Onderhoudskosten Definitief d.d. 9 februari 2011 Overzicht activiteiten eenjarig respectievelijk meerjarig onderhoud onderwijsgebouwen, onderverdeeld naar verantwoordelijkheid schoolbestuur - gemeente (toelichting zie noot 1 aan het slot van dit overzicht). Bij het bepalen van de onderhoudskosten wordt uitgegaan van conditie 3. Nummer
Omschrijving activiteit
A. A-1 A-01 A-02
Bouwkundig onderhoud Algemeen Herstellen gebroken glas
A-2 A-03 A-04 A-05 A-06 A-07 A-08 A-09 A-10 A-11 A-12 A-13 A-14 A-15 A-16 A-17 A-18 A-3 A-19 A-20 A-21 A-22a A-22b A-4 A-23 A-24 A-25 A-26
A-27 A-28 A-29
A-30 A-31a A-31b A-32
Herstellen loszittende geveldelen (bijvoorbeeld dorpels en andere kleine reparaties) Terrein / buiteninrichting Herstellen beschadichde verharding Herstraten verzakte verharding Herstellen beschadigd hekwerk Vervangen hekwerk Herstellen beschadigde rijwielstalling Vervangen rijwielstaanders Vervangen rijwielstalling Vervagen stalen buitentrappen Vervangen buitenopstallen Vervangen leidingen en putten Herstellen en controleren vervangen voergwerk Vervangen voegwerk Vervangen zand in zandbak Ontstoppen rioleringen terrein Ontstoppen putten terrein Herstellen tuinberging/ afvalberging Vervangen speeltoestellen (en meubillair) Zonwering Herstellen van zonwering Onderhoud touwen / banden van binnenzonwering Onderhoud overgordijnen / vitrages / verduistering Vervangen van binenzonwering (horizontale lamellen) Vervangen van buitenzonwering Daken Herstellen daklekkages Partieel herstel dakranden Herstellen / controle daken semi-parmanente buitenopstallen Vervangen / herstellen glas in daklichten, lichstraten en lichtkoepels (exclusief vandalisme) Vervangen dakbedekking platte daken Vervangen boeiborden, daktrimmen, windveren c.a. Vervangen lood- en zinkwerken (pvc) bij platte daken met boeibord (inclusief HWA en kiezelbakken) Vervangen (bij schuine daken) dak- / mastgoot van pvc (inclusief HWA) Vervangen van hemelwaterafvoer Ontstoppen van hemelwaterafvoer Vervangen dakpannen
9048 Demarcatielijst v5 definitief dd09-02-11.xls
Ten laste van gebruikers SportspecConSKBA trum SKA brio
X
ten laste van gemeente
X bij vand. glasverzek.
X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X alleen bij reno X alleen bij reno
X X X X X X X X
X X X
X X X X X
1
Nummer
Omschrijving activiteit
A-5 A-33 A-34 A-35
Voorzieningen inpandig gebouw Hertellen hang- en sluitwerk Vervangen sluitwerk binnendeuren Vervangen binnenkozijenen (inclusief hang- en sluitwerk) Vervangen binnendeuren (inclusief hang- en sluitwerk) Vervangen kopstokhaken Vervangen prikborden Vervangen sanitair
A-36 A-37 A-38 A-39 A-40 A-41 A-42 A-43 A-44 A-45 A-46
Ten laste van gebruikers SportspecConSKBA trum SKA brio
ten laste van gemeente
X X X
X alleen bij reno
X X X X
X alleen bij reno
Partieel herstel plafond, dakoverstek en luifels Vervangen (systeem) plafonds Herstellen losse / gebroken vloertegels Herstellen vloerbedekking Vernieuwen plastic toplaag Herstellen losse / gebroken wandtegels Herstellen kapotte wandplaten (gips- / spaanplaat)
X X X X X X
Herstellen stuc- en schuurwerk en gipsplaten Gangbaar maken van vouwanden Vervangen verplaatsen scheidingswanden Vastzetten losgeraakte systeemplafonds Vastzetten losgeraakte zachtboardplafonds Onderhoud prikborden Onderhoud waterreservoirs (tap- en afsluitkranen) Ontstoppen van afvoeren Overige activiteiten Buitenwanden Vloeren (constructie) Dakconstructie Draagconstructies Buitenwandopeningen Dakafwerking anders dan A-27 en A-32 Riolering terrein Transportinstallaties Werktuigbouwkundige installaties Onderhoud kleine installatieonderdelen (thermokoppelelement cv) Jaarlijks onderhoud cv-installatie
X X X X X X
Vervangen pomp en expantievat cv-installatie Herstellen beschadigde ventilatiekokers, buizen, et cetera bij natuurlijke ventialatie Jaarlijks onderhoud ventilatiesysteem Vervangen ventielen, inlaatcombinatie en pompkranen Controle en onderhoud brandslangen
X
X
A-47 A-48 A-49 A-50 A-51 A-52 A-53 A-54 A-5 A-55 A-56 A-57 A-58 A-59 A-60 A-63 A-64 B B-01 B-02 B-03 B-04 B-05 B-06 B-07 B-08
B-09
B-10
B-11 B-12 B-13 B-14
Vervangen ketel centrale verwarming (en aansluitingen en bouwkundige voorzieningen) Vervangen regelapperatuur, kleppen, schakelkasten, elektriche bedrading cvinstallatie) Vervangen luchtbehandelingsunit inclusief accessoires, appendages, regelinstallatie, schakelkast en pompje Vervangen brandhaspels met slang Vervangen brandslang Vervangen beveiligingsapparaten (allarminstallatie) Vervangen radiatoren
9048 Demarcatielijst v5 definitief dd09-02-11.xls
X X
X
X X X X X alleen bij reno X X
X
X X
X X X X
X
X
X X X X X
X alleen bij reno
2
Nummer
Omschrijving activiteit
B-15 B-16 C C-01 C-02 C-03 C-04 C-05
Vervangen convectoren Vervangen leidingen centrale verwarming Elektrotechnische installaties Vernieuwen gloeilampen Vernieuwe tl-buizen Vervangen gebroken schakelaars Jaarlijks onderhoud boiler / geiser
Ten laste van gebruikers SportspecConSKBA trum SKA brio X X
ten laste van gemeente
X alleen bij reno X alleen bij reno
X X X X
Controle en vervangen poederblussers (inhoud)
X
Controle en vervagen pederblussers (geheel) Controle en onderhoud alarminstallaties Vervangen hoofdgroepenkast Vervagen armaturen Vervangen electrische boiler (inclusief accesoires) Vervangen gasboiler gasgeiser (inclusief accesoires) Elektrische installaties (hele installatie) Luchtbehandeling Schilderwerk (binnen en buiten) Schilderwerk stalen onderdelen (buitenkozijnen, ramen en deuren) Schilderwerk houtenonderdelen (kozijnen, ramen, deuren, dichte puien, boeiborden, goten en draagconstructies) Houtconserveringsolie op afscheidingen Betonverf op betonnen draagconstructies / afscheidingen
X X X X
C-06 C-07 C-08 C-09 C-10 C-11 C-12 C-13 D D-01 D-02
D-03 D-04
X X X X
X
X X X
D-05
D-06 D-07 D-08 D-09 D-10 D-11 E E-01 E-02 E-03 E-04 E-05 E-06 E-07 F F-01 F-09
F-10
Schilderwerk stalen onderdelen (binnenkozijnen, ramen, deuren, draagconstructies en plinten) Betonverf op draagconstructies Schilderwerk wanden en plafonds Behang, suede of vinyl op wanden Behangpapier Vervanging / reparatie panelen Schilderwerk radiatoren Toegankelijheid schoolgebouw en -terrein Toegankelijk maken van het terrein Aanbrengen traplift Toegankelijk maken van het schoolgebouw (binnenzijde) Verbreden deurkozijnen Verwijderen van drempels Aanbrengen van een invalidetoilet Toegankelijk maken van het schoolgebouw (buitenzijde) Aanpassen van de entreedeur Overbrugggen van niveauverschillen Nieuwbouw Vervangende nieuwbouw Aanpassingen binnenzijde (bijvoorbeeld creëren extra ruimte om zodoende dislocatie te kunnen afstoten) Herstel constructiefouten, alsmede schade aan gebouw en inventaris (verzekeringen)
9048 Demarcatielijst v5 definitief dd09-02-11.xls
X X X X X X X X X X X X X X n.v.t.
n.v.t.
n.v.t.
n.v.t. X
3
Nummer
Omschrijving activiteit
G G-01 G-02 G-03
Voorzieningen op basis van wet- en regelgeving Arbo Mileu / energie Brandweer eisen
Ten laste van gebruikers SportspecConSKBA trum SKA brio X X X
ten laste van gemeente
1) 1) 1)
1) Voor rekening van de gemeente als de investering betrekking heeft op nieuwe wet- en regelgeving die na 1 januari 1997 is vastgesteld en / of het schoolbestuur voor het treffen van een voorziening die na 1 januari 1997 is vastgesteld geen bekostiging van het rijk heeft ontvangen. Vandalisme moet appart worden gemeld bij de gemeente. De doorberekening van de onderhoudskosten aan de huurders zal geschieden op basis van het aantal gehuurde vierkante meters en gebruikstijden.
9048 Demarcatielijst v5 definitief dd09-02-11.xls
4
Exploitatiekosten Definitief d.d. 9 februari 2011 Nummer
Omschrijving activiteit
A. 1
3 4 5 6 7 8 B 1 2 3 4 5 6 7 C. 1 2 3
Het in eigendom hebben van onroerend goed Rente over geïnvesteerd kapitaal, niet over geleend kapitaal Vervangingsreserve niet de aflossing van geleend kapitaal Erfpachtcanon n.v.t. Eigennaarsdeel van onroerend-goedbelasting Verzekeringskosten Overheidsbijdrage Boekhoudkosten n.v.t. Bewakingskosten n.v.t. Het gebruiksklaar instandhouden van onroerend goed Energiekosten Kosten van technischonderhoud VidH Kosten van schoonmaakonderhoud Boekhoudkosten n.v.t. Verhuurkosten n.v.t. Administratieve personeelskosten n.v.t. Kosten van bewaking en beveiliging Het gedeeltelijk of volledig gebruik van onroerend goed Huur n.v.t. Huurderving n.v.t. Milieuheffingen Rioolrechten
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14
Gebruikersdeel onroerend-goedbelasting Energiekosten Kosten van technischonderhoud Kosten van schoonmaakonderhoud Groenvoorzieningen (vaste inrichting) Kosten van bewaking en beveiliging Verhuiskosten Bemiddelingskosten Boekhoudkosten Boekhoudkosten Facilitaire kosten
2
ten laste van gebruikers SportspecConSKBA trum SKA brio
ten laste van gemeente
X X X X X
X X X
X
X X
SKA/SKBA
X X (MI) X X X
X (VidH)
n.v.t. n.v.t. n.v.t. n.v.t. X
Gemeente is economische eigenaar en de SKBA is juridisch eigenaar De doorberekening van de exploitatiekosten aan de huurders zal geschieden op basis van het aantal gehuurde vierkante meters
9048 Demarcatielijst v5 definitief dd09-02-11.xls
5
