Stougjesdijk 73 WESTMAAS

Stougjesdijk 73

WESTMAAS

Vrijstaande woonboerderij met authentieke details Met speelse niveau verschillen en een inpandige garage Volop privacy en een prachtig uitzicht over de landerijen De totale perceeloppervlakte is ca. 508 m², de objectinhoud is ca. 625 m³ Verkoop bij opbod via www.vastgoed-auctions.nl, sluitingsdatum 2 juni 2013, 20.00 uur

Bieden vanaf € 275.000,-- k.k.

Stougjesdijk 73 te WESTMAAS Vrijstaande woonboerderij met authentieke details, speelse niveau verschillen, inpandige garage, volop privacy én zowel voor als achter een prachtig vrij uitzicht over de landerijen, gelegen op 508m² eigen grond. Begane grond: Ruime entree/hal met toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toiletruimte, badkamer en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer heeft een imposante openhaard partij, een origineel houten balkenplafond en parketvloer. Aan de woonkamer grenst een ruimte welke bijvoorbeeld geschikt is als extra eet-, speel-, computer- of televisiekamer. Van hieruit is er tevens toegang tot de prachtige woonkeuken welke een hoekopstelling heeft in landhuisstijl. Deze is vanillekleurig met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat en afzuigkap verwerkt in een fraaie schouw. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich de wasmachine- en droger aansluiting en is er toegang tot de garage. De ruime badkamer bevindt zich tevens op de begane grond en heeft een aparte doucheruimte, ligbad en wastafel. 1e Verdieping: De royale overloop, met inloopkastenwand, biedt toegang tot drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel. In de slaapkamers zijn de authentieke balken nog deels zichtbaar. De voorzijde van deze verdieping is geheel geïsoleerd en uitgevoerd met extra isolatieglas. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een volledige kunststof dakkapel met uiteraard dubbelglas. Algemeen: Het bouwjaar van deze voormalige dijkboerderij is ca. 1900. De gebruiksoppervlakte is ca. 242 m², de inhoud is ca. 675 m³ (beide incl. overige inpandige ruimte). De grote inpandige garage is voorzien van water, elektra en sectieroldeur. Via een vaste trap is de zolderruimte bereikbaar. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt te maken. In een aparte ruimte staat de Vailliant HR combiketel (bouwjaar 2002). Aan de achterzijde van de woning bevindt zicht een aangebouwde stenen schuur met bergzoldertje en elektra. Van buitenaf is er een grote kruipruimte bereikbaar, ideaal voor o.a. de opslag van haardhout. De grote tuin is op het westen gelegen en heeft een gazon, borders, meerdere terrassen en diverse mooie bomen. 100% Privacy en blijvend vrij uitzicht over de landerijen. Het object heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. Rotterdam, Dordrecht en West-Brabant, allen per auto binnen 15 - 20 minuten bereikbaar. Oplevering in overleg, kan snel.


Circa maatvoering Begane grond Woonkamer Hobbyruimte Woonkeuken Bijkeuken Badkamer

6.80 x 4.35 3.40 x 2.75 3.40 x 5.60 3.20 x 1.50 3.20 x 3.02

Eerste verdieping Slaapkamer 1 Slaapkamer 2 Slaapkamer 3

5.00 x 3.70 5.60 x 3.10/2.00 3.50 x 3.00

Overig Inpandige garage Zolderruimte Stenen schuur

7.00 x 6.60 10.0 x 5.00 5.20 x 2.40

Verkoop bij opbod Unieke kans: deze woning wordt verkocht via Vastgoed-auctions.nl. Oorspronkelijke vraagprijs € 349.500,--, nu bieden vanaf € 275.000,--! - Verkoop bij opbod - Vanafprijs: € 275.000,-- Sluitingsdatum 2 juni 2013, 20.00 uur - Veilingpagina: www.vastgoed-auctions.nl/objecten/westmaas-stougjesdijk-73 Neem voor meer informatie vrijblijvend contact op met ons kantoor in OudBeijerland, 0186 - 617 555 of [email protected]


Stougjesdijk 73 WESTMAAS





Disclaimer Copyright en inhoud Teksten, lay-out, afbeeldingen in deze woningpresentatie vallen onder de bescherming van het auteursrecht. Kopieën, aanpassingen, bewerkingen, wijzigingen van het geheel of van een gedeelte van deze woningpresentatie, in welke vorm of op welke manier dan ook, zijn streng verboden, tenzij voorafgaandelijk schriftelijke toestemming door ons is verleend. Teksten en prijzen in deze woningpresentatie Wij besteden de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid van alle gepubliceerde gegevens. Onjuistheden kunnen echter voorkomen. De weergegeven teksten, gegevens en vraagprijzen worden medegedeeld onder alle voorbehoud. Wij kunnen geenszins verantwoordelijk worden gesteld voor foutieve informatie.

Stougjesdijk 73 WESTMAAS

Recommend Documents