Herbouwwaardemeter
Toelichting Herbouwwaardemeter Algemeen De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om uw woning in dezelfde staat op dezelfde plaats te bouwen in geval van geheel of gedeeltelijk verlies. Doordat bouwprijzen veranderen en ook verbouwingen in en aan het huis de waarde beïnvloeden, vragen wij u iedere tien jaar de Herbouwwaardemeter in te vullen. De Herbouwwaardemeter is een hulpmiddel voor een snelle, eenvoudige en globale vaststelling van de gemiddelde herbouwkosten van uw woning. Op deze manier zijn wij en u zeker van de meest actuele situatie. Het is van belang de Herbouwwaardemeter naar waarheid in te vullen. Als u dit niet doet, dan kan dat gevolgen hebben bij schade. Hoe werkt de Herbouwwaardemeter? Met een juist ingevulde Herbouwwaardemeter bent u gegarandeerd tegen onderverzekering bij een schade. Bovendien is de fundering inbegrepen in de door u vastgestelde herbouwwaarde. De Herbouwwaardemeter kan op de meeste woningen in Nederland worden toegepast, namelijk voor woonhuizen in een rij (tussen- en hoekwoningen), 2-onder-1-kapwoningen en vrijstaande huizen.
Toelichting Herbouwwaardemeter Algemeen
De Herbouwwaardemeter is niet geschikt voor:
Het opmeten moet binnenshuis gebeuren, waarbij het niet
De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om uw
• woningen die gebouwd zijn voor 1900;
van belang is hoe dik de buitenmuur is. Het opmeten is
woning in dezelfde staat op dezelfde plaats te bouwen in
• woningen waarvan de herbouwwaarde na de
eenvoudig: de afstand van de voor- tot achtergevel en van
geval van geheel of gedeeltelijk verlies. Doordat bouwprijzen veranderen en ook verbouwingen in en aan het huis de waarde beïnvloeden, vragen wij u iedere tien jaar de Herbouwwaardemeter in te vullen. De Herbouwwaarde-
berekening hoger is dan e 500.000,–;
de linker- tot de rechterzijgevel van uw huis.
• flat- en portiekwoningen, maisonnettes en loftappartementen;
Toeslagen Is uw huis is voorzien van een vloer van hout, (natuur)steen
• gebouwen die vallen onder monumentenzorg, grote
meter is een hulpmiddel voor een snelle, eenvoudige en
kantoor- en fabrieksgebouwen, winkelcentra, kerken,
of grint? U kunt in de Herbouwwaardemeter aangeven voor
globale vaststelling van de gemiddelde herbouwkosten van
ziekenhuizen, bejaardentehuizen, scholen, openbare
welk oppervlak dit geldt. Wanneer uw huis is voorzien van
uw woning. Op deze manier zijn wij en u zeker van de meest
gebouwen, zeer luxe bungalows, villa’s of landhuizen,
een rieten dak zult u moeten aangeven hoeveel m2 van uw
actuele situatie. Het is van belang de Herbouwwaarde-
monumentale oudere herenhuizen, zeer luxe flat-
dak is voorzien van rietbedekking. REAAL rekent daarvoor
meter naar waarheid in te vullen. Als u dit niet doet, dan
gebouwen en luxe winkelpanden
e 100,- per m2.
kan dat gevolgen hebben bij schade. Hoe werkt de Herbouwwaardemeter?
Wanneer één van de bovenstaande situaties op u van
Is uw keuken, badkamer, of zijn uw wanden of plafonds
toepassing is, dient u contact op te nemen met uw
bovengemiddeld waardevol afgewerkt, bijvoorbeeld met
financieel adviseur.
een bijzonder mooie keuken of gestuukte wanden? Ook dit kunt u aangeven. REAAL berekent dan een toeslag van 7%
Met een juist ingevulde Herbouwwaardemeter bent u gegarandeerd tegen onderverzekering bij een schade.
Hoe meet u de herbouwwaarde?
van het subtotaal.
Bovendien is de fundering inbegrepen in de door u
De herbouwwaarde van uw woning wordt bepaald aan de
vastgestelde herbouwwaarde.
hand van het aantal vierkante meters. In de onderstaande tabel vindt u de bedragen per vierkante meter terug.
De Herbouwwaardemeter kan op de meeste woningen in Nederland worden toegepast, namelijk voor woonhuizen in
Eensgezins-
Eensgezins-
2-onder-1-
een rij (tussen- en hoekwoningen), 2-onder-1-kapwoningen
tussenwoning
hoekwoning
kapwoning
Begane grond
e 1.200,00 per m2
e 1.300,00 per m2
e 1.260,00 per m2
e 1.700,00 per m2
Eerste verdieping
e 1.200,00 per m
e 1.300,00 per m
e 1.260,00 per m
e 1.700,00 per m2
Tweede verdieping
e 1.200,00 per m2
e 1.300,00 per m2
e 1.260,00 per m2
e 1.700,00 per m2
Derde verdieping (niet de zolder) e 1.200,00 per m
e 1.300,00 per m
e 1.260,00 per m
e 1.700,00 per m2
Dakverdieping/zolder
e
860,00 per m2
e
840,00 per m2
e 1.130,00 per m2
Vrijstaande woning
en vrijstaande huizen. 2
2
2
2
2
2
e
800,00 per m2
Kelder
e
800,00 per m
e
860,00 per m
e
840,00 per m
e 1.130,00 per m2
Garage/schuur
e
800,00 per m2
e
860,00 per m2
e
840,00 per m2
e 1.130,00 per m2
e
800,00 per m
e
860,00 per m
e
840,00 per m
e 1.130,00 per m2
Overige bijgebouwen
2
2
2
2
2
2
www.reaal.nl
03 93 06-10
Herbouwwaardemeter
Gegevens woonhuis (leest u vóór het invullen eerst de toelichting) Type woonhuis Eensgezinstussenwoning
Eénsgezinshoekwoning
Bouwjaar woning 1900 of later Ja
Nee. De Herbouwwaardemeter is niet geschikt voor woningen met een bouwjaar vóór 1900. Neem hiervoor contact op met uw financieel adviseur.
Berekening herbouwwaarde
Oppervlakte in m2
2-onder-1-kapwoning
Prijs per m2 (zie de tabel in de toelichting)
Vrijstaande woning
Totaal
Begane grond
x e
= e
Eerste verdieping
x e
= e
Tweede verdieping
x e
= e
Derde verdieping (niet de zolder)
x e
= e
Dakverdieping/zolder
x e
= e
Kelder
x e
= e
Garage/schuur
x e
= e
Overige bijgebouwen
x e
= e
+
Subtotaal
e
A
Toeslagen Vloer hout, (natuur)steen, grint
x e 100,–
= e
Rieten dak x e 100,– Bovengemiddelde of luxe afwerking van keuken, badkamer/sanitair en/ of wand-/ plafondafwerking 7% toeslag van subtotaal A
= e
Totaal herbouwwaarde
e
= e
+
Gegevens verzekeringnemer Achternaam Geslacht
Man
Vrouw
Adres Postcode
Woonplaats
Polisnummer Financieel adviseur Ondertekening De herbouwwaardemeter is door mij naar waarheid ingevuld. Datum Handtekening verzekeringnemer
Plaats
Voorletter(s)
