Survei Tarikan Dan Bangkitan Perjalanan Serta Kebutuhan Ruang Parkir Pusat Perbelanjaan 2014
1
Outline • Pendahuluan • Gambaran Umum Wilayah Studi • Metodologi dan Pendekatan • Hasil Survei dan Analisis • Hasil Pemodelan Bangkitan Tarikan • Kesimpulan dan Rekomendasi 2
Pendahuluan
3
Latar Belakang • Pusat perbelanjaan sebagai salah satu tata guna lahan, mempunyai intensitas yang cukup tinggi dalam menarik pergerakan karena tidak terlepas dari gaya hidup berbelanja untuk memenuhi kebutuhan. • Besarnya aktivitas pada pusat perbelanjaan meningkatkan kompleksitas pergerakan lalu lintas di ruas jalan disekitarnya. Apabila besarnya tarikan perjalanan diketahui maka dapat ditentukan tarikan perjalanan berbasis zona dengan menggabungkan besarnya tarikan perjalanan yang dihasilkan oleh pusat‐pusat aktivitas lainnya, sehingga dapat menjadi acuan penataan transportasi ke depan, seperti penataan kebutuhan parkir dan konflik lalu lintas. 4
Maksud dan Tujuan • Maksud pekerjaan Survei Tarikan Dan Bangkitan Perjalanan Serta Kebutuhan Ruang Parkir Pusat Perbelanjaan untuk adalah melaksanakan survei tarikan dan bangkitan perjalanan pada pusat perbelanjaan serta kebutuhan ruang parkir pada pusat perbelanjaan di Kota Yogyakarta. • Tujuan kegiatan ini adalah terdapatnya nilai survei tarikan dan bangkitan perjalanan pada pusat perbelanjaan dan nilai koefisien kebutuhan ruang parkir yang dapat dibuat menjadi pemodelan lalu lintas sehingga dapat sebagai dasar acuan dalam penentuan kebijakan melakukan analisis dampak lalu lintas di Kota Yogyakarta. 5
Target/Sasaran dan Lokasi • Target/Sasaran yang ingin dicapai dari kegiatan ini adalah terdapatnya pemodelan tarikan dan bangkitan perjalanan pada pusat perbelanjaan dan nilai koefisien kebutuhan ruang parkir yang dapat dianalisis sebagai dasar dalam penentuan kebijakan analisis dampak lalulintas pada ruas jalan di Kota Yogyakarta. • Lokasi Pekerjaan: Lokasi kegiatan ini adalah di Dinas Perhubungan Kota Yogyakarta
6
Gambaran Umum Wilayah Studi
7
Aglomerasi Perkotaan Yogyakarta (APY)
Kabupaten/Kota Yogyakarta
Sleman
Bantul
Kecamatan Semua Gamping Mlati Depok Godean Ngaglik Banguntapan Sewon Kasihan
Kelurahan Semua Banyuraden, Nogotirto, Ambarketawang , Balecatur , Trihanggo Sinduadi, Sendangadi, Tlogoadi Caturtunggal, Maguwoharjo, Condongcatur Sidoarum, Sidoagung, Sidokarto, Sidoluhur, Sidomoyo Minomartani, Sinduharjo, Sariharjo Sukoharjo Jagalan, Banguntapan, Singosaren, Baturetno, Wirokerten, Tamanan Panggungharjo, Bangunharjo, Pendowoharjo Ngestiharjo, Tamantirto, Tirtonirmolo
8
Kondisi Kependudukan APY Kecamatan
Kelurahan
Jumlah Penduduk
Jumlah Usia Sekolah
Jumlah Usia Kerja
Kepadatan Penduduk
29,99 % Pelajar 44,99 % Usia Kerja
9
Kondisi Sosial Budaya (Wisata dan Industri)
Legend ê
Sent_Industri
¨ !
Wisata
LAYANG GANTUNG MAKAM
KET
MATA AIR
4 !
AGRO WISATA
9 !
MONUMEN
º ¡
AIR PANAS
[ !
MUSEUM
Á !
BENTENG
¥ !
PANTAI
CANDI
Ï !
PEMANDANGAN ALAM
DESA KERAJINAN
$ !
PETILASAN
GOLF
^
RITUAL
# 7
GUA
» ¡
GUNUNG/PUNCAK/BUKIT
ð Ú
SITUS
¯ ¡
SENDRATARI
HUTAN
( !
TAMAN REKREASI
Å
KEBUN BINATANG
n !
WADUK
r !
KOLAM RENANG
¾ ¡
KRATON
ZIARAH
10
Land Use
Perumahan/kampung Non Perumahan
11
Jaringan Jalan (Status Jalan) 2‐3 Km/Km2
12
Metodologi Kerja dan Pendekatan
13
PERSIAPAN DAN PEMANTAPAN METODOLOGI Studi Literatur/ Studi Pendahuluan
SURVEI/ PENGUMPULAN DATA
Data Sekunder: Data Jumlah Karakteritik Pusat Perbelanjaan Data Jaringan Jalan
Survei Reconaisance dan data sekunder
Identifikasi Masalah
Laporan Pendahuluan
Data Primer (On Site Survey) • Survei Bangkitan dan Tarikan Parkir PP • Survei Bangkitan dan Tarikan Pengunjung PP • Survei Wawancara Pengujung PP
Laporan Antara
ANALISIS
KESIMPULAN DAN REKOMENDASI
Uji Kecukupan Data
Kesimpulan
Analisis Korelasi dan Pemilihan Variabel Bebas Model Bangkitan Tarikan PP
Rekomendasi Model Penentuan Kebutuhan Ruang Parkir di Pusat Perbelanjaan
Uji Linearitas Variabel Terpilih Pembentukan Model Linear Berganda Bangkitan Tarikan PP
Laporan Akhir 14
Landasan Peraturan • Permen Perdagangan RI No 70/M‐DAG/PER/12/2013 Tentang Pedoman dan Penataan Pasar Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern. • Keputusan Menteri Perhubungan No. 66 Tahun 1993 tentang Fasilitas Parkir untuk Umum • Keputusan Menteri Perhubungan No. 4 tahun 1994 tentang Tata Cara Parkir Kendaraan Bermotor di Jalan. • Keputusan Dirjen Perhubungan darat No. 272/HK.105/DRJD/96 tentang Pedoman Perencanan dan Pengioperasian Fasilitas Parkir 15
Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern • Pusat perbelanjaan adalah suatu area tertentu yang terdiri dari satu atau beberapa bangunan yang didirikan secara vertikal maupun horisontal, yang dijual atau disewakan kepada pelaku usaha atau dikelola sendiri untuk melakukan kegiatan perdagangan barang. • Toko Modern adalah toko dengan sistem pelayanan modern, menjual berbagai jenis barang secara eceran yang berbentuk Minimarket, Supermarket, Department Store, Hyprmarket ataupun grosir yang berbentuk Perkulakan. Sumber: Peraturan Menteri Perdangangan RI No 70/M‐DAG/PER/12/2013 Tentang Pedoman dan Penataan Pasar Tradisional, Pusat Perbelanjaan dan Toko Modern 16
Survei Karakteristik Parkir • Durasi parkir. Informasi ini sangat dibutuhkan untuk mengetahui lama suatu kendaraan parkir. Informasi ini diperoleh dengan cara mengamati waktu kendaraan masuk dan waktu kendaraan tersebut keluar, selisih dari waktu tersebut adalah durasi parkir. • Akumulasi parkir. Informasi ini sangat dibutuhkan untuk mengetahui jumlah kendaraan yang sedang berada pada suatu lahan parkir pada selang waktu tertentu. Informasi ini dapat diperoleh dengan cara menjumlahkan kendaraan yang telah menggunakan lahan parkir ditambah dengan kendaraan yang masuk serta dikurangi dengan kendaraan yang keluar. • Tingkat pergantian (parking turn‐over) dan tingkat penggunaan (occupancy rate) Tingkat pergantian diperoleh dari jumlah kendaraan yang telah memanfaatkan lahan parkir pada selang waktu tertentu dibagi dengan ruang parkir yang tersedia. Sedangkan, tingkat penggunaan diperoleh dari akumulasi kendaraan pada selang waktu tertentu dibagi dengan ruang parkir yang tersedia dikalikan dengan 100%. • Volume parkir. Jumlah kendaraan yang telah menggunakan ruang parkir pada suatu lahan parkir tertentu dalam satu satuan waktu tertentu (biasanya per hari). • Kapasitas parkir. Banyaknya kendaraan yang dapat dilayani oleh suatu lahan parkir selama waktu pelayanan. • Indeks parkir. Merupakan persentase dari akumulasi jumlah kendaraan pada selang waktu tertentu dibagi dengan ruang parkir yang tersedia dikalikan 100%. 17
Survei Karakteristik PP • • • • • • • • • • •
Macam Fungsi Pusat Perbelanjaan Tipikal Denah Lantai Pusat Perbelanjaan Jumlah Lantai dan Luas Areal Pusat Perbelanjaan Jenis, Luas dan Jumlah Gerai atau Toko Luas Public Space/Open Area diluar Toko/Gerai Rata‐rata Lebar Walking Area di dalam Pusat Perbelanjaan Kondisi Kenyamanan dan Keamanan Pusat Perbelanjaan (AC, Wifi, Pencahayaan, Security, Pemadam Kebakaran, KM/WC, Tempat Ibadah, dsb) Jumlah Pegawai Pusat Perbelanjaan Luas Lahan Parkir Eksisting (Dikelola Pusat Perbelanjaan) (Indoor dan Outdoor) On Street Parking Tarif Parkir 18
Karakteristik Pengunjung • Data karakteristik pengujung seperti usia, pekerjaan, jumlah keluarga, dsb • Maksud dan tujuan ke Pusat Perbelanjaan • Alasan pemilihan pusat perbelanjaan • Alamat rumah/asal perjalanan • Moda yang digunakan • Masukkan atau pendapat pengunjung tentang pusat perbelanjaan yang dikunjungi 19
Lokasi Survei Hari Sabtu dan Minggu Pusat Perbelanjaan Yang Di Survei:
Jogja City Mall
Jogja City Mall (JCM) Galleria Mirota Kampus Superindo
Indomart Point Galeria
Ramai Mall
Progo Mall Pamela Indomaret Jogjatronik
Ramai Mall Progo Mall Jogjatronik Superindo Mirota Kampus Pamela Indomaret Point Indomaret Circle K Alfamart Jumlah Responden masing-masing 20 PP ±100 org
Pemodelan Bangkitan Tarikan
Uji Kecukupan Data
Uji Korelasi
Uji Linearitas
Uji Fitness/Kesesuaian
Model Regresi Bangkitan Tarikan
21
Hasil Survei dan Analisis
22
Jogja City Mall 23
24
Jogja City Mall Luas Bangunan: 87.000 m2 Jumlah Lantai: 8 Lantai
Jogja City Mall
Kapasitas Parkir Mobil: 1.400 unit Kapasitas Parkir SPD Motor: 2.200 unit Supermarket: Hypermart Department Store: Matahari Atrium: Ada Masuk
Keluar
Akumulasi
Volume
Masuk
1800
1674
1681
1681
Keluar
Akumulasi
Volume
1800
1579 1600
1600
1472 1352
1400
1400
1266 1147
1200
1200
1003 1000
1000 812
800
699
618
638
600
570
520
483
408
800
684
538
516
600
354
400 200
731
400
279
173 173 34 34
235
210
139
194
191
200
144
119
34
0 1
120
86
107
95 7
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
31
9
0 14
1
2
110
69 41
40 40
99
0
58
157
72
73
41
29 3
132
4
6
7
43
36
28
25
22 5
8
9
173
139
131
101
84
310
275
264
221
185
361
200
206 37
35
11 10
347
11
12
2513
Ramai Mall 26
361 0
14 14
RAMAI MALL JOGJA
Masuk
27
Keluar
Akumulasi
Volume
500 450
402
417
427
434
377
400 337
350
Ramai Mall Luas Bangunan: 12.000 m2 Jumlah Lantai: 4 Lantai
306
Kapasitas Parkir Mobil: 2.000 m2 (140 unit) Kapasitas Parkir SPD Motor: 1.000 m2
272
300 229
250 171
200 127
150
90
100
98
112
99
90
59 53
72
72
60
44
50 14 13 0 9 AM
10 AM
11 AM
12 PM
1 PM
2 PM
3 PM
Ramai Mall
Masuk
Keluar
4 PM
5 PM
Akumulasi
6 PM
7 PM
12
7
8 PM
9 PM
267
267
Volume
300 239
250
249
255
211 186
200 158 150
171
125 100 81
100
95
104
108
108
115 96
85
64 55
77
50 16 13 0 9 AM
13
10 AM
11 AM
12 PM
1 PM
2 PM
3 PM
4 PM
5 PM
6 PM
7 PM
8 PM
0 9 PM
FASILITAS Tempat parkir Eskalator ATM Satpam Toilet SHOWROOM Tempat bermain anak-anak Jogja komputer Pusat hand phone Kuliner (Es Teler 77, Dunkin Donuts, California Fried Chicken, Kentucky Fried Fhicken, Paparon Pizza, Supermarket, dsb) Calista Digital Fotografi Toko sepatu Bata Toko kaset Bulletin 28
Progo Mall 29
PROGO MALL JOGJA
30
Masuk
Keluar
Akumulasi
Volume
160
148
150
Luas Bangunan: 16.000 m2 Jumlah Lantai: 4 Lantai 1 basement
138 140 121 120
126
129
103
Kapasitas Parkir Mobil: 300 unit Kapasitas Parkir SPD Motor: -
91
100 75
80 60
124
Progo Mall
65 45
49
40 20 0
1
0
1
2
3
5
8
5
4
5
6
12
5
7
7
7
5
5
8
9
10
11
12
13
708
708
0 7
Progo Mall Masuk
Keluar
Akumulasi
Volume
800 700
642 566
600
668
593
601
8
11
14
2
2
0
8
9
10
11
12
13
475
500
FASILITAS Lift & Travelator sebagai penghubung antar lantai ATM Center Toko Buku Restaurant, Cafe, Pusat Jajan dan Food Court Area Permainan Anak-anak yang luas Ruang Pertemuan yang disewakan untuk umum Area Pameran & Hall Pertunjukan Area Hot Spot di lantai 2 dan 4
378
400 294
314
300 207 200 100
111 21
21
1
2
0
8
16
8
3
4
5
6
29
0 7
31
Hasil Pemodelan Bangkitan Tarikan
32
33
Kesimpulan dan Rekomendasi
34
35
Terima Kasih
36
