SOSIALISASI PENGALIHAN IPL DARI BSD KE WARGA SEVILLA
Latar Belakang Surat PT. BSD tgl 2 Feb 2016 dan 12 Apr 2016 mengenai Pengalihan Pengelolaan Lingkungan Cluster Sevilla. Fasum Sevilla sudah diserah terimakan ke Pemda Tahun 2014. Hampir seluruh cluster disekitar kita sudah diserah terimakan pengelolaannya ke Warga.
Tarif IPL BSD
2010
2013
2015
2017
Rumah
1.500
2.200
3.000
3.500
Kavling
750
2.100
2.900
3.400
Tarif IPL BSD 4.000
3.500 3.000 2.500 2.000 1.500 1.000 500
2010
2013 Rumah
2015 Kavling
2017
Pembentukan Team SC
Pengurus RT dan RW Cluster Sevilla telah membentuk Tim Steering Committee (SC) yang bertugas untuk mempersiapkan proses Transisi Pengalihan Pengelolaan IPL ke Warga Sevilla.
Tim SC ini terdiri atas
Boedi Santoso (Ketua RT.02 RW.13) – Blok C
Erisnandar (Ketua RT.03 RW.14) – Blok C
IGW Anantayoga (Ketua RT.02. RW.13) – Blok A
Imral Sutardjo (Ketua RT.01 RW.13) – Blok A
Bima Putra (Sekretaris RW) – Blok B
Bima
Boesan
Imral
Yoga Eris
Persiapan pra Pengalihan IPL
Pembetukan Perkumpulan
Pembuatan Akta Notaris Pendirian Perkumpulan Warga Cluster Sevilla BSD (Done)
Administrasi Pendukung :
NPWP : Dalam proses
Domisili : Dalam proses
Pengesahan Kemenkumham : Dalam proses
Surat Ijin Usaha (SIUP)
Biaya administrasi yang diperlukan Rp. 7 jt
Persiapan pra Pengalihan IPL
Kantor Perkumpulan / Pengelola IPL
Kantor dibutuhkan untuk Ijin Domisisli Perkumpulan
Kantor ini juga berperan sebagai Kantor Pengelola IPL.
Kontainer 20 feet yang di modifikasi sudah tersedia dengan sarana penunjang listrik dan internet sudah siap, tinggal perapihan halamanya dan tangga.
Biaya yang dibutuhkan Sebesar Rp. 65 Jt :
Kontainer 20 Feet : Rp. 36 Juta
Pondasi dan Halaman : Rp. 25 Juta
Pengiriman : Rp. 4 Juta
Persiapan pra Pengalihan IPL
Car Acces Security System (CASS)
Semua peralatan disewa dari PT SAP Selama 3 tahun dengan biaya perbulan sekitar Rp. 3,5 Juta.
Biaya Awal yang diperlukan adalah sewa selama 3 bulan, biaya instalasi dan Kartu Akses 2000 buah dengan Total : Rp 69,5 Jt
Diperlukan adanya Registrasi Permohonan Akses Kartu CASS untuk setiap kendaraan warga.
Mulai tgl 1 Maret yang tidak memiliki kartu akses CASS akan diperlakukan sebagai tamu.
Kartu bisa dinon aktifkan apabila terlambat bayar IPL mulai tgl 20 tiap bulannya.
Persiapan pra Pengalihan IPL
Registrasi Online Warga & Kartu
Setiap Warga Sevilla diminta untuk meregistrasikan data warganya dan pengajuan kartunya secara online Mulai 15 Januari – 28 Februari 2017. Registrasi data warga diisi di http://www.clustersevilla.com/form-warga/ Kemudian untuk pengajuan kartu Akses kendaraan silakan untuk mengisi dalam formulir sebagai berikut di http://www.clustersevilla.com/form-cass/ Pengajuan Kartu Akses tanpa pengisian data warga terlebih dahulu maka tidak akan kami proses. Bagi yang tidak memiliki fasilitas online silahkan datang ke Sekretariat Perkumpulan Warga Cluster Sevilla BSD nanti akan dibantu oleh petugas
Persiapan pra Pengalihan IPL
Komitmen Warga & Tata Tertib
Persiapan pra Pengalihan IPL
Pemasangan Canopy Gerbang
Sebagai implikasi pemasangan CASS maka untuk melindung warga dari hujan pada saat tap kartu akses maka diperlukan canopy.
Sekuriti bisa melakukan pemeriksaan mobil walaupun dalam kondisi hujan.
Biaya yang diperlukan adalah 11m x 9 m x @ Rp. 750rb/meter maka total biaya adalah : Rp 76,25 Jt
Persiapan pra Pengalihan IPL
Estimasi Biaya Yang Dibutuhkan Pengeluaran
Pemasukan
NO PERINCIAN 1 Biaya Notaris & Admin 2 Biaya Awal Car Security System; Instalasi, kartu 2000, sewa 3 bulan (@3,5/bulan) 3 Pasang Canopy Pos Security 11m x 9m 4 Kantor Kontainer 36jt + Mobilisasi 4 jt + Pondasi dan taman 25jt : Rp. 51.000.000,- (Tanpa wc & pantry) 5 Honor admin 2,5jt x 3 bulan 6 Biaya administrasi, instalasi listrik kantor dan canopy pos jaga 10jt. 7 Rambu Lalulintas di Pos Total Pengeluaran
JUMLAH (Rp) 7.000.000 69.500.000 76.250.000 65.000.000
7.500.000 5.000.000 5.000.000 235.250.000
NO PERINCIAN 1 Kas RW 2 Sumbangan Warga minimal @ 300000 (Bonus 2 Kartu Akses) 3 Penjualan Kartu Akses Tambahan 100 buah @ 75.000 Total Kekurangan
JUMLAH (Rp) 58.759.636 150.000.000
7.500.000 216.259.636 18.990.364
Pelaksanaan Pelimpahan IPL
Target Dilaksanakan per 1 April 2017 Dengan catatan BSD sudah memenuhi : Pengaspalan ulang jalan Perbaikan tembok berlin Perbaikan sarana lainnya BSD menyapaikan data warga dan tunggakannya kepada Pengelola IPL Sevilla BSD menyampaikan detil informasi mengenai kontrak untuk vendor keamanan, taman, sampah rumah tangga.
