Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
GLC Hans van de Grinten Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Daniëlle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
Loggia’s
N.v.t.
Kopse gevels kas
In loggia aan oostzijde staat 1 kolom behoorlijk uit het lood. De indruk is dat dit het gevolg is van verkeerd plaatsen van enkele onderdelen van de houtconstructie. Rechtzetten van de kolom is niet meer mogelijk. Volgens GLC heeft het constructief geen gevolgen. In de nok komt 1 van de 2 dakplaten verkeerd uit bij de nokbalk. Mogelijk a.g.v. bovenstaande punt. Huib van Zeijl schetst een voorstel van een wig om dit visueel het beste weg te werken. GLC voert dit vervolgens uit (of besteedt dit uit aan Roger Michels) * niet besproken met Hans tijdens rondgang; door deze situatie is er mogelijk een luchtlek ter plaatse van de pui met Reytec. Hier heeft tot nu toe geen meting plaatsgevonden. Besproken moet worden wie dit hoe aanpakt. In beide loggia’s moet het kruisverband nog teruggeplaatst worden In de nok is de zijwang te kort, waardoor de overgang van ligger naar wand esthetisch niet fraai is. GLC zorgt ervoor dat dit in hetzelfde vlak afgewerkt wordt (of besteedt dit uit aan Roger Michels).
Equipe GLC
Bouwteam GLC
GLC
deadline
Status
Onderdeel gebouw Kantoorruimtes, kantine en technische ruimte algemeen
Omschrijving verbeter/afwerkpunt De dakplaten zijn zodanig getoogd dat er blijvend een forse kier zichtbaar is tussen onderkant dakplaten en zijwanden. Esthetisch is dit niet fraai. Vooraf niet door GLC gecommuniceerd. Huib van Zeijl vraagt zich af of dit voor toekomstige projecten met inkeping van de dakplaten te voorkomen is. Voor dit project is herstel niet mogelijk. GLC geeft aan dat de bij zware (sneeuw)belasting de dakplaten over de schroeven naar de wand zullen zakken. De schroeven zullen volgens Hans dan in de wand gedrukt worden en geen beschadiging van de dakbedekking veroorzaken. Bij de keuken leidt maattolerantie en toog toch esthetisch niet fraai resultaat. Kan niet hersteld worden. Bij toekomstige projecten anders aanpakken. Akoestische perforatie is in verschillende ruimten verkeerd gepositioneerd en komt daardoor niet meer overeen met wat ontworpen is. Herstel is niet meer mogelijk In de plafonds komen meerdere loos/verkeerd geboorde gaten voor die niet gebruikt worden voor leidingen. Klostermann heeft de tekeningen nogmaals gecontroleerd en deze staan er bij hen ook niet op. Gaten dichten met proppen Diverse kolommen zijn a.g.v. langdurige blootstelling sterk vervuild (bijv. de kolom in as B t.h.v. de technische ruimte en de liggers van de noordgevel). Tijdens de grote schoonmaakronde zal getracht worden dit schoon te krijgen. Uitgangspunt is dat er niet geschuurd en geschilderd gaat worden. Als schoonmaken niet het gewenste resultaat oplevert zal overleg moeten plaatsvinden hoe dit wel te bereiken is, wie de uitvoering daarvan verzorgt en voor wiens rekening dat komt.
Actienemer N.v.t.
N.v.t.
GLC
Groenprojecten
Bouwteam
deadline
Status
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt Projectleidersruimt Tussen de omlijsting rond het raam in de kopse gevel en de houten e wand zit een grote kier. Vervanging van de omlijsting is niet meer mogelijk. Er zijn verschillende mogelijkheden besproken om deze kier esthetisch verantwoord weg te werken. Huib van Zeijl werkt een voorstel uit hoe dit visueel het beste weggewerkt kan worden. GLC voert dit vervolgens uit (of besteedt dit uit aan Roger Michels of Promaat)
Actienemer
Entree buitenpersoneel
In het plafond zijn 3 scheurtjes zichtbaar van schroeven die net te ver zijn aangebracht. Het is onduidelijk waar de schroeven van zijn. Remco informeert bij Jurgen Smolders of het van het afschuifsysteem op het dak is.
Remco
De lariksligger boven de overkapping is in de fabriek ongelijkmatig geschilderd. Deze wordt geschuurd en opnieuw geschilderd door de schilder van Roger Michels
Michels
In bovengenoemde ligger zitten 3 gaten t.b.v. de bevestigingsbouten. Deze kunnen inwateren. Afgesproken is dat ze voorzien worden van een houten prop voordat er geschuurd en geschilder gaat worden
GLC
De bovenrand van de wand naar doucheruimte is rafelig en loopt bol. Herstel is i.v.m. het glas erboven lastig, maar zal toch moeten plaatsvinden. Houtconstructie tegen daklicht is bekeken en volgens opgave GLC constructief correct uitgevoerd. Het gat in de wand met de serverkast is nog steeds niet gedicht (zie actielijst 7 oktober 2011!). De wand is inmiddels wel geschilderd. Het in te zetten stuk hout zal dus apart geschilderd moeten worden . Na uitvoering werk nog te beoordelen of dat dit het gewenste resultaat oplevert.
GLC
Sanitairruimte buitenpersoneel
Reproruimte
Equipe GLC
N.v.t. GLC
Opdrachtgever
deadline
Status
Onderdeel gebouw Technische ruimte
Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
Niet genoemd tijdens rondgang met GLC maar later vastgesteld. De akoestische perforatie in 1 dakplaat in de technische ruimte is zeer slecht aangebracht en extreem rafelig. Deze plaat had nooit geplaatst mogen worden. Herstel is nu niet meer mogelijk
N.v.t.
deadline
Status
Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
Reytec Harrie Boekestein Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Danielle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
Noordgevel
Controleren rubbers rond glas (binnenzijde) en waar nodig correct aanbrengen Controleren alle kliklijsten op haakse zaagvlakken en vlakke/rechte bevestiging en waar nodig herstellen Beëindiging dakrand (alu zetwerk) noordgevel moet afgewerkt worden voordat de kraallijst van de kopgevel erop gezet wordt. Waterslagen puien noordgevel lopen niet gelijk met waterslagen houten gevel. Kan niet gewijzigd worden. Nalopen loshangende rubbers buitenzijde noordgevel en evt. herstellen Vervangen 1 ruit met breuk aan oostzijde
Reytec
Aluminium onderdorpel is te dun en slap. Voorstellen alternatief aan Huib van Zeijl en na akkoord vervangen Klikljsten kopgevels bovenin wijken af van andere kliklijsten. Reytec bekijkt of dit conform details andere kliklijsten uitgevoerd kan worden. * niet besproken met Harrie tijdens rondgang; door het werk van GLC is er mogelijk een luchtlek ter plaatse van de pui. Hier heeft tot nu toe geen meting plaatsgevonden. Besproken moet worden wie dit hoe aanpakt. Stukje zetwerk onder onderste raam meest westelijk sluit niet goed aan op overige zetwerk.
Reytec
Kopse gevel kas oost- en westzijde
Zuidgevel
Reytec Reytec N.v.t. Reytec Reytec
Reytec
Bouwteam
Reytec
deadline
Status
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt Verbinding Verticale raamlijsten kunnen inregenen. Moet in overleg met Roger oud/nieuwbouw Michels nog afgewerkt worden. Tijdens rondgang met Roger besloten dat hij dat volledig afwerkt Profielen nalopen of ze wel in het vlak liggen Onderdorpel zou door Reytec naar buiten gebracht worden. Is nog niet uitgevoerd. Tijdens rondgang met Roger besloten dit op te lossen middels bestrating. Kas Dorpel dubbele deur zit los, moet bevestigd worden aan ondervloer Dubbele buitendeur sluit niet goed. Herstellen. Tijdens rondgang met ander bouwteamlid vastgesteld: Afdekplaat tussen dubbele deur en tegels sluit niet aan. Dit is esthetisch niet fraai en geeft veel vervuiling. Hier dient een oplossing voor uitgewerkt te worden in overleg met Huib van Zeijl en vervolgens uitgevoerd door Reytec Alle draaikiepdeuren functioneren niet goed. Opnieuw afstellen? A.g.v. bovenstaande punt is van een aantal draaikiepdeuren de rechterbovenhoek omgebogen. Indien mogelijk terugbuigen zonder verdere beschadigingen, anders vervangen
Actienemer Reytec
Reytec van Helvoirt Groenprojecten Reytec Reytec
Reytec Reytec Reytec
Kopse gevel Draaikiepraam functioneert niet goed. Herstellen projectleidersruimte Omlijsting sluit niet goed op elkaar aan.
Reytec
Shedkap
Reytec
Gebruik gemaakt van kunststof kliklijsten. Volgens Reytec geen alternatief voor. Wat zit erachter Geconstateerd is dat hier kitwerk is aangebracht op de bovenkant van de vertikale kliklijsten. Het kitwerk laat los. Dus het watert in. Volgens opgave Reytec loopt het water er aan de onderzijde weer uit en levert het geen lekkages op.
Reytec
N.v.t.
deadline
Status
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt 2 verticale kliklijsten langs raam achter schoorsteen zijn te lang. Alsnog op juiste lengte afkorten. Aan bovenkant van deze 2 kliklijsten bij het dichte glazen deel is kitwerk aangebracht. Qua materiaal ongewenst en slordig. Op daklichten blijft tegen laagste zetlijst water staan. Is dit te verhelpen? Voorstellen mogelijke oplossingen aan Huib van Zeijl en na akkoord uitvoeren Zetwerk rond lichtkoepels is zeer slordig gezaagd en afgewerkt (met name het kitwerk). Waar mogelijk herstellen Dakranden kopse gevel noordkant
Actienemer Reytec
Reytec
Reytec
Het zetwerk voor de dakranden (kraallijst max. rond 30 mm diameter) is besteld en komt naar verwachting over 3-4 weken binnen. Te beoordelen tijdens/na uitvoering werk. Kraallijst moet aan de kopse kant dichtgezet worden Het groendak ligt tot tegen de dakrand en kan het aanbrengen van het zetwerk hinderen. Afhankelijk van de hoogte van het zetwerk aan de binnenzijde zal een strook(je) van het groendak (gras + stabilisatieplaat + substraat) verwijderd moeten worden. Dit dient Reytec in goed overleg met Groenprojecten uit te voeren
Reytec
deadline
Status
Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
Onderdeel gebouw Algemeen
Klostermann Martin van de Corput Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Danielle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
Tijdens de rondgang is gebruik gemaakt van een uitgebreid opleverformulier van Klostermann. Deze is na de rondgang ondertekend door Martin en Annie. Alle betrokkenen complimenteren Martin met de goede voorbereiding van de vooroplevering
N.v.t.
Diverse onderdelen van de opdracht kunnen nog niet gerealiseerd worden en worden uitgevoerd zodra de overige werkzaamheden dit toelaten.
Klostermann
De elektrotechnische tekeningen zijn definitief vastgesteld voordat het interieur uitgewerkt was. De definitieve interieurtekeningen zijn niet meer samen met Klostermann volledig getoetst aan de elektrotechnische installaties. Hierdoor zijn in de detaillering enkele dingen niet goed gegaan.
Lichtlijnen
Dit betreft met name de volgende aspecten. - lengte van de lichtlijnen in de kantoorruimten is ca. 555 cm, terwijl de kasten en bureau’s 520 cm zijn. Hierdoor lopen de lichtlijnen gedeeltelijk door boven de rode lopers. Klostermann zal bekijken of hier nog iets aan te doen is.
Klostermann
deadline
Status
Vloerpotten
Receptie
Reproruimte
De lichtlijnen zijn van glimmend aluminium, terwijl mat verwacht werd. Dit is vooraf niet beoordeeld en waarschijnlijk nu ook niet meer te herstellen - Het weglaten van het carre in de kantine en de kas is niet afgestemd. Klostermann en Equipe zullen bekijken of het nog gewenst is hier in te wijzigen. - een aantal vloerpotten onder de bureaubladen liggen in zicht. De potten en deksels zijn zodanig gepositioneerd dat als er stekkers in zitten je in de open pot kijkt. Dat is niet fraai. Voorstel is de deksels 180 graden te draaien, zodat een open deksel de pot zelf afschermt Bij bezoek Blicon moet bekeken worden waar de brandmeldcentrale geplaatst kan worden. Klostermann sluit dat kort met Equipe. Evt. in uitvoering met Promaat. Bestaande stopcontact en schakelaars tegen wand worden naar houten plank Promaat verplaatst. Armatuur receptie in bestelling. Volgt zsm. De lichtlijn hangt strak tegen de wand van as B. Esthetisch is het fraaier om deze 5 cm op te schuiven richting dakkoepel.
Klostermann Klostermann/ Equipe
Klostermann Klostermann
Klostermann/ Promaat Klostermann Klostermann
Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
Onderdeel gebouw Kas Technische ruimte
Van Delft Joost Vermeer Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Danielle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Omschrijving verbeter/afwerkpunt Deur brandslanghaspel sluit niet goed. Opnieuw afstellen Koeling van de serverkast is niet nodig. Wel wordt geadviseerd om 2 servers naar de bovenste plank te verplaatsen In het plafond van de entree hal zit een ventilatierooster. Deze is sterk vervuild geplaatst en moet alsnog schoongemaakt worden. Schoonmaken niet tegen het hout aan, maar eerst verwijderen, schoonmaken en dan terugplaatsen In de entree hal is een lekkage in de vloerverwarming geconstateerd. De rapportage van het lekdetectie onderzoek is nog niet binnen. De repro en opslagruimte kunnen pas van linoleum voorzien worden als de lekkage verholpen is. Dit geeft wel de nodige overlast voor de gebruiker, dus enige spoed is wel gewenst Installatie die aan leemwand is bevestigd is volgens opgave door van Delft geen probleem met geluidsoverlast naar presentatieruimte toe. Alle pijpen in installatieruimte worden over enkele weken nog geïsoleerd.
Actienemer Van Delft Groenprojecten
Van Delft
Van Delft
N.v.t.
Van Delft
deadline
Status
Onderdeel gebouw Omschrijving verbeter/afwerkpunt Toiletten Rond de ontluchtingsbuis moet nog een rozet kantoormedewerkers aangebracht worden. Voorkeur voor rond en thermisch verzinkt. Afvoer in tegelvloer afkorten zodat Roger de 2 tegels kan vervangen. Toiletten kantoor en Promaat moet de glasplaten nog plaatsen. Daarna buitenmedewerkers worden de kranen gemonteerd (vast is vast!)
Actienemer Van Delft
Van Delft Van Delft
PM in overleg met van Delft en van Helvoirt is besloten Promaat te vragen een afdekplaat te maken onder de wasbekkens zodat de afvoeren alsnog uit het zicht verdwijnen. Deze plaat bijv. gebruiken voor opslag reserve wc-rollen. Gevel noordzijde
De buitenkraan valt net te veel tussen de houten gevellatten. Indien mogelijk iets naar buiten verplaatsen
Van Delft
Gevel zuidzijde
In de loggia’s moeten nog hemelwaterafvoeren aangebracht worden. Staat gepland voor begin volgende week NB. nagaan of inderdaad volstaan kan worden met 2 afvoeren aan de uiteinden
Van Delft
Algemeen
In elke ruimte zijn ruimtethermostaten geplaatst. Deze zijn alleen geplakt en kunnen eenvoudig verplaatst worden. Waar esthetisch gewenst zal Danielle dit verzorgen.
Equipe iom Van Helvoirt
deadline
Status
Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
Onderdeel gebouw Algemeen
Roger Michels Roger Michels en Henk Schouten Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Danielle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Omschrijving verbeter/afwerkpunt Actienemer In diverse ruimtes moeten nog kleine punten afgewerkt Michels worden. Dit vindt de komende weken plaats. De belangrijkste/bijzondere punten worden onderstaand genoemd Nader detailleren en beslissen over de volgende punten Equipe - aansluiting dorpel dubbele deur met tegels in kas - handgrepen schuifdeuren (binnen en buitenzijde) incl. sloten op de deuren - stoppers schuifdeuren - stoppers voor luiken in noordgevel die tegen kopse gevel kunnen komen Michels Na besluitvorming uitvoeren uitkomsten
Loggia’s
Plafonds kunnen pas geschilderd worden na verbeteren Michels aansluiting dakplaten met nokbalk (zie bij GLC) Rood afwerken dagkant raam en rode latten aan Michels binnenzijde kas in overleg met Equipe Voorbeeld deurdrangers taatsdeur westzijde is Michels akkoord. Rode balkje waar de dranger op bevestigd is lengte gelijk 5 smalle gevellatten
deadline
Status
Onderdeel gebouw Aansluiting nieuw/oudbouw
Kas
Kantoorruimten
Omschrijving verbeter/afwerkpunt Aan weerszijden buiten nog afwerken. Bovenste ramen eruit, plank erachter schilderen. Na terugplaatsen glas aftimmeren met trespa, paar cm voor glas Lat tegen gevel om de aansluiting tussen pui en metselwerk af te werken (aan weerszijden) Aan weerszijden op maaiveld isolatie aanbrengen Houten “kolommen” tegen de oudbouw whitewash
Actienemer Michels
Michels Michels
t.h.v. aansluiting oud-/nieuwbouw aan oostzijde 2 tegels vervangen
Michels
Houten portalen bij deuren in kopse gevel schilderen Aansluiting dorpel dubbele deur-vloertegels detailleren Aansluiting vloertegels-kozijn zuidgevel afkitten in kleur van de voegen
Michels Equipe/Michels
Plaatsen rubber in glassponningen ramen in as B
Michels
Glazen taatsdeur naar kantine slotgat aanbrengen NB. Bij heftige regelval zijn druppels geconstateerd ter hoogte van de plantenbak. Dit duidt op lekkage van de pv panelen. Vraag aan Reytec om hier aandacht aan te besteden
Michels Reytec
Michels
Horizontale lat achter luiken licht schuren en nogmaals Michels schilderen Isolatie aanbrengen in kabelgoot onder glazen wanden Michels
Toiletten 2 vloertegels t.p.v. vervallen afvoer vervangen kantoormedewerkers
Michels
deadline
Status
Onderdeel gebouw Doucheruimte
Kantine
Omschrijving verbeter/afwerkpunt Overgang tegels tegen wand en hout afwerken met rvs of aluminium L-profiel Naden in natte gedeelte afkitten en tussen tegels en houten wanden Plaatsen deurstoppers bij wc-deur in overleg met Equipe Rubber van raam in wand met projectleidersruimte terugplaatsen
Actienemer Michels Michels Michels Michels
deadline
Status
Uitkomsten vooroplevering nieuwbouw kantoor Van Helvoirt Groenprojecten d.d. 2 mei 2012 Bouwteamlid: Aanwezig namens bouwteamlid: Aanwezig namens opdrachtgever: Aanwezig namens gebruiker: Aanwezig namens Bouwteam:
Onderdeel gebouw Dakbedekking
Van Helvoirt Groenprojecten en Ecofyt Remco Valk, Frank van Dien Annie van Helvoirt, Bert van Helvoirt, Huib van Zeijl, Danielle Segers Remco Valk Wim van Dijk
Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
Is door ZND aan Groenprojecten opgeleverd, inclusief afgifte van een garantiecertificaat. De dakbedekking bovenop de gevelbekleding van de kopse kant aan de westzijde bolt op enkele plaatsen iets op. Dit kan hinderlijk zijn voor het door Reytec nog aan te brengen zetwerk. Vooraf dient beoordeeld en afgestemd te worden of en zo ja hoe de bollingen verwijderd worden
RVS Bladvanger ontbreekt. Alsnog aanbrengen element aan gevel Groendak De twee hoogste vlakjes naast de shedkap kunnen installatietechnisch niet van infiltratie worden voorzien. Aanbrengen van graszoden is daarom niet zinvol omdat ze zullen verdrogen
Groenprojecten/ Reytec Groenprojecten
Besloten wordt om deze vlakjes van standaard daktuinsubstraat en sedum te voorzien, zodat sprake is van een volledig groendak.
Groenprojecten
In tegenstelling tot de offerte en opdracht is besloten om geen plugplanten van sedum of een Heem vegetatie aan te brengen maar graszoden. Dit i.v.m. de verhoogde kans op erosie van tijdelijk onbegroeid substraat
N.v.t.
deadline
Status
Onderdeel gebouw Helofytenfilter
Klimplanten met infiltratiesysteem
Omschrijving verbeter/afwerkpunt
Actienemer
De hele installatie is aangebracht, inclusief de pompen in de putten. Deze zijn getest en werken. De regelkast is nog niet gereed en wordt binnenkort geïnstalleerd, dan kan het systeem in gebruik genomen worden De temperatuursensor moet nog geplaatst en aangesloten worden. Deze regelt dat bij vorst geen afvalwater op het dak gepompt wordt. Aandachtspunt: elektrakabels mogen niet in het zcht komen
N.v.t.
Deze worden aangebracht zodra de aanleg van de vijver aan de zuidzijde dat toelaat
Groenprojecten
Ecofyt Ecofyt
deadline
Status
