Standard provedení bytového domu Popis konstrukce domu Základové konstrukce – základové pasy a patky Svislé nosné konstrukce – Nosné a výplňové stěny jsou vyzdívané z keramických bloků. Mezi bytové stěny a vnitřní nosné stěny jsou vyzdívané z akustického keramického zdiva.
Vodorovné konstrukce – monolitický železobetonový strop včetně průvlaků a ztužujících věnců. Svislé nenosné konstrukce - Vnitřní dělící příčky jsou vyzděné z keramických příčkovek tl.140 a 115mm. Schodiště - Železobetonové prefabrikované obložené keramickými obklady, zábradlí ocelové opatřené nátěrem s dřevěným madlem
Střecha – konstrukce krovu z dřevěných hranolů, zateplená včetně parozábrany a pojistné izolace, s latováním a kontralatěmi, krytina plechová – ocelový plech s povrchovou úpravou.
Izolace - Obvodové zdivo je zatepleno kontaktním zateplovacím systémem tl.120mm z polystyrenu. Podhled v 1.NP. je zateplen kontaktním zateplovacím systémem z minerální vaty tl.200mm. Kročejová a tepelná izolace v podlaze polystyren tl.70mm
Výplně otvorů - Okna + balkónové dveře plastová, šestikomorová, zasklení izolačním dvojsklem Ug =1,1 W/ m2.K, venkovní parapety titanzinek, vnitřní parapety bílé s povrchovou úpravou lamino. Vstupní dveře do objektu hliníkové, zasklení izolačním dvojsklem Ug =1,1 W/ m2.K.
Výtah - Výtah osobní, nosnost 630kg Omítky - Venkovní strukturovaná silikonová probarvená. Vnitřní – hladké, sádrovápenné jednovrstvé, malba bílá např. primalex
Venkovní zábradlí - Pozinkovaný ocelový rám s výplní z tahokovu nebo z desek Fundermax Vnitřní dlažby – Schodiště, společné prostory a bytové sklepy v 5.NP – dlažba keramická IB Tahiti světle šedá 330x330mm. Balkony a lodžie – dlažba keramická IB Kréta R9 světle šedá 300x300mm. Kuchyňské kouty,chodby a komory v bytech - dlažba keramická IB Tahiti světle šedá 330x330mm. Koupelny, WC – dlažba keramická KWADRO Szafirek 333x333mm nebo KWADRO Chaber 333x333mm.
Vnitřní obklady – Koupelny, WC – obklad keramický KWADRO Stokrotka 250x333mm ( 2 odstíny ) a KWADRO Firletka 250x333mm ( 2 odstíny )
Parkování a vjezd do objektu – parkování je zajištěno parkovacími stáními ve dvoře objektu a pod objektem, vjezd do objektu je z úrovně 1.PP a je zajištěn sekčními vraty.
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Standard provedení bytů a společných prostor Vstup do objektů je řešen z 1.PP vstupními dveřmi do prostoru schodiště a výtahu a z 1.NP vstupními dveřmi do prostoru zádveří z ulice. Domovní schránky a zvonkové tablo jsou umístěny v 1.NP v závětří V 1.PP jsou umístěny sklepní kóje, kotelna a místnost na kola a kočárky. Parkovací plocha pod objektem je vytvořena z betonové zámkové dlažby, vjezd a výjezd je uzavřen sekčními vraty. V 1.PP je dále chodba, výtah a schodišťový prostor V 1.NP jsou dva komerční prostory se samostatnými vstupy ze závětří, chodba pro přístup ke schodišti a výtahu a tři bytové jednotky. Ve 2. NP je šest bytových jednotek. Ve 3.NP jsou čtyři bytové jednotky a společná terasa. Připojení bytového elektroměru je součástí vybavení bytu a budoucí kupující uzavírá smlouvu přímo s dodavatelem elektrické energie. Elektrorozvody v bytech pro svítidla jsou ukončené kabelovým vývodem. Světla ve společných prostorách jsou ovládány pomocí vypínačů, případně pohybových čidel. Vytápění objektu je zajištěnou plynovou kotelnou. Spotřeba tepla bude měřena samostatným měřením pro jednotlivé byty. Rozvody vody a kanalizace v plastovém provedení. Spotřeba vody bude měřena samostatným měřením pro jednotlivé byty.
Dlažby společných prostor Schodiště, chodba, zádveří, úklidové místnosti, sklepy v 5.NP
dlažba keramická IB Tahiti světle šedá 330x330mm pokládka na střih spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě dlažby sokly řezané
Nepodléhá klientskému režimu
Dlažby a obklady bytů Chodby bytů a komory
dlažba keramická IB Tahiti světle šedá 330x330mm pokládka na střih spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě dlažby sokly řezané
197,52Kč/m2
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Koupelna
dlažba keramická KWADRO Szafirek Beige nebo KWADRO Chaber Verde, obojí 333x333mm pokládka na střih spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě dlažby Beige
Koupelna
WC
Verde
Beige
Szafirek 269,-Kč/m2 Chaber 273,-Kč/m2
Verde
obklad keramický KWADRO Stokrotka ( 2 odstíny ) a KWADRO Firletka( 2 odstíny ) obojí 250x333mm spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě obkladu výška obkladu do výšky 1300 mm Bianco
Stokrotka 238,-Kč/m2 Firletka 232,-Kč/m2
Nero
dlažba keramická KWADRO Szafirek Beige nebo KWADRO Chaber Verde, obojí 333x333mm pokládka na střih spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě dlažby Beige
WC
Verde
obklad keramický KWADRO Stokrotka ( 2 odstíny ) a KWADRO Firletka( 2 odstíny ) obojí 250x333mm spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě obkladu výška obkladu do výšky zárubní Bianco
Szafirek 269,-Kč/m2 Chaber 273,-Kč/m2
Verde
Beige
Stokrotka 238,-Kč/m2 Firletka 232,-Kč/m2
Nero
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Kuchyňský kout
Obklad ani dlažba nejsou uvažovány
Balkony
dlažba keramická IB Kréta R9 světle šedá 300x300mm spárovací hmota a silikony – odpovídající barvě dlažby sokly řezané
Terasy
dlažba betonová vymývaná 400x400x40mm Viola PL Nepodléhá klientskému režimu 8/16 na PVC terče
Nepodléhá klientskému režimu
Standardní výběr zahrnuje škálu spárovacích hmot a silikonů v základní barevné řadě v pastelových a středních tónech ( transparent, bílá, antracit, pastelové a střední tóny šedé, béžové a hnědé ) Za standard jsou považovány níže uvedené montážní práce vč. specifikace daného rozsahu: - standardní spárořez a kombinace barev ( libovolné kombinace barev či seskupení v rámci výběru dlažeb a obkladů uvedených jako standard bez vytváření vzorů, bez mozaiky, listel, dekorů, bombat.. ) - obezdívka vany včetně obkladu - barevné škály spárovacích hmot a silikonů ( ve výše uvedených standardních odstínech ) - montáže formátů dlažeb do velikosti 330 x 330mm - montáže formátů obkladů do velikosti 250x400mm - ukončení horní hrany obkladů formou zednického začištění - rohy obkladů řešeny pomocí plastové lišty
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Plovoucí podlahy lamino Pokoje, obytné kuchyně
Plovoucí podlaha Kronotex standard zátěžová třída 31, rozměr lamely 7x193x1376mm, 7 standardních dekorů Soklová lišta KP40 plovoucí podlahy – 40x17x2400 v různých dekorech Přechodová lišta – přechod mezi různými druhy podlahových krytin – hliníková samolepící lišty stříbrné barvy šíře 30mm
Plovoucí podlaha - 238,-Kč/m2 Přechodová lišta – 120,Kč/m´
Standardní dekory plovoucích podlah Kronotex :
Dub Sukatý D742
Dub Millenium D3530
Dub Antik D1228
Ořech Ticino D1440
Dub Trend hnědý D3128
Dub Trend bílý D3201
Dub Trend šedý D3126
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Dveře bytové a společných prostor Vstupní bytové dveře
Vstupní dveře do bytu Sapeli Elegant 10, CPL jasan struktur, do ocelové zárubně, protipožární, s kukátkem, kování Ovál, elox hliník F1 s překrytem, vložka FAB
dveře - nepodléhá klientskému režimu kování – 978,-Kč/kus
Vnitřní bytové dveře plné
Vnitřní dveře Sapeli Elegant 10 – plné dveře uvažovány do koupelen, wc a komor, povrch folie Sapelit výběr z dekorů – buk, dub, javor, ořech, třešeň, bílá perla, zárubeň obložková, ve dveřích do komory je větrací mřížka, kování rozetové vision nerez, do koupelny a na WC – wc sada
dveře – 1390,-Kč/kus mřížka větrací dveří – 400,Kč/kus kování komor 515 ,-Kč/kus kování WC a koupelen 725,Kč/ks obložková zárubeň 2.090Kč/kus
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Vnitřní bytové dveře prosklené
Vnitřní dveře Sapeli Elegant 55 – prosklené dveře uvažovány do pokojů a obytných kuchyní, povrch folie Sapelit výběr z dekorů – buk, dub, javor, ořech, třešeň, bílá perla, zárubeň obložková, kování rozetové vision nerez
dveře – 2490,-Kč/kus kování - 515,-Kč/kus obložková zárubeň 2.090Kč/kus
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Dveře společných prostor
Dveře Sapeli Elegant 10, plné CPL jasan struktur, protipožární, do ocelové zárubně, kování rozetové vision nerez Vložka FAB
dveře - Nepodléhá klientskému režimu kování - Nepodléhá klientskému režimu
Rozvody vody Rozvody vody jsou v koupelnách a na WC vedeny ve skladbě hrubé podlahy a v drážkách v instalačních přizdívkách. Rozvody pro kuchyňskou linku jsou vedeny povrchem, respektive budou zakryty kuchyňskou linkou( dodávka klienta ). Potrubí uvažováno v plastovém provedení s tepelnou izolací.
Rozvody kanalizace Rozvody kanalizace jsou v koupelnách a na WC vedeny v drážkách v přizdívkách. Rozvody pro kuchyňskou linku jsou vedeny povrchem, respektive budou zakryty kuchyňskou linkou ( dodávka klienta ). Potrubí uvažováno v plastovém provedení. V kuchyni je příprava pro připojení myčky a v koupelně je příprava pro připojení automatické pračky.
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Zařizovací předměty v bytech Vana rovná
Vana akrylátová Sanindusa AVEIRO 160x70 cm nebo 170/70 cm včetně vanových nohou, sifon vanový automat, baterie vanová IB Universal bez příslušenství GU4599 + příslušenství Novaservis Mini Fast
vana včetně nohou – 3302,-Kč/kus sifon – 418,-Kč/kus baterie – 1.117,-Kč/kus příslušenství - 181,Kč/kus
Umyvadlo
Umyvadlo Sanindusa CETUS s otvorem šířky 600mm ( bez polosloupu) s umyvadlovým sifonem kovovým pochromovaným, baterie umyvadlová stojánková IB Universal s výpustí GU4500
umyvadlo – 694,-Kč/kus sifon – 239,-Kč/kus baterie – 887,-Kč/kus
Umývátko
Umývátko MIRA 400/270 ( bez polosloupu) s umyvadlovým sifonem kovovým pochromovaným, baterie umyvadlová stojánková IB Universal s výpustí GU4500
umývátko – 574,-Kč/kus sifon – 239,-Kč/kus baterie – 887,-Kč/kus
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Závěsné WC včetně modulu
Set obsahující – závěsný modul, wc, sedátko, tlačítko a izolaci ALCAPLAST-Modul A115 na obezdění + tlačítko M270 + WC závěsné + WC sedátko + zvuková izolace M91
Komplet - 3090,-Kč/kus
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Sprchový kout rohový
Sprchový kout SK MULTI 90 1/4-kruh chrom , sprchová vanička keramická IB Sanindusa MORAIRA čtvrtkruh 90 , sifon Alca PLAST 50mm, baterie sprchová IB Universal bez příslušenství GU4800, sprchový set SK Multi tyč,hadice sprška
Spr.kout – 2.471,-Kč/kus vanička - 2.227,-Kč/kus sifon – 274,-Kč/kus baterie 988,-Kč/kus sprch.set - 206,-Kč/kus
Elektroinstalace v bytech Rozvody v provedení z mědi vedené pod omítkou nebo v podlaze. Zásuvky a vypínače v barvě bílé typ ABB Tango. V obytné kuchyni je umístěna televizní a počítačová zásuvka. V bytech 3+KK je navíc umístěna televizní a počítačová zásuvka ještě v pokojích dle projektové dokumentace. Domácí telefon je umístěn v předsíni.
Svítidla v bytech Součástí standardu vybavení bytu není dodávka osvětlovacích těles. Pro svítidla jsou připraveny kabelové vývody vyvedené na střed místnosti. Vývod pro svítidlo nad umyvadlem vyveden v ose umyvadla ve výšce 2m nad podlahou.
Vytápění v bytech Pro vytápění obytných místností jsou navrženy otopná desková tělesa Korado Radik. V koupelnách jsou umístěny teplovodní žebříky Koralux rondo classic s topnou patronou pro možnost přitápění i mimo topnou sezónu. Ve standardu jsou topné patrony bez termostatu. Otopná tělesa jsou opatřena termostatickými hlavicemi. Rozvodné potrubí vedeno v podlaze a izolováno. Napojení potrubí na otopná tělesa je ze stěny.
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
Vzduchotechnika v bytech Koupelny a WC – podtlakové odvětrání pomocí radiálního nástěnného ventilátoru v každé místnosti, ovládání spínačem s časovým doběhem. Kuchyňský kout – pro odvětrání digestoře je připraveno kruhové potrubí prům.125 mm umístěné ve stěně kuchyňského koutu bez vlastní digestoře. Součástí digestoře ( dodávka klienta ) bude ventilátor, osvětlení a zpětná klapka. Příprava pro klimatizaci v 3.NP – v bytech v 3.NP je uvažována příprava pro klimatizaci. Bude provedeno propojovací potrubí pro vedení chladiva mezi nástřešní jednotkou a vnitřní jednotkou spolu se sdělovacím kabelem. Bude připraveno potrubí pro odvod kondenzátu a pro venkovní jednotku přívod elektro. Součástí standardního vybavení není vnitřní nástěnná jednotka, čerpadlo kondenzátu a kondenzační jednotka s umístěním na konzole na střeše objektu. Příprava bude provedena do všech pokojů a obytných kuchyní.
Příprava po kuchyňskou linku Stavební připravenost : Prostor za uvažovanou kuchyňskou linkou bude omítnut a opatřen bílou malbou. Podlaha v místě kuchyňského koutu keramická. Vývody jednotlivých instalací uvažovány s umístěním dle projektové dokumentace. Instalace : Odpadní potrubí pro dřez a myčku Přívod vody pro dřez zakončený roháčky – teplá a studená Přívod vody pro myčku zakončený roháčky – studená Přívod pro odvětrání – pro připojení digestoře Elektrická zásuvka pro ledničku Elektrická zásuvka pro digestoř Elektrická zásuvka pro mikrovlnou troubu Elektrická zásuvka pro myčku Elektrická zásuvka pro elektrickou troubu Elektrický přívod pro sklokeramickou/indukční varnou desku Součástí standardního vybavení bytu není : kuchyňská linka se spotřebiči, kuchyňský dřez, vodovodní baterie, digestoř s ventilátorem a osvětlením a obklady za kuchyňskou linkou
Jednotlivé standardy je možné v průběhu výstavby změnit při dodržení stejné jakosti a kvality a s ohledem na optimalizaci designového a architektonického řešení a dostupnost na trhu (ukončení výroby). Uvedené ceny jsou bez DPH.
