I. III. II. II.

5.

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY, VYMEZENÍ PROSPĚŠNÝCH STAVEB A ASANAČNÍCH ÚPRAV

PLOCH

VEŘEJNĚ

PŘEDMĚT OMEZENÍ Vymezení veřejně prospěšných staveb, ploch pro navrhované veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanačních úprav je podkladem pro omezení vlastnických práv k pozemkům a stavbám, případně vyvlastnění pozemků nebo staveb podle § 108 odst. 2 písmeno a) a c) stavebního zákona, pokud nebude možno řešení majetkoprávních vztahů dosáhnout dohodou nebo jiným způsobem. ÚZEMNÍ ROZSAH REGULACE je uveden v grafické příloze č. 8 Veřejně prospěšné stavby. ROZSAH OMEZENÍ Rozsah dotčení vlastnických práv k pozemkům a stavbám bude stanoven regulačními plány nebo (není-li to účelné) územním rozhodnutím o umístění stavby. Vymezení veřejně prospěšných staveb uvedených v této kapitole nevylučuje možnost vymezit další veřejně prospěšné stavby v navazujících regulačních plánech. SEZNAM VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA DOPRAVA D1 úprava trasy silnice II/150, k.ú. Vilémovice D2 obchvat silnice II/150, k.ú. Vilémovice D3 místní komunikace k plochám pro bydlení (1), parc. č. 76/3, k.ú. Vilémovice D4 místní komunikace k zástavbě v Barandově, parc. č. 464/1, 464/2, 464/4, 539/6, 539/11, 618/1, 620/1, k.ú. Vilémovice D5 místní komunikace k zástavbě Na návoze, parc. č. 366/1, k.ú. Vilémovice D6 účelová komunikace pod kaplí, parc. č. 74/3, 76/1, 603, k.ú. Vilémovice D7 účelová komunikace k ČOV, parc. č. 112/1, k.ú. Vilémovice ZÁSOBOVÁNÍ VODOU V1 doplnění vodovodní sítě ODKANALIZOVÁNÍ K1 čistírna odpadních vod (35), parc. č. 1238, k.ú. Vilémovice K2 splašková kanalizace Vilémovice ZÁSOBOVÁNÍ PLYNEM P1 doplnění sítě STL plynovodu ve Vilémovicích P2 plynofikace Kostelíka ZÁSOBOVÁNÍ ELEKTRICKOU ENERGIÍ E1 přeložka nadzemního vedení vn na jihozápadě Vilémovic E2 nadzemní vedení vn včetně sloupové trafostanice U Jirsáku E3 nadzemní vedení vn včetně sloupové trafostanice Kostelík TELEKOMUNIKACE T1 přeložka dálkového kabelu ASANAČNÍ ÚPRAVY A1 silnice navržené postupně ke zrušení

6.

ETAPIZACE

Do I. etapy výstavby (časový úsek stanovený k termínu první aktualizace územního plánu tj. čtyři roky od schválení dokumentace) jsou zařazeny lokality dle předpokladu obce.

56

I.ETAPA (DO R. 2010) výstavba RD v lokalitě ke mlýnu I. (2) výstavba RD v lokalitě ke mlýnu II. (3) výstavba sítí technické infrastruktury a místní komunikace pro lokalitu pro výstavbu RD Barandov (25) výstavba RD v lokalitě Barandov I. (4) výstavba RD v lokalitě Barandov III. (6) výstavba RD v lokalitě Roviny (8) výstavba RD v lokalitě proluka v Kostelíku (11) výstavba nového objektu Obecního úřadu, výstavba dětského hřiště (12) výsadba parku na návsi (14) výstavba rybníku v Rovinách (16) výstavba účelové komunikace k rybníku v Rovinách (29) výstavba rybníku V Žankách (17) výstavba účelové komunikace k rybníku V žankách (31) výstavba Tejkalova rybníka (20) výstavba účelové komunikace k Tejkalovým rybníkům (32) rekultivace skládky odpadu na krajinnou zeleň (21) rekonstrukce trasy silnice II/150 (23) sítí technické infrastruktury a místní komunikace pro lokalitu pro výstavbu RD sad u kaple (34) výstavba sítí technické infrastruktury a místní komunikace pro lokalitu pro výstavbu RD Na návoze (27) výstavba čistírny odpadních vod (35) výstavba účelové komunikace k ČOV (28) výstavba účelové komunikace k rybníku v Rovinách (29) II. ETAPA výstavba RD v lokalitě sad u kaple (1) výstavba sítí technické infrastruktury a rekonstrukce účelové komunikace na místní pro v trati Barandov (26) výstavba RD v lokalitě Barandov II. (5) výstavba a přeložky sítí technické infrastruktury pro lokalitu pro výstavbu RD Kostelík výstavba RD v lokalitě Pode vsí (7) výstavba RD v lokalitě Na návoze (9) výstavba nespecifikovaných zařízení výrobních aktivit (13) výsadba parku u kaple sv. Jana Nepomuckého (15) výstavba rybníku v za silnicí I. (18) výstavba rybníku v za silnicí II. (19) výstavba účelové komunikace k rybníkům za silnicí (30) III. ETAPA výstavba RD v lokalitě Kostelík (10) výstavba obchvatu silnice II/150 (24) rozšíření krajinné zeleně U Jirsáku (22) výstavba účelové komunikace na západě obce (33) Závěrečná poznámka: na každou rozvojovou plochu větší než 0,50 ha je vhodné zpracovat podrobnou dokumentaci s upřesňujícím vyhodnocením záboru zemědělské půdy.

7.

NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE

Pořizovatel přezkoumá soulad územního plánu se svým programem a potřebami obce a podle potřeby zadá zpracování "změny" územního plánu či nového územního plánu. Aktualizace spočívající v posouzení přijatých změn územního plánu ve vztahu k základní koncepci jeho řešení a celkové přehlednosti schválené dokumentace bude provedena poprvé v roce 2009 a dále bude prováděna v intervalu čtyř let.

57

8. DOKLADY

58

REGISTRAČNÍ LIST ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE OBCE Druh ÚPD:

územní plán obce

Název ÚPD:

ÚZEMNÍ PLÁN OBCE VILÉMOVICE

Řešené území:

je vymezeno katastrálním územím VILÉMOVICE

Číslo (kód) ÚPD: Pořizovatel:

Městský úřad SVĚTLÁ NAD SÁZAVOU, odbor stavebního úřadu a územního plánování Zastupitelstvo obce VILÉMOVICE Urbanistické středisko Brno, spol. s r.o.

Schvalující orgán: Zhotovitel:

IČO 188 244 63 projektant: Ing. arch. Emil Navrátil, ČKA 00 742 Etapy

Akce

Datum

Zahájení prací (uzavření smlouvy)

27. května 2004

Průzkumy a rozbory

říjen 2004

Zadání ÚPD

zahájení projednání ukončení projednání schválení

Poznámka

5. dubna 2005

Koncept řešení

odevzdání zahájení projednání

listopad 2005

Souborné stanovisko

schválení

Návrh ÚPD

odevzdání zahájení projednání vydání stanoviska nadřízeného orgánu územního plánování schválení návrhu ÚPD nabytí účinnosti vyhlášky o závazné části ÚPD

27. června 2006 září 2006

Použitá technologie zpracování:

digitální

Záznam proveden dne:

12. 9. 2006

Měřítko hlavního výkresu:

1 : 5 000

Zaznamenal:

Ing. arch. Emil Navrátil

telefon/fax: e-mail:

545 175 892 klajmon @ usbrno.cz

Lhůty vyhodnocení: r. 2010 a dále v intervalu čtyř let Návrh obsahuje zastavitelná území: ano

59

PŘÍLOHA K REGISTRAČNÍMU LISTU ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE OBCE PLOCHY ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ1) VYMEZENÉ SCHVÁLENÝM ÚZEMNÍM PLÁNEM OBCE VILÉMOVICE pořadové číslo plochy 1

výčet katastrálních území 2

5. 7. 8. 9. 10. 13. 16 23. 24.

Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice Vilémovice

1)

označení (název plochy)

výměra v ha

druh funkčního využití 2)

3

4

5

1,07 1,14 1,07 0,54 0,72 1,48 0,90 1,82 3,75

A A A A A D E E E

Barandov II. Pode vsí Roviny Na návoze Kostelík plocha pro nespecifikovaná zařízení výrobních aktivit rybochovná nádrž v Rovinách rekonstrukce trasy silnice II/150 obchvat silnice II/150

Uvádí se plochy, které jsou větší nebo rovny 0,5 ha. Pro vyplnění sloupce 5 je určen druh funkčního využití písmeny A – E, jestliže v dané ploše převažuje dle návrhu ÚPD: A – bydlení, B – občanské vybavení, C – rekreace a sport, D – výroba, E – jiné využití. 2)

USB Urbanistické středisko Brno, Příkop 8, Brno

Recommend Documents