Správa majetku v životním cyklu stavby

Fakulta stavební VŠB–TUO

Fakulta stavební VŠB–TUO Katedra městského inženýrství

Správa majetku v životním cyklu stavby Úvod do předmětu Základy správy majetku doc. Ing. František Kuda,CSc.


Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

2/12


Rozvoj VŠB-TU Ostrava – Nová aula Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

3/12


Rozvoj VŠB-TU Ostrava Nová Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010–Praha

knihovna

4/12


Rozvoj Fakulty stavební VŠB-TU Ostrava


5/12

Fakulta stavební Studijní obor:VŠB–TUO Správa majetku a provoz budov

Rozhodování

Časová působnost

STRATEGICKÉ

DLOUHODOBÁ

Politické / ekonomické

TAKTICKÉ Ekonomické / technické

OPERATIVNÍ Technické

Ekonomický a technický management

STŘEDNĚDOBÁ

Údržba, servis, správa

KRÁTKODOBÁ


6/12


Katedra městského inženýrství

Oddělení urbanismu a územního plánování

Oddělení technické infrastruktury

Oddělení městského stavitelství

Oddělení správy majetku a provozu budov

garantuje studijní obory: Městské stavitelství a inženýrství Správa majetku a provoz budov (od 2005) Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

7/12

FakultaSpráva stavební VŠB–TUO majetku v životním

cyklus stavby

Časové období od: vzniku myšlenky na stavbu, transformaci v záměr, projektování, realizaci a užívání, do její likvidace – úplného odstranění. ZÁMĚR ODSTRANĚNÍ

PROJEKTOVÁNÍ

UŽÍVÁNÍ

REALIZACE


8/12


Proč zrovna na FAST a v Ostravě ? Důvody zavedení oboru a akreditace Obsahové zaměření výuky oboru Profil absolventa studijního oboru Poslání oboru Dosavadní výsledky Další rozvoj oboru

Proč ne. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

9/12


Ukončení

Přednášky

5 5 5 5 5 5 5 5

Betonové prvky a konstrukce Zakládání staveb Technická infrastruktura Pozemní stavitelství III Ekonomická agenda správy a provozu majetku Informační systémy o území Statika stavebních konstrukcí II Celkem

zk zk zk zk zk kz kz

2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 0- 2 2- 2 12 - 14

5 5 4 5 5 2 4 30

Doc. Ing. Čajka, CSc. Doc. Dr.Ing. Lahuta Doc. Ing. Hasík, DrSc. Doc. Ing. Solař, Ph.D. Doc. Dr. Ing. Lazar Ing. Kuda, CSc. Doc. Ing. Janas, CSc.

6 6 6 6 6 6 6

Ocelové a dřevěné prvky a konstrukce Technologie staveb Poruchy a rekonstrukce Základy investování Typologie občanských a bytových staveb Technická zařízení budov I Celkem

zk zk zk zk zk kz

2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 12 - 12

5 5 5 5 5 5 30

Prof. Ing. Tomica, CSc. Doc. Ing. Kubečková, Ph.D. Doc. Ing. Solař, Ph.D. Prof. Ing. Kuta, CSc. Ing. Zdařilová ,Ph.D. Doc. Ing. Kuba, CSc.


Kredity

Předmět povinný

Cvičení

Semestr

Studijní plán bakalářského studijního oboru „Správa majetku a provoz budov“ (3. ročník)

Garant

10/12


Ukončení

Přednášky

7 7 7 7 7 7 7

Typologie průmyslových staveb Technická zařízení budov II Energetické rozvody ve stavbách Tvorba cen staveb Základy správy majetku Projekt I Celkem

zk zk zk zk zk kz

2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 2- 2 0- 4 10 - 14

5 5 5 5 5 5 30

Prof. Ing. Kuta, CSc. Doc. Ing. Kuba, CSc. Doc. Ing. Kuba, CSc. Ing. Kalvach Ing. Kuda, CSc. Ing. Koudela, CSc.

8 8 8 8 8 8 8

Právní předpisy ve výstavbě Základy systémové techniky budov Počítačová podpora správy majetku Ekonomika a management podniku Oceňování majetku Bakalářská práce Celkem

z zk kz zk zk

2- 0 2- 2 0- 2 3- 2 2- 2 0 - 10 9 18

2 5 2 6 5 10 30

Ing. Koudela, CSc. Doc.Ing. Stýskala, Ph.D. Ing. Česelský Ing. Kuda, CSc. Ing. Sýkora Ing. Koudela, CSc.


Kredity

Předmět povinný

Cvičení

Semestr

Studijní plán bakalářského studijního oboru „Správa majetku a provoz budov“ (4. ročník)

Garant

11/12


Osnova předmětu „Základy správy majetku“ I. ETAPA

ZÁKLADNÍ PŘEHLED Z OBLASTI SPRÁVY MAJETKU A PROVOZU BUDOV

-

stavební minimum - prostřední staveb - nauka o budovách

II. ETAPA Aspekty Správy majetku a údržby budov - technické, -

ekonomické energetické právní aspekty provozní řády, návody k užívání staveb

III. ETAPA

Výkon správy majetku v praxi

- SW podpora správy majetku - zkušenosti se správou veřejných institucí, bytových domů Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

12/12

Fakulta stavební VŠB–TUO Celkové náklady v rámci

životního cyklu stavby

LCC Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

13/12

Fakulta stavební VŠB–TUO Prodloužení

užitku staveb


14/12


Přednášky: 1. Výklad základních pojmů z oblasti péče o stavební fond 2. Plánovací a projektová dokumentace staveb, správní řízení 3. Životní cyklus stavebních objektů, udržitelný rozvoj a udržitelná výstavba 4. Hodnocení kvality staveb a jejich nákladů v rámci životního cyklu. 5. Stanovení nákladů v životním cyklu stavby 6. Údržba a obnova stavebních objektů. 7. Zásady provozu a staveb a konstrukcí a ostatních technických zařízení 8. Životnost a opotřebení staveb a konstrukcí 9. Nástroje k prodloužení užitku stavebních děl. 10.Strategické aktivity, taktický a operační management - tvorba plánů 11.Energetický management. 12. Pasportizace staveb 13. Majetek a evidence majetku 14. Evidence vlastnictví a jiných věcných práv k nemovitostem Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

15/12


Programy cvičení: 1. Majetkoprávní vztahy v ISKN 2. Správní řízení při přípravě a provádění staveb 3. Stavební pasport jednoduché stavby 4. Provozní řád budovy 5. Propočet nákladů stavebního objektu ( a výnosů) 6. Softwarová podpora údržby a obnovy staveb a konstrukcí 7. Odborná prohlídka stavby 8. Provozní dokumentace budovy 9. Vyhrazená technická zařízení Zpracování referátu z časopisu Facility manager Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

16/12


Vyzvané přednášky z odborné a technické praxe Ing. Ondřej Štrup - Hein&Consulting Ing. Jiří Frýba - ČSTP Praha Jan Soukup - ECM Facility Praha Ing. Jiří Porteš - Cofely FM s.r.o. Praha Ing. Vítězslav Platoš – pit SW FM Ostrava Ing. Michal Tesařík – TESCO SW Olomouc Doc. Ing. Věra Somorová, PhD. – SvF STU Bratislava


17/12


Podmínky absolvování Nepovinná účast na přednáškách Zápočet bude udělen na základě 70% účasti ve cvičeních a odevzdání programů. Průběžná příprava na cvičení (samostatné studium literatury). Zpracování referátu z odborné literatury se zaměřením na FM, prezentace a obhajoba. Požadavky na složení zkoušky : Zápočet Písemná a ústní zkouška prokazující znalosti probírané látky Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

18/12


Požadavky na přípravu do výuky 1) Předem sylaby přednášek 2) Samostudium odborné literatury 3) Konzultace s přednášejícím – email Cílené kvalitní vzdělávání předpokládá úzkou spolupráci s vyučujícím, který spoléhá na Vaši trvalou a fundovanou přípravu na jednotlivá cvičení, aby "synergie" teorie a praxe byla v závěru studia docílena. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

19/12


Vzdělávací modul „Základy správy majetku“ 1. Dokumentace a pasportizace staveb v životním

cyklu stavby 2. Životnost a opotřebení staveb 3. Zásady provozu staveb a hodnocení kvality staveb 4. Údržba, opravy a obnova při užívání stavby 5. Využití informačního systému katastru nemovitostí při správě majetku 6. Uplatnění energetického managementu při správě majetku Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

20/12


Výuka a vyučující Náplň předmětu: - problematika správy majetku, stavební ekonomiky a managementu se zvláštním zřetelem ke stavebnímu dílu (budovám a bytovým domům). Výuka: 2 hodiny/ týden přednášky 2 hodiny /týden cvičení ( 17 až 35 bodů ) ukončení zkouškou ( písemná a ústní část, max 65 bodů )

Vyučující: doc. Ing. František Kuda, CSc. Katedra MI ( 222 ), LPC 210/1, tel. 59 732 1934, 1953, email: [email protected] Konzultační hodiny: pondělí 08,00 – 10,00 hod. Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

21/12


Zkouška Požadavky ke zkoušce: zápočet (účast, 9 programů, zápočtová písemka) písemná a ústní část zkoušky ( test + odpovědní otázky z tématických okruhů )

Podklady pro přednášky a zkoušky: http:// fast10.vsb.cz/kuda/ přednášky cvičení zkouška literatura Odborná literatura: ČVUT , VŠE, ČKAIT,


22/12


Literatura VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Podpůrné procesy a snižování režijních nákladu. PROFESSIONAL PUBLISHING 2003. ISBN 80-86419-45-2 VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O., PAVLÍK, M. Facility management a public private partnership. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2007, 262 s. ISBN 978-80-86946-34-4. VYSKOČIL, V., ŠTRUP, O. Facility management-metoda řízení podpůrných činností. První vydání, Ostrava 2007, 166 s. ISBN 978-80-248-1569-5. SOMOROVÁ, V. Facility management – metóda efektívneho spravovania stavebných objektov. Monografia. Bratislava 2006, ISBN 80-227-2445-9 SOMOROVÁ, V. a kol. Optimalizácia nákladov spravovania stavebných objektov metódou facility mangementu. Monografia. STU Bratislava 2007, ISBN 978-80-227-2782-2. DOLEŽAL, J. a kol: Stavební zákon v teorii a praxi a předpisy související s poznámkami, Linde Praha, a.s. , Praha 2006, ISBN 80-7201-626-1 VYSKOČIL, V.K. a kol. Management podpůrných procesů. Facility management. První vydání, PROFESSIONAL PUBLISHING 2010, 404 s. ISBN 978-80-7431-022-5 KUDA, F., FERKO, M. Základy správy majetku. Zeměměřické činnosti v životním cyklu staveb. První vydání, Ostrava 2009, 94 s. ISBN 978-80-248-2133-7. KUDA, F. Nové formy údržby a obnovy staveb a konstrukcí. Habilitační práce, Ostrava 2008, ISBN 97880-248-1824-5. MIKŠ, L. a kol.: Údržba a rekonstrukce starších městských budov, Grantový projekt GAČR 103/02/1252, Brno 2004 Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

23/12


Literatura Jarský, Č. a kol.:

Příprava a realizace staveb. CERM, s.r.o. Brno 2003 Hačkajlová, L. a kol.: Stavební ekonomika a management, Sobotáles 2006. Jelen, V.: Ekonomika stavebního díla Příprava a řízení staveb, ČVUT 2006 Tománková, J. a kol. Příprava a řízení staveb ČVUT 2008. Prostějovská, Z. a kol. Management výstavbových projektů ČVUT 2008 Zákon č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)


24/12



25/12



26/12


„Osobnosti FM“ ?!


27/12


Vysoká škola báňská – Technická univerzita Ostrava Fakulta stavební Katedra městského inženýrství

Děkuji za pozornost doc. Ing. František Kuda, CSc. [email protected] tel. +420 59 732 1934 http://fast.vsb.cz Konference Vzdělávání ve FM, 3.-.4. června 2010 Praha

28/12

Správa majetku v životním cyklu stavby

Recommend Documents