Urgenda ESCo-project Peter Odermatt
Inleiding Ambitie Urgenda: • Vergroten energie efficiency in NL • Beter benutting hernieuwbare energie potentieel in NL • Verkennen onder welke voorwaarden ESCo’s een bijdrage kunnen leveren aan realisatie energieneutrale gebouwen (retrofit) • Op grote schaal inzet ESCo’s in NL, bij voorkeur met hoogst mogelijk ambitieniveau (energieneutraal)
Urgenda gaat kansen pakken • Gezaghebbende voortrekker zonder economische motieven • Pragmatisch, snel, out of the box, gericht op kennisdeling • Groot netwerk • Werkt met vooraanstaande strategische partners • Doet wat anderen niet doen o.a. “Wij Willen Zon”
Wat is een ESCo ESCo • Staat voor “Energy Service Company” • Realiseert projecten gericht op energie efficiency en inzet hernieuwbare energie • Combineert implementatie, onderhoud, beheer en energiemanagement • Verzorgt soms de financiering • Doet dit meestal vanuit een SPV Beproeft concept maar nog niet in NL Beste resultaten voor alle stakeholders ESCo EPC-stijl (prestatie contract) • (Energie)prestatie worden gegarandeerd • Focus op energie besparing en opwek van hernieuwbare energie
Energiekosten
ESCo Hoe werkt het
Gegarandeerde besparingen voor investeringen
Toekomstige Energiekosten
Looptijd ESCo EPC-stijl
Besparingen voor klant
ESCo Hoe werkt het ESCo • Onderzoekt, investeert in en implementeert energiebesparende en comfort verhogende maatregelen (retrofit & nieuwbouw) • Verdient investeringen terug uit ROI
• Werkt met een prestatiecontract (energiebesparing, inzet hernieuwbare energie, kosten, comfort, onderhoud en beheer) • ESCo draagt (deel van) de risico’s • Looptijd van ESCo varieert (3-15 jaar)
Energiekosten
• Biedt financiële besparing voor de klant vanaf het moment dat de ESCo operationeel is
Gegarandeerde besparingen voor investeringen
Besparingen voor klant
Toekomstige Energiekosten Looptijd ESCO EPC-stijl
Looptijd
ESCo en de Businesscase
7 jaar
Ambitie
Trends: ESC’o & De maatschappelijke Businesscase Goed voor: • • • • • •
Economie Werkgelegenheid Concurrentiekracht & energie zekerheid Reductie gebruik fossiele brandstoffen CO2 reductie Reductie energie kosten
Fondsen in de maak voor Energie en Energie efficiency • EU • Nationaal/regionaal/lokaal
Trends: Gaan voor hoog ambitieniveau Hoog ambitieniveau nodig vanuit: • (Maatschappelijke) businesscase • Lange renovatie cyclus +- 30 jaar voor gebouw en +_ 20 jaar voor installaties
3 sporen 1. Snelle renovatie en huidig gemiddelde energie efficiency ambitie & gering gebruik hernieuwbare energie 2. Snelle renovatie & gebruik hernieuwbare energie 3. Uitgebreide renovatie met hoog energy efficiency ambitie (= investeringen in schil) & zwaar inzet op hernieuwbare energie
Trends: Van optie naar verplichting & USP Europa zet zwaar in op ESCo’s • • • • •
Nieuwe Richtlijn Energie Efficiency Europese Commissie wil gebruik ESCo’s stimuleren Cohesiefonds 2014-2020 extra miljard voor Energy Efficency EEEF (ESCo een van de speerpunten) EIB speerpunt (eerste project in 2011: 65 scholen in Italie € 65 Mil.)
USP voor Vastgoed • Energiekostenbeheersing • CO2 footprint • Courantheid (zowel huur als koop)
Wat trending zou moeten zijn… maar het niet is in NL Voor Esco’s • Aandacht voor bestaande bouw (retrofit) • Gebruik maken van EU middelen • Gaan voor ondernemerschap & ontwikkelen van integraal, schaalbare nieuwe businessconcepten (voor NL) • Gaan voor ambitie en innovatie (daar waar nodig) • Gaan voor koopmanschap: copy paste op grote schaal
ESCo in NL: een verhaal van drempels Belangrijkste niet NL specifieke drempels • Toegang tot financiering • Gebrek aan bekendheid met en vertrouwen in concept • Gebrek aan ervaring en aanbieders Belangrijkste faalfactoren NL specifiek (te beïnvloeden in project) • Techniek gedreven • Organisatie, financiering etc. sluitstuk • Hoge proceskosten
Potentieel Energiebesparingspotentieel in NL • Tussen 25% en 80% voor gebouwen • Potentieel het grootst bij renovatie ESCo’s in NL • Volgens ECN 20+ ESCo bedrijven en 30+ met activiteiten voor ESCo markt • ESCo in NL vooral nieuwbouw (vooral wko’s) • ESCo’s gaan uitsluitend voor laaghangend fruit • Platform ESCo opgericht Lessen van volwassen markten • MUSH markt = belangrijkste markt bij introductie van ESCo’s • Retrofit heeft het grootste potentieel (omvang en totaal besparing) • Opgave voor bestaande woningenvooraad het grootst
Waarom nu in actie • ESCo’s staan volop in de belangstelling, maar nieuwe paden worden niet bewandeld en goede best practices ontbreken (in NL) • Implementatie van Energie Efficiency Richtlijn de komende 18 maanden, richtlijn is ESCo vriendelijk, maar in NL grote kennis- en ervaringsachterstand • Realisatie Energie Efficiency maatregelen worden terecht gezien als motor voor stagneerde bouw en installatiebranche, maar ambitieniveau behoeft aandacht • De komende tijd komen middelen (bv uit fondsen) beschikbaar voor energie efficiency maatregelen, maar goede schaalbare (best) practices ontbreken
Kick-start voor ESCo’s 1. Aansprekende en kopieerbare ESCo-pilots (shareware) 2. Beschikbaar stellen van in praktijk bewezen gereedschapskist 3. Ontwikkelen van door banken geaccepteerde best practices voor financiering 4. Kostenreductie door “shareware” (1 & 2 & 3 geven meer ruimte voor investeringen)
Focus 1 Publieke Sector Urgenda kiest voor publieke sector (overheid, scholen en ziekenhuizen) • Publieke sector heeft een voorbeeldfunctie + verplichting • Lage energieprestaties in gebouwenpools en tegelijkertijd belangrijk aandeel energieconsumptie (19% binnen EU) • Financiële crisis ook bij overheden • Overheden kunnen door investeringen in energie efficiency meerder doelen tegelijk realiseren (werkgelegenheid, innovatie, vestigingsklimaat & kostenreductie & duurzaamheid)
Focus 2: Woningen Urgenda kiest voor woningen en retrofit
Verwachte besparingen door bestaande maatregelen Resterend besparingspotentieel waarvoor nieuwe maatregelen & instrumenten nodig zijn
Crisis creëert kansen en misschien ook ruimte voor … ? o C S E t uur
B
ESCo voor particulieren en VVE’s?
Tenslotte
Ambitieuze Partners voor realisatie pilot projecten
Vragen ?
