SMLOUVA O DÍLO čl. 1 Smluvní strany Objednatel:
Společenství pro dům č. p. 588, ulice Malkovského, Praha 18 - Letňany Společenství zapsáno v obchodním rejstříku Městským soudem v Praze oddíl S, vložka 5224 Se sídlem: Malkovského 588, 199 00 Praha 18 - Letňany Zastoupeno: pověřeným vlastníkem Jaroslavem Hauserem IČO: 27193110 DIČ: NENÍ PLÁTCE DPH Bankovní spojení: 51-1008080257/0100 Telefon: 732555728, e-mail:
[email protected] a
Zhotovitel:
Jaroslava Šimůnková Se sídlem: Krausova 606, 199 00 Praha 18 – Letňany Živnostenský list vydán 27.7.2005 Městská část Praha 18, Event.č.: 310016-9995082 IČO : 71525700 DIČ: NENÍ PLÁTCE DPH Bankovní spojení: Česká Spořitelna, číslo účtu: 000000-2150259033/0800 telefon: 605575046, 222962643, e-mail:
[email protected] uzavírají tuto smlouvu o dílo.
čl. 2 Předmět smlouvy a místo provedení díla Předmětem této smlouvy o dílo je provádění úklidových prací v bytovém domě objednatele na adrese Malkovského 588, 199 00 Praha 18 – Letňany.
čl. 3 Rozpis a termíny prací a) Rozsah prací, specifikace jednotlivých výkonů a jejich četnosti je uveden v Příloze č. 1 smlouvy. b) Termíny: - úklid přízemí bude prováděn ve středu - týdenní úklid bude prováděn v sobotu - měsíční úklid bude prováděn první týden v měsíci - půlroční úklid bude zajištěn v červnu a v říjnu - roční úklid v období březen – září c) Den konání půlročního a ročního úklidu avizuje zhotovitel týden předem zapsáním do měsíčního výkazu prací (viz příloha č. 2).
čl. 4 Závazky zhotovitele a) Zhotovitel je povinen vykonávat úklidovou činnost osobně, nebo prostřednictvím jiné osoby. V případě, že se z vážných důvodů nemůže dostavit, je povinen včas svou nepřítomnost omluvit a úklid poskytnout v jiném dohodnutém termínu, nebo zajistit náhradníka k provedení úklidu. b) Zhotovitel se zavazuje vést měsíční výkaz prováděných prací (viz příloha č.2). Měsíční výkaz prací bude uložen v úklidové místnosti a bude přístupný oběma stranám. Stránka 1 z 4
c) Zhotovitel se zavazuje konat svědomitě a řádně práce podle této smlouvy, zachovávat pravidla slušného chování a zdržet se jakéhokoliv protiprávného jednání, které by zapříčinilo škody na majetku objednatele. d) Zhotovitel je povinen při provádění předmětu plnění dodržovat veškeré platné normy, předpisy bezpečnosti práce, zákony a prováděcí vyhlášky týkající se jeho činnosti pro objednatele. e) Zhotovitel bude sám a na vlastní náklady obstarávat pracovní pomůcky a čistící prostředky, které bude potřebovat pro výkon úklidových prací. Nákup prostředků na zimní úklid, prostředků na úklid nad rámec této smlouvy mu bude proplacen objednatelem na základě předložených dokladů. f) Zhotovitel bude používat nezávadné čistící, dezinfekční, technické a mycí prostředky, schválené MZ ČR a hlavním hygienikem ČR a na vyžádání prokázat jejich značku.
a) b) c)
d) e)
a) b) c) d) e)
čl. 5 Závazky objednatele Objednatel se zavazuje vytvořit základní podmínky potřebné pro řádný výkon práce. Objednatel dává k dispozici vodu a elektrickou energii bez vyúčtování k zajištění smluvních úkonů poskytovatele. Objednatel dává k dispozici tzv. „úklidovou místnost“ v bytovém domě, v níž může poskytovatel čerpat vodu a přechodně ukládat nezbytný materiál a prostředky pro provádění sjednaných úklidových prací. Klíč od úklidové místnosti bude zhotoviteli předán při podpisu této smlouvy. Objednatel umožní zaměstnancům zhotovitele přístup do všech částí objektu, na který se vztahuje předmět plnění této smlouvy. Objednatel určuje osobu odpovědnou za vzájemný kontakt se zhotovitelem, zabezpečování povinností objednatele, kontrolu a přejímání úklidových prací a udílení pokynů pracovníkům zhotovitele. Odpovědnou osobou je pan Jaroslav Hauser, tel. 732555728.
čl. 6 Odpovědnost Do výkazu prací bude zapisováno provedení úklidu a také veškeré údaje o vícepracích, reklamacích a následné zápisy o odstranění reklamací apod. Předávání prací odpovědnému zástupci objednatele probíhá na konci měsíce, kdy zhotovitel předkládá k podpisu měsíční výkaz prací. Kontrola uklízených prostor zástupcem objednatele bude provedena 1x týdně zaznamenána do výkazu práce. Předání půlročních a ročních úklidů bude probíhat bezprostředně po provedení úklidu a zaznamenáno do výkazu práce. Na základě písemné dohody smluvních stran je možné zavést jiné formy evidence a kontroly.
čl. 7 Cena díla a) Smluvní cena za poskytovanou službu – dílo provedené činí: - týdenní a měsíční úklid 1.500,- Kč (viz příloha č.1, zahrnuje body a, b, f, g) - půlroční a roční úklid každý po 1.500,- Kč (viz příloha č.1, zahrnuje body d, e) - úklid nad rámec přílohy bude placen individuálně na základě vzájemné dohody obou stran b) Změna ceny je možná pouze na základě dohody smluvních stran písemným dodatkem k této smlouvě.
Stránka 2 z 4
čl. 8 Způsob a lhůta úhrady a) Za provedení díla vystaví zhotovitel fakturu, kterou objednatel uhradí na účet zhotovitele v době splatnosti. b) Doba splatnosti je 21 dní od doručení faktury do sídla objednatele. c) K faktuře bude přiložena podepsaná kopie měsíčního výkazu práce. Bez těchto náležitostí nebude faktura proplacena.
a) b)
c) d)
e) f) g) h) i)
čl. 9 Sankce Pokud objednatel zjistí vady, zapíše je do výkazu práce a zároveň je písemně oznámí zhotoviteli. Pro písemné oznámení postačí forma e-mailu na adresu zhotovitele. Písemně nahlášené vady odstraní zhotovitel bez zbytečného odkladu, nejpozději však do 24 hodin. V případě, že zhotovitel vady neodstraní, sjednávají si smluvní strany smluvní pokutu ve výši 100 Kč (slovy sto korunčeských) za každý jednotlivý případ porušení. Za opakované porušování povinností podle čl.3 a 4 této smlouvy má objednatel právo uplatnit jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 Kč (slovy pětsetkorunčeských), a to i opakovaně. Oznámení o uložení smluvní pokuty bude provedeno zápisem do výkazu práce a zároveň písemně oznámeno zhotoviteli. Oznámení musí obsahovat popis a časové určení události. Pro písemné oznámení postačí forma e-mailu na adresu zhotovitele. V případě, že zhotovitel opakovaně nedodrží ustanovení čl. 3 této smlouvy, má objednatel právo s okamžitou platností odstoupit od smlouvy. Za opakované porušování povinností se považuje již třetí porušení. Pro případ prodlení se zaplacením dohodnuté ceny dle čl. 7 sjednávají smluvní strany úrok z prodlení ve výši 0,01 % z dlužné částky za každý i započatý den prodlení. Náhrada případně vzniklé škody se nazapočítává do smluvní pokuty a bude vymáhána samostatně. Smluvní pokutu je objednatel oprávněn započíst proti pohledávce zhotovitele.
čl. 10 Odpovědnost za škodu a) Zhotovitel nese plnou zodpovědnost za pracovní úraz nebo nemoc z povolání svých zaměstnanců. b) Zhotovitel v plném rozsahu odpovídá za škody způsobené objednateli svými pracovníky a to bez ohledu na zavinění. c) Škody budou po projednání a vzájemné dohodě likvidovány z pojištění zhotovitele. Kopie pojistné smlouvy zhotovitele je Přílohou č. 3 smlouvy.
čl. 11 Platnost smlouvy a) Tato smlouva se uzavírá s účinností od 1. ledna 2015 na dobu neurčitou. b) Tuto smlouvu lze zrušit písemnou výpovědí kterékoliv ze smluvních stran s 2 měsíční výpovědní lhůtou, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi, nebo dohodou smluvních stran.
čl. 12 Závěrečná ustanovení a) Obě smluvní strany prohlašují, že tato smlouva byla sepsána podle jejich svobodné vůle a poté, co si ji přečetli, porozuměli, s jejím obsahem souhlasí, jí vlastnoručně podepisují. Stránka 3 z 4
