VASTGOED
Vastgoed, December 2010
Trendmeter De Vastgoed Trendmeter geeft een beeld van de stemming in de woningmakelaardij in Nederland. Het onderzoek wordt halfjaarlijks gehouden onder makelaars, waarbij wordt gevraagd naar hun verwachtingen ten aanzien van economische indicatoren als orderpositie, omzet, winstgevendheid en werkgelegenheid. Daarnaast bevat de Vastgoed Trendmeter enkele vragen over actuele onderwerpen. De resultaten (hieronder compleet) worden in samengevatte vorm gepubliceerd in Vastgoed, het enige onafhankelijke vakblad voor de woningmakelaardij.
Hoeveel makelaars en of taxateurs werken er bij uw onderneming (let op: het gaat hierbij niet om eventueel ondersteunend personeel)? Gemiddeld 3,6 Eénpitters: 166 (55 procent) Duo’s: 55 (18 procent)
1
Orderpositie
2
Hoe beoordeelt u de orderpositie van uw onderneming? JUL '09
:EER GUNSTIG 'UNSTIG .OCH GUNSTIG NOCH ONGUNSTIG /NGUNSTIG :EER ONGUNSTIG
3
DEC '09
JUN '10
DEC '10
Wat verwacht u van de orderportefeuille van uw onderneming in de komende twaalf maanden?
:AL STERK AFNEMEN :AL AFNEMEN :AL GELIJK BLIJVEN :AL TOENEMEN :AL STERK TOENEMEN
JUL '09
Index orderpositie juli 2009: Index orderpositie december 2009: Index orderpositie juni 2010: Index orderpositie december 2010:
VASTGOED O6 2O1O
DEC '09
JUN '10
DEC '10
51 – 10 = 41 53 – 6 = 47 50 – 7 = 43 43 -12 = 31
1
VASTGOED
Omzet
4
Hoe heeft de omzet van uw onderneming zich de laatste 12 maanden ontwikkeld? JUL '09
DEC '09
JUN '10
DEC '10
3TERK AFGENOMEN %NIGSZINS AFGENOMEN 'ELIJK GEBLEVEN %NIGSZINS TOEGENOMEN 3TERK TOEGENOMEN
5
Indien afgenomen of gestegen, hoeveel procent is die stijging of daling de afgelopen 12 maanden ongeveer geweest?
0ER SALDO
6
JUL '09
DEC '09
JUN '10
DEC '10
Wat verwacht u van uw omzetontwikkeling in de komende twaalf maanden?
:AL STERK AFNEMEN :AL AFNEMEN :AL GELIJK BLIJVEN :AL TOENEMEN :AL STERK TOENEMEN
JUL '09
DEC '09
Index omzet juli 2009: Index omzet december 2009: Index omzet juni 2010: Index omzet december 2010:
JUN '10
DEC '10
26 – 32 = -6 43 – 15 = 28 44 – 22 = 22 30 – 29 = 1
Winst
7
Hoe heeft de winstgevendheid van uw onderneming zich de afgelopen 12 maanden ontwikkeld?
3TERK AFGENOMEN %NIGSZINS AFGENOMEN 'ELIJK GEBLEVEN %NIGSZINS TOEGENOMEN 3TERK TOEGENOMEN
8
JUL '09
DEC '09
JUN '10
DEC '10
Indien afgenomen of gestegen, hoeveel procent is die stijging of daling de afgelopen 12 maanden ongeveer geweest?
0ER SALDO
JUL '09
DEC '09
JUN '10
DEC '10
Wat verwacht u van de ontwikkeling van de winstgevendheid van uw onderneming de komende twaalf maanden?
9
:AL STERK AFNEMEN :AL AFNEMEN :AL GELIJK BLIJVEN :AL TOENEMEN :AL STERK TOENEMEN
VASTGOED O6 2O1O
JUL '09
DEC '09
JUN '10
DEC '10
2
VASTGOED
Index winstgevendheid juli 2009: Index winstgevendheid december 2009: Index winstgevendheid juni 2010: Index winstgevendheid december 2010:
27 – 37 = -10 47 - 18 = 29 42 – 24 = 18 32 – 29 = 3
Werkgelegenheid
10
Hoe heeft de werkgelegenheid in uw onderneming zich de afgelopen 12 maanden ontwikkeld?
3TERK AFGENOMEN %NIGSZINS AFGENOMEN 'ELIJK GEBLEVEN %NIGSZINS TOEGENOMEN 3TERK TOEGENOMEN
11
DEC '09
JUN '10
DEC '10
Indien afgenomen of gestegen, hoeveel procent is die stijging of daling de afgelopen 12 maanden ongeveer geweest?
0ER SALDO
12
JUL '09
JUL '09
DEC '09
JUN '10
Wat verwacht u van de werkgelegenheid bij uw onderneming in de komende 12 maanden?
:AL STERK AFNEMEN :AL AFNEMEN :AL GELIJK BLIJVEN :AL TOENEMEN :AL STERK TOENEMEN
JUL '09
DEC '09
Index werkgelegenheid juli 2009: Index werkgelegenheid december 2009: Index werkgelegenheid juni 2010: Index werkgelegenheid december 2010:
JUN '10
DEC '10
DEC '10
13 – 20 = -7 10 – 9 = -1 17 – 10 = 7 12 – 16 = -4
INDEX JULI 2009 41 – 6 – 10 – 7 = 18 : 4 = 5 INDEX DECEMBER 2009 47 + 28 + 29 -1 = 103 : 4 = 26 INDEX JUNI 2010 43 + 22 + 18 + 7 = 91 : 4 = 22 INDEX DECEMBER 2010 31 + 1 + 3 – 4 : 4 = 8
VASTGOED O6 2O1O
3
VASTGOED
Strategie ten aanzien van makelaarsorganisaties
13
Is uw bedrijf aangesloten bij een van de vier makelaarsorganisaties – en zo ja, bij welke?
.66"/ -AKELAAR 6ASTGOED0RO 66/.IET AANGESLOTEN BIJ MAKELAARSORGANISATIE
U kunt om verschillende redenen lid zijn van een makelaarsorganisatie. Onderstaand vier redenen. Wilt u telkens aangeven in welke mate de genoemde reden voor uw kantoor van belang is? ,OBBYBELANGENBEHARTIGING VOOR DE MAKELAARSTAXATEURS
14
Allen (lid)
:EER BELANGRIJK %NIGSZINS BELANGRIJK .OCH BELANGRIJKNOCH ONBELANGRIJK %NIGSZINS ONBELANGRIJK :EER ONBELANGRIJK
NVM
VBO
VgPRO
6AKINHOUDELIJKE ONDERSTEUNING VOOR DE MAKELAARTAXATEUR Allen (lid)
:EER BELANGRIJK %NIGSZINS BELANGRIJK .OCH BELANGRIJKNOCH ONBELANGRIJK %NIGSZINS ONBELANGRIJK :EER ONBELANGRIJK
NVM
VBO
VgPRO
VBO
VgPRO
/NDERSTEUNING OP HET GEBIED VAN ICT Allen (lid)
:EER BELANGRIJK %NIGSZINS BELANGRIJK .OCH BELANGRIJKNOCH ONBELANGRIJK %NIGSZINS ONBELANGRIJK :EER ONBELANGRIJK
NVM
)NFORMATIEVOORZIENING OVER HET VAK VAN MAKELAARTAXATEUR Allen (lid)
:EER BELANGRIJK %NIGSZINS BELANGRIJK .OCH BELANGRIJKNOCH ONBELANGRIJK %NIGSZINS ONBELANGRIJK :EER ONBELANGRIJK
15
NVM
VBO
VgPRO
In welke mate bent u tevreden over de prestaties van de makelaarsorganisatie waarbij u bent aangesloten? Allen (lid)
:EER TEVREDEN %NIGSZINS TEVREDEN .OCH TEVREDEN NOCH ONTEVREDEN %NIGSZINS ONTEVREDEN :EER ONTEVREDEN
VASTGOED O6 2O1O
NVM
VBO
VgPRO
4
VASTGOED
16
In welke mate bent u tevreden over de verhouding tussen de prijs en de kwaliteit van de makelaarsorganisatie waarbij u bent aangesloten Allen (lid)
:EER TEVREDEN %NIGSZINS TEVREDEN .OCH TEVREDEN NOCH ONTEVREDEN %NIGSZINS ONTEVREDEN :EER ONTEVREDEN
NVM
VBO
VgPRO
Heeft u inzicht in het bedrag dat uw bedrijf jaarlijks afdraagt aan de makelaarsorganisatie waarbij u bent aangesloten? Zo ja, om welk bedrag gaat het hierbij? (LET OP: neem hierbij uitsluitend de kosten van het lidmaatschap en niet die van aanvullende diensten voor opleidingen, certificering, automatisering en dergelijke). -IJN BEDRIJF BETAALT JAARLIJKS 'EMIDDELD PER MAKELAARTAXATEUR
17
Allen (lid)
NVM
VBO
€ € €
VgPRO
€
Tenslotte graag uw mening over onderstaande stellingen; in welke mate bent u het hiermee eens? $E MAKELAARDIJ HEEFT DRINGEND BEHOEFTE AAN mmN CERTI½CERINGSREGELING EN mmN KWALITEITSKEURMERK
18
Allen (lid)
(ELEMAAL EENS %NIGSZINS EENS .OCH EENS NOCH ONEENS %NIGSZINS ONEENS (ELEMAAL ONEENS
NVM
VBO
VgPRO Niet leden
%R ZIJN INHOUDELIJK QUA SERVICE AANPAK EN DERGELIJKE GROTE VERSCHILLEN TUSSEN DE BESTAANDE MAKELAARSORGANISATIES Allen (lid)
(ELEMAAL EENS %NIGSZINS EENS .OCH EENS NOCH ONEENS %NIGSZINS ONEENS (ELEMAAL ONEENS
NVM
VBO
VgPRO Niet leden
$E BESTAANDE MAKELAARSORGANISATIES KUNNEN BETER SAMENGAAN IN mmN NIEUWE VERENIGING Allen (lid)
(ELEMAAL EENS %NIGSZINS EENS .OCH EENS NOCH ONEENS %NIGSZINS ONEENS (ELEMAAL ONEENS
VASTGOED O6 2O1O
NVM
VBO
VgPRO Niet leden
5
