Slachthuisstraat HC Haarlem ,- k.k. makelaars. haarlem.hiermakelaars.nl

makelaars

Slachthuisstraat 39 2033 HC Haarlem € 145 500,- k.k.

haarlem.hiermakelaars.nl

Hier Makelaars Houtplein 26 2012 DH Haarlem

tel (023) 5 531 631 fax (023) 5 531 632 [email protected]

Algemeen makelaars

Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem

Woning

Ligging:

in woonwijk

Onderhoud

Onderhoud Binnen: Onderhoud Buiten:

goed goed

Dak

Dak type: Dak materiaal:

plat dak bitumineuze dakbedekking

Keurmerken

Energielabel:

niet beschikbaar

Verwarming

Soorten verwarming: Soorten warm water:

c.v.-ketel c.v.-ketel

Tuin

Tuin type: Tuin kwaliteit: Tuin oppervlakte: Hoofdtuin: Hoofdtuin kwaliteit: Hoofdtuin oppervlakte: Hoofdtuin positie:

achtertuin normaal 23 achtertuin normaal 23 noord

Kamers

Aantal kamers: Aantal slaapkamers: Badkamer opties: Keuken opties:

2 1 douche dichte keuken




Indeling Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem

Zeer nette, strak afgewerkte 2-kamer benedenwoning met een rustig en besloten tuin ( ca. 23m²)met achterom. Deze woning is in 2008 grondig onder handen genomen waarbij in eigen beheer de fundering hersteld is, en de vloer en de riolering en toilet vervangen is. Teven zijn de wanden gestuukt, en de vloer voorzien van laminaatvloer. Een zeer lichte en fraai appartement gelegen nabij het centrum van Haarlem. Woonoppervlak ca. 60m². INDELING: Entree met vaste kast. Zonnige woonkamer aan de voorzijde gelegen (ca. 6,60x4,50m) met een vaste (trap) kast en laminaatvloer. In de doorgang naar de keuken bevind zich het zeer nette toilet. De slaapkamer ( ca. 4,20x2,55m) is aan de rustige tuinzijde gelegen. De keuken (ca. 2,85x1,80m) heeft veel kast ruimte, en voorzien van een 4pitskookplaat, oven en vaatwasser. Achter de keuken ligt de badkamer . De badkamer (ca. 3,78x1,90m) heeft een douche en een wastafel. Verder is er een opstelplaats voor de wasmachine en is de CV ketel (2002) netjes weggewerkt in een kast. De achtertuin (ca. 6,95x3,40m) heeft een achterom en is rustig gelegen.

makelaars

2008 -elektra 4 groepen met aardlekschakelaar gehele CV installatie uit 2002 -servicekosten € 13,-per 6 maanden -erfpacht juli 2010/ juli 2011 € 100,31 per maand (fiscaal aftrekbaar) -oplevering in overleg

BIJZONDERHEDEN: -grotendeels verbouwd in




Foto’s Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem


makelaars





makelaars





makelaars





makelaars





makelaars



Locatiegegevens Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem


makelaars



Tekening kadaster Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem


makelaars



Plattegrond Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem


makelaars



Lijst van zaken makelaars

Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem

Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuinaanleg/(sier)-bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting l brievenbus (voordeur) bel l veiligheidssloten l alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails l gordijnen l vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer l warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren l (voorzet)open haard met toebehoren, te weten l openhaard is aanwezig ( bij openbreken) kachels keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting l keuken (inbouw)apparatuur, te weten l vaatwasser, magnetron, koelkast inbouwverlichting/dimmers, te weten opbouwverlichting, te weten kasten losse kasten, boeken-, legplanken l wastafels met accessoires l toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurÂcontracten zijn over te nemen bijzondere opmerkingen alles is bespreekbaar ter overname



l l

l l l

l l l l l

l

l l l l

l l l l l l


Algemeen Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem

Een huis kopen doe je niet elk jaar Een huis kopen is een belangrijk besluit. Heb je alle aspecten die in het algemeen en voor jou in het bijzonder van belang zijn meegomen bij je beslissing? Daarbij hoort natuurlijk het bestuderen van deze brochure, het inwinnen van informatie bij de gemeente en onderzoek naar je financiële mogelijkheiden. Zorg er voor dat alle voor jou belangrijke zaken naar voren komen. Schroom niet om onze medewerkers om tekst en uitleg te vragen over de woning en de te volgen procedure. Vaak is het verstandig je te laten vertegenwoordigen door een collega NVM aankoopmakelaar die jouw belangen in het aankoopproces behartigt. Als verkopend makelaar behartigen wij immers de belangen van de verkoper. Uiteraard zullen wij je naar behoren informeren, maar in de onderhande lingen zijn wij je tegenpartij. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar zul je je ook duidelijk moeten uitspreken over o.a. de volgende zaken, eventuele ontbindende voorwaarde(n) – de datum van aanvaarding – de eventuele overname van roerende zaken. N.B. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kun je bijvoorbeeld een ont bindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. Je dient dit wel expliciet bij je bod te vermelden. Wil je op een eenvoudige manier een goed en volledig bod doen op deze woning, dan kan dat op een eenvoudige manier via de knop ‘doe een bod’. Deze knop vind je bij deze woning op onze site. Hier vind je ook de van toepassing zijnde algemene


makelaars

verkoopvoorwaarden en koop clausules. Nadat je het bieding menu hebt doorgelopen krijg je een samenvatting van je bieding. Is de inhoud van je bieding akkoord, dan kan je deze via je eigen email box bekrachtigen. De makelaar is dan direct op de hoogte van je bieding. LET OP: je bieding wordt pas in behandeling genomen na ontvangst van een kopie van je legitimatie, deze kan je via het bieding menu uploaden. Beschik je niet over email, dan kan je je bieding samen met jou legitimatie ook faxen of via de post versturen. Koopakte Als je het als koper met de verkoper eens bent, is er in beginsel een overeenkomst. Voor de rechtsgeldigheid van de overeenkomst moet deze schriftelijk worden vastgelegd. Nadat de koper de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, begint de volgende dag om 00.00 uur ‘s morgens voor de koper een bedenktijd van drie dagen. Tenzij anders vermeld zal de koopakte worden opgemaakt, opgesteld door de Nederland se Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen (NVM), de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waar borgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Let op! Hoewel bij het maken van deze brochure is gestreefd naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens moet ervan uit worden gegaan dat de gegevens uit deze brochure slechts indicatief zijn. De verkoper heeft de meldingsplicht m.b.t. de gebreken die hij kent. Jij als koper hebt onderzoeksplicht naar alle bij de koop relevante zaken die voor jou van belang zijn.



Over ons Slachthuisstraat 39, 2033 HC Haarlem

Huis kopen Jij hebt deze woning bezichtigd, maar niet het gevoel dat dit je ideale woning is? Hier makelaars is één van de grootste aankoopmakelaars van de regio en heeft een groot netwerk om je goed te kunnen helpen bij het vinden van jou droomwoning. Reden temeer om je bij de koop van een woning te laten begeleiden door onze ervaren NVM aankoopmakelaar. Onze lokale kennis en ervaring zorgen ervoor dat jij met zekerheid je huis kunt kopen. Meer informatie over het kopen van een woning vind je op onze website onder het tapje ‘kopen’.


makelaars

Huis verkopen Je wilt een huis kopen en je moet je eigen woning nog verkopen? Verkopen doe je niet zomaar, het is een vak, iets wat onze NVM makelaars maar al te goed begrijpen. Mede door onze verkoopstrategie en de exclusieve samenwerking met De Hypotheker bieden wij je een nog grotere slagingskans voor een snelle en succesvolle verkoop van jouw woning. Meer informatie over het verkopen van je woning vind je op onze website onder het tapje ‘verkopen’.



Het blijft een hele eer, ook al is het niet de eerste keer. Weer zijn onze spaarhypotheken 1 en 2 volgens de Consumentenbond.

Zie achterzijde voor het onderzoek over spaarhypotheken en oordeel zelf. Bron: Consumentenbond Geldgids juni/juli 2010

makelaars




Slachthuisstraat HC Haarlem ,- k.k. makelaars. haarlem.hiermakelaars.nl

Recommend Documents