Městský úřad
Hejnice
Stavební úřad Nádražní 521, 463 62 Hejnice _______________________________________________________________________________________________________________________
Č.j.: SÚ-141-1198/2010-328/40 ÚR Vyřizuje: Petr Švorc – referent SÚ e-mail:
[email protected] tel.: 482 322 395 datová schránka ID: 6rsbedk
Hejnice 10.01.2011
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výrok: Stavební úřad MěÚ Hejnice, jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavební řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen „rozhodnutí o umístění stavby“), kterou dne 18.11.2010 podali pan Pavel Storchmann, nar. 19.03.1969, a paní Anna Storchmannová, nar. 15.07.1942, oba trvale bytem Skřivánek 503, 463 62 Hejnice a na základě tohoto posouzení: I. Podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby „Studna na p.p.č. 813/17 v k.ú. Hejnice“. Popis stavby: Stavba – vrtaná studna na p.p.č. 813/17 v k.ú. Hejnice K zajištění zdroje pitné vody pro stávající rodinný dům č.p. 503 na st.p. 618 a pro zalévání zahrady je navržena vrtaná studna do hloubky 36 m o průměru 125 mm. Projektovaná vydatnost vrtu činí cca 0,05 až 0,1 l/s, tj. 4,32 až 8,64 m2 za den. Vystrojení studny bude do hloubky 9 m provedeno železnými pažnicemi o průměru 200 mm Fe a do hloubky 30 m z tvrdého PVC průměru 125 mm. Studna bude s rodinným domem propojena vodovodní přípojkou z potrubí PEHD ø 40x3,7 mm a délky 17,00m. Ukončena bude ve sklepě stávajícího RD hlavním uzávěrem. Elektropřípojka z kabelů CYKY 5Jx2,5 mm2 a CYKY Jx1,5 mm2 pro ponorné čerpadlo bude napojena v domovním rozvaděči RD, délka přípojky 19,00 m. Řešení je zřejmé z projektu zpracovaného Bc. Petrou Melicharovou a autorizovaného Ing. Jindřichem Novákem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby a hydrogeologického posudku zpracovaného Jiřím Kočím, autorizovanou osobou v inženýrské geologii a hydrogeologii.
II. Pro umístění stavby se stanovují tyto podmínky: 1) Objekt studny bude umístěn v k.ú. Hejnice na p.p.č. 813/17 tak, že střed studny bude ve vzdálenosti 11,99 m od severozápadního rohu RD č.p. 503 a 13,87m od uliční hranice pozemku p.č. 813/50 v k.ú. Hejnice. Vodovodní přípojka a elektro přípojka bude umístěna na části pozemku p.č. 813/17 tak, že obě přípojky budou vedeny souběžně jihovýchodním směrem k RD na st.p.č. 618, kde budou ukončeny. 2) Pro uskutečnění navrhované stavby se jako stavební pozemek vymezuje pozemek ve vlastnictví stavebníka p.p.č. 813/17 a st.p.č. 618 v k.ú. Hejnice. Stavba nebude mít zásadní vliv na sousední pozemky.
-1-
Č.j.: SÚ-141-1198/2010-328/40 ÚR
Hejnice 10.01.2011
3) Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Ministerstva zdravotnictví ČR – ČILZ pod č.j. ČIL24.7.2009/33164-V ze dne 14.8.2009: 1. Protože vrty mají délku nad 30 m, jedná se o činnost prováděnou hornickým způsobem a je nutné postupovat v souladu se zákonem č. 61/1988 Sb. o hornické činnosti, výbušninách a o státní báňské správě. 2. Provádění vrtných prací bude v souladu s vyhláškou ČBÚ č. 104/1988 Sb., ohlášeno místně příslušnému Obvodnímu báňskému úřadu. 3. Před zahájením vrtných prací bude ČIL postoupen havarijní plán (zejména postup prací při úniku ropných látek a zastižení CO2). 4. Vrtné práce musí být prováděny v souladu s projektem a tak, aby nemohlo dojít k úniku nebo úkapům pohonných hmot, olejů či jiných znečišťujících látek do půdy a podzemních či povrchových vod a aby nemohly být ovlivněny chemické, fyzikální a mikrobiologické vlastnosti přírodních léčivých zdrojů a jejich zdravotní nezávadnost,jakož i jejich zásoby a vydatnost v souladu s § 23 zák. č. 164/2001 Sb., lázeňský zákon a aby byla zabezpečena ochrana vod ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách. 5. Při vrtání bude zajištěn hydrogeologický dozor, který bude provádět na základě ustanovení § 3 odst. 3 zákona ČNR č. 62/1988 Sb., o geologických pracích, ve znění pozdějších předpisů, právnická nebo fyzická osoba s osvědčením odborné způsobilosti v oboru hydrogeologie. 6. Použitá stabilní mechanizace bude zabezpečena záchytnými nepropustnými vanami proti úniku ropných látek do terénu. 7. Součástí vybavení pracoviště budou vhodné sorbční hmoty (Vapex, písek), pro likvidaci jakýchkoliv úniků ropných látek. 8. Vrt musí být ukončen v projektované hloubce 36 m pod povrchem terénu. 9. Na staveništi nesmí být skladovány látky škodlivé vodám. 10. Během vrtání bude sledován a zaznamenáván přítok podzemní vody, a v podzemní vodě bude sledována mineralizace, konduktivita, pH, teplota a obsah volného CO2 Haertlovým aparátem. 11. V případě, že obsah CO2 bude vyšší než 300 mg/l nebo mineralizace vyšší než 800mg/l (příp. konduktivita vyšší než 1 mS/cm při 20˚C) nebo teplota vody vyšší než 15˚C budou práce zastaveny a tato skutečnost bude neprodleně oznámena ČIL k určení dalšího postupu prací. 12. Vydatnost nového zdroje bude ověřena hydrodynamickou zkouškou trvání min.24 hodin. Na závěr čerpání budou odebrány vzorky vody na chemický, bakteriologický rozbor a fixovaný vzorek na stanovení obsahu volného CO2v podzemní vodě. 13. V případě negativních výsledků nebo zastižení minerální vody bude vrt odborně zlikvidován. Projekt likvidace bude přeložen ČIL k vyjádření. 14. Zpráva o provedených geologických pracích, včetně vyhodnocení hydrogeologického dozoru z hlediska ochrany zřídelní struktury a zprávy z provedených měření, bude 1x předána ČIL před zahájením kolaudačního řízení. 15. Veškeré změny oproti předloženému projektu budou předány ČIL k posouzení. 16. Vydávaná rozhodnutí v dané věci požaduje ČIL předložit. 4) Budou dodrženy podmínky vyjádření Správy CHKO Jizerské hory Liberec pod č.j. 02247/JH/2010 ze dne 28.07.2010: 1. Výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 18 920 (83 9061) – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech. 5) Pro vydání územního rozhodnutí o umístění stavby slouží projektová dokumentace zpracovaná Bc. Petrou Melicharovou, Petra Bezruče 37, Hejnice, zodpovědný projektant Ing. Jindřich Novák, autorizovaný inženýr v oboru vodohospodářské stavby – ČKAIT 0500023. 6) Pro realizaci stavby je nutné povolení vodoprávního úřadu podle zákona č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění. Příslušným vodohospodářským úřadem je MěÚ Frýdlant, odbor stavebního úřadu a ŽP. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu (§ 27 odst. 1 správního řádu): Pavel Storchmann, nar. 19.03.1969, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice Anna Storchmannová, nar. 15.07.1942, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice
-2-
Č.j.: SÚ-141-1198/2010-328/40 ÚR
Hejnice 10.01.2011
Odůvodnění Dne 18.11.2010 podali, pan Pavel Storchmann, nar. 19.03.1969, a paní Anna Storchmannová, nar. 15.07.1942, oba trvale bytem Skřivánek 503, 463 62 Hejnice (dále jen žadatel) u zdejšího stavebního úřadu návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby „Studna na p.p.č. 813/17 v k.ú. Hejnice“. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. V souladu s ustanoveními § 87 stavebního zákona stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 29.11.2010 č.j. SÚ 141-1048/2010-328/40 známým účastníkům řízení stanovených v § 85 odst. 1 a 2 stavebního zákona, dotčeným orgánům jednotlivě. S oznámením bylo současně svoláno veřejné ústní jednání na den 04.01.2011. Opatření oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Hejnice dne 29.11.2010 a sejmuto dne 14.12.2010 včetně dálkového přístupu. O výsledku veřejného ústního jednání byl sepsán protokol. Dotčené orgány podaly svá písemná stanoviska před podáním žádosti, Obvodní báňský úřad v průběhu řízení. Stavební úřad posoudil okruh účastníků územního řízení dle § 27 správního řádu a dle § 85 stavebního zákona. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele - současně vlastníka dotčeného pozemku, vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě. Další vlastnická ani jiná práva nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Účastníci územního řízení : dle § 85, odst.1 zák. č. 183//2006 Sb.: o o o
Pavel Storchmann, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice Anna Storchmannová, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice Město Hejnice, IČ: 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice
dle § 85, odst.2 zák. č. 183/2006 Sb.: (veřejnou vyhláškou) o Město Hejnice, Nádražní 521, 463 62 Hejnice o Miroslav Němec, Skřivánek 481, 463 62 Hejnice o Darja Němcová, Skřivánek 481, 463 62 Hejnice o Jana Šimáková, Skřivánek 493, 463 62 Hejnice o Libuše Dolejší, Komenského 1413, 258 01 Vlašim o Marie Pšenská, Skřivánek 494, 463 62 Hejnice
Předložené doklady : -
2x projektová dokumentace zpracovaná Bc. Petrou Melicharovou a autorizovaná Ing. Jindřichem Novákem, autorizovaným inženýrem pro vodohospodářské stavby – ČKAIT 0500023 Hydrogeologický posudek zpracovaný Jiřím Kočím – odborná způsobilost v inženýrské geologii a hydrologii Dokumentace vyhodnocení zkušebního vrtu vyhotovená zkušební laboratoří akreditovanou ČIA Souhrnné stanovisko MěÚ Frýdlant, OSUZP ze dne 12.5.2010 Závazné stanovisko MZ ČILZ Praha ze dne 14.8.2010 Vyjádření Správy CHKO JH ze dne 28.7.2010 Stanovisko Města Hejnice ze dne 22.11.2010 Stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 7.12.2010 Prohlášení stavebníka o neexistenci sítí ze dne 13.11.1010 kopie pokladního dokladu o úhradě správního poplatku 1000,- Kč za vydání územního rozhodnutí Informace z KN o vlastnictví pozemku vyjádření projektanta (viz.technická zpráva) o neexistenci podzemních zařízení veřejného charakteru v zájmovém prostoru staveniště
Umístění stavby „Studna na p.p.č. 813/17 v k.ú. Hejnice“ je v souladu se závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí, územně plánovací dokumentací – územním plánem města Hejnice, schváleným ZM pod č.usn. 12/2000 dne 26.4.2000 včetně změn. Plocha pozemku, na němž je navrženo umístění stavby je dle funkčního využití území určena jako „Obytné plochy – rodinné domy“.
-3-
Č.j.: SÚ-141-1198/2010-328/40 ÚR
Hejnice 10.01.2011
Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu v platném znění a obecným požadavkům na využívání území, stanoveným vyhláškou č. 501/2006 Sb., v platném znění. Zároveň jsou splněny i územní technické požadavky na umisťování staveb. Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádná opatření pro uchování stávajícího životní prostředí. Stavba není výrobního charakteru. Předložený záměr nepodléhá posouzení dle zákona č. 100/2001 Sb. „O posouzení vlivů na životní prostředí“. Stavební úřad nezjistil vzájemný nesoulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V průběhu územního řízení nebyly uplatněny námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Požadavky dotčených orgánů a správců sítí byly zahrnuty do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad konstatuje, že územní rozhodnutí je v souladu s veřejnými zájmy. Neshledal důvody pro které by územní rozhodnutí nevydal.
Poučení: Toto rozhodnutí dle § 93 odst. 1 stavebního zákona má platnost dva roky ode dne, kdy nabude právní moci. Nepozbude však platnosti, jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení, Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje. Podmínky o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, odvolání ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení, ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, podáním učiněným u Stavebního úřadu MěÚ Hejnice. V odvolání se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Hejnice. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Marcela Koňaříková oprávněná úřední osoba vedoucí stavebního úřadu
otisk úředního razítka
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Hejnice a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup, poté vráceno zpět stavebnímu úřadu MěÚ Hejnice.
Vyvěšeno dne: .............................. včetně dálkového přístupu
Sejmuto dne: ....................................
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
-4-
Č.j.: SÚ-141-1198/2010-328/40 ÚR
Hejnice 10.01.2011
Správní poplatek ve výši 1.000,- Kč dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění, za vydání tohoto rozhodnutí byl uhrazen dne 15.11.2010
Příloha: situace se zakreslením umístění stavby
OBDRŽÍ: Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (doporučeně, do vlastních rukou) o o o
Pavel Storchmann, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice Anna Storchmannová, Skřivánek 503, 463 62 Hejnice Město Hejnice, IČ: 002 62 803, Nádražní 521, 463 62 Hejnice
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) Zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Hejnice po dobu 15-ti dnů s žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí Vlastníci nemovitostí sousedících se stavbou: o o o o o o
Město Hejnice, Nádražní 521, 463 62 Hejnice Miroslav Němec, Skřivánek 481, 463 62 Hejnice Darja Němcová, Skřivánek 481, 463 62 Hejnice Jana Šimáková, Skřivánek 493, 463 62 Hejnice Libuše Dolejší, Komenského 1413, 258 01 Vlašim Marie Pšenská, Skřivánek 494, 463 62 Hejnice
Dotčené orgány: (obdrží datovou schránkou) o o o o
MěÚ Frýdlant, Odbor stavebního úřadu a ŽP, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Správa CHKO Jizerské hory, U Jezu 10, 460 01 Liberec Ministerstvo zdravotnictví ČR, Palackého náměstí 4, 128 01 Praha 1 Obvodní báňský úřad v Liberci, Tř. 1. máje 858/26, PO BOX 16, 460 01 Liberec 1
-5-
