Turfsteker 12, Oudenbosch

Turfsteker 12, Oudenbosch

In het havengebied van Oudenbosch, op een unieke locatie, direct aan het water gelegen leuke split-level woning met berging en eigen parkeerplaats(carport) op een perceel van 140 m² ondergrond. De woning valt binnen het plan “de Markhaven” en is in 2008 gebouwd. Het woonhuis is geheel afgewerkt met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen. Hierbij is onder andere gebruik gemaakt van hardhouten kozijnen met HR+ + beglazing aan de voorzijde en aan de waterzijde van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen. Tevens is deze eengezinswoning perfect geïsoleerd en uitgerust met een HR CV-installatie gecombineerd met een Warmte-Terug-Win-installatie. Het geheel is verder gelegen op een rustige locatie aan het eind van een doodlopende straat en op loopafstand van het levendige centrum van Oudenbosch met zicht op de haven. Via de entree met meterkast en toilet bereikt men de lichte tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Vanuit de tuinkamer is zowel de keuken als de woonkamer te bereiken. De begane grond is geheel uitgevoerd met een fraaie leistenen vloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. Zowel de woonkamer als de royale woonkeuken met openslaande tuindeuren naar het balkon bieden een prachtig uitzicht over het water. De moderne keuken in rechte opstelling, afgewerkt in hoogglans, is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pitsgaskookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. In de bijkeuken is er voldoende bergruimte en bevinden zich tevens de wasmachine en droger aansluitingen. Vanuit de woonkeuken heeft men toegang tot het royale balkon welke gesitueerd is direct boven het water, ca. 3 m x 4,40 m. De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het westen, en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en een waterornament. Tevens is hier de houten berging gesitueerd welke voorzien is van een betonvloer en elektra. Op de 2e verdieping zijn de 3 royale slaapkamers gesitueerd, resp. ± 15 m², ± 11 m² en ± 7 m² en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn allen afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. De nette badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad, separate douche, wastafel en een 2e toilet. Al met al een woning welke u zeker gezien moet hebben!

VRAAGPRIJS: € 262.500,-- k.k. Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend

Turfsteker 12, Oudenbosch Indeling: Begane grond 1e verdieping 2e Verdieping

: : :

Entree met meterkast en toilet, tuinkamer, woonkeuken, bijkeuken. Woonkamer met trapopgang naar 2e verdieping. Overloop, badkamer en drie slaapkamers.

Kadastrale gegevens: Gemeente Sectie Nummer Grootte

: : : :

Oudenbosch C 2507 140 m²

Overige bijzonderheden: -

-

Royale, aan het water gelegen, split-level-woning met berging en eigen parkeerplaats. Gunstig gelegen, aan een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Oudenbosch. Bouwjaar: 2008, woonoppervlakte: 127 m²; inhoud: 515 m³. Tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Hiervandaan is zowel de leefkeuken als de woonkamer te bereiken. Royale leefkeuken met openslaande tuindeuren naar het balkon met een prachtig uitzicht over het water en de haven. Moderne keuken in rechte opstelling met graniet aanrechtblad, 5-pitsgaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigschouw. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en een wasbak. Ruime woonkamer met veel lichtinval en ook hier uitzicht over het water. Nette, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet. 3 royale slaapkamers op de 2e verdieping resp. ± 15 m², ± 11 m² en ± 7 m². De gehele 2e verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer. De woning is geheel strak afgewerkt middels spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. Instapklare eengezinswoning op een perceel van 140 m² eigen grond met direct naast de woning een eigen parkeerplaats/carport. HR combiketel bouwjaar 2008, merk Nefit, warmte-terug-win installatie. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars Voorzien van een intercomsysteem. Woning is perfect geïsoleerd en aan de voorzijde voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Aan de waterzijde is het pand voorzien van aluminium kozijnen. De op het westen gelegen achtertuin is aangelegd middels sierbestrating en een waterornament. Tevens bevindt zich hier de houten berging. Deze is o.a. voorzien van een betonvloer en elektra. Royaal balkon, 3,00 x 4,42 meter, uitkijkend over het water. Voorlopig energielabel: A!

Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend




















.



Begane grond Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend


1e Verdieping Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend


2e Verdieping Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend


Kadastrale kaart Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend


Omgevingskaart Aan de in deze brochure vermelde teksten en bijgevoegde plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend

Turfsteker 12, Oudenbosch

Recommend Documents