Městský úřad Vimperk Steinbrenerova 6, 385 17 VIMPERK
odbor výstavby a územního plánování října 2007 Číslo jednací: VÚP 328.3-1815/2351/07 St-352 Vyřizuje: Pavlína Staňková Telefon: 388 459 057 Ve Vimperku dne: 27. listopadu 2007 Vaše žádost ze dne: 12.
- veřejná vyhláška ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Odbor výstavby a územního plánování Městského úřadu ve Vimperku, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební úřad“ a „stavební zákon“), rozhodl za účasti účastníků řízení uvedených v příloze č.1 takto:
vydává podle § 79 stavebního zákona Vimperská masna a.s, Špidrova 84, 385 01 Vimperk,
územní rozhodnutí o umístění stavby „Vimperská masna - parkoviště pro zaměstnance“ na pozemcích parc.č. 446, 448/1, 543/1, 971/1 a 971/5 v kat. území Pravětín, obec Vimperk (dále jen „stavba“).
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba výše uvedená bude umístěna na pozemcích parc.č. 446, 448/1, 543/1, 971/1 a 971/5 v kat. území Pravětín, obec Vimperk tak, jak je zakresleno na ověřeném výkresu situace v katastrální mapě a situace v měřítku 1:250, které jsou nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Pro uskutečnění umisťované stavby výše uvedené se jako stavební pozemek vymezují části pozemků, kde bude stavba realizována tak, jak je zakresleno v situaci v měřítku 1:250. 3. Materiál určený k výstavbě může být přechodně uložen v souladu s příslušnými předpisy pouze na základě souhlasu vlastníků pozemků. 4. Při provádění stavby nesmí dojít ke škodám na sousedních pozemcích a stavbách. V případě poškození budou neprodleně uvedeny do původního stavu. strana 1/6
5. PD bude vypracována oprávněnou osobou a bude řešit stavbu parkovišť, zpevnění rozšířených vozovek a zelených ploch. Jedná se částečně o rozšíření a úpravu stávajících ploch a částečně o novostavbu. 6. Stavbu lze provést na základě stavebního povolení. 7. V dotčeném území dojde ke střetu se sítěmi společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. Realizace stavby bude probíhat tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany dotčené metalické a optické sítě s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 8. V dotčeném území se nachází elektrická zařízení distribuční soustavy E.ON, ČR,a.s. Realizace stavby bude probíhat tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany podzemních vedení NN s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 9. V dotčeném území se nachází podzemní kabelové vedení veřejného osvětlení ve správě Města Vimperk.. PD bude zpracována tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany podzemních vedení VO s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 10. V dotčeném území dojde ke střetu s STL nebo NTL plynovodem společnosti Jihočeská plynárenská, a.s.. PD bude zpracována tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany dotčených sítí s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 11. V dotčeném území dojde ke střetu s kanalizačními a vodovodními sítěmi společnosti 1.JVS a.s.. PD bude zpracována tak, aby respektovala všeobecné podmínky ochrany dotčených sítí s důrazem na řešení případného kontaktu s budovanými stavebními objekty (křížení, souběh,) v souladu s příslušnými ČSN. 12. Při provádění stavby musí být dodrženy následující požadavky dotčených orgánů a účastníků řízení: • V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází podzemní vedení nízkého napětí (NN). Při provádění zemních prací nebo jiných prací, které mohou ohrozit předmětné distribuční a sdělovací zařízení, je stavebník povinen dle vyhlášky č. 324/1990 Sb. učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na rozvodném zařízení, na majetku nebo na zdraví osob elektrickým proudem. Bude zajištěno - výkopové práce v blízkosti nadzemního vedení NN lze provádět v min, vzdálenosti 1m od sloupů tak, aby nedošlo k narušení jejich stability a uzemňovací soustavy, nebo nebyl jinak ohrožen provoz el.zařízení a bezpečnost osob. dále je nutno dodržet platná ustanovení norem ČSN EN 50 110-1 a ČSN 33 3301. - Při provádění stavebních prací nesmí dojít k poškození el.zařízení - Ohlášení jakéhokoliv poškození distribučního a sdělovacího zařízení ECR na tel. 800 225 577 • V zájmovém území výše uvedené stavby se dojde ke střetu s metalickou a optickou sítí společnosti Telefonica O2 Czech republic a.s. Při provádění zemních prací nebo jiných prací, je investor povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení, zejména: strana 2/6
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Při činnosti v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 v platném znění, ČSN 33 21 60 a ČSN 33 2000-5-54. Před započetím zemních prací zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou stavební práce provádět. Elektromagnetické vytyčení PVSEK je též možno objednat u společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., 15 dní před zahájením prací. Pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi upozornit, aby v případě potřeby zajistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozornit je také na možnou odchylku +/-30cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozornit, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných prostředků nebo nevhodného nářadí a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastavit práce a věc oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., pověřeného ochranou sítě (dále POS). V pracích je možno pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení zabezpečit proti odcizení, poškození a prověšení. Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, vyzvat pracovníka POS ke kontrole vedení před zakrytím. Teprve pak je možno provést zához. Mimo vozovku není dovoleno trasu PVSEK přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, dokud nebude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK projednat se zaměstnancem POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinnost respektovat výšku vedení nad zemí. Případné změny projednat předem se zaměstnancem POS. Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) se nesmí měnit niveleta terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). Nutnou změnu předem projednat se zaměstnancem POS. Manipulační a skladové prostory je nutno zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Na pracoviště POS se obraťte i v průběhu stavby pokaždé, když je nutno řešit střet stavby se SEK: Provoz sítí České Budějovice-ochrana sítě-Pražská 2239/16, 370 04 České Budějovice, 607 868 512. Každé zjištěné nebo způsobené poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., na tel. 800 184 084. Je nepřípustné v ochranném pásmu kabelů realizovat stavbu, ktreá by omezila či znemožnila přístup ke kabelům. Nelze-li jinak, nutno kabely předložit dle podmínek provozovatele a na náklady stavebníka. • V zájmovém území výše uvedené stavby se nachází nízkotlaký nebo středotlaký plynovod (NTL, STP). Při realizaci prací je investor povinen učinit veškerá opatření, aby nedošlo ke škodám na zařízení a jeho příslušenství, na majetku nebo zdraví osob, zejména tím, že bude zajištěno: strana 3/6
-
-
-
-
-
-
-
-
-
zakreslení plynárenského zařízení do všech paré prováděcí dokumentace. Respektování ochranného a bezpečnostního pásma VTL, STL a NTL plynovodů, regulačních stanic a kabelů NN dle zák.č. 458/2000 Sb., ČSN EN 1594, TPG 702 04, ČSN EN 12 186, TPG 605 02, ČSN EN 12 007-1,2,3,4, TPG 702 01-03, ČSN 73 6005, TPG 920 21 a souvisejících předpisů při umisťování objektů a při provádění zemních prací. Po skrývce stávajícího terénu nad plynovodem, před navezením nových konstrukčních vrstev, budou přizváni zástupci distribuční soustavy JČP a.s. ke kontrole neporušenosti sítí. O kontrole bude proveden zápis. Po konečných úpravách, nad plynovodem, nesmí dojít ke snížení nivelety terénu. Vyřešení způsobu provedení křížení a souběhů uvažovaných inženýrských sítí s plynárenským zařízením v projektové dokumentaci musí odpovídat výše uvedeným předpisům. Vytýčení plynárenského zařízení nejméně 10 dní před zahájením prací v bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení a na vlastní náklady bude viditelně vyznačena jeho trasa (např. dřevěnými kolíky v travnaté ploše, spreji na zpevněném povrchu). V případě, že není možné trasu plynovodu bezpečně určit, je investor zemních prací povinen provést výkop nezbytného počtu ručně kopaných sond podle pokynů zaměstnanců JČP a.s. Pracovníci konající výkopové práce musí být s uložením plynárenských zařízení prokazatelně seznámeni investorem a upozorněni na to, aby při práci dbali na maximální opatrnost a v ochranném pásmu plynárenského zařízení nepoužívali žádné mechanizační prostředky a nevhodné pracovní nástroje (hloubící stroje, sbíječky apod.) Nesmí dojít k poškození plynárenského zařízení – případné vzniklé škody hradí žadatel. Odkryté plynovody a související zařízení musí být do doby zásypu chráněny proti poškození. Vlastní výkopové práce a zásyp provádět v souladu s ČSN 73 3050 (NTP a STP – zapískování potrubí, materiál bez ostrých hran, VTP – zásyp prosátou zeminou nebo kopaným pískem). Přizvání zástupce distribuční soustavy JČP a.s. ke kontrole křížení a souběhu před záhozem výkopu. O kontrole bude proveden zápis. Při nedodržení této podmínky budou poruchy vzniklé na plynárenském zařízení odstraňovány na náklady investora stavby. Provedení geodetického zaměření stavby v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu a toto předat v digitální formě JČP a.s. oddělení GIS Případné přeložky plynárenského zařízení je nutno řešit dle zákona č. 458/2000 Sb. §70 po předchozí dohodě s investičním oddělením JČP a.s. a technikem distribuční soustavy. Jakékoliv poškození plynárenského zařízení neprodleně hlásit na dispečink JČP a.s. na tel. 1239,387411018,387707233,606660957. • Vytýčení sítí (vodovod – p.Procházka 724 540 047, kanalizace – p.Myslík 602 491 360). na místě provede 1.JVS a.s. • 1.JVS a.s. požaduje projektovou dokumentaci pro stavební řízení předložit k vyjádření • Před zahájením prací bude investorem či dodavatelem stavby zajištěno přesné vytýčení trasy vedení veřejného osvětlení smluvním správcem (p.Vácha 602 386 551)
strana 4/6
Odůvodnění Dne 12.10.2007 podala společnost Vimperská masna a.s, Špidrova 84, 385 01 Vimperk, žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby pod názvem „Vimperská masna - parkoviště pro zaměstnance“ na pozemcích parc.č. 446, 448/1, 543/1, 971/1 a 971/5 v kat. území Pravětín, obec Vimperk Dnem vydání tohoto usnesení bylo zahájeno územní řízení. Předmětem územního řízení je umístění parkoviště pro zaměstnance, zpevnění rozšířených vozovek a zelené plochy na uvedených pozemcích. Uvedeným dnem podání bylo zahájeno územní řízení. Stavební úřad Vimperk oznámil opatřením ze dne 2.11.2007 zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení a současně k projednání návrhu nařídil ústní jednání na den 20.11.2007 a zároveň stavební úřad nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledání na místě., o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem ke skutečnosti, že v daném území je vydán územní plán, oznámil stavební úřad zahájení územního řízení účastníkům uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.. Ve stanovené lhůtě se nikdo nepřihlásil. Při ústním jednání ani v průběhu řízení nebyly uplatněny žádné námitky a připomínky. Za účastníky byli stanoveni: Vimperská masna, a.s., Špidrova 84, 385 01 Vimperk – navrhovatel a vlastník dotčených pozemků 1.JVS a.s., České Budějovice; E.ON ČR a.s., Lannova 205/16, České Budějovice; Telefónica O2 Czech Republik a.s.; Jihočeská plynárenská, a.s., Vrbenská 2, České Budějovice vlastníci technické infrastruktury, nacházející se v dotčeném území Návrh byl doložen stanovisky dotčených orgánů a účastníků řízení, přičemž některé podmínky jimi stanovené byly zakotveny ve výroku tohoto rozhodnutí v bodě 12: - a) E.on ČR a.s., ze dne 4.5.2007 vyj. zn. TM86806-Z050713035 - b) Telefónica O2 Czech Republic a.s.ze dne 6.4.2007 č.j. 48395/07//CCB/VV0 - c) Jihočeská plynárenská, a.s. ze dne 2.4.2007 zn. 1881/07 - d) 1.JVS a.s., České Budějovice ze dne 22.3.2007 zn. 07003643 - e) Město Vimperk ze dne 22.3.2007 zn.IÚ62/75/07 Stavební úřad posoudil, zda je záměr v souladu s územně plánovací dokumentací; s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území; s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území; s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Na základě výše uvedených skutečností bylo rozhodnuto tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí. Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Pozbývá však platnosti, jestliže v této lhůtě nebude podána žádost o stavební povolení nebo ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo podle zvláštních předpisů, nebylo-li započato s využitím území pro daný účel, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo byla-li podaná žádost zamítnuta po lhůtě platnosti územního rozhodnutí.
strana 5/6
Poučení Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho doručení k odboru regionálního rozvoje, územního plánování, stavebního řádu a investic Krajského úřadu Jihočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby a ÚP Městského úřadu Vimperk, který rozhodnutí vydal. Lhůta pro podání odvolání se počítá ode dne následujícího po doručení písemného vyhotovení usnesení, nejpozději však po uplynutí desátého dne ode dne, kdy bylo nedoručené a uložené usnesení připraveno k vyzvednutí.
Ing. Václav Kokštein vedoucí odboru výstavby a ÚP
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na místě obvyklém MěÚ Vimperk - odbor HB (2 x – 1x vyvěsit na místě obvyklém, 1x vrátit zpět potvrzené) MěÚ Vimperk – odbor ŠKCR (na elektronické adrese www.vimperk.cz)
Vyvěšeno dne ……………………………
Sejmuto dne ……………………………
fax: 388 414 822
[email protected] strana 6/6
