U DE BEZICHTIGING, WIJ DE REST
ONLINE BEDRIJFSMAKELAAR
Waarom de Online Bedrijfsmakelaar? Zelf uw bedrijfspand verhuren, waarom niet? Wie heeft immers de meeste kennis van uw bedrijfspand, het beste inzicht in uw (financiële) situatie en is het meest gebaat bij het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfspand? U als eigenaar natuurlijk! Wij van de Online Bedrijfsmakelaar zijn daarom van mening dat u uitstekend in staat bent om zelf uw bedrijfspand te verhuren, terwijl een professionele NVM- Bedrijfsmakelaar u ondersteunt op de aspecten waar u echt behoefte aan heeft. Bij de Online Bedrijfsmakelaar doet dus iedereen waar hij goed in is; U de bezichtiging, Wij de rest! Onze NVM- Bedrijfsmakelaars zijn beschikbaar om u te begeleiden gedurende het verhuurproces van uw bedrijfspand. Daarnaast garanderen wij een aanzienlijke versnelling van het verhuurproces vanwege onze onderscheidende objectpresentaties, Social Media Tools en uiteraard de plaatsing van uw bedrijfspand op de grootste aanbodsites van Nederland. Door uw actieve rol bij het verhuurproces bespaart u ook nog eens aanzienlijk op uw makelaarskosten. Omdat u een groot deel van van het verhuurproces zelf verzorgt, kunnen wij ons dienstenpakket aanbieden voor een eenmalig tarief van slechts € 995,- exclusief BTW.
2
Veel voor Weinig... Wat doen wij? ✓√ √ √ √ √
√ √ √ √ √ √ √
Advies omtrent de verhuurprijs & verhuurstrategie Objectpresentatie Professionele brochure Te Huur V- bord & poster met uw telefoonnummer Vermeldingen op - Funda in Business - Bedrijfspand.com - iLocate Social Media Tools Bemiddeling contactaanvragen Onderhandelingsbegeleiding Model huurovereenkomst met toelichting Bespreking huurovereenkomst Opleveringsformulier Verhuurd stickers
Optioneel: √ Vermelding op RealNext
Wat verwachten wij van u? ✓√ Bezichtigingen √ Onderhandelingen √ Kennis van uw bedrijfspand
Online Bedrijfsmakelaar
€ 995,-
excl. BTW
3
BEREIK 95% VAN UW DOELGROEP ONLINE
Uw nieuwe huurder zoekt én vindt Online! Om het verhuurproces aanzienlijk te versnellen, realiseert de Online Bedrijfsmakelaar de beste online vindbaarheid voor uw bedrijfspand. Door een professionele presentatie op de grootste aanbodsites van Nederland bereikt u ruim 95% van uw doelgroep.
5
Professionele begeleiding van een NVM- Bedrijfsmakelaar Zelf uw bedrijfspand verhuren, waarom niet? Wie heeft immers de meeste kennis van uw bedrijfspand, het beste inzicht in uw (financiële) situatie en is het meest gebaat bij het vinden van een geschikte huurder voor uw bedrijfspand? U als eigenaar natuurlijk! Onderschat echter niet wat er allemaal komt kijken bij het verhuren van uw bedrijfspand. Denk bijvoorbeeld aan een goede verhuurstrategiebepaling, het opstellen van een onderscheidende objectpresentatie en de juiste contractuele afhandeling van de gemaakte afspraken. Onze bedrijfsmakelaars hebben alle expertise en juridische kennis in huis en weten precies wat er moet gebeuren bij het verhuren van een bedrijfspand. Door onze aansluitingen bij onder andere VastgoedCert en NVM Business, garanderen wij bovendien de kwaliteit die u mag verwachten van een professionele bedrijfsmakelaar. Zo doet iedereen bij de Online Bedrijfsmakelaar waar hij goed in is; U de bezichtiging, Wij de rest!
6
Bespaar op onnodigde makelaarskosten! Wanneer u een traditionele bedrijfsmakelaar inschakelt, bent u in de meeste gevallen een forse courtagevergoeding verschuldigd. De bedrijfsmakelaar berekent zijn kosten namelijk op basis van een percentage van de verhuurprijs. Bij verhuur bedraagt dit percentage gemiddeld 15% van de jaarhuur, waardoor u in de meeste gevallen duizenden euro’s verschuldigd bent aan uw bedrijfsmakelaar. Dit kan anders! Bij de Online Bedrijfsmakelaar betaalt u slechts éénmalig een bedrag van € 995,- exclusief BTW. U weet van tevoren duidelijk waar u aan toe bent. Dit vaste en lage tarief is mogelijk door uw actieve rol in het verhuurproces. Wie kent uw bedrijfspand en uw financiële positie immers beter dan uzelf? Met de Online Bedrijfsmakelaar kiest u voor slim verhuren met de zekerheid van een NVM-Bedrijfsmakelaar aan uw zijde.
7
SNEL, BETAALBAAR EN SUCCESVOL
Slechts enkele stappen naar Verhuursucces 1
3
5
Kennismakingsgesprek U neemt contact op voor een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek met één van onze bedrijfsmakelaars.
Optimale objectpresentatie Wij verzorgen een professionele objectpresentatie en plaatsen uw bedrijfsobject op de grootste aanbodsites van Nederland.
Professionele begeleiding Onze bedrijfsmakelaar begeleidt u desgewenst gedurende het volledige verhuur- en onderhandelingsproces.
2
4
6
Objectopname Onze bedrijfsmakelaar komt bij u langs voor een objectopname en geeft u professioneel verhuuradvies.
Bezichtigingen en onderhandelingen U verzorgt zelf de bezichtigingen en onderhandelingen met potentiële huurders.
Huurovereenkomst en oplevering U ontvangt een huurovereenkomst met variabelen en toelichting. Wij helpen u tijdens het invullen met al uw vragen.
9
VERGROOT DE VERHUURKANS
Vergroot uw verhuurkans met extra promotiemogelijkheden Professionele fotopresentatie
3D-Visualisatie
Optimaliseer uw objectpresentatie met professionele foto’s, hoogtefoto’s of 360º foto’s en onderscheidt u van uw concurrentie.
Breng de vele gebruikersmogelijkheden van uw bedrijfspand onder de aandacht middels een 3D-Visualitatieplan
Interactieve plattegronden
Google Adwords
Maak uw bedrijfspand inzichtelijker door goede plattegronden. Mooi meegenomen; het heeft invloed de zoekresultaten van Funda in Business.
Wij zorgen dat uw bedrijfspand altijd bovenaan staat in de zoekresultaten van Google middels een Adwords campagne
Social Media Campagne
RealNext
Onze vastgoedmarketeer stelt een Social Media Campagne op, zodat we uw bedrijfspand extra promoten onder de doelgroep.
Bereik ruim 95% van uw doelgroep op RealNext, één van de grootste aanbodsites van Nederland. 11
BEDRIJFSPAND VERKOPEN?
Bedrijfspand verkopen met de Online Bedrijfsmakelaar U wilt uw bedrijfspand verkopen? Ook dat is mogelijk bij de Online Bedrijfsmakelaar. U houdt zelf de regie van het verkoopproces in handen, terwijl onze bedrijfsmakelaar u ondersteunt op alle aspecten waar u echt behoefte aan heeft. Daarnaast garanderen wij u een versneld verkoopproces door onze onderscheidende objectpresentaties en de plaatsing van uw bedrijfspand op de grootste aanbodsites van Nederland. Waar een traditionele bedrijfsmakelaar een fors courtagebedrag van gemiddeld 1,75% in rekening brengt voor de verkoop van uw bedrijfspand, daar hanteert de Online Bedrijfsmakelaar een éénmalig bedrag van slechts € 1.195,- exclusief BTW. Zo bespaart u ook bij de verkoop van uw bedrijfspand aanzienlijk op onnodige makelaarskosten.
13
KENNISMAKINGSGESPREK?
(t) 0497 - 712052 (@)
[email protected]
