TE KOOP: WORMERVEERSTRAAT 132 DEN HAAG

www.thuisinleyenburg.nl

TE KOOP: WORMERVEERSTRAAT 132 DEN HAAG

TE KOOP: Wormerveerstraat 132

ALGEMENE OMSCHRIJVING

Fijne 5 kamer tussenwoning in één van de meest rustige en groene straten van de wijk "Leyenburg" met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier kunnen kinderen nog op straat spelen. Ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en diverse winkelcentra zoals WC Leyenburg, Savorin Lohmanlaan en de Leyweg. Het strand van Kijkduin ligt op zo'n 10 minuten fietsen.

Omschrijving

Keurig verzorgde voortuin met entree woning. Fraaie hal met meterkast (11 groepen + ALS) romantische glas in looddeuren, trapkast, toilet (zwevend) met fonteintje. Ruime woon/eetkamer (ca. 8,23 x3,72) met erker aan de voorzijde en de gehele begane grond voorzien van fraaie massief eiken houten vloer. De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse onlangs vernieuwde inbouwapparatuur waaronder een een 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, RVS afzuigkap, boiler, Bosch vaatwasser 2016 en koelkast. Vanuit de keuken/eetkamer heeft u via een schuifpui toegang tot de fraai aangelegde en zonnige achtertuin (Zuid-Oost) met ruime houten berging voorzien van elektra..

Eerste verdieping:

Middels de trap bereikt u de overloop die toegang biedt aan een uitgebouwde ouderslaapkamer (ca. 4,83 x 3,09) gelegen aan de achterzijde en voorzien van ruime inbouwkasten. Slaapkamer 2 (ca 3,09 x 3,60) en slaapkamer 3 (ca. 29,5 x 1,68) zijn beide aan de aan voorzijde van de woning gesitueerd. Zeer ruime en fraaie badkamer voorzien van douchehoek, design wastafel, hoekbad, toilet en designradiator. Zowel de hele eerste verdieping als de zolderverdieping zijn voorzien van een laminaatvloer.

2


ALGEMENE OMSCHRIJVING

verdieping:

De zolderverdieping (ca. 26 m2) heeft een ruime overloop met veel bergruimte, opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime slaapkamer (ca. 5 x 3,70/2,34) met dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om ook aan de voorzijde een dakkapel te plaatsen waardoor een mogelijke vijfde slaapkamer gecreëerd kan worden.

Bijzonderheden:

- Centrale verwarming middels Vaillant (2001) combiketel

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas

- Fraaie authentieke elementen en paneeldeuren

- Gestucte en spachtelputz wanden

- Ruime berging in de achtertuin

- Zonder extra kosten direct te betrekking

Verkoopcondities;

- Scherpe vanaf prijs

- Oplevering in overleg

- Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten,

3


4

FOTO'S


5

FOTO'S


6

FOTO'S


7

FOTO'S


8

FOTO'S


9

FOTO'S

KENMERKEN


Overdracht Vraagprijs

€ 237.500,- k.k.

Aanvaarding

In overleg

Eigendomsrechten

Geheel perceel

Bouw Type object

Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning

Bouwperiode

1950

Dakbedekking

Dakpannen

Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte

139 m²

Gebruiksoppervlakte wonen

123 m²

Inhoud

385 m³

Oppervlakte externe bergruimte

9 m²

Indeling Aantal bouwlagen

3

Aantal kamers

5 (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1

Locatie Ligging

Aan rustige weg

In woonwijk

Nabij winkelcentrum

Nabij openbaar vervoer

Nabij school

Type

Voortuin

Oriëntering

Noord west

Staat

Prachtig aangelegd

Tuin 2 - Type

Achtertuin

Tuin 2 - Hoofdtuin

Ja

Tuin 2 - Oriëntering

Zuidoost

Tuin 2 - Staat

Prachtig aangelegd

Uitrusting Verwarmingssysteem

Centrale verwarming

Warmtebron

Gas

Heeft kabel-tv

Ja

Tuin aanwezig

Ja

10


11

GOOGLE KAARTEN

RE/MAX maakt dromen waar! Met zorg en aandacht is deze brochure voor u opgesteld. De aankoop van een woning is een grote stap. Het is een droomwens die uitkomt. Maar ook een gebeurtenis waar veel tijd, geld en vooral emotie is gemoeid. U droomt al jaren van de sleuteloverdracht. En nu vraagt u zich af: is dit het huis dat voldoet aan mijn wensen? Is het die enorme investering wel waard?

Wij zijn ‘s werelds grootste makelaar maar blinken uit in een lokale aanpak en de meest persoonlijke benadering van markt en klant. RE/MAX is een internationale makelaars organisatie, ontstaan in 1973 en inmiddels de meest succesvolle makelaardij organisatie ter wereld. Wij zijn actief in meer dan 100 landen en met ca. 110.000 makelaars.

Ook ik ben aangesloten als zelfstandig ondernemer bij RE/MAX.

U kunt van mij service, kwaliteit en bereikbaarheid verwachten. Ik informeer u graag wat ik voor u kan doen bij de verkoop van uw huidige woning, maar ook kan ik helpen bij het zoeken naar een andere woning als dit niet de geschikte woning voor u is.

www.remax-hofstad.nl

Armin Streekstra

Makelaar o.z.

M 06 511 82 373

E [email protected]

T 070 448 31 60 RE/MAX Hofstad Makelaars

Postbus 73849 (Hoofdkantoor)

2507 AH Den Haag

T 088 448 31 50 Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ieder kantoor wordt onafhankelijk beheerd en geleid.

TE KOOP: WORMERVEERSTRAAT 132 DEN HAAG

Recommend Documents