Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem. Kampus univerzity. Investiční záměr

1

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně v Ústí nad Labem Kampus univerzity

Investiční záměr Příprava území v areálu Kampusu UJEP pro budovu A – Centra přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP

Datum : Zpracoval :

duben 2012 Ing. Luboš Eliáš

2

1. Investiční záměr číslo: 2. Název stavby:

Příprava území v areálu Kampusu UJEP pro budovu A – Centrum přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP

3. Datum zpracování: duben 2012

4. Zpracovatel: Univerzita J.E.Purkyně v Ústí nad Labem, Hoření 13, Ústí nad Labem 5. Potvrzující organizace : Univerzita J.E.Purkyně v Ústí nad Labem, Hoření 13, Ústí nad Labem Zastoupená: prof. RNDr. René Wokounem, CS c., rektorem univerzity

6. Schvalující orgán: MŠMT ČR

3

7. Základní údaje a) Název a místo stavby : Příprava území v areálu Kampusu UJEP pro budovu A – Centrum přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP, Pasteurova ul., 400 96 Ústí n. L. b) Stavebník : Univerzita J.E. Purkyně, Hoření 13, 400 96 Ústí nad Labem zastoupená prof. RNDr. René Wokounem, CSc., rektorem univerzity c) Uživatel : Univerzita J.E. Purkyně, Hoření 13, 400 96 Ústí nad Labem IČ 44555601 d) Vlastník : Univerzita J.E. Purkyně, Hoření 13, 400 96 Ústí nad Labem e) Charakter stavby : odpojení stávajících inženýrských sítí, odstranění stávajících staveb, základní terénní úpravy, provizorní odvodnění staveniště f) ISPROFIN - viz příloha g) Zdůvodnění stavby Výstavba Kampusu UJEP, jehož zásadním prvkem je budova A – Centrum přírodovědných a technických oborů, umožní univerzitě celou řadu racionalizačních opatření vedoucích přímo ke zkvalitnění řídících, vzdělávacích a vědeckovýzkumných činností. Univerzita, resp. jednotlivé fakulty, jsou historicky dislokovány velmi roztříštěně na mnoha místech v Ústí nad Labem v prostorách nevyhovujících nebo neumožňujících další rozvoj. Realizace Centra přírodovědných a technických oborů tento status ze zásady změní třem fakultám: přírodovědecké fakultě (dále PřF), fakultě životního prostředí (dále FŽP) a fakultě výrobních technologií a managementu (FVTM) a zlepší výukové možnosti dalším dvěma fakultám (fakultě zdravotnických studií a pedagogické fakultě). Racionalizace spočívá především v: - zkvalitnění organizace vzdělávacích a tvůrčích aktivit (konstrukce rozvrhů, využití dílen, laboratoří, aul, knihovny a dalších kapacit v areálu kampusu), - dosažení energetických úspor (jak v provozu, tak v logistice) v důsledku modernizace kapacit soustředěných na jednom místě, - zkvalitnění procesu řízení univerzity a fakult, - dosažení velkých synergických efektů nejen v rámci kateder, ale i mezi fakultami, - možnosti lépe (pružněji) reagovat na jakékoliv vnější i vnitřní změny v budoucnosti. Budovu bude využívat kompletně celá PřF, část FŽP a část FVTM. Strategie tohoto spojení umožní využívání společných kapacit budovy, jako jsou laboratoře, dílny a speciální zařízení, a také pořádání společných přednášek a seminářů pro všechny tři

4

dislokované fakulty. Vedle výše uvedených efektů se tak zásadně zefektivní i využívání lidských zdrojů. Využití budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů Budovu A – Centrum přírodovědných a technických oborů by měly po její dostavbě využívat tři fakulty: PřF, FVTM a FŽP. Současně by zde měly být vybudovány sdílené univerzitní laboratoře pro přírodovědné a technické obory. Veškeré tyto laboratoře a další speciální zařízení budou fungovat v režimu prodlouženého provozu: 16 hodin denně pro vědeckou činnost (6:00–22:00 h) 13 hodin denně pro vzdělávací činnost (7:00– 20:00 h) Využití ploch FVTM - 1 350 m2, FŽP - 1 176 m2, PřF – katedry cca 4 500 m2, děkanát (administrativa) - 385 m2 . Další plochy - prostory, které budou využívány všemi třemi fakultami (počítačové učebny, seminární místnosti, učebny, malá aula, sklady, archivy, jídelna apod.). Počty zaměstnanců V budově A – Centru přírodovědných a technických oborů bude působit cca 120 akademických a vědeckých pracovníků a cca 50 technicko hospodářských pracovníků. Počty studentů Počty studentů, kteří budou vzděláváni v nové budově A – Centru přírodovědných a technických oborů, úzce souvisí se skutečností, že již nyní odborná pracoviště PřF zajišťují výuku také pro jiné fakulty, např. pro studenty pedagogické fakulty (PF) probíhá každoročně výuka kurzu Biomechanika pro cca 180 studentů ročně a pro studenty fakulty zdravotnických studií (FZS) probíhá každoročně výuka kurzů Biofyzika a Biomechanika pro cca 50 studentů ročně. Celkově lze vyčíslit počty studentů, kterým bude poskytována výuka v objektu A – Centru přírodovědných a technických oborů takto: PřF…………1200 studentů FVTM………..410 studentů FŽP………….175 studentů FZS…………...50 studentů (Biofyzika, Biomechanika) PF…………...180 studentů (Biomechanika) ERASMUS…..40 studentů ze zahraničí Celkem 2055 studentů Uvedený počet studentů lze považovat za dlouhodobě stálý a neměl by se výrazně měnit ani při střednědobém poklesu studentů. Přehled vývoje počtu studentů za poslední roky u fakult, které budou užívat budovu A – centrum přírodovědných a technických oborů Z hlediska dlouhodobého vývoje počtu studentů dotčených fakult lze (s výjimkou FŽP) vysledovat vzestupnou tendenci. Celkové počty studentů, doplněné o počty podaných přihlášek, jsou v jednotlivých letech následující:

5

Přírodovědecká fakulta UJEP 2009/2010 1093 studentů celkem 2010/2011 1197 studentů celkem 2011/2012 1213 studentů celkem

1126 uchazečů do prvního ročníku 1177 uchazečů do prvního ročníku 1273 uchazečů do prvního ročníku

Fakulta životního prostředí UJEP 2009/2010 1185 studentů celkem 2010/2011 1110 studentů celkem 2011/2012 1024 studentů celkem

1011 uchazečů do prvního ročníku 968 uchazečů do prvního ročníku 876 uchazečů do prvního ročníku

Fakulta výrobních technologií a managementu 2009/2010 526 studentů celkem ročníku 2010/2011 612 studentů celkem ročníku 2011/2012 777 studentů celkem ročníku

377

uchazečů

do

prvního

454

uchazečů

do

prvního

645

uchazečů

do

prvního

Fakulta zdravotnických studií UJEP (dříve Ústav zdravotnických studií UJEP) 2009/2010 486 studentů celkem 534 uchazečů do prvního ročníku 2010/2011 501 studentů celkem 505 uchazečů do prvního ročníku 2011/2012 524 studentů celkem 632 uchazečů do prvního ročníku 2012/2013 701 (přijímací řízení již uzavřeno) Pedagogická fakulta UJEP (studijní program Tělesná výchova) 2009/2010 503 studentů celkem 538 uchazečů ročníku 2010/2011 535 studentů celkem 536 uchazečů ročníku 2011/2012 584 studentů celkem 543 uchazečů ročníku

do

prvního

do

prvního

do

prvního

Fakulta životního prostředí UJEP Na FŽP nabíhá druhým rokem doktorské studium. K tomu je zapotřebí dostatek laboratorních prostor s konzultačními místnostmi pro pedagogy - školitele a doktorandy, kteří se do stávajících prostor fakulty již nevejdou. FŽP má v současné době pronajaty rozsáhlé prostory v budově VÚAnCh, s. r. o. v Ústí n. L.. Ústav se bude stěhovat do Litvínova (viz získaný grant) a objekt bude prodán. Lze jen velmi těžko očekávat, že nový vlastník objektu UJEP pronajme stejné nebo větší potřebné prostory za stejných finančních podmínek, které ani dnes nejsou ideální. Bez nových prostor by se řada nyní probíhajících a pro fakultu životně důležitých vědecko-výzkumných aktivit i projektů zastavila. Vedení fakulty se dlouhodobě snaží zvyšovat počet vysoce kvalifikovaných zaměstnanců pracujících na 100% úvazek. Tím se průběžně zvyšuje i potřeba prostorového zabezpečení pro pedagogy. Fakulta výrobních technologií a managementu UJEP Na základě spolupráce s průmyslovou sférou a informací úřadu práce má fakulta zpětnou vazbou potvrzeno, že svým počtem absolventů zdaleka nedokáže uspokojit

6

poptávku na pozice korespondující se zaměřením svých studijních oborů. Vzhledem k poptávce trhu práce, náročnosti technických oborů a s tím související propadovosti je kvantitativní a kvalitativní rozvoj fakulty namístě. Dle projektové studie (stavebního programu) budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů, má 3. NP čistou užitnou plochu cca 1 350 m 2 a pokud by byla o tuto plochu krácena celková čistá plocha pracovišť PřF UJEP, zkomplikovala by redukce ploch ve výše uvedeném rozsahu, v případě některých kateder, funkční provoz pracovišť, zejména v oblasti laboratoří a speciálních učeben. Proto navrhujeme společné působení obou fakult v rámci připravované budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů s následujícím rozdělením ploch mezi obě fakulty – FVTM bude využívat západní polovinu 3. NP, východní polovina zůstane nadále v používání pracovišť PřF, což umožní redukci pracovišť PřF převážně v oblasti pracoven akademických pracovníků při nenarušení stávající koncepce laboratoří a některých speciálních učeben. Toto řešení tedy zachovává všechny základní potřeby na moderní infrastrukturu interiéru PřF s přiměřeným výhledem do budoucnosti. Vedení FVTM předpokládá umístit do budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů na západní polovinu 3. NP pracoviště katedry strojů a mechaniky včetně pracoviště doktorandů, kteří vyučují podstatnou část nově přijímaných studentů a připravují k akreditaci další studijní programy. Tím bude zachována podmínka navýšení počtu studentů, kteří budou vzděláváni v nové budově A – Centra přírodovědných a technických oborů. Zároveň budou moci doktorandi efektivně využívat i kapacitu univerzitních sdílených laboratoří umístěných v prostorách PřF. Využití uvolněných prostor Současně je nutné také prezentovat plán využití prostor, které se uvolní po odchodu filozofické fakulty (FF) (rekonstrukce objektů F1 a F2 v Kampusu z prostředků VaVpI) a následně přírodovědecké fakulty z objektu v ul. České mládeže 8. Po odchodu FF bude uvolněno 53 místností (pracoven i učeben s celkovou výměrou 1.852 m2). Tyto prostory budou využity pro dvě katedry, v současné době sídlící v objektu v ul. Stará, kde je dosud k dispozici 700 m2. Objekt ovšem svou kapacitou dlouhodobě absolutně nevyhovuje potřebám těchto kateder. Po odchodu přírodovědecké fakulty (katedry chemie, fyziky, geografie, informatiky a administrativního zázemí) z ul. České mládeže 8 bude mít PF k dispozici 124 místností o celkové rozloze 3.609 m2. Úprava těchto prostor si vzhledem k jejich specifickému využití vyžádá určité finanční náklady. Po rekonstrukci těchto prostor sem budou přemístěna všechna pracoviště z budovy Hoření 13 (katedry pedagogiky, primárního a preprimárního vzdělávání, psychologie, matematiky, odd. 1. stupně kateder výchov uměním a bohemistiky, Centrum pedagogických praxí a Centrum celoživotního vzdělávání). Odchodem kateder FF a PřF získá PF výukovou kapacitu v objemu 32 899 výukových hodin za rok. Sestěhováním pracovišť z objektů Hoření a Stará a převedením výuky z pronajatých prostor v SPŠ Resslova a FZŠ České mládeže bude umožněn přesun cca 1400 studentů, jejichž výuka probíhá v současnosti v jiných prostorách do objektu PF v ul. České mládeže 8. Univerzita nebude nadále nucena pronajímat si: 1) laboratoře (viz. výše), 2) výukové prostory zejména pro PF, 3) další prostory pro vědecko výzkumnou a jinou činnost.

7

Výstavbou budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů, se splní vize rozvoje univerzity v regionu s nízkou vzdělávací úrovní a reálnou poptávkou trhu práce po vzdělaných odbornících technických a přírodovědných oborů. Tím dojde k posílení základny potřebné pro rozvoj průmyslu a dalších hospodářských odvětvích v Ústeckém kraji Pro novou výstavbu – budovu A – Centra přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP s přilehlým studentským náměstím je nutno uvolnit plochu staveniště odstraněním nevyužívaných a nevyužitelných objektů bývalé nemocnice, které se nacházejí na ploše budoucího staveniště. Jedná se o:  budova pavilonu A na p.p.č. 516 – bývalá nemocnice, sedmipodlažní stavba s nosnou konstrukcí ze železobetonového skeletu  přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/18 – jednopodlažní zděná stavba  přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/8 – jednopodlažní zděná stavba  budova bývalých operačních sálů na p.p.č. 506/7 – čtyřpodlažní zděná stavba ze smíšeného zdiva  budova skladu na p.p.č, 506/16, 506/17 – jednopodlažní zděná stavba ze smíšeného zdiva  budova skladu a prodejny na p.p.č. 519/8 – dvoupodlažní zděná stavba ze smíšeného zdiva Tento investiční záměr řeší uvolnění ploch Kampusu a přípravu území pro budoucí výstavbu budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP s přilehlým studentským náměstím - odstraněním budov, které jsou bez využití a pro univerzitu jsou do budoucna nevyužitelné. Po jejich odstranění bude možno začít s výstavbou budovy A – Centra přírodovědných a technických oborů. Terénní vlna pod studentským náměstím bude využita pro vybudování stavebně jednoduchého dvoupodlažního parkoviště s kapacitou 244 parkovacích míst, které bude přístupné pouze pro studenty a zaměstnance univerzity a které je součástí stavby objektu budova A – Centrum přírodovědných a technických oborů v Kampusu UJEP. Odstraněním objektu „Pavilon A“ a dvou přilehlých objektů se uvolní plochy pro výstavbu vlastní nové budovy. Uvolnění ploch kampusu je v souladu s dokumentací pro územní rozhodnutí, kterou zpracovala společnost SIAL architekti a inženýři, spol. s r.o., Liberec.

8. Technické údaje a) Stanovení funkce: Uvolnění ploch zajistí prostory pro novou výstavbu. b) Stavební program: Výkaz ploch a kubatur stávajících objektů určených k odstranění : pavilon A – bývalá nemocnice

2 941 m2

60 557 m3

8

přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/18 přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/8 budova bývalých operačních sálů budova na p.p.č, 506/16, 506/17 - bývalý sklad budova na p.p.č. 519/8 – bývalý sklad a prodejna

157 m2 156 m2

668 m3 1 190 m3

1 085 m2 268 m2 373 m2

21 913 m3 1 298 m3 3 189 m3

c) Nároky na energie a dopravu: Uvolněním ploch nejsou dotčeny. d) Nároky na zemědělskou půdu: Nejsou. e) Vliv na životní prostředí: V průběhu provádění prací může krátkodobě dojít ke zhoršení životního prostředí v dané lokalitě vlivem zvýšené prašnosti z odstraňovaných objektů. Zvýšená prašnost bude v maximální míře eliminována kropením v průběhu odstraňování. Likvidaci odpadů bude zajišťovat dodavatel, který je povinen s odpady nakládat dle zákona o odpadech. Dodavatel zajistí v rámci díla využití části materiálů jako druhotné suroviny a úplnou likvidaci a uložení nevyužitelných složek odpadů. Dodavatelská firma, která bude určena při výběrovém řízení, zpracuje plán likvidace odpadů dle platných ustanovení zákona o odpadech, jejich využití jako druhotné suroviny a uložení a likvidaci nevyužitelných složek odpadu. Při předání dokončeného díla bude dokladovat způsob naložení s odpady. Zneškodnění, likvidaci odpadů třídy N doloží vážními listy. Přítomnost azbestu na stavbě nebyla zjištěna. V objektech se nenacházejí látky, které by mohly kontaminovat životní prostředí. f) Umělecká díla: Nejsou. g) Architektonická soutěž: Vzhledem k charakteru IZ nebyla vypsána. h) Průzkumy a odborné posudky Průzkumy byly zpracovány v rámci projektové Dokumentace pro vydání rozhodnutí o odstranění stavby a jejich výsledky jsou touto dokumentací řešeny.Stavba nevyžaduje povolení dle § 128 odst. 1, 2 a 6 stavebního zákona .Záměr odstranit stávající objekty - demoliční výměr byl vydán 5.10.2011 stavebním odborem MM Ústí nad Labem. i) Časový plán přípravy a realizace stavby Demoliční výměr Výběr zhotovitele Zahájení realizace Dokončení realizace

5.10. 2011 05 – 07/2012 08/2012 12/2012

9

9. Ekonomické údaje Jako podklad pro určení ceny demoličních prací byly použity souhrnné rozpočty z Dokumentace k žádosti o vydání Rozhodnutí k povolení odstranění stavby zpracované v červnu 2011 firmou Projekty CZ s.r.o. a ekonomické ukazatele skutečně dosažené při realizaci demolic pavilonů Z, P a C při přípravě území pro stavbu MFC UJEP: pavilon A – bývalá nemocnice přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/18 přilehlý objekt pavilonu A na p.p.č. 506/8

60 557 m3 668 m3 1 190 m3

budova bývalých operačních budova na p.p.č, 506/16, 506/17 - bývalý sklad budova na p.p.č. 519/8 – bývalý sklad a prodejna

21 913 m3 1 298 m3 3 189 m3

Celkový objem odstraněných staveb

88 815 m3

Dokumentace k žádosti o vydání rozhodnutí k odstranění stavby TDI Příprava území včetně odstranění staveb

260.000,- Kč 300.000,- Kč 64.440.000,- Kč

CELKOVÉ PŘEDPOKLÁDANÉ INVESTIČNÍ NÁKLADY:

65.000.000,- Kč

Po odsouhlasení čerpání investičních prostředků bude vypsáno výběrové řízení na dodavatele. V době zpracování investičního záměru nejsou proto známy přesné náklady na demolice.

10. Ostatní údaje a) IČ bude zajištěna dodavatelsky. b) Doklad o vlastnictví a snímek katastrální mapy: Objekty určené k demolicím jsou ve vlastnictví UJEP. c) Údaje o plánovaném výběrovém řízení: Výběrové řízení k určení dodavatele demoličních prací i TDI bude realizováno dle platného zákona o veřejných zakázkách. Přílohy k investičnímu záměru : č.1 Tabulky ISPROFIN S 09 110, S 09 120, S 09 140, S 09 160 č.2 Kopie snímků z katastrální mapy a výpisů z katastru nemovitostí, situace POV, rozpočet č.3 Čestné prohlášení