Smlouva o spolupráci při výstavbě CEK stav s.r.o., se sídlem Praha 4, Vnitřní 865/24, PSČ 140 00, IČO 27683052, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C,vložka 148731, bankovní spojení Komerční banka a.s.,číslo účtu 86-4578150257/0100 zastoupená jednatelem společnosti Jaroslavem Hýblerem, r.č. 730907/4729 na straně jedné a Občanské sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov, Högerova 1098/15, Praha 5, PSČ 152 00, IČO 28558618 registrované MV ČR dne 24.5. 2007 pod č.j. VJ/1-1/67703/07-R jednající členem výboru Ondřejem Dvořákem a členem výboru Jidnřichem Jirasem na straně druhé spolu uzavírají tuto smlouvu o spolupráci při výstavbě v souladu s § 269 odst. 2 zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku. Čl. I CEK stav s.r.o. tímto prohlašuje, že má se společností Bouwfonds ČR bytová výstavba s.r.o., IČ 60754575, sídlem Praha 8, Ke Štvanici 3/656 uzavřenu smlouvu o výstavbě dle Projektu BYTOVÁ VÝSTAVBA BARRANDOV – ŠTĚPAŘSKÁ ULICE, BYTOVÝ DŮM A a B dle zpracované projektové dokumentace společnosti Studio acht, spol. s r.o., identifikační číslo 251 19 966, sídlo v Praze 7, V Zákoutí 4, (dále jen „Studio acht, spol. s r.o.“). Čl. II Smluvní strany konstatují, že jejich závazkový vztah upravený touto smlouvou se řídí zákonem č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník. Čl. III Společnost CEK stav s.r.o., se zavazuje během výstavby na pozemcích v katastrálním území Hlubočepy č. 728837, zejména při výstavbě „Projektu Biografy Barrandov v Praze 5, Hlubočepy: 1.
Zajistit, aby byla respektována protihluková opatření: a. dodržovat doporučený časový harmonogram prací (zejména co nejmenší časový souběh nasazení hlučnějších stavebních mechanismů, b. zajistit vyhovující technický stav automobilů a stavebních strojů (současně i opatření ke snížení emisí a k prevenci kontaminace lokality ropnými produkty) a v maximální míře využívat stavební mechanismy se sníženou hlučností, c. po dobu údržby, přestávek a odstávek vypínat motory nákladních automobilů a stavebních strojů. d. výstavbu a/nebo dopravu pro výstavbu a/nebo veškeré související práce časově omezit pouze na pracovní dny od 7.00 do 18.00 hodin. V sobotu,v neděli a jiné sváteční dny od 9.00 do 16.00 hodin a pouze Strana 1 (celkem 4)
takové práce které mají minimální vliv na okolí,zejména prašnost a hlučnost. e. staveništní doprava pro potřeby výstavby nevyužije k přepravě křižovatku ulic Högerova/Štěpařská a/nebo pozemek p.č. 954/4 a/nebo 954/11 a/nebo část pozemku p.č 954/12 (vyznačeného červeně v mapce příloze č.1 této smlouvy) a/nebo pozemek p.č. 954/1 (vyjma části určené pro výstavbu komunikace dle Stavebního povolení vydaného na obslužnou komunikaci pod Č.j. Výst. HL.p. 054/12-2588/08-Je-R ze dne 14.1.2009 a nabytí právní moci dne 26.2.2009) a/nebo 1671 a/nebo 887/3, vše v k.ú. Hlubočepy č. 728837 f. staveništní doprava pro potřeby výstavby může využít část pozemku p.č. 954/12 v k.ú. Hlubočepy č. 728837 (vyznačeného černým šrafováním v mapce - příloze č. 2 této smlouvy) a to pouze v období od června do září 2010 a pouze pro vozidla do 3,5t a maximálně 4x denně pouze v pracovní dny od 9,00 do 17,00 hod. 2. Dodržovat požadavky orgánu ochrany veřejného zdraví ohledně nejvyšší přípustné hladiny akustického tlaku ze stavební činnosti včetně s ní související dopravy. V případě nedodržení povolených limitů okamžitě přijmout nápravná opatření. 3. Zabezpečit, aby před zahájením stavebních prací bylo instalováno „plné“ oplocení celého staveniště ve výšce 2m z pevných rámů s výplní vlnitým plechem a na stranách přiléhajících k domu č.p. 1098 bude oplocení zvýšeno o 1,5m,tato nástavba bude provedena z ocelových rámů vyplněných ocelovou sítí s oky na kterých bude oboustranně připevněna geotextilie,tak aby se omezilo šíření prachu a hluku směrem k domu. 4. CEK stav s.r.o. prohlašuje,že bude spolupracovat s Městskou částí Praha 5 a příslušnými orgány ochrany veřejného zdraví v oblastech koordinace přepravních tras z hlediska času. 5. Přijmout opatření ke snížení prašnosti při výstavbě, vč. opatření proti znečišťování vozovek automobily, vyjíždějícími ze stavby: a. omezit skladování a deponování volně ložených prašných materiálů na nezbytné minimum, b. v případě potřeby omezit sekundární prašnost relevantních částí staveniště skrápěním, c. omezit rychlost jízdy nákladních vozidel v areálu staveniště, d. zajistit čištěním vozidel vyjíždějících ze stavby tlakovou vodou a tím zamezit znečištění využívaných komunikací, průběžně kontrolovat stav předmětných vozovek a zajistit jejich řádnou údržbu a čistotu 6. Zajistit, aby využití, případně odstranění odpadů z výstavby bylo zabezpečeno oprávněnými osobami ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů. 7. Zajistit osvětlení staveniště tak, aby nedocházelo k oslnění okolních bytových jednotek a okolní automobilové dopravy. 8. Podle plánu organizace výstavby zajistit plnění souboru organizačních a technických opatření v etapě výstavby s cílem minimalizovat potenciální nepříznivé vlivy na životní prostředí, veřejné zdraví a pohodu obyvatelstva a zabezpečit důslednou průběžnou kontrolu plnění příslušných opatření. 9. V případě úniku ropných látek nebo jiných závadných látek, které mohou ovlivnit jakost povrchových nebo podzemních vod, zajistit neprodleně adekvátní sanační práce. 10. CEK stav s.r.o. se zavazuje bezodkladně řešit případné,písemně předané stížnosti,náměty a připomínky Městské části Prahy 5 a/nebo Občanského sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov.
Strana 2 (celkem 4)
11. 12.
13. 14. 15. 16.
17.
Zajistit realizaci vegetačních úprav podle schváleného projektu tak, aby mohly být zhodnoceny souběžně při kolaudaci stavby. Z důvodu ochrany území a prevence šíření invazních druhů rostlin či alergenních plevelů zajistit v rámci provádění konečných terénních úprav důslednou rekultivaci všech ploch postižených výstavbou Demontovat a odstranit zařízení staveniště po dokončení stavebních prací bez zbytečného prodlení Do doby výstavby provozuschopného sociálního zařízení zajistit osazení odpovídajícího množství vhodných chemických WC např. od firmy TOI TOI. CEK stav s.r.o. prohlašuje že se bude řídit v případě sutí a staveništního odpadu zákonem o odpadech 185/2001 Sb. a jeho příslušnými vyhláškami CEK stav s.r.o. umožní bez zbytečného prodlení oprávněnému zástupci Občanského sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov nahlédnout do stavebního deníku.Nahlížení do stavebního deníku bude jen v předem dohodnutém termínu. Po provedení sadových úprav u objektu A a B provést úpravu povrchu níže uvedených parcel a zajistit na nich údržbu a výchovu ponechané a vysazené zeleně na pozemcích č.parc. 954/4, 954/6 a 954/12 v k.ú. Hlubočepy č. 728837 a v případě i jejich obnovu tak aby byla zachována její funkčnost Čl. IV 1) CEK stav s.r.o. se zavazuje uhradit smluvní pokutu ve výši 40.000,- Kč (slovy čtyřicet tisíc korun českých) za každé své jednotlivé porušení povinnosti specifikované v čl.II této smlouvy. Smluvní pokuta je splatná do 20 pracovních dnů ode dne jejího uplatnění oprávněnou smluvní stranou na účet oprávněné smluvní strany uvedený v písemné výzvě dle ust. 2) čl. III. 2) Občanské sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov je povinno v případě zjištění porušení povinnosti specifikované v čl.II. této smlouvy,vyzvat písemně CEK stav s.r.o. k zajištění nápravy porušení dané povinnosti plynoucí z článku č.II této smlouvy s uvedením termínu do kdy požaduje provést nápravu.V případě že CEK stav neprovede v daném termínu nápravu je Občanské sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov oprávněno postupovat dle bodu 1.,článku III,této smlouvy. 3) V případě že CEK stav s.r.o. prokáže a odborně doloží (například odborné posudky,zkoušky a měření nezávislými znalci odsouhlasenými oběma smluvními stranami) neoprávněnost stížností a požadavků Občanského sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov,je CEK stav s.r.o. oprávněn požadovat finanční náhradu za náklady spojené s takto vynaloženou činností. 4) Smluvní strany podpisem této smlouvy konstatují, že práva a povinnosti smluvních stran touto smlouvou výslovně neupravené se řídí ustanoveními zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku.
V Praze dne 20.července 2009
CEK stav s.r.o. Jaroslav Hýbler, jednatel
Přílohy:
Občanské sdružení pro rozvoj sídliště Barrandov Ondřej Dvořák Jindřich Jiras
č.1 Mapka 1 č.2 Mapka 2 Strana 3 (celkem 4)
Příloha č. 1
mapka
Strana 4 (celkem 4)
