TISZACSEGE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

TISZACSEGE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA 2001- 2009.

Tiszacsege Város Önkormányzat Képviselő-testületének 16/2001.(XI.1.) KT sz. rendeletével jóváhagyott, 26/2003.(XII.18.) sz. és 10/2009.(VIII.27.) sz. rendeletével módosított Helyi építési szabályzata egységes szerkezetben

Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

1

CÍVISTERV VÁROSTERVEZŐ ÉS ÉPÍTÉSZ IRODA BETÉTI TÁRSASÁG Levelezési cím: 4031 Debrecen, Derék utca 245 Iroda: Debrecen, Széchenyi utca 8 sz. Tel:(30) 9818-172, Tel/fax: (52) 531-732 Email: civisterv @ civisterv.hu

TISZACSEGE VÁROS TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK 2009. ÉVI MÓDOSÍTÁSA

Vezető településtervező:

Zsemberi István TT-1-09-0016/2006.

Környezetalakítási, örökségvédelemi munkarész

Zsemberi István É-1-09-0016

Környezetvédelmi tervező:

Lévai Béla HBM MK 09-0036

Közlekedés tervező:

Gulyás Imre K1d-1(11)/09-0057

Vízi közmű tervező

Szabó Lóránt (Galog Bt.) TRv-T(13)09-0408

Energia közmű tervező

Szabó Lóránt (Galog Bt.) TRe-T-(13)/09-0408

Elektromos energia hálózat fejlesztése (tervező munkatárs)

Lengyel Iván

D e b r e c e n, 2009. augusztus hó

Zsemberi István Ügyvezető

Tiszacsege Város Önkormányzati Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. Évi LXXVIII. törvény felhatalmazása és az 1990. Évi LXV. tv. 16.§. alapján, az építés helyi rendjének biztosítása érdekében, az alábbi rendeletet alkotja:

TISZACSEGE HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA A rendelet hatálya 1.§. (1) A Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban :HÉSZ) hatálya az1.§. (5) pontjában felsorolt területek kivételével, a város teljes igazgatási területére kiterjed. (2) E kör alaprendelete a Kormány 253/1997. (XII. 20.) sz. Korm. Rendelete. (3) A város igazgatási területén építési telket és területet alakítani, területet felhasználni, épületet, építményt bontani, építeni, átalakítani, felújítani, e tevékenységekre hatósági engedélyt adni, a (2) bekezdésben meghatározott alaprendelet, valamint a város helyi építési szabályzata alapján szabad. (4) Jelen szabályzat szerves szabályozási tervlapok. 1. sz. melléklet - Sz-1 2/a. sz. melléklet - Sz-2m 1 2/b. sz. melléklet- Sz-2/kp 3. sz. melléklet - Sz-2/N

részét képezik az igazgatási területre készített Külterület szabályozási terv Belterület szabályozási terv Városközpont szabályozási terv Nagymajor szabályozási terv

M= 1:20 000 M= 1:4 000 M= 1:2 000 M= 1:4 000

(5) Továbbtervezésre szánt, (a vonatkozó szabályozási tervek elkészültéig, külön önkormányzati rendelet alapján, változtatási tilalom alatt álló) területek: a) A városközpont Sz-1 jelű szabályozási terven körülhatárolt része b) Az üdülőterület fejlesztésre kijelölt részei. c) A Tisza parton lévő Hétvégiházas üdülőterület. (6) A szabályozási tervlapokon kötelezően betartandó jelölések, szabályozási elemek. - Építési övezet jele - Beépítési mód - Építménymagasság - Beépítettség maximális mértéke 1

2009. évi módosítás Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

2

- Alakítható minimális telekterület -

Szabályozási vonal (meglévő és tervezett) Területegység határa Építési övezet határa Építési vonal Belterületi határ (meglévő, tervezett, megszüntetendő)

-

Szabályozási szélesség Védőtávolság Változtatási tilalom alá eső területek határa Utcaképi védelem Műemléki jelentőségű terület határa

(7) A szabályozási tervlapokon szereplő, előző pontban fel nem soroltak tájékoztató jelölések, melyek betartását jelen rendelet alapján előírni nem lehet. A helyi és tervezett műemléki védelemre vonatkozó szabályozási elemek, az előző pontban felsoroltak kivételével tájékoztató jellegűek, melyekről kötelező érvénnyel külön helyi rendelet fog intézkedni.


3

A TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEK ÁLTALÁNOS ELŐÍRÁSAI. 2.§. (1) A város igazgatási területe a településszerkezeti terv meghatározásainak megfelelően a következő területfelhasználási egységekre tagolódik: Beépítésre szánt területek: I. II. III. IV. V.

lakóterületek vegyes területek gazdasági területek különleges területek üdülőterületek

Beépítésre nem szánt területek: VI. VII. VIII. IX. X.

közlekedési területek zöldterületek erdő területek mezőgazdasági területek egyéb területek

(2). Az egyes területfelhasználási egységek lehatárolását, és építési övezetekre való felosztását a szabályozási tervlapok tartalmazzák. (3) A rendelet részét képező szabályozási terven ábrázolt kötelező szabályozási jeleket és elemeket csak e rendelet módosításával lehet megváltoztatni. 3.§ 1 (1) Építésbe újonnan bevont területeknek az OTÉK 33§-a szerinti építésre alkalmassá tétele az építésben érdekeltek (azon magán vagy jogi személyek, ill. ezek társulásának) feladata, akiknél a területhasználat megváltozásának eredménye közvetlenül képződik. Az Önkormányzat a terület építésre alkalmassá tételében az érdekeltekkel kötött megállapodás alapján közreműködhet, feladatokat átvállalhat. (2) Ha a meglévő telek méretei nem felelnek meg az övezeti előírások szerint alakítható telek paramétereknek, akkor a telekméretek tovább nem csökkenthetők, de a telek beépíthető, ha a telekre vonatkozó egyéb országos és építési előírások betarthatók. Ha a telket közterület szabályozás érinti, a visszamaradó telek az egyéb előírások alapján beépíthető, ellenkező estben ki kell sajátítani. (3) Ha meglévő telket illetőleg épületet közterület alakítás érint, ami távlatban a telek vagy a rajta álló épület részben, vagy egészben történő megszüntetését eredményezi, és a visszamaradó telek önállóan már nem építhető be, - az igénybevételt megelőzően az építési tilalom alá eső területekre vonatkozó előírások szerint lehet építési munkát engedélyezni. (4) Az övezeti előírások szabályait az egyes létesítményekre vonatkozó sajátos előírásokkal és az ágazati szabályokkal együtt kell alkalmazni. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

4

AZ EGYES TERÜLETFELHASZNÁLÁSI EGYSÉGEKRE VONATKOZÓ ELŐÍRÁSOK I. L A K Ó T E R Ü L E T E K A lakóterületek tagozódása 3.§. (1) A lakóterületek sajátos építési használatuk és általános jellegük szerint a következő területfelhasználási egységekre tagolódnak: KL-2 KL-3 KEL-3 KEL-4 FL-3 FL-4

Kisvárosias lakóterület (belvárosi) Kisvárosias lakóterület (általános) Kertvárosias lakóterület (általános) Kertvárosias lakóterület (nagytelkes) Falusias lakóterület (középtelkes) Falusias lakóterület (nagytelkes )

A telekkiosztás, telekrendezés általános előírásai 4.§ (1) Telkek kialakítása, telekrendezés (Telekcsoport újra osztás, telekfelosztás, telekegyesítés, telekhatár rendezés) csak a rendezési terv előírásaival összhangban történhet. (2) A meglévő telkeket több önálló telekké lehet osztani, ha a telekmegosztás után mindegyik új telek eléri az övezetben előírt telekterületet, szélességet és mélységet. Az előírt telekterület betartása mellett az előírt telekszélesség (utcai homlokvonal) mérete 15 %-al csökkenthető. (3) Azon lakótelkek esetében, ahol a szabályozási terv a telek végének leválasztásával

új telekalakítási lehetőséget jelöl, (pl. tömbbelső feltárások, hosszú telkek új utcanyitással történő hasznosítása.) a telek beépítésekor a következő szabályokat is be kell tartani: (a)A meglévő telken a beépítés mélységét a távlatban kialakítható új telek megóvása érdekében, az új alakítható telek övezetben előírt minimális mélységét és a kötelezően megtartandó 6 méteres hátsókertet figyelembevéve kell meghatározni. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

5

(b) A telek övezetben előírt maximális beépíthetőségét, az övezetben előírt normatív számítás alapján, a minimálisan még kialakítható új telek területe nélkül kell kiszámítani. ÉPÍTÉSI HELY

EK.

HK.

ÚJONANKIALAKÍTHATÓTELEK

OK.

TERVEZETT TELEKMEGOSZTÁS

PL. 35,0 m AZÖVEZETBENELOÍRT MINIMÁLIS TELEKMÉLYSÉG

MEGLÉVÖ, MEGOSZTHATÓTELEK

Ha a telek területe az övezeti előírások szerint egyébként megosztható lenne, de homlokvonalának hossza ezt másként nem teszi lehetővé, valamint ha a telek végének megközelítésére vonatkozóan a szabályozási terv új utca nyitását nem irányozza elő, nyúlványos (nyeles) telek is kialakítható. (4) Telek kiegészítés abban az esetben is engedélyezhető, ha az ily módon kiegészülő

telek előírás szerinti paraméterei kiegészítés után is kisebbek maradnak az övezetben előírt minimumnál, de az elcsatolással érintett telek továbbra is megfelel az övezeti előírásoknak.

A lakóterületek beépítésének általános előírásai 5.§. (1) Egyedi telken tároló épület önállóan, lakó vagy intézményi funkciót ellátó épület létesítése előtt csak úgy és abban az esetben építhető, ha építése, elhelyezése a lakó, vagy az övezetben egyébként létesíthető intézményi épület övezeti előírás szerinti elhelyezését nem akadályozza. Kisüzemi és állattartó épület lakóépület nélkül nem építhető. (2) Az építési telken az OTÉK 42.§. (2) bekezdésében előírt gépjármű elhelyezését biztosítani kell vagy: a) a fő funkciót jelentő épület szerves részeként b) a kiszolgáló gazdasági épület, építmény részeként


6

c) Az építési helyen lévő, gépjárművel megközelíthető, min. 3x5méter nagyságú szabad területen. E területet az épületek elhelyezésére vonatkozó szabályok szerint kell kijelölni, és a telek beépített területéhez kell hozzászámítani. (3) Az utcavonalra előkert nélkül elhelyezett épületnél, amennyiben az utcára lakás helyiségei néznek, azok padlóvonala az utca járdaszintje fölött 0,5- 0,9 m közötti magasságban helyezendő el. (4) Az előkert méretét (3, 0 m vagy 5, 0 m) a szabályozási terv az utcában kialakult jellemző állapot figyelembevételével határozza meg, két kategóriában a) Előkert nélküli beépítés b) Előkertes beépítés. (Az előkertek mérete az utcában jellemzően kialakult állapot figyelembevételével 3, 0-vagy 5, 0 méter. Újosztású utcák esetében Kisvárosias lakóterületen 3, 0 méter, falusias lakóterületen 5, 0 méter.) (5) A tároló, gazdasági, állattartó épületek építésénél az alábbi követelményeket is be kell tartani: Amennyiben a lakóépülettel egy épülettömeget képezve összeépül, az építmény és tetőgerinc magasságára vonatkozóan a lakóépület övezeti előírásait kell betartani, azzal a megkötéssel, hogy a lakóépület tényleges építmény-, és gerincmagasságát nem lépheti túl. Különálló tároló, és állattartó épület építménymagassága legfeljebb 3,5 méter, tetőgerinc magassága pedig maximum 7,0 méter lehet.

A lakóterületekre vonatkozó általános előírások. 6.§. (1) A közterület felöl minden önálló lakótelek hátsó kertjének gépjárművel való közvetlen megközelítését biztosítani, kell. Zártsorú beépítés esetén az e célra kialakított kocsiáthajtó szabad szélessége és belmagassága minimum 3, 00 méter legyen. (2) Az oldalkertek minimális méretét jelen szabályzat építési övezetenként, eltérő módon határozza meg, a következők szerint: a) A „KL” kisvárosias lakóterületeken az oldalkertek minimális szélessége 4, 0 méter. b) A „KEL” kertvárosias, és az „FL” falusias lakóterületeken az oldalkertek minimális szélessége 6, 0 méter. Ez az érték, abban az esetben 4, 0 méterig csökkenthető, ha a meglévő szomszédos épületektől mért előírás szerinti távolság és a 6, 0 m szélességű oldalkert biztosítása esetén, egy legalább 7, 0 méter szélességű épület nem helyezhető el. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

7

(3) Az építési övezeteknél feltüntetett telekterület a telekrendezés, telekmegosztás, telekalakítás esetén kialakítható minimális telekterületet jelenti. (4) Oldalhatáron álló beépítési mód esetében, amennyiben utcára merőleges tetőgerincű épület, épületrész kerül elhelyezésre, az építési vonaltól számított 5 m mélységig, maximum 8, 0 méter épületszélesség alkalmazható. (5) A KL, FL, KEL, TV övezetekben, létesülő épületeket 35°-45° között meghatározott dőlésszögű tetővel kell megvalósítani. Tetőfedő anyagként csak a helyben hagyományos anyagok és színek alkalmazhatók. Utcai homlokzaton tájidegen építészeti elemek, anyagok, színezés nem alkalmazható. Ennek értelmében: (a) földszintes épület tetőhéjazatául cserép, pala, vagy (a védett utcák kivételével) bitumenes zsindely alkalmazható. A tetőfedő anyagok színe: sárgásvörös, vörös, barna, vagy sötétszürke. (b) Emeletes épületek esetében, amennyiben a helyi érték- vagy műemlékvédelmi előírások másként nem rendelkeznek, az előbbieken kívül, 25o45o közötti dőlésszögű, illetve fémlemezfedés is alkalmazható. (6) Azokban az övezetekben, ahol a szabályozási terv csak oldalhatáron álló beépítést enged meg, saroktelek esetében, ha a telek szélessége a 18 métert eléri, illetve meghaladja, az építési helyen belül szabadonálló beépítés is engedélyezhető, az utcában kialakult előkert mélység és minimum 4,0 m oldalkert biztosításával. (7) A terepszint alatti építmények elhelyezésének szabályai: a) A terepszint alatti építmények körét az OTÉK fogalom-meghatározás 77. Pontja tartalmazza. b) A terepszint alatti építmények közül pince, csak épület alatt helyezhető el, önállóan, épület nélkül nem építhető. c) Terepszint alatti építmények az OTÉK. 35.§. (6), (7) (elő és oldal és hátsó kertek előírásai), valamint a 31.§. (4) (építmény elhelyezése általános előírások) figyelembe vételével helyezhetők el.


8

KL-2 építési övezet Kisvárosias lakóterület, oldalhatáron álló beépítéssel 7.§. (1) Az övezetbe a városközpont leginkább kisvárosias, oldalhatáron álló, előkert nélküli beépítésű lakóterületei tartoznak. (2) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, 7,5 méteres építmény magasságot meg nem haladó épületek elhelyezésére szolgál. (3) a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület ill. rendeltetési egység. - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület ill. rendeltetési egység. - Igazgatási épület - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. §. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Sportlétesítmény -

A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület Szállóhely szolgáltató épület

(4) Az övezet telkeinek beépítése oldalhatáron álló, előkert nélküli. (5) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek

*

Beépítési módja

Övezeti jele

Oldalhatáron Álló*

KL-2 HZ-Z

Legkisebb Területe (m2)

400

Legkisebb Szélessége (m)

14

Legkisebb Mélysége (m)

Legnagyobb Beépítettsége %

30

35

előírt min-max építmény magasság (m)

4,5-7,5

Amennyiben az építési telek szélessége a 18 métert eléri, vagy meghaladja, jelen szabályzat 6.§ (6) pontja értelmében, az építési helyen belül az épület szabadonállóan is elhelyezhető, min. 4,0 méter oldalkert biztosítása mellett.

(6) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe nem számítható be (7) Az övezetben alakítható minimális telekterület 400 m2 (8) Az övezetet teljes közművesítéssel kell ellátni. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

9

KL-3 építési övezet Kisvárosias (általános) lakóterület oldalhatáron álló beépítéssel 8.§. (1) Az övezetbe a belvárost közvetlenül övező kisvárosias lakóterületek tartoznak. Azok, ahol igazi kisvárosias beépítés kialakítása kívánatos. (2) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, a 4,5 méteres építménymagasságot meg nem haladó épületek elhelyezésére szolgál (3) a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület illetve, rendeltetési egység. - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület ill. rendeltetési egység. - Igazgatási épület - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. §. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Sportlétesítmény - A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület - Szállóhely szolgáltató épület (4) Az övezet telkeinek beépítése jellemzően oldalhatáronálló. (5) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek

*

Beépítési módja

Övezeti jele


KL-3 O


400


14



30

35

Előírt max építmény magasság (m)

4,5


A telek nagyságától függetlenül, a teljes telekterületet figyelembevéve számított 60 %os beépítettség engedélyezhető saroktelkek esetében, amennyiben a rendeltetési egységek egy épületben, épületegyüttesben kerülnek elhelyezésre. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

10

(6) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe nem számítható be. (7) Az övezetet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni.

KEL-3 építési övezet Kertvárosias (általános) lakóterület, oldalhatáron álló beépítéssel 9.§. (1) Az övezetbe tartozik, a településszerkezeti terven KL-3 területfelhasználásra jelölt valamennyi lakóterület (2) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, a 4,5 méteres építmény magasságot meg nem haladó épületek, elhelyezésére szolgál. (3) a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - Üdülőépület - A helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület ill. rendeltetési egység. - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület ill. rendeltetési egység. - Igazgatási épület - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) c) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. §. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Sportlétesítmény - A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari épület - Szállóhely szolgáltató épület (4) Az övezet telkeinek beépítése jellemzően oldalhatáron álló, az adott utcára, vagy utcaszakaszra jellemző kialakult állapotnak megfelelően meghatározva előkertes, vagy előkert nélküli beépítéssel, jelen szabályzat 5.§.(4) bekezdése szerint. (5) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja


Övezeti jele

KEL-3 O


500


16


35


Előírt max építmény Legnagyobb magasság Beépítettsége (m) %

30

4,5

11

*


A telek nagyságától függetlenül, a teljes telekterületet figyelembevéve számított 60 %os beépítettség csak saroktelken, teljes közművesítettség esetén engedélyezhető, mely esetben a rendeltetési egységeket egy épületben, épületegyüttesben kell elhelyezni. (6) A telek területének min. 30 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe nem számítható be. (7) Az övezetet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni. (8)

Épületet az utcai telekhatártól 30 m-nél távolabb elhelyezni nem lehet, ezen kívül legalább 6,0 m hátsó kertet kell biztosítani.

KEL-4 építési övezet Kertvárosias lakóterület, oldalhatáron álló beépítéssel 10.§. (1) Előírásai a KEL-3 Kertvárosias lakóterület előírásaival megegyeznek, azzal, hogy az annak (8.) pontjában szereplő korlátozások közül, a beépítés maximális mélység szabályozó előírás erre az övezetre nem vonatkozik.

FL-3 építési övezet Falusias ( középtelkes ) lakóterület 11.§. (1) Az övezetbe a szabályozási terven FL-3 -al jelölt lakóterületek tartoznak. (2) Az övezet maximum 4,5 m-es épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál. (3) a) A falusias lakóterületen elhelyezhető: - Lakóépület - Mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény - Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület - Szálláshely szolgáltató épület - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.)


12

b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. §. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Kézműipari épület - Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Sportépítmény (4) Az övezet telkeinek beépítése jellemzően oldalhatáron álló, az adott utcára, vagy utcaszakaszra jellemző kialakult állapotnak megfelelően meghatározva előkertes, vagy előkert nélküli beépítéssel. (5) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Oldalhatáron álló

*

Övezeti jele

FL-3 O


600


14


35


30

4,5



FL-4 építési övezet Falusias ( nagytelkes ) lakóterület 12.§. (1) Az övezetbe a településszerkezeti terven FL-4 területfelhasználásra jelölt lakóterületek tartoznak. (2) Az övezet maximum 4,5 m-es épületmagasságú lakóépületek, a mezőgazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló nem zavaró hatású kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál.


13

(3)

a) -

A falusias lakóterületen elhelyezhető: Lakóépület Mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület Szálláshely szolgáltató épület A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.)

b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31. §. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Kézműipari épület - Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Sportépítmény Az övezet telkeinek beépítése jellemzően oldalhatáron álló, az adott utcára, vagy utcaszakaszra jellemző kialakult állapotnak megfelelően meghatározva előkertes, vagy előkert nélküli beépítéssel. (4) Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Oldalhatáron álló

*

Övezeti jele

FL-4 O


800


14



50

30


4,5




14

II.

VEGYES TERÜLETEK Általános előírások 1 13.§.

(1)

Tiszacsege területén az OTÉK 6.§. (3) és 15. §. alapján a lakóterületek és intézmények rugalmasabb, vegyesen történő elhelyezésére: TV : településközpont vegyes terület KV : központi vegyes terület került kijelölésre, melyeket a szabályozási terv tüntet fel. A Helyi Építési Szabályzat az adottságokat és elvárásokat figyelembe véve, a fenti területeket további övezetekre bontja: Vt-1

Településközpont ( többszintes ) vegyes terület

Vt-2 Településközpont (földszintes- intenzív beépítésű) vegyes terület, TV-3 Településközpont (földszintes- általános) vegyes terület, (2)

A telek beépítésének általános szabályai: a) Az épületeket építési helyen belül a szabályozási vonalon (utcavonalon) kell előkert nélkül elhelyezni, az eltéréseket a szabályozási terv jelöli. b) Utcavonalra előkert nélkül elhelyezett épületeknél, amennyiben az utcára lakás helyiségei néznek, a lakás padlóvonala az utca járdaszintje fölött 0,50,9 m közötti magasságban helyezendő el. c). A településközpont vegyes területeken, a kialakítani kívánt rendeltetési egységeket egy épületben, vagy egy építészetileg megalkotott épület együttesben kell elhelyezni. Az átmenő telkek a közterületek mentén két önálló épülettel is beépíthetők. d). A telken belül, az OTÉK 42.§. (2) bekezdésében előírt gépjármű elhelyezését kell biztosítani, vagy épületben, vagy gépjárművel megközelíthető szabad területen. A lakások kivételével az egyes rendeltetési egységekhez tartozó gépjárművek, amennyiben telken belül bizonyíthatóan nincs mód elhelyezésükre, a város parkolórendelete alapján, közterületen is elhelyezhetők. e). A közterület felöl minden önálló telek hátsó kertjének gépjárművel való közvetlen megközelítését biztosítani, kell. Zártsorú beépítés esetén az e célra kialakított kocsiáthajtó szabad szélessége és belmagassága minimum 3,00 méter legyen.


15

f). Vt-1 építési övezetben a Fő utca és a kialakuló főtér mentén a földszinten közösségi, üzlet, kereskedelmi és vendéglátó, banki, valamint irodai funkciókat kell elhelyezni a homlokzatok megnyitásával. (Üvegezett portál, kirakat, stb. kialakításával). g). A vegyes területeken állattartó épületek nem helyezhetők el. h). A területen régészeti leletek előkerülése várható, ezért a szabályozási terven kijelölt régészeti nyilvántartásban szerplő területeken az örökségvédelmi hatóságot az engedélyezési eljárásba be kell vonni. (3)

Az övezet városképformáló külön előírásai: a)

A Vt- jelű övezetekben létesülő épületek utcai homlokzatain csak helyben hagyományos homlokzati anyagok és színezés alkalmazhatók. Ennek értelmében: földszintes épület tetőhéjazatául csak cserép, pala, alkalmazható. Emeletes épületek esetében a fémlemez fedés alkalmazása is megengedett. A tetőfedő anyagok színe: sárgásvörös, vörös, barna, vagy sötétszürke.

b)

Az épületeket 30°-45° között meghatározott dőlésszögű tetővel kell megvalósítani. Ez alól kivételt képeznek a manzárd tetővel kialakított épületek 18o – 75o és a 18 méternél nagyobb fesztávolságot áthidaló tetőszerkezetű magastetős épületek 18o – 45o közötti tartományban előírt tető hajlásszögükkel. A manzárdtető létesítését, a szomszédos épületekhez és a városképhez való illeszkedés érdekében, az adott helyen városképi vizsgálattal kell igazolni.

c)

Többszintes épületek esetében, amennyiben a helyi érték- vagy műemlékvédelmi előírások másként nem rendelkeznek, kivételesen az előbbieken kívül, 18o-45o közötti dőlésszögű tető, illetve fémlemezfedés is alkalmazható. Kiegészítő épületrészek (előtető, toronysisak, párkányok) a teljes tetőfelület 20% -át meg nem haladó összfelületű egyedi megformálású tetőfelületek) fémlemezzel történő fedése megengedett.


16

Vt-1,Vt-1x,Vt-1xx építési övezetek Településközpont ( többszintes ) vegyes terület 14.§. 1 (1)

Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra

(2)

a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - Igazgatási épület - Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Sportépítmény - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) b) Az övezetben nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.

(3)

Az övezet telkeinek beépítése előkert nélküli, a Vt-1 és Vt-1xx övezetekben zártsorú, a Vt-1x övezetben szabadonálló beépítési móddal.

(4)

Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni.

övezeti beépítés jel módja

Az alakítható telek legkisebb Legkisebb Legkisebb kialakítható Szélessége mélysége területe (m) (m) 2 m

legnagyobb beépítettség %

építmények legkisebb-legnagyobb építmény-magassága (m)

Vt-1

Z

400

-

-

50, 80*

6,0 - 7,5**

Vt-1x

SZ

400

-

-

50, 80*

6,0 - 7,5**

Vt-1xx

Z

300

-

-

50, 80*

6,0 - 7,5**

* csak teljes közművesítettség esetén, és csak saroktelken engedélyezhető nagyobb beépíthetőség értéke. ** az övezetben megengedett legnagyobb építménymagasság értéke egyben az építhető legnagyobb utcai homlokzatmagasságot is jelenti. (5) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe 50%-ban beszámítható. (6)

Az övezetet teljes közművesztettséggel kell ellátni.


17

Vt-2, Vt-2x építési övezetek Településközpont ( földszintes-intenzív beépítésű ) vegyes terület 15.§. 1 (1) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. (2) a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - Igazgatási épület - Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Sportépítmény - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) - Nem zavaró hatású egyéb gazdasági tevékenység céljára szolgáló épület b) Az övezetben nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára. (3) Az övezet telkeinek beépítése előkert nélküli a Vt-2 övezetben zárt- hézagosan zártsorú, a VT-2x, övezetben oldalhatáron álló. Amennyiben az épület funkciója igényli az Iskola utca- Fő utca- Rákóczi utca közötti tömb sarok ingatlanjain, létesülő beépítés városképi illeszkedés igazolásával - részben, vagy egészben az utcavonaltól hátra húzható, az épület és a közterület közti telekrészt közhasználatra át kell adni. (4)

Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az alakítható telek


legkisebb kialakítható területe m2

Legkisebb Legkisebb Szélessége mélysége (m) (m)



Vt-2

Z- HZ

400

-

-

40, 60*

5,0**

Vt-2x

O

400

-

-

50

5,0**

* csak teljes közművesítettség esetén, és csak saroktelken engedélyezhető nagyobb beépíthetőség értéke. ** az övezetben megengedett legnagyobb építménymagasság értéke egyben az építhető legnagyobb utcai homlokzatmagasságot is jelenti.


18

(5) Mivel a Vt-2 övezetben az épületek zártsorúan ill. hézagosan zártsorúan egyaránt elhelyezhetőek, a kétféle beépítési mód spontán módon (igényekhez igazodó) keveredése érdekében a következő előírásokat is be kell tartani: - Az utcavonaltól számított minimum 10,0 m maximum 12,0 méter mélységig tűzfal létesítése kötelező - Az épület fenti mélységénél hátrább lévő részét az oldalhatáron álló beépítés szabályai szerint is ki lehet alakítani. - Hézagosan zártsorú épület elhelyezés esetén legalább 3,0 méteres oldalkert biztosítandó. - Az utcafronti épületrész tetőgerincét az utcavonallal párhuzamosan kell megépíteni. - A szomszédos telkeken elhelyezett épületeket a homlokzattal szervesen összeépített, legalább 3,0 m magas kapuépítmény, homlokzatszerű kerítéssel kell összekötni, vagy zártsorúan összeépíteni. (5) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe 50 %-ban beszámítható. (6) Az övezetet teljes közművesítettséggel kell ellátni. A szennyvízhálózat kiépítéséig közműpótló létesítése engedélyezhető, a közüzemi hálózat kiépülése utáni rákötési kötelezettséggel. (7) Oldalhatáron álló beépítési mód esetében (Vt-2x övezetben) a 18 méternél szélesebb, illetve saroktelkek esetében az épületek az építési helyen belül szabadonállóan is elhelyezhetők. Vt-3 építési övezet Településközpont ( általános) vegyes terület 16. §. 1 (1) Az övezet több önálló rendeltetési egységet magába foglaló, lakó és olyan helyi települési szintű igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek, elhelyezésére szolgál, amelyek alapvetően nincsenek zavaró hatással a lakófunkcióra. (2) a) Az övezetben elhelyezhető: - Lakóépület - Igazgatási épület - Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Sportépítmény - A fentiekben felsorolt rendeltetésű épületekhez tartozó kiszolgáló és járulékos létesítmények. (Garázs, tároló épület.) c) Az övezetben nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb tehergépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára. (3) Az övezet telkeinek beépítése előkertes oldalhatáron álló.


19

(4)

Az övezet építési telkeinek legnagyobb beépítettségét, az építhető építménymagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, a következő táblázat szerint kell meghatározni.


Vt-3

O

Az alakítható telek legkisebb Legkisebb Legkisebb kialakítható Szélessége mélysége területe (m) (m) 2 m 400

14

-



40

5,0*

* az övezetben megengedett legnagyobb építménymagasság értéke egyben az építhető legnagyobb utcai homlokzatmagasságot is jelenti. (8) A telek területének min. 20 %-át zöldfelületként kell kialakítani, melybe a fásított parkolók területe 50 %-ban beszámítható. (9) A 18 méternél szélesebb, illetve saroktelkek esetében az épületek az építési helyen belül szabadonállóan is elhelyezhetők. (10) Az övezetet teljes közművesítettséggel kell ellátni. A szennyvízhálózat kiépítéséig közműpótló létesítése engedélyezhető, a közüzemi hálózat kiépülése utáni rákötési kötelezettséggel.

I I I.

G A Z D A S ÁG I

TERÜLETEK

Általános előírások 17.§. (1) A város területén, elsősorban a gazdasági célú építmények elhelyezésére, KG : Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület IG -1: Ipari gazdasági terület (lakóterületek közé ékelődő) IG –2: Ipari gazdasági terület (különálló iparterületen lévő) került kijelölésre. (2) A telkek beépítésének általános szabályai: a) A gépjárművek elhelyezését jelen szabályzat 5.§. (2) bekezdése szerint és módon szükséges biztosítani. b) A beépítési mód általában szabadonálló, de a KG-2 ipari gazdasági terület kivételével, ha az érintett utca jellemző beépítése ezt indokolttá, a telekadottságok és a tűztávolságok lehetővé teszik, oldalhatáron álló beépítés is engedélyezhető. c) A teljes közművesítettség és a technológiához tartozó ellátó biztonsági rendszerek kialakítása kötelező. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

20

d)

A védőterületet annak terhére és annak a telkén kell kialakítani, akinek a tevékenysége azt szükségessé teszi.

KG-1 építési övezet Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület 18.§. (1) Az övezet kereskedelmi, szolgáltató, elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek (benzinkút, építőanyag kereskedés, tüzéptelep, raktáráruházak, stb. ) elhelyezésére szolgál. (2) a) Az övezetben elhelyezhető : - Mindenfajta, nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület - A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások - Igazgatási és iroda épület - Parkolóház, üzemanyagtöltő, szerviz - Sportépítmény b) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31.§. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Egyéb közösségi szórakoztató épület. (3) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Szabadonálló (4)

Övezeti jele

KG-1 SZ





1000

20

50

40


4,5

A telkek minimális zöldterületi fedettsége 20 %.


21

KG-2 építési övezet Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület 19.§. (5) Az övezet kereskedelmi, szolgáltató, elsősorban nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek (benzinkút, építőanyag kereskedés, tüzéptelep, raktáráruházak, stb. ) elhelyezésére szolgál. (6) a) Az övezetben elhelyezhető : - Mindenfajta, nem jelentősen zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület - A gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások - Igazgatási és iroda épület - Parkolóház, üzemanyagtöltő, szerviz - Sportépítmény c) Az övezetben kivételesen elhelyezhető az OTÉK 31.§. (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével: - Egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület - Egyéb közösségi szórakoztató épület. (7) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Szabadonálló

Övezeti jele

KG-2 SZ





2000

20

50

40


6,0

(8) A telkek minimális zöldterületi fedettsége 20 %. (9)

IG-1 építési övezet lakóterületek közé ékelődő „egyéb” ipari terület 20.§.

(1) Az övezet a lakóterületek közé ékelődő gazdasági célú ipari építmények elhelyezésére szolgál. Azokéra, amelyek más beépítésre szánt területen nem helyezhetők el. (2) Az övezetben csak a szomszédos lakóterületek rendeltetésszerű használatát nem zavaró tevékenység számára helyezhető el épület. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

22

(3) A meglévő területeken kívül újabbak nem alakíthatók ki. Az ipari gazdasági tevékenység számára a rendezési terv ipari parkokat, önálló iparterületeket jelölt ki. (4) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Szabadonálló

Övezeti jele




IG-1 SZ

1000

20

50

Előírt max homlokzat Legnagyobb magassága Beépítettsége (m) %

40

6,0

(5) A telek minimális zöldterületi fedettsége 25 %. (6) A (3) bekezdésnek megfelelően a meglévő ipari területeken kívül újabb lakóterületek közé ékelődő ipari gazdasági területek nem alakíthatók ki. A meglévő telek rendezése, megosztása során a kialakuló telek méreteit jelen szabályzat előírásait alapul véve kell meghatározni.

IG-2 építési övezet Ipari gazdasági terület (különálló iparterületen lévő) 21.§. (1) Az övezetbe a város összefüggő ipari területei, tervezett ipari parkjai tartoznak. (2) Az övezetbe csak környezeti hatás szempontjából semleges üzemek (pl.: élelmiszer-, könnyűipar, gépipar, fémipar, építőipar, település-ellátás) helyezhetők el. (3) Az ipari gazdasági terület minimális zöldterületi fedettsége 40 %. (4) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módj

Szabadonálló

(5)

Övezeti jele




IG-2 SZ

2000

40

50


30

9,0

Egyedi telken az épületeket legalább 12,0 m előkerttel és az előírás szerinti építmények közötti távolságot betartva, de minimum 4,5 m oldalkerttel kell elhelyezni Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

23

IG-3 építési övezet (Mezőgazdasági) Ipari gazdasági terület 22.§. (1) Az övezetbe a meglévő és újonnan létesülő mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek, és szállítóeszközök javítása folyik, nagyüzemi állattartás vagy mezőgazdasági illetve mezőgazdasági termeléshez szorosan kapcsolódó ipari tevékenység befogadására alkalmas. (2) A Hortobágyi Nemzeti Park védőzónája (puffer zónája) területén lévő meglévő IG-3-jelű ipari gazdasági területeken jelen előírásokat kell alkalmazni. Újabb területek ilyen célú kialakítása csak a rendezési terv módosításával lehetséges (3) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Szabadonálló

Övezeti jele





IG-3

2000

20

50

35


6,0

A táblázatban jelölt minimális alakítható telekméret a meglévő telkek megosztása, telekalakítása, bővítése esetén alkalmazható. (4) A szakhatósági előírások alapján (amennyiben szükséges) védőterületet kell meghatározni. A védőterületet az építési telekhez kell csatolni, vagy az építtető köteles azt biztosítani. A védőterületen belül lakó-, (szolgálati lakás kivételével) szállás-és üdülőépület nem építhető, azok részére telek nem alakítható.


24

I V.

KÜLÖNLEGES TERÜLETEK Általános előírások 23.§.

(1) A város területén az OTÉK 6.§. (3) és 24.§. alapján azon létesítmények számára melyek különlegességük miatt helyhez kötöttek, jelentős hatást gyakorolnak a környezetükre, vagy a környezetük megengedett hatásaitól is védelmet igényelnek, és a jelen szabályzatban eddig felsorolt beépítésre szánt területi, övezeti kategóriákba nem, vagy csak korlátozásokkal tartoznak, különleges besorolású területek lettek kijelölve, a következők szerint: SP

Sportolási célú terület

ST

Strandfürdő és kiszolgáló létesítményeinek területe.

TEM

Temető terület ( kegyeleti parkok, emlékparkok területe)

H B

Folyékony és szilárd hulladék elhelyezésére, kezelésére szolgáló terület Bányaterület ( Anyaglelőhely, építési területek rendezéséhez.)

AP-1:

Ökológiai Akva- park területe

AP-2: Akva- park idegenforgalmi hasznosítású terület IPK

Intézmények parkosított környezetben - különleges terület

IDH

Idegenforgalmi hasznosítású különleges terület

„SP” építési övezet Sportolási célú terület 24.§. (1) Az övezet a jelentős területigényű, zöldterületbe-ágyazottan kialakítható sportterületek elhelyezésére szolgál. (2) Az építési engedélyes terv benyújtását megelőzően a terveket önkormányzati szakmai tervtanácson kell bemutatni. (3) a) A beépítés módja szabadonálló. b) A legnagyobb beépíthetőség mértéke, a telekterület 15 %-a. d) Az alakítható legkisebb telekterület 2000 m2. e) A létesíthető maximális építménymagasság 9,0 méter Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

25

„ST” építési övezet Strandfürdő és kiszolgáló létesítményeinek területe 25.§. (1) Az övezet a jelentős területigényű, zöldterületbe-ágyazottan kialakítható strandés gyógyfürdő, valamint kapcsolódó létesítményeinek elhelyezésére szolgál. (2) Az övezetben elhelyezhetők: (3) a) b) f) g)

strand- és gyógyfürdő építményei, kemping, szálláshely épületek (szálló- gyógyszálló, motel, panzió, üdülő) a személyzet és a tulajdonos számára szolgáló lakások, kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó épületek, gyógyászati, egészségügyi és szociális épületek, sporttolási, pihenési célú építmények., A fentiekben felsorolt rendeltetési egységek működtetéséhez szükséges igazgatási épületek. A fentiekben felsorolt rendeltetési egységek működtetéséhez, fenntartásához, karbantartásához szükséges tároló és kiszolgáló épületek. A terült rendeltetéséhez szükséges közmű és közlekedési építmények.

A beépítés módja szabadonálló. A legnagyobb beépíthetőség mértéke, a telekterület 15 %-a. Az alakítható legkisebb telekterület 1 ha. A létesíthető maximális építménymagasság 9,0 méter.

(4) Az előírás szerint szükséges gépjárműparkolókat az övezeten belül, az építési telken, vagy a külön ilyen célra kialakított telken szükséges elhelyezni. (5) Az övezetben teljes közművesítettség kötelező. A vezetékes szennyvízhálózat kiépítéséig helyi tisztítóberendezés, vagy zárt szennyvíztároló létesítése megengedett. (6) Az építési engedélyes terv benyújtását megelőzően a terveket önkormányzati szakmai tervtanácson kell bemutatni.


26

„TEM” építési övezet Temető területe 26.§. (1) Az övezetbe a temetők és a kegyeleti parkok tartoznak. (2) A temetők, kegyeleti parkok területén, kegyeleti építmények (ravatalozó, családi sírkamrák, sírboltok) helyezhetők el. (3) a) b) h) i) (4)

A beépítés módja szabadonálló. A legnagyobb beépíthetőség mértéke, a telekterület 2 %-a. Az alakítható legkisebb telekterület 2000 m2. A létesíthető maximális építménymagasság 6,0 méter.

Az építési engedélyes terv benyújtását megelőzően elvi engedélyezési eljárást kell lefolytatni.

(5) A családi sírkamrák, sírboltok csak zárt, szigetelt kivitelben, a közegészségügyi előírásokat és egyéb vonatkozó jogszabályokat, a temető fenntartásáról és üzemeltetéséről alkotott önkormányzati rendeletet betartva készülhetnek. Az építményi (sírkamrákat tartalmazó rész) a rendezett terepszint fölé max. 50 cm-t emelkedhet. A felépítményként elhelyezkedő emlékmű, sírkő magassága max. 2,2 m lehet, mely zárt helyiségként nem alakítható ki. Csak nemes anyagból, a hely szelleméhez igazodó módon építhető.

H -jelű övezet Folyékony és szilárd hulladék kezelésére, elhelyezésére szolgáló területek. 27.§. (1) A települési kommunális létesítmények elhelyezésére,(folyékony és szilárd hulladék elhelyezésére, kezelésére) szolgáló területek. A konkrét felhasználási célt a településszerkezeti terv elhatározásaival összhangban kell megvalósítani. (2) A létesítmény körül a tevékenység és az alkalmazott technológia függvényében a szabályozási terven feltüntetett védőtávolságot kell biztosítani. (3) A terület működése, korszerűsítése, bővítése csak környezeti hatásvizsgálat elvégzése esetén lehetséges, a szabályozási terv előírásaival összhangban


27

B –jelű övezet Bányaterület-(anyaglelőhely, építési területek rendezéséhez) 28.§. (1) A szabályozási tervben anyaglelőhelyként felhasználható területeket a szabályozási terv tünteti fel. A területek jelzett célú felhasználása csak a szükséges hatósági engedélyek beszerzése, a kutúrált és biztonságos működéshez szükséges feltételek megteremtése (a terület bekerítése, a megközelítéséhez szolgáló megfelelő minőségű út kiépítése) esetén lehetséges. (2) A működés megkezdésének feltétele, hogy a terület „kimerülését” követő hasznosítás, rekultiválás módja előzetesen meghatározásra kerüljön, a végrehajtás költségeit a tulajdonos, mint utólagos kötelezettséget magára vállalja.

„AP-1” övezet Akva- park területe 29.§.

(1) Az övezet a Morotva Természetvédelmi terület és a 3315 sz. Tiszafüredi út mellett kialakítani tervezett Ökológiai park területe. (2) A területen nagyobb méretű vízfelület, szigetcsoportok, szárazulatok alakíthatók ki. A tájra jellemző növény és állatvilág telepítése, oktatásra is alkalmas bemutatása, a határos védett területet nem zavaró idegenforgalmi hasznosítás megengedett. (3) A teljes terület max. 5 %-os beépítettsége mellett lehet építményeket elhelyezni, Szabadonálló beépítési móddal, max. 4,5 méteres építménymagassággal, a hagyományos népi építkezéshez igazodó építészeti megoldással és anyagokkal, a teljes területre vonatkozóan elkészített engedélyezési terv alapján. (4) Az övezetben 5 hektárnál kisebb telket alakítani nem lehet.

„AP-2” övezet Akva- park területe 30.§.

(1)

Az övezet a „Tuka” volt kendergyári telep, halgazdaság területére került kidolgozásra.

(2)

A területen a halgazdasághoz kapcsolódó építmények, valamint a tájhoz és a környezet adottságaihoz illeszkedő idegenforgalmi építmények (szálláshelyek és szórakoztató létesítmények) pihenő és sportlétesítmények helyezhetők el.

(3)

Az épületeket a teljes terület max. 10 %-os beépítettsége mellett, szabadonállóan, max. 4,5 méteres építménymagassággal lehet elhelyezni. Minimálisan 1 ha telekterület alakítható.


28

„IDH” övezet Idegenforgalmi hasznosítású, különleges terület 31.§. (1) Az övezet a Nagymajori Kastély és parkja, valamint a 3315 sz. főközlekedési út mellett kijelölt fejlesztési terület szabályozására került kidolgozásra. (2) A területen az idegenforgalomhoz kapcsolódó építmények, pihenő, sport, kereskedelmi, vendéglátó, és szolgáltató létesítmények helyezhetők el. (3) Az épületeket szabadonállóan, a terület max. 15 %-os beépítettségével kell elhelyezni, maximum 7,5 méteres építménymagassággal. (4) Az alakítható telek minimális területe 1 hektár.

„IPK” övezet Intézmények parkosított környezetben, különleges terület 32.§. (1)

Az övezet a településközpontban található, jelenlegi pihenő és sport terület e célra kijelölt részének speciális szabályozása érdekében került kidolgozásra, olyan területre, ahol az intézményeket laza beépítéssel, zöld környezetben szabad csak elhelyezni.

(2)

A területen oktatási, egészségügyi, egyházi, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, pihenő és sportlétesítmények helyezhetők el.

(3)

Az alakítható telek minimális területe 2 hektár.

(4)

Az épületeket Szabadonálló beépítési móddal, max. 7,5 m építmény magassággal kell elhelyezni, a telek max. 25 %-os beépítettsége mellett.

(5)

Az övezetet legalább részleges közművesítettséggel kell ellátni.


29

V. ÜDÜLŐTERÜLETEK Általános előírások 33.§. (1) A város igazgatási területén üdülési, pihenési célokat szolgáló építmények elhelyezése céljából, üdülőterületi övezetek kerültek kijelölésre, a következők szerint: HÜ-1 ÜÜ- 2 ÜÜ-1

Hétvégi házas üdülőterület ( Tiszaparti üdülő- horgász terület) Üdülőházas üdülőterület ( Meglévő aprótelkes ) Üdülőházas üdülőterület ( Megvalósításra tervezett)

(2) Az üdülőterületen állattartó épület, nem helyezhető el. Ez alól kivételt, az ÜÜ-1 övezet szabályozási tervben külön e célra kijelölt, területei jelentenek, ahol lovas turizmus célját szolgáló lóistálló létesíthető. (3) Az ÜÜ-1 „megvalósításra tervezett” üdülőövezeten építmények elhelyezése csak az építés részletes szabályait kidolgozó szabályozási terv elkészítése és az abban rögzítésre kerülő előírások betartása esetén engedélyezhető. Az érintett területekre vonatkozó szabályozási terv elkészültéig az Étv. 28.§. (1) bekezdése alapján, jelen rendelettel egyidőben, változtatási tilalom lép hatályba.

HÜ-1 építési övezet Hétvégiházas üdülőterület (Tiszaparti üdülő-horgász területek építési övezete) 34.§. (1) A Tisza partján kialakított 7666/3 – 7666/162 hrsz- okon kiosztott telkek területére került kidolgozásra. (2) Az övezetben elhelyezhető egy egységes üdülőépület, és a terület rendeltetésével összhangban lévő, azt szolgáló építmények, valamint a sportolás építményei. (3) A telkek területéből 10 m széles sávot árvízvédelmi célra beépítetlenül kell hagyni.


30

(4) Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telekméreteket, azok legnagyobb beépítettségét, továbbá az építhető építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni. Az építési telek Beépítési módja

Övezeti jele




Előírt max. építmény Építhető max magasság nettó alapter. (m) 2 m

Szabadonálló

HÜ-1 Sz

200

7

25

25

5,5

Oldalhatáronálló

HÜ-1 O

120

7

17

25

5,5

Ikresített

HÜ-1 Ikr

100

6

17

25

5,5

(5) Az övezetben az előbbieken túlmenően, a következő előírásokat kell megtartani: a) A földszinti padlóvonal az útkoronához viszonyítva min. 2,6 m (mértékadó árvízszint 93,5 mBf) b) A tetőgerinc max. magassága 8,5 m c) A tető hajlásszöge 37o-tól 42o-ig terjedhet. d) A terasz max. területe 10 m2, mely az épülettől max. 2 méterre nyúlhat ki. e) Az épületet oszlopokon állóan kell kialakítani, körbekeríteni nem lehet. f) Az épületben kialakítható helyiségek: - 1 db lakó- pihenőtér max. 12 m2 - 1 db főzőfülke max. 6 m2 - 1 db vizesblokk (WC, zuhanyzó) max. 7 m2 g) Az épület tetőterét beépíteni nem lehet h) Az épület csak ideiglenes tartózkodásra használható (6) a) Az építmények közötti megfelelő távolság biztosítása érdekében, az előkerteket változó mélységben kell kialakítani, „sakktábla” beépítés elérése érdekében. - min. 3 m - min. 15 m b) A két épület között távolság merőlegesen mérve min. 6 m c) A közös oldalhatárra épített (iker) épületeket nem feltétlenül egy időben, de azonos építési paraméterekkel, és megjelenéssel kell megépíteni. (7) A telkekre vonatkozó egyéb előírások: a) A telket sem kerítéssel, sem sövénnyel körbekeríteni nem lehet. b) A területre lefolyást gátló növényzet nem telepíthető. c) Az árvízvédelmi célra fenntartott 10 m-es sávban a meglévő növényzetet, fákat kivágni tilos. Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

31

(8) A területen keletkező hulladékot kijelölt tárolókban kell elhelyezni. A Tisza partján a telekvégek folytatásában egyéni csónakkikötő nem létesíthető. Az építési engedély kérelemhez a TIVIZIG szakhatósági állásfoglalása szükséges. (9) A tulajdonosok árvízkár, jégkár, talajvízszint emelkedés miatti kártérítési igénnyel nem léphetnek fel.

ÜÜ-2 építési övezet Üdülőházas üdülőterület (Meglévő aprótelkes üdülőterület) 35.§. (1) A meglévő aprótelkes, nagyobbrészt szabályozásaként került kidolgozásra.

már

beépített

üdülőterület

(2) Az OTÉK 22.§.- nak megfelelően, az üdülőházas területen olyan üdülőépületek, üdülőtáborok és kempingek helyezhetők el, amelyek méretük, felszereltségük, valamint infrastrukturális ellátottságuk alapján az üdülési célú tartózkodásra alkalmasak, és amelyek túlnyomóan változó üdülői kör hosszabb tartózkodására szolgálnak. (3) A kijelölt övezet kialakult telkei adottságnak tekintendők, újabb telkek nem oszthatók, telekalakítás nem engedélyezhető. (4) A telkek beépítése során betartandó szabályok: a) A megengedett legnagyobb építménymagasság 3,0 m. b) Egy telken csak egy épület építhető c) Az állattartás nem megengedett d) Az övezetben legalább részleges közművesítettség szükséges. e) Az épületeket oldalhatáronállóan kell elhelyezni.


32

V I. K Ö Z L E K E D É S I T E R Ü L E T E K A közlekedési területek általános előírásai. 36.§. (1) Az övezet az országos és helyi közutak, a kerékpárutak, a gépjármű várakozó helyek (parkolók) – a közterületnek nem minősülő telken megvalósulók kivételével -, a járdák és gyalogutak, mindezek csomópontjai, vízelvezetési rendszere és környezetvédelmi létesítményei, a közforgalmú vasutak, továbbá a közművek és a hírközlés építményeinek elhelyezésére szolgál. A tervben a következő közlekedési területek lettek kijelölve: KÖ-1 Közlekedési terület – közúti KÖ-2 Közlekedési terület - kötöttpályás (vasúti) 1 KÖ-3 Közlekedési terület - gyalogos övezet (2) A közutak elhelyezése céljából a településszerkezeti terven ábrázoltaknak megfelelően útkategóriáktól függően, legalább a következő szélességű építési területet kell biztosítani: ORSZÁGOS MELLÉKÚT - 3315 sz. út (külterületi szakasza) - 3316 sz. út (külterületi szakasza) - 3307 sz. út (külterületi szakasza)

30 M

ORSZÁGOS MELLÉKÚT - Bocskai utca, Fő utca - Erzsébet utca, Kossuth utca 74-94.

22,0 M

HELYI GYŰJTŐÚT 20 M - Zátony I. utca 14-től Zátony III. utcáig tartó szakasza - Zátony I. utca 14. Szám és Bocskai utca között terv. út - Zátony III. utca 13. számú telekvégtől induló és a távlatban kiépülő üdülőterület mögött a hajókikötőig vezető út. HELYI GYŰJTŐÚT 18 M - Tavasz utca, Temető utca - Iskola utca - Kossuth utca 2 11-74 sz. közötti szakasza, valamint a városháza mögött a Fő utcáig vezetően tervezett új utcaszakasz - Kossuth utca 2-74 sz. közötti szakasza - Zátony utca, Ürgés út, Ültetés út Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

33

Külterületi fő dűlőutak esetén Kiszolgáló utak esetén Kerékpárút esetén

16 m 12 m 3 m

(3) A közlekedési területen elhelyezhető a közlekedést kiszolgáló : -közlekedési létesítmények -közművek és hírközlési létesítmények (4) A vasúti területeket az Sz-2 jelű szabályozási terv tünteti fel. (5)

KÖ-3 -jelű gyalogos övezet: 1 a) A gyalogos zóna a városközpont területén került kijelölésre, a szabályozási terven lehatárolt területeken, sétány, gyalogos tér, üzletutca formájában. b) Az övezetben a gyalogos terület köztárgyain építményein kívül, legfeljebb a terület 3%-os beépítettségével, elhelyezhető kereskedelmi szolgáltató, vendéglátó épület, a köztér funkciójához kapcsolódó egyéb építmény. (szobor, reklámépítmény, köztéri óra, harangláb, stb.) d) Az övezet közterületei geodéziai felmérés alapján a meglévő épületek bejáratait, meglévő növényzetet, köztárgyakat is tartalmazó alaptérképen készülő a megértéshez és kivitelezéshez szükséges min M_1:250 léptékű, - egy nagyobb, összefüggő területre készített - megfelelő részletezettségű, a burkolatokat, tereptárgyakat, köztárgyakat, közmű tartozékokat, felépítményeket, lámpaoszlopokat, stb. és a telepítendő növényzetet is tartalmazó egységes terv alapján alakíthatók ki.


34

V II. Z Ö L D T E R Ü L E T E K Általános előírások 37.§. (1)

A város területén az OTÉK 6.§. (3) és 27.§. alapján, a belterületen: „KP” Közpark Beépítésre nem szánt övezet került bevezetésre, melyek területét a szabályozási terv tünteti fel.

Z-1 övezet Közparkok területe 38.§. (1) Az övezetbe a közparkok, díszparkok, pihenő- és játszóparkok tartoznak. (2) Területüknek közútról, köztérről közvetlenül megközelíthetőnek kell lennie. Gyermekkocsival, kerekesszékkel is megközelíthetőnek és használhatónak kell lennie. (3) Az övezetben elhelyezhető: - a pihenést és testedzést szolgáló építmények (sétaút, pihenőhely, tornapálya, gyermekjátszótér, stb. ) - vendéglátó, elárusító épület, nyilvános illemhely - a terület fenntartásához szükséges épület (4) Épületek a telekterület max. 2%-os beépítettségével helyezhetők el.


35

V III. E R D Ő T E R Ü L E T E K Általános előírások 39.§. (1) A város igazgatási területén az OTÉK 6.§. (3) és 28.§. alapján az erdőterületek övezetekre való bontása a településszerkezeti terv területfelhasználásra vonatkozó meghatározásai alapján: E-1 védelmi célú erdő E-2 egészségügyi-szociális, turisztikai célú erdő E-3 gazdasági célú erdő övezetek kerültek megkülönböztetésre.

E-1 övezet Védelmi rendeltetésű erdők 40.§. (1) Telepítésük szükség szerint a környezetre ártalmas bűzös üzemek, hulladéklerakó helyek védőtávolságának csökkentése, a lakóterületek védelme érdekében történik. (2) Területükön épület nem helyezhetők el.

E-2 övezet Egészségügyi-szociális, turisztikai erdők 41.§. (1) Az erdő rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el, maximum 2 %os beépítettséggel. (2) A megengedett maximális építménymagassága 3,5 m. Az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni.

E-3 övezet Gazdasági erdők 42.§. (1) Az erdő területén rendeltetésének megfelelő építmények helyezhetők el, maximum 0,5 %-os beépítettséggel. (2) A 0,5 %-os beépítettséget telekalakítás, telekmegosztás során is biztosítani kell. (3)

A megengedett maximális építménymagasság 3,5 m. Az épületeket szabadonállóan kell elhelyezni.


36

IX. M E Z Ő G A Z D A S Á G I T E R Ü L E T E K Általános előírások 43.§. (1) A város külterületének, mezőgazdasági termelést (növénytermelést, állattenyésztést továbbá termékfeldolgozást és tárolást) szolgáló része. (2) A mezőgazdasági területeken az OTÉK 6.§.(3) alapján és a 29.§. előírásainak megfelelően a következő övezetek kerültek kijelölésre: M-1 M-1a M-2/L M-2/SZ M-3/L M-3/SZ M-4 M-5 M-6

kertgazdálkodásra szolgáló terület kertgazdálkodásra szolgáló terület (építési lehetőséggel) döntően gyep, legelő művelésű terület (tanyás térség) döntően szántó művelésű terület (tanyás térség) döntően gyep, legelő művelésű terület (majorlétesítési tilalommal) döntően szántó művelésű terület (majorlétesítési tilalommal) Hortobágyi Nemzeti Park területe (zónabeosztás, jelen rendelet 42.§. szerint. „Morotva” természetvédelmi terület „Borsodi Sík” Tájvédelmi körzet területe

(3) A területen elhelyezhető építményeket jelen szabályzat és az adott terület építési hagyományainak megfelelően kell kialakítani.

M-1 övezet Kertgazdálkodásra szolgáló terület 44.§. (1) Az övezetbe azok a mezőgazdasági területek tartoznak, ahol kertgazdálkodást, túlnyomórészt zöldség-, gyümölcstermesztést folytatnak. Azok a földrészletek, melyeket korábban a Tisza árterületén (a védőgát folyó felöli oldalán belül) zárkertnek parcelláztak. (2) Az övezetben építményt elhelyezni, a telekterület max.3%-os beépítettsége mellett szabad.


37

(3) Az övezetben a kertgazdálkodás célját és az időszakos pihenést, kikapcsolódást szolgáló építmények helyezhetők el. (4) a) Az épületek elhelyezése Szabadonálló b) az alakítandó telek minimális méretei: - szélessége: 10,0 m - mélység: 30,0 m - területe: 720,0 m (5) Az övezetben az előbbieken túlmenően a következő előírásokat kell megtartani: - földszinti padlóvonal az útkoronához viszonyítva min. 2,6 m (mértékadó árvízszint 93,5 mBf) - Az épületet lábakon kell elhelyezni - Az épület max. homlokzatmagassága 5,5 m - Az épület max. gerincmagassága: + 8,5 m - Az épület bruttó alapterülete az 50 m2-t akkor sem haladhatja meg, ha a telek területének 3 %-os maximális beépíthetősége ezt egyébként lehetővé tenné. - Terasz az épülettől max: 2 méterre nyúlhat ki, alapterülete a 10 métert nem haladhatja meg. - A tetőtér beépíthető. - Az épület lábakon álló részét körbekeríteni nem lehet. - Az épületek közötti minimális tűztávolság 6,0 m. (6)

Az építési engedély kérelemhez a TIVIZIG szakhatósági állásfoglalását is csatolni szükséges.

(7) A tulajdonosok árvízkár, jégkár, talajvízszint emelkedés miatt kártérítési igénnyel nem lépetnek fel. Kártérítési igény vízgazdálkodási érdekből történő bontás esetén sem érvényesíthető.

M-1a övezet Kertgazdálkodásra szolgáló terület 45.§. (1) Az övezetbe azok a mezőgazdasági területek tartoznak, ahol kertgazdálkodást, túlnyomórészt zöldség-, gyümölcstermesztést folytatnak. Azok a földrészletek, melyeket korábban zárkertnek parcelláztak, és nem a Tisza védőgát folyó felöli oldalán találhatók.


38

(2) Az övezetben a telkek max. 3 %-os beépítettségével elhelyezhető 1 gazdasági épület és terepszint alatti építmény (pince).Az építmények maximális építménymagassága 4,0 m, max. gerincmagassága 5,5 m, a padlóvonal max. 0,30 m lehet. (3) Az épületeket szabadonállóan, 5,0-es előkerttel kell elhelyezni. (4) Az övezetben állattartó épületek nem helyezhetők el. (5) Növénytermesztés célját szolgáló fóliasátor vagy üvegház ( a telekhatártól előírt 1,5 m távolság betartásával) bármely földrészleten elhelyezhető. Az üvegház gerincmagassága maximum 5,0 m lehet.

M-2/Sz övezet Mezőgazdasági terület- tanyás térség/jellemzően szántó műveléssel 46.§. (1) Az övezetbe a mezőgazdasági területek azon- viszonylag egybefüggő részei tartoznak, ahol a tanya, farmgazdaság létesítése, lakóépület elhelyezése megengedett, és ahol a szántó művelésű területek meghatározó arányban találhatók, ezért főként a szántóföldi művelés jelenti a fő gazdálkodási tevékenységet. A telekalakítás és építés feltételei a meghatározó tevékenységhez igazodva kerültek meghatározásra. (2) Az övezetben a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei, valamint ha azt a hatósági előírások az ott folytatott tevékenység védőtávolsága miatt egyébként tiltják meg, a tulajdonos, vagy az ott dolgozók részére lakóépület helyezhető el, ahol az elhelyezésre kerülő lakóépület számára szolgáló terület nem haladhatja meg, az egyébként beépíthető terület felét. (3) Épületeket jelen előírás 39.§. (3) bekezdése figyelembevételével lehet elhelyezni, a legalább 6000 m2 (0,6 ha) nagyságot elérő területen. Szabadonálló beépítési móddal, maximum 7,5 m építménymagasságú épületekkel, a telekterület maximum 3 %-os beépítésével. (4) A HNP. védőzónáján belül lévő területeken a növénytermesztéssel és állattartással kapcsolatos termékfeldolgozás, ipari, mezőgazdasági-ipari tevékenység, valamint a nagyüzemi állattartás létesítményei jelen szabályzat előírásaival összhangban, valamint a Hortobágyi nemzeti Park Igazgatóságának jóváhagyása mellett helyezhetők el.


39

(5) Lakóépület elhelyezhetőségének feltételei: a) A szükséges közműellátás biztosítása: - Egészséges, ÁNTSZ által bevizsgált ivóvíz - Villamosenergia (légvezetékes, földkábeles, vagy helyi energia) - A keletkező szennyvíz és hulladék elszállításának, vagy ártalommentes elhelyezésének biztosítása. b) A gépjárművel való megközelíthetőség biztosítása közúton, vagy magánúton c) A segélykérés lehetőségének állandó biztosítása, azonosítható postacím, ill. mentők- tűzoltók számára a megtalálhatóság biztosítása. d) Az alapfokú ellátás (orvosi, oktatási, stb.) biztosíthatósága.

M-2/L övezet Mezőgazdasági terület- tanyás térség/jellemzően legelő-gyep műveléssel 47.§. (1) Az övezetbe a mezőgazdasági területek azon-viszonylag egybefüggő részei tartoznak, ahol a tanya, farmgazdaság létesítése, lakóépület elhelyezése megengedett, és ahol a gyep, legelő művelésű területek meghatározó arányban találhatók, ezért főként a legeltetés, állattartás jelenti a fő gazdálkodási tevékenységet. A telekalakítás és építés feltételei a meghatározó tevékenységhez igazodva kerültek meghatározásra. (2) Az övezetben a növénytermesztés és az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és tárolás építményei helyezhető el. (3) Épületeket jelen előírás 39.§.(3) figyelembevételével a legalább 3 ha nagyságot elérő területen lehet elhelyezni. Szabadonálló beépítési móddal, maximum 4,5 m építménymagasságú épületekkel, a telekterület maximum 3 %-os beépítésével, melyből a lakás funkciójú épületek max. 1,5 %-ot foglalhatnak el. Az épületek, tömbösített formában helyezendők el. (4) A HNP. védőzónáján belül lévő területeken a növénytermesztéssel és állattartással kapcsolatos termékfeldolgozás, ipari, mezőgazdasági-ipari tevékenység, valamint a nagyüzemi állattartás létesítményei jelen szabályzat 39.§(3) előírásaival összhangban, valamint a Hortobágyi nemzeti Park Igazgatóságának jóváhagyása mellett helyezhetők el.


40

(5) Lakóépület elhelyezhetőségének feltételei: a) A szükséges közműellátás biztosítása: - Egészséges, ÁNTSZ által bevizsgált ivóvíz - Villamosenergia (légvezetékes, földkábeles, vagy helyi energia) - A keletkező szennyvíz és hulladék elszállításának, vagy ártalommentes elhelyezésének biztosítása. b) A gépjárművel való megközelíthetőség biztosítása közúton, vagy magánúton e) A segélykérés lehetőségének állandó biztosítása, azonosítható postacím, ill. mentők- tűzoltók számára a megtalálhatóság biztosítása. f) Az alapfokú ellátás (orvosi, oktatási, stb.) biztosíthatósága.

M-3/Sz övezet Mezőgazdasági terület-védő zónában/jellemzően szántó műveléssel 48.§. (1) Az övezetbe a mezőgazdasági területek azon- viszonylag egybefüggő részei tartoznak, ahol a mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó építmények elhelyezése megengedett, de lakóépület, lakás nem létesíthető, és a természetvédelmi terület közelsége miatt, szigorúbb szabályozás kidolgozása vált szükségessé. A szántó művelésű területek meghatározó arányban találhatók, ezért főként a szántóföldi művelés jelenti a fő gazdálkodási tevékenységet. A telekalakítás és építés feltételei a meghatározó tevékenységhez igazodva kerültek meghatározásra. (2) Az övezetben csak a mezőgazdálkodással, állattenyésztéssel kapcsolatos építmények helyezhetők el, a Hortobágyi nemzeti Park Igazgatóságának hozzájárulásával. (3) Épületeket jelen előírás 39.§. (3) bekezdése figyelembevételével lehet elhelyezni, a legalább 6000 m2 (0,6 ha) nagyságot elérő területen. Szabadonálló beépítési móddal, maximum 7,5 m építménymagasságú épületekkel, a telekterület maximum 3 %-os beépítésével, melyből a lakás funkciójú épületek max. 1,5 %-ot foglalhatnak el. (4) Az övezetben vonalas létesítmények építésének engedélyezése az alábbi esetekben lehetséges: - Kis- és középfeszültségű elektromos távvezetékek, telefon és egyéb hírközlő vezetékek esetében, a madárvédelmi szempontok figyelembevétele mellett. - Helyi érdekeltségű utak, kisméretű víz-, szennyvíz- és gázvezeték etében.


41

M-3/L övezet Mezőgazdasági terület-védő zónában/jellemzően legelő- gyep műveléssel 49.§. (1) Az övezetbe a mezőgazdasági területek azon- viszonylag egybefüggő részei tartoznak, ahol a mezőgazdasági termeléshez kapcsolódó építmények elhelyezése megengedett, de lakóépület, lakás nem létesíthető, és a természetvédelmi terület közelsége miatt, szigorúbb szabályozás kidolgozása vált szükségessé. A gyep, legelő művelésű területek meghatározó arányban találhatók, ezért főként a legeltetés, állattartás jelenti a fő gazdálkodási tevékenységet. A telekalakítás és építés feltételei a meghatározó tevékenységhez igazodva kerültek meghatározásra. (2) Az övezetben csak a mezőgazdálkodással, állattenyésztéssel kapcsolatos építmények helyezhetők el, a Hortobágyi nemzeti Park Igazgatóságának hozzájárulásával. (3) Épületeket jelen előírás 39.§. (3) bekezdése figyelembevételével lehet elhelyezni, a legalább 3 ha nagyságot elérő területen. Szabadonálló beépítési móddal, maximum 4,5 m építménymagasságú épületekkel, a telekterület maximum 3 %-os beépítésével. (4) Az övezetben vonalas létesítmények építésének engedélyezése az alábbi esetekben lehetséges: - Kis- és középfeszültségű elektromos távvezetékek, telefon és egyéb hírközlő vezetékek esetében, a madárvédelmi szempontok figyelembevétele mellett. - Helyi érdekeltségű utak, kisméretű víz-, szennyvíz- és gázvezeték etében.


42

MG-4 övezet Hortobágyi Nemzeti Park Természetvédelmi Terület 50.§. (1) A külön jogszabályok alapján védelem alatt álló Nemzeti Park területén területet felhasználni, földrészletet alakítani, a növényi és állati élőhelyeket befolyásoló beavatkozást végrehajtani, építményeket elhelyezni és kialakítani csak a védetté nyilvánító rendelkezés, valamint az érdekeltek és a szakhatóságok előírásai szerint szabad. (2) A Hortobágyi Nemzeti Park területére a nemzetközi előírásoknak megfelelő zónabeosztás került bevezetésre, a következők szerint. M-4/A M-4/B1 M-4/B2 M-4/B3 M-4/C „D”

Természetes állapotú zóna (Kezelés és bármilyen emberi aktivitás nélküli, természetes állapotú zóna) Természetközeli állapotú zóna (Kezelt természetközeli állapotú zóna, extenzív hagyományos területhasználattal, javarészt szikes gyepek.) Halastavak és erdőtelepítések elsősorban természetvédelmi, védett faj megőrzési célzattal. Védett terület intenzív agrárterülete. Védett területi szántók és a turizmus kiemelt területei kevesebb korlátozással. Pufferzóna a védett területek körül. (Tiszacsege teljes közigazgatási területe ebbe a védőzónába tartozik, így az emiatt szükséges intézkedések az övezeti előírásokba kerültek beépítésre, vagy azokat a HNP mint engedélyezésben résztvevő szakhatóság, a törvény felhatalmazása alapján külön érvényesítheti.)

(3) A területen folytatandó tevékenységgel, vagy minden fajta beavatkozással kapcsolatosan a Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatóság engedélyének beszerzése szükséges.


43

X. E G Y É B T E R Ü L E T E K VT-1, VT-2 övezetek Vízgazdálkodási területek 51.§. (1) VT-1 -jelű övezetbe tartozik a Tisza, annak partja és közvetlen környezete. Területükön a vízisport és a sporthorgászás célját szolgáló közösségi építmények helyezhetők el, illetve alakíthatók ki, az érintett szakhatóságok hozzájárulásával. 2) VT-2 -jelű övezetbe tartoznak, az általános vízgazdálkodási területek: a közcélú

nyílt csatornák medre és partja, a vízbeszerzési területek vízbázis Területükönha külön jogszabály másként nem rendelkezik a közforgalmú vízi közlekedési építményeken túlmenően a vízkár-elhárítási, vízisport és a sporthorgászás célját szolgáló közösségi építmények helyezhetők el.

XI. T A R T A L É K T E R Ü L E T E K M-3/T, M-1a/T, övezetek 52.§. (1)

A város távlati területi fejlesztései számára a várhatóan csak a terv távlatán túl felhasználásra kerülő területeket a településszerkezeti terv, így a szabályozási terv is tartalék területként jelöli, a következők szerint: a.) b.)

M-1a/T Tartalék ipari gazdasági terület ( átmeneti hasznosításként kertgazdálkodásra jelölve.) M-3/T Tartalék kertvárosias, illetve tartalék üdülőterület (átmeneti hasznosításként általános mezőgazdasági területként való hasznosításra jelölve.)

(2) A tartalék területeken építményt elhelyezni nem lehet.


44

X I I . AZ ÉPÍTÉSZETI ÉS TERMÉSZETI ÉRTÉKEK VÉDELME Az építészeti környezet védelme 53.§. (1) Az országos építészeti örökség – a műemléki, természetvédelmi és egyéb védettséget tartalmazó nyilvántartásba vett – kiemelkedő nemzeti értékű elemeire vonatkozó részletes szabályokat külön törvények állapítják meg. a) A település műemléki védelem alatt álló épületei: - Zsellérház (Óvoda utca 26. Sz. alatti, 1833-ban épült lakóház, jelenleg falumúzeum.) - Református templom (XIII. sz-ban átalakított barokk stílusú épület, mely középkori épület maradványait rejti magában.) - Nagymajori kastély és gazdasági épület (A XVIII.- XIX. Század fordulóján épült vadászkastély. Alápincézett földszint+2 emeletes, tetőteres. Szerény homlokzati kiképzésű copf stílusú épület.) b) Természetvédelmi területek: - Hortobágyi Nemzeti Park (Az 1850/1972. OTOH sz. határozata alapján Országos Természetvédelmi Terület. Az ország első nemzeti parkjaként került védelem alá. A Világörökség része. - Nagy- Morotva („Szentély”- típusú holtág.) - „Kácsa sziget” (2) Az épített környezet védelmével kapcsolatos külön szabályozás: 1 a)

Az épített környezet helyi védelméről, annak általános szabályiról, külön helyi rendelet intézkedik. E rendeletben kerülnek meghatározásra, a külön e célból készülő helyi értékvédelmi kataszter, ill. a településrendezési terv örökségvédelmi hatástanulmánya alapján, a helyi védelem alá kerülő épületek, védett utcaszakaszok, ebben kerülnek rögzítésre a védettséget indokkló építészeti jegyek és kerül kidolgozásra, az épületekre vonatkozó részletes szabályozás, a tulajdonosokat terhelő kötöttségek, a védettséggel járó jogok és támogatás módja és mértéke. A szabályozási tervben védettségre jelölt épületeket a védelemre irányuló kezdeményezésnek kell tekinteni.

b)

Védett építmény környezetének minősül a helyi épített örökség védelemről szóló rendeletben, műemlék épület estében a szabályozási tervben a védett építmény érvényesülése céjából lehatárolt terület, általános esetben a védett építmény és telke és a vele határos telkek, abban az esetben is, ha azt egyébként közterület választja el. Védett építmény környezetében csak úgy lehet építeni, hogy az a védett épület érvényesülését ne gátolja, Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

45

c).

Védett épületek tatarozását, belső átalakítását, bővítését, homlokzati felújítását, tetőfedését, festését érintő minden munka építési engedély köteles, még akkor is, ha egyébként nem lenne az. .Az épület tömege megőrzendő. A homlokzatokat is érintő átalakításnál, nyílászárók cseréjénél, portálok kialakításánál, felújításánál az eredeti állapot korhű helyreállítására kell törekedni.

d)

A régészeti lelőhelyeket lefedő ingatlanokat érintő bármilyen, földmunkával járó építési tevékenység engedélyezése során az örökségvédelmi szakhatóság megkeresése szükséges. Ha a beruházás másutt nem valósítható meg, a beruházással veszélyeztetett régészeti lelőhelyeket előzetesen fel kell tárni.

e)

Amennyiben régészeti lelőhelynek nem minősülő területen földmunkák során váratlan régészeti lelet vagy emlék kerül elő, az örökségvédelmi törvény 24. § foglaltak szerint eljárva haladéktalanul értesíteni kell az örökségvédelmi hatóságot.

XIII. ÉPÍTÉSI KORLÁTOZÁSOK, TILALMAK

54.§ (1) Az Étv. 20. §-ának (1) bekezdésében meghatározott célból a rendezési tervben meghatározott területeken a településrendezési feladatok megvalósítása, továbbá a természeti, környezeti veszélyeztetettség megelőzése érdekében az érintett területekre változtatási, telekalakítási, illetőleg építési tilalom rendelendő (rendelhető) el. c) Változtatási tilalom, a beépítés szabályait részleteiben kidolgozó szabályozási terv elkészültéig: - Az városközpont átépítésének részletes szabályit kidolgozó és meghatározó külön szabályozási terv elkészítéséig az Sz-2 jelű Szabályozási terven körülhatárolt terület. - Az Sz-2 jelű Szabályozási terven továbbtervezésre jelölt üdülőterületek. (2) A tilalmakkal kapcsolatosan az Étv. 20,21,22,23 §. Előírásait kell alapul venni.


46

(3) A településrendezési tervben jelölt intézményterület bővítések megvalósíthatósága érdekében, az Étv. 25.§. alapján, az önkormányzatot illető elővásárlási jog jegyezendő be. - A Rákóczi- Temető- Fő utca közötti tömbben tervezett oktatási központ megvalósítása érdekében. - Az Iskola utca- Óvoda utca- Fő utca közötti tömbben tervezett kereskedelmi centrum megvalósítása érdekében. - A Kossuth utca- Báthory utca között tervezett skanzen kialakítása érdekében

XIV. K Ö R N Y E Z E T V É D E L M I RENDELKEZÉSEK 55. § Felszín alatti vizek védelme A város SZ-1 jelű szabályozási terven jelölt területe a vízbázisok védelmét biztosító hidrogeológiai védőidomon belül helyezkedik el. A sérülékeny vízbázis területén "A vízbázisok, távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vízi-létesítmények védelmét szolgáló a 123/1997.(VII.18.)Korm. rendelet előírásait kell alkalmazni. A város közigazgatási területe IV/2 vízminőségvédelmi területi kategóriába tartozik. (1) A város belterületén tilos a szennyvizek szikkasztása. A közüzemi hálózattal ellátatlan területeken átmenetileg (a közüzemi hálózat kiépüléséig) megengedett a műszaki és környezetvédelmi követelményeknek megfelelő, szippantással ürített közműpótlók használata. (2) Meglévő szennyvízcsatorna-hálózat esetén a meglévő kibocsátók esetében az önkormányzat (a közműpótló további használatának beszüntetésével) rákötési kötelezettséget ír elő. (3) Szennyvíz-hálózattal ellátott területen új létesítményt (kibocsátót) tervezni, megvalósítani és üzemeltetni csak a hálózatra való rákötéssel lehet. (4) Fentieken túlmenően szennyvizet elhelyezni csak a kiépített hálózatban, vagy a szennyvíztisztító telepen lehet. Így tilos kutakba szennyvizeket belevezetni, kútban hulladékot elhelyezni. (5) A város belterületén az ásott kutak megszüntetésére az önkormányzat kötelezést ír elő. A bármilyen okból felhagyott kutakat vízzáró módon tömedékelni kell. (6) A város közigazgatási területén vízkivételi hely (talajvíz-, vagy mélyfúrású kút) csak vízjogi engedély alapján létesíthető.

56. §


47

Felszíni vizek védelme (1) A közcsatornákba vezetett vízminőség vonatkozásában a 34/1993.(XII.23.)KTM rendelettel módosított 4/1984-es OVH rend. minőségi paramétereit kell biztosítani a kibocsátóknak.

(2) Tisztítatlan szennyvíz a 48.§ 1-5. pont szerint helyezhető el, közvetlenül élővíz befogadóba vezetni tilos. Az élővízbe vezetett tisztított szennyvizek minőségének (a felszíni vizek, vízfolyások vízminőségének védelme érdekében) ki kell elégíteni a 33/1993.(XII.23.)KTM rendelettel módosított 3/1984-es OVH r. minőségi követelményeit. (3) A felszíni és felszín alatti vizek védelme érdekében a városi szennyvíz-tisztítómű tisztítási technológiáját (végső állapotként) III. rendű tisztítási fokozatúvá kell fejleszteni. (4) A Tisza folyó, a Berzsenyes csatorna, az Árkus - ér, valamint a Nyugati főcsatorna és egyéb öntöző-csatornákat, vízfolyásokat, tavakat természetes, vagy természetközeli környezetben kell tartani. Biztosítani kell a Vízügyi törvényben meghatározott vízügyi kezelői sávot. A partszakaszok területhasználatában a természetvédelmi hatóság és a természetvédelmi törvény (1996. LIII. Törv.) előírásait kell érvényesíteni.

57. § Talajvédelem (1) A termőföld védelmét az 1994. évi LV. Törvény alapján kell biztosítani. Művelési ág változást csak a törvényben előírtak betartásával lehet végrehajtani. (2) A talaj termőrétegének védelmi követelményeit az MSZ 21476 szabvány szerint kell megvalósítani. (3) Az ásványvagyon védelme érdekében az illegális anyagnyerési helyeket meg kell szüntetni, a roncsolt területeket rekultiválni kell. Geológiai ásványi anyag kitermelést csak legális, (az 1993. évi XLVIII. Bányászati törvény alapján) engedélyezett bányatelken szabad folytatni. (A közigazgatási területen csak prognosztikus ásványianyag-nyerőhely került megjelölésre a szabályozási tervlapon!) Tiszacsege Helyi építési szabályzata 2001- 2009

48

(4) A bel-, és külterületen folytatott állattartás során gyűjtött alom, híg-, és szilárd trágya tárolása felhasználásig a talaj és felszíni vizek szennyeződésének teljes kizárásával történhet. (5) A városi környezet köztisztasága érdekében a helyi Környezetvédelmi rendelet, valamint a Hulladékgazdálkodási rendeletben foglaltakat kell betartani.

58. § Levegőtisztaság- védelem (1) A belterületet levegőtisztaság szerinti övezetekre való felosztását az önkormányzat jelen rendeletben határozza meg: Kiemelten védett: - A Hortobágyi Nemzeti Park (HNP) területe. - A Morotva Természetvédelmi terület. - A Kácsa Sziget Természetvédelmi terület - A Borsodi Mezőség Tájvédelmi Környezet részét képező Tiszaparti területek. "Védett II." kategóriába tartozik: -A Délkeleti iparterület és tartalékterülete, "Védett I." kategóriába tartozik: a város kiemelten védett és védett I. kategóriába nem tartozó területei. (2) A levegőtisztasági kategóriákra megállapított levegőminőségi határértékek komponensenkénti értékeit a 21/1986.(VI.2.)MT r., a 4/1986.(VI.2.)OKTH rendelkezés, valamint az 5/1990.(XII.6.)NM r. (mint immissziós h.é.) alapján az MSZ 21854-1990 szabvány állapítja meg. (3) A légszennyező forrás bejelentése és a határértékek betartása a Kibocsátó kötelessége, ellenőrzése az illetékes I. fokú környezetvédelmi hatóság feladata. (4) A levegőtisztaság védelmével és a hulladékgazdálkodással is kapcsolatos települési hulladékégetést a város külön rendeletben szabályozza. (5) A hőenergia-előállítás során alkalmazandó fűtőanyagokra vonatkozóan


49

- A város vezetékes gázzal ellátott térségeiben az önkormányzat fogyasztói rákötési kötelezettséget írhat elő. - Tilos műanyag, gumi, textil, és veszélyes hulladékok égetése. - Növényi hulladékokat, fűrészport csak az előírásoknak megfelelő tüzelőberendezésekben szabad égetni. Ennek engedélyezése a Környezetvédelmi Felügyelőség hatásköre. (6) Tarlóégetés, növényi hulladékok égetése esetén a Növényegészségügyi és Talajvédelmi Állomás szakhatósági állásfoglalását kell kérni. Az egyetértő állásfoglalás hiányában az égetésre irányuló kérelmet meg kell tagadni.

59. § Zaj- és rezgésvédelem A város belterülete a terület-felhasználási övezeteknek megfelelő zajvédelmi övezetekre tagolódik. Az egyes övezetekben érvényes építésből, üzemi tevékenységből és közlekedésből származó zaj-, és rezgésterhelések megengedett egyenértékű A- hangnyomásszintjeit a jelenleg érvényben lévő 4/1984(I.23.)EüM r. zajvédelmi rendelete írja elő. Az érvényben lévő zajvédelmi besorolások alapján: 1. Csendes (Z1) övezetbe tartoznak: - az oktatási, nevelési intézmények területei, - a forgalomtól elzárt területek (fürdő, temető, kegyeleti park, pihenőpark), - belterületi védett természeti terület. Az övezeten belüli zajterhelési határértékeket a rendelet 1. sorszámhoz tartozó területi funkciója alapján kell érvényesíteni. 2. Iparterület (Z4) kategóriába tartozik: - Délkeleti iparterület, - az ipari-gazdasági fejlesztési területek. Az övezeten belüli zajterhelési határértékeket a rendelet 4. sorszámhoz tartozó területi funkciója alapján kell érvényesíteni. 3. Lakóterület és intézményterület laza beépítéssel (Z2) területi kategóriába tartozik: - a város egyéb belterülete. Az övezeten belüli zajterhelési határértékeket a rendelet 2. sorszámhoz tartozó területi funkciója alapján kell érvényesíteni.


50

60. § Lakóépületek zajvédelme (1) A lakóépületek csendigényes funkcióinak védelmét általánosságban az alábbi zajvédelmi megoldásokkal kell biztosítani: - Csendigényes épületfunkció, helyiség, tevékenység zajforrás irányába való tájolását, elhelyezését kerülni kell. Kialakult állapotoknál utólagos zajvédelmi megoldások (épületakusztikai védelem, funkcionális átrendezés) alkalmazásával kell számolni. - A fokozott zajvédelmi igényű épületeknél (előkert nélküli épületek, nagy forgalmú városi utak környezetében lévő épületek, oktatási, nevelési, pihenési célú épület) zajvédeleme elsődlegesen: - a védendő funkciók megfelelő, zajvédelmi igényű tájolása, - az építéstervezéskor a várható zajszintnek megfelelő épületakusztikai méretezés, (hangszigetelt falszerkezet és nyílászárók), - előkertes beépítésnél az utcai kerítés zajvédelmi célú kialakítása, - a zavart helyiségek funkcióváltása, amely kiváltja a csendigényes funkciót.

61. § Ipari és raktárterületek zajvédelmi előírásai

(1) Az üzemek, raktározási területek üzemeltetését úgy kell végezni, hogy az előírt zajterhelési határértékek teljesüljenek. A zajkibocsátással járó tevékenységek várható terheléseit újaknál a tervezés, engedélyezés során, meglévőeknél utólagosan kell bemutatni, illetve zajvédelmi tervkészítéssel kell az előírt határértékeket biztosítani. A telephelyekre vonatkozó kibocsátási határértékek megállapítását a 12/1983. (V.12.)MT rendelet értelmében az I. fokú környezetvédelmi hatóságtól meg kell kérni. (2) Az ipari és raktárterületeken úgy kell a létesítményeket elhelyezni, hogy a szomszédos lakóterületek felé az előírt határértékek teljesüljenek. (3) Amennyiben az iparterületen lakó, vagy intézményi funkció is létesül a területi kategóriára megállapított határértékeknek a védendő épület homlokzata előtt 2 m-re kijelölt észlelési ponton kell teljesülnie.


51

62. § Védőtávolságok A területen kijelölt védőtávolsággal működtethető tevékenységek: - Szennyvíztelep: a technológiai korszerűsítését követően a kijelölt védőtávolság 300 m. - Állattartó telepek: egyedileg javasolt védőtávolsággal határolandók le. - Vonalas létesítmények: (út, vízfolyás, energiavezetékek) védőövezetét, védőtávolságait a mindenkor érvényben lévő vonatkozó szabályok, és előírások alapján kell biztosítani. - A vízkivételi művek: általánosságban a123/1997.(VII.18.)Korm. r. alapján: a belső védőövezet 10 m, a külső védőövezet 100 m. A hidrogeológiai védőidom az Sz-1 tervlapon került feltüntetésre.

XV. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 63.§. (1) Ezen rendelet (Helyi Építési Szabályzat) kihirdetése napján lép hatályba. Előírásait a hatálybalépést követően indított engedélyezési eljárásokban kell alkalmazni. (2) Ezzel egyidejűleg az 5/1992.(II.26.) Önk. Sz. rendelettel jóváhagyott Általános Rendezési Terv és Építési Szabályzat hatályát veszti. Hatálybalépések:

• 16/2001.(XI.1.) önkormányzati rendelet 2001. november 1. napján lépett hatályba • 26/2003.(XII.18.) önkormányzati rendelet 2004. január 1. napján lépett hatályba • 10/2009.(VIII.27.) önkormányzati rendelet 2009. szeptember 30. napján lépett hatályba Egységes szerkezetbe foglalva: 2009. szeptember 30.

/: Jónás Sándor :/ polgármester

/: Füzesiné Nagy Zita :/ jegyző


52

TISZACSEGE

VÁROSKÖZPONT - SZABÁLYOZÁSI TERV JELMAGYARÁZAT

Ñ

TÁJÉKOZTATÓ ELEMEK Elektromos vezeték Gázvezeték Védett épületek EGYÉB SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Mûemléki védettségû épület Szabályozási szélesség Régészeti jelentõségû kunhalmok VONALAS SZABÁLYOZÁSI ELEMEK

Belterületi határ meglévõ Belterületi határ tervezett Övezethatár Szabályozási vonal meglévõ jogi vonalon Szabályozási vonal tervezett jogi vonalon Érvényes szabályozási terv határa Mûemléki környezet Régészeti nyilvántarásba vett terület határa Vizbázis védõterület Természetvédelmi terület határa

% % %

Hortobágyi Nemzeti Park TERÜLETI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK /ÖVEZETEK/ Gyalogos zóna ÖVEZETI BESOROLÁS E-3 (Védõerdõ) E-3 (Védõerdõ- tervezett) Z-1 Közpark területe Z-1 Közpark területe- tervezett SP Sportterület SP Sportterület- tervezett K-2 Közlekedési- vasúti terület K-1 Közlekedési terület K-1 Közlekedési terület- tervezett KL-2 Kisvárosias lakóterület- belvárosi KL-2 Kisvárosias lakóterület, belvárosi- tervezett KL-3 Kisvárosias lakóterület KL-3 Kisvárosias lakóterület- tervezett KEL-3 Kertvárosias lakóterület KEL-3 Kertvárosias lakóterület- tervezett KEL-4 Kertvárosias lakóterület KEL-4 Kertvárosias lakóterület- tervezett FL-3 Falusias lakóterület FL-3T Falusias lakóterület- tervezett FL-4 Falusias lakóterület FL-4 Falusias lakóterület- tervezett ÜÜ-2 Üdülõházas üdülõterület- kialakult ÜÜ-2T Üdülõházas üdülõterület- tervezett ÜÜ-1 Üdölõházas üdülõterület- tervezett M-3/T Mg. terület- üdülési fejlesztési tartalék HÜ-1 Hétvégiházas üdülõterület KG-1 Keresk.-szolg.-gazdasági ter. KG-1 Keresk.- szolg.-gazdasági terület- tervezett KG-2 Keresk.- szolg.- gazdasági terület KG-2 Keresk.- szolg.- gazdasági terület- tervezett IG-1 Ipari-gazdasági terület IG-1 Ipari-gazdasági ter.- tervezett IG-2 Ipari gazdasági terület IG-2 Ipari-gazdasági ter.- tervezett M-1a/T Kertgazdasági terület- ipari fejlesztési tartalék KV-1 Központi vegyes terület KV-1 Központi vegyes terület- tervezett TV-1 Településközpont vegyes terület TV-1 Településközpont vegyes terület- tervezett TV-2 Településközpont vegyes terület TV-2 Településközpont vegyes terület- tervezett ST Strand- különleges terület ST Strand- különleges terület- tervezett TEM Temetõ különleges terület LOK Lokalizációs töltés, különleges terület VT-2 Vízgazdálkodási terület M-1 Kertgazdálkodási terület- Tiszaparti M-2/SZ Mg. terület- jellemzõen szántó, tanyás térség IPK Intézmények parkosított területen, különleges terület

CÍVISTERV BT. - 2009.

TISZACSEGE VÁROS

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV a3v ior dá jk lq dy pzl oû Ñ

JELMAGYARÁZAT

Horgászhely Idegenforgalmi létesítmény Komp, hajókikötõ Mûvelõdés Igazgatási központ Rendõrség Sport terület Strand Temetõ Templom Kemping Gázfogadó és gázátadó Sport terület tervezett Gyógyfürdõ tervezett Kemping tervezett Egészségügyi központ Mûvelõdési és szabadidõs központ Oktatási központ- óvoda, bölcsõde Kereskedelmi központ Régészeti jelentõségû kunhalmok Kerékpárút Vasútvonal Lokalizációs vonal Régészeti nyilvántartásba felvett terület határa Természetvédelmi terület határa

CÍVISTERV BT. - 2009.

Hortobágyi Nemzeti Park Gázvezeték Elektromos vezeték Vizbázis védõterület Országos fõút Országos fõút - tervezett /meglévõ nyomvoanlon/ Országos fõút - tervezett Gyûjtõút megkévõ nyomvonalon ill szélesítéssel Gyûjtõút tervezett nyomvonalon Gyalogos zóna TERÜLETFELHASZNÁLÁS E (Erdõ terület) KP (Közpark) KP-t (Köpark tervezet) SP (Sport terület) K (Közlekedési terület) VA (vasút- közl.terület) KL (Kisvárosias lakóterület) KEL (Kertvárosias lakóter.) KEL (Kervárosias lakóterület- tervezett) FL (Falusias lakóterület) FL (Falusias lakóterület- tervezett) ÜÜ (Üdülõházas üdülõterület) ÜÜ (Üdülõházas üdülõterület-tervezett) T-Ü (Tartalék üdülõterület) HÜ (Hétvégiházas üdülõter.) KV (Központi vegyes terület) TV (Településközpont vegyes ter.) KG ( Kersk-szolg. gazdasági terület) KG (Keresk.-gazdasági ter. tervezett) IG (Ipari-gazdasági terület) IG (Ipari-gazdasági terület- tervezett) T-IG (Tartalék Ipari-gazdasági terület) ST (Strand -különleges terület) ST (Strand terület-tervezett) TT (Temetõ különleges ter.) különleges terület VT (Vízgazdálkodási ter.) M M* M/K M/T

Hon

20

18

15

16

14

12

10

01005

02

2

1113 1113

1115

1115

1116

3)

1223/4

1218

1219

01097

0427

1221

1221

1

utca

3

50

)

renc

(12

t Fe

Lisz

1220

9 11

) 07

Leh

3 11

31

1220

0141

480

0/2

0422

043

0417/14

y

út

0417 major

0417/22

22

y

20

20

16

6)

8/1

042

329/3

334

333

332

329/3

(33

333

332

335/2335/2

335/1

0417/21

2

334

0428/

0432/3

0435

2

1

0417/24

0432/6

0429

3

4

5

326/2

7

6

325

329/3

328

13

11

10

12

323

327

8

9

324

322

0438

15

321

319

13

11

320

319

320

15

17

329/3

8 327

(317)

318

0436

0442

Pacsirta utca

0445

6

26

05

99

/4

059

04

32

0440/3

9/3

060

/7

7

0433

0600/3

04

t

44

04

02

48

06

08

59

út

zl.

kö

22

0603

0440/5

01

52

0599

5/3

8/2

059

út

zl.

085

kö

39

06

02

0447

0821

0604

5/4

út

059

39

0849

0440/6

0595/5

0460/12

/2

22

08

44

41 0441 út 04

0441 út

a

vasút

9 0460/19 0453/1

0453/10-12

0451/6

0451/9

0453/5 0453/8 0453/70453/6

0453/15

0427

01 cs atorn

/1 06

0453/13

0593

5/6

52

0453/6

0471

059

0814

0453/18

0455

5/8

10

08

/2

059

0453/17

059

0460/2

07

08

0455

/3

0452/1

5/9

0812

0853

2009.8. M=1: 4 000

Sz-2 m

0452/2

5/7

059

13

08

08

0453/5

0453/7

0453

0453/8

0850

0460/6

0453/5/6

0855

0460/13

0818

14

04

16

08

0857

t

0450

54

0847

/1

02

0603/1

0415

06

60

0603/1

49

39

04

48

08

19

08

0823

9 9

04

0824

38

0603/2

34

54

02

01177

53

0443

0846

0839

0820

Tiszacsege Város Önkormányzatának 16/2001.(XI.1.) KT. sz. rendeletével jóváhagyvott, 26/2003.(XII.18.) és 10/2009.(VIII.27.) KT. sz. rendeletével módosított HÉSZ. 2/a. sz. melléklete

04

7

(16

11 5 11

) 07 (16

1 11

5

7

11

11

13

0136/13

2

122

01098

a

(163

2

9

4

1222

1217

1216

utc

3

1)

(129

11

/1)

(1224

1)

24/

(12

1216

1215

el

4

1

6

lint u tca 5

8

k Bá

Törö

10

álint ut ca

Török B

12

9

. utc a

át II

okh

Hom

1)

0986/14

13

11

24/

26

(15

5)

(83

(12

t II. utca

(1224/1)

26

3

33 3

24

utca

27

etô.

Tem

22

20

41

utca

2)

(44

utca

14

(317)

1223/4

1215

16

43

30

41

39

35

1576

31

7)

(50

utca

véd

7)

(50

(905)906

64)

(15

3

5

7

1210

1214

1112 1112

(317)

1

2

4

9

11

13

1223/4

1209

432/4

32

13

Béla ut ca

Bartók 15

17

19

28

37

5)

60

(1

29

9

64)

(15

7

5

utca

etô

2

Tem

3

1

(525 6

8

10

(289)

12

14

16

(289)

1212

16

1

08

01

1875 1874

% %

)

87

87a

91

(136)

64)

6

4

1

2

1876

1878

68

70

72

93

95

(136)

1118

48

46

(2188)

5

Hold utca

3

(2188)

2191

(2164)

(2164)

utca

% % % % 64

97

99

101

103 103

105

1208

337

329/1

318

316 316

9

107

14

0986/8

0986/18

(2248)

(2221)

2222

2212 2212

2211

2192

2211

2210 2210 2193

%

47

49

49a

74

76

78

80

utca

82

84

Kossuth

86

1207

1213

/2

88

1206

16

31

90

1118

20

22

2241

2240 2240

2239

2223

2224

2225

22082208

22092209

2195

2194

2197

2196 40

42

2

1205/

1

1205/

1100

Homokhá

0986/7

Bem utca

Kölcsei utca 20

2268 (2248)

2249

2250

2238

2237

2272

(2275) 2272

2276 2276 2267

2266

2251

2252

2236

18

2293

(2275)

2292

2291

2277 2277

2278 2278

2279

2264

2265

2253

2235

2234

2226

2206

22072207

2206

%

% % %

636

0

P3

0

P3

%

út (1890)

(136

1853

4a

4

)

KÖ-3

651

609

4

P 30 6

2290

2289

2280

2262

2263

2254

2255

2227

2228

2205

2205

6

(2295)

2233

2232

2231

2204

2199

2198

18

16

14

12

10

8

Iskola utca

2281

2282

2283

2256

2258

2257

2260

2261

28

22

2230

20

21

19

17

15

13

11

2288

2286

2287

26

2285

2284

Iskola utca

2259

(2295)

23

(2295)

(2295)

5

utca

la

Isko

72)

3)

(12

u.

ke

Bé

10

g

)

11

(1

%

1

174

74

3

12

KÖ-3

12

10

-zu

utca

1899

731

10

lom

mp

4

1

/1)

0907/1

0907/1

(2295)

0915/13

0915/14

0915/15

0915/16

2304/2 2304/2

2306

4)

(71

9

8

1

4

2344

7

4

Nap utca

(2393)

2354

5

6

3

14

19

5

(67

adi u 3 4) tca 6

Huny

2

)

(674

41

(17)

Ovoda ut ca

1

0

4/1

293

2354

21

csat.

2159/3 Årkus csatorna Årkus csatorna 2159/3

2

2413 2412

/2

2-4

13

1

0907/1

0907/9

0907/8

0907/7

0915/17

0915/19

0915/18

0915/21

1

3

2409

5

16

csa

t.

23)

59

9

7

5

2

0915/20

5/

090

23

21

12

19

17

8

14

ony 10

15

6

13

(24

22

18

17

16

a

15

utc

II.

13

Zát

8

6

4

10

2159/2

26

21

19

20

49

(24

11

9

7

5

3

24

23

(24

)

14

95

(24

2

1

25

)

95

12

III.

6

4

1

11

18

13

16

a

11

9

ony 10

8

5

3

)

250

utc

1

2

250

7

12

4

250

3

250

250

2

2229

2/

090

)

95

20

6

5

250

69)

utca

22

7

250

251

250

0

9

250

8

250

(24

/4

9

250

09

8

00

1

0

251

251

(25

Zát

3

2

251

251

)

39

(26

5

(57)

(18

44

1096

04

92

1203

1204

1117

94

1

211

43

0

3

/1

02

09

5

4

251

251 )

39

(26

)

(26

ton

Zá

5

(1224

0907/6

2

3

1032

1030

1031

(1009)

86

5

1032

1031

1030

84

7

2

1

06/2

1006/210

(964)

1006/11006/1

(1009)

2

82 82

9

4

3

4

1

478

80

45

1

2

2/1

/1

090

02

09

6

251

96

(26

a

utc

III.

yV

2

269

269

16

-1

1223/3

0138/7

0426

328

0

7

251

251

1

255

264

3

4

269

269

97

97

9

0

8

268

1

269

18

01077

25

0

2/1

090

/1

02

09

9

251

8

251

8)

0/2

(254

8

6

268

268

269

) 26

5

268

268

5

268

268

268

4

268

7

3

0

268

0986/12

/8

02

1

0

252

8)

utca

(254

254

4

254

3

254

2

1

268

2

268

1

9

267

0917/2

/7

02

09

09

2

252

252

2

254

0

254

0

9

253

255

1

254 5 254 /1 25 4 5/2 545 5/1 /2

8

253

254

9

6

253

253

6

253

8

268

5

6

267

24

(01077/3)

23

09

3

252

4

7

253

253

5

253

5

253

267

8

267

2

267

267

1

5

7

5/2

/6

02

46

098

/5

02

5

4

252

252

3

253

2

253

267 267 7 7

267

4

267

1

267

2

3

4

6

9

11

15

01178

01

8

1223/3

1200

1137/2

5

6

(922)

(263)

11

6

(964)

8

3

2

1

78

13

a

10

5

4

3

76

15

(1043)

8

7

Homokhát utc

10

9

12

7

5

74

(835)

04

09

/4

02

09

09

7

252

6

8

utca

virág

9

Buza

6

252

293

0

253

0

2

253

253

9

3

266

267 0 267 1

0

267

)

(27

20

8

10

y V 12 I. u tc

a

18

13

14

ton

16

Zá

)

(27

20

20

22

24

14

77

1223/4

1223/3

1201 1202

utca

12

11

14

9

Tóth Ferenc utca

6

44

090

3

0986/6

7/2

089

293 72 293 937 6

252

/3 293 3) 7

(293

6

293

utca

zsa

8)

8/1

Vadró

(293

140

1

/3

08

72

7

Te

6

5

310

098

0996

14

)

1/1

(294

0917/3

20

18

14

12

10

8

8

10

6 8

4

3

1

4

3

310

310

0907/5

30

28

375

26

9-3

332

24

22

25

23

21

19

1

294

16

17

15

6

4

2

2

9

2

5

4

7

na

1199

1

)

38 40

36

34

32

33

31

29

27

2)

(318

11 13 13

9

7

3 5

1

1

)

(294

12

8 10

5

6

3

2

tor

1224/4

1223/1 1223/1

/2

80

(294

1/1

72

70

68

66

(294

1/1

)

50

46 48

42

35

0

321

320

9

8

320

7

320

26

24

22

20

18

5

8

6

4

2

9

7

1/1

8

4 6

t

gyi ú

2

08

84

82

75

73

71

78

69

76

67

74

65

63

61

59

64

62

6

60

58

56

54

52

45

43

41

44

39

37

2

4 32 (32005 6) 15

13

11

9

7

út

onyi

3

16

Gárd

14

12

10

1b

1/c

9

7

5

Szilá

3

2

0911/5

86

77

44

41

57

ludi 33 337 út 25

55

Kisfa

53

51

49

47

8)

(325

6

4

3

1

2

320

320

3

320

12

8 10

6

4

1a

38

8)

24

(325

18

16

14

12

10

8

7

14

1

320

58

(3107)

32

30

42

40

37

35

36

33

34

31

a út

Rózs

28

26

25

23

20

22

19 2 1

17

15

13

11

9

326

0)

(330

16

3

5

8

9

303

303

30 32

29

27

0)

3 329 4

9

7

22

20

18

5

3)

(343

1

7

303

56

42

40

36 38

34

39

48

35

46

33

44

42

29

út

40

27

38

25

36

(330

34

0)

(330

26

11

24

1

343

4

9)

(337

5

6

303

52

48 50

46

44

8 1 0

(294 7) (294 7)

6

4

utca

Diófa

4

54

55

53

51

49

47

45

41 43

39

37

35

33

31

2929

12

10

(294

7)

8

6

9

2

5

3

59

57

52

50

48

46

44

29

27

14

17

15

13

11

9

7

(2945)

Muskátli út

25

18

21

23

21

19

088

9

088 6 8/1 088

30 32

28

13

3

6

4

2

303 3 303 4

303

56

53

54

51

49

47

45

43

41

39

37

35

33

31

út

atár

7)H

(294

20

9

088

5 8/1

8/1 4 8/1

23

15

5

8

3

1

2

303

55

58

9

ú0t 88

9

088

25

út

1 8/1

3

0 088 088

088

8/1

2

088

8/1

088

8/9

8/7

8/8 088

8/6 088

088

Viola

út

aring

(343

21

17 19

343

7

12

10

5

3)

Rozm

rna

csato

4

9

14

9

7

31

19

26

17

24

15

a út

22

Iboly

13

11

16

18

20

(337

9)

Rez

13

11

12

10

6

4

2

út

088 9 3023029 9 303 0 303 0 303303 1 1

9 8/2 088 0/1 088

8/5 088

50

37

30

21

28

23

26

21

24

19

22

17

20

út

15

eda

1)

18

(341

14

16

út

7

342

8

0879

0/2 073

088

16

310

csa

1198

11111111

1114

1224/4

1199

(1118)

19

13

11

%

%

%

%

1

0

21

(1009)

14

%

KÖ

16

15

16

13

%

% % % %

% % % % % % %

%

%

%

%

% % % % %

088

0907/4

(1118)

23

18

17

0

25

19

086

27

20

0 ú t)

29

22

21

(086

31

24

16

33

8/

35

24

23

086

/34

1224

/32

/33

1224

/31

1224

1224

7

27

/1

22

36

25

37

68

17

34

23

26

39

08

15

32

21

24

1161

1159

1160

16

16

30

19

1161

1160

1158 1158

1150

1146

1212

8/

utca

17

22

(1338)

1159

1156

1157

1154

1155

1152

1153

1151

1149

1148

1147

1144

1145

1143

1141

41

086

Bálint

(1305)

15

utca

20

25

30

2/7

)

Török

(1261

13a

Ságvári

28

29

30

087

)

28

13

23

27

28

2/6

(1261

26a

18 18

21

26

25

26

)

(1406

087

26

11

16

19

24

23

24

26

2/5

24

(1305)

9

14

17

22

21

22

25

1142

1139

1138

1140

087

22

12

20

(1338)

15

)

19

23

24

)

39

/8

20

7

13

18

(1373

17

20

21

22

(1444

1048

68

61

18

12

10

(1338)

11

16

15

18

19

20

37

1049

43

0138/6

1224/5

1198

1137/2

1108 1108

1110

1224/7

1224/6

1197

11071107

1109

(1652)

2

1

5a

9

14

a nyi utc

tca

13

16

17

18

utca

/1

35

08

4a

3

5

Bercsé

12

)

11 11

14

f Attila

1434

33

1048

/7

4

Kiss Ernô utca

5

1

6

9

7

3

7

10

(1373

9

12

ndre u

12

Ady E

10

Józse

16

31

)

45

2

26

18

15

1102

1116

(1033)

477

1224/9

1224/8

1195

1103 1103 1104 1104

1115

(1033)

1224/11

1192

4

28

20

17

8

7

25

8

5

8

7

8

15

)

(1444

47

6

(1043)

(1009)

Pethô B. utca

30

19

10

9

23

6

3

6

6

13

(1444

29

49

8

32

25

22

1101

1035/1

1

4

1a

4

5

11

14

27

51

34

27

24

21

12

21

2

1

2

3

9

12

27

53

36

29

26

23

14

17

13 15

1

4

7

/1

25

1047

1046

(1043)

38

31

25

28

25

16

11

1100

1106

1007

19

2

)

5

10

)

1434

23

1445

)

1045

1041/37

1041/14

68

á

11

6

(1406

3

(1406

21

(1444

/1

) 1494

1041/30

1041/39

1041/18

33

27

(964)

30

27

18

479

8

19

a ny utc

(1479

/3

/4

/5

/2

1494

1494

1494

1494

/6

1494

35

29

20

1008/2

1224/12

1226

1225

1099 1099

1105

1029

1003

1008/1 1008/1 1007

16

1213

1095

1096

Vasut utca

120

6

17

Viztoro

21

37

32

29

22

11

1661

167

1

15

23

0)

19

1041/13

34

31

(964)

24

(922)

9

4

13

24

(151

1041/19

36

33

26

13

1005

2

11

21

22

17

38

35

(922)

28

15

7

9

1919

15

16

1041/6 1041/6

1041/4

1041/5

1041/3 (1041/2)

30

Liszkai utca

5

7

17

20

utca

1041/12

1041/11

1041/10

1041/9

1041/8

1041/7

1041/6 1041/6

1041/4

1041/5

1041/3

32

3

1

1005

1004 1004

962 963 962962 963

5

)

15

18

13

1041/20

1041/22

1041/21

1041/23

1041/24

1041/25

1041/26

1041/27

1041/28

1041/29

34

961/2 961/1 (1033)

962

3

)

(1479

13

16

11

a tér utc

9

amás

5

2

utca

08

06

/6

99

4

2

99/

4

9/3

99/

0109

010

010

1

(1444

11

14

0)

Esze T

7

6

152

4

152

3

152

152

2

(1041/2)

36

1001

1224/13

12271227

1091

1095

1098

1224/14 1224/14

0138/5

7

5

0811

Játszó

7

1

0

9

8

152

4

152

3

2

6

432/3

(268)

4 08

t

1697

12

(151

2

153

153

152

7

152

152

5

152

152

152

152

4

1

959

959

1090

1097

1028

1000

1002

1090

1091

1027

999

998

1162

1228 1228 1228

1224/15

1224/10

1086

1089

1093 1094

1035/1

1228

1079

1089

1092

1024

1026

1224/16

72

0600/4

/3

t

9

10

5

8

153

153

1

3

6

3

956

1023

1025

996

997

1088

y

1224/17

346

350

90

0815

1696

7

8

3

5

8

0

9

154

2

1 21 152 15

0

152

utca

90

958

483

5

26

5

t

) (1444 1446 1446 1447 1447

5

6

1

3

4

153

6

7

153

153

153

153

7

153

153

153

154

154

4

5

6

8

Teleki

5

6

90

(905)

74

2

/1

0817

1475

5

3

154

154

154

154

10

7

/1)

956

1035/2

995

994

1087

1035/3

1224/20

1224/19

1226

1085

1086 1086

1087

1224/22

1224/21

1229

1229

1080 1080

1085

1083

0138/4

0605/1

64

0838

/1

1448

4

5

9

177

178

76

4

0

1

5

6

12

9

992

993

123

481

482

1476

175

175

3

8

3

176

176

176

176

17

178

179

179

179

179

11

/1)

12

(1554

(1554

991

955

955

1021

1035/4

1224/26

1224/28

1224/18

1084

1082

5)

(123

26

90

37

t

952

952

1021

1079

1081

1035/5

1275

1078

1078

utca

1078

6 1035/

1075

(123

1276

1224/27

1233/1

1230

1137/2

4.2

1077

6)

utca(103

)

(1018

1075

5)

1277

1236

(268)

0836

08

07

Tó utca

5

3

951

951

960/3 960/4961/1961/2

116

484

1017

990

948

1076

1 1037/

1237

1224/28

1230

1070

1074

1274

1278

1233/2 1234

1231

1174

1069

1074

u

01091/4-16

1238

1224/24

1073 1073

1072

01094/3

1240

313/3

315 315

7

121

2

1240

347

1

291

2

72

(263)

290

989

1071

1244

3

70

314 314

947

3

1037/

4/2

1224/23

1068

1069

0109

1245

1224/25

1229

1064

1068

1067

1022

988

1064

1245

4

313/1 313/2

293

a ics utc

312/1 312/3 312/4

312/2

293

(348)

295

292

5

311

294

7

296

292

288

Wesselényi utca

310

287 287

1

269

1

70

270

2

68

271

3

66

286

286 286 286

271

309

285

367

326/1

307/2

298

284

338

345

346

5

64

283

986

1065

305/2

306/1 306/2

297

987

1062

1273

1279

1233/2

1162

1213

1063

1070

1037/

984

985

1062

1063

1061

9

010

12461246

1232

337

329/2

308

282

985

944

948

960/3

4

1020

984

1059

1059

1280

1339

1162

1057 1057 1058 1058 1058 1058

90

4/2

1335

1162

1137/2

010

01094/1

1248

1272

5)

16

1053 1053

1056 1056

1066

1037/

5)

(123

1268

1270

1224/30

a z utc

62

1247

1242

1267 1267

1234

Tavas

1402/2

109

1239

1271

1281

1248

1611

1610

1243

1269

1282

1249

1244

1251

1609

347

331

303

299

943

947

954

1013

1019

983

982/2

1055

1339

1254

1611 1610

1241

1283

/2

1340

1341

1256/2

1255

1253

(123

1342/1

1

1259

1268

1334

1336

5)

1405/2

3

/1

1334

1333

1402/2

1403 1403

1332

1331

1337

(123

1402/1

1329

60

6/9

1609

1608

107

1256/4 1256/3

125

1284

1330

1345

1342/2

1052 1052

1051

1060

5

981

utca

32

1422

1442

1328

1344

1401

1443

/3 1461

30

1054

1055

7

1037/

1037/

349

331

330

305/1

980

1441

1327

1343

1400

1326

1349

1347

1399

1421

utca

1348

1398

1405/1 1404 1404

1325

1325

1327

1351

1397

1405/1

1324

1323 1323

1328

1346

1396

1420 1420

1440

1440

utca

1285 1285

1612

(431)

304

281

285

8304

979

1419

1439

3

1

6

461/

1395

1418

1438

4461/ 461/1

1050

8 1037/ 7 1037/

1016

978

/5

1461

1417

1437

1439

1050

6

1015

1459

1394

6/9

1618

6)

1256/5

125

1266

1286

1613

1614

105

l utca

(160

1256/8 1256/7 1256/6

1265

1287

12

1619/1

1617 1619/2 1619/1 1618 1617 1619/1

103

1264

1288

1616 1615

1620

1619/1

1252

1263

9/1

10

0422

339

344

345

20b

12

10

330

6

300

277

352

14

utca bet

307/1

280

275

272

4

2

278

283

7

8

302 6) (33

301

279/2

368

é

(394)

(

277

364

381

4

409

2

utca

2

395

353

18

Erzs

119

1463

1392

1324

13221322

(1

1350

1393

1321

1322

1322

1352

utca

1436

1460 /2 1461

16 1044/31044/4 1044/5

1037/

1014

1435

1355

1390 1) (139

1389

1354

353)

343

344

Táncs

354

6

9

4

396

408

) 336

410

Madách

6

412

342

355

8

11

(370)

3

914

118

486/1 485

339 338

342 340

343

380

382

340

342

369

384

943

949

915

915

913/2 913/1

912

1464

28

1011

1434/2

1356

9

13

(394)

8

395

396

(869)

356

363

385

383/2

22

62

3

26

360

379

914

1458

1459

5)

(141 1416

1358

1357

1387

1320

13191319

41

340

341

357

351

378

940

944

950

8

1433

1434/2

1358

1359

1359

1388

utca

1433

1360

1386

1414

1432

1435

1457

1384

1385

1413

1431

1432

1456

1466

1412

1430 1430

1455

1465 1465

4.1

1411

1429

1431

1381

1360

35

434

39

366

383/1

412 411/2 411/1

276

273

435 435

436

37

365

377

386

1

412

284

260

357

360

362

376

89

(212)

60

211

359

361

375

387

3

413

411/1

58

259

397

414

56

258

5

83

54

257

255

210

7

81

414

413 412

85

97

254

388

10

415

415

79

52

254

9

77

50

256

398

416

416

274

22

209

253 253

399

417

75

48

208

35

ca

418

46

251

400

418

73

95

249/2

252

401

419

419

71

66

93

44

204

207

389

12

69

42

203

206

374

975

977

982/1

9

1041/35

1037/

1010

1429

1383

1383

1410

1361

1318 1318

1624 1619/2

16251624

1260

1289

1621

1622

Lehe

1262

1290

(16340) 108

433

433

(431)

358

359

420

420

278

249/1

250

11

421

421

279/1

205

247

402

422

422

67

62

utca

91

244

403

423

423

65

60

Kossuth

40

89

Tisza utca

201

390

488

33

912 913/1 913/2

911

1454

1469

1461

1041/36

1010

1426

1382

1381

1304/2

1316

1315

1317

1362

1363

1379

)

16

8

432/2

440

441/2

31

373

Vécsei ut

63

58

87

198

199

14

424

(136)

61

56

38

200

55

16

59

425

196/1

196/2

15

57

85

196/2

404

425

194

437

11

372

114

441/1

371

55

426

54

83

36

193

192

489

31

911

117

446

29

371

391

17

405

424

4/

392/1 392/2

110

(476)

438

(348)

393

22

447

10

406

940 940

957

916

910

1470

1409 1409

1315

1364

1380

14281428

1452

1041/34

1041/38

1408

1314

1365

1625

6/1

1302

6

1621

1258

(1291

4

1626

125

1301

1303

1304/1

1312 1312

1313 1313

1366

1367

1375

1376

13091309

1311

1628

7

nc utca

(1634) 1627/2

1627/1

)

1292

1300

1308/2

1369

1368

1378

1427 1427

1471

7

5

3

L

1374

1299

1310

1370

1372

tca

1377

1408

1426

1451

1495

utca

974

953

917/1

36

34

941

918

904/2

115903

487 486/2

31

13

372

393 392/2 392/1

406

407 407

909

490

492492

29

32

443

921/1

919

112

491

27

439

27

971

973

945

920

910

108

491

30

444

451

25

24

23

969

utca

941

904/2

1472

1493

1012

970

972

937

946

903

1473

1467

1371

69

lu ehe

67

73

5

Deák Fere

1631

1292

1294

1298

1307 1307

79

77

75

71

)

06 (16

1308/41308/3

3

1632 (160 6

6) 1293 1296 (1601295 1295 1293 1296

16351635

38

(370)

407 407

53

81

(212)

25

4

/1

21

19

(394)

(136)

51b

52

79

34

0833

t

08

t

/2

90

90

07

50

77

32

190

202

248

262

57

428

48

75

30

240

08

54

07 0753/1

189

197

239/2

0832

261

07

429/1

191

239/1

0835

07

17

15

452/2 452/1

Vásártér utca

196/1

238

34

5

13

11

457

106

494

493

(431)

458

(431)

48

28

237

08

57

0755

46

28

188

246

2 /1

57

186

28

26

448

967

936

936

939

886

901

902/2

494

24

450

464

459

427

185

195

237

245

07

9

51

26

236

1

07

182

184

242

3

465

428

183

241

1 7/

466

467

181

235

0830

453

utca

917/2

113

2

496

25

22

429/2

177

187

234

0

07

176

180

233

456

497

20

18

26

73

178

16

455 454

445

7

176

174

14

111

10

495

104

23

449 (476)

469/1

175

174

12

460

0

501 498/3 498/2

470

168

179

/1

57

07

10

10

496

505

506

966

965

933

937

902/1 902/2

497

502

504

21

933

938

883

896

900

899

98

503

19

17

Csurgó utca

461

462

15

931

) (1038

96

)

976

1425

1451

1468

1684

1685

65

1407

1426

1450

(1235)

Homok6

(1038

932

935

904/1

498/1

514

6

71/a

24

75

t

13

515

1041/8 1041/7

929

932

930

934

)

109

502

504

909

898

495

516

90

a

0829

t

11

8

463

(476) 471/1

468

)

71

8

/8

6

513

518

64

a utc

2)

173 173

2 08

9 7/

7

471/2

472

3

232

08

9

4

2

469/2

1

231

57

07

5

512

879

897

1496

Tavasz utca

929

823

96

503

521

517

5

230

31

529

508

28

Víz utca

3

22

Tisz

(21

158/1 158/2

225

0827

t

530

824

107

10

1

(160)

4

69

20

9

167

(1

t

531

3

473

72)

5

07

1

40

164/1 164/2

170 169

171

/1

57

07

4

7/

45

163

166

159

229

0783

520

822

9

(64 4 8/2 )

512

513

517 516

825

103

509

928

885

892

894/2

105

510

925

926

878

891

894/1

1449

1474

1492

1497

1

968

923

927

921/2

893

820/2

511

523

522

907

) (1038 924

890

1491

1491

1498

1518/19 1518/11 1518/11 1518/16

942

(869

888

895

1

92

7

2

18

165

/6

5 07

43

(136)

57

07

537/2

528 527/2

10

521

Ba

519

41

39

0826

0776

/5

57

538

537/1

u rna

528 527/1

534

535

tca

20

526

524/2

5)

1041/1

882

36

826

819

820/1

99

90

(52

836 836

97

88

887

4

2

827/2

818

86

1040

8

6

(834)

35

67

085

157

226

t

0777

539

38

40

78

0779

546

37

36

155

156

227

0780

07

t

544

161

227

0787

07

Belterületi határ meglévõ Belterületi határ tervezett Övezethatár Szabályozási vonal meglévõ jogi vonalon Szabályozási vonal tervezett jogi vonalon % % % % % Érvényes szabályozási terv határa VONALAS SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Mûemléki környezet TERÜLETI SZABÁLYOZÁSI ELEMEK /ÖVEZETEK/ Gyalogos zóna Kitakaró kulterület területe Régészeti nyilvántarásba vett terület határa ÖVEZETI BESOROLÁS E-3 (Védõerdõ) E-3 (Védõerdõ- tervezett) Z-1 Közpark területe Z-1 Közpark területe- tervezett SP Sportterület SP Sportterület- tervezett K-2 Közlekedési- vasúti terület K-1 Közlekedési terület K-1 Közlekedési terület- tervezett KL-2 Kisvárosias lakóterület- belvárosi KL-2 Kisvárosias lakóterület, belvárosi- tervezett KL-3 Kisvárosias lakóterület KL-3 Kisvárosias lakóterület- tervezett KEL-3 Kertvárosias lakóterület KEL-3 Kertvárosias lakóterület- tervezett KEL-4 Kertvárosias lakóterület KEL-4 Kertvárosias lakóterület- tervezett FL-3 Falusias lakóterület FL-3T Falusias lakóterület- tervezett FL-4 Falusias lakóterület FL-4 Falusias lakóterület- tervezett ÜÜ-2 Üdülõházas üdülõterület- kialakult ÜÜ-2T Üdülõházas üdülõterület- tervezett ÜÜ-1 Üdölõházas üdülõterület- tervezett M-3/T Mg. terület- üdülési fejlesztési tartalék HÜ-1 Hétvégiházas üdülõterület KG-1 Keresk.-szolg.-gazdasági ter. KG-1 Keresk.- szolg.-gazdasági terület- tervezett KG-2 Keresk.- szolg.- gazdasági terület KG-2 Keresk.- szolg.- gazdasági terület- tervezett IG-1 Ipari-gazdasági terület IG-1 Ipari-gazdasági ter.- tervezett IG-2 Ipari gazdasági terület IG-2 Ipari-gazdasági ter.- tervezett M-1a/T Kertgazdasági terület- ipari fejlesztési tartalék KV-1 Központi vegyes terület KV-1 Központi vegyes terület- tervezett TV-1 Településközpont vegyes terület TV-1 Településközpont vegyes terület- tervezett TV-2 Településközpont vegyes terület TV-2 Településközpont vegyes terület- tervezett ST Strand- különleges terület ST Strand- különleges terület- tervezett TEM Temetõ különleges terület LOK Lokalizációs töltés, különleges terület VT-2 Vízgazdálkodási terület M-1 Kertgazdálkodási terület- Tiszaparti M-2/SZ Mg. terület- jellemzõen szántó, tanyás térség IPK Intézmények parkosított területen, különleges terület

0782

t

18

3

1

39

827/1

817

95

582

(554)

533

536

543 542

545

35a

08

84

07

81

07

/2

69

550

153

228

07

16/a

816

93

524/1

583

(83 4) 829

40

813 814

89

84

584

837

828

586

581

16

540

0843

2

14

532 530

32

154

224

12

551

162

223

10

37

5

848

1490

1498

1512 1513

(1235)

881

(884)

1489

1

1514

1518/13

877

885

850

849

846

845

35

850

889

812

87

585

580

578/2

utca

8

547

33

30

16

222

578/1

831

811

579

575 577/2

842/2

33

91

Kossuth utca

152

151

574

842/1

841

31

832

830

24

22

zi u 838/2 tca

833

51

31

28

14

1

6

541

utca

22

570

20

577/1

576

572

549/2549/1

146

149

Petôfi Sándor

548/1

26 26

12

219

4

552

29

10

145

147

553

24

2)

(21

148

569

(587)

18

16

841

815

99

645 644 646

643

838/2

kóc

809

80

642

Rá

49

8

144

141

(554)

2

(150)

0863/2

t

144

567

18

807

97

78

641

14

573

548/2

142 143

141

566/1

76

639

588 588

808

1

74

589

571

564

805

806

)

638

12

565

560

25

22

139

0/

9 07

8/2

72

590

568

95

832

833

1553

852

851

845 846 848 849 842/1 842/2 845

Rákóczi utca

558/3 558/4

23

20

220

0841

93 793

1

(64

10

8

566/2

6

563

561

27

18

218

t

591

(587)

4

562

556

21

140 140

/1

0767

593

6

853

844

843/1

838/1

804

806 805

840

0839/1

/2

1500

/ 1500 1499

1515

9

555/2

555/1

19

44

0863/2

Báthori utca 2

558/1

08

70

592

9

3

6

/14

t

79

90

07

792 9

% % % % % % % % % % % % % % 603

4

0862

0862/7

k

áro

/2

595

1

217 217 217217

út

637

7)

594

7

5

557

138

793

70

Csokonai utca (61

597/2 597/1

598/2

791

803

843/2

1518/1 1518/4

1488

1501

1516

1518/3 1518/7 1518/6 1518/2

1041/1

880

1517 1517

1518/5

1487

1502

1689

1425

54

1453

1486

1503

1511

3 1518/11518/15

1424

/7 1

1552

876

855

854

8a

11

858/1 858/2

857

0839/2

8

856/2

10

13

1594

4

1485

1504

9)

1551/1

1551/2

864/2

(859) 2

856/1

855

844

12

15

1595

792

792

16

14

862

Bethlen utca

1518/8

20

9)

48

46

1518/17

905

875

Kinizsi utca

602

604

214

215

787 790

89

635

1591

1596

24

860

874

1505

22

(151

1518/91518/8 1518/10

1518/18

874

864/1

861

6

a

50

1483

(151

16

yi utc

hen Széc

9)

1550/1

1550/2

26

18

52

32

30

28

47

45

40

38

36

34

21

19

44

1484

14

1526

10

4

907

30

598/1

799/2

1678

1688 1687

1407

51

49

43

41

42

25

22

20

12

(1

8

(151

l

14

868

863

856/1

17

796

795

794

789

19

25

802

596

606

22

800

21

42

16

55

89

88

632/4

634

601

599

799/1

872

865

866

1549

1039

871

867

47

87

0842/1

633

1598

23

870

873

867 868

38

14

213

2

0842/7

0841

90

627

600

608

17

12

53

86

611

628

607

605

a

632/3

20

785

66

630

629

7)

612

632/1

631

(61

16

)

64

(15

34

51

85

614

(136)

49

92/1

625

626

18

1585

1590

32

92/3

624

0

789

786

784

81

64

788

783/1 783/2

1600/2

21

14

12

10

8

1586

1602

1575

2

) 519

(1235)

905

1572

1582

1583

1584

798

2

KÖ-1

62

60

utca

Rákóczi

6

1582

1589

1563

907

1573

15811581

15931592

1600/1

1570

1574 1574

1588

4

2

2a

19

4

67

62

612

15

95

94/2

10

84

96

58

623

610

13

83

)

65

)

613

11

93/2

63

(648/2

9

7

5

781 782

1

614

609

% % % %%

3

5

622

1862/1

11

20

1578

30

31

Tompa ut

Fô utc a

54

620

18

ca (97)1 92/4

7

52

1313

8

6

3

1

17

15

10

9

7

5

1569

1548/1

1555

32

)

(98

% % % % % % 81 82

5

780

61

(1604)

1861/1

1861/2

12

13

1567

1579/3 1579/2 1579/1 1587 1577 1576 1577 1576 1579/2 1579/1 1577 1579/3 ) 1577 05 6 (1 1587 1580 1580

21

(1604)

1862/2

3

779

778/1 778/2

56

*

129

)

17

1558

1556

1566

24 1568

1547 1548/2 1548/1

1557

1571

16

14

15

18341833 1829 182813 11 1835

1847

1848

21

10

2

1559

1561/2 1561/3

26

18

19

18291828

1833

1846

To

25

23

1820/2

1823

1840

79

1850 1851

1855 1852

1856

1560

1561/4

22

22

1573

28

29

127

7759 4

618

619

614

66

1844 1843 1843 1844 1845

1826 1827

1834 1835

1840

a

utc ldi

1560

43

4

41

34

130

128

a (18

1845

1825 1824

35

36

125

1857

1804 3

1805

(869)

m7 plo 2

126

10

18

132

131

utc

777

75

1849

1860 1859

1865

1

1836 1830 1832 1831

1837

1853

45

1562

29

1818 1817

26

g -zu

57

1854

87

23

em

(11

80

133

zi

1816

1820/1

77

1858

1864 1863

1868

01082/1-16

73

58

56

54

1814

71

1804

37

1808

33

31

29

27

Hataj utca

52

50

48

1867

kóc

2

01083

28

1810

1811/1

18

117

19

6)T

7

79

124 134

(2078)

68

113

78

8

25

79

135/1 135/2

Rá

775/

1811/1

1811/2 1811/2 5) 60 18 (1 13 1813

)

119

55

50

135/1

61

69

47

14

12

8

4

49

39

5)

(1

18

01084/62

2160

67

65

63

1805

1806

60

18

109

115 114 21

53

2184

1597

122

216

0

0785

121

1869/1

1870

775/1

14

772

769 (648/ 2)

120/1 4 120/28

118

112

17 1

47

59

61 63

110

15

75

8

76 76

2)

59

8

7

45

/16

0862

0865/1

62

07

0764

0786

104

74

0789/1

2

0868/30

105

103

72

4371

766 767 764 10 765 765 768

8/

1881

1807

1808

el

27

39

37

35

33

31

29

23

24

16

a utc

Leh

1

51

1815

1877

11

18

7

5

3

53

1802

1807

39

1878

6)

(160

17

15

13

9

6

1801

2162

1880

1869/2

776

(680) 770 771

Árkus

-36

2185

2183

1799

1800

31

09

2163/2

csatorna 1879

59

46

63

61

2213

45

2165

37

35

Jókai utca

4/

1806

04

41

08

086

7

0862/1

**

102

73

70

39

(64

57

44

760

59

2186

(16

68

57

763 763

43

108

101

761

751

55

43

2169

2160

1883

1884

57

55

1871

2187

2190

2170

33

33a

31

29

1887

51 53

759/1 759/2

758

2213

2186

29

69

748

2177/1

2175

1885

8)

42

2187

2189

2167 2166

85

%

67

(207

40

56

27

37

49

757

762

106

KÖ-3

40

53

tca iu

59

35

66

38

tca

107

5

%

65

47

Ny755 ug 750 at u

749

2176

1889 1888

1891

45

754 756 756

46

100

43

5

0

cz

%

56

33

64

747/2

53

* KÖ-3

42

41

51(2215)

2214

26

2168

08

8 10

2216

54

41

39

2217

01

1803

52

24

(2182)

2171/2 2171/1 (2161)

1895 1894 1896 1893 1892 39

2218

kó

1

99

747/1

51

2172

49

14

Rá

63

58

55 3

*

49

773

40

36/a

753

746

2177/2

2313

2219

2163/1

a

60

38

753

47

50

37

22

2173

2174

2178

1897

37

48

35

20

2/

54

49

*

13 62/

/15

2180 2179

44

81

50

62

36

100

35

46

(2215)

1882

52

34

41

27

45

Dobó utca

44

33

31

18

1886

61

36

745

744

743

742

47

39

KÖ-1

(648/1)

32

34

1898

33 33

j utc a

32

9/3

43

Zrinyi utca

16

2181

%

*

53

23

%

45

653 652

10

08

29

2314

25

215

)

30

0789/1

10 62/

2315

2312

23

52

%

21

a

Hata

739

0842/

0842/1

2310 2316

2311

2307

1900

31

8)

30

2

0789/1

96)

(7

19

utc

3

0842/2

2 0789/2

2317

(22

2306

91

0788

07

%

47

a

33

0842/4

0864

Ñ

28

51

46

od

1901

29

(207

28

740

1

29

a

0842/4

1

/1 863

TÁJÉKOZTATÓ ELEMEK Védett épületek EGYÉB SZABÁLYOZÁSI ELEMEK Mûemléki védettségû épület Szabályozási szélesség Régészeti jelentõségû kunhalmok

26

48

43 45 44

17

27

%

0842/7

0789/3

2/1

086

17

Ov

(6654 80 )

utc

4

0862/

/6

39 15 38 38

42

36

12

0789/2

0862

651

24

)

2

8

o

41

37

37

26

737 738

37

40

40 39

11

35

3/2

4

27

24

736

733

655

5

Fô utca

80

656

22

732

41

(6

34

09

/6

14

2309

s cs atorn a

1902

734

(2

9/

2/3

086

34

33

9

6

33

22

658 657

659

*

31

32

lom

2)

(280

II.

utca

31

36

4

669 7/2 7/1

20

36

32

5 30

% %

18

35

659

6

7/2 7/1

8

29

773

30

660

735

729

mp

35

37

s Ülteté

078

29

27

670 670

661

667

669

35

28

730

728

Te

/3

28

26

671

26

726

33

0853

7

279 7

89

1)

24

31

6

9

07

(64186/

663

662

668

29

01

0842

2200

25

2308

Árku

1903

25

% NAGYOBB LÉPTÉKBEN % % AZ SZ-2/ kp - JELÛ TERVLAPON !

9/5

0789/3

t 4 ú

14

27

22

20

727

%

0842/6

12

(2318)

2305

21

1904

23

VÁROSKÖZPONT SZABÁLYOZÁS %

078

086

1905

21

)

070789/6 89/6

19

18

(98

0

279

279

8

279

25

12

664

666

723

722

20

18

724 725

4

1/2 086 8611/2 01/ 6 08

0789/5

29

10

719

23

25

673

9

21

665

672

10 10

2)

0853

1

/2

25 25

27

24

25

23 12/1

(21

0853

0106

62

23

1

8

280

280

08

*

675 675

19

16

2

03)

19

21

11

10

676

%

(28

2805

4

677

%

17

12/2

Årkus csatorna

0106

o

15

01078

0859

01068

9

13

677

13

8

2808

9

8

(648/1)

23

2113

7

0106

2779

2780

2811 2808 2809 ) 2811 804 2810 (22809 11

2807

01076/3

01065

7

14/2 17 1515/3

3

01078

10

12/1

13

19

%

75

01076/3

01062

(28 2813

2812

15/4

17

8a

681 681

718

717

710

%

Bá

15/1

678

15/3 14/2 14/1

16/2

23

8

679

682

15

17

12

716

9

709

684

13

6

4c

1

0

út

04)

6

22

t

és rór

Erdészeti u.

01069

4)

4

20

1906

10

2302 2304/1 (22 96) 2303

17

2201

27

8 8

19

43

2934/7

25

01066

3

14 720 721

17

36

2934/9 2934/9 2934/8

2934/7

2934/6

2934/5

2

9

6

2815

2816

2 (28

2819

2806

27

(0

16/3

zú

5)

07 010701/2

01

0

8/2

2814

2817

2818

2821

o

3

5

2810

2822

0107

01070/

283

282

282

8/1

282

7

282

282

1

3a

2

01076/1

01067

4

8

2823/2

2823/1

1

12

i utc a

1907

23

2335

l k k j j k j k k j j l l g l l lj j k l jj l l k i 16/1

16/4

2934/82934/10

01076/4

6

16/5

2e

01070/1

01074/2

2

2822

2823/2

2d

1

32)

(28

2820

19/5 19/4

283

2

3

4/

03)

2780

21

rna

1

utca

13

2821

2934/6

ato 2 cs

16

4/

283

4/

283

01068

3

21

01070/3 01074/1

01070/3

01069

16/7

4b

685

11

Ovoda utca

10

683

689 686 (680)

9

7

4a

16/6

2c

2934/5

0107

01070/5

01070/4

2934/3 2934/3

01074/1

01070/4

01070/5

1

2b

2916

2915

/1

/3

2841

/3

2841 /1 2841 /2 41/2 2841 28

01071

4

1

2a

2934/42934/4

/6

2919/1 2919/2

2918

19/2

19/7

2934/2

2932/2 2932/3 2933

19/1019/9

15

1908

2334

2243 2220

(15

1

5693

712

13

2333

21

19

48

19/1

2931

688

690

3

7

1909

11

10

715

713

17

2204

4/

3

18

691

692

694

8 (695) 687

704 15 704

9

8

711

708

2301

2336

2202 2202

08

2929

5

2932/1

2930

2928

2078

707

6

(2318)

Jóka

1910

7

706

11

13

1911

2337

2333

2331 2332

2329 2330

15

13

11

2300

2299

1912

6

2332

41

42

40

(2242)

08

1

1

7

3

4

2

1

9

4

2298

2

38

2203

42

(16

2244

23

utca etô. Tem 1565

3

2927/2 2927/1

6

6

2326 2327 2328

Zrinyi utca

1913

2338

2339

2341 2340

39

36

40

) 06

47

2926

tca

4

)

4

706

703

2325

7

34

21

14

2924

2913

22

8

kai u

3

Arany J. utca

3

(1873

% % % % % %

5

7a

2925

Bocs

5

2912

2b

2

7

2908 2909 2910 2911

4

9

5

32

(2370) 2343 2342

2344

38

1701/17

4/

2907

696

7

5

3

30

2328

2297

701/1

701/2702

2324

352381/1

36

19

09

2906

)

2588

2

697/1697/2

2

)

28

2328 2329 2330 2331 2326 2327 2328

2324 2325

2322 2323

2319

96

Hataj utca

699/2 698 699/1

2322 2323

2321

26

23462345

33

37

(2370)

2347

31

2381/2

34

2245

18

7/1

2592

(22

2320

(2318)

1

2321

2320

2355

(1873)

1986

1987

3) (187

2355

2360 1 3

1915

24

2380

32

30

17

2246

16

2593/2 2593/1

(258

a 2361

/3

1988

2356

11

utc

)

22

2379

15

13

Kazinczy utca

1

01

08

10

7

2873

i

20

29

28

11

76

2247

57

2598/1

ka

96

2159

1989

1991/1 1991/2

18

2378

2382

26

9

18

16

2874/2

2875 2874/1

r 2029/2

16

2351 2350 2349 2348

2352

27

2360

2361

1915

2414/6

14

2377

24

7

16

4/

2589

2590

2591

2595 2594

2029/2

Jó

25

2383

5

(2269)

14

1748

1701/17

2270

60

2596

1933 1990

23

22

(2408) 2384

2385

2386

2376 2376

2375

20

3

12

0986/19

2271

19 19

4/

2597/1

1998

21

2387

Dobó utca

12

2357

2365

(22

2414/5 2414/7

1994

2358

2359

2366

1915

1915

2374

2373

10

2363 2362

9

1995 1994

1998

7

19

18

2387

10

2272

17

15

08

utca

Eötvös

(2599)

2597/2

2600

5

17

15

(2408) 2388

2389

8

6

01

2605

2159/4

8

2371

2372

2390

2353

2159/3

2414/7

13

2391

1

16

13

Kölcsei utca

4

2

0986/18

61

2609/1

14

26072606

2029/2

2414/5

2367

2159/3

/3

59

6

2364

3 2368

11

2392

14

12

2279 2280 9 11

1701/17

2271

4/

2608

2603

3430/1

Kazinczy utca

10

2282 5 2281 7

3430/2

2273

1692

1693

83

1636

2

101

1306/2 1306/2

85

1

1629 1630

58

1297

(1 1306/1

81

99

56

54

50

) 606

87

1674

1677

1690

1691

53

(1

08

2610

2601

2602

19971996

9

8

6

2394

(2370) 2397 2398

2401

4

2410

2410

21

2

2369

1

2395

3

(2269)

) 606

01

2612 2611

2604

2600

2601

2602

2414/4

2414/8

9/3

2606 2605

2604 2603

2414/3

215

I. utca

2609/2

2598/2 12

2904 2905 (2914)

2923

2922 2922

Zátony

01071

9

15

17

19

31

utca

2029/1

2421

2410

2411

2415

2414/9

59na/3 csator Årkus 21

2920

13

2917

Batthyány 9

Årkus csatorna

na/3 21or59 csat

14

2921

3

4

6

2419

2402

2407

7

2414/2

2396

(2408)

2416

2414/1

2399

2406

2416

2418

2400

2403

2405

2417/4

1

2877 2876

2878

2902 2902 (2914)

11

10a

2425

2424

2614/1 2613

3

5

7

9

0905/11

2417/2

2420

14

1

3429

2404

2417/3

2422

2426

2) (2872871

2880 2879

2901

8

2427

2445

16

2903

2916

11

12

24

43

0766

2896

7

(28

utca

2825

279

39

2899

2897

2428

9

2880

2900

2898

2915

2881

2429

2443

11

2870

11

13

2882

2883

2884

2442

18

2869

2

15

17

2888 2887

10

2782

2

2789

2795

6

2431

2430

2444

13

2866

4

6a

2432

2440

82)

33

2796

2793

2890 2891

/5

2839

/2

283

tés

22

2783

1

2784/

2784/

2787

2786

8)

(277

2) (280

2794

2781 2781 2781 2782

25

27

29

2861 2860 2862 2863

2433

2441

(24

2483 14

(2614/2)

20

15

2867 2868

(2872) 2864 2865

2438

24481

17

2615/22615/1

2484

16

2434

2439

2447

2448

2463 22463 0

7/2

10

Bá

Ülte

43)

2774

I.

258

2617 2616

2437

2446

2463

2869

2885

2886

12

sz róré

14

23

2781

22

29

18

(28

14

33

2785

37

1 2788/ 2 2788/

2791 2792

65

07

o

1 2790/ 2 2790/

41

28

s utca

Ülteté 31

35

39

2773

36

2773

2771

2770

2769

/2

2768

68

27722772

2771

2770

2769

2768

08

30

32

34

28

32

2464

/2

15a

283

26

2465

34

18

2833

4/4

8) 2777/2 (277 2777/1 2777/1 2775/1

2464

28

2838

ltés

mi tö

2777/3

2766/1

31

2462 2462

2466

2467

20

0

16

27762776

2775/2

25

2894

2766/3

2766/2

33

21

15

4/5

7)

7/2

ca Årpád ut 19

12

2460

ca

2436

/6 1070

védel

íz 6a 5árv T2is7z

(276

66

14

283

Gát utca

08

2892

2841

/1

2839

/1

2839

/2

13a

15c 15b

2835/2 2835/1 2835/1

Tisz

2841

2840

/2

2837

13

utca

)

2835/2

258

8

10

23

2895

/4 2841 3 3 41/ 2839/28

2840/2

Ürgés

(2843

2753/3

2)

(284

2840

2753/7

5

7

2859

2858

14

2889

1

3

8/1 /1283 2838 /1 7/1 2837283 /1 /1 2837

2753/8

2753/4

5

2855

27

2893

2468

39

2857

2856

2837

/3

2836

/2 2836 /2 2836 /1 2836

2753/6

2702

2

2461

2620

4

2459

2460

2469

30

2618

6

2458

2461

2624 2623 2622 35 2623 2622 (258 7/1 2619 )

8

2457

2472

42

2621

a

(266 8) 2701

2700

4 4

9

2753/8

2755

25-28

. utc

5

2847 2847

0870

0868/

ny V

7

2456

2473

2470

37

10

16

)

2755

2756

2757

2758

2759

2760

2762

2761

2764

2763

0

12

41

2626 2625

2629

14

Záto

43

2703

6i 5töltés védel27m a árvíz

o

086

8

2754/2 2753/2 2753/1

2765

2633 2630

2854/1 2854/2 2853 2849/6 2849/5 2849/4 2849/22849/3 16 2849/1 2848

(2843

2750

2749

15

2754/1

)

(2752

16

6

11

17 2754/1

2633 2630

2472

2471

2586

40

2628 (252627 87/ 1) 2628 2627

2704/1

14

2

2747

2748/

19

21

2751/4

0875

0868/18-23

2703

2844/1 2844/2

2751/3

23

25

2637 2634

9

2698/2 2698/2 2699

2845 2846

16

18

20

2635

2634

2585

38

45

3

2751/2

1

27

2746

2741

28

)

(2752

22

24

utca

2698/1 2698/1

2704/1

2751/1

2745

2743

2744

2741

30

Ürgés

11

2704/2

a

26

2638 18

17

11

II. utc

5

19

40

2455

I. ut

0915/22

2486 2485

Årkus

2

9

2638

42

2475 2474

2435

22

2159/2 csat. /1

4

yV Záton

2742

32

29

31

33

35

2740 2739

2738

42

37

2740

2738

2739

7 2737 273 3 /3 2736/2736 2 /2 2736/2736 1 2736/

o

40

34

36

21

2580

14

3

2640/1 2640/1 2640/1

23

2584

2454

2474

2473

2583

47

2632 2631

2637

2581

2475

2453

ny

2159

8

) (2733

38

25

2640/1

2582

2579

2848

1

2734/2

27

2748/

2713

2734/1

20

2706

2714

2734/1 2736/1

a

2576

36

49

2636

22

6

7

41

2640/2

2577

2574

2452

2476

2487

Záto

1

10

a

2716

44

01178/90

. utc

29

2640/7 2640/7

1

2573

2477

2476

82)

2451

14

12

I. utc

2715

2712/1

08

0876

14

2718

2717

2735

24

5)

ny V

2712/2

2729 2729

2731

2732

73

Záto

2719

2711

2728

31

2707

2727

2730

08

18

2710

2728

ny V

(270

2709

2726

2727

2725

33

8)

16

2723

2724

Záto

2654 (2668) 2651 2650

26

(266

2721

2726

28

2640/5 2640/4 2640/3

0

3

2478

2477

(24

9/

35

30

2640/9

9

250

2450

14

3430/2

(2294)

0986/17

08

32

2708

o

20

2649 2648

249

2

5

2572 2575

44

7

8

4

7

46

43

249

249

2488

0905/14

2480

2479

215

37

2640/10

2571

8)

6

2578

7/2

2496

(252

9

2570/1

2570/2

48

258

tca

8

2568/2

50

kai u

2640/8 2640/8

2655

34

39

2722

2662

2659 2658

36

2674

2652

52

10

11

2567/2

2568/1

2565

Bocs

45

12

13

2567/1

2563

2564

2496

2481/1 2481/2 2481/2

1701/17

2274

01

38

47

8)

2567/3

56

54

14

15

(252

2561

2496

3431

0985/1

14

01

2667

2560

49

2653

16

17

2566

2557

51

2656

2657

19

2562

58

53

2661

2660

22

55

21

2558 2559

68

62

57

23

20 1 8 ny IV 2511 . utc a

2555

2556

64

1

Záto

2556

2553

22

9

2488

12

01

59-6

66

25

82)

10

01

7/2

7 2554

248

(24

2496

24912490

14

68

24

2

2551

2551 2554

2549/1 2552

8)

26

29 29

2554

2550/1

2549/2

2547

28

31

(252

3432

2

70

258

2663

30

2492

176

72

2493

(2294)

2

74

si út

2546/1

2546/2 2546/2

)

kedé

2666

24

32

33

7/1

76

közle

34

8

6

1699

1

2) 01079/10

(258

78

36

Bem utca

4

1698

80

38

35

2

1700

82

37

2494

176

8/3

39

)

80/

p

o

7/1

40

41

1681

1686

1668

1671

06)

1663

1643

1645/2 1645/1 1644

97

52 1297

(16

1666

1667

1642

95

1666

1672

1673

1659

93

1667 16691668

1679

1641

1646/1

1660

1637

1638

1648

1647

1663

1670

1682

1690

/3

010

42

43

1701

45

1701/17

5 170 /4 1477 1701 3 1 /2 /5 6/1 1706 1701 170 1478 /6 4 1701 6 171 7 2 /7 7 1701 171 171 0 /8 148 1701 6 172 1 6 /9 148 1701 172 2 7 1727 148 172 /10 1701 5 1735 /11 1701 173 1506 6 /12 173 1701 1507 6 173 2 /13 1508 1701 174 2 174 1509 743 /14 1 3 1701 174 8 /15 174 9 174

(293

47

44

u

1701

2

46

0919/2

8

7/1

01079/10

49

3

5/1

090

08

3

087

087

6 77/1 080877/6

84

8)

01

0877/6

0 010 1080/ 80/ 1 1

(252

/16

0877/6

0877/14

48

1701

3

50

010

1675

1680

1683

16

/1

52

5

99/

0997/4

0907/1

1

01

0919/4

40

938 /5 8/7 293 8/8 293 8/1 2 0 938 /9 293 8/1 2193 8/1 293 2 8/1 429 38/ 13 293 8/1 5 293 293 8/1 8/3 6 293 6 8/3 4 Fürd 293 ô utc 8/3 5 a (258

293

o

0986/11

/1 1701 /2 1701

8/4

8/62

1679

/ 099

0986/13

2938/26

8/1

293

293

16

0919/8

1675

1664

0997/5

1670

1658

16

1663

1669

/1

8/3

293

u

1694

8/2

6

1649

1646/2

1665

0997/6

1639

1640

1662

1664

1695

293

293

0919/6

0986/15

77

t

0986/1

1657

03/3

1651

1650

1655

6

01086

0986/2

0986/16

8/249 293 138/2 8/3 490382 8 /93398 /38

0868/31-70

0998/1

0986/9

7

293

08

0757/4

N

0919/7

0986/19

/1

8/2 3 8/2 (293 2934 2 8/2 8/2 938 5) 3 /292 38/ 29 21 38/ 20 293 Pipa 8/1 cs utc 9 293 293 a 8/3 8/2 2903 8 82/923 29 (293 98/2 38/ 37 8/2 8 2938 5)

/1

5

0877/16-89

/2

8

/1

293

9/6

68

9

02

02

04

03/2

01002

1656

M = 1:4000

/1

/1

09

09

1654

166

02

02

2939

0875/14

0997/2

01085

09

09

293

09

0997/7

02

2939

293

t

0911/15

/6

Camping

2940/1

71

0911/14

09

2939/5

o

0911/12

00

4

2940/1

1653

87

0907/2

09

077

0

/2

0997

010

0907/3

/7

2940/2

01001

0999/2

0919/8

00

18

2939/4

01007/6

0

09

0900/5

u

0995/3

07

0100

0902/20

22

0763

0911/11

14

11

2939/3

7/1

07

0911/9

1

16

2939/1

2940/1

2940/2

u

0999/5

0919/9-12

á

090

18

12

1)

087

o

0911/8

20

k

07) (31 0 1/1

315

13

0893/2

0999/3

0919/13

o

Strandfürdô

2940/2

0868/10-15

0911/7

1

15

14

i út

kács

16

7 19 1

22 24

Mun

18

fa út

41/

0872

0911/6

1/1

26

21

5)

20

0735/2

Hárs

(29

d

0911/4

315

28

23

22

7

(294

8/1

25

24

8

BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV

0902/33

áro

27

26

8/1

0911/3

28

/19

088

088

0911/2

30

0888

/1

32

0

o

0919/14-19

0910

0904

34

8/2

01007/7

1

36

088

4

0919/21-2

0995/2

2/3

38

0731/2

0911/13

0892/2

/30

40

/3

/2

0919/20

0902

42

0888

0911/10

090

6

j

01004

0911/16

0892/5

0888/24-21

0892/4

8

o

0902/32

01

o

0919/25

0911

3375 3324 3 332 321 332 337 3 332 3 2 3 4 331 0 279 0888/28 344 (3426) 3395 342 235 3 9 3 4 7 396 5 46 337 323 328 3 339 6 3 0327 331 339 4 3 2 342 8 4 3 3 8 4 4 7 237 328 8 4 337 344 1 3 339 2 323 5 331 277 3 342 3 339 344 3731 328 323 337 3 8 9 7 2 327 8 1 339 6 331 342 3 3 2 3 2 6 3 3 3 9 3 239 2 283 444 9 3 33 2 337 391 0 340 331 16 327 323 324 345 342 0 53 5 1 336 328 339 0 0888/27 0 1 344 315 9 4 3 0 340 331 3 274 323 336 342 1 4 3 3 3 2 2 4 0 41 8 85 51 0 341 327 331 322 340 324 345 9 338 3 3 344 328 9 2 2 2 336 9 2 6 340 7 341 327 328 338 3 322 8 345 3 3 0888/26 2 3 7 8 2 8 1 3 3 43 2 366 340 322 344 4 328 34 338 7 1 327 324 8 3212 33 7 336 341 17 1 4 11 328 5 345 6 340 327 331 338 9 322 4 3 344 5 3 0 0 6 6 6 324 341 4 0 340 338 345 329 5 5 326 6 5 5 0 324 322 9 330 6 5 341 338 343 336 345 9 330 340 4 4 3 9 326 6 322 324 8 7 329 8 4 341 3 7 383 1 336 340 330 3 326 2 343 345 8 322 7 329 3 324 7 8 7 336 341 3 338 2 292 8 1 2 340 088 330 2 345 8/2 322 343 6 8 329 329 3266 3 341 9 3 5 342 3 2 3 7 6 249 3 3 0 0 345 381 8/2 3 3 3 3 9 322 359 05 33 265 329 32 1 346 346 (32 80 343 325 50 330 326 3249 1 0 322 1 342 11) 3436 346 3460 3295 3304 3246 0 325 8/1 43 335 6 1 5 4 4 1 8 3 41 3 343 321 303 326 329 9 325 335 5 9 3 6 2 7 330 37 3263 Orgo (321 321 2 2 3 3 6 1 2 n 8 3 2 35 2 ) 53 a 356 97 33 326 330 (30 3211 utca 321 302 329 302 325 1326 1 40) 7 6 335 31 8 8302 4 1 5 29 7 326 321 Dóz 27 329 0 335 301 3025 6 3 93 sa ú 304 9/6 4 255 25 1 259 302 t 23 321 325 304 4 3200 301 5 6 335 332 2 304 9/5 3 6 4 321 302 325 304 21 4 3 315 7 3 301 3019 1 3 3 9 52 0 304 /43 9/1 321 5 30 022 3 46 301 17 1 335 304 5 9/3 314 1 2 8 30 302 9 13 ( 1 3 47 1 301 3 9 314 350 11 8) 304 9/2 301 8 9305 8 0 319 3199 334 9 7 út 3020 305 314 73 9 2305 7 196 334 1 2960/10 3 1 3 8 94 146 305 319 3151/15 2960/123017 3 30 5 319 318 318 305út 54 3 3 3 47 1 1 314 305 5 319 2960/9 2960/133016 318 5 319 6 334 317 0 0 31 2 6 8317 91 31 3144 831 3015 3057 3058 318 79 31443 ú3151/13 334 t 3 9 31 2 5 177 2960/8 88 317 2960/22 3014 318 334 317 6 3059 6 3060 4 3141 4 318 317 318 7 5 334 3013 317 5 3062 3 3140 3061 3 318 317 317 2960/213012 4 2317 0 334 2960/7 3063 3139 3064 2 2 318 317 334 316 3 2960/15 1 3117 9 3011 315 3065 3066 1 334 3138 31631681 315 /5 0 295 8 316 3010 1 9 / 3068 3067 6 31 4 3137 2960/232960/16 67 333 2944-3210 14 316 315 9 3009 5 3 1/3 30693070 333 3151/16 3136 164 8 3008 út 3071 út 316 út 3135 295 2 31 2960/203007 8 2960/18 6 3 3134 3072 337 3 296 31 3006 út 3073 út 3151/17 333 296 0/5 2960/14 315 631160 3133 út 2925957 3005 3074 3075 ú0 3132 3336 3158 3 296 29t/660 2960/14 3005 2956 3074 3075 6 8 315 160 0/2 /6 6 3 9 0893/4 335 2 315 296 313 73 295 4 6 0/3 156 333 5 307 300 4 1 9 3 3 7 295 31 30 296 077 300 4 3 3 333 3151/2 0 1 313 295 0 333 315 8 2 308 3 2 307 5 296 300 9 2 312 1 3 1 295 315 333 300 308 308 296 2 2 4 1 8 8 3 30 295 0 312 84 315 1 300 333 296 3 530 7 297 0 308 4 3123151/9 6 9 295 315 87 299 0 0 6 3 296 6 8 2 297 (29ú 3373329 30 5 312 3151/8 297 9 5 t 294 8 7 8 ) 7 08 ú 929 3 296 t 297 6 5 297 315 9 4 294 49 299 312 8 0 1/7 308 82/934 7 309 296 297 8/3 4 297 299 2996 7 3 294 312 9 429 091 82/2 2962 3 3 0 92 95 948 297 8969 298 ú /2 3 t 294 3 2 2 094 0 993 312 8/1 309 299 297 3 299 2 0297 2 2981 312 309 0 1 982 530 2 294 299 96 6 út 1 298 312 3 3 Szeg 1 098 3 097 312 fü utc 0 3 0 a 3 (294 993 118 100 7) 311 310 3 9 3151/2 1 17 2 31 2984 árok 01 311 6 311 4 311 311 5 3 087 311 8 2 310 8 310 931 10 311 közl. 087 294 1 8 út 4

út

5/1

22

j j j j j j j j TISZACSEGE VÁROS h jj ljj l j jjj 5 5 jj j j s 5 5 5 w 5 5 h e 5 wwww w l e 3 44 5 5 5 5 5 5 4 5 w w 4 5 4 4 5 l w 4 w l 4 w 5 5 a 4 w 5 w 5 5 5 4 5 4 4 w 4 a w w 5 5 5 5 w 5 5 i 4 e ww ww www iiii iii i4 i555 5 l 5 5 555 ww ww e wl 2i l iy iii 5555 53 l e we l 5 r y i 5 5 5 i i 5 8 i i i i i l i 3 3 2 55 55 55i r5r 5 5 8 565 5 5 3 3 5 5 5 53 3 5 d 7 3 3 3 36 7 8 7 0887

0887

05

4 ii y i

(2295)

2

87

%

602

598/1

5

603

7

89

634

792

792

791

793

792 9

637

(64

593

591

9

590

95

8/2

72

)

638

74

592

594

93 793

1

70

(617)

595

Báthori utca

(2164)

utca

632/4

635

Csokonai utca

597/2 597/1 598/2

1853

787 790

% % % % % % %

633

795

794

785

%

630

789

589

(587)

639

588 588

1

641

% % %

%

%

%

%

a

789

786

784

66

632/3

12

10

8

788

783/1 783/2

0

632/1

utca

4

81

64

Rákóczi

17

15

1313

6

596

606

1878

%

7

2

KÖ-1

62

11

9

5

67

185 1851

(1604)

636

P3

0

-1

KÖ

1862/1

780

60

1856

1861/1

% % % % %

4

a

utc

ola

Isk

72)

(18

0

599

1855 1852

1861/2

5

779

65

1853

76

642

643

8 18 4 % % 10% % 12 2 6% % 566/2 % % % % % 6 % % % 1 568 14 % % % % % % % % 563 558/1 % 576 577/1 565 571 561 % % % % 572 566/1 % % % 555/2 562

89

16

55

4

214

88

1862/2

%

4a

5

3

12

)

(136

651

4

90

601

608

17

53

86

607

(136)

51

85

1857

628

605

604

3

627

600

613

15

49

92/1

91

213

út (1890)

1899

94/2

611

612

a (18 66 )

629

7)

610

13

95

92/3

% % 10% % 12% %14 %

96

614

(61

1854

1860 1859

631

626

58

56

54

1865

625

62

612

63

)

624

73

1858

781 782

(648/2

1

614

1

utc

58

623

620

18

%

% % % 7 5 % %3 % % % % % % % % 93/2 83 (

622

609

7) tca (9 1 92/4 %

2009.08.

*

P 30

129

Fô u tca

56

619

1867

61

54

52

50

1864 1863

1868

778/1 778/2

2

77549

52

618

zi

777

775/

57

10

614

Tompa u

84

55

3)

(12

u.

ke

130

128

127

81 82

2)

53

11

%

769 (648/ 2)

8

126

21

Tiszacsege Város Önkormányzatának 16/2001.(XI.1.) KT. sz. rendeletével jóváhagyvott, 26/2003.(XII.18.) és 10/2009.(VIII.27.) KT. sz. rendeletével módosított HÉSZ. 2/b. sz. melléklete

125

kóc

775/1

14

772

6

)

11

(1

80

768

18

132

131

31

%

(1

78

m 27

)

%

16

118

plo

em )T

133

Rá

776

(680) 770 771

(2078)

71

Hataj utca

1869/2

1869/1

1877

69

68

%

1

(98

8

79

115 23 114 21 ug -z 9

59

1870

63

61

767

50

124 134

117

29

09

%

47

113

135/1 135/2

8

760

609

119

135/1

Bé

g

109

7

01

76 76

75

79

77

45

%

112

74

17 1

%

59

761

1871

1878

67

65

87

%

4371

759/2

1881

63

48

46

2160

satorna Árkus c

1880

61

59

57

55

759/1

P3

1

174

122

110

15

%

766

KÖ-3

12

74

121

25

%

72

7

%

41

8)

42

Jókai utca

2162

39

1879

1883

1884

2165

37

35

2160

1887

51 53

758

a

120/1 4 8 120/2

8

lom

104

5

70

40

751

KÖ-3

731

73

49

(207

1885

2169

33

33a

31

29

1889 1888

1891

47

40

utc

61 63

mp

68

rna

6

4

2

1

10 3

105

103

10

67

39

%

**

102

a

37

2)

46

-zu

69

45

757

764 10 765 765

8/

44

108

101

ato

(57)

66

43

57

107

KÖ-3

utc

35

% %

65

Ny755 ug 750 at

55

59

106

100

8

%

64

(64

10

63

59

99

41

38

763 763

43

57

42

1895 1894 1893 1892

754 756 756

749

748

773

40

a

2177/1

2175

a

60

*

747/2

10

*

38

39

762

Te

62

36

100

1896

37

36/

753

53

* KÖ-3

41

1897

2176

2/

utca

34

cs

5

)

utca

3

(674

adi

Huny

)

(674

41

32

61

KÖ-1

(648/1)

%

53

39

51

753

746

747/1

35

2313

% % % % % % % % % % % % % %

30

lom

%

33

33

mp

%

56

653 652

Te

1

1

29

47

36

745

744

743

742

49

)

%

55 3

2

(98

%

27

45

(6654 80 )

6

%

37

58

23

a

37

54

49

46

3/2

4

4

%

19

21

50

utc

2

17

47

52

a

740

33 33

j utc a

34

1898

27

2177/2

% % % % % % %

%

%

43 45 44

*

od

%

%

%

17

51

48

%

39 15 38 38

%

)

42

%

40 39

%

212

28

40

34

13 37

26

Ov

%

%

36

651

24

36

656

Hata

32

739

733

%

Fô utca

35

80

)

737 738

732

8)

30

734

655

5

33

(6

34

28

1900

31

25

2170

2171/2 2171/1 (2161)

1882

35

6

31

658 657

659

*

41

29

(207

2314

%

%20 % %22 36

4

32

26

)

29

773

659

6

669 7/2 7/1

8

30

24

736

1901

52

%

9

28

661

660

7/2 7/1

35

735

729

27

(7

18

669

728

22

43

8/1)

671

667

26

33

36

27

668

670 670

10 10

24

726

31

730

1902

s cs ator na 21 59/ 3

2178

1886

*

663

662

672

675 675

25

664

29

22

727

23

Árku

1903

25

%

11

20

18

666

673

27

20

%

10

722

25

665

723

%

676

719

23

%

677

21

%

677

19

%

10

19

1904

23

%

17

681 681

21

18

%

682

724 725

%

% % % % % % % % % % % 710

% % % % % % % % % % % %

12

718

717

%

17

16

%

709

83

716

9

%

2315

2312

l k k j j k j k k j j ll l j l l lj j j k l l k i 10

2163/1

%

2307

21

6

1905

2311

7

19

96)

1876

Iskola

2306

4)

(71

(22

2306

%

1906

%

14 720 721

17

85

i ii l i 19

TISZACSEGE VÁROSKÖZPONT SZABÁLYOZÁSI TERV

12

%

712

15

%

7

2303

1907

13

%

704 15 704

11

10

%

13

715

713

%

708

3

1

556

555/1

558/3 558/4

557 19

21

23

6

25

560

567

564

569

578/

570

573

2

4

(554) Petôfi Sánd 6

or utca

574

575 577/2

578/

GI

01

06

0

j

66

k ro á

033

á

050

02

8 3

048

> olgár -

3315 P

> sz 17

0 -4 8

6

7

-3

/3

3 /3 8

za 1

/3

7

0

yhá reg 1

1

8

7

3

8

1 0

0 -3 1 /1 8 7 1 0

4 2 2 0

/5

/6 9 9

3

99

á

4

9

2

1

9

0

/3

9

9

3

0

/1

5

7

2

0

06

0275/1

c

81

02

76

0

1

2

0

/6

1

9

3

/2

0213/4

s

/2

46

02

0245

t

46

z á

Hortobágyi halastó 0268

0220/3

BALMAZÚJVÁROS

R JVÁ

0275/1

2

/1

9

1

õcs 3

0

ti F

4 7 2 0

uga

Ny

4

0

/2

7

0384

0281

8

3 0

/2 00 05

/5 7 8 3

3

/1

7

0

JV

LM

3

9

0

2

BA

2

9

2

0

0294

0

N

0387/6

5

9

2

0

7

9

2

0

0388

0298

6

3

3

0

3

7

9

3

0

3

4

3

0

0

2

0

3

0

4

8

1

3

3

3

0

0

0341/1

/2

1

9

2

0

3

0

2

0309

5

0

2

29

6

0358

1

3

0

03

3

0

9

6

0

3

3

0

8

1

57

03

3

0356

3

0

0

8

7

1

7

3

0

03

0

3

0

11

2

3

0

24

03

26

3

03

0

4

1

3

3

3

38

4

4

55

0354

0

03

3

0

0372

03

5

3

03

0307

0333

0

73

6

0

3

0

22

0331

0352

0374

03

7

3

0

0

EK

EGY

03

5

3

0325

51

0

1

3

6

3

8

3

0

9

4

3

0

0

0321

7

3

0343/11

0377

0305

0

/4 /3 43 03 /8 43 03 /9

3

43

/2

03

43

4

0

3

03

13

03

2

4

3

0

4

8

3

0

5/2

8 03

1

4

3

0

0

0339

16/2001. XI. 01. KT. sz. RENDELETTEL JÓVÁHAGYVA

0275/1

c

0300

9

2

0

/2

3

0

2

0335

3

0385/1

1

3

3

0

0

1

3

0

2

4

O ÁR

9

8

8

3

7

S

Ú AZ

0

1

3

59

03

6

0323

0

0364

5

9

7

3

0

0327

0366

0

3

3

6 03

0

6

3

63 0

03

03

80

/1

03

03

62

80

/2

Nagy major

03

80

/1

7

1

3

0

03

79

03

80

/3

03

80

/4

0381

ROS

6

y 0267/3

0285

0290

BALMAZÚJVÁ

/2

Nagy major

0387/22

21

02

h

2

0501/3

02

26

x /12

8

Ñ

02

0246/13

46

8

/2

á 28 02

4

/2

46

02

2

1

0216

35 02

á 2

t

0

0

7

á

4

y

0246/15

á

02

y

0220/2

0227

p

á

86

5

3 2 0

0267/1

s

B

0

o 0

á

1 1 2 0

0269/2

4

2

0

2

02

0387/25

0507/4

25

8

1

1

7

1

1

0

5 5 2 0

á 6 5

2 0

á

66

02

j

0

á /2

07

05

02

á 5

0 0

7

8

6

8

1

4

0 /1 4 6 2 0

0264/2

/16

0246

n

/22

4

0246/10

/8

6

ato

0

c

k

1

/2

0246

á

á

0

2

f

25

á

06

02

6

0

1

1

6

7

6

1

4

6

1

1

1

0

0

10

/1

h

02

N

1

0

2

0

1

0

/2

0

0

2

1

1

6

7

4

5

/1

1

0238

rna

02

á

1

0

0

á

/4

9

1

4

0

/3

9

1

4

/2

9

1

0

/3 7 1 4 0

á

á

N

7

/1

7

0 7/2 3 89

0

4

2

0

á

04

03 0397/29 9

0397/22

b

2

0

/1

1

1

4

0

j

0

/9

1

1

3

8

7 2 0

/8

4

0

4

0

4

0

/3

7

9

3

9

á 3

á

0

16 04

/7

1

1

4

0

0

0265

/6

1

1

4

0

N

Halastói fõcsatorna

/5

1

1

4

0

/1

8

9

3

0

N

2

/4

1

1

4

0

0

03

/3

1

1

/3

7

9

3

/1

00

05

8

/1

7

3

0

0

7

8

3

0

1

/9 8

/8

7

8

1

/7

7

8

1

/6

7

0

8

1 0

7

0

/2 5 7 1 0

69 01

Nyí

1 /4

4

8

/4

7

8 7

2 0 1

1 0

1 0

7 1 0

á

076/7

076/5

076/6

076/4

/10

0

4

0173

/5 0161

076/2

077

079/

4

079/5 /11

/10

56 01

/12

0156

56 01 /4 8 5 1 0

60 01

059/3

8 0 1 0

KV /8

56

á

á

/2

01

1

18

01

31

47

42

01

1

0

01

120 /7

/6

56

56

01

01

/3

31

/4 01

0153

2

13

/5

/6

01

31

á

/2

1

1

4

1

4

0

8

7

4

0

4

7

4

0

3

9

4

0

8

2

0

5

0

/1 00

N

/2

87

05

0

1

1

c

0

1 0

/8

/7

31

31

01

/10

31

31

/9

01

01

01

01

01

31

/13

/12

/11

31

31

31

/14

31

01

31

31

31

01

01

01

01

01

01

01

55

/16

/15

31

/17

/1

8

01

4

0

76

04

/1

7

7

4

0

4

1

5

0

2

8/4

032

1 8/1 02

8/1

02

8/1

0

8/9

02

2

8/8

02

8/6

02

8/2 02

02

3

03 5 /2 3

8 0

/19 31

0131

/1

1

1

/1

0

4

5

4

0

árok

0532

8/7

04

01

1 /20 3

0

1 /2 1

3

1

0

/7

2

3

4

N

/1

2

4

5

0

s

óc

ak

szt

pu

at-

Oh

sz. 17 <-1

l

á

5

4

5

0

02

4

01

/1 4 2 1 0

/3 4 2 1

01005

0 /2 0

0100

0

0

0452

0431

05

05

01

0 06

/1

95

05

92

05

1

9

5

71

70

05

05

0528

0526

0524

0525

/1

0541

0522

0

/1

93

/6

/7

95

5

95

0

5

/8

9

05

/2

0593

KV

35

N

0

4

5

8

0

8/5

7

7/7

/6

5

/4

7/

7

04

0

1

01

0

4 0 1 0

4/6 03 01

01

0

04

01

08

7/3

00

01

02

9 4 0 /101

7/3

7 4

04

0 1

01

0

4 3

4/5

0 1 0

7/8

02

0123/19

01

1

01

01

0996

0986/6

0986/7

0986/14

0

N

/3

95

05

/4

5

9

5

/2

4

4

8

0

2

5

8

0

k

ro

á

/6

9

6

5

0

9

4

5

0

0

079/3

02

9

35 KV

á

/4

03

01

/1

01

4 3 0 1 0

03

/2 68 09

á /4 8 6 9 0 09

9

8

5

/2

/2

0917

/13

0915

0915/17

0915

60

08

02

9 02 01

3 4/

k ro á

k

ro

á

09

68

/3

0945

T 0837/2

85

/1

/3 17 09

/10

/12

/11

07 09

/9

07

07

07

09

09

09

/6

/7

/8

07

07

07

09

09

09

/4

/5 07

/18

9

0

0915/21

0915/2

0915/1

/5

5

0

9

0

63

05

1

15

33 ed für za Tis <-

0227

6

t

0220/1

á

ZÚ

A ALM

0222

c

3

5

/59

0631

/58

/34

31

06

/35

31

06

0631

/36

31

/38 06 3

0986/8

4

0

8

1

1

/62

0631

7

1/3

06

31

06

0

39

06

/65

/64

/1

7

3

0986/18

0 /1

2

0

97

07

0

3

5

6

0

53

6

5

3

/6

/7

06

0

06

6

T

7

6

3

/8

6

0

53

0

31

/2

/9

5

3

/5

0631

06

0

/1

53

06

g

OS

Kunrókás

á

31

2

5

/2

7

3

6

0

/1

37

06

3

/1

3

5

6

1

0

/1

3

5

6

0

0435

8

3

7

0

4

/1

0986/12

3 0

0

9

0

0

9

/4 2

/5

0

2

9

0

0

9

/7

0

2 0

9

0

0

9

0

01077

/5

2

7

8

0

/8

8

/7

6

0

8

8

6

8

0907

0

/2

5

3

7

0

0

4

T 4

7

0

09

6

8

80

8

8

/1

/2

9

08

79

8

1

7

0

8

3

7

0

0911/5

3

za

/1

6

6

6

7

/2

0

8

8

Tis

0

0

/2

0

3

7

0

08

8

2

7

0

3

6

-1

/3

6

6

6

7

32

07

za

Tis

1

2

7

0

f

b

á

5

/1

3

5

3

5

6

c b

h

á

árok

02

/1

0

á

/1

0238

5

0275/2

17

d

2

d

Cserepes

2

0398

Ñ

i

0269/1

á

0

66

02

9

0230

f

0246/9

0405/1

2

g

0282

/2

0387/3

b

Nagyrókás

70

2

h

rna

Nagy major

0

46

0

3

2

2

0

/5

02

4

3316 Debrecen ->

á

24 á

2

0241

2

02

3

ato

0391/5

k

2

cs

Ñ

á

02

3

0277

0280

2

7

0

f

9

0391/11

k

0269/1

0

/4

0246/10

n

0232/3

b

3

/3

/1

1

9

3

0

b

0222

/2

íri

/2

0391/3

k

0246/10

b

33

0234 32

j

2

0271

1

91

03

0387/17

y

b

m

b

02

02

d

0

9

b

b

0217/2

c

b

ap

/9

0

2

0

0217/3

/2

91

4

1

7

03

0391/1

9

5

s-p

/2

8

6

2

pe

5

0

7

/2

0

15

02

á

0213/10

ere

1

c

2

7

0

8

/1

7

5

2

0

Cs

4

1

/7

4

2

0271/4

0273/1

0

l

/9

c

6

9

/2

b á

2

6

y

0213

0219

3

n

2

0214

0247

5

0

r

k

Nagy kecskés

á

3

9

0213/2

2

3

/1

ro

0

0213/8

04

b

f

0417/8

b

ok

3

/8

0397/26

0

0391

ro

á

g

ár

7

á

2

1

2

0

02

0

/2

/2

48

n

c

0273/2

0399/4

9

7

0207

02

7

á

k

ro

b

9

0397/23

9

/7

Cserepesi juhászat

5

4

r

0213

á

3

7

0

0257/12

5

Cserepes

v

p

na sator

/6

02

á

f

0

9

/2

2

2

k

9

4

3

7

0

6

n

9

/2

5

2

/1

2

5

9

/1

0

/1

13

0250

0

2

7

7

/1

7

5

1

9

6

/1

7

5

2

0

2

06

9

02

á

9

4

0

04

9

8

2

m

a Nyug

/5

RGITA

0

á

0397/7

2

2

0

á

á

ÚJSZENTMA

0116

7

2

0

0

4

á á

á

3

/1

1

6

á

0263

ro

m

Sarkad

k

ro

á c

2

7

1

1

4

0417/11

k

ti Fõc

0399/8

0

5

0

á

d

á

9

/8

5

c

3

7

3

0260

2

á

9

0

7

0

á

/2

0397/1

3

1

0417/12

l

j

1

2

á

0

7

k

01175/1

1

c

áro

/1

f

0211/1

Cserepes

1

d

g

á

c

0

f

9

6

á

m

1

0

ok

4

0

ár

t

g

d

0209

á

0

0

9

f

k

Ñ

/3

6

2

0405/7

7

9

0417/9

á

/4

9

/1

1

7

1

4

2

0

1

1

/5

0

9

2

4

/5

1

0

0

0

/1

3

á

7

6

9

7

7

0

1

1

1

á

0

0

1

/2

0

3

8

/2

3

1

7

/5

0

7

1

7

1

3

5

1

/5

7

/6

7

7

1

7

0

6

/1

0

/4

7

0

6

058

/1

9

5

0

7

-1

0

á 9

5

0

1

/7

0

1

0

1

/2

k

ro

m

y

0195

0

0414/3

/1

3

0

03

0503

0

7

7

0

á

0417/5

á

áro

9

88

04

7

b /1

03

05

7

/2

0505

1

1

0

6

á

06

05

9

9

0

u

/1

9

á

N

HORTOBÁGYI NEMZETI PARK

0

7

3

b árok

4

k

f

á

3

9

0

0399/9

0396

0497

3

0507/1

7

7

9

0397/11

4

2

E-1 Gazdasági erdõ E-2 Eü-szoc-pihenõ erdõ E-3 Védõerdõ HÜ-1 Hétvégiházas üdülõterület M-1a Kertgazdasági terület- általános IG-2 Ipari-gazd. terület- tervezett ÜÜ-1 Üdülõházas üdülõterület- tervezett IG-3 Mg. ipari-gazd. terület K-1 Közlekedési terület M-1 Kertgazdaság terület- Tiszaparti M-2/L Mg. terület- jellemzõen gyep, tanyás térség M-2/SZ Mg.terület- jellemzõen szántó, tanyás térség M-3/L Mg. terület- jellemzõen gyep M-3/SZ Mg terület- jellemzõen szántó M-4/A HNP (természetes állapotú zóna) M-4/B1 HNP (természetközeli állapotú zóna) M-4/B2 HNP (halastó védett területen) M-4/B3 HNP (védett terület intenzív agrárterülete) M-4/C HNP (Turizmus kiemelt ter., szántó- kevesebb korlátozással) M-5 Morotva term.véd.terület M-6 Borsodi Tájvédelmi Körzet E-3 T Védõerdõ- tervezett M-3/T Mg. terület- fejlesztési tartalék TEM Temetõ- különleges terület FL-4 Falusias lakóterület ST Strand - különleges terület- tervezett VT-1 Vízgazdálkodási terület VT-2 Vízgazdálkodási terület FL-4 T Falusias lakóterület (tervezett) M-1a/T Kertgazdasági terület- ipari fejlesztési tartalék AP Akva park, kül.ter.- tervezett K-2 Közlekedési- Vasuti terület K-1 Közlekedési terület- tervezett KEL-3 Kertvárosian lakóterület- tervezett LOK Lokalizációs töltés, kül. ter. IG-2 Ipari- gazdasági terület IDH Idegenforgalmi hasznosítású különleges terület IDH T Idegenforgalmi hasznosítású különleges terület tervezett IG-1 Ipari- gazdasági terület M-1a/T Kertgazdasági terület- ipari fejlesztési tartalék SP Sportterület- tervezett

0

h

á

y y yy y yy y yy 7 Nagy kecskés

/2

0499

/1

7

0

3

0

08

5

04

9

0

05

2

0

8

0387/9

0

1

0

4

0496/1

4

Ñ

1

00

-1

/4

0

5

T

Belterületi határ meglévõ Belterületi határ tervezett TBelterületi határ megszûnõ Szabályozási vonal meglévõ jogi vonalon Szabályozási vonal tervezett jogi vonalon Területfelhasználási mód határ Szabályozási terv készítendõ

7

3

5

9

-1

0

5

9

0

4

N

0417/18

g

Ñ

o

Cserepes 0186

g

0422

f

Kecskés tanya szarvasmarhatenyészet 0399/7

8

/1

01

04

0

0

3

9

/1

01

04

/9

0515

/1

0

/2

1

0

4

0

0531/10

6

/1

04

0

1

7

0404/1

/2 01

0531

5

7

0

3

0

7

0 04

0

0515

1

y yp p y

g

N

0141

3

0

Gázvezeték Elektromos vezeték Vizbázis védõterület Kitakaro_kulterszab.shp

0

N

0423

0422

0

0547

1

/9

á

Ohati erdõ

0

2

1/2

/6

1 40

6

c

8

/5

01

04

3

0515

6 17 /1 0

0494/1

0404/2

0

0542

0174

0161

á

6

7

3

/8

8

4

69

0

04

40

05

/4

01

0399/13-59

1

7

ok

ár

/3

0

04

04

Ñ

5

0184

1

/2

/1

y l p c

0

0161 0161

0531/4

0548

1

58

1/3

/4

0

0

0419

N

04

0527

0404/3

7/1

7

0517

u

0177/25

Nagy kecskés

Ñ

c

0550

7

67

0412/6

0 04

a

KAP

1

/4

0535

5

0

8

1

0110

2

0

6

0553

/2

4

4

á

0552

/2

0

0

/2

7

0414/6

/3

0531/5

0541

0555/1

/8

Szorosi juhászati telep 1000 db

0414/5

8

0554/2

/1

/1

0

3

/2

7

4

8

0565

7

0

4

0565/1

54

2

N

Ñ

Ñ

6

Szoros

8

0

0533/2

0

9

04

/1

0531/5

7

0465

9

6

/2

5

5

0564/2

7

0

0494/3

á

7

0

5

34

1

4

Nagy kecskés

05

1

/1

3

9

0

0533/2

0

0

0494/1

d

0528

1

5

0

/2

0

/4

0

7

4

0

0494/2

0531

0

0

9

/1

9

2

0169/19

/

7

6

9

/14

8

8

5

5

4

0169

/8

3

/1

2

2

0

/18

9

5

0408/6

Tölgyerehát

ér

0172

5

1

/2

9

/1

0531/2

0566

0564/40

0161

c

0191

á

0

8

6

9

Árkus

0491/5-76

Cserepes

/2

6

7

1

0

/8

0169

á

/7

3

9

5

4

/2 0407

0531/1

/6

/6

3

9

0

0

4

c

b

0169

á

9

3

4

0452/1

74

7

Tölgyerehát

0531/1

/23

4

/1

15

5

0452/2

04

0477/2

b

c

0

0169/2

0169

2

04

9

8

4

4

3

0

4

Kis kecskés

/5

0469/16

y

Ñ

/3

0

8

1

0

a

8

0489/17

061

0169/2

0169/22

4

/2

0417/15

Sziles halom

0479

0

0180/1

0182

0

Kis kecskés

0

4

/8 59

2

0417/16

I. sz telep szárító, magtárak szarvasmarha 150 db baromfinebvelõ 750m2

0169

7

059/20

/1

N

0417/1

/17

47

69

01

c

0169

b

/1

5

7

1

/24

0169/25

o

/2

6

0

0

0168

0171/8

/7

c

0136/13

u

/6

1

8

1

0

0

b

1

0169/15

/5

/1

8

060/

01

1

c

b

4

0

58

0180

059/1

0167/12

0167/11

0169/16

01

0161

/1

1

5

2

5

/5

3

0

5

1

6

c

04

0157

0167/8

47

3

8

0

2

9

0

6

/2

5

á

0468

/2

9/4

063

/3

0161

0150/20

b

0530

0566

62

3

6

0

0167/13

/21

01

0136/15

0476

8

0167 /20

0143/2

0

0486/2

/19

/16

85

8

0167

0136

Lapostó juhhodályok

0486/1

0167

/5

0471

Szilerehát

/15

0147/7

0147

c

/17

0473/5

0484

/17

0136

KV

0 12

0167

Kis major

a

á

/9

/1 69

01

076/8

0169

0169/4

Ñ

059/9

0167/14

u 1

b

0150/19

/19

04

0540

f

0162/3

/8

0136

0470

0469

ökörföld

1

0154/6

47

4

4

3

0

6

6 5 9 0

b

0167

01

0136/38

4

0166

/22

0136/1

b

b

b

075

076/3

c

b

/9

/20

0136/18

sertéstelep

0490

0529

V 20 K

/2

0154/2

c

c

/10

0451/6

0460/8

0460/7

ökörföld

0489/16

0564/4

0154/1

0154/4

/21

Kis kecskés

60

04

/2

0566

b

076/1

079/6

7

0136

d

089

47

0136

/6

u

088

b

05

b

0

8

090/

01

0136

0138

093

/23

4

k

58

b

47

0136

0460/11

o ár

5

01

0

4

0

5

0

5

0

/2

5

0

9

0460

7

0458/1

/1

3

0150/2

b

090/

/27

6 a 0136/25

0136/24

0471

0569/18

06

0136

0136/2

c 2

7

07

u

6

7

090/3

/3

0477/1

0 0460/1

d

0150/6

36

0150/7

01

0136/28

0150/8

0150/10

/2

0150/9

5

0150/11

Kis major

3

0150/14

1

0136 /30 /29

0136

a

b

090/

Inta

090/1

073/3

á

9

08

091

090/4

u 0129

0150/17

0

1

árok

059/13

6

087

b

c

1

059/2 059/11

8

09

INTA csatorn

0126/4

3

5

b

/32

0136/3

057

0

094

0150/15

/5

4

3 0136

/4

/3

/12

c

05

K

b

/1

083

3

c 065/1

á

á 092/10

0464

0

c

0

4

ro

0555/9

YE

5

5

25

0

9

096

01

0136/3

0138

60

04

0555/37

EG

3

9

098/13

0123/20

0150/16

1

08

á

0150/12

0

/36

0136/35

u

á

0

1

0

0102/2

0150/1

8

0

8

1

8

0

0

1

0136

3/9

á

5

/4

/1

3

9

6

/1

5

0555/36

/18

9

/1

01092

0

8

1

55

/3 0564

56

3

/1

0

05

/2

3

05

22

4

63

0

65

01094/

2

1

1

01

0109/1

á

0

0

05

/2

0557/8

09

4b /2

6

04

0455/19

0569/17

0559

05

/4

0986/13

0986/16

0986/15

isza

4

5

8

á

á

6

6

01

09

1

065/5

059/12

/3

09

2

01 0 4/ a1 90

01

056/2

053/10

065/4

082

3

1

1

0

090/2

/2

b

7

0113/1

0126/2

1

b

065/2

Szilágy

M = 1:20000

052/5

b

053/4

/2

c

0109

0451/8

u

9

/2

053/

013/1

3

7

0121

1

2

Ñ

0

2

053/2

13

/5

9/2

99

09

01

510 01080

0986/9

0986/19

u /6

9/1

0126

c

04

Inta

5

0126/7

0126

c

013/

0

5

01

01

0123/22

0126/8

0126/9

/1

013/3

á

/7

0997

08

013/4

01 /2

3

2

1

0

0

14

5

6

0

/6

9

9

9

0

6

/1

6

5

6

01054

013/

013/6

013/7

0911/17

5 0911/1 0911/14

03/3

u y

013/8

013/10

013/9

013/27

013/12

14

5

c

03/2

01

4

013/28

013/15

013/

/1

2

013/13

013/16

013/18

013/17

013/19

2

013/20

-2

013/21

/18

33

8

ro

9

0

3/2 0105 2

0105

9

0936

33 7

0

5

55

0568

56

b

Hortobágyi Nemzeti Park

0100

u

b

c b

067

/1

/2

1

1

0

2

/2

3

Szilágy

2

2

2/2

0115

0117

y

3/2

0117/4

0422

Poltrás

/15

0561/4

05

0

árok

5

d

05

/3

58

Régészeti jelentõségû kunhalmok Vasútvonal Természetvédelmi terület határa

04

6

69

k

0561

5

2

/206

05

Ñ

f

0562

4

3

0628

/1

k

V

Sóskás

0

árok

9

ok

0634/4

5 5 ha

c

35 K

ár

/2

7

b

0

34

0634/6

6

o

06

AP-1

8

o c ár

3

0634/1

SZ 4.5

5

/40

0631

/41

0631

3

/42

0631/44

0631

/45

0631/4

0631

1

2

6

T

/2

k

0

0

a

8

8

8

/14

55

/1

8

5

04

8

0

6

/8

9

6

5

0

/1

0631/56

/4

/7

60

04

1

8

6

T

0631/18

1

5 5 ha

7

7

3

/2

2

0631/5

6

/6

60

04

/13

0458/1

0561

0624/10

3

0

AP-1

/11

04

9

0

0631/60

0631/3

b

6

3

/20

0

0569/9

0569/2

5

0631/2

0631/3

/9

3

1 63

0 b 1 0100

5

1

05

0111

0/2

0

b

052/4

y8y y u u 01104

b

01

04

00

0

1

0432/5

0588/2

0569/3

c

/6

0631/23

T

á

5

7

0

7

0

6

0624

SZ 4.5

55

/12

55

/3

1

04

04

04

0624

3

0

5

5

8

7

5

0

0624/8

k

/8

/1

/1

0

0

/5

Sóskás

áro

9

0

9

0624/7

55

8

7

/2

0

7

/4

6

0

6

/2

0460/5

8

/1

/1

8

5

1

04

/7

5

8

8

8

4

6

1

8

0

0624/1

2

/5

55

0

8

8

b

6

5

5

5

95

0

0

0

0

/2

0624/13

0

0631/61

b

3

0

0417/1

szarvasmarhatelep Puszlika alja Görbe föld 55

04

/1

"Puszlika"

0608/1

/2

07

0624/6

/3

/4

04

8

/1

0

0631/39

3

0796/6

5

1

01007/6

01

07

013/24

/2

3

1

2

010/1

0451/5

10

06

0

9

6

en Berzs

6 7 7 5 0

0638/6

6

0

0

0460/2

55

55

3

7

8

0631/24

8

8 79

s yes c

04

04

5

/7

/2

55

0

0

0

0796/7

/12

0638/6

55

04

6

40

u

01102

5

06

7/7

á

1

c

"Szilágy" baromfitelep 1500 m2 10000 db baromfi és liba 9

0

/2

d

u

0100

c

55

5

á

c

b

0

Sóskásh át a o at rn

0

0

b

0/5

05

9

042/1

1

013/26

y

0102

01098

0450

b 034 02

1

0

N

á

031

04

0451/9

04

55

/14

0

/4

c

8/1

4

0447

5

b

0

0588

0801

0

/5

/3

Zártkert

0

/8

0

0

0582

2

4

0

0

0603/1

04

0590/2

a

/11

0624/5

4

/7

0624

b

4

0

6

4

/1

6

9

b

0624

0590/6

5

0

6

1

0

0640/2

0

5

/9

/6

6

b

b

0

025

u

02

3

a

III. telep konzervüzem

8

/1

/2

3

Igej

N 4

0595/5

0

T

0

0

/7

4

0

0609

4

b

55

0853

0623

/4

1

3

6

0

6

/16

Holt T

5

9

6

7

Igej

01020/4

b

y y y N

0

08

0814

0800

/1

1

0

c

6

/1

9

5

2

1

6

0820

0818

0796/2

0

/1

0

33

8

0

0

8

2

8

4

1

4

Szennyvíztisztító

01177

0847

0

0821

8

6

4

030

0136/13

0427

0433

2

8

0846

5

8

0

2

0

40

0

0

6

0660/11

33

/1

4

4

8

0

4

8

0

0

0

0

0824

0823

3

/1

/2

0

T

09

5

0838

3

1

0

45

8

0

4

4

24

K

YE

EG

c

M O R OT V A

4

6

3

04

0

0805

06

1

3

0

/1

Zártkert

0836

7

0796/1

0

0

1

Hideglelõs

0436

b

0442

1

6

/3

4

08

u

1

0102

0432/6

3

8

0

8

8

7

3

6

6

06

6

3

/2

0

3

4

0

0

0

0

0

/5

09

/1

1

3

8

4

4

/5

1

3

6

b

6

8

0

0

o

0

0

01

1

0

0809

8

5

/10

5

09 4

2

c

0808

0802

Berzsenyes

ok

0

u u

6

ár 0/3

ok

7

9/5

05

01047/9

08

09

01

0417/22

0811

0

9

T

6

/1

2

/1

0911/11

0911/12

0

4

0829

0806

7

/9

/8

2

2

9

9

6

6

0

0

o

0

33

33

/10

/9

33

09

/11

0911/9

9

8

0

0812

0

/6

2

9

6

/6

09

09

33

/8

/6

33

/5

/4

33

33

09

09

09

/3

0911/8

/6

0911

0911/7

0911/4

/3

/2

0911

0911

04

0

k

7

0

b

0

0

0660

6

/2

1

4

2

3

/5

6

/22

0631

0

09

ro á /6

0

0863

8

7

5

/2

2

6

5

/1

0

9

/7

62

7

8

0

0

7

/7

0

6

6

1

9

6

0

/5

08

0

7

/3

9

0

T

0

3

0

6

/1

3

5

6

0

0

8

2

8

0787

Zártkert

5

/1

7

5

/7

6

/4

6

0

/1

3

5

9

01020/1

0999/2

1

4

4

5

7

2

0

2

7

/1

01057

2 05

TA

Inta

0/

01

RGI

á

01055

01

05

TMA

01041

Kis major

0

0

/1

0

/1

1

9

9

/1

3

5

6

0

1

0827

0783

/2

7

0653/2

8

3

0

0785

9

5

1

6

6

o

9

/1

3

5

6

0

á

u

5/2

ár

0999/5

7

b

0843

0826

7

7

0

0

0

6

6

0

b

0426

0

9

7

0

0

4

Pap tava

/3

6

0788

0786

0

5

7

0

0

0803

6

0986/19

/1

0863/2

7

3

/1

7

2

/1

7

5

0662/2

4/2

b

7

7

/1

0

0986/17

5

0653

00

8/1

a

a

0842/7

/1

2

0

/2

0

0631/24

0692/10

42

9

/2

01

9 09

a

0997/4

5

/9 7 0

7

5

7

7

0753/2

2

0919/2

0

/8

0

0753/1

6

0986/11

/4

08

1

0755

6

0 /1 7 0/1 8 01 01 03 03 3 0

01

0997/5

0842

/3

/1

6

c

09

7

0

o

7

5

7

8

0

19/8

0789

0

7

0660/8

6

09

0986/1 0919/6

5

85

0631/9

9

7

/6

86/2

/1

/4

0

06

/3

0

7

8

/2

7

/1

/1

3

0692/2

2

9

6

6

9

7

0780

0

0692/1

0

7

7

4

/3

4

8

/6

8

6

0

/5

6

4

0

8

4

4

/1

0684/14

/6

5

/9

8

8

6

4

T

8

0

6

0

0919/7

/5

4

6

8

0

6

6

0

0

7 69

4

6

0

o

0698

T

8

0

0

07

6

0

4/3

09

/6

7

9

7

0

/1

tk Zár

0789

0

8

5

7

0

0747/3

0/1

3

0138/7

64

0

1

9

7

0

5

9

/1

d

5

7

0703

0662

97/2

0919/8

01078

0777

7

1

II. telep "Rókahát" mûhelyek

1/2

0

0747/1

o

c

0919

0919/4

u

u u

/9-12

3

08

0779

e

0

c

0714

9

0

0

7/2

6 08

7

/2

6

0747/2

7

9

6

/1

0985

/2

7

/2

T

/1

3

8

0

0

7

Pircs

/2

7

1

0

o 0995/3

/13 0919

0

0746

0747/1

0

T

5

2

6

0699

0698

7

0705

6

7

T

7

0

ert 0

2

/2

6

0702

3

4

6

8

5

á

0700

0

04

8

6

7

1

4

a

07

0

7

0

7

za

07

07

0

2

7

0

z Tis

isza

1

c

4-19

cs

00

c

0995/2

0919/1

Árkus

0907/1

0905/14

01

/30

4

o

4 06

0

0750/1

5

03

0

03

BELTERÜLET SZABÁLYOZÁSA AZ SZ-2 /m TERVEN

7

/1

8

6

4

6

6

7

7

/1

6

b

4

0105

o p o o o oo y u oo u t o 8 o t t t t t 8 tt t t t t t t t t 8 t t t t 8 t t o t e u 2 u u o i i u u u o u o u y u y o u 1 8 o y o o 5 6 i o u o e 5 2 y 11 o NAGYMAJOR o o o u u 0868

d

2

/21-24

0919

/20

atorna

01

b

/11

0767

b

0

8

0

b

9

u

b b

/25

6

0984/1

0905

0

0740

3

0/1

0/1

01 1

1

2

0/1

03

0

0/1

0/1

02

0

0867

0739

b

0708

/70

g

0715

d

0

c

7

0

TIS

16

k

d

0

03

03

01

/26

0919

0915/22

0766

07

ro

3

0

OR

á

7

4

Holt-Tis

OG

D ZA

0709

MA

0 1 0 09

3

0736

0

0717/5

c

9

3

0

Túl a Tiszán

0

7

2

d

/30

0

7

0/1

01016/3

0919

0919

01050/5-8

/9

b

b

0911/13

0907/2

0

3

7

Zártkert

0

0717/5

02

8

0

3

3

7

0

0717/5

0717/5

ok

74

0735/1

0902/20

0911/10

01016/5

a

0924

u

0/7

0

0984/2

01007/9

0910

Kerektó

á

07

Túl a Tiszán

09

/2

Zártkert

0735

0723/17

0902/33

0731/2

0731/1

o o

0932

0902/32

33

c

33

/8

33

á50 r/o 8 9 8 k5

0885/30

09

/1 01 8 8

09

5

0931

09

k

8

09

/2

3

o

ro

/1 3 0 8

/2

ár

Tartalék terület közúti híd részére

01

b

Kerektó

/1

33

40

33

5

5

0925

á

8

8

11

0726/1

/1 0 48

8

09

T

/20

5

0

0885/29

0885/22-30

0885

8

T

09

09

o

84

08

8

29

83

0

09

08

o

T

/2

/1

Kerektó

42

09

0881

0882

o

c

0943

Zártkert T

0980

09

07

b

3

5/1

03

0/8

0

03

01

b

83

09

2

33

09

01

03

1

za

1

0/6

01

ZEN

0

0105

03

6

8

03

0

há

u

01

01

01

03

9

01

1

lád

0 0982

a t-Tisz

Hol

u

0/5

03

01

ÚJS

06

03

01

0

ék

Igej

01

ÁROKTÕ

01

0/3

01

1

0968/36

KÁCSA SZIGET

b

a

03

0

Igej

0944

0/1

0/2

01

02

03

03

8/3

01

01

4/2

a

03

7

4

9

0

isz

/4

á

b

0965/2

0946

Ny

6

09

b

lt-T

k 58 d8 5 5 d k dd 8d d d d dd k d s s s f f

KÜLTERÜLET SZABÁLYOZÁSI TERV

6

8

/4

9

64

09

b

7

á

/5

0

/9

1

9

8

0958/7

/6

0958

8

01

4

5

0958/10

5

9

<-

TA

01

9

9

0

Ho

AR

4

0957/13

0

0957/6

0958

5

1

/2 6

5 9

/9

7

9

/3

8

4

9

0

0

TISZACSEGE VÁROS

9

0

9

0

/2

r

Se

0

5

8

s-ú lype 0950/9

/2

0

o 2 2 o 2 10 1 ha

/8

0

5

9

0

TM

5

k

5 3 0 9 4

9

o

EN

9

0

r

SZ

0

0950/11-23

SZ 4.5

á

0957/7

5

0

AP-2

/1

9

5

9

0956

0

1

/1

0

8

/3

4

8

ÚJ

9

7

0

8

f

Tuka kendergyári telep intenzív haltenyésztõ kft 40 fõ

2001. 10

2

8

3

0

0837/2

01077

07/3

01007/8

010

5/1 098

1

bd

KL - 1,0

08

/21 01

0138/6

0138/7

KP

KG T

44

085 9

KG - 1,5

0427

0426

/1

E

M

4.2

FL - 0,4

KP T

KL - 1,0

/2 430

N

0

E

01098

0136/13

Kis kecskés 0417/22

N

IG/M

/2

I. sz te szárító, ma szarvasmarh baromfinebve

0432/6

0452/1

/1

059 059 5/6 5 5/8 /7 059

0593

5/3

5/4 05 9 059

/7 32 04

9/3 059 59 08 /2 44 08

52

a

IG/M 0451/6

0451/9

0452/2

0441 /19 0453/10-12 0453 0453/15 IG 0453/6 0453/18 0453/17

39

0447

0460/2

/1

sertéstelep

0450

54

Lyukas halom

0415

49

38

04

54

/2

N 04

34

48

08

04

0455

0455

02


53

07

08

0853

0440/6

b

0855

0443

T-IG

0453/5 0453/8

52

10

0814

IG

0595/5

44

0

E

b Szennyvíztisztító 0603/1

0433

39

0847

0440/5

02

0821

5 84

0603 06

13

08

08

07

0812

0820

01177

48

16

08

b

0818

08

0823

0599

IG-T 0104

22

19

08

54

07

0824

0846

g

Zártkert

bj

dTT

04

0

0838

E

52

7 83

08

M/K

0/1

0836

Hideglelõs

0436 0445

M/T

31

Tisza

E

M/T

04

Holt

3

FL - 0,4

d

0422 0417/14

FL - 0,4

04b42

25

Zártkert

01005

08 01

TV - 1,5

M/K

08

/2

02

31

0986/6

0986/7

0986/14

0986/18

5/2 0986/12

098

0917/2

0915/13

0915/16 0915/15

0996

0917/3 0907/1 0 0907/1 1 0907/1 2

0907/9

0907/5 0907/6 0907/7 0907/8

0907/4

0915/21 0915/20 0915/19 0915/18 0915/17

5/5

090

4.1

6

04 0429 28/2 042 8/1 0435

01178

0986/8

0911/5

04 0 18 01

0

08

4

8/2

086

01 TV - 1,5 09 8

086

72

/31

086 08 8/16 68 /17

0 09 902 09 02/5 /4 02 0 09 00 0 902/ /7 /4 90 10 090 2/12 2/1 090 4 3

7/2 089

7

2/7 087

/5

08 68 08 /7 68 08 /8 72

4

074

09

375

9-3

332

9 088

088 088 8/5 8 088 /6 088 8/9 8 / 088 13 8/16

/2 35 07

T

6 293

073 088 0/2 0/1 08 79 088 8/2 9 8 072 3 -16 6/3

766

2

073

18 07

38

FL - 0,4

01094/3

0

4/6

07

á 0 a11090 01094/ 0109 0 4b /2 10

7

4/5

08

01

08

br bo o b bi1

34

90

013/19 013/20

06

/6

99/2 010 99/4 01080510

0986/13

0986/16

0986/15 88 55 / 0 4 01 108 0 7 4/4 08 01

99/5

b

03/3

0138/4

08

07

013/21

99

09

0997/7

0986/9

IG/M

1-3

KL - 1,0

FL - 0,4

3 7/1

04 03/2

89/1

FL - 0,4

79

0

0998/1

07

010

FL - 0,4

31

0753/1

0753/2

0829

b

0100 0 1001 b 0999/2 0 01002

08

75

2009. 08.

0755

FL -/62 0,4 01084

08

/12 075 /14 57 07 /15 57 07 0/3 9 07

57

07

bk

0777

1

7/1

5 07

01007/6

010

a

b

87

010

TV - 1,5

40

78

07

0

0747/3

2

5

08

01

4/3

Kis major

76

b 011

08

b

a

0997/5 0997/4 a

0999/5

01082/1-16

0843

/ 0 Tiszacsege Város Önkormányzatának 67/2001.(X.31.) 57 7/1 07 57/4 /9 75 7 Határozatával jóváhagyva 0 8 0757 0 e 7/ 146/2009.(VIII.26.) KT. Határozatával módosítva 75

0747/1

0919/2

0986/11

01

0842/7

0789/1

0827 28 08

c

0779

0919/6 0919/8 0919/4

0986/2

0986/1

08

84

07

0787

0919/7

0986/17

SP- 0,2

/14

0786

0785

0783 0780

07 0789/6 0842/4 078 89/3 9/2 0842/2

II. telep "Rókahát" /2 997 mûhelyek0

0919/8

0986/19

FL - 0,4

bk

M

0919/9-12

01

0

0862

/16

07

81

56 /5 6

57

07

0862/17

0863/2

07

07

9/2

6 07

0862

0862/7

62

07 0767

VÁROSKÖZPONT, VÁLTOZÁSSAL ÉRINTETT TERÜLET

E

0868/30

/2

1061

2/3 0860862/6 862/11 00 2/1 086 2/13 086 kert t 5 1 / 2 Zá3r/1 79 086 086 70 0863/2 0864 0788 /2 90 0826 07

0862/4

0985/1 0915/22E

01004

01007/7

0995/3

0986/19

M*

/2

0766

0747/2

62

0868/31-70

68

M/K 0750/1

08

0911/17

/2

0911/15 0911/14

07

KEL- 0,5

68

0911/11

08

torna

csa Árkus

Igej

c

M*

0995/2

0919/14-19

KL - 1,0

01070/5 01070/4 5 01069 07 01 01068 01078 KEL- 0,5 01067 KG - 1,5 /2 4 0861 01066 0106 01065

0

0870

bd

0905/11

01071

0875

0911/12

65

/1

0905/14

KEL- 0,5

086

5-28

KEL T

KÜL T

0876 01178/90

0868/2

66

0907/1

2 01062

08

68

07

M*

73

07

b

08

0868/18-23

0867 0740

5

0911/9

08 0868/10-15 71

6

KEL- 0,5

KEL- 0,5

0911/8

0872

/1

KP T

b

/2

0919/20

0907/2

0107

c

M*

0911/7 0911/6

33

07 0736 37

0717/5

d

bd

SP- 0,2

0911/4

07

20

1

0911/3

M*

80/

0911/2

07

/1

3

0

010

02

5

087

3

bq

6 877/1

Zártkert

Zátony

M*

0984/1

0919/21-24

Kerektó

0902/20

/1

ÜÜ - 0,6 2938

09

02

073

M/K

0900/5

09

2939

KEL- 0,5

k

árok

ST - 0,2

0877/16-89

Zátony

0904

2940/1

á/6ro

4

7/10 2940/2

ÜÜ - 0,6

0735/1

0717/5

087

00

8

by

0911/13

0919/25

0919/13

á

/709

087

ST T

k

8/17

bd bl bá

1 900 090 0

8/20

077

Zártkert

HÜ - 0,2

088

0735/2


088

0911/10

3

01021 01020/1

BELTERÜLETRE ÉS KÖRNYEZETÉRE VONATKOZÓ RÉSZLET 01020/4 01007/9 a VÁROSKÖZPONT FEJLESZTÉSÉHEZ KAPCSOLÓDÓ b 01020/5 b b 010 b 2009. ÉVI MÓDOSÍTÁS 07/2 0919/26

0910

M*

áro

0731/2

6

2944-3210

0902/33

/30

/3

0892/2

0924

0932

0902/32

0902

ba

ÜÜ - 0,6

0888

0731/1

T-Ü

ÜÜ3-210,6 1

c

árok

M/K

3212

0888/24-21

/8

0911

0888/27 0888/2T-Ü 6 088 8/25

8k5

0892/5 0892/4

HÜ - 0,2 0726/1

á5r0/o98

0885/30

M*

0931

0102

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

2

M*

0885/20

0925

M

01016/3

Kerektó

/18-2

0885/22-30

/104 88 5 á /23 /103 rok 88 5/1 081 8

85

1 0933/1 /10 0933 /9 0933 0933/8 /6 0933 0933/4/5 0933 /3 0933 /2

HÜ

0885/29

Zártkert

85

08

0884

0929

0883

3/1

093

0933

08

T

0940

/17 0933 /16 /15 0933 0933 /14 0933 /12 0933

Tiszaszõlõ

M/K0882/1

TISZACSEGE VÁROS

Kerektó

T

0881/2

ba b3 l bT

Tis

0942

0936

07

M/T

b

0984/2

0933

33

za

za

bv

E

0943

293

há

08 076 80 66/ /2 163

ád

c

c

Mezõgép

0471

Tuka kendergyári telep intenzív haltenyésztõ kft 40 fõ

9

4

8

/1 0956

6 5 9 0

AKVA

ba

r

bv o

k

0

9

8

/9

5

9

0

ÚJ

5 3 0 9 4

/2

7

0

5

á

0957/7

0950/11-23

/8

0

SZ

9

9

1

5

9

0

5

4

M*

EN

TM

AR

0950/9

á

/3

8

4

9

0

0

0957/6

0958/10

9

5

8

9

5

9

6

/5

01

/4

06

0

64

09

b

á

b

0958

6

0958/7

/6

0958

8

j

66

09

b

0965/2

E

01

03

0/1

01

02

9

0/2 01

06

03

01

1

2

04

025

032

1 8/1

048

9

3

0

c

1

1

0

18

01

8 0 1 0

KV

> sz 17 za 1

0 -4 6 -3 3 /3

/3

3 8 1 0

0 -3 1 /1 8 7 1

/9

á

á

8

/8 /6

7

8

1

/7

7

0

8

1

7

0

8

1

7

0

1

1 0

1 0

3 9

0

0

1

8

9

3

2

9

4

á

0

1 0

1

N

0

2

á

1

á

0 2

1

/2

0

1 2 0

á 06 02

7

á

6 1

1

á

0

/2 5

8

7 1 1

5

/1

2

0

1

6

1

1

1 0

8 1 4 0

10 1

0

7

1 0

7

8

0 0

4 6 2 0

0

1

0

1

1

6

1

4

6

6

/4 9 1 4 0

/3 9 1 4

/2 9 1 4

5 5 2 0

á 6 5

2 0

/1 4 6 2 0

0213/4

0173

á

2

8

1

0

69 01

/5 0161

Nyí

8

7 /3 8 7 1 0

7 1 0 /10

á 60 01

reg

1 /4

4

8

/4

7

8 7

2 0 1

1

/4

0

8 7 1 0

/3 8 7 1 0

7 1 0

/2 5

/4

0

/12 01

1 0

35

á /2 47

yhá

076/7

076/4

076/5

076/2

077

079/3

079/

4

079/5 /11

/10

56 01

56 01

0156

56

/8

/7

31

01

á

8

0123/19

/6

56

56

01

01

/3

31 01

/4 01 31

55

2 13

/5

/6 31

01

01

/8

/7 31 01

01

/10

31

31

/9

01

01

31

/12

/11

31

31

01

01

01

/13 31

/16

/15

/14 01

01

31

31

31 01

01

01

31

31

/17

/1

8

42

7

120

8

/19 31 01

01

0153

5

/2 0 0 1 /20 3 0131

1

/3 7 1 4

02

26 02

0264/2

28

0 /1 1 1 4

7 0

/5 1

á

1 4

/6

4 0 4 0

/9

0

0

2

4

2

16 04

7

2

1 1

/1

2

j

0

/2

1 1 4 0

á

M/T

4

4

0246/10

/8

6

4

2

0

0220/2

0265

s

0227

p

á

0246/15

á

/8

1 1 4 0

4

/22

25

/7

0

0

n

0246

á

02

1 1 4

8 7 4 0

ROS

2

/4 1 1 4 0

á

/3 1 1 4 0

3

1 1 4 0

á

/2

N 76 04

/1 7 7 4 0

4 7 4 0

BALMAZÚJVÁ

/2 1 3 1 0

/1 0431

0

0246/9

5

t 6 46/1

02

4

/2

46

02

0246/13

02

x

46

Nagy kecskés

/12

s

/2

46

02 66

N

0245

t 02

46

0269/2

/2

6

z 0405/7

0494/1

0267/1

0269/1 02

Ñ

3

3

k

1

/2

46

02

1

8

9

h

0241

f

4

Ñ

y 0267/3

á

á

70

0268

66

02

0269/1

0405/1

VT

0404/3

4

21

3 1 0

/3 4 2 1 0

01005

/7 2 3 4 0

0452

N

0

4 5 4 0

/1 /3 01

04

Hortobágyi halastó

0220/3

d /4

01

04

E

0494/1

/5

01

04

0275/2

0404/2

IG/M

2

/6

0

01

04

1/2

04

0404/1

0

Ñ

0

Kecskés tanya szarvasmarhatenyészet 0

3

5

00

0496/1

a

-1

04

/4

1

0

0

3

9

9

/2

h

á

0399/8

9

0399/4

0

4

3

9

2

7

0

/3

/6

99

9

árok

Nagy kecskés

0397/7

0

0

9

03

/8

3

7

0

9

/3

3

9

7

7

9

0

3

2

BA

c

0

0397/11

b 0399/13-59

/5

1

6

9

0

3

9

9

7

M*

c

/1

6

3

0

9

9

á

3

0

0

3

9

M/T

7

/2

0

/1

9

9

3

0

9

/2

03

0391/1

9

0391/11

76

02

0280

/6

0282

1

0

0391/5 0

pu

3

szt

81

02

/4

1

9

0

9

7

/1

8

Ñ

3

ak

/1

/1

0

3

0391/3

0275/1

c

1

1/2

9

03

0387/17

5 7

/9

0

8

2 0 5 0

2

91

8

6

á

0

/2

7

s

0

9 3

7

2

8

0277

0

óc

06

/7

2 /1

0 /1

/2

3 0

rna Ny

/2

0

00

Ñ

0285

/5 3

0 3

8

7

/1

3

8

7

9

8

0501/3

2

0

04

0281

/2

0

3

8

7

/2

M/T

05

/2

7

1

8

0

2

5

0

0

0384

0

0507/4

05

0503

4

86

05

M

8

0387/25

07

02

0505

2

á /2

06

05

b árok

4 2 0

ti F

Nagy major

uga

00

87

03

N

õcs

Ñ

05

c

ato

0387/3

/1

<-1

17

M* 0507/1

0398

88

sz.

05

7

08

9

1

0

3

8

0499

Oh

Nagy major

7

at-

0387/9

03

Tiszacsege Város Önkormányzatának 67/2001.(X.31.) Határozatával jóváhagyva 146/2009.(VIII.26.) KT. Határozatával módosítva

0275/1

h

1

3

Ñ

0 7/2 3 89

6

9

8

5

/1

3

04

/3

4 1

0

M/T á

3

/8

N

/2

ok

0

0391

0

7

ár

9

7

/2

3

0397/23

3

8

0

/2

4

0

0397/26

9

7

7

/1 b

0497

4

9

9

0396

0397/22

á 0

3

1

4

5

0

M

0399/9

3

0

0

6

/1

1

00

4 5

0

/2

2

5

05

2

6

5

0

0

9

0

0515

0531/10

0

0515

03 0397/29 9

4

/9

7

0

0531

/1

7

0547

3

á

Ohati erdõ

0

/1

S

RO

Á ÚJV

AZ

LM

/3

N

9

/1

9

Ñ

E

0397/1

3

3

14

0

Nagy kecskés

c

/5

2

0116

BALMAZÚJVÁROS

0399/7

8

9

4

bv

M/T

04

9

/1

01

04

0

á

/1

01

04

0535

l

06

/2

1

0

4

0

torna

õcsa

ati F Nyug

1

/2

1 40

2

árok

0532

0113

M/T

0273/1

0

4

0

0113 011 2 29

0518

0238

0271

9

01134 01128 6

M/T

0

02

01

5 0 1

0115

0115 01 0 14

0114

0 0113

5

1

0

0435

29 04

05

05 01 0 06 /1 95 05

92

05 9 1 5 01157 3 0112 /1 6 0113 6 01 0112 0115 01151 144 7 9

3 0112

0112

0112

0111 9 0111 2

01111/1

b

á

Halastói fõcsatorna

/1 93

/6 /7

95

5

95

0

5

/8

9

05

/2 0593 1 9

4 0111

01109

01 01110 116

059/3

/1 4 2 1 0

0100

/1 28 04

/2 28 04

/3

95 /4 0 5

KV

35 71

70 05

05

0528

0526

0524

0525 /1

0522

5 4

l

M/T

/3

07

9

0220/1

á 0227

2

2

Nagy kecskés

04

4

5

k

j

0412/6

0494/3

á

g

Cserepes

0

Nagy kecskés

0

b 0246/10

02

5 /2

8 0

7/8

02

0996

0986/6

0986/8

N

/4

/4

5

0216

0 04 01

7/3 00 01

08

01

1 8 0 1 0

/3 9 9 5 0 9 5 8 0

5 9 5 0 4 5 8 0

5

2

c b

7

2

0

8

7

0

1 5 5 0

9

á

02 01

1

01

85 09

0

0986/14

/2 5 9

8

0986/18

0986/12

/2 0917

/13

/15

0915

0915

/16

/18

/2 4 4 8 0

2 5 8 0

k ro á

9 6

63 05

15

k

Sarkad

0222

c

6

33

n

ro

á

31

3

ed

02

/1

2

für

0238

0

4

Cserepes

/2

za

d

f

7

0

á

0230

0246/10

6

Tis

k

b

2

Tölgyerehát

9

g m

á

<-

f

á

b

b

0

0541

/59 0631

/58

/34

31

31

06

06

/36 31

/35

06

0631

076/6

35 KV 01

01077

60 08

/6

/62 0631

/37 31 /38 06 31 06

0

97 07

39 06 /65

T

6

31

0631

06

/1 7 3

6

0

/64

3

/5

5

53

0

06

5

7 3 6 0 /6

/7 3 5 6 0

0

/2

/9 3

/8

5 6 0

53 06

050

02

0 8/1

02

6 9 0

0837/2

/1

/3

/12

/11

07

07

09

/9

07

07

09

09

09

/6

/7

/8

07

07

07

09

09

09

/5 07 9

0

0915/17

0915

0

9

0915

0915/21

/5

5

0915/2

0 8 1 1

0

2 0 9

0

0915/1

2

/1

4

/1

2 0 9

/10

09

17 4 0 0

9

0

0 /1 2 0 /4 0 0 0

9

8 0

4

/2

8 6 8 0

0986/7

0911/5

/4 3 0 9

/4 2

/5

0

2

9

0

0

9

/7

0

2 0 9 0 0

8

1 7

8

2

6

/3

8

6 8 0

0

0117

6

8

/1

7

/1

0

T 4

4 7 0 /2 7 3 6 0

/1 37 06 0 /1 53 06

f

2

h

n

c

á

ro

0

0

0

/8 8 6

/7

0

8

8 6 8

0907

/2 97 08

37 29 36

7 8

0

8 3 7 0

8 3 7 0

09

5 37

-3

29

/7 2 7

29

6

33

9 8 8 0

3

/1 88

08

/5

/6

8

/9

/1

88

88

88

08

08

08

8 0

/5 2

9

0

8

79 08

9 /2 8

/1

8 0

8

80 08

8 8 0 /2 5 3 7

0

/2

7

0

8

0

/2 8 1 7 0

1 2

0

3

6

/1

6

6

za

6

Tis

0 3 7 0 8 2 7 0 3 6 -1 /3 6

6

6

7

32

07

za Tis

7 0

f

b

á 3 /1 3 5 6

1

ro

2

5

0

0

2

/1

/5

2

3

k

3 2 2 0

2

b

b

24 á

3

f

m

3

0

2

2 2

9

LM

N

0

0294

0387/6

5

9

2

0

BA

7

9

2

0

0388

0298

0275/1

3

0

c

6

3

3

7

2

9

9

2

0

0300

/2

4

3

0

2

0335

3

0385/1

1

3

3

0

0

1

3

4

3

0 2

0

0

3

0

1

4

3

0

4

3

/2

8

1

3

0

3

0341/1

0

/2

43

9 1

3

2

0

5

2

29

6

0358

0 1

3

59

03

6

0323

0364

5

0

6 03

0

3

3

9 7

3

0

0327

0366

0

6

3

63 0

03

03

80

/1 03

7

Nagy major

03

1

3

0

62

80

/2

03

80

/1

03

79

03

80

/3

03

80

/4

0381

0

1

3

0

03

3

0

9

6

0

3

3 0

03

0309

1

57

3

0356

3

0

0

8

7

24

03

1

7

3

0

8

0

3

0

11

3

0

0

2

3

4

1

3

0

03

26

03

3

4

38

0

03

4

3

0 5 35

0354

3

0

EK

EGY

0372

0307

3

5

3

0

03

6

0

3

0

0333

0352

73

1

0331

22

3

0374

03

3

8

0325

51

03

5

7

0

Természetvédelmi terület határa

3

9

4

3

0

3

0

6

7

3

0321

0

0

Régészeti jelentõségû kunhalmok Kerékpárút Vasútvonal Lokalizációs vonal Régészeti nyilvántartásban lévõ terület határa Mûemléki környezet

2

0

0343/11

0377

Ñ

0305

0

/4 /3 43 03 /8 43 03 /9

3

43

4

3

13

03

2

4

3

0

03

03

4

8

3

0

/2

85

0

2009.08. 03

T-1/m

3

0

3

0

0339

ÁR

V ÚJ

AZ

9

0

2009.08.

OS

0290

0387/22

0

3316 Debrecen ->

á

02

0

5

2

rna

6

0

j

ato

0

b

0232/3

cs

5

Cserepes

9

/1

d

3

4

0

á

á

0222

/2

b

4

2

1

2

/1

9

5

íri

3

2

0

3

32

c

0

7

5

2

0

02

ap

5

/1

0

b

33

0234

á

s-p

6

3

pe

5

02

c

5

4

ere

6

b

2

3

/1

7

5

2

r

0217/2

0219

Cs

0

0217/3

0213/10

/1

9

/1

0

/9

17

7

9

15

02

á 0213

02

1

2

5

4

2

0

0

2

2

á

1

7

/1

9

/4

1

1

1

1

4

3

0

0

/5

á

/5

9

1

/1

0

7

1

4

1

0

0

/5

9

1

6

1

2

4

0

0

0

3

á

/1

3

9

7

7

6

1

7

1

6

á

0

0

1

/2

0

0

3

8

/2

1

/2

6

1

7

-1

7

7

1

0

0

7

/5

7

/6

7

7

1

7

0

/7

0

9

/1

7

7

/1

7

1

7

1

0

0

7

/1

1

/4

7

7 5

-1

8

0

058 5

/1

9

0

7

7

3

/1

2

/2

/2

7

6 17 /1 0

7

2

7

/1

/1

1

7

7

7

7

0

7

0

0257/12

5

á

á

0414/3

6

NAGYMAJOR

/2

4

v

4

4

0517

9

1

1

1

1

7

á

0

0

2

7

0414/6

/3

0408/6

0533/2

0116

5

2

Szorosi juhászati telep 1000 db

0414/5

8

0531/5

1

5

0

1

0

0

0

0

1

7

7

7

1

1

0

0

c

05

M

0

2 0

0

á

FL

á 5

0

6

0

/14

0169/19

/18

0172

á

0515

69

/6

FL

0250

2

2

r

Cserepesi juhászat

0

0

6

0214

0

Nagy kecskés

0531/4

0542

0169

0169

ba

/17

4

5

E

0169

3

01

á

0111

4

6

/1

7

5

2

0271/4

0

0

0548

/21

4

0550

0167/8

2

4

0

K

0112

0213/2

0247

5 0

/1

M/T

0213/8

04

4

0

2

1

2

0

02

9

7

7

2

48

á

YE

/19

KÜL T

0167

M*

0167 /20

5

VÁ

0167

/15

0553

á

0552

/17

0110

0555/1

0167

M*

01107

/2

0541

FL

0167

0554/2

0166

3

/2

/1

1

7

Széles halom

8

0565

0565/1

54

1

6

2

5

á

0207 02

0116

0

2

ro

0419

4

05

1

1

á

/7

/1

Ñ

0479

0

/8

M*

0555/9

0

4

0213

0417/8

N

69

/2

5

5

0531/5

FL T

5

090/

5

0150/10

67

04

40

5

0564/2

Sarkad

N

7

8

d

0555/37

0

093

090/

6

090/3

090/4

090/

0150/6

0150/7

0150/8

0150/14

Szoros

0494/2

34

/6

4

M*

/4

0533/2

13

k

Széles halom

0531

0528

02

2

7

b

ér

8

0

4

0476

Tölgyerehát

Árkus

5

0263

á

m

g

0491/5-76

0531/1

GITA

0

/1

0

04

ok

05

M

0

/1

3/9

9

090/2

0126/2

0150/9

3

0150/15

0150/11

0150/12

0150/16

0150/1

0150/17

/1

0465

ár

/3

0

3

0260

2

0417/11

k

1

7

0

á

á

d

0

1

0417/12

l

15

9

5

0477/2

b

9

56

k

/5

4

f

c

áro

HORTOBÁGYI NEMZETI PARK

1

4

c

M

f

IG/M

01175/1

b

4

8

0489/17

0531/2

0566

á

m

á

0

0

0490

0566

f

05

09

0121

/5

/6

0126

0126

g

3

4

5

0452/1

58

c

ok

n

4

0486/2

ár

d

04

9

0452/2

M/T

Szilerehát

0469/16

/3 0564

EG

013/1

2

5

0126/8

0126/9

/2

1

4

8

2

04

0

0540

0564/40

f

m

g

2

0

0486/1

0531/1

0527

/2

7

013/

013/3

013/4

013/

013/6

013/7

013/10

013/9

013/27

013/28

013/12

013/13

14

013/15

3

4

3

0

4

0

/8

3

9

65

b

0555/36

5

3

9

3

9

/1

0

05

58

4

8

5

1 4 0 0

5

9

/1

9

05

0557/8

0

6

6

0559

/2

0628

0

4

4

4

4

0

4

0

2

5

/8

/5

0453

/6

3

9

0

0

5

5

0

05

0453

/5

/7

/1

3

9

0

0

1

/2

56

05

6

árok

V 20 K

/3

0

árok

Ñ

ÚJSZENTMAR

á

n

b /18

0

0273/2

85

9 46

Cserepes

á

04

á

0211/1

0417/5

b

0473/5

ökörföld

c

0417/9

áro

Kis kecskés

á

0484

d 0209

á

á

f

g

k

KV

ökörföld 0564/4

6

b

0566

h k

ro

0470

/9

6

N

ro

á

0477/1

0469

9

0

c

0471

0195

Horgászhely Idegenforgalmi létesítmény Komp, hajókikötõ Mûvelõdés Igazgatási központ Rendõrség Sport terület Strand Temetõ Templom Kemping Gázfogadó és gázátadó Sport terület tervezett Gyógyfürdõ tervezett Kemping tervezett

2

k

0417/15

4

60

04

4

t

0

0460/8

á

k

c

0460/11

0460/7

M*

0186

0

0422

á

Lapostó juhhodályok

k

á

g

0417/18

f

Kis kecskés

Hideglelõs

0530

c 0562

0561

5

7

2

/206

0141

/2

4

3

N

g

N

0423

M/T

12

/3

0561/4

0634/6

M/T

0174 /9

74

60

04

0468

N

0177/25

0161

0407

Sóskáshát

0634/4

0

M*

ba

3

ok

IG/M

0422

Cserepes

0184

1

/2

/1

0417/16

c

0

0161 0161

2

2

AKVA

bv

ár

/2

/18

0

/2

9

/1

/40

/41

Berzsenyes

34

2

4

9

06

5 KV

63

05

Cserepes

/1

N

7

/1

0460

0489/16

/2

6

7

á

6

/2

0569/17

3

/24

0169

0169/25

k

Poltrás

58

2

/23

0169

/7

/8

0417/1

0191

M

/8

47

c

a

/1

7

0529

c

0171/8

/3

0

8

1

0

0

0169

01

0180/1

0182

0169/2

j

0

6

0

0169/15

/5

1

c

0432/5

0460/1

0568

58

E

0161

1

0

6

05

M

ro

á

0169/16

01

Ñ

0169/4

04

M

/2

6

6

0634/1

/14

9

1

5

4

T

d

7

2

6

0

0168

/3

0169/22

5

9/1

061

0169/2

0169

/6

0471

0569/18

1

060/

0161

/7

/12

M

/8

9 05

0167/12

0167/11

0

8

5

6

/2

0

/1

3

9

6

/1

5

9

0

6

5

/1

9

AKVA

a

0631

0631

3

/42

0631/44

0631/4

/45

0631

0631

T

6

6

k

0624/10

0631/18

0631/56

/4

5

7

1

5

0631/5

3

0

0167/14

0167/13

c

0464

d

b

0161

0150/20

0

c

0157

/1

c b

0136/13

60

04

55

6

f

/20

31

06

3

/6

/15

04

0455/19

/1

5

7

1

0 059/20

á

M*

o ár

k

0631/3

M

0143/2

47

I. sz telep szárító, magtárak szarvasmarha 150 db baromfinebvelõ 750m2

b

60

04

/13

0458/1

o c ár

0631/2

3

6

7

0

0631/60

0631/3

/8

9

6

5

/2

/2

6

0

b

b

b

0150/19

0451/6

0

/6

1

0631/23

0

/2

0561

01

1

8

1

0

0

b

c

b

b

0154/6 0162/3

/1

8

076/3

0136/13

sertéstelep

0450

/11

/12

0458/1

3

0631/61

0

04

6

M/T

/5

01

0

/3

3

1

T

b

/9

0624

0154/4

0180

063

á

55

0624

0

0631/39

9

k

c

4

Görbe föld

04

55

á

0569/9

0569/2

5

1

7

c

áro

Kis major

0417/1

0460/5

/1

04

04

0588/2

0569/3

0624/8

0

9

6

0631/24

6

5

/7

0

/4

Sóskáshát 7 76 5 0

0

0638/6

3

á

7

6

5

0147/7

0147

Mezõgép

5

8

/4

1

3

6

6

/1

0

0

c

0

0638/6

8

/4

40

1

9

/2

d

/2

k

ro

6

c

b

0

8

8

/8

5

4

8

5

0154/2

/10

0

6

/1

M O R OT V A

0624/7

7

0

6

0

á

0

06

0660/11

1

2

6

0

0

b

0640/2

K

YE

EG

T

/4

/2

0624/6

0

/3

AKVA

2

0

c

6

4

0

/5

9

6

5

0

0

b 4

0

0154/1

076/1

079/6

c

9/4

059/1

/9

01

/17

szarvasmarhatelep

/8

55

8

5

/5

/5

/7

Puszlika alja

04

/1

089

c

3

6

0

47

0136/15

c

5

0

6

M*

4

0624/5

0

4

0

6

8

7

5

0

0624/1

/2

3

c

6

0

95

07

b

/8

01

a

Ñ

059/9

076/8

8

088

0422

55

8

5

b

47

0136

0451/8

04

55

8

0

0624/13

b

0

24

1

0

4

55

55

1

0

075

p

04

/1

0

6

/6

06

3

/5

0

0

01

0136/38

4

b

7

07

b

62

b

47

0136/1

2

0

4

0460/2

04

0

/7

4

/6

0453

/3

5

/2

/1

b

0150/2

/19

d

05

/4

8

7

0

090/1

0451/9

/17

8

/1

9

0

/12

0623

4

/5

1

3

6

/9

0

6

7

0136

0138/7

c

3

a

0453/18

5

8

/1

/

4

0

/3

/22

01098

0447

0453/15

55

0

8

8

8

8

6

/3

8

8

8

3

40

36

0136/18

55

5

5

5

0624

b

06

01

/27

073/3

á 9 08

55

04

0

0

a

/11

04

/1

0

7

0

b

0624

4

0453/10-12

/19

/2

04

8

"Puszlika"

/2

8

0

6

8

5

b

0608/1

/2

10

06

5

6

/10

/1

0

0

0660

T

0

0

T-IG

IG

55

5

4

/2

/20

N

0433

0453

04

8

0

T

/6

M/T

6

5

0136

0451/5

0

/9

/8

2

2

9

9

6

0

e Berzs

3

0136

Hideglelõs

0453

3

0796/6

/1

1

0

torna

csa nyes

0796/2

0

0

/23

/6

45

0441

3

4

b

a

IG/M

55

9

6

04

5

0

6

0

0

/22

0

/6

2 6

VT

b

/1

6

091

3

0136

Kis kecskés

55

5

0796/7

0609

9

2

01092

7

/4

4

5

8

0

/5

1

4

0

/6

4

7

8

0

/5

1

4

0

8

3

/2

5

1

0

5

8

/1

/1

013/

9/2

/4

8

0

8

1

8

0

0

1

0

9

0

0796/1

0

0

013/16

09

99

0

1

2

/1

6 6

0631

0800

3

0

4

6 5 9 0

1

5

/2

/5

6

5

5

0

8

9

7

1

2

4

3

0

5

árok

06

/21

0432/6

0443

0

6

0

0

/7

3

9

6

Berzsenyes

0

Sóskáshát

8

6

á

/6

01

510 01080

0986/13

0986/15

0986/16

0

0

0

7

4

0

6

/4

0

6

/1

3

5

6

0

0

6

0

9

9

9

0

/7

0997

0986/9

0986/19

isza

b

0801

9 07 0

013/18

0911/17

5 0911/1 0911/14

0

8

0

8

6

6

0

2

6

013/17

5

0

0

T

0

1

9

9

/1

3

5

Zártkert

013/19

/1

Holt T

3

0

2

2

6

6

7

0

0582

0653/2

/1

3

5

INTA csatorn

Inta

0136

E

0440/6

04

/14

6

6

0

Lyukas halom

0603/1

0595/5

0590/2 0588

0802

013/20

33

1

1

5

/1

4

/7

/1

0

0

013/21

09 4

8

8

7

1

8

3

0

0

9

013/8

0936

2

7

/16

/1

-2

33

/18

09

/1

33

33

09

IG

KÜL T

3

5

8

6

0590/6

5

0

0

0

9

0

0

0

/1

0

6

/1

0806

0805

9

6

5

E

b


0853

0

Pap tava

/3

/5

5

/3

/7

/1

4

8

4

6

3

0136/28

M

M/T

0440/5

Szennyvíztisztító

0811 0809

0808

/1

2

0

0603

55

0814

0653

0

6

1

8

8

9

6

1

4

4

4

/9

8

4

6

8

0

6

6

8

0

6

0

2

6

1

1

04

IG-T

08

0812

0803

6

3

2

4

1

8

b

8

6

0

/5

8

/6

6

4

0

8

4

6

8

0

6

0820

0818

0662/2

0

6

09

8

8

0

8

0

/1

0631/24

0

01177

0

c

0692/10

g

0847

9

/2

0

/36

0136/35

0138

N

/2

0

Zártkert

bj

TT

d

7

/6

0136

/32

KG T

0

0

0

4

0846

5

0821

0753/2

0660/8

0631/9

/1

2

5

0824

4

0

0

9

33

2

7

M*

E

0599

0

6

6

09

0

8

0

0

9

0

0

0911/12

0911/11

0838

7

3

8

0

/3

7

85

/3

/10

5

M/K

5

/1

5

7

0836

2

Zártkert

/1

0

3

8

094

b

/16

3

v a 3 o i r d á j k l q d y l

0

á

á 092/10

0136

4

INTÉZMÉNYEK JELE

059/13

087

0129

0136/3

KP

/1

8

1

0

9

9

7

0

4

25

c

3 0136

4

0

7

/2

0

5

7

0

01

0136/3

4

4

8

0

5

9

3

/1

7

2

/1

/2

2

3

4.2

0436

b

0442

7

06

2

E

8

7

6

4.1

0427

E

083

3

09

0126/4

09

4b /2

01094/

0417/22

7

5

0

0

0

T 0684/14 0692/2

bd

9

5

0126/7

Kis major

FL - 0,4

065/1

08

á 0

c

1

/4

5

0

3

096

0123/22

c

0138

0

1

/1

0747/3

0

1

4

7

0692/1

FL - 0,4

3

0

0703

7

6

1

1

5

7

0747/1

1

01

09

8

0

4

5

7

/1

c

Ñ

0

01 0 4/ a1 90

KP T

FL- 0,4 - 0,4 FL

0

/8

7

6

0109

b

c

á

0

1

0136 /30 /29

KL - 1,0

0

0

1

M

á

M

0

4

8

M/K

0829

5

/9 7 0

7

22

0136

3

FL - 0,4

2

8

0

c

0753/1

9 06

M*

/1

7

0

8

0

e

/1

0

09

01

FL - 0,4

0827

0780

0823

0698

9/5

01

KG - 1,5

8

7

7

5

7

/1

0705

a

b

0843

0826

0787

7

0

0662

4/3

IG/M

b

a

a

9/1

/1

98

09

0

9

7

0

0785

7

T

62

/2

0788

7

7

d

33

08

0863

08

á 2

b

/1

/4

03/3

01

08

0426

E

0863/2

0

5

7

7

5

7

03/2

FL - 0,4

1

0755

07

0

7

0777

5

04

2

6

KL - 1,0

0109/1

/3

3

1

1

0

0136

3

c

a Tisz

9

7

0

7

07

1

0842/7

01

Szilágy

0136/24

8

/6

0

0714

/1

0783

7

0

VT

0100

-3

/5

E

7

c

/2

/1

5

7

0

0

M/T

8

42

0 b 1 0100

0999/2

2

c

01084/62

TV - 1,5

8

/4

08

FL - 0,4

br bo o b ib

TV - 1,5

9

0842

/3

1

1

7

0

KL - 1,0

0789

7

0747/2

7

9

6

0

ert

3

6

bk

0

0

0746

/2

T

6

/7

6

7

0

9

/2

/3

0

04

08

7

b

b 00

TV - 1,5

64

0779

0747/1

1

8

9

4

0113/1

0123/20

6 a 0136/25

/6

7

8

8

Kis major

07

0136/2

1

5

T

0699

08

0786

8

7

á

07

3

4

7

0

0698

0

7

0

1

07

0

0700

a

9

0

7

d

0789

0

7

6

7

0

4

7

2

z Tis

/2

c

4

0702

Pircs

0

0750/1

4

0708

0862

01078

0

1

098/13

01082/1-16

1

1

01

/2

tk Zár

5

/1 62

SP- 0,2

5

8

0

1

0

01007/6

/2

4

d

b

/1

2

62

6

M/K

0767

b

M/T

62

7 /30

b

08

08

0 0868

7

za

T

/17

0

0

Holt-Tis

0709

ISZ

/4

62

2

FL - 0,4

0

0

08

0986/17

0986/19

0999/5

01

059/2 059/11

/2

0102/2

01

0997/5

0997/4

1

/2

08

08

0739

G

09

5

/2

/11

6

8

0919/2

0

61

4

06

2

7

6

0766

0715

6

/3 1 62 /6 /1 62 2 6 08 008 /1 2 3 6 8 /1 0 2 6 08

0868/31-70

7

/8

8

M*

0

/9

0

8

7

0

1

0

06

01

5

06

01

/2

/1

/6

6

6

8

33

6

KEL- 0,5

0

5

KG - 1,5

01067

0106

0870 8

6

01068

KEL- 0,5

0

0919/4

0986/11

/11

bk

01070/4

01070/5

6

b

33

1

0107

6

-28

09

8

09

8

/8 0919

KL - 1,0

0875

0

E

0915/22

bd

KEL- 0,5

9 0106

/25

68

08

0

MA

RO

O AD

5

/2 0986

0905

KÜL T

90

76

33

8-23

0868/1

01178/

08

09

3

0911/9

M*

7

/5

8

/4

1

0911/8

0

7

7

16

/6

8

0868/10-15

0

07

0911

0

0

0740

c

/1

0985

0905/14

KEL- 0,5

KEL- 0,5

0867

Túl a Tiszán

KEL T

2

M/T

/1

2 0106

d

KP T

07

g

0717/5

0911/7

c

7

0

0872

0907/1

01

d

0911/4

3

/3

7

0911

0736

0

0717/5

/2

3

0

04

3

2

09

7

7

0717/5

8

bd

M*

5

0

0

/1

M*

2

3

Zártkert

0

na

csator

Árkus

6

/2

0997

0986/1

/1

0

1

SP- 0,2

II. telep "Rókahát" mûhelyek

0919/6

0

9

7

8

0

3

3

0 6

/1

77

08

0995/3

0919/8

0907/2

9

2

M

/9-12

0902/20

0 0

7

bv

VT

2938

bq

Zátony

k

ÜÜ - 0,6

0

Zátony M/K

0717/5

0900/5

ro á /6

2939

0

ok

0877/16-89

0

ár

ÜÜ - 0,6

0735/1

KEL- 0,5

9

0

by

ST - 0,2

/70

/1

4/2

059/12

13

0/2

0919

0919/7

01

/2

01

0919/1

0

74

Túl a Tiszán M/T

2940/1

2940/2

77

á

01 /2

057

082

1

010/1

7/7

0995/2

14

01

0

3

065/5

0115

7

1

0

2

/2

3

3/2

2

Szilágy

067

/1

0/5

0100

4-19

IG/M

E

065/4

0117/4

01104

0102

1

065/2

0111

2

-24

M*

M

2

0

056/2

053/4

01102

b

1

Igej

/21 0919

/13

k

07

08

0 1 0 09

78

ST T

9

/2

0735

7

0

/1

01

0919

ro

0

88

7/2

c

b

053/10

5

00

b

b

053/2

0117

0

00

Kerektó

M*

á

/2

08

0902/33

/30

88

0919

0910

02

08

ok

bd bl bá

2944-3210

M*

0911/13

/26

/25

01020/4

b

01

b

/20

09

/3

0911/10

3

01020/1

b

0919

ár

1

ÜÜ - 0,6

0892/2

6

0888/24-2

0911

1

/1

1

11

2

09

ÜÜ - 0,6

0902/32

02

0919

/5

5

3

ba

T-Ü

/2

0932

0892 /4

88

88

c

01

1

a

b

/2

3

1

0

0102

0984/1

01007/9

0924

/8

3212

08

Zártkert

HÜ - 0,2

0723/17

08

/3

á50 r/o 8 9 8 k5

0892

0731/2

0731/1


/26

33

/1 01 8 8

0888/27

T-Ü

0888

33

5

0885/30

0726/1

33

8

/20

HÜ - 0,2

M*

0931

k

09

3

0925

ro

/1 3 0 8

/2

09

5

09

0885/29

0885/22-30

5

8

/2

M*

á

8

8

84

08

33

83

29

/1 0 48

0

08

HÜ

09

5

09

8

33

0

09

b

Inta

"Szilágy" baromfitelep 1500 m2 10000 db baromfi és liba

013/24

01016/3

Kerektó

/1

33

40

8

Zártkert

08

T

09

09

/1

0885

M/K

Kerektó

T

Tiszaszõlõ

0882

013/26

M

0984/2

42

09

0881

M/K

Igej

3

0943

M/T /2

ba b3 l bT

9

b

33

07

01016/5

09

33

E

c

/2

042/1

1

9

za

bv

0

1

há

isza

Holt-T

9

01041

b

2

052/5

04

1

0

lád

0980

5

053/

b

0

b

c b

04

1

ék

b

83

0

Ny

1

09

VT

<-

8

0982

2/2

03

á /4 9

ÁROKTÕ

05

052/4

c

8

0

b

8

ok

8/1

á

1

8/1

02 02

3

/2

02

0

05

02 9

2

8/8 02

8/9

8/6

8/7

02

02

8/4

8/5

02

02

8/2

8/3

02

02

1

7

b 034

25

7/7

7 4 01

03

03

4/6

4/5

0 1 0

01

01

0

4

á

031

02

5

/6

/4

7/

7 4

04

0

01

0 1 0

0

/4 3

4

M

ár

6

T

030

á

03

08

02

01

9

02

3 4/ 03

4/2

/1

01

4 3 0 1 0

E

ok

01047/9

01

03

KÁCSA SZIGET

/1

ár 0/3

á

09

á

05

6

>

4 /101 1

0 /1 7 0/1 8 01 01 03 03 3 0

05

2 01

7/3

7 4

6

3

0

/2 68

0/1

0

03

09

68

5

03

1

01

0/

04

k ro á

0/1

01 0

01

05

0

4

03

01

9

3

01

á

0/1

0/1

0/1

01

M*

Inta

03

03

03

TA

01057

olgár -

k ro

0/1

01

RGI

3315 P

1 01 01

0

03

01

TMA

01055 01054

/9

á

0/1

01

01

/3

0

03

0968/36

0945

01050/5-8

ZEN

5/2

3/2 0105 2

3

0/7

ÚJS

0105

0105

03

0/8

0

01

Igej

2009. ÉVI MÓDOSÍTÁS

01

03

1

0944

0/6

01

0

á

0/5

03

5/1

ro

03

01

0105

k

01

Igej

0

0/3

033

0946

b

a

03

01

1

a

á

isz

0

7

4

9

0

lt-T

0

/9

0

Ho

TA

0957/13

9

9

p Sely

5

4

9

GI

9

9

0

5

r es-ú

0

0

/2

0

TELEPÜLÉSSZERKEZETI TERV

/2

/1

0

TISZACSEGE VÁROS

0

Hortobágyi Nemzeti Park Gázvezeték Elektromos vezeték Vizbázis védõterület Országos fõút Országos fõút - tervezett /meglévõ nyomvoanlon/ Országos fõút - tervezett Gyûjtõút megkévõ nyomvonalon ill szélesítéssel Gyûjtõút tervezett nyomvonalon Gyalogos zóna

2

8

3

0

TISZACSEGE VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA

Recommend Documents