TUGAS AKHIR
STUDI PENYUSUNAN BILL OF QUANTITY MENGGUNAKAN METODE POMI ( PRINCIPAL OF MEASUREMENT INTERNATIONAL ) PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KPUD BOGOR
Diajukan sebagai syarat untuk meraih gelar Sarjana Teknik Strata 1 (S-1)
Disusun oleh: NAMA: CRISTIAN AGUNG SEMBODO NIM: 41109110016
UNIVERSITAS MERCU BUANA FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL 2011
TUGAS AKHIR
STUDI PENYUSUNAN BILL OF QUANTITY MENGGUNAKAN METODE POMI ( PRINCIPAL OF MEASUREMENT INTERNATIONAL ) PADA PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG KPUD BOGOR
Diajukan sebagai syarat untuk meraih gelar Sarjana Teknik Strata 1 (S-1)
Disusun oleh: NAMA: CRISTIAN AGUNG SEMBODO NIM: 41109110016
UNIVERSITAS MERCU BUANA FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAN DAN DESAIN PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL 2011
LEMBAR PENGESAHAN SIDAI\G SARJANA PROGRAM STIJDI TEKNIK SIPIL FAKULTAS TEKNIK PERENCANAAI\ DAI\ DESAIN JuERCU BUANA
I
UNIVERSITAS MERCU BUANA
Semester: Ganjil
:2011/2012
Tahun Akademik
Tugas akhir ini untuk melengkapi tugas-tugas.dan memenuhi persyaratan dalam memperoleh
gelar Sarjana Teknik, jenjang pendidikan Strata 1 (S-l), Program Studi Teknik Sipil, Fakultas
Teknik Sipil dan Perencanaan, Universitas Mercubuana, Jakartal
Judul Tugas Akhir
:
Studi Penyusunan
Bill Of Quantity Menggunakan Metode POMI
(Principal Of Measurement International) Pada Proyek Pembangunan Gedung KPUD Bogor. Disusun Oleh
:
Nama
: Cristian Agung Sembodo
NIM
:41109110016
Jurusan / Program Studi
: Teknik Sipil
Telah dinyatakan LULUS pada Sidang Sarjana Tanggal 24 Oktober 201
l.
Pembimbing Tugas Akhir
Ir. Mawardi Amin, MT Jakarta 30 Oktober 2011 Mengetahui, * Ketua Penguji
Mengetahui, Ketua.PtggTnp Studi Teknik Sipil
a
"rrc Ir. Agus Suroso, MT
Indriany, MT
LEMBAR PER}IYATAAII SIDAI\G SARJANA PROGRAM STUDI TEKNIK SIPIL di:,;f-:i-ir:n)-
FAKT]LTAS TEKIYIK PERENCANAAI\I DAI{ DESAIN
MERC1I SUAN.4
IJNIVERSITAS MERCU BUANA
Yang bertanda tangan di bawah ini: Nama
Cristian Agung Sembodo
Nomor Induk Mahasiswa
41 1091 10016
Program Studi
Teknik Sipil
Fakultas
Teknik Sipil dan Perencanaan
Menyatakan bahwa Tugas Akhir
ini
merupakan kerja asli, bukan jiplakan (duplikat) dari
karya orang lain. Apabila ternyata pernyataan saya
ini tidak benar maka
saya bersedia
menerima sanksi berupa pembatalan gelar kesarjanaan saya.
Demikian pernyataan
ini saya buat dengan sesungguhnya untuk dapat
jawabkan sepenuhnya.
Jakarta, 24 Oktober 201I
Yang Memberikan Pernyataan
111
dipertanggung
KATA PENGANTAR
Segala puji dan syukur penulis panjatkan kehadirat Allah SWT, yang telah memberikan rahmat dan karunia-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan skripsi ini dalam rangka menyelesaikan masa studi pada Universitas Mercu Buana. Skripsi ini disusun untuk memenuhi persyaratan yang ditetapkan oleh Universitas Mercu Buana sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar S1 (Strata-1) Jurusan Teknik Sipil pada Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Mercu Buana, Jakarta. Adapun judul skripsi ini adalah : “Studi Penyusunan Bill Of Quantity Menggunakan Metode POMI (Principal Of Measurement International) Pada Proyek Pembangunan Gedung KPUD Bogor”. Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh untuk dapat dikatakan sebagai suatu karya tulis yang sempurna, mengingat terbatasnya kemampuan serta singkatnya waktu yang tersedia. Oleh karena itu penulis mengharapkan saran dan kritik yang sifatnya membangun demi perbaikan dan kesempurnaan skripsi ini. Demikian pula penulis menyadari bahwa skripsi ini tidak akan tersusun tanpa adanya bantuan dari berbagai pihak, untuk itu melalui kesempatan ini pula penyusun ingin mengucapkan terima kasih kepada : 1. Ir.Mawardi Amin, MT selaku pembimbing Tugas Akhir. 2. Ir. Sylvia Indriyani, MT selaku Ketua Program Studi Teknik Sipil Universitas Mercu Buana. 3. Ir. Alizar, MT selaku Koordinator mata kuliah skripsi dan Tugas Akhir Universitas Mercu Buana, Jakarta. 4. Bapak / Ibu Dosen khususnya di Jurusan Teknik Sipil Universitas Mercubuana yang tidak sempat kami sebutkan namanya satu persatu. v
5. Orang tua dan keluarga penulis tercinta yang selalu memberikan doa dan dorongan hingga terwujudnya penulisan skripsi ini. 6. Istri dan anak anakku yang tercinta yang selalu memberikan dukungan moril dan spiritual dalam penyusunan Tugas akhir ini. 7. Teman-teman, sahabat dan semua pihak yang tidak dapat disebutkan satu persatu atas bantuan yang telah diberikan kepada penulis. Akhir kata penulis mohon maaf apabila didalam penyusunan skripsi ini ditemui banyak kesalahan dan kekurangan terutama dalam penyampaian susunannya. Penulis juga mengharapkan semoga skripsi ini dapat memberi manfaat khususnya kepada pembaca.
Jakarta, Oktober 2011
Penulis
vi
DAFTAR ISI
HALAMAN JUDUL LEMBAR PENGESAHAN SIDANG
i
LEMBAR PENGESAHAN KELULUSAN
ii
LEMBAR PERNYATAAN KEASLIAN KARYA
iii
ABSTRAK
iv
KATA PENGANTAR
v
DAFTAR ISI
vii
DAFTAR GAMBAR
x
DAFTAR TABEL
xi
DAFTAR LAMPIRAN
xii
BAB I
BAB II
PENDAHULUAN 1.1
Latar Belakang
I-1
1.2
Rumusan Masalah
I-4
1.3
Maksud Dan Tujuan
I-5
1.4
Ruang Lingkup dan Batasan Kajian
I-5
1.5
Konstribusi
I-6
1.6
Sistematika Pembahasan
I-6
TINJAUAN PUSTAKA 2.1
Bagian-bagian isi POMI
II-1
2.2
Prinsip POMI
II-5
2.3
Metode Perhitungan Kuantitas Pekerjaan
II-8
2.4
Work Breakdown Structure
II-19 vii
2.5
Singkatan dan Simbol-Simbol
II-21
2.6
Quantitas dan Informasi Gambar
II-21
2.7
Pembacaan Tabel
II-23
2.8
Deskripsi
II-23
2.9
Katalog dan Sumber Komponen
II-24
2.10 Komposite Item
II-24
2.11 Pekerjaan yang tidak tercover
II-24
2.12 Penjelasan Umum
II-24
2.13 Prosedur dimana gambar dan informasi spesifikasi yang tidak Diperlukan tidak tersedia
II-24
2.14 Prosedur Perhitungan BAB III
II-25
METODOLOGI STUDI 3.1
Umum
III-1
3.2
Studi Literatur dan Sarana Penunjang
III-1
3.3
Pengumpulan Data
III-1
3.4
Informasi Poyek
III-2
3.5
Tata Cara Perhitungan
III-2
3.6
Library BQ POMI, Form Taking Off Sheet, Katalog POMI, Form BQ Lokal
III-3
3.7
Kerangka Kerja Metodologi
III-3
3.8
Diagram Alir Metodelogi Studi
III-5
viii
BAB IV
BAB V
HASIL DAN ANALISIS 4.1
Work Breakdown Structure
IV-1
4.2
Taking Off Squaring dan Abstracting
IV-5
4.3
Billing
IV-6
4.4
Perbandingan Penyusunan BQ POMI dan BQ Lokal
IV-29
4.5
Kelebihan dan Kekurangan BQ POMI dan BQ Lokal
IV-32
PENUTUP 5.1
Kesimpulan
V-1
5.2
Saran
V-3
DAFTAR PUSTAKA LAMPIRAN
ix
DAFTAR GAMBAR
Gambar 2.3.1
Aturan Koordinat Cartesian XYZ.
II-14
Gambar 2.3.2
Aturan Penulisan Panjang Dan Lebar.
II-14
Gambar 2.3.3
Aturan Penulisan Panjang Dan Lebar Bentuk Lain.
II-15
Gambar 2.14.1 Alur Diagram Perhitungan.
II-25
Gambar 3.8.1
Diagram Alir Metodelogi Studi
III-5
Gambar 4.1.1
Paket Bangunan Proyek Gedung KPUD Bogor
IV-3
x
DAFTAR TABEL
Tabel 1.1.1 Perbandingan bentuk susunan BQ
Lampiran
Tabel 2.3.1 Formulir Perhitungan
II-9
Tabel 2.3.2 Penulisan Dimensi
II-15
Tabel 2.3.3 Penulisan Dimens Untuk Elemen yang Sama
II-16
Tabel 2.3.4 Penulisan Dimensi yang Mempunyai Ukuran Yang Sama
II-17
Tabel 2.3.5 Penulisan Dimensi Untuk Pengurangan.
II-18
Tabel 2.3.6 Penulisan Untuk Kesalahan Dalam Perhitungan
II-18
Tabel 4.4.1 Tabel Perbandingan BQ POMI dan BQ Lokal
IV-29
Tabel 4.4.2 Tabel Perhitungan Analisa Sumber Daya Manusia Metode POMI
IV-31
Tabel 4.4.3 Tabel Perhitungan Analisa Sumber Daya Manusia Metode Lokal
IV-32
xi
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1. Perbandingan Bentuk Susunan BQ yang dikeluarkan oleh masing-masing LKPP Lampiran 1. BQ POMI Lampiran 2. BQ Lokal Lampiran 3. Formulir Perhitungan Lampiran 4. Petunjuk Pengisian Tiap Level POMI Lampiran 5. Standart Form of Cost Analysis Lampiran 6. Gambar
xii
