STAVEBNÍ PROGRAM „VŠPJ – VÝSTAVBA VÝUKOVÉHO CENTRA“
TEXTOVÁ ČÁST STAVEBNÍHO PROGRAMU
Obsah: Část A – Výchozí podmínky Oddíl 1 - Identifikační údaje zadavatele Oddíl 2 - Profil zadavatele Oddíl 3 - Název projektu Oddíl 4 - Obecný popis projektu Oddíl 5 - Cíle projektu Oddíl 6 - Podkladová dokumentace Oddíl 7 - Vymezení řešeného území Oddíl 8 - Vymezení pozemků Oddíl 9 - Koncepce umístění budov Oddíl 10 - Majetkové vztahy Oddíl 11 - Technická infrastruktura Oddíl 12 - Historie objektu
str. 1 str. 1 str. 1 str. 2 str. 2 str. 2 str. 2 str. 3 str. 3 str. 5 str. 5 str. 5
Část B – Zkapacitnění požadavků Oddíl 13 - Předmět plnění projektu Oddíl 14 - Popis a členění projektu Oddíl 15 - Etapizace projektu Oddíl 16 - Propočet nákladů Oddíl 17 - Provozní náročnost objektu Oddíl 18 - Podmínky řešení projektu
str. 6 str. 7 str. 12 str. 12 str. 13 str. 13
Část A Výchozí podmínky
Oddíl 1 Identifikační údaje zadavatele (vlastník, uživatel, stavebník) Název: Sídlo: IČ: DIČ: Bankovní spojení: Číslo účtu: Tel.: Fax: E-mail: Web: Statutární zástupce:
Vysoká škola polytechnická Jihlava (VŠPJ) Tolstého 16, 586 01 Jihlava 71226401 CZ71226401 Komerční banka, a.s., pobočka Jihlava 862735860297/0100 567 141 111 567 300 727
[email protected] www.vspj.cz Ing. Jakub Novotný, Ph.D., rektor
Oddíl 2 Profil zadavatele Vysoká škola polytechnická Jihlava byla zřízena zákonem č. 375/2004 Sb. ze dne 3. 6. 2004 jako veřejná vysoká škola uskutečňující studijní programy ve formě prezenčního a kombinovaného studia. V rámci doplňkových aktivit škola realizuje profesní a zájmové programy celoživotního vzdělávání, knihovnické služby, služby ubytovací, stravovací a služby cestovní kanceláře. Seznam akreditovaných studijních programů a studijních oborů: Název a kód studijního programu
Název a kód studijního oboru
Ekonomika a management (B 6208)
Finance a řízení (6208 R)
Ekonomika a management (B 6208)
Cestovní ruch (6208 R)
Elektrotechnika a informatika (B 2612)
Počítačové systémy (2612 R)
Elektrotechnika a informatika (B 2612)
Aplikovaná informatika (2612 R)
Porodní asistence (B 5349)
Porodní asistentka (5341 R007)
Ošetřovatelství (B 5341)
Všeobecná sestra (5341 R009)
Zdravotně sociální péče (B 5350)
Zdravotně sociální pracovník (5345 R031)
Oddíl 3 Název projektu VŠPJ – Výstavba výukového centra.
1
Oddíl 4 Obecný popis projektu V zásadě se rozvoj VŠPJ ve vztahu k této zadávací dokumentaci bude týkat především v realizaci první etapy Rozšíření prostorových kapacit VŠPJ spočívající v a) přístavbě k severovýchodnímu křídlu stávajícího objektu, b) v rekonstrukci severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávajícího objektu.
Oddíl 5 Cíle projektu VŠPJ se ve srovnání s ostatními veřejnými vysokými školami v ČR stále nachází ve fázi svého počátečního rozvoje. Rozvoj materiálně technické základny je zaměřen nadále především na rozšíření prostorových kapacit pro akreditované studijní obory. Výstavba výukového centra je I. etapou investičního záměru „Rozšíření prostorových kapacit VŠPJ“. Cílem projektu je vybudovat velkokapacitní posluchárnu (cca 330 míst) s dalšími přednáškovými sály a učebnami, včetně odborného, provozně technického a sociálního zázemí. Charakteristika přínosu výstavby spočívá především v zajištění standardní výukové infrastruktury s přímým dopadem na zvýšení kvality a lepší připravenosti absolventů. V současnosti je část přednášek zajišťována v pronajatých, pro výuku nevyhovujících prostorách. Vhodné jihlavské sály odpovídající kapacitou nedisponují.
Oddíl 6 Podkladová dokumentace -
Snímky katastrální mapy dotčeného území, ortomapy, geometrický plán stávajícího objektu VŠPJ a jeho bezprostředního okolí č. 2911 - 145/ 2001 ze dne 4. 10. 2001, zaměření skutečného stavu objektů VŠPJ – základní výkresy hlavního objektu, kotelny a hospodářské budovy (půdorysy, řezy a pohledy), fotodokumentace současného stavu objektů, letecké snímky řešeného území, předběžná studie proveditelnosti k projektu, pasportizace nemovitostí VŠPJ, dendrologické posudky, objemová a urbanistická studie na „Rozšíření kapacit VŠPJ“ zpracovaná společností FORTIS spol. s r. o. pod zakázkovým číslem 723/09, souborná dokumentace územního řízení s územním rozhodnutím č. j. MMJ/SÚ/2020/2010-12.
2
Oddíl 7 Vymezení řešeného území Řešené území je vymezeno ulicemi Tolstého na jihu, Jiráskova na západě a Tyršova na východě. Nachází se severně od historického jádra městské památkové rezervace, v centrální části města Jihlavy. Na rohu ulic Tolstého a Jiráskova je umístěna hlavní budova vysoké školy společně s hospodářskou budovou a kotelnou. V severním sektoru vymezeného území je umístěno autobusové nádraží. Okolní zástavba je různorodá. Na jihu ulice Tolstého je tvořena objektem zimního stadionu, správních budov a obytných domů. Sousedním areálem hlavní budovy VŠPJ na východě podél ulice Tolstého je střední policejní škola. V severní části ulice Tyršova je umístěn odbor dopravy Magistrátu Jihlava.
Oddíl 8 Vymezení pozemků Parcela
Výměra (m2)
Druh pozemku
3214
7 508
zastavěná plocha a nádvoří
budova A, B
3215
904
zahrada
ochrana ZPF
3216
166
ostatní plocha
3217
765
zahrada
ochrana ZPF
3218
1 193
zahrada
ochrana ZPF
3219/1
697
ostatní plocha
3219/2
160
zastavěná plocha a nádvoří
budova C
3220
424
zahrada
ochrana ZPF
3221
914
ostatní plocha
3222/1
898
zahrada
3222/2
42
ostatní plocha
Způsob využití
Poznámka
ostatní komunikace
manipulační plocha
ostatní komunikace ochrana ZPF jiná plocha
Oddíl 9 Koncepce umístění budov Řešené území se skládá ze třech samostatných budov (A, B, C) s upravenými plochami zeleně. Oplocení je tvořeno při ulicích Tolstého, Tyršova a Jiráskova ozdobnými litinovými sloupky spojenými okrasnými řetězy. Oplocení areálu směrem k autobusovému nádraží tvoří kamenná podezdívka s pletivem v rámech. Malou část oplocení do ulice Tyršova tvoří zeď s pilíři. Budova A - pozemková parcela č.p. 3214 (hlavní budova) Objekt je zděný, půdorysně do tvaru pentagonálního bloku s dvorním křídlem. Budova má dvě podzemní a čtyři nadzemní podlaží. Terén okolo budovy je mírně svažitý směrem
3
k severu. Severovýchodní, severní a severozápadní křídlo budovy leží výškově nejníže, proto se zde jedná převážně o pět nadzemních podlaží. Budova je založena na základových pasech. Stropy jsou trámové s rovným podhledem, v některých místnostech jsou stropní konstrukce zaklenuty do klenebních pásů. Ve vestibulu, na hlavním schodišti, v aule a v několika dalších místnostech jsou stropy opatřeny náročnější štukovou výzdobou. Postranní vjezdy do budovy jsou zaklenuty křížovou klenbou. Aula má klenutý strop prolomený lunetami. Střešní konstrukce je sedlová na nárožích a nad severním vstupem valbová s krytinou z větší části z eternitových šablon. Přístavby dvorního traktu mají střešní krytinu z asfaltových pásů. Krytina severního rizalitu je z měděného plechu. Krov je tvořen stojatými stolicemi. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové hladké. Omítka vnějších stěn je pohledově složitě členěna rustikální omítkou. Povrchy stavebních konstrukcí v hygienických zařízeních jsou vesměs opatřeny keramickými obklady a dlažbou. Podlahy na chodbách jsou kryty keramickou dlažbou. Tato je v jižním, západním a východním křídle původní, v ostatních křídlech novodobá. Podlahy výukových prostor, včetně pracoven jsou vybaveny textilními a PVC krytinami. Vertikální komunikace v objektu je zajištěna pěti schodišti. Hlavní a severovýchodní schodiště jsou tříramenná, ostatní dvouramenná se žulovými schody. Okna jsou převážně dřevěná dvojitá, v přístavbě dvorního traktu zdvojená. Dveře v jižním, západním a východním křídle jsou výplňové, ostatní hladké plné. Budova není zapsána v seznamu nemovitých kulturních památek. Parametry budovy: podlaží celkem nadzemní podlaží podzemní podlaží zastavěná plocha obestavěný prostor výška pozemková parcela č. p. výměra pozemkové parcely
6 4 2 4302 m2 73563 m3 16,2 m 3214 7508 m2
Budova B - pozemková parcela č.p. 3214 (hospodářská budova) Původní objekt bývalé márnice byl přestavěn na dvoupodlažní hospodářskou budovu se sklady a garážemi. Objekt je zděný, se sedlovou střechou s mírným spádem, krytou plechovou krytinou. Kvůli přístavbě výukového centra s přednáškovými sály ke stávající budově VŠPJ je navržena demolice hospodářské budovy. Parametry budovy: podlaží celkem nadzemní podlaží podzemní podlaží zastavěná plocha obestavěný prostor výška pozemková parcela č. p. výměra pozemkové parcely
2 2 0 137 m2 860 m3 6,84 m 3214 7508 m2
4
Budova C - pozemková parcela č.p. 3219/2 (kotelna) Jedná se o nízkotlakou kotelnu na spalování zemního plynu. Tato plynová kotelna zajišťuje centrální vytápění a ohřev TUV pro hlavní budovu. Jedná se o jednopodlažní zděný objekt z roku 1993 s pultovou střechou krytou plechovou krytinou. Kvůli přístavbě výukového centra s přednáškovými sály se kotelna přesune do stávající budovy VŠPJ a objekt se zdemoluje.
Parametry budovy: podlaží celkem nadzemní podlaží podzemní podlaží zastavěná plocha obestavěný prostor výška pozemková parcela č. p. výměra pozemkové parcely
1 1 0 152 m2 724 m3 4,76 m 3219/2 160 m2
Oddíl 10 Majetkové vztahy Viz. výpis z katastru nemovitostí.
Oddíl 11 Technická infrastruktura Vlastní podmínky napojení inženýrské infrastruktury je třeba řešit přímo s jednotlivými správci inženýrských sítí: Vodárenská akciová společnost Jihlava Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno E. ON Distribuce, a.s. České Budějovice Telefónica O2, Czech Republic, a.s. První telefonní, spol. s r.o. Jihlava Magistrát města Jihlavy
Oddíl 12 Historie objektu Předmětný objekt byl postaven v roce 1905 jako budova krajského soudu a věznice. V roce 1960 byl areál převeden rezortu školství a byl v něm zřízen Pedagogický institut. Od roku 1966 sloužil objekt dislokovanému pracovišti provozně-ekonomické, později agronomické fakulty Vysoké školy zemědělské v Brně. Od roku 1994 působila v objektu Vyšší odborná škola Jihlava. V roce 2005 byl areál předán do vlastnictví Vysoké školy polytechnické Jihlava.
5
Část B Zkapacitnění požadavků
Oddíl 13 Předmět plnění projektu Předmětem plnění projektu je a)
Projekt pro stavební povolení Tato část zahrnuje vypracování projektové dokumentace přikládané k žádosti o stavební povolení (DSP) v rozsahu dle Vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, včetně „hrubého rozpočtu“ dle Sazebníku UNIKA a dále dle podmínek stanovených zadávací dokumentací, požadavků zadavatele a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména v rozsahu účinného zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a dalších účinných obecně závazných právních předpisů a platných technických norem.
b)
Inženýrská činnost a zajištění stavebního povolení Předmětem této části je zajištění veškerých podkladů, zejména vyjádření, stanovisek, souhlasů, smluvních dokumentů apod., veřejnoprávní projednání a zajištění pravomocného stavebního povolení, případně dalších souvisejících rozhodnutí příslušných speciálních stavebních úřadů k danému předmětu plnění.
c)
Projekt pro realizaci stavby Předmětem této části je vypracování projektové dokumentace pro provádění stavby (realizační dokumentace), v rozsahu dle Vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, v platném znění, zpracované na základě projektové dokumentace DSP, podmínek stavebního povolení a případných dalších souvisejících rozhodnutí příslušných speciálních stavebních úřadů, a dále dle podmínek stanovených zadávací dokumentací, požadavků zadavatele a v souladu s obecně závaznými právními předpisy, zejména v rozsahu účinného stavebního zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a dalších účinných obecně závazných právních předpisů a platných technických norem.
d)
Autorský dozor Tato část zahrnuje ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, výkon autorského dozoru (autorská odpovědnost projektanta).
Projekt pro stavební povolení a projekt pro realizaci stavby naváže na projekt pro územní řízení a detailně vyřeší architektonické a dispoziční uspořádání stavebních objektů, polohu stavby a staveniště na stavební parcele, napojení na inženýrské sítě, napojení na komunikace, ovlivnění okolí stavbou. Při návrhu budou respektovány podmínky zastavitelnosti území (podíly zastavěných ploch, zeleně, zpevněných ploch, podlažnost objektů a jejich základní tvary apod.). Budou dodrženy podmínky dotčených orgánů místní a státní správy uplatněných z územního řízení a podmínky správců sítí inženýrské infrastruktury. Projekt bude proveden v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v době provádění díla, tzn. české technické normy, evropské normy, evropská
6
technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení. Zhotovitel projektové dokumentace je povinen při plnění zadání přihlédnout k souvisejícím ustanovením zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, v platném znění a vyhlášce č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr a to zejména, nikoliv však výlučně v následujícím minimálním rozsahu: Všechny stupně projektové dokumentace (textová i grafická část) budou členěny dle jednotlivých oddílů a budou zadavateli předány v počtu 6 vyhotovení (číslovaná paré) v tištěné formě a 2 x v digitální formě na optických nosičích (CD) ve formátu - textová část *.doc, *.pdf., výkresová část *.dgn, *.dwg, *.jpg, *.pdf., rozpočet a výkaz výměr a technické podmínky budou v digitální formě ve formátu *.xls. Soupisy prací a výkazy výměr budou předány na samostatných nosičích. Položkový rozpočet pro ověření a doložení budoucí ceny stavebního díla v tištěné formě bude předán v samostatné složce ve 2 vyhotoveních.
Oddíl 14 Popis a členění projektu Investiční záměr VŠPJ – Výstavba výukového centra je zároveň přístavbou k severovýchodnímu křídlu stávajícího objektu a dále také rekonstrukcí severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávajícího objektu. a)
Přístavba k severovýchodnímu křídlu stávajícího objektu Tato část projektu spočívá ve výstavbě posluchárny s předpokládanou kapacitou minimálně 330 míst. Dispoziční a architektonické řešení přístavby bude navrženo v souladu s pravomocným územním rozhodnutím a jeho projektovou dokumentací. V plném rozsahu bude respektovat autorská práva a podpoří ideový návrh autora projektu. Přístavba bude stát na pozemku VŠPJ. Její umístění vyvolává potřebu odstranit budovu kotelny a hospodářskou budovu a bude nutné přeorganizovat systém zásobování posunutím zásobovací cesty blíže směrem k autobusovému nádraží. Přístavba je navržena jako objekt s dvěma podzemními podlažími a jedním nadzemními. Toto členění vychází ze stávající budovy a jejím propojením s novou přístavbou. Přístavba je vyzděná z cihelných tvárnic. Střecha je navržena jako dvouplášťová kónického tvaru. Přístavba výukového centra je tvořena přednáškovým sálem o kapacitě cca 330 míst, občerstvením a dalším zázemím budovy. 2. PP slouží jako technické zázemí přístavby. Samotný přednáškový sál prochází přes 1. PP do 1.NP. Do přednáškového sálu je vstup z 1. PP a z 1. NP stávající budovy. Přednáškový sál má v úrovni 1. PP dva samostatné únikové východy a v úrovni mezipodesty další dva únikové východy, které vedou do volného prostranství. Přístup do budovy přístavby z venkovního prostoru je navržen v 1. PP ze severovýchodní strany. V této části je umístěna vstupní hala se schodištěm a výtahem, které vedou do 1. NP přístavby. Dále se zde nachází občerstvení se zázemím, šatna a sociální zázemí. Z prostor u šatny se vstupuje do 2. NP přístavby.
7
b) Rekonstrukce severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávajícího objektu Rozsah rekonstrukce vnitřních prostor V úseku severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávající budovy jsou navrženy dispoziční změny spočívající ve vybudování učeben, učitelských pracoven a dalších místností provozně technického zázemí. Dispoziční změny vnitřních prostor budou řešeny podle výkresové části stavebního programu se zřetelem na dokumentaci územního řízení. Tato část se skládá ze dvou podzemních a třech nadzemních podlaží. V 2. PP je navrženo provozně technické zázemí údržbářských dílen. 1. PP a 1. NP je navrženo jako vstupní do nově budované posluchárny. V 1. PP je navržen rozptylový prostor posluchárny, nová kotelna a místnosti provozně technického zázemí. V 1. NP jsou navrženy dvě nové učebny, pracovny učitelů a rozptylový prostor posluchárny. Ve 2. NP jsou ponechány stávající učebny zdravotnických studijních programů a učitelské pracovny. Nově je navržena malá posluchárna namísto stávající tělocvičny. 3. NP bude rekonstruováno bez dispozičních změn. Úsek stávající budovy je propojen jedním stávajícím dvouramenným schodištěm a nově přistavěnými výtahy s přístupem ze dvora. Sociální zázemí je umístěno v původních prostorách budovy a to v každém patře u stávajícího schodiště. Povrchy podlah na chodbách budou kryty dlažbou v bordurové skladbě dle vzoru v rekonstruované části severozápadního křídla. Povrchy v místnostech budou řešeny novou podlahovou krytinou PVC. Stávající interiérové dveře z chodeb do místností v hladkém plném provedení s kovovými zárubněmi budou nahrazeny novými dveřmi s kazetovými výplněmi a dřevěnými obložkovými zárubněmi. Ve všech prostorách bude vyřešeno bezbariérové prostředí. V 1. PP jižní části objektu bude nově vybudována centrální spisovna a archiv. Celé dispoziční a architektonické řešení rekonstrukce severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávajícího objektu bude navrženo v souladu s pravomocným územním rozhodnutím a jeho projektovou dokumentací a v plném rozsahu bude respektovat autorská práva a podpoří ideový návrh autora projektu. Rozsah rekonstrukce obvodových plášťů Tato část projektu v úseku severovýchodního, severního a severozápadního křídla stávající budovy řeší obnovu fasád, výměnu oken a venkovních dveří, opravu střešních konstrukcí a obnovu střešního pláště, obnovu okapního systému, obnovu jímací hromosvodné soustavy a instalaci rozmrazovacího zařízení dešťových žlabů a svodů. Stávající degradované vnější fasády budou odstraněny, nové fasády budou řešeny vápenocementovou jádrovou omítkou s vápenocementovým štukem opatřeným silikátonovým fasádním nátěrem v odstínu dle závazného stanoviska Úřadu státní památkové péče. Všechna okna budou měněna za nová. Budou vyrobena z profilu Euro, prosklení bude řešeno izolačním dvojsklem, členění bude stejné jako v případě stávajících oken. Okna budou opatřena nátěrem v barevném odstínu dle závazného stanoviska Úřadu státní památkové péče. Oplechování okna bude provedeno z ocelového žárově pozinkovaného plechu po pasivaci opatřeným základním nástřikem a finální povrchovou
8
úpravou s barevným odstínem v barvě okna dle závazného stanoviska Úřadu státní památkové péče. Stávající dveře budou nahrazeny novými, budou vyrobena z profilu Euro, prosklení bude řešeno izolačním dvojsklem. Členění a barevný odstín nátěru bude upřesněn závazným stanoviskem Úřadu státní památkové péče. Nové oplechování na fasádě bude provedeno z ocelového žárově pozinkovaného plechu po pasivaci opatřeným základním nástřikem a finální povrchovou úpravou s barevným odstínem imitace mědi (upřesnit závazným stanoviskem Úřadu státní památkové péče). Kovářské a zámečnické prvky budou odstraněny (upřesnit závazným stanoviskem Úřadu státní památkové péče). Stávající kamenné prvky budou ošetřeny, chybějící budou doplněny. Sanace soklové části je navržena ze dvou částí. V prvním případě bude provedeno přerušení svislého vzlínání vlhkosti pomocí metody přímé sanace a to tlakové injektáže (vrty v jedné či dvou řadách). V druhém případě bude použita metoda nepřímé sanace využitím provětrávaného kanálu systémem plastových tvarovek. Stávající železobetonové anglické dvorky budou opraveny. Rozsah oprav střešní konstrukce a bednění bude definován na základě dendrologického šetření - statické posouzení, posouzení vůči dřevokazným chorobám, hnilobě, plísním apod. Stávající krytina střešního pláště bude vyměněna za krytinu novou, výměna bude provedena včetně oplechování. Druh a barevný odstín střešní krytiny i oplechování bude upřesněn závazným stanoviskem Úřadu státní památkové péče. Stávající střešní okna a vikýře budou nahrazeny novými. Bude vyřešeno odvětrání krovu a odvětrání kanalizace. Na střešní plášť budou instalovány sněhové zachytávače. Bude prověřena funkčnost komínových těles, nefunkční tělesa budou ubourána a pod střešním pláštěm zaslepena (upřesnit závazným stanoviskem Úřadu státní památkové péče). Nově bude provedena jímací hromosvodná soustava dle platných norem. Stávající dešťové svody budou nahrazeny novými s odpovídající odtokovou dimenzí, včetně nových lapačů střešních splavenin. Dešťové svody budou napojeny k nadstřešním žlabům přímou cestou skrz podstřešní římsu. Není přípustné tuto římsu obcházet. Stávající propojovací žlaby vedoucí skrz půdní prostory budou odstraněny a dešťové vody budou svedeny novými dešťovými svody přes lapače střešních splavenin do kanalizačního systému. V místech, kde není k dispozici kanalizační systém pro odtok dešťových vod, bude řešena podzemní kanalizace.
9
Okapní systém bude v plném rozsahu vybaven topným rozmrazovacím kabelem s automatickou regulací. Rozsah rekonstrukce technické infrastruktury. Tato část projektu spočívá v novém provedení části objektové podzemní kanalizace, v rekonstrukci zdravotně technické instalace, v rekonstrukci plynového zařízení, v rekonstrukci elektrické instalace a osvětlení, v rekonstrukci datové infrastruktury a v rekonstrukci topného systému. Kanalizace Stávající systém části objektové podzemní kanalizace bude nahrazen novou kanalizací se zaústěním do veřejného kanalizačního řadu, stávající septiky budou zrušeny. Přípojka kanalizace (dešťová, splašková) je řešena jako jednotná. Napojení na stávající kanalizační stoku je patrné z výkresové části projektu UZŘ. Zdravotně technická instalace V předmětných prostorách bude provedena komplexní rekonstrukce zdravotně technické instalace spočívající ve výměně rozvodů studené a teplé užitkové vody, včetně výměny zařizovacích předmětů. Součástí rekonstrukce bude i výměna veškerého odpadního potrubí splaškových vod v řešených prostorách s napojením na novou areálovou podzemní kanalizaci. Přípojka vodovodu bude napojena na stávající vodovodní řad. Napojení je patrné z výkresové části projektu UZŘ. Zdravotně technická instalace v učebnách zdravotnických studijních programů (2N083, 2N084, 2N085) byla již v minulosti vyřešena. Rozvody vody a odpadů z této místnosti budou šetrně napojeny ke stoupacímu potrubí v chodbové části. Systém rozvodů ZTI pro menzu bude z důvodu sledování spotřeby vody oddělený. Plynofikace V rámci projektu bude navržena nová plynová kotelna. Přípojka plynu pro tuto kotelnu bude napojena na stávající přípojku ze STL plynovodu vedeného v ulici Tyršova. Napojení je patrné z výkresové části projektu UZŘ. Ostatní části řešeného objektu nebudou plynofikovány. Elektrická instalace silnoproudá V předmětných prostorách bude navržena komplexní rekonstrukce elektrické instalace spočívající ve výměně silnoproudých elektrických rozvodů, včetně pojistkových skříní, v instalaci nových osvětlovacích těles sdruženého osvětlení, včetně jeho výstroje. Budou navrženy nové zásuvkové okruhy. Na únikových komunikacích bude navrženo nové nouzové osvětlení. Budou provedeny nové technologické rozvody. Přípojka elektrické energie (NN) bude vedena z trafostanice VŠPJ. Napojení je patrné z výkresové části projektu UZŘ. Elektrická instalace a osvětlení v učebnách zdravotnických studijních programů (2N083, 2N084, 2N085) byla již v minulosti vyřešena. Elektrické rozvody z této místnosti budou šetrně napojeny v rozvodných krabicích v chodbové části. Elektrická instalace pro menzu bude z důvodu sledování spotřeby elektřiny řešena odděleně. Elektrická instalace slaboproudá Předmět projektu zahrnuje i rekonstrukci elektrické instalace slaboproudé jako jsou systémy zabezpečovací (EZS) a protipožární (EPS), systémy přístupové (EKV, ACS),
10
systémy společných televizních antén (STA), kamerové systémy (CCTV) a systémy strukturované kabeláže (SK). Připojení ke stávající datové metropolitní síti je řešeno v hlavním datovém centru VŠPJ. V řešených prostorách budou vybudována dvě podružná datová centra, která budou propojena optickým vláknem s hlavním datovým centrem. Pro strukturovanou kabeláž budou instalovány metalické kabelové rozvody cat. 5E v parapetních žlabech. V místnostech budou rozvody ukončeny datovými zásuvkami, v datových centrech na vyvazovacích panelech rackových skříní. Datová infrastruktura v učebnách zdravotnických studijních programů (2N083, 2N084, 2N085) byla již v minulosti vyřešena. Datové rozvody v této místnosti budou šetrně napojeny do stávajících datových zásuvek. Topný systém a systém ohřevu TUV Objekt stávající kotelny bude v důsledku přístavby k severnímu křídlu stávajícího objektu zbourán, proto je nutno před zahájením prací přesunout zdroj tepla ze stávající kotelny do prostor určených pro vybudování nové kotelny. Vzhledem k využití stávajícího komínového tělesa jsou pro zřízení nové kotelny uvolněny prostory v 1. NP stávajícího objektu v prostorách stávající údržbářské dílny. Pro zásobování teplem jsou v současné době v objektu zřízeny dvě směšovací stanice tepla se směšovacími uzly pro regulaci teploty topné vody dle jednotlivých topných větví a s ohřevem TUV. Stanice v jižní části objektu nebude předmětem rekonstrukce. Projektově bude řešena stanice v 1. PP severozápadního bloku v rozsahu podle zásahů do stavebních dispozic a změn účelů využití. Zásadním požadavkem je samostatný zdroj tepla pro ohřev TUV menzy. Topné páteřní rozvody bude nutno v některých částech přeložit, popřípadě zakrýt podhledem. Rozsah obnovy rozvodů ústředního topení a topných těles bude předmětem návrhu projektu. Dopravní infrastruktura Přístavba nové posluchárny vyvolává potřebu přeorganizovat systém zásobování posunutím zásobovací cesty blíže směrem k autobusovému nádraží. Tato areálová komunikace bude napojena na stávající veřejnou silniční síť v ulici Tyršově. Řízení silničního provozu bude zajištěno dopravním značením, rychlost na navržených komunikacích bude omezena. V areálu budou vyřešeny parkovací plochy. Budou navrženy pěší areálové tahy. Rekonstrukce obnovy zeleně Řešené území se nachází v těsné blízkosti ochranného pásma městské památkové rezervace, památkově chráněného objektu a je součástí ochranného pásma archeologických nalezišť. Cílem ochrany je uchování všech, nedotčených činitelů a složek stavbou, které se podílejí na formování kompozice i biologické hodnotě prostoru (zejména dispoziční rozvrh, hmotová seskupení dřevin i jejich vlastní dendrologická skladba, směrování i proporce průhledů a pohledů). Projekt upravuje stávající parkovou plochu při stávajícím objektu VŠPJ. Podle projektu péče o stromy rostoucí v areálu je nutné odstranění jedinců v nevyhovujícím pěstebním stavu, odstranění většiny kompozičně nevyhovujících jedinců, nová výsadba spolu se zajištěním vhodných stanovištních podmínek, zdravotní řezy. Dále je nutné odstranit zeleň, která zasahuje do nového návrhu objektů a staveb.
11
Řešení požární bezpečnosti objektu V rámci platné legislativy bude součástí projektu požárně bezpečnostní řešení. Koncepce posouzení požární bezpečnosti bude navazovat na stávající stav objektu. Nutno brát v úvahu i zásobování venkovní požární vodou ze stávajících hydrantů vysazených na veřejných řadech. V úvahu připadá hydrant v blízkosti areálu (např. ulice Fritzova, Tyršova, Jiráskova apod.).
Oddíl 15 Etapizace projektu V rámci připravované projektové dokumentace musí navrhovaná přístavba i rekonstrukce splňovat požadavky na možnou prostorovou a funkční samostatnost jednotlivých objektů severního i severozápadního křídla pentagonálního bloku. To znamená, že jednotlivé objekty bude možno realizovat bez vzájemné podmíněnosti. Časový plán: výběr zhotovitele projektu projekt pro stavební povolení (včetně IČ + stavební povolení) projekt pro realizaci stavby výběr zhotovitele stavby realizace stavby interiér
05/13 – 12/13 01/14 – 11/14 12/14 – 03/15 04/15 – 08/15 09/15 – 09/16 10/16 – 12/16
V etapizaci projektu je nezbytné řešit odstávku stávající a výstavbu nové kotelny mimo topnou sezónu, odstávku severozápadního křídla mimo výukové období, realizaci jednotlivých křídel časově odděleně
Oddíl 16 Propočet nákladů Kromě podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr ve smyslu ustanovení vyhlášky č. 230/2012 Sb., kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky na stavební práce a rozsah soupisu stavebních prací, dodávek a služeb s výkazem výměr bude doložen položkový rozpočet pro ověření a doložení budoucí ceny stavebního díla v minimální struktuře. -
Projekt pro stavební povolení Inženýrská činnost Projekt pro realizaci stavby Autorský dozor Koordinátor BOZP Etapizace projektu stavebního díla Přístavba k severnímu křídlu stávajícího objektu Rekonstrukce severního a severozápadního bloku stávajícího objektu Interiérové vybavení Investiční prostředky Neinvestiční prostředky
12
Oddíl 17 Provozní náročnost objektu Do provozní náročnosti objektu budou zahrnuty předpokládané roční náklady na spotřebu vody a stočné splaškových a srážkových vod, roční náklady na spotřebu elektřiny a plynu a roční osobní náklady na zaměstnance, kteří provozní náklady objektu navýší.
Oddíl 18 Podmínky řešení projektu Při realizaci projektu budou respektovány podmínky zastavitelnosti území (podíly zastavěných ploch, zeleně, zpevněných ploch, podlažnost objektů a jejich základní tvary apod.); budou dodrženy podmínky orgánů státní správy a samosprávy uplatněných ve stavebním řízení, včetně podmínek správců sítí inženýrské infrastruktury; dílo bude provedeno v nejlepší kvalitě a v souladu s příslušnými normami a předpisy platnými v době provádění díla, tzn. české technické normy, evropské normy, evropská technická schválení, technické specifikace zveřejněné v úředním věstníku Evropské unie, stavební technická osvědčení; V rámci projektové přípravy je nezbytná součinnost projektanta se zadavatelem projektu. To znamená, že navrhovaná ideová řešení projektu, včetně všech jeho částí budou průběžně předem projednávána a schvalována v rámci projektového týmu zadavatele. Před zahájením činnosti předloží předprojektové a projektové přípravy.
zhotovitel
projektu
harmonogram
Zpracoval: Jaromír Hlávka, vedoucí provozně technického odboru
V Jihlavě 25. září 2013
13
dílčích
prací
