Směnná a darovací smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu příslušných ustanovení zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník mezi:
Obec Tuklaty
se sídlem: Tuklaty, Ke Školce 158 IČ: 00 23 58 22 zastoupena starostou Petrem Jenšovským na straně jedné
a AGRO, spol. s r. o. IČ: 47 05 31 60 Se sídlem: Tuklaty, Hlavní 17 Zast. jednatelem Ing. Jaroslavem Poskočilem na straně druhé
I. Úvodní ujednání Obec Tuklaty je výlučným vlastníkem pozemků parc. č. 62/82 o výměře 1.350 m2 (orná půda) a parc.č. 62/83 o výměře 1.218 m2 (orná půda) v k. ú. Tuklaty, které vznikly rozdělením původního pozemku parc. č. : 62/72 o výměře 8870m2 (orná půda) na pozemky: parc. č.: 62/72 o výměře 2154 m2, parc.č.: 62/79 o výměře 1312 m2, parc.č.: 62/80 o výměře 1528 m2, parc.č.: 62/81 o výměře 1308 m2, parc.č.: 62/82 o výměře 1350 m2 a parc.č.: 62/83 o výměře 1218 m2, a to na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků č.: 481-17/2012 vyhotoveného dne 19. 10. 2012 ing. Čestmírem Kociánem. Původní pozemek parc.č. 62/72 o výměře 8870 m2 (orná půda) se nachází v k.ú. Tuklaty a je zapsán na LV č.: 10001 v katastru nemovitostí vedeném Katastrální úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín. Společnost AGRO spol. s r.o. je výlučným vlastníkem následujících pozemků: parc.č.: 62/76 o výměře 244 m2, (orná půda) parc.č.: 62/77 o výměře 412 m2, (orná půda) parc.č.: 62/78 o výměře 854 m2, (orná půda) které se nacházejí v k.ú. Tuklaty a které vznikly rozdělením původního pozemku parc.č.: 62/73 o výměře 1789 m2 (orná půda) na pozemky: parc.č.: parc.č. 62/84 o výměře 58 m2, parc.č.: 62/75 o výměře 153 m2, parc.č.: 62/76 o výměře 244 m2, parc.č.: 62/77 o výměře 412 m2, parc.č.: 62/78 o výměře 854 m2 a parc.č. 62/73 o výměře 69 m2, a to na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemků č.: 481-17/2012 vyhotoveného dne 19. 10. 2012 ing. Čestmírem Kociánem. Původní pozemek parc.č. 62/73 o výměře 1789 m2 (orná půda) se nachází v k.ú. Tuklaty a není zapsán na LV. II. Směnná smlouva Účastníci si touto směnnou smlouvou směňují shora popsané a tučně vyznačené pozemky, a to tak, že: Obec Tuklaty přijímá od společnosti AGRO spol. s r.o. do svého vlastnictví pozemky:
i
parc. č.: 62/76 o výměře 244 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc. č.: 62/77 o výměře 412 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc. č.: 62/78 o výměře 854 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty Společnost AGRO spol. s r.o. přijímá od Obce Tuklaty do svého vlastnictví pozemky: parc, č.: 62/82 o výměře 1.350 m2 (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc. č.: 62/83 o výměře 1.218 m2 (orná půda) v k. ú. Tuklaty
III. Hodnota směňovaných podílů Účastníci této smlouvy prohlašují, že hodnota vzájemně směňovaných pozemků je rozdílná a byla na základě dohody účastníků stanovena následovně: Cena za 1 m2 předmětných pozemků byla dohodou smluvní stran stanovena na částku 1600,-Kč. Na základě této směnné smlouvy se společnost AGRO spol. s r.o. stane vlastníkem pozemků o celkové rozloze 2.568 m2, tj. v hodnotě 4.108.800,--Kč a Obec Tuklaty se stane vlastníkem pozemků o celkové rozloze 1.510 m2, tj. v hodnotě 2.416.000,--Kč. Rozdíl mezi hodnotou vzájemně směňovaných pozemků na základě této směnné smlouvy bude uhrazen následovně: Společnost AGRO spol. sr.o. vůči Obci Tuklaty pohledávku ve výši 2.416.000,—Kč (cena pozemků, které Obec Tuklaty získá na základě této směnné smlouvy) a dále pohledávku ve výši 3.235.129,-K č, což dohromady představuje částku v celkové výši 5.651.129,—Kč. Obec Tuklaty vůči společnosti AGRO spol. sr.o. pohledávku ve výši 4.108.800,—Kč (cena pozemků, které společnost AGRO spol. sr.o. získá na základě této směnné smlouvy) a dále pohledávku ve výši 926.297,—Kč, což dohromady představuje částku v celkové výši 5.035.097«—Kč. Účastníci této smlouvy zároveň s touto smlouvou uzavřeli dohodu o vzájemném započtení pohledávek uvedených v předchozím odstavci s tím, že na základě této dohody zanikla pohledávka Obce Tuklaty vůči společnosti AGRO spol. s r.o. ve výši 5.035.097,—Kč a pohledávka společnosti AGRO spol. s r.o. vůči Obci Tuklaty ve výši 5.651.129,--Kč se snížila na částku 616.032,—Kč. Účastníci této smlouvy prohlašují, že uzavřením dohody o vzájemném započtení pohledávek dle předchozího odstavce bude rozdíl mezi hodnotou pozemků směňovaných dle této smlouvy uhrazen a účastníci již vůči sobě nebudou mít z tohoto titulu žádné pohledávky. IV. Darovací smlouva Společnost AGRO spol. s r.o. je vlastníkem následujících nemovitostí nacházejících se v k. ú. Tuklaty: pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc. pozemek parc.
č.: 62/7 o výměře 1.013 m2, (orná půda) č.: 62/20 o výměře 523 m2, (orná půda) č.: 62/21 o výměře 236 m2, (orná půda) č.: 62/22 o výměře 774 m2, (orná půda) č.: 62/24 o výměře 33 m2, (orná půda) č.: 62/25 o výměře 36 m2, (orná půda) č.: 47/2 o výměře 404 m2, (ostatní plocha/jiná plocha)
Pozemek parc.č.: 47/2 je zapsán na LV č.: 519 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín. Pozemek parc.č. 62/7 (o původní, chybné výměře) je zapsán n a LV č.: 519 v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kolín.
I
Pozemky parc. č. 62/20, 62/21, 62/22, 62/24 a 62/25 vznikly na základě geometrického plánu pro rozdělení pozemku č.: 277-67/2005 vyhotoveného dne 31.8. 2005 ing. Jiřím Blábolem, AZIMUT CZ s.r.o. Pozemek parc. č. 62/7 vznikl na základě geometrického plánu č.: 488-19/2013 vyhotoveného ing. Čestmírem Kocianem dne 26. 7. 2013 tak, že původní pozemek parc.č. 62/7 o výměře 2084 m2 (v katastru dosud veden s chybnou výměrou 2261 m2) byl rozdělen na pozemky parc.č.: 62/7 o výměře 1.013 m2, parc.č. 62/85 o výměře 794 m2 a parc.č. 62/86 o výměře 277 m2. Společnost AGRO spol. s r.o. jako dárce, za podmínek uvedených v této smlouvě, daruje Obci Tuklaty jako obdarované do jejího výlučného vlastnictví následující nemovitosti (se všemi součástmi a příslušenstvím): pozemek parc. č.: 62/7 o výměře 1.013 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 62/20 o výměře 523 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 62/21 o výměře 236 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 62/22 o výměře 774 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 62/24 o výměře 33 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 62/25 o výměře 36 m2, (orná půda) pozemek parc. č.: 47/2 o výměře 404 m2, (ostatní plocha/jiná plocha) které se nacházejí v katastrálním území Tuklaty. Obdarovaná uvedený dar za stejných podmínek přijímá. V. Ostatní ujednání Účastníci této smlouvy prohlašují, že předmětné nemovitosti nejsou zatíženy žádnými zástavními právy, věcnými břemeny, finančními dluhy ani nevykazují jiné právní vady, vyjma věcného břemene váznoucího na pozemku parc.č. 47/2 a dále věcného břemene váznoucího na pozemku parc.č. 62/7. Účastníci této smlouvy prohlašují, že je jim znám stav předmětných nemovitostí a shledávají jej jako vyhovující. VI. Vklad do katastru nemovitostí Na základě této smlouvy budou na příslušných listech vlastnictví provedeny následující vklady vlastnického práva: 1) ALV: Obec Tuklaty se sídlem: Tuklaty, Ke Školce 158 IČ: 00 23 58 22 BLV: pozemky parc.č.: 62/76 o výměře 244 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc.č.: 62/77 o výměře 412 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc.č.: 62/78 o výměře 854 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty pozemek parc.č.: pozemek parc.č.: pozemek parc.č.: pozemek parc.č.: pozemek parc.č.: pozemek parc.č.: pozemek parc.č.:
62/7 o výměře 1.013 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty 62/20 o výměře 523 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty 62/21 o výměře 236 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty 62/22 o výměře 774 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty 62/24 o výměře 33 m2, (orná půda) v k. ú. Tuklaty 62/25 o výměře 36 m2, (ornápůda) v k. ú. Tuklaty 47/2 o výměře 404 m2, (ostatní plocha/jiná plocha) v k. ú. Tuklaty
2) ALV: AGRO, spol. s r. o. IČ: 47 05 31 60 Se sídlem: Tuklaty, Hlavní 17 BLV: Pozemky parc. č.: 62/82 o výměře 1.350 m2 (orná půda) v k. ú. Tuklaty parc. č.: 62/83 o výměře 1.218 m2 (orná půda) v k. ú. Tuklaty V II.
Závěrečná ustanovení Tato smlouva se uzavírá ve čtyřech exemplářích, po jednom pro každou ze smluvních stran a dvou pro potřeby katastrálního úřadu. Tuto smlouvu lze měnit jen se souhlasem obou smluvních stran, a to ve formě písemných, postupně očíslovaných dodatků. Účastníci této smlouvy po jejím přečtení prohlašují, že se seznámili s jejím obsahem, a na důkaz souhlasu s ním a pravé a svobodné vůle připojují vlastnoruční podpisy.
V Tuklatech dne
Obec Tuklaty zast. starostou Petrem Jenšovským
I
AGRO spol. s r.o. zast. jednatelem Ing. Jaroslavem Poskočilem
Obecní úřad Tuklaty Tuklaty, Na Rafandě 14, 25082 Úvaly, IČO 235 822, Čes. spoř. a s., í. ú. 2835260379
Vyvěšení záměru Obec Tuklaty oznamuje vyvěšení záměru „Směnné a darovací sm louvy“ na pozemky v lokalitě V Obůrkách. Směnná a darovací smlouva bude vyvěšena jako příloha tohoto záměru.
Za obec Tuklaty
\
■ f
Petr Jenšovský Starosta obce
Vyvěšeno:
^ rK , ’ í \
W , i*
Sejmuto:
;^
srV-
, - C I A, /
tel.:+420 281981774 fax.:+420 281983181
www.tuklaiy.cz E-mail:
[email protected]
