Beleg Község Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2000/III. 31./ számú rendelete a helyi lakáscélú támogatásokról. 1
Beleg Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990.évi LXV. törvény 16.§. /1/ bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a lakáscélú támogatásokról szóló 12/2001/I. 31./ Korm.rendeletben foglaltak figyelembevételével az e rendeletben foglaltak szerint szabályozza a helyi lakáscélú támogatásokat: A rendelet hatálya 1.§. 2
/1/ A rendelet hatálya kiterjed a Beleg községben legalább 3 éve lakóhellyel vagy munkahellyel rendelkező Európai Uniós állampolgárok lakáshoz jutásának, lakásfelújításának, lakásbővítésének, tatarozásának támogatására. 3
/2/ A rendelet hatálya azon az /1/ bekezdés feltételeinek is megfelelő állampolgárokra is kiterjed, akik a gázberuházás, illetve szennyvízcsatorna beruházás megvalósítása érdekében lakáspénztári előtakarékossági szerződést kötöttek. A támogatás formái 2.§. A támogatás lehet: a./ - visszatérítendő kamatmentes támogatás, b./ - vissza nem térítendő támogatás, c./ - visszatérítendő és vissza nem térítendő támogatás együtt, illetve d./ - lakáspénztári előtakarékossági szerződés megkötésének egyszeri támogatása. 1, 2, 3
Módosította a 8/2004/IV. 29/ rendelet 2004. május 1. napjával.
A támogatásra jogosultság feltételei 3.§. /1/ A 2.§. a./, b./, és c./ pontja szerinti támogatásban részesíthetők: - házaspárok, - gyermekét egyedül nevelő szülő. /2/ A 2.§. d./ pontja szerinti támogatásban családi állapotra és életkorra való tekintet nélkül mindazok jogosultak, akik az e rendeletben megjelölt cél megvalósítására lakáspénztári előtakarékossági szerződést kötöttek. /3/ Az /1/ bekezdésben nyújtott támogatás feltételei: a./ Éves átlagban a család egy főre jutó nettó jövedelme a mindenkori öregségi nyugdíjminimumot nem haladhatja meg. b./ A kérelmező nem lakás céljára szolgáló ingatlanvagyonának értéke az 500.000 Ft-ot nem haladhatja meg. E rendelkezés alapján nem lakásnak minősítendő a család használatában álló lakáson kívüli lakástulajdon is. c./ A felépítendő, megvásárolandó, felújításra, tatarozásra kerülő lakásnak legalább komfortosnak, rendkívüli esetben legalább félkomfortosnak kell lennie. /4/ A 2.§. a./, b./, és c./ pontja szerinti támogatások iránti kérelmek elbírálása során előnyben kell részesíteni: - a három és többgyermekes családokat, - a 20-30 év közötti első lakáshoz jutó fiatal házasokat. Támogatásban nem részesíthetők köre 4.§. /1/ Nem adható a 2.§. a./, b./ és c./ pontja szerinti támogatás azoknak a házaspároknak, gyermeküket egyedül nevelő szülőknek: a./ akiknek foglalkozásuk, tevékenységük és egyéb más körülményeik alapján feltételezhető, hogy lakáshelyzetüket helyi támogatás nélkül is képesek megoldani,
b./ akinek olyan az életvitelük, mely támogatásra méltatlanná teszi őket, c./ már részesültek támogatásban, d./ akik a kérelem benyújtásakor lakásukra már megkapták a használatbavételi engedélyt vagy a megvásárolt lakásban már bent laknak és a földhivatal tulajdonjogukat az ingatlan-nyilvántartásba már bejegyezte, e./ akik a lakás építése, illetve vásárlása esetén nem rendelkeznek a bekerülési költség 30 %-ának megfelelő összegű saját erővel, f./ akik bővítés, korszerűsítés, felújítás esetén nem rendelkeznek a bekerülési költség legalább 50 %-ának megfelelő összeggel. 2./ Saját erőként készpénzt, számlával igazolt építési anyagot, illetve névre szóló értékpapírt lehet figyelembe venni. /3/ Az építési, bővítési, korszerűsítési költséget részletes költségvetéssel, míg vásárlás esetén a vételárat az adásvételi szerződéssel kell igazolni. A támogatás mértéke. 5.§. /1/ A támogatás összegét a rászorultság figyelembevételével differenciáltan kell megállapítani. /2/ A visszatérítendő kamatmentes támogatás összege a 100.000 Ft-ot nem haladhatja meg. /3/ A vissza nem térítendő támogatás összege nem lehet több 50.000 Ft-nál. /4/ A visszatérítendő és a vissza nem térítendő támogatás együtt is megállapítható. /5/ A visszatérítendő kamatmentes támogatás visszafizetésére legfeljebb 5 év állapítható meg. A tárgyhó 10. napjáig esedékes visszafizetés havi egyenlő részletekben történik. A törlesztést a támogatás folyósítását követő év első hónapjában kell megkezdeni.
/6/ A lakáspénztári előtakarékosság támogatásának mértéke megegyezik a szerződéskötés díjával, de nem lehet több a szerződött összeg 11 %-ával. /7/ A támogatást azonnal és egy összegben vissza kell fizetni, ha: - a kedvezménnyel épített, vásárolt, korszerűsített lakást a megállapodás aláírásának napjától számított 5 éven belül elidegenítik, - a megállapodás megkötésétől számított 5 éven belül megállapításra kerül, hogy a kérelmező a képviselő-testület félrevezetésével jutott a támogatáshoz. /8/ Az egyösszegű visszafizetési kötelezettségnél számítandó kamat mértéke azonos a mindenkori jegybanki alapkamattal, mely kamat a visszafizetés esedékességétől jár. A helyi támogatás iránti kérelmek elbírálásának rendje 6.§. /1/ A támogatási kérelmet a képviselő-testületnek címezve kell benyújtani, melynek a /2/ bekezdésben foglalt kivétellel tartalmaznia kell: - a támogatás célját /építés, vásárlás, korszerűsítés, lakáspénztári előtakarékosság támogatása/, - a közös háztartásban élők jövedelmét, hitelt érdemlő igazolással, - nappali tagozatos iskolában tanuló családtag esetében az iskolalátogatási igazolást, - nagykorú családtagok esetében az együttköltözésre vonatkozó nyilatkozatokat, - lakásvásárlás esetén az adásvételi szerződést, - lakásépítés esetén a jogerős építési engedélyt és a költségvetést, - lakásfelújitás, korszerűsítés esetén az elvégzendő munkákról készített költségvetést, - a beszerzett építési anyagokról kiállított számlát. /2/ A lakáspénztári előtakarékossági szerződés támogatására irányuló kérelemhez csatolni kell a lakáspénztári szerződés másolati példányát. /3 A kérelmek elbírálásáról – a 2.§ d./ pontjában biztosított támogatás iránti
kérelem kivételével – a képviselő-testület dönt. A lakáspénztári előtakarékossági szerződések támogatására irányuló kérelmek elbírálására vonatkozó hatáskörét a testület a polgármesterre ruházza át. /4/ A támogatásról nyilvántartást kell felfektetni, gondoskodva a támogatás szabályszerű felhasználásának ellenőrzéséről, az esetleges visszafizetési kötelezettségek megállapításáról. Ezen feladatok ellátását a körjegyzőség biztosítja. /5/ A körjegyzőségi hivatal intézkedik a Nagyatádi Körzeti Fölhivatal felé a támogatott házas ingatlanra a jelzálogjog bejegyzéséről. Záró rendelkezések 7.§. /1/ E rendelet 2000.április 1.-én lép hatályba. Kihirdetéséről a helyben szokásos módon a körjegyző gondoskodik. /2/ A rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszti Beleg Község Önkormányzata Képviselő-testületének a lakáshozjutás és a felemelt lakáscélú kölcsönök kamatának átvállalásához nyújtandó támogatásról szóló, a 6/1995/XI.7./ számú rendelettel módosított 3/1991/X.8./ számú rendelete.
Beleg, 2000.március 27.
Horváth József sk. polgármester
Veszner József sk. körjegyző
