ÚŘAD MĚSTYSE VRANOV NAD DYJÍ stavební úřad Náměstí 21, 671 03 Vranov nad Dyjí Spisová značka: Číslo jednací: Oprávněná úřední osoba: Telefon: E-mail:
SÚ-229/12-CP VRAND 20/2013 Bc. Pisk Ctirad 515 296 254
[email protected]
DATUM:
18.2.2013
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 2/2013 Výroková část: Stavební úřad Úřadu městyse Vranov nad Dyjí, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 31.12.2012 podal Ing. arch. Petr Vítek, nar. 2.2.1963, Vratěnín 74, 671 07 Vratěnín (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
Přístavba k východní fasádě bývalého kláštera bosých augustiniánů, hraniční zdi a zpevněné plochy (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 63, 64, 66/2, 67, 68, 69, 839, 1520 v katastrálním území Vratěnín. Druh a účel umisťované stavby: Jedná se o přístavbu 2 teras k východní fasádě bývalého kláštera bosých augustiniánů, obnovu hraničních zdí, nové venkovní schodiště a zpevněné plochy. Objekt bývalého kláštera je prohlášen kulturní památkou evidovanou v Ústředním seznamu nemovitých kulturních památek pod číslem 297903/7 - 6921 a nachází se v památkové zóně Vratěnín prohlášené vyhláškou Ministerstva kultury č. 249/1995 ze dne 22.9.1995.
Umístění stavby na pozemku: -
1. terasa bude umístěna na pozemku parc.č. 63 v katastrálním území Vratěnín.
-
2. terasa bude umístěna na pozemku parc.č. 69 a 1520 v katastrálním území Vratěnín.
-
Venkovní schodiště bude umístěno na pozemku parc.č. 69 v katastrálním území Vratěnín
Spis.zn. SÚ-229/12-CP
-
str. 2
Zpevněné plochy budou umístěny na pozemku parc. č. 64, 66/2, 68, 69, 839, 1520 v katastrálním území Vratěnín.
Určení prostorového řešení stavby: -
Zastavěný půdorys 1. terasy bude mít tvar obdélníka o rozměrech 8,025 x 7,471 m. Terasa bude zastřešena plochou pochůznou střechou s vegetační úpravou. Prostor pod terasou bude obsahovat jednu nepodsklepenou místnost částečně přepaženou nosnou příčkou. Max. výška terasy bude 3,50 m.
-
Zastavěný půdorys ve tvaru pravoúhlého lichoběžníka s rozměrem delší z jeho rovnoběžných stran 14,666 m a šířce (výška lichoběžníka) 6,765 m. Terasa bude pochůzná s vegetační úpravou. Max. výška terasy bude 3,50 m. Prostor pod terasou bude otevřený pochůzný tvořený zpevněnou plochou s možností parkování jízdních kol apd.
-
Obě trasy budou přístupné samostatnými sdruženými dveřmi z prostoru 1. NP stávajícího objektu bývalého kláštera.
-
Venkovní nezastřešené schodiště bude navazovat na 2. terasu. Zastavěný půdorys schodiště bude mít tvar obdélníka o rozměrech 6,876 x 3,921 m. Ze schodiště bude přístup do 1.NP stávajícího objektu bývalého kláštera .
-
Šířka hraničních zdí bude 0,60 m a výška proměnlivá 2,50 - max. 3,50 m. Délka nového zdiva hraničních zdí bude cca 65 m.
Přístup a příjezd: -
Bude ze silnice II/409 na pozemku 1255 přes pozemek parc.č. 863/9 (ostatní komunikace) vraty v hraniční zdi mezi pozemky parc.č. 839 a 863/9, vše v katastrálním území Vratěnín.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. - Umístěním stavby budou přímo dotčeny pozemky parc. č. 63, 64, 66/2, 67, 68, 69, 839, 1520 v katastrálním území Vratěnín, a to pouze lokálně v místě umístění stavby, bez negativního vlivu na sousední stavby, sousední mezující i nemezující pozemky a stavby na nich.
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2.
3.
4.
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje situační výkres současného stavu území v měřítku 1:100, vypracovaný na podkladě katastrální mapy, se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. V zájmovém území stavby se nachází nadzemní a podzemní vedení NN. Pokud stavba zasáhne do ochranného pásma podzemního vedení, elektrických stanic nebo sdělovacího vedení, je investor povinen si zajisti písemný souhlas se stavbou a činností v ochranném pásmu ve smyslu § 46 odst.. 11 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a výkonu státní správy v energetických odvětvích, v platném znění. Již v době přípravy stavby budou učiněna veškerá nutná opatření v souladu se zákonem č. 309/2006 Sb. a nařízením vlády č. 591/2006 Sb., aby nedošlo ke škodám na rozvodném elektrickém zařízení nebo na majetku a zdraví osob. Trasa nadzemního a podzemního elektrického vedení, které se vyskytuje v zájmovém území stavby bude zakreslena do všech pare prováděcí projektové dokumentace.
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Ing. arch. Petr Vítek, nar. 2.2.1963, Vratěnín 74, 671 07 Vratěnín Obec Vratěnín, Vratěnín 88, 671 07 Uherčice u Znojma
Spis.zn. SÚ-229/12-CP
str. 3
Odůvodnění: Dne 31.12.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 8.1.2013 veřejnou vyhláškou zahájení územního řízení známým účastníkům řízení. Žadateli, účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům doručil stavební úřad jednotlivě. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 12.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Vratěnín, resp. její platnou změnou. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Městský úřad Znojmo, odbor školství, kultury a památkové péče, nám. Armády č.p. 1213/8, 669 01 Znojmo - Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Znojmo, Pražská č.p. 83, 669 03 Znojmo Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vyjádření účastníků řízení: –
E.ON Česká republika s.r.o., (doručování Rooseveltova č.p. 8, 669 02 Znojmo) - vyjádření o existenci elektrické sítě ze dne 7.1.2013
Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Vratěnín, E.ON Česká republika s.r.o., Telefónica 02 Czech Republic, a.s, DLSS Znojmo, Jihomoravská plynárenská, a.s., Naděžda Buková, Jan Trojan ml., Jan Trojan, Eva Trojanová Při vymezování okruhu účastníků řízení stavební úřad dospěl k závěru, že toto právní opatření přísluší v souladu s § 85 odst. 1 stavebního zákona žadateli a obci (obec Vratěnín), v jejímž územním obvodu (katastru) bude stavba umístěna. Účastníkem v souladu s § 85 odst. 21 stavebního zákona jsou vlastníci sousedních staveb, sousedních pozemků a staveb na nich včetně vlastníků (správců) sítí technické infrastruktury, které se nacházejí v zájmovém území (blízkosti) stavby (Obec Vratěnín, E.ON Česká republika s.r.o., Telefónica 02 Czech Republic, a.s, DLSS Znojmo, Jihomoravská plynárenská, a.s., Naděžda Buková, Jan Trojan, Jan Trojan, Eva Trojanová). Účastníkem je i stavebník povolených stavebních úprav na části objektu bývalého kláštera s č.p. 78 (parc.č. 75) Jan Trojan ml. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neuplatnila v řízení žádné připomínky.
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Podmínky účastníků řízení byly v míře odpovídající územnímu řízení zapracovány do podmínek ve výroku tohoto rozhodnutí. Ostatní podmínky jsou podmínkami pro stavebním řízení.
Spis.zn. SÚ-229/12-CP
str. 4
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
Bc. Ctirad Pisk referent stavebního úřadu
Toto rozhodnutí bude vyvěšeno po dobu 15-ti dnů na úřední desce Úřadu městyse Vranov nad Dyjí a Obecního úřadu Vratěnín včetně elektronické podoby, která umožňuje dálkový přístup.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a) ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 2.1.2013. Obdrží: účastníci podle § 85 odst. 1 stavebního zákona (dodejky) Ing. arch. Petr Vítek, Vratěnín č.p. 74, Vratěnín, 671 07 Uherčice u Znojma Obec Vratěnín, Vratěnín č.p. 88, 671 07 Uherčice u Znojma účastníci podle § 85 odst. 2 stavebního zákona (dodejky) Obec Vratěnín, Vratěnín č.p. 88, 671 07 Uherčice u Znojma E.ON Česká republika s.r.o., Rooseveltova č.p. 8, 669 02 Znojmo Naděžda Buková, Ratibořice č.p. 29, 675 51 Jaroměřice nad Rokytnou Jan Trojan, Vratěnín č.p. 103, Vratěnín, 671 07 Uherčice u Znojma Jan Trojan, Vratěnín č.p. 72, Vratěnín, 671 07 Uherčice Eva Trojanová, Vratěnín č.p. 72, Vratěnín, 671 07 Uherčice u Znojma dotčené správní úřady Městský úřad Znojmo, odbor školství, kultury a památkové péče, nám. Armády č.p. 1213/8, 669 01 Znojmo Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, územní odbor Znojmo, Pražská č.p. 83, 669 03 Znojmo
Spis.zn. SÚ-229/12-CP
str. 5
