The Post Maastricht
The Post Maastricht
ht
rac
eG ot Gr
Brusselsestraat
Sint Serv aasbasel
iek
of
h Vrijt
vuur
Het Vage
Bre
bst Jaco Sint
des
traa t
raat
N
Situatieschets
O
W Z
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
www.are you urban.nl
The Post Maastricht
Q
J
Dwarsdoorsnede The Post
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
www.are you urban.nl
The Post Maastricht
N
M
L
O K P J R
S I
Q
H
W
Z
N
O
Niveau 1
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
www.are you urban.nl
The Post Maastricht
O
N
M
L
K
P
J I
H
W
Z
N
O
Niveau 2
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
www.are you urban.nl
4695
5695
The Post Maastricht
5440
4695
Studio J 1e verdieping
5970
W
Z
N
O
Studio J 2e verdieping
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
www.are you urban.nl
The Post Maastricht
3400
3715
3875
10210
7270
6225
Aan deze tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Overige tekeningen zijn verkrijgbaar via de makelaar.
W
Studio Q
Z
N
O
4600
www.are you urban.nl
Technische specificaties The Post Maastricht Algemene ruimtes Afwerking vloer
Hoogglans epoxy gietvloer, inclusief zwarte rubber plinten.
wand
Vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk in kleur wit.
plafond binnenkozijnen verlichting
bewegwijzering
Naadloos akoestisch plafond met fijn spuitwerk ter beperking van geluidsoverdracht en nagalm, kleur wit. Hardhouten kozijnen met stompe houten deuren geschilderd in kleur wit. De wanden zijn voorzien van wandarmaturen Alessi dOt.it ontworpen door Wiel Arets. De gang van de bergingen in het souterrain is aan het plafond voorzien van slanke buisarmatuur Uni-Q geschakeld in lichtlijn. Verdiepings- en appartementsaanduidingen op elke verdieping.
Entree/Lobby algemeen
Representatieve entree ligt op de hoek van het Vrijthof. In de entreeruimte worden karakteristieke stijlelementen zoals de originele trap, deur en kozijnen gehandhaafd. Via de trap wordt de gang die alle appartementen op de eerste verdieping ontsluit bereikt.
vloer
Hoogglans epoxy gietvloer, inclusief zwarte rubber plinten. Ter plaatse van entrees zijn zwarte kokos schoonloopmatten.
postbussen
Individuele aluminium postkasten gelegen nabij hoofdentree.
Trappenhuizen algemeen
Originele trappen worden gerestaureerd en opnieuw afgewerkt in de Urban Studio stijl; voorzien van schilderwerk in kleur wit.
afwerking
Wanden vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk in kleur wit. Plafond naadloos akoestisch plafond met fijn spuitwerk ter beperking van geluidsoverdracht en nagalm, kleur wit.
Containerruimte Opstelplaats voor gemeenschappelijke containers, bereikbaar vanuit lobby en binnenhof. Wanden tot op 1,5 m voorzien van stootrand (stalen plaat).
Brandveiligheid Alle ruimtes worden voorzien van melders, indicatoren en signalering waarmee aan de gestelde eisen van het bouwbesluit wordt voldaan. Stijlvolle Van Lien vluchtwegaanduiding. Noodverlichting geïntegreerd in wandarmaturen Alessi dOt.it ontworpen door Wiel Arets. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.are you urban.nl
Bereikbaarheid auto
Bewoners van Urban Studios krijgen een abonnement voor de Q-park garage aan het Vrijthof.
fiets
Via een hellingbaan zijn de bergingen direct vanaf het binnenterrein te bereiken.
bewoner bewegwijzering
Vanuit de entrees via de trappenhuizen en gangen zijn de appartementen te bereiken. Nummering parkeerplaatsen en rijrichtingindicatie zijn aangebracht op wegdek.
Urban Studio Afwerking vloeren
Hoogglans epoxy gietvloer incl. zwarte rubber plinten.
wanden
Vlak en glad pleisterwerk voorzien van schilderwerk kleur wit.
plafond
Vlak en glad pleisterwerk (naden worden dichtgezet) voorzien van schilderwerk kleur wit.
Kozijnen, ramen en deuren voordeur binnendeuren kozijnen
Reinaert deur; een zwaar geluidsisolerende stompe deur geschilderd. Binnendeuren uitgevoerd in een hardhouten kozijn met een stompe houten binnendeur voorzien van schilderwerk. De bestaande buitengevels worden gerenoveerd en voorzien van tochtwering. Daar waar de kozijnen aan aanvullende eisen m.b.t. brandwerendheid en akoestiek moeten voldoen worden de buitenkozijnen voorzien van houten achterzetramen, vlak in de wand, geschilderd. Aan de achterzijde van het gebouw wordt een aanbouw gerealiseerd voor 2 appartementen. Deze verdiepingshoge (schuif)puien worden in aluminium uitgevoerd en de beglazing wordt voorzien van een zeefdruk om privacy en zontoetreding te reguleren.
Badkamer en toilet vloer
Zeer hoogwaardige industriële hoogglans epoxy gietvloer met holle plinten overlopend in de wandafwerking.
wand
Volledig afgewerkt met vlak en glad pleisterwerk en geheel voorzien van hoogglans schilderwerk met waterkerende toplaag.
plafond
Volledig afgewerkt met vlak en glad pleisterwerk (naden worden dichtgezet) voorzien van hoogglans schilderwerk met waterkerende toplaag.
Sanitair
Het sanitair is van de serie dOt.it speciaal voor Alessi door Wiel Arets ontworpen. De design badkamers worden uitgevoerd met een douche (90 * 120 cm) met een hardglazen ronde schuifbare douchewand en een waskom. De kranen zijn van eveneens van de serie Alessi dOt.it. De douchekraan wordt uitgevoerd als een thermostaatkraan. De toiletruimten worden voorzien van een hangcloset met een ingebouwd waterreservoir en rvs spoelknop drukplaat. Tevens wordt een fontein geplaatst met kraan van dOt.it serie.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.are you urban.nl
De badkamers en de toiletruimten worden volledig uitgerust met accessoires uit de Alessi dOt.it lijn, waaronder: - Spiegel (zowel in toilet als badkamer) - Wandlamp (zowel in toilet als badkamer) - Planchet - Bekerhouder - Zeephouder - Onderkasten onder wastafels - Closetrolhouder - Closetborstel - Handdoekhaak en -houder - Afvalhouder met ring voor afvalzak watercapaciteit ontkalker
Installatie is afgestemd op gelijktijdig gebruik van warm water en een snelle opwarmtijd. Om vervelende kalkaanslag te voorkomen en de duurzaamheid van sanitair- en keukenonderdelen te verhogen is het complex voorzien van onthardingsinstallaties.
Keuken De keuken is speciaal op maat ontworpen door Wiel Arets en wordt uitgevoerd door Alessi met inbouwapparatuur van de toplijn van Miele. De keuken is voorzien van: - Vaatwasser - Koelkast - Combimagnetron - Kookplaat (inductie) - Afzuigkap (recirculatie) - Mengkraan Alessi dOt.it
Verlichting Zowel de badkamer als het toilet worden voorzien van wandverlichtingsarmaturen uit de Alessi dOt.it lijn. De berging is voorzien van een Iguzinni Edison III armatuur met een Sylvania reflector lamp. Voor overige verlichting zijn op wand en plafond aansluitpunten voorzien.
Verwarming De Urban studios zijn voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is ook het plafond voorzien van een verwarmingssysteem zodat in de badkamers een hogere omgevingstemperatuur bereikt kan worden.
Stoffering De Urban Studios worden voorzien van vitrage en verduisterende gordijnen.
Voorzieningen De Urban Studios zijn uitgerust met een stofzuiger, wasmachine en wasdroger van de toplijn van Miele.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.are you urban.nl
Hang- en sluitwerk RVS geborstelde deurgrepen, deurkrukken, rozetten en overige accessoires van D-line. D-line producten hebben een tijdloos ontwerp met unieke en gepatenteerde bevestigingen.
Schakelmateriaal Het schakelaarprogramma Gira E2 combineert strak minimaal design met een functionele materiaalkeuze en intelligente techniek en heeft een gemakkelijk te reinigen oppervlak.
Videofooninstallatie De Urban studios worden uitgevoerd met een videofooninstallatie van HUYGEN.
Meterruimte Bemetering vind plaats per appartement. Meterruimte is opgenomen in de bergingen welke afsluitbaar zijn middels cilinderslot.
Bergingen in souterrain algemeen Individuele bergingen met hardhouten kozijnen en stompe houten deuren. Ruimte voor het stallen van een fiets voorzien van een elektrische aansluiting. De bergingen worden voorzien van een Iguzinni Edison III armatuur met een Sylvania reflector lamp.
Buitenruimtes Dakterrassen/loggia’s Enkele appartementen hebben een buitenruimte in de vorm van een loggia of dakterras. De vloer is uitgevoerd in geprofileerde Bankirai delen. De balustrades zijn uitgevoerd in helder glas (dakterras) of origineel gietijzeren hekjes (loggia’s).
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.are you urban.nl
Binnenhof Afwerking Het berijdbare deel van het binnenterrein wordt afgewerkt met een strakke asfaltlaag die wordt losgehouden van de aangrenzende bebouwingen. Deze randen worden bestrooid met houtsnippers en met enkele bomen beplant. De gevels van de belendende panden worden geschilderd en plaatselijk voorzien van een verticale tuin met een rijke groene beplanting. Entreetrappen, hellingbaan en enkele wanden worden uitgevoerd in schoonwerk beton.
Verlichting Bega downlights worden ingebouwd in de nieuwe betonwanden en de bestaande wanden van de perceelsgrenzen. De verlichting is aangesloten op een schemerschakeling. Als de duisternis intreedt wordt, laat deze schakeling de verlichting automatisch aanspringen.
Voorzieningen De particuliere terrassen hebben een elektrisch aansluitpunt in een spatwaterdichte contactdoos.
Contact Maastricht Boek en Offermans Makelaars Stefan J.W. Stijns T 043 367 15 22 E
[email protected] I www.boek-offermans.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
www.are you urban.nl
