Spatie
12
Kwaliteit hele woningbezit tegen het licht gehouden. Huis vol herinneringen. Projectenspecial. Laris gaat tot uitzetting over bij ontdekking hennepkwekerijen. Leefbaarheidsmonitor.
SPATIE IS EEN UI TGAVE VAN LARIS
Verstandig met energie bespaart honderden euro’s.
De stand van zaken
Kiezen voor een bank doe je niet zomaar. Het gaat tenslotte om je financiële zekerheid. Je wilt zeker weten dat je het beste van het beste krijgt. De beste financiële dienstverlening. De beste producten. En de beste medewerkers, die oog en oor hebben voor de mening en de wensen van de klant. Van jou dus. Omdat wij een betrokken bank zijn, ondersteunen we initiatieven die een bijdrage leveren aan de positieve ontwikkeling van mensen en hun omgeving. Onze drie fondsen stimuleren de agrarische sector, de leefgemeenschap, het midden- en kleinbedrijf en de detailhandel in ons werkgebied. Als lid van Rabobank Didam kun je op veel verschillende manieren je
mening laten horen.Bijvoorbeeld tijdens de algemene ledenvergadering in het najaar of via een van onze ledenwerkgroepen voor particulieren, voor agrariërs, voor de (detail)handel, industrie, dienstverlening en voor de jongeren onder onze leden. Zo organiseren onze vier ledenwerkgroepen jaarlijks een of meer workshops of themabijeenkomsten speciaal voor onze leden. Lid zijn van onze bank betekent ook dat je het gratis ledenmagazine Dichterbij ontvangt. Boordevol informatie uit Didam en omstreken. Ook dat is de Rabobank Didam. Ook lid worden? Bel (0316) 29 77 77 of kom eens bij ons langs op het kantoor aan de Wilhelminastraat in Didam.
Wilhelminastraat 35, 6942 BJ Didam, telefoon (0316) 29 77 77, fax (0316 ) 29 77 88, e-mail
[email protected]
Rabobank
Voorwoord Aandacht voor de mens Natuurlijk, Laris moet haar afspraken nakomen
nieuw huis op hun oude woonstek.
op het gebied van woningbouw. Afspraken met
Tevens is het fijn om te lezen dat mensen
gemeentes en hogere overheidsorganen maak je
enthousiast zijn over Meulenvelden en over
namelijk niet voor niets. Toch zullen bij ons altijd
onze projecten in Zeddam.
de mensen en niet de stenen, centraal blijven
En als we eens iets extra’s doen, zoals geld
staan.
steken in de restauratie van de Didamse Sint
Wat willen onze klanten? Hoe creëren we een zo
Martinusmolen, dan zijn we blij als ook daar
prettig mogelijke leefomgeving? Kunnen we ook
enthousiast op wordt gereageerd.
het individu tevredenstellen? Dat zijn vragen waar we ons steeds mee bezighouden.
Ook op andere punten gaan we soms op uw stoel zitten. Zo doen we u tips aan de hand
Daarom in deze Spatie niet alleen aandacht voor
om misschien wel honderden euro’s op uw
de kwaliteit van ons woningbezit. We gaan ook
energierekening te besparen. En we waarschuwen
op de stoel van de klant zitten. Vanaf die plek
u om u vooral niet bezig te houden met het
willen we ontdekken hoe onze huidige én onze
kweken van hennepplanten. We denken niet
toekomstige huurders tegen hun woonplek
alleen aan úw woongenot, maar ook aan dat van
aankijken. Wonen is immers emotie. Iedere
de buren.
bewoner heeft er zijn of haar eigen gevoel bij. Natuurlijk gaat er bij Laris, in het streven om Dus willen we graag weten wat mensen vinden
het woonplezier te verhogen, ook wel eens iets
van onze huidige woningen en van onze
mis. Toch moet u van mij aannemen dat de hele
nieuwbouwplannen. Reacties als ‘Ik vind dit een
organisatie haar uiterste best doet om het u, als
ontzettend fijn huis’ strelen ons. Bij sloopplannen
klant, zo veel mogelijk naar de zin te maken.
beseffen we maar al te goed, dat mensen vaak gehecht zijn geraakt aan hun woning. En dan
Jan Peters,
horen we graag, zoals in Giesbeek, dat bewoners
directeur
Inhoudsopgave
staan te popelen om terug te keren naar een
Pagina 4
Projectenspecial 9
Pagina 29
Pagina 32
Kwaliteit hele
Meulenvelden
Laris gaat tot uitzetting
Verstandig met energie
woningbezit tegen
Lockhorstpark
over bij ontdekking
bespaart honderden
het licht gehouden
Binnenweg
hennepkwekerijen
euro’s
St. Martinusmolen Pagina 6
Europaplein
Pagina 30
Huis vol
Gezondheidscentrum
Leefbaarheidsmonitor
herinneringen
Gerrit Varwijkplein Welkoop/Schel
S p at i e
a p r i l
2 0 07
Paul Kivit, manager Wonen van Laris Wonen en diensten: “ We h e ch te n e r a a n o m naar de woonwensen van d e m e n s e n te l u i s te r e n .”
Kwaliteit hele woningbezit tegen het licht gehouden Laris heeft momenteel ruim 2.000 woningen in bezit. Met de woningbouw in Didam en de op stapel staande plannen in Angerlo, Giesbeek en Zeddam zal dit aantal met circa 550 toenemen. Maar dat wil niet zeggen, dat we onze aandacht alleen op nieuwbouw hebben gericht. We kijken wel degelijk ook naar de kwaliteit van het bestaande woningbezit en de belangen, woonwensen en behoeften van onze zittende klanten.
S p at i e
a p r i l
2 0 07
Onlangs hebben we de huidige 2.000 woningen
Marsweg/Dr.Ariënsstraat/Troelstrastraat/Talmastraat in
tegen het licht gehouden. Ze zijn beoordeeld op hun
de Didamse wijk De Ziep. Ook hier laat de kwaliteit van
technische staat, op hun boekwaarde en op hun positie
de woningen, afgaande op de signalen die we krijgen,
in de woningmarkt. “Wat dat laatste betreft, zijn we tot
te wensen over. “Een woningcorporatie”, zegt Paul, “is
de conclusie gekomen dat al onze woningen nog steeds
meer dan huizen bouwen en het uitvoeren van periodiek
prima verhuurbaar zijn”, zegt Paul Kivit, manager Wonen
onderhoud. Als professionele organisatie blijven we naar
van Laris Wonen en diensten. “En wat de technische staat
de marktpositie kijken. Dit om te voorkomen dat de
betreft, globaal is het pas na 25 tot 30 jaar tijd voor een
woningen op enig moment onverhuurbaar zullen blijken
grote renovatie. Pas als de boekwaarde bijna nihil is – een
te zijn omdat er in Didam of de nabije omgeving betere
woning wordt in 40 tot 50 jaar afgeschreven – komen er
woningen beschikbaar en bereikbaar zijn.”
ook andere keuzes in beeld.”
“In totaal zal de komende tien jaar bij ongeveer honderd van de 2.000 woningen de keuze moeten worden
Gehecht
gemaakt: sloop óf ingrijpende renovatie. Het gaat hier
Bij 50 jaar of nog oudere woningen kan sloop en
bijna allemaal om woningen die 50 jaar of ouder zijn
vervangende nieuwbouw om de hoek komen kijken, om
en waarvan de woonkwaliteit sterk te wensen over laat.
op die manier ook in de toekomst de woonkwaliteit te
Daarnaast beheert Laris nog zo’n 500 woningen die in
garanderen. Laris laat daarbij de mening van de bewoners
de komende jaren toe zijn aan een grote renovatiebeurt.
zwaar wegen. Mensen die hun leven lang in een woning
Paul: “Wat onze plannen ook worden, ze zullen altijd tot
hebben gewoond, die zijn er – ondanks de gebreken die
stand komen in overleg met de bewoners maar ook met
er aan kleven – vaak aan gehecht geraakt. Die stuur je
het oog op mogelijke toekomstige bewoners.”
niet zomaar naar een nieuwe woning, ook al kan die vaak op dezelfde plek worden gebouwd. Paul: “We hechten
Alles mogelijk
er aan om naar de woonwensen van de mensen te
In de beleidsvisie van Laris is in principe alles mogelijk.
luisteren.”
We kijken niet alleen naar de woningen maar ook naar de wijk als totaal. Zo kun je een versteende wijk als
In Loil bezint Laris zich over de toekomst van veertien
de Didamse Bloemenwijk minder versteend maken
woningen aan de Kloosterstraat, Hellekampweg en
door op sommige plekken enkele woningen te slopen.
Prinses Irenestraat. Het gaat om huizen die er vanaf
Bovendien kijken we niet alleen naar de woningbehoefte
1952 in blokjes van drie en vier zijn neergezet als kleine
op de korte termijn, de belangen van de zittende
eengezinswoningen. Paul: “Ze zijn dik 50 jaar oud en
huurders, maar ook naar de woningvraag over 20 tot 30
zouden nu waarschijnlijk niet meer zo gebouwd worden.
jaar na nu. Deze verantwoordelijkheid heeft Laris ook.
Wanneer de woningen door mutatie vrij komen, gaan
Paul: “Als voorbeeld geldt de Didamse wijk De Hoevert.
nieuwe huurders niet snel akkoord met de staat waarin
Daar hebben we er hier en daar een woning tussenuit
de huizen nu verkeren. Dat betekent dat we er iets mee
gehaald, waardoor een blok van vijf ineens tweemaal
moeten. In nauw overleg met de bewoners gaan we
twee-onder-een-kap werd. Op die manier kun je een
bekijken wat de beste oplossing is.” Wat die oplossing
monotoon straatbeeld al aardig doorbreken en versterk
ook is, de woningen zullen – nieuw of gerenoveerd
je de wijk voor de lange termijn.”
– altijd onder de huurtoeslaggrens blijven. Zo blijven de huren ook voor iedereen betaalbaar.
Ruim voor de voorbereidingen van een project van start gaan, krijgen de huurders een schriftelijke
Signalen
uitnodiging voor een eerste bijeenkomst. Opzet
In Nieuw-Dijk staan soortgelijke woningen. Maar die
van een dergelijke bijeenkomst is te komen tot een
zullen de eerste vijf jaar, vanwege een betere kwaliteit,
bewonersvertegenwoordiging uit de wijk. Uitgewerkte
nog niet aangepakt hoeven te worden. Meer zorg hebben
plannen zullen er dan meestal nog niet kunnen worden
we over een 28-tal rijtjeswoningen in de vierhoek
gepresenteerd. Het woord is dan vooral aan de bewoners.
S p at i e
a p r i l
2 0 07
Huis vol herinneringen
“Het was hier altijd de zoete inval” Mensen die jarenlang in dezelfde woning wonen, hebben aan hun huis vaak dierbare herinneringen. Zo ook mevrouw Veenink, die maar liefst 38 jaar met veel plezier aan de Drostlaan 3 woont. “Ik voel me hier nog steeds helemaal thuis.”
S p at i e
a p r i l
2 0 07
Mevrouw Veenink kwam hier met haar gezin wonen op 17 oktober 1968. “Daarvoor woonden we in de Spoorstraat, pal boven de winkel van mijn ouders. Toen deze werd verkocht, gingen we op zoek naar een ander huis. Een van onze vier zoons, Burgje, had een verstandelijke handicap. We wilden hem thuis verzorgen en zochten daarom een woning met, naast de woonkamer en keuken, nog een aparte kamer op de benedenverdieping. Ik heb hem daar tot zijn dood 34 jaar lang verzorgd. Toen ik hier kwam wonen en wist dat ik een goede plaats voor Burgje had, kon ik eindelijk zeggen: ‘Nu ben ik thuis.’ En dat gevoel heb ik nu nog
woonde. We mochten die helemaal uitbreken en hebben
steeds.”
er een garage van gemaakt. René, onze jongste zoon, deed de mts. Hij was technisch aangelegd en had veel
Laan
gevoel voor brommers. Alle vrienden kwamen bij hem
De woning was toen nog eigendom van de gemeente
als er iets aan de brommer mankeerde. Soms stonden
Didam. Later is ze overgenomen door Goed Wonen dat
er zelfs wel zes of zeven brommers tegelijk.
later opging in Laris. Mevrouw Veenink: “In 1956 zijn
Als er schoolfeesten waren bij de jongens op school,
de woningen in deze straat gebouwd om mensen van
kwamen ze meteen vragen, of dat hier in onze garage
buitenaf aan te trekken om in Didam te komen werken.
kon. Mijn man was zelf onderwijzer, dus hij hield wel
Er woonden een schoolarts, een tandarts, een paar
een oogje in het zeil.”
ingenieurs, het hoofd van de school, de secretaris en de muziekleraar. De mensen met de betere banen dus.
Vijver
In het begin, toen hier nog geen trottoirs waren,
De tuin was voor mevrouw Veenink altijd haar lust en
stonden hier allemaal prachtige prunusbomen. Het was
haar leven. En dat is die nu nog steeds. “Kijk eens naar
echt een statige laan. De Droststraat, zoals onze straat
die seringenstruik”, zegt mevrouw Veenink enthousiast.
oorspronkelijk heette, werd daarom omgedoopt tot
“Die stond er al toen we hier kwamen wonen. Ieder jaar
Drostlaan, omdat het er zo prachtig was. Ze hebben de
staat hij mooi in bloei, prachtig! Ik doe alles in de tuin.
straat in de loop der jaren helaas veel te kaal gemaakt.
Als je met je vingers in de grond zit, gaan alle zorgen
Het is nu geen echte laan meer.”
weg. Echt waar! Je bent lekker bezig, je hoort de vogels en ziet de bloemen en planten.
Zoete inval
De vijver is mijn grote trots. Mijn man heeft hem nog
Het bruiste vroeger altijd aan de Drostlaan 3. “Onze
zelf gegraven. Helaas komt Lange Jan – zo noem ik
zoons hadden altijd veel vrienden over de vloer. In de
een blauwe reiger – vaak een bezoekje brengen. In het
vakanties werd de eettafel uitgetrokken en zaten ze op
voorjaar heeft hij mijn hele vijver leeggegeten en gaten
drie borden tegelijkertijd te schaken. Het was hier altijd
in het zeil gemaakt. Ik lag toen nog languit op mijn
de zoete inval.”
buik om de gaten te zoeken.
Naast het huis staat een mooie grote schuur die
Ik vind dit een ontzettend fijn huis, waar we met ons
altijd een centrale rol speelde. “Vroeger was dit de
gezin lief en leed samen hebben gedeeld. Ik zou hier
praktijkruimte van de tandarts, die hier voor ons
niet meer weg willen hoor, echt niet!”
S p at i e
a p r i l
2 0 07
Spatie
projectenspecial
Project Meulenvelden, Project Lockhorstpark, Project Binnenweg, Project Gezondheidscentrum,
SPATIE IS EEN UIT GAVE VAN L AR IS
Project Gerrit Varwijkplein, Project Europaplein, Project Martinusmolen, Project Welkoop/Schel
l a i c e p s n e t c e j o r P
“Die gezelligheid vind ik belangrijk” 10
Een van de toekomstige bewoners van Meulenvelden is de 81-jarige Hennie Heijnen. De afgelopen tien jaar woonde ze in Diedenheim, een aanleunwoning bij verzorgingshuis Kelsehof in Didam.
Vaak verrijzen woonzorgvoorzieningen in een buitenwijk. Meulenvelden daarentegen ligt in het hart van Didam, middenin het leven. Dit betekent dat veel voorzieningen zoals de markthal en vele winkels binnen handbereik zijn.
P r
maaltijden maakt Hennie nu gebruik
of een visje halen. Er zijn ook
enthousiast en ook mijn kinderen
van het restaurant in Kelsehof.
regelmatig optredens van jongelui en
zeiden meteen: “Ma, dat moet
“Gezamenlijke maaltijden zijn voor
vlooienmarkten. Als je er tegenover
je doen!” Toen bleek dat het ook
oudere mensen een belangrijke
woont, steek je snel even over om
financieel haalbaar was, hebben we
onderbreking van de dag”, vindt
een kijkje te nemen.” Van heimwee
snel de knoop doorgehakt.”
Hennie. “Die gezelligheid vind ik
naar haar oude woning zal Hennie
woon hier al 24 jaar en heb veel
heel belangrijk. Je kent er iedereen en
geen last hebben. “Ik zie dit als een
binding met deze plaats. Ik spreek
we hebben samen de grootste pret.
grote uitdaging; ik heb net nieuwe
weliswaar nog steeds geen Diems,
In Meulenvelden komt gelukkig ook
meubels gekocht en de verhuisdozen
maar voel me hier gewoon heerlijk
een restaurant. Ik verwacht dat het
staan al klaar.” En wat pak je straks
thuis.”
iets luxer wordt met meer vrijheid
als eerste uit? “Dat wordt dit lijstje
p
Meulenvelden. Ik was na afloop heel
s
daar naar toe; even een bloemetje
n
ons. Bijna iedere vrijdag ga ik
net te ver.” Voor de dagelijkse
e
Liemerscollege en dat is voor mij
werd gegeven over het plan voor
t
voor een bijeenkomst waarbij uitleg
c
in de Kerkstraat staat pal tegenover
e
de hoek en de overdekte markthal
ik daarvoor helemaal naar het
j
komt, ben ik erg blij. Eerst moest
kregen we een uitnodiging van Laris
o
Hennie: “Vorig jaar in januari
“Ik heb gekozen voor een ap-
e
partement in Panhuis op de begane
c
grond. Bij Meulenvelden kan ik, net als hier, gebruikmaken van
i
alle zorgfaciliteiten. Nu doe ik als
a
hartpatiënt vooral een beroep op
l
huishoudelijke zorg, maar als ik naarmate ik ouder word meer zorg nodig heb, kan ik hier straks fijn blijven wonen.” Hennie vindt het een fijn idee dat ze in ieder geval gewoon in Didam kan blijven. “Ik
in de keuze van de maaltijden. Het
met een foto van mijn man”, zegt
Meulenvelden zelf staat bol van
wordt allemaal beter!” De ligging
Hennie resoluut terwijl ze de
allerlei voorzieningen waar de be-
van Meulenvelden is voor Hennie
foto voorzichtig oppakt en voor
woners en de buurt gebruik van
ook een groot voordeel. “Middenin
zich houdt. “Die krijgt als eerste
kunnen maken. Hennie: “Vooral met
het centrum met alles bij de hand:
een mooi plekje in mijn nieuwe
de bioscoop die in Meulenvelden
het winkelcentrum De Ent is om
woning.”
Project Meulenvelden; de stand van zaken Meulenvelden wordt een moderne
als de bewoners zelf gebruik kunnen maken.
woonzorgzone in het centrum van dorpskern
Meulenvelden bestaat uit drie gebouwen:
Didam. Ouderen kunnen hier zo lang mogelijk
Panhuis, Tesma en Waverlo, die alle dit jaar
zelfstandig wonen en, als dat nodig is, een
in gebruik worden genomen. In Panhuis zijn
beroep doen op de uitgebreide zorgfaciliteiten
de koopappartementen in januari en februari
die hier aanwezig zijn. Daarnaast is dit fraai
opgeleverd. De huurappartementen volgden
ontworpen complex voorzien van allerlei
in maart. De bouw van de huurwoningen in
faciliteiten zoals winkels, een restaurant en
Tesma en Waverlo wordt eind september van
een kapper, waarvan zowel de buurtbewoners
dit jaar voltooid.
11
i
een half jaar haar intrek nemen in
c
Lockhorst.
e
Va n a f h a a r n e g e n t i e n d e j a a r w o o n t z e i n
p
w o o n c e n t r u m D e We e m e i n Z e d d a m , d a t
s
l a
Monique Dufay (40) zal over ongeveer
zal verdwijnen, omdat het inmiddels niet
e
n
meer voldoet aan de eisen van deze tijd.
P
r
o
j
e
c
t
“Als ik even langskom, is ze dolgelukkig!” 12
Project Lockhorstpark; de stand van zaken In het Lockhorstpark bouwt Laris voor
tegelijkertijd volledig vernieuwd en voorzien
Zozijn, een organisatie die zorg biedt
van kantoorruimtes en een rust- en
aan mensen met een handicap, veertien
computerruimte voor de bewoners.
woningen voor gehandicapten die
Inmiddels zijn de renovatie van de boerderij
zelfstandig en onder begeleiding kunnen
en de bouw van de woningen in volle
wonen. De woningen worden gebouwd in
gang. De verwachting is dat medio 2007
een u-vorm om het huidige dagcentrum,
de bewoners hun appartementen kunnen
de Lockhorst-boerderij. Deze wordt
inrichten.
P r o
Mevrouw Dufay, haar moeder, is
j
dolenthousiast. “Vorig jaar septem-
e
ber hoorden we van de plannen voor Lockhorst. We konden toen wel
c
juichen van blijdschap! Monique
t
krijgt een prachtige woning voor
e
haar alleen. Nu slaapt en leeft ze in dezelfde ruimte, een doorzonkamer,
n
maar straks heeft ze een aparte
s
slaapkamer en ook nog eens een grote woonkamer. Daar kan ze mooi
p
een twee- en driezitsbankje in kwijt.
e
Verder heeft haar nieuwe apparteeven gezelschap houden, al is het
Het appartement is ook voorzien van
maar voor een halfuurtje. Als ik
het ziet er allemaal prima uit.”
een telefoon die direct in verbinding
even langskom is ze dolgelukkig!”
i
kan drukken als ze hulp nodig heeft.
grote badkamer en een eigen toilet;
c
ment een mooie hal, een prachtige
Monique is verstandelijk gehandi-
a
staat met de verzorgenden.” In oktober van dit jaar kan Monique
hoeft Monique zich straks niet
epileptische aanvallen, waarna ze
verhuizen naar Lockhorst, dat op een
te vervelen. Mevrouw Dufay: “Ze
angstig of heel moe kan zijn. “Ze
steenworp afstand van het ouderlijk
houdt bijvoorbeeld erg veel van
heeft daarom 24 uur per dag zorg
huis ligt. “Heerlijk, dat ze straks zo
winkelen. Even onder begelei-
nodig”, legt mevrouw Dufay uit.
dicht bij ons in de buurt woont”,
ding douchecrème kopen of wat
“Aankleden en tanden poetsen kan
zegt mevrouw Dufay. “Wij worden
make-up. In Zeddam is ze op dat
ze zelf, maar eten, afwassen of even
zelf natuurlijk ook ouder. Vroeger
gebied nu erg beperkt. Ze gaat
onder de douche gaan, moet ze doen
ging ik wel eens even op en neer
ook heel graag naar de markt. Ze
onder begeleiding. Er zijn in haar
naar Zeddam op de snorfiets, maar
is gek op zoute haring met uitjes.
nieuwe appartement ook goede voor-
dat is er nu niet meer bij. Mijn man
Die snijden ze dan speciaal voor
zieningen voor haar aangebracht.
doet graag op zaterdag een spelletje
haar in stukjes. Ook haar favoriete
Zo zijn er zijn brede deuren zonder
met Monique, wat natuurlijk straks
wandelplekken: de dierentuin,
drempels en de douche en het toilet
veel makkelijker wordt. Ook ikzelf
het Openluchtmuseum en park
zijn voorzien van beugels, waaraan
kan voortaan snel even bij haar op
Sonsbeek zijn nu veel dichterbij.
ze zich goed kan vasthouden. Verder
visite komen; een kopje koffie drin-
Ze gaat er honderd procent op
krijgt ze een apparaatje waar ze op
ken of samen eten. Gewoon haar
vooruit!”
Het Lockhorstpark ligt in de Julianawijk. Rondom het Lockhorstpark liggen alle centrale voorzieningen van Didam: het gemeentehuis, de bibliotheek en veel winkels. Het park zelf is met de bekende hertenweide natuurlijk niet meer uit Didam weg te denken.
l
In haar nieuwe woning in Didam
capt, autistisch en heeft regelmatig
13
l a i c e p s P
r
o
j
e
c
t
e
n
“Ik ga om de paar dagen even poolshoogte nemen”
K a r e l Te u n i s s e n w o o n d e 4 3 j a a r i n de Burgemeester van Rielstraat in Giesbeek, op de plaats waar volgend jaar de voorgevel van een nieuw woonzorgcentrum zal verrijzen. In
14
zijn tijdelijke woning iets verderop i n d e Zw a l m s t r a a t h e e f t h i j h e t p r i m a naar zijn zin, maar Karel popelt om terug te gaan naar de nieuwe woonzorgzone op zijn oude stek.
Project Binnenweg wordt gerealiseerd in de dorpskern van Giesbeek. De plaatselijke supermarkt is vlakbij, pal naast de witte molen aan de Meentsestraat. Het woonzorgcentrum moet midden in de samenleving staan, zodat heel Giesbeek kan meeliften op de faciliteiten die het complex biedt. Hulpbehoevende ouderen die thuis wonen, kunnen een beroep doen op de aanwezige voorzieningen.”
P r o
moeilijk”, zegt Karel. “Ik heb daar
het heel mooi: een prachtige badka-
zeker nog wel een poosje vol”, zegt
een hele tijd gewoond en ik was
mer, een mooie hal en ik krijg net
hij lachend. “Maar soms kan het niet
erg gehecht aan mijn woning. Maar
als vroeger een eigen voortuintje.”
anders. Ik ben blij dat ik dan in ieder geval gewoon hier in Giesbeek kan blijven.”
komt op precies dezelfde plek waar
sen gaan wonen die 24 uur per dag
“Veel te groot voor mij”, zegt Karel.
ik eerst woonde, maar zeven meter
zorg nodig hebben. De bewoners van
“Als ik alle spullen die hier nu staan
naar voren.”
de aanleunwoningen kunnen ook een
straks allemaal daar neer moet zet-
beroep doen op de zorgfaciliteiten
ten, houd ik geen ruimte over. Ik
In Didam bij Laris konden we al een
van dit centrum. “Absoluut een fijn
neem daarom andere meubels die
kijkje nemen naar hoe mijn nieuwe
idee”, zegt Karel. “Ik ben nu 83 en
wat minder ruimte in beslag nemen.
i
gezinswoning in de Zwalmstraat.
c
Karel woont nu tijdelijk in een een-
een verzorgingscentrum waar men-
e
woningen gebouwd. Daarachter komt
appartement. Mijn nieuwe woning
p
bij het uitzoeken van een nieuw
s
woning stond, worden nu aanleun-
n
Op de plaats waar Karels oude
besproken. Ik had de eerste keuze
e
hebben we alles goed met Laris
t
samen met mijn zoon en dochter
c
kan alles nog zelf. En dat houd ik
e
woning eruit komt te zien. Ik vind
j
“In het begin vond ik het wel
a
Leuk, weer eens wat anders in huis.
l
Hoewel ik hier nu prima woon, verheug ik me er nu al op om weer terug te gaan. Het is een hele fijne buurt. Volgend jaar zit ik met carnaval weer vlakbij de feesttent op het dorpsplein. Mooier kun je het niet hebben.” Over de voortgang van de bouw hoeft Laris zich niet te bekommeren, als we Karel mogen geloven. “Ik heb zelf 45 jaar in de bouw gewerkt. Als de bouw begint, ga ik om de paar dagen even poolshoogte nemen. Af en toe een praatje maken met mensen die daar werken; dat komt wel goed.”
Project Binnenweg; de stand van zaken De bouw van de woonzorgzone aan de
zoals een restaurant, een kapper, een
Binnenweg en de Burgemeester van
recreatieruimte en een Rabobank-servicepunt.
Rielstraat in Giesbeek is in voorbereiding. In
De meeste woningen van Laris die aan de
het complex huurt stichting Diafaan straks
Burgemeester van Rielstraat stonden, zijn
achttien verpleegplaatsen, één tijdelijke
inmiddels gesloopt. Het terrein ligt nu helemaal
opvangplaats, twaalf zorgappartementen en één
braak. Na een inspraak- en informatietraject,
zorgsteunpunt. Daarnaast zal Laris een aantal
staat het begin van de bouw gepland in het
appartementen zelf verhuren. De woonzorgzone
najaar van 2007. De oplevering zal eind 2008
wordt goed uitgerust met allerlei voorzieningen,
plaatsvinden.
15
l a i c e p s n e t c e j o r P
16
“In augustus moeten de wieken weer draaien” De St. Martinusmolen, al anderhalve eeuw een opvallende blikvanger in Didam, was er de laatste jaren slecht aan toe. Laris kocht daarom dit bijzondere monument aan en verzorgt de restauratie. Stichting St. Martinusmolen zal vervolgens zorgen voor de exploitatie en de m o l e n w e e r o p e n s t e l l e n v o o r p u b l i e k . “ Wa n t , ” z e g t v o o r z i t t e r Jan Coenraads, “de St. Martinusmolen is van ons allemaal.”
Project St. Martinusmolen; de stand van zaken Sinds februari staat de romp van de
en wordt nu achter de molen grondig onder
St. Martinusmolen in de steigers en men is
handen genomen. Halverwege april worden
begonnen met het grondig schoonmaken
de kap en de wieken teruggeplaatst.
van de buitenkant. Eerst moeten alle oude
Als daarna het inwendige mechanisme dat
verfresten worden verwijderd. Daarna wordt
de molen laat draaien is gerestaureerd,
het metselwerk hersteld en krijgt de molen
kan iedereen de molen in juli weer volledig
weer zijn oorspronkelijke witte kleur.
gebruiksklaar bewonderen.
De kap van de molen is er in januari afgetild
P r o
hoge bouw ving de molen voldoende wind om de wieken te laten draaien.
j
“Vroeger kwamen de boeren af en
e
aan met hun rogge, haver en tarwe
c
die hier gemalen werd”, legt Jan Coenraads uit. “Door de deuren in
t
de verhoging konden ze met paard
e
en wagen binnenrijden.
n
Ik heb veel bewondering voor de mensen die dit bouwwerk vroeger
s
op papier hebben gezet en met pri-
p
mitieve middelen hebben gebouwd. Het is een belangrijk onderdeel van
e
ons industrieel erfgoed en dat moet
c
behouden blijven.”
i
De renovatie is al in volle gang. Jan Coenraads: “De kap is er onlangs
St. Martinusmolen is in de Didamse
uitgevoerd, maar dan is de molen
door een hijskraan afgetild: een
volksmond beter bekend als de
weer in volle glorie te aanschou-
spectaculair gezicht. Timmerlieden
Strijbosch-molen. De molen was
wen en toegankelijk voor publiek.
en metselaars zijn al bezig met de
immers jarenlang eigendom van de
Stichting St. Martinusmolen zal de
binnenkant. Zo is er inmiddels een
familie Strijbosch. In 1997 kwam
molen exploiteren. We denken dan
dagverblijf voor de molenaar inge-
de molen stil te staan, waarna het
bijvoorbeeld aan scholenbezoek of
bouwd. Oud-molenaar Geert Ruyling
verval snel begon in te zetten. Onder
trouwpartijen. Onze activiteitencom-
is heel blij met de renovatie en zal
invloed van de tand des tijds werd
missie is hier druk mee bezig. De
de molen straks weer als vanouds
het houtwerk aangetast door houtrot
molen komt ook in het VVV-boekje
laten werken. Daarnaast zijn nog een
en schimmel en ook het metselwerk
van Montferland te staan als rust- en
aantal personen bij onze stichting
was er zeer slecht aan toe.
bezichtigingspunt bij een fietsroute.”
geïnteresseerd in het volgen van een molenaarscursus; belangstelling
Jan Coenraads: “In 2004 kocht Laris
De St. Martinusmolen is gebouwd
genoeg dus. In augustus moeten de
de molen aan om dit monument
op een verhoging en lijkt daardoor
wieken weer draaien. Dat komt goed
voor Didam te behouden. Daar
op een bult te staan. Vandaar dat we
uit, want 2007 is het jaar van de
zijn wij als stichting heel blij mee.
deze karakteristieke molen onder het
molen. We willen er een grote
Natuurlijk moeten eerst de nodige
type ‘beltmolens’ rekenen. Door deze
‘happening’ van maken.”
De ingang van de St. Martinusmolen komt te liggen aan de Windstraat in Didam. Geen toeval, want alle straten in de deze wijk hebben iets te maken met de molen. Korte Spruit, Lange Spruit, Wiekenstraat, Molenhoek en ga zo maar door. De St. Martinusmolen heeft in deze buurt altijd een belangrijke rol gespeeld en is dan ook terug te vinden in het logo van Wijkplatform Molenwijk/Bloemenwijk.
l
restauratiewerkzaamheden worden
a
De uit 1855 stammende
17
Meulenvelden Gezondheidscentrum Lockhorst
St. Martinusmolen
Welkoop/Schel
Binnenweg
Europaplein
Gerrit Varwijkplein
l a i c e p s n e t c e j o r P
20
“De omgeving hier is prachtig” Jeroen Köpp en Annet Krol zijn een stel van beiden 25 jaar oud. Ze wonen nu nog bij hun ouders thuis, m a a r w i l l e n g r a a g g a a n s a m e n w o n e n . J e r o e n : “ To e n w e hoorden, dat Laris in Zeddam starterswoningen gaat bouwen en we ons daarvoor konden inschrijven, hebben we dat meteen gedaan.”
Project Europaplein; de stand van zaken Op het Europaplein in Zeddam laat Laris 21
het groene karakter van het Europaplein te
koopwoningen bouwen, waarvan tien ruime
behouden. Inmiddels is er een presentatie
woningen voor starters.
voor de omwonenden geweest. De reacties
Deze starterswoningen komen, samen met
hierop waren in de meeste gevallen heel
zes andere woningen, met de voorkant aan
positief. Als de verdere procedures goed
de Oswaldusstraat te liggen.
verlopen, kan in oktober of november van dit
De overige vijf woningen worden vrijstaand
jaar de bouw beginnen. In de laatste maand
en krijgen uitzicht op de Kilderseweg.
van 2008 kunnen de nieuwe bewoners hun
We proberen met de plannen zoveel mogelijk
eigen huis gaan inrichten.
P r
project daarom heel positief.”
besloot eerst te wachten tot ik klaar
rust komen; heerlijk! Mijn ouders
ben met mijn opleiding tot verzor-
wonen hier gelukkig maar een
Annet: “Ik vind het ook een
gende. Nu wil ik me helemaal kun-
kwartiertje vandaan, dus ik kan ze
ontzettend goed initiatief.
nen richten op mijn school, zodat ik
makkelijk bezoeken.”
Tegenwoordig zijn huizen erg
c t
duur. Het is mooi dat Laris het
opleiding halverwege 2008 af. De
seerden Laris en de gemeente een
woningen aan te bieden in deze
woningen op het Europaplein zijn
bijeenkomst over dit project. Jeroen:
prijscategorie. Hopelijk stimuleert
pas eind 2008 klaar. Dat komt voor
“Ze lieten de bouwtekeningen zien
dat meer jongeren om in Zeddam
woningen voor starters”, zegt
en vertelden over de procedure. We
te blijven wonen. Dat zou voor het
Annet, die nu in Ulft woont. “Deze
weten hoe de woning er aan de bui-
dorp goed zijn, want Zeddam is
woningen zijn voor ons veel te duur.
tenkant uitziet, maar de binnenkant
al aardig aan het vergrijzen. Dit
De afgelopen drie jaar – sinds ik
moeten we nog even afwachten. De
project biedt starters een kans en
Jeroen ken - ben ik veel in Zeddam.
relatief lage prijs sprak ons meteen
is daarom goed voor ons én voor
Je hebt hier alles wat je nodig hebt
aan. Hier in Zeddam zie je nu voor
Zeddam.”
bij de hand en de omgeving hier is
het merendeel dure vrijstaande
prachtig. Als er iets vervelends op
woningen, maar geen goedkope
p
voor elkaar heeft gekregen starters-
s
In november vorig jaar organi-
n
heb. Als alles goed gaat, rond ik mijn
e
straks in ieder geval mijn diploma
e
starterswoningen. Ik vind dit
lekker in de bossen uitwaaien en tot
j
mijn werk gebeurt, kan ik straks
we gaan samenwonen, maar ik
o
Annet: “Al een jaar geleden wilden
ons dus prima uit.”
e c
Jeroen werkt bij een hoveniersbedrijf en is een geboren en getogen
i
Zeddammer. “Je hebt hier alles
a
in de buurt en toch is het lekker
l
rustig. De meeste jeugd trekt hier weg, maar wij willen daarom juist hier gaan samenwonen. Ik ga graag mountainbiken hier in de bossen en als je naar de stad wilt, ben je in tien minuten in Doetinchem.” “Bij mij in de buurt zijn ze wel aan het bouwen, maar helaas geen
Het Europaplein ligt in het hart van Zeddam, in de nabijheid van alle winkels. Het plein wordt nu gebruikt als parkeerplaats, als oefenplaats door jonge skaters en natuurlijk voor de jaarlijkse kermis. Daarom is besloten dat er een soortgelijk plein zal terugkomen in de hoek tussen de ‘s-Heerenbergseweg en de Vinkwijkseweg.
21
l a i c e e
kampen met de ongemakken van het
t
verouderde gezondheidscentrum in
c
Didam. Beiden kijken daarom uit naar
e
d e v e r h u i z i n g . “ Wa t o n s b e t r e f t m a g
j
het nieuwe gezondheidscentrum al
o
p s n
beiden als fysiotherapeut dagelijks te
open; liever vandaag dan morgen!”
P
r
Fe r d i e G e u r d s e n A r d N i k k e l s h e b b e n
22
“We hebben meer bewegingsruimte nodig”
Het nieuwe gezondheidscentrum komt te liggen in het hart van Didam; een opvallende plaats die het ook verdient. Meulenvelden, waar veel mensen gaan wonen die zeker een beroep zullen doen op de faciliteiten binnen het gezondheidscentrum, is naast de deur.
P r o
De ruimtes worden daarom straks
gelegenheid en er is geen bureautje
niet alleen groter, maar ook beter
maken heeft. Ferdie Geurds: “We
om schrijfwerk te doen. De intake
geïsoleerd. Kortom: beter aangepast
zijn een van de oudste gezondheids
doen we nu op de behandeltafel; dat
aan de huidige norm.
centra van Nederland en herbergen
is echt niet meer van deze tijd.”
We moeten mee met de ontwikkelin-
de grootste verscheidenheid aan
e
tafel heenlopen. Er is ook geen was-
alles wat met onze gezondheid te
t
is al 26 jaar een verzamelpunt van
c
moet dit wel discreet gebeuren.
e
tijdens de behandeling niet om de
j
Het gezondheidscentrum in Didam
gen in ons vakgebied. We willen een moderne praktijk blijven met een
nu erg gehorig zijn”, vult Ferdie aan.
breed aanbod. Deze ambitie kunnen
thuiszorg, fysiotherapie en maat
“Als we over een patiënt overleggen,
we in het nieuwe gezondheidscen-
glazen dak in de centrale hal krijgt
“Een deel van onze patiënten loopt
het geheel een moderne en open
bij meerdere disciplines. Iemand
uitstraling die we willen doorvoeren
die een hersenbloeding heeft gehad,
in ons eigen deel. Voor de inrichting
heeft bijvoorbeeld fysiotherapie,
hebben we daarvoor zelf een binnen-
ergotherapie en logopedie nodig om
huisarchitect ingeschakeld.”
l
dat ontzettend handig”, legt Ard uit.
a
eigen ding kunnen doen. Door het
i
daar onze eigen vleugel waar we ons
“Voor een goede samenwerking is
c
bijgekomen.”
e
trum verder realiseren. We krijgen
p
schappelijk werk. De rest is er later
s
“Daar komt bij dat de ruimtes hier
met een huisarts, een tandarts,
n
disciplines. We zijn hier begonnen
te herstellen. In de wandelgangen kunnen we mooi even met elkaar
Ook voor Ard komt het nieuwe
overleggen over de behandeling.”
gezondheidscentrum precies op tijd. “Toen ik hoorde, dat de nieuwe loca-
Het vakgebied fysiotherapie heeft
tie er zou komen, dacht ik: “We kun-
de afgelopen jaren niet stilgestaan.
nen eindelijk verder!” We groeien
Ard: “We willen meer groepsgewijze
uit ons jasje en zitten hier nu weg-
fysiotherapie geven aan mensen die
gedrukt in de schaduw van de kerk,
dezelfde klachten hebben. Onze hui-
terwijl het gezondheidscentrum juist
dige behuizing is daarvoor helaas te
een prominente plaats moet heb-
krap geworden. We hebben letterlijk
ben in het dorp. De mensen moeten
en figuurlijk meer bewegingsruimte
altijd duidelijk weten waar ze moe-
nodig. De meeste behandelkamers
ten zijn als er wat is.”
23
zijn nu ook veel te klein. Je kunt er
Project Gezondheidscentrum; de stand van zaken Aan de Kerkstraat in Didam, op de plaats waar
Stichting Gezondheidscentrum Didam. Blikvanger
voorheen de Martinuskerk stond, werkt Laris aan
wordt de mooie grote centrale hal met glazen dak
een nieuw gezondheidscentrum van twee verdie-
en glazen lift. Op het terrein komen ongeveer
pingen met daarboven een verdieping met acht
veertig parkeerplaatsen voor de bezoekers.
ruime koopappartementen. Binnen het nieuwe
De fundering en de drie verdiepingen staan er al.
gezondheidscentrum gaan weer verschillende
De aannemer is nu bezig met het metselwerk
disciplines nauw met elkaar samenwerken, zoals
aan de buitenkant. Aan het einde van dit jaar is
apotheek, fysiotherapie, huisartsen, tandarts,
het hele gebouw klaar en in januari 2008 kunnen
logopedie, maatschappelijk werk, consultatie-
alle afdelingen van het gezondheidscentum
bureau etc. Het centrum wordt beheerd door de
verhuizen naar hun nieuwe stek.
a
l
Anja van Norel is wethouder Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting in Zevenaar.
i
Over de plannen voor woningen met zorgvoorzieningen in het hart van dorpskern Angerlo
P
r
o
j
e
c
t
e
n
s
p
e
c
is zij zeer enthousiast: “Deze unieke locatie leent zich hier prima voor!“
24
“Het wordt de hoogste tijd dat hier iets ontwikkeld wordt” Project Angerlo; de stand van zaken Op de voormalige ABC/Welkoop-locatie en
complex een steunpunt huisvesten van waaruit
de huidige locatie van Garage Schel aan de
zorg aan bewoners van de appartementen en
Didamseweg in Angerlo ontwikkelt Laris circa
de omliggende buurt kan worden geleverd. Het
27 wooneenheden: 21 woningen waar zorg kan
Welkoop-gebouw is inmiddels gesloopt. Als
worden geboden. Een zorgleverancier biedt de
garage Schel is verhuisd, wordt ook dit pand in
mogelijkheid om in de woningen zorg op maat
september afgebroken en wordt de bodem van
geleverd te krijgen. Hierdoor zijn deze woningen
de bouwlocatie gesaneerd.
bij uitstek geschikt voor bijvoorbeeld senioren.
De omwonenden worden over de plannen geïn-
Bovendien ontwikkelt Laris 6 kleine eengezins-
formeerd en naar verwachting zal de bouw eind
woningen. De architect heeft rekening gehouden
2007 starten. De oplevering is in het voorjaar
met het dorpsgezicht. De zorgverlener zal in het
van 2009 gepland.
P r o j
Met Angerlo heeft Anja nog een
e
hechte band. “In 1994 kwam ik als
c
raadslid in de gemeenteraad van de
t
voormalige gemeente Angerlo met de portefeuille Onderwijs en Welzijn.
e
Vier jaar later werd ik wethouder
n
voor Welzijn, Onderwijs, Sociale zaken en alles wat daarbij hoort. Na
s
de gemeentelijke herindeling ging
p
mijn partij Gemeentebelang een
e
fusie aan met de partij Lokaal Belang ten in het belang van de bewoners”,
gen we toen verder en per 1 januari
goed waar behoefte aan is en spelen
vindt Anja. “Nu moeten steeds meer
2005 werd ik namens deze partij
daarop in.”
ouderen die zorg nodig hebben daarvoor naar Doesburg, Rheden of
Het terrein waar Laris apparte-
Zevenaar. We willen juist dat iemand
volle portefeuille, maar ontzettend
menten met zorgvoorzieningen
zo lang mogelijk in zijn eigen woon-
leuk.”
wil realiseren, staat bekend als de
omgeving kan blijven wonen. Bij
Schel/ABC-locatie. Anja: “Het wordt
voorkeur centraal in het dorp, voor
“In Angerlo was ik al met bouwpro-
de hoogste tijd dat hier iets ontwik-
de sociale contacten, maar ook voor
jecten bezig. Geweldig om daar van
keld wordt. De winkel Welkoop die
de faciliteiten die daar onder hand-
het begin tot het eind bij betrokken
hier stond, sloot ongeveer acht jaar
bereik zijn.
te zijn. Het geeft veel voldoening,
geleden zijn deuren. ABC kocht de
want je creëert iets belangrijks. We
locatie en sindsdien ligt het terrein
Maar zijn alleen ouderen gebaat bij
willen toch allemaal wonen in een
braak. Garage Schel staat er nu nog
dit project? “Nee,” zegt Anja. “De
gebied waar we ons prettig voelen?“
pal naast, midden in de woonkern;
toekomstige bewoners van de appar-
Ook voor een organisatie als Laris
een plaats die daarvoor natuurlijk
tementen maken ook weer woningen
ziet Anja een belangrijke rol wegge-
niet geschikt is.”
vrij, waardoor je doorstroming krijgt.
legd. “Een woningcorporatie is niet
l
Volkshuisvesting voor Zevenaar; een
a
wethouder Ruimtelijke Ordening en
i
die dit zeker nastreeft. Ze kijken
c
uit Zevenaar. Onder deze naam gin-
25
Je bedient dus ook weer andere groe-
alleen een verhuurder van woningen,
Er is in Angerlo vrijwel niet ge-
pen mensen. Dit project heeft een
maar heeft ook belang bij een goede
bouwd de laatste jaren. “Een unieke
toegevoegde waarde voor een dorp
woonomgeving voor zijn huurders.
bouwlocatie als deze, midden in het
als Angerlo.”
Ik denk dat Laris een corporatie is
centrum van Angerlo, moet je inzet-
De woningen worden gebouwd in het centrum van de kleine dorpskern Angerlo, een sociale gemeenschap met veel activiteiten en een bloeiend verenigingsleven. Angerlo heeft een karakteristieke omgeving: weilanden afgewisseld met bomen, midden in het agrarische platteland.
l a i c e p s n e t c e j o r P
“We hebben letterlijk en figuurlijk de knop omgezet”
In Zeddam, precies op de plaats waar Laris eind
26
2007 begint met de bouw van een woonzorgzone, stond tot voor kort Hotel Aaldering. Voormalig hoteleigenaar Jan Herman Kampschmidt zag zijn trots plaatsmaken voor de ambitieuze plannen, maar vindt het een stap voorwaarts voor Zeddam.
Net als het Europaplein, maar dan een steenworp verder, ligt het Gerrit Varwijkplein in het hart van Zeddam, midden tussen alle winkelvoorzieningen. Door de nieuwe bewoners zullen de plaatselijke winkels weer helemaal kunnen opbloeien.
P r o j
zelf tegenover het nu braakliggende
de plaatselijke economie. Zo wordt
We waren jong en zagen het als een
stuk grond, waarop onder andere
er weer nieuw leven geblazen in het
mooie uitdaging. We hebben in de
Hotel Aaldering stond. De ontwik-
dorp.”
loop der jaren veel gerenoveerd en
t
hotel over van mijn schoonouders.
c
allen een bijdrage gaan leveren aan
e
Jan Herman Kampschmidt woont
bijgebouwd en het hotel uitgebouwd
keling van het Gerrit Varwijkplein de voet kunnen volgen. “Het was
natuurlijk ruimte nodig. Jan Herman:
met 33 kamers, overdekt zwembad,
een ambitieus project voor een dorp
“Daarvoor hadden ze ons perceel en
sauna en wellness-gedeelte.
als Zeddam. Er werd een mooi en
een aantal naburige percelen van een
futuristisch woon- en winkelcomplex
juwelierszaakje, een kapper en een
In 2001 werden we door Laris bena-
neergezet. Alle woningen werden
sigarenwinkel nodig. Iedereen moest
derd of we eventueel geïnteresseerd
verhuurd, maar helaas bleven de
meedoen, want anders ging het hele
waren in de verkoop van ons hotel.
meeste winkels tot op heden leeg-
project niet door. Even zag het er
We hebben de plussen en minnen
staan.
naar uit dat het plan moest worden
tegenover elkaar gezet en uiteindelijk
s
tot een volwaardig driesterrenhotel
n
Voor de plannen van Laris was
e
heeft hij midden jaren negentig op
p e c i a
besloten met Laris in zee te gaan. Een belangrijke overweging was dat
l
we nog steeds jong zijn met genoeg mogelijkheden om iets anders te gaan doen. Vrij vlot na de verkoop zijn we beiden dan ook weer aan nieuwe uitdagingen begonnen. We hebben letterlijk en figuurlijk de knop omgezet. Zeddam mag blij zijn met een partij als Laris”, vindt Jan Toen Laris op de locatie pal naast
afgeblazen, maar ze hebben het toch
Herman. “Een woningbouwvereni-
het Gerrit Varwijkplein een woon-
voor elkaar gekregen; een mooie
ging heeft een sociaal gezicht; Laris
zorgcomplex wilde realiseren, zag
inspanning!”
kijkt ook naar de sociale functie in het dorp. Een projectontwikkelaar
de gemeente een mooie kans. Het Gerrit Varwijkplein kon eindelijk
Samen met zijn vrouw Henriëtte
denkt voornamelijk aan een maxi-
worden wat het al eerder had moeten
deelt Jan Herman mooie herinne-
maal rendement. Ik vind dit project
zijn: een kloppend dorpshart. Er
ringen aan het 58 jaar oude Hotel
een aanwinst voor Zeddam en een
komen straks nieuwe bewoners die
Aaldering. “In 1982 namen we het
goede stap naar de toekomst.”
Project Gerrit Varwijkplein; de stand van zaken Naast het Gerrit Varwijkplein in Zeddam
gebouwtjes, goed passend bij een oude
ontwikkelt Laris een nieuwe woonzorgzone.
dorpskern. Verder is het gebouw energiezuinig
Op het nu braakliggende stuk grond komen 47
en voorzien van de nieuwste technologische
woonzorgappartementen. De onderste van de drie
snufjes voor de bewoners. Eronder komen ruime
bouwlagen zal extra voorzieningen herbergen,
parkeervoorzieningen. De sloop van enkele
zoals recreatieve ruimten, een kapsalon en een
panden aan de ‘s-Heerenbergseweg is inmiddels
informatieloket. In de appartementen zelf wordt
afgerond. De verwachting is dat eind 2007 de
zorg op maat geleverd. Laris maakt hierover
eerste paal de grond in gaat. Een jaar later zal de
afspraken met zorgverleners. De voorgevel van
nieuwe dorpskern zijn definitieve gezicht kunnen
het gebouw krijgt het aanzien van afzonderlijke
hebben.
27
Gebr.
KOK AANNEMERSBEDRIJF
Didam 0316-22 67 56
ALTIJD VOOROP IN TECHNIEK
INSTALLATEUR VAN O.A: - ELEKTRA: LICHT- EN KRACHTBEVEILIGING - MECHANISCHE VENTILATIE - DATA - CAI BRANDMELDVOORZIENINGEN - NOODVERLICHTING CENTRAALSTOFZUIGERSYSTEEM Majoraan 7a 6942 SB Didam Tel: 0316-226599 Fax: 0316-226654
Laris gaat tot uitzetting over bij ontdekking van hennepkwekerijen Een hennepkwekerij in je eigen woonbuurt. Daar voelt niemand zich veilig bij. ‘Het trekt gespuis aan’. ‘En het zorgt voor brandgevaar’. Het zijn slechts een paar willekeurige reacties van mensen die niets moeten hebben van henneptelers in hun woonomgeving. Daarom hebben ook Laris en de gemeente Montferland
wordt een gerechtelijke procedure gestart om de huurover-
een regionaal convenant ondertekend, dat de strijd aan-
eenkomst te ontbinden.
bindt tegen illegale hennepteelt. Samen met politie en Nuon wordt hard opgetreden tegen hennepkwekerijen in
Eerder al ondertekenden de gemeenten Winterswijk en
woningen en schuurtjes. Het convenant is ook onderte-
Doetinchem een dergelijk convenant. Daarmee zitten alle
kend door andere woningcorporaties en de gemeenten
gemeenten in de Achterhoek op één lijn als het gaat om de
Bronckhorst, Berkelland, Oost-Gelre, Aalten en Oude
aanpak van hennepteelt, drugshandel en het illegaal aftap-
IJsselstreek.
pen van elektriciteit.
Zo zal ook Laris een uitzettingsprocedure starten tegen woninghuurders die zich schuldig maken aan een derge-
Landelijk werden er in 2005 349 gezinnen door de rechter
lijk misdrijf, want dat is illegale hennepteelt nog steeds.
gedwongen hun huurwoning te verlaten, omdat ze waren
In een woning mogen volgens de huidige wet maximaal
betrapt op hennepteelt. Dat was een stijging van 44 procent
vijf hennepplanten staan.
ten opzichte van 2004. Cijfers over 2006 heeft Aedes, de
Ook de handel in drugs vanuit een woning wordt door
landelijke koepelorganisatie van woningcorporaties, nog
Laris streng aangepakt. Iemand die wordt betrapt, krijgt
niet. Mensen die de politie anoniem een hennepkwekerij in
de keus: òf vrijwillig vertrekken uit de huurwoning, òf er
hun buurt willen melden, kunnen bellen naar 0800-7000.
29 S p at i e
a p r i l
2 0 07
Leefbaarheidsmonitor De inwoners van Loil zijn in de voormalige gemeente Didam het meest tevreden over de leefbaarheid in hun dorp/buurt. Dit blijkt uit het leefbaarheidsonderzoek dat vorig jaar voor de tweede keer is gehouden in Loil (1.500 inwoners), Nieuw-Dijk (1.700 inwoners) en de zes wijken van het dorp Didam (14.000 inwoners). Op zeven van de veertien onderzochte aspecten scoort
Toch geven de ondervraagde Loilenaren als totaaloordeel
Loil minimaal een half punt hoger dan het gemiddelde
een 8,1 voor de leefbaarheid in hun dorp. Alleen het
in de voormalige gemeente Didam. Slechts op het
rapportcijfer van Nieuw-Dijk is met een 8,2 ietsepietsie
gebied van voorzieningen zoals winkels en gezondheids-
beter. Het opmerkelijke is evenwel dat Nieuw-Dijk op
centra duikt Loil met een waardering van 5,7 diep onder
tien van de veertien ondervraagde aspecten een slechter
het Didamse gemiddelde (7,0). Alleen de waardering
rapportcijfer krijgt toebedeeld dan Loil. Met als diepte-
van de groen- en speelvoorzieningen scoort met een 5,6
punt de 4,2 die Nieuw-Dijk geeft als waardering voor de
nóg lager. Maar dat ligt nog redelijk in de buurt van het
winkelvoorzieningen in het dorp.
Didamse gemiddelde, dat op een mager zesje uitkomt.
Overigens is zowel in Loil (deelname 41 % van de
30 S p at i e
a p r i l
2 0 07
honderd adressen die een vragenformulier kregen
in De Heegh 7.8, in De Kom 7.7, in de Julianawijk/
toegestuurd) als in Nieuw-Dijk (48%) de respons te laag
Lockhorst 7.6, in de Bloemenwijk/Molenwijk 7.4
om statistisch harde uitspraken te kunnen doen. Alleen
en in De Hoevert 7.2.
in de Didamse wijk De Ziep is de deelname met 51%
Onvrede
van de ondervraagden daarvoor voldoende.
Opvallend is dat bijna overal in Didam, Loil en Nieuw-
Veiligheidsgevoel
Dijk onvrede heerst over de groen- en speelvoor-
Het leefbaarheidsonderzoek is door Laris gehouden
zieningen, de overlast door vuil (vooral hondenpoep),
in samenwerking met de gemeente Montferland. Er
de verkeershinder en de recreatieve voorzieningen.
mochten cijfers gegeven worden voor onder meer de
Men voelt zich met een score van 7,9 erg veilig.
kwaliteit van de woningen, de woonomgeving, het groen
En ook de kwaliteit van de woningen krijgt met een
en de speelvoorzieningen, de scholen en winkels. Ook
7,5 een hoog cijfer.
de verantwoordelijkheid van de bewoners voor de buurt, de vervuiling, de criminaliteit, de verkeersoverlast, het
Het totaaloordeel wijkt in geen enkele wijk meer dan een
veiligheidsgevoel en de recreatiemogelijkheden konden
half punt in positieve of negatieve zin af van de cijfers die
van een cijfer worden voorzien.
bij een soortgelijk onderzoek in 2001 werden gegeven. Opvallend is dat de Julianawijk/Lockhorst als enige wijk
Per wijk/dorp is op eenzesde van de adressen een
op alle veertien aspecten beter scoort dan in 2001.
enquêteformulier verspreid. In de Didamse wijken ligt het aantal bewoners dat het formulier ingevuld terug-
Laris en de gemeente willen in de toekomst nauw blij-
stuurde op 34% in De Heegh, 35% in De Kom, 37%
ven samenwerken om de leefbaarheid in de diverse
in de Julianawijk/Lockhorst, 38% in de Bloemenwijk/
wijken verder te verbeteren. Er wordt mee aan de slag
Molenwijk, 40% in De Hoevert en 51% in De Ziep.
gegaan in de wijkplatforms, waarin naast Laris en de
Het totaalcijfer dat de zes Didamse buurten geven
gemeente ook de politie en bewoners vertegenwoordigd
voor hun wijk bedraagt in De Ziep 8.0,
zijn.
Leefbaarheidsonderzoek Didam 2006 Kom
Heegh
Julianawijk/ Lockhorst
Bloemenwijk/ Molenwijk
Hoevert
Ziep
Nieuw Dijk
Loil
Totaal Didam 7,8
Totaaloordeel
7,7
7,8
7,6
7,4
7,2
8,0
8,2
8,1
Woningvoorraad
7,4
8,1
7,1
6,9
7,1
7,8
7,7
8,0
7,5
Woonomgeving
6,6
6,9
6,5
6,6
6,1
7,1
6,7
6,4
6,6
Groen- en speelvoorzieningen
5,9
6,1
5,5
6,1
5,4
6,5
6,5
5,6
6,0
Voorzieningen
7,8
7,4
8,1
7,4
7,2
7,8
4,2
5,7
7,0
Sociaal-economische samenstelling
7,2
7,3
7,1
6,5
6,4
7,2
7,5
7,7
7,1
Etnische samenstelling
6,8
7,1
7,3
6,3
6,4
6,7
7,3
7,3
6,9
Buurtbetrokkenheid
6,8
7,1
7,2
6,6
6,3
7,0
7,4
7,7
7,0
Overlast van personen
7,0
6,9
6,8
6,7
6,0
7,5
7,4
8,4
7,1
Overlast door vuil en stank
6,0
6,8
6,6
6,1
5,9
7,1
6,4
7,0
6,5
Ongewenste activiteiten
8,5
9,0
8,3
8,4
8,2
8,6
8,7
8,9
8,6 7,8
Criminaliteit
7,7
7,7
7,8
7,7
7,6
7,9
7,6
8,6
Onveiligheidsgevoelens
7,8
8,0
7,7
7,7
7,6
7,8
8,2
8,0
7,9
Verkeersoverlast
5,9
6,4
5,5
6,4
5,8
6,6
6,2
7,2
6,3
Recreatie
6,1
6,4
6,1
6,1
6,0
6,7
6,0
6,2
6,2
31 S p at i e
a p r i l
2 0 07
Verstandig met energie bespaart honderden euro’s
Energie wordt steeds duurder. Daarom is het verstandig om spaarzaam met gas, water en electriciteit om te gaan. Dat scheelt flink in de portemonnee. Met het geld dat u overhoudt, kunt u leuke dingen doen.
32 S p at i e
a p r i l
2 0 07
Ook de keuze van een goedkope leverancier kan u veel geld besparen. Want sinds u op het gebied
15 tips voor snelle energiebesparing
van gas en electriciteit niet meer gebonden bent aan een vaste leverancier, valt er bij verstandig
Water
‘winkelen’ op internet genoeg te verdienen. Zelfs
• Laat de kraan niet lopen tijdens het tandenpoetsen of het
als u voor groene (milieuvriendelijk opgewekte) stroom kiest, kunt u nog enkele honderden euro’s per jaar minder kwijt zijn. En dat is eigenlijk te
natscheren. • Sproei de tuin alleen ’s avonds, zodat er in de zon minder water verdampt.
veel om te laten schieten.
• Gebruik waterbesparende douchekoppen en zuinige
Op de netwerkkosten van stroom en gas kunt u
• Verhelp lekkende kranen meteen (tien druppels per
tapmonden op keuken- en wastafelkranen. niet besparen. Op dat gebied bent u overgeleverd aan Continuon Netbeheer, de maatschappij die
minuut is jaarlijks een verlies van 1100 liter). • Een minuutje korter douchen per dag bespaart vijf liter
ook in het werkgebied van Laris het gas- en
water. Bij een gezin van vier personen is dat al gauw een
electriciteitsnet beheert. Maar als het om de
besparing van 10 euro per jaar.
leverancier van gas en electriciteit gaat, kunt u volop kiezen.
Gas
Websites als www.energieprijzen.nl en
• Zet de kamerthermostaat al een uur voor vertrek of
www.gaslicht.nl wijzen u de weg naar leveranciers
het naar bed gaan op 13 à 15 graden (driekwart van het
waar u het goedkoopst uit bent. Verder bent u
gasverbruik gaat op aan het verwarmen van de woning).
natuurlijk vrij om de leverancier te kiezen waar u het meeste vertrouwen in hebt.
• Een paar graden kouder douchen met een thermostatische mengkraan verlaagt de gasrekening en stimuleert de bloedsomloop.
De hoge energieprijzen in Nederland worden
• Tochtstrippen voorkomen warmteverlies, evenals
veroorzaakt door de stijgende olieprijs. In
isolatieschuim om warmwaterleidingen die door koude
Nederland is de gasprijs sinds eind jaren zestig
ruimtes lopen.
van de vorige eeuw gekoppeld aan het ‘zwarte goud’. Als de olieprijs stijgt, gaat de gasprijs mee. Andersom ook. Maar het vervelende is dat
• Als u toch gaat (ver)bouwen, zorg dan voor een goede warmte-isolatie (dubbel glas, vloerisolatie etc.). • Sluit als het donker is de gordijnen.
wanneer de olieprijs daalt, de olieproducerende landen die verenigd zijn in de OPEC bijna altijd
Electriciteit
besluiten tot productiebeperkingen. En door
• Zet tv, radio en andere audio/visuele apparatuur niet op de
schaarste stijgt dan niet alleen de olie-, maar ook de gasprijs weer.
standby-stand, maar doe die uit. • Vervang gloeilampen door spaarlampen (u verdient de investering binnen een jaar terug).
Daar komt nog bij dat de meeste electriciteits
• Ontdooi uw diepvries(vak), omdat een dikke laag
centrales gasgestookt zijn. Dus als de gasprijs
ijsafzetting aan de binnenkant 2x zo veel stroom kost.
stijgt, gaat vaak ook de stroomprijs al snel mee
• Zet de computer na gebruik uit. Een computer die 12 uur
omhoog. Tenzij u de electriciteitsprijs voor
per dag aan staat gebruikt 900 kilowatt, een kwart van het
meerdere jaren hebt vastgelegd. In dat geval hebt
jaarlijks stroomverbruik in een gemiddeld gezin.
u rust en zekerheid. Maar ook dan is het goed
• Dimmers en transformators gebruiken elektriciteit, ook
om verstandig met energie om te gaan. Bekijk de
als de lamp niet brandt. Trek daarom de stekker uit het
energiebesparingstips op deze pagina en doe er
stopcontact.
uw voordeel mee.
33 S p at i e
a p r i l
2 0 07
Te huur in Giesbeek Kantoorruimte voorzien van keuken, toiletruimte en airco. Totale oppervlakte 44 m2. Oppervlakte kantoorruimte 34 m2. Huurprijs e 85,00 per m2 per jaar excl. btw. Informatie en bezichtiging: Laris Wonen en diensten telefoon 0316 - 29 66 00 fax 0316 - 29 66 29 e-mail
[email protected]
21 SPATIE IS EEN UIT GAVE VAN L AR IS
eitapS Bezoekadres Kerkstraat 47 6941 AE Didam Postadres Postbus 66 6940 BB Didam Bereikbaarheid Telefoon (0316) 29 66 00 Fax (0316) 29 66 29 E-mail
[email protected] Internet www.laris.nl Openingstijden Maandag t/m donderdag van 8.30 tot 16.30 uur Vrijdag van 8.30 tot 12.30 uur Concept en realisatie Cator creatieve communicatie Tekst Joost van der Vleuten Jan Klomp Fotografie Joost van der Vleuten Drukwerk Rozijn Repro Advertentieverkoop R&D Telemarketing
36 S p at i e
s e pte m e b r
2 0 0 6
Aan de inhoud van deze uitgave kunnen geen rechten worden ontleend.
