Terasy Strašnice ulice U Hranic, Praha 10 – Strašnice
„Domov, kam se budete rádi vracet.“
bazén Slavia
park Gutovka
4
Terasy Strašnice
nákupní centrum ”Tesco”
Terasy Strašnice, nedělejte kompromisy
Klidná lokalita v bezpečné části Prahy, to je ulice U Hranic, kde vyrůstá dům Terasy Strašnice. Sousedství vilové zástavby dává tomuto místu ráz příjemné rezidenční čtvrti s množstvím zeleně. Z této tiché ulice jste ale během dvaceti minut v samotném centru Prahy. Pouhé čtyři minuty trvá cesta na stanici tramvaje, na autobusové zastávce jste za necelých deset minut a stejně daleko – nebo spíš blízko – je i stanice metra Strašnická. Chodíte rádi pěšky? Mezi secesními domy a velkorysými vilami umístěnými v zahradách můžete dojít procházkou na Vinohrady a tam se teprve rozhodnut pro některý druh MHD. Co je v této lokalitě opravdu mimořádné, je možnost sportovního vyžití – sportu tady můžete holdovat jak aktivně, tak pasivně. V bezprostřední blízkosti se nachází Zimní stadion HC Slavia Praha, hned vedle pověstná Slávie – rozlehlý areál s vnitřními i venkovními bazény, atletický stadion a fotbalová Synot Tip Aréna.
Děti tu mají blízko do mateřské školky i základní školy. Ty větší, jakmile se za nimi zavřou dveře vzdělávacího zařízení, se mohou vydat do rozlehlého relaxačního a sportovního parku Gutovka, který je nedaleko projektu. Každý z rodiny si tam najde to své – je tu skatepark, lezecká stěna, dětské hřiště s vodním světem a lanovým centrem, čtyři kurty na plážový volejbal, hřiště na malou kopanou s umělým trávníkem a minigolfový areál s 18 jamkami. V bezprostřední blízkosti tohoto areálu je k dispozici ještě dětský cyklopark. Na nákupy lze vyrazit například do obchodního centra Eden. Objevíte tu vše potřebné, tedy například lékárnu, poštu nebo třeba Czech Point. Pro velké rodinné nákupy je tu supermarket Tesco, ale pokud preferujete spíš malé osobité prodejny, všude v okolí je jich dost. Co se týče zdravotnických zařízení, jen kousek je to do Vinohradské nemocnice. Jíte rádi v restauraci? Je jich tu mnoho, jen si vybrat tu, která vám bude vyhovovat jak prostředím, tak výkony kuchařského týmu – otestovat můžete například Sweet 60‘s, restauraci Hamr-Gutovka nebo podnik U Broučků. Terasy Strašnice
5
Žijte a užívejte si
Restaurace 1 2 3 4
Restaurace Červený trpaslík Gril 70 Restaurace u Broučků Restaurace a pivní bar u Filipa
Obchody 1 2 3
Supermarket Albert Tesco Extra Uzenářství Jakub Kubín
Zastávky MHD, vlak 1 2 3
Rus ká
4
TRAM Průběžná – 7, 22 TRAM Na Hroudě – 22, 26 BUS Na Hroudě – 188, 196 Metro Strašnická
4 4 1
4
1
1
Sportoviště
5
2
3
1
1
2
V Olšinách 3
ká
vic Vršo
2
3
6 3
2 1
4 3
5
Pr
ůb
5
Terasy Strašnice
3
ěž
ná
Ostatní 1
2
4
2
2 3 4 5 6
6
Terasy Strašnice
Park Gutovka Plavecký stadion Posilovna Expreska Synot Tip Aréna Zimní stadion
Lékárna Čerpací stanice Bankomat Městská knihovna Galerie Policie
Ruská
Ru
ská
V Olšinách
h
V Olšinách
V Olšinác
ná
ž bě
ů Pr
ráze UH
Na Hroudě
nic
U Hra
Terasy Strašnice Pr
ůb
ěž
ná
5 minut chůze
Terasy Strašnice
7
8
Terasy Strašnice
Terasy Strašnice, bydlení plné slunce
Bytové domy Terasy Strašnice vypadají jako výletní zaoceánské lodi – bílé a plné slunce. Plují na moři zeleně a šíří kolem sebe majestátní klid. Terasy jednotlivých bytů, které daly projektu jméno, jsou velkorysé a představují komfort soukromého prostoru uprostřed velkoměsta. Ideální rozsah projektu podporuje pocit sounáležitosti s vybranou komunitou lidí, ale zároveň i výlučnost. Dispozice bytových jednotek vycházejí z filozofie velkorysého společného prostoru, kterému sekundují menší místnosti nabízející soukromí. Tvůrci promyšleného interiéru kladou důraz na dostatek úložných prostor a půdorysy, které vás příjemně překvapí.
komfort prosluněné terasy nebo balkonu, některé budou mít předzahrádky. Dispozičně budou byty řešeny jako 1+kk až 5+kk, podlahová plocha se pohybuje v rozmezí 32 až 120 m2. Pro všechny bytové jednotky jsou v projektu připravena parkovací stání, většina bude mít k dispozici sklepní kóji. Objekt zahrnuje také 252 m2 prostor pro komerční využití. Základní informace: • 139 bytů v pěti domech • od 1+kk (32 m2) po 5+kk (120 m2) • všechny byty mají buď terasu, předzahrádku nebo balkon • průkaz energetické náročnosti budovy B – velmi úsporná
Projekt Terasy Strašnice nabídne 139 bytů v pěti sekcích, které však budou propojeny suteréním parkingem. Většina bytů poskytne svým obyvatelům Terasy Strašnice
9
V rámci standardního vybavení bytu si můžete bez příplatku zvolit odstíny podlahy, dveří a dlažby, které preferujete.
10 Terasy Strašnice
Dveřní rámy a výplně
Dřevěné plovoucí podlahy
Obklady v koupelně a na WC
Dlažba v koupelně, na WC, v chodbě a komoře
Standard definovaný architektem
Půdorys bytu 3+kk o rozloze 90 m2 s terasou 40 m2
Změnit si můžete i design dveří a barvu obkladů a dlažby v koupelně a na WC.
Tuto místnost můžete využít jako pracovnu, další dětský pokoj či pokoj pro hosty.
Potřebujete schovat sportovní vybavení, sušák, žehlicí prkno, vysavač a věci na úklid? I v tom Vám vyhovíme. Většina bytů nabízí praktickou šatnu či komoru.
Klidu a čerstvého vzduchu si můžete užít při posezení na terase.
Půdorys bytu 2+kk o rozloze 44 m2 s balkonem 6 m2
Místo pro vestavěnou skříň – jeden ze základních požadavků pohodlného bydlení. Mysleli jsme na to.
Chcete jinou barvu plovoucí podlahy? Není problém. Pokud si vyberete byt včas, nabídneme Vám možnost si bezplatně zvolit z několika různých vzorů.
Balkon představuje hlavně v letních měsících místnost navíc.
„Projekt je unikátní včleněním do stávající zástavby“ Ing. Simona Sommerová, Developerka projektu Terasy Strašnice Co je podle Vás hlavní předností projektu? Celý projekt je svým způsobem jedinečný. Členitostí tvaru budovy, orientací ke světovým stranám, vzdušností, výhledem atd… Dokážete si představit, že byste v tomto projektu žila? Ano, dovedu. Tento projekt splňuje moje představy o bydlení ve všech ohledech. Z rozmanité nabídky si zde vybere každý – od funkčně dobře vybaveného malého bytu s balkonem až k velkým rodinným bytům s jižními terasami. Parkování v podzemním podlaží zajistí komfort přístupu výtahem k bytům. Členitost domu dává jeho obyvatelům pocit
soukromí a zeleň předzahrádek i okolí zajistí příjemný výhled z oken všem. Je bytový dům něčím unikátní? Unikátní je jeho včlenění do stávající zástavby. Na severní straně doplňuje zástavbu na protější straně ulice U Hranic a terasovitě klesá k rodinným domkům na jižní straně. A svým členěním do věží nepůsobí jako hradba, ale naopak jeho hmota vytváří dojem jednoduchosti a elegance. Můžete shrnout, proč jsou Terasy Strašnice příjemným místem pro život? To nejdůležitější lze shrnout do dvou atributů – dobrá lokalita a uživatelsky kvalitně navržené byty.
„V projektu se podařilo zajistit kontakt se zelení prakticky všem bytům“ Ing. arch. Martin Votřel, architekt projektu Terasy Strašnice Když řešíte dispoziční řešení nových bytů, přemýšlíte nad tím, jak by se Vám samotnému v daném bytě žilo? Takto při navrhování přemýšlíme vždy, v podstatě podvědomě. Zároveň se však snažíme vcítit do role konečného uživatele (či cílové skupiny) a navrhovat prostor tak, aby vyhovoval především jemu. Jak se Vám spolupracovalo s developerem projektu? Developer se aktivně účastnil celého procesu a využíval své bohaté zkušenosti v oblasti rezidenční výstavby. Co se u navržených dispozic bytů obzvláště povedlo?
V jednotlivých bytech se podařilo optimalizovat řešení zázemí, a uvolnit tak plochu pro hlavní devizu dispozic – prostorné obytné místnosti s velkými okny se sníženým parapetem pro maximální kontakt s krásným a klidným okolím. Určitě stojí za zmínku také značná dispoziční rozmanitost bytů. Jaké jsou podle Vás silné stránky projektu? Jde zejména o výjimečnou lokalitu, situovanou uvnitř městské struktury s veškerou vybaveností a výbornou dopravní dostupností, přesto však disponující klidným okolím a výhledem do vzrostlé zeleně. V projektu se podařilo tohoto potenciálu maximálně využít a zajistit kontakt se zelení prakticky všem bytům.
Terasy Strašnice 14
Terasy Strašnice 15
16 Terasy Strašnice
Terasy Strašnice 17
18 Terasy Strašnice
”Někdy se sen prostě splní...”
Stvořili jsme ideální místo pro život: Váš prostor, Váš svět, Váš domov.
Terasy Strašnice 19
Konečně doma Domov nejsou jen stěny, mezi nimiž jíte a spíte. Je to místo, kde se cítíte bezpečně. Místo, po kterém se Vám stýská, když jste pryč. Domov by měl Váš život obohacovat a zjednodušovat. Naše společnost sdílí celosvětově své znalosti a zkušenosti s vytvářením nových domovů. Pozorně nasloucháme přáním a potřebám klientů a snažíme se zlepšit životy mnoha lidí.
Bydlení ušité na míru Vašemu životnímu stylu Uvědomujeme si, že koupě nového domova je zásadním rozhodnutím, a proto věnujeme vytváření nových bytových projektů potřebnou péči. Každá jednotlivost vychází z důkladné znalosti životního stylu klientů a jejich zkušeností. Trávíte rádi víkendy na kole se svým čtyřnohým přítelem? A to nejen když je venku hezky, ale i když prší a je bláto? V našich bytových projektech, které se nacházejí v blízkosti cyklostezky, máte k dispozici praktickou myčku se sprchou na kola, kočárky a psy. Dobré dispozice s dostatkem úložných prostor Všechny nové domovy jsou pečlivě naplánovány tak, aby vyhovovaly Vašim každodenním potřebám. To znamená, že mají například důkladně promyšlené půdorysy, aby bylo hračkou je zařídit. Je v nich dostatek úložných prostor pro všechny věci, bez kterých se neobejdete. Balkony jsou dostatečně velké na to, abyste na nich mohli v létě pohodlně posnídat, anebo si večer posedět u skleničky vína s přáteli. 20 Terasy Strašnice
Spokojený život Vás i Vašich blízkých Domov není jen Váš nový byt, ale také místo, kde můžete žít takový život, jaký chcete. Pokud máte malé děti, je pro Vás důležité, aby si měly kde hrát. Proto stavíme dětská a sportovní hřiště, na kterých se zabaví nejen Vaše děti, ale i Vy. Soulad mezi novými bytovými domy a jejich okolím Udržitelnost je pro nás celosvětově velkým tématem. Klademe důraz na šetrné využívání přírodních zdrojů při výstavbě nových bytových domů a používání chytrých řešení snižujících náklady na energie. Dbáme také na to, aby nové projekty vznikaly v souladu s okolím, v němž vyrůstají. Například na místě, kde probíhá výstavba projektu U cukrovaru, dlouhodobě hnízdí kolonie zvláště chráněného ptáka rorýse obecného. Mysleli jsme na to už při projektování a v nejvyšších patrech budov jsme umístili hnízdní boxy.
Skanska Home Center Arkády Pankrác
Pankrác
Skanska Home Center Skanska Home Center se nachází v budově City Green Court, která se pyšní platinovou certifikací LEED, jen několik minut chůze od stanice metra C „Pankrác“. Na 850 m2 tu pod jednou střechou najdete vše, co souvisí s novým bydlením – od prvního kontaktu s realitním makléřem a hypotečním poradcem přes jednání týkající se dispozičních úprav a změn vybavení nového domova a konzultace bytového designéra až po vyřizování záležitostí spojených se záručními závazky.
Terasy Strašnice 21
Skanska Home Center Hvězdova 1734/2c Praha 4 – Nusle GSM: +420 737 900 000 tel.: +420 296 331 611 fax: +420 296 331 628 e-mail:
[email protected] www.skanska.cz/reality
Skanska – Inspirace pro bydlení
youtube.com/SkanskaReality
Součást
iniciativy Skanska’s Skanska Green za životní Initiative prostředí
Vytištěno na papíře s certifikací FSC®.
Základní ideou nevládní neziskové organizace Forest Stewardship Council® (FSC®) je podporovat ekologicky šetrné, sociálně prospěšné a ekonomicky životaschopné obhospodařování lesů, a tím napomoci chránit ohrožené a devastované světové lesy.
Všechny uvedené informace jsou nezávazné a mají pouze informativní charakter.
