Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí

Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 28.4.2011 Přítomni: vlastníci, jejichž spoluvlastnický podíl na společných částech domu činí: 70,72 %. Shromáždění bylo tedy usnášeníschopné. Viktor Nábělek, člen výboru přečetl zprávu o výstavbě Finepu a informuje, že Pražské vodárny potvrdili napojení vody na veřejný hydrant. Dále informuje, že výbor pořizuje fotodokumentaci a bude požadovat po Finepu uvedení poškozené komunikace do původního stavu. Pan Ouda sděluje, že Ekospol vlastní pozemek, ale komunikaci ne.

1.

Zahájení

Jakmile byli všichni přítomní členové SVJ zaregistrovaní, zahájila Jarka Valová 8. shromáždění SVJ Padovská 585. Současně také informovala o přidělených funkcích na tomto shromáždění: Předsedající: Viktor Nábělek, člen výboru SVJ Skrutátor: David Rada (YVEX) Zapisovatel: Irena Křivánková, člen výboru SVJ

2.

Schválení programu

Na úvod navrhla p.Valová, předseda výboru, doplnění bodů na program shromáždění SVJ: -

Změna stanov – počet členů výboru,

-

Malování,

-

Zhodnocení volných prostředků.

Sl. Lavičková požádala o zařazení do programu následující návrh: -

Znovuzapojení domácího vrátného.

Veronika Federerová, předseda kontrolní komise objasňuje, že bod změna stanov je zařazen do programu z důvodu rozporuplných tvrzení ve stanovách a to, že je tam uvedeno, že výbor je alespoň 3-členný ale také, že v případě, že počet členů výboru klesne pod 4, musí být svoláno shromáždění. Pan Huněk oponuje, že ve stanovách, schválených shromážděním v říjnu 2006 je uveden výbor alespoň 5-členný a stanovy ze září 2006 s kterými pracuje výbor

1 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí jsou neplatné, protože shromáždění se konalo v říjnu a ne v září, tudíž výbor pracuje s pracovní a ne schválenou verzí stanov shromážděním. Člen SVJ vznese dotaz o možné variantě rozdělení SVJ podle jednotlivých vchodů. Paní Valová, předseda výboru, oponuje, že tato varianta nelze, protože dům má společnou střechu a nelze ho proto rozdělit do jednotlivých vchodů.

Slečna Lahvičková namítá, že není zcela jasné, kdo má co ve výboru na starosti a jak jsou rozdělené role. Dále shledává nedostatečnou komunikaci výboru se členy SVJ, především nekomunikaci výboru na dotazy členů SVJ na webu Padovské. Viktor Nábělek, člen výboru sděluje, že souhrn činností SVJ se dokončil včera večer a je zpřístupněn na webu Padovské.

Viktor Nábělek přednáší výsledky hlasování z minulého shromáždění konaného 5. dubna 2011.

Paní Valová, předseda výboru, po shlédnutí verze stanov od pana Huňka sděluje, že i když jeho verze stanov není notářsky ověřená, nerozporuje ji a žádá o zařazení nového bodu do změny stanov, a to: Změna článku VIII, část 6, kde by se upravil počet členů na 3 místo 5. Pan Sláma namítá, zda to nebude protiprávní, hlasovat o bodu, o kterém nevíme, zda je pravdivý či není. Paní Valová, předseda výboru, navrhuje, aby se do programu shromáždění zařadil bod: „Provizorní mandát výboru SVJ“ místo „Změna stanov“. Tento bod by v případě nezvolení 5-ti členů do výboru zaručil provizorní mandát pro jeho činnost v počtu členů 3.

Vzhledem k deklarovanému nesouladu stanov, které jsou umístěny na rejstříkovém soudu a stanov, které používá výbor, byl tento požádán o úpravu stanov dle oficiální verze. Body týkající se stanov (počet členů výboru a vzdálené hlasování) byly tedy z programu vyškrtnuty.

Předsedající Viktor Nábělek nechává hlasovat o schválení programu.

Pan Huněk namítá, že by volba členů výboru a KK měla být zařazena do programu před bodem: „Provizorní mandát výboru SVJ“.

2 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí Předsedající Viktor Nábělek nechává hlasovat o schválení programu. Shromáždění schválilo jednomyslně aklamačně. Program byl tedy následující:

Program 8. shromáždění 1. Zahájení 2. Schválení programu 3. Volba členů a náhradníků do výboru 4. Provizorní mandát výboru SVJ 5. Hodnocení uplynulého roku a. Informace o hospodaření SVJ b. Účetní závěrka 6. Podněty a připomínky členů SVJ 7. Volba náhradníků do kontrolní komise 8. Topná tělesa do okapů proti tvorbě rampouchů 9. Spolupráce s Ekospolem (reklamace, parkovací stání, převod komunikace aj.) 10. Zasklení balkonů 11. Nájezdy na kočárky 12. Zhodnocení volných prostředků 13. Malování 14. Aktivace domácího vrátného 15. Závěr

3.

Volba členů a náhradníků do výboru a kontrolní komise.

Do volby členů výboru se přihlásili následující členové SVJ: • Martina Petráňková • Lukáš Huněk • Petra Lavičková Hlasování proběhlo v pořadí určeném losem: • Martina Petráňková • Lukáš Huněk • Petra Lavičková

3 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí Předsedající položil slečně Lahvičkové otázku, jestli by chtěla být zvolená jako náhradnice výboru, vzhledem k tomu že by byla volená jako 6-tý člen výboru s neplacenou funkcí. Slečna Lahvičková sděluje, že přijímá pozici členky výboru, i když bude neplacená.

Všichni uvedení členové SVJ svou kandidaturu oznamují a přijímají.

Předsedající nechává hlasovat o přijetí Martiny Petráňkové za členku výboru:

Návrh usnesení:

„Shromáždění hlasuje o přijetí paní Martiny Petráňkové za členku výboru SVJ.“

Hlasování č. 1 přítomno 70,72 % (9792871200) z celkového počtu 13847895600: z toho PRO PROTI ZDRŽEL SE

47,04 % 11,21 % 12,47 %

= 6513721200 hlasů = 1551942000 hlasů = 1727208000 hlasů

Pozn. Výsledek je uvedený ve formě % ze všech členů SVJ s ohledem na potřebu 50 % všech členů SVJ pro přijetí za člena orgánu SVJ.

Návrh nebyl přijat.

Předsedající nechává hlasovat o přijetí Lukáše Huňka za člena výboru:

Návrh usnesení:

„Shromáždění hlasuje o přijetí pana Lukáše Huňka za člena výboru SVJ.“


21,91 % 19,73 % 27,37 %


4 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí Pozn. Výsledek je uvedený ve formě % ze všech členů SVJ s ohledem na potřebu 50 % všech členů SVJ pro přijetí za člena orgánu SVJ.


Poznámka: Chybně vyplněné, neodevzdané nebo nepodepsané hlasovací lístky nebyly do výsledků hlasování započítány. Z toho důvodu je možné, že součet jednotlivých hlasování nedává dohromady 70,72 %.

Předsedající nechává hlasovat o přijetí Petry Lahvičkové za člena výboru:

Návrh usnesení:

„Shromáždění hlasuje o přijetí slečny Petry Lahvičkové za členku výboru SVJ.“


22,12 % 20,76 % 26.99 %





4.

Provizorní mandát pro činnost výboru.

V případě nezvolení dalších členů výboru žádá výbor SVJ o udělení provizorního mandátu výboru, který by zajistil chod SVJ i v případě celkového počtu členů výboru 3, a to až do příštího shromáždění SVJ a volby dalších členů a náhradníků výboru. 5 / 17


Předsedající nechává hlasovat o provizorním mandátu pro činnost výboru:

Návrh usnesení:

„Shromáždění SVJ souhlasí, aby výbor zastupoval SVJ v provizorním režimu, tj. v počtu nejméně 3 členů. A to až do nejbližšího shromáždění SVJ.“


64,27 % 16,75 % 18,98 %


Návrh byl přijat.

5.

Hodnocení uplynulého roku

Zpráva o hospodaření SVJ za rok 2010

Předsedající přednesl shromáždění informaci o hospodaření za rok 2010. Viz příloha č. 1. Veškeré dotazy členů SVJ k tomuto bodu byly zodpovězeny před Shromážděním, nebo na Shromáždění.

Předsedající nechává hlasovat o hospodaření SVJ za rok 2010:

Návrh usnesení: „Shromáždění schvaluje hospodaření SVJ za rok 2010.“


97.53 % 1,46 % 1.01 %


6 / 17


Návrh byl přijat.

Účetní závěrka za rok 2010

Předsedající přednesl shromáždění účetní závěrku za rok 2010. Viz příloha č.2.

Veronika Federerová, předseda kontrolní komise, dodává, že hlasujeme o tom, že účetní závěrka je v souladu se zákonem o účetnictví a že náklady v ní obsažené jsou za plnění, která SVJ přijalo. Nehlasuje se o tom, zda jsou náklady za rok 2010 vysoké.

Předsedající nechává hlasovat o účetní závěrce SVJ za rok 2010:

Návrh usnesení: „Shromáždění schvaluje účetní závěrku za rok 2010.“


96,90 % 1,46 % 1,64 %


Návrh byl přijat.

6.

Podněty a připomínky členů SVJ • Distribuce generálních klíčů • Distribuce klíčů od sloupků • Protipožární uzávěr • Distribuce klíčů od k bezbariérovým plošinám Na 7. shromáždění SVJ, konaném 5.4. 2011 byly projednány výše uvedené body (viz

také příloha č.3) a návrhy usnesení byly schváleny aklamačně. Pro právní správnost nechává předsedající o usneseních hlasovat pomocí hlasovacích lístků:

7 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí a) Návrh usnesení: „Shromáždění SVJ souhlasí se zachováním současného stavu a nedistribucí generálních klíčů k objektu Padovská 585 pro všechny spoluvlastníky SVJ, ani jiných klíčů ke dveřím, za kterými nemá žadatel výlučné vlastnictví.“ Hlasování č. 7 přítomno 70,72 % (9792871200) z celkového počtu 13847895600: z toho PRO PROTI ZDRŽEL SE

75,59 % 6,42 % 17,36 %


Návrh byl přijat.

Poznámka: Chybně vyplněné, neodevzdané nebo nepodepsané hlasovací lístky nebyly do výsledků hlasování započítány. Z toho důvodu je možné, že součet jednotlivých hlasování nedává dohromady 100%.

b) Návrh usnesení: „Shromáždění SVJ souhlasí se zachováním současného stavu a nedistribucí klíčků ke sklopným zábranám na chodníku pro všechny spoluvlastníky.“ Pan Huněk oponuje, že jeho manželka je těhotná, a proto žádal výbor o přidělení klíče v případě, že by musela projet záchranka nebo hasiči. Pan Ouda oponuje, že hasiči i záchranka projedou zábranou bez problému. Předsedající toto potvrzuje na základě zkušenosti v minulosti. Hlasování č. 8 přítomno 70,72 % (9792871200) z celkového počtu 13847895600: z toho PRO PROTI ZDRŽEL SE

74,92 % 7,09 % 17,36 %


Návrh byl přijat.

8 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí Poznámka: Chybně vyplněné, neodevzdané nebo nepodepsané hlasovací lístky nebyly do výsledků hlasování započítány. Z toho důvodu je možné, že součet jednotlivých hlasování nedává dohromady 100%.

c) Návrh usnesení: „Shromáždění SVJ souhlasí se zachováním současného stavu, a tedy ponechat nefunkční zámkovou vložku v šedých dveřích na únikové trase oddělujících výtahy a poštovní schránky.“ Hlasování č. 9 přítomno 70,72 % (9792871200) z celkového počtu 13847895600: z toho PRO PROTI ZDRŽEL SE

65,34 % 16,98 % 17,69 %


Návrh byl přijat. d) Návrh usnesení: „Shromáždění SVJ souhlasí se zachováním současného stavu a nedistribucí klíčků k bezbariérovým plošinám pro všechny spoluvlastníky SVJ. Klíče budou vydávány pouze vlastníkům, kteří prokážou, že jsou osobami s omezenou schopností pohybu nebo orientace, a to na dobu trvání jejich omezení.“ Pan Huněk oponuje, že má těhotnou manželku, která by uvítala bezbariérový přístup do domu. Veronika Federerová, předseda kontrolní komise, namítá, že těhotenství je zahrnuto ve vyhlášce, tudiž v případě požádání o klíč a po zaškolení jej výbor poskytne.


98,54 % 1,46 % 0,0 %


Návrh byl přijat.

. 9 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí 7.

Volba náhradníků do kontrolní komise

Předsedající vyzval členy SVJ, aby se představili ti, kteří mají zájem zúčastnit se volby náhradníků kontrolní komise. Kandidují 2 členové: paní Alena Dubovská a pan Lukáš Huněk. Pan Huněk v případě zvolení za člena výboru SVJ i náhradníka kontrolní komise zvolí funkci člena výboru SVJ. Oba členové kandidaturu přijímají.

Předsedající dává hlasovat o přijetí paní Dubovské za 1. náhradnici kontrolní komise:

Návrh usnesení:

„Shromáždění hlasuje o přijetí paní Aleny Dubovské za 1. náhradnici kontrolní komise SVJ.“


53,43 % 3,35 % 12,27 %



Návrh byl přijat.


Předsedající dává hlasovat o přijetí pana Huňka za 2. náhradníka kontrolní komise:

Návrh usnesení:

10 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí „Shromáždění hlasuje o přijetí pana Lukáše Huňka za 2. náhradníka kontrolní komise SVJ.“


17,82 % 23,99 % 28,91 %




8.

Topná tělesa do okapů proti tvorbě rampouchů

Vzhledem k častému vytváření rampouchů z okapů v zimním období výbor poptal společnosti zabývající se topným systémem do okapů. Na poptávky reagovali zasláním cenové nabídky dvě firmy.

Firma V-systems elektro při obhlídce objektu zjistila, že způsob provedení stávající elektroinstalace prakticky neumožňuje vedení nových silových přívodů pro topné kabely ze sklepních rozvaděčů do prostoru krovů, odkud by byly napojeny na vlastní topné trasy. Z tohoto důvodu se v přijaté cenové nabídce pojednává pouze o nejkritičtějších místech tvorby námrazy, tj. nad každým z 18 vchodů do objektu. Celková cena dodávky systému protimrazové ochrany okapů činí dle odhadu 650 tisíc korun bez DPH. Předpokládaná roční spotřeba by se měla pohybovat v průměru od 7 až 14 tisíc korun na jeden vchod.

Druhá nabídka přišla od firmu MPKservis group s.r.o., ve výši 930 tisíc korun. Cena je vysoká také z důvodu složitosti okapového systému a elektroinstalace.

Doporučení Výboru je nerealizovat tuto investici. Současně žádá členy SVJ o nápady jakym jiným způsobem zabraňovat tvorbě rampouchů. Pan Huněk se ptá, zda není možné dát plasty, aby se zabránílo tvorbě rampouchů. Předsedající Viktor Nábělek namítá že investice je nákladná. 11 / 17


Shromáždění aklamačně jednomyslně schvaluje nerealizaci topných tělěs.

9.

Ekospol (reklamace, parkovací stání, převod komunikace

Předsedající informuje shromáždění o následujících bodech: • Omezení přístupu na parkovací stání před objektem • Převod komunikace Padovská na Magistrát hl.m. Prahy Více viz příloha č. 4.

V případě, že Magistrát nezruší Rozhodnutí o omezení přístupu na parkovací stání ve prospěch investora, se definitivně zabrání převodu komunikace Padovská, což bude v rozporu s již uzavřenou Smlouvou budoucí darovací, která je pro obě strany závazná. Proto výbor nevrhuje hlasovat o možnosti podat správní žalobu. Paní Valová sděluje, že náklady na podání správní žaloby by byly 1000 Kč + poplatek za právní služby, které byly minule 5000 Kč. Vyhláška tvrdí, že ke každému bytu musí být určitý počet stání + parkovací stání pro návštěvníky. Pan Ouda sděluje, že majitelem asfaltu jsme podle smlouvy o dílo my..

Předsedající nechává hlasovat:

Návrh usnesení:

„Shromáždění SVJ pověřuje výbor, aby v případě potřeby hájil zájmy členů SVJ Padovská 585 správní žalobou ve věci plánovaného omezení přístupu na pozemcích 601/143 a 601/79 k parkovacím stáním.“


87,66 % 10,56 % 0,37 %


Návrh byl přijat.

12 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí Poznámka: Chybně vyplněné, neodevzdané nebo nepodepsané hlasovací lístky nebyly do výsledků hlasování započítány. Z toho důvodu je možné, že součet jednotlivých hlasování nedává dohromady 100%.

Reklamace společných prostor

Vyjádření právníka:

„Na reklamaci platí zákonná dvouletá lhůta, pokud není v individuální smlouvě sjednáno jinak. Tato lhůta se vztahuje právě na nezjevné (můžeme to nazvat skryté) vady, např. vlhkost v bytě. Reklamační nárok nyní ve vztahu k Ekospolu může být pouze v případech kdy: -

postižení vlastníci bytů podali v zákonné/smluvní záruční lhůtě reklamaci k Ekospolu (konkrétní vady v konkrétních bytech), nebo

-

reklamaci na konkrétní vady v konkrétních bytech/společných částech domu v zákonné/smluvní lhůtě podal někdo zmocněný, např. Výbor SVJ.”

Závěr:

Pokusit se nyní reklamovat můžeme pouze to, co jsme schopni dohledat, že bylo v zákonné/smluvní lhůtě reklamováno ke konkrétnímu bytu, příp. společné části domu.

Předsedající žádá po shromáždění, aby předali kontakty na stavebního auditora pro právní a stavební konzultace v případě právního sporu s Ekospolem. Pan Huněk se ptá na paní auditorku Sedlákovou, kterou výbor najal v loňském roce. Předsedající sděluje, že výbor bude vymáhat po auditorce 5000 Kč za neprovedené služby. Dále se pan Huněk ptá výboru, zda bude reklamace nějakým způsobem koordinovat. Předsedající sděluje, že budou reklamace zastřešeny jako celek stavebním posudkem. Pan Sláma sdělil, že by bylo lepší, aby výbor radil jak postupovat formálně s reklamací (jednotný postup, co dát do reklamace), ale každý vlastník by si podal reklamaci sám za sebe, čímž by se předešlo zamítnutí hromadné reklamace jako celku. Pan Huněk navrhuje kontaktovat ministerstvo pro místní rozvoj s žádostí o pomoc. Jiný člen SVJ navrhuje nepodávat reklamaci, ale žalobu. Paní Valová oponuje, že výbor nemůže podávat žalobu za celé SVJ. Pan Sláma sděluje, že agentury by měly poskytnout právní služby všeho druhu. Pan Huněk sděluje, že je možné být členem

13 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí sdružení či svazu českomoravských bytů, které stojí cca tisíc Kč měsíčně. Předsedající sděluje, že by mělo být prioritou nalézt znalce, aby reklamace popř. žaloba byla v právním souladu.

10.

Zasklení balkonů

Pan Huněk informoval shromáždění, že by rád nechal zasklít svůj balkon. Výbor se domnívá, že k tomuto potřebuje souhlas shromáždění. Viz příloha č. 5.

Předsedající vyzve pana Huňka, aby přednesl svůj bod o zasklení balkonů. Pan Huněk sděluje, že balkóny nejsou součástí společných prostor a toto mu stavební úřad v obdrženém royhodnutí potvrdil. Paní Valová oponuje, že se stavebního úřadu na toto stanovisko ptala, a bylo jí sděleno, že je zapotřebí schválení shromáždění. Dále žádá pana Huňka, aby jí byla zaslána kopie vyjádření stavebního úřadu, že nepotřebuje souhlas shromaždění v případě zasklení balkónu. Pan Huněk namítá, že není potřeba mít souhlas podle rozhodnutí vrchního soudu. Paní Valová sděluje, že nemá námitky, pokud je to právně správně, aby byly balkóny zaskleny, ale měl by být zajištěn stejný vzhled. Pan Sláma oponuje, že jakákoliv změna vizualizace musí být schválena shromážděním SVJ. Pan Huněk oponuje, že je zasklení balkonu v plné kompetenci jednotlivých bytů a poskytuje na sebe kontakt, aby se mu ozvali byty, které by měly o zasklení zájem.

P. Huněk dodá výboru písemné vyjádření stavebního úřadu. Dle tohoto budou následovat další kroky. V případě potřeby dbude shromáždění SVJ hlasovat o možnosti zasklívání balkonů na dalším shromáždění.

11.

Nájezdy pro kočárky

Paní Lahvičková žádá shromáždění o schválení investice pro mobilní nájezdy na kočárky z garáží. Viz příloha č. 6.

Návrh usnesení:

14 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí „Shromáždění SVJ schvaluje investici pro mobilní nájezdy pro kočárky z garáží do 1PP v maximální výši 40.000 CZK vč. DPH. Tyto nájezdy musí splňovat veškeré předpisy a vyhlášky, např. protipožární. Investice bude hrazena z FIO.“


30,49 % 19,62 % 49,52 %




12.

Zhodnocení volných prostředků

15.05.2007 bylo shromážděním SVJ schváleno usnesení: „Shromáždění vlastníků dává výboru možnost zřídit spořící účet nebo jeho ekvivalent a posílat na něj volné prostředky z běžného účtu.“

Toto usnesení se v praxi ukázalo jako značně limitující, a to zejména s ohledem na rostoucí hodnotu volných prostředků (odpovídajících hodnotě vkladů do fondu investic a oprav), protože neumožňuje výboru: • uložit všechny volné prostředky tak, aby se SVJ nevystavili riziku ztráty z důvodu výše vkladu převyšujícího pojištěnou částku (dle zákona č. 21/1992 Sb., o bankách je to 100 000 EUR na jednoho vkladatele u jedné banky •

zabezpečit dostatečný přístup k prostředkům volbou různé délky trvání vkladů

• zajištění u části prostředků takový úrok, který by eliminoval negativní dopad inflace.

Pan Huněk se ptá, na jak dlouhou dobu budou vázány peníze. V případě že peníze budou potřeba, budou se platit sankce za předběžné vybrání peněz. Navrhuje, aby byl uzavřen účet, z kterého by se mohly vybrat peníze kdykoliv. Paní Křivánková oponuje, že sankce jsou 15 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí eliminovány naběhlým výnosem a peníze se nebudou inflačně znehodnocovat. Úroková sazba s fixací na rok či 2 roky je vyšší než úroková sazba bez fixačního období. Předsedající navrhuje, aby bylo dáno procentuálně, jak dlouho se mají peníze vázat, např. 30% do ½ roku, 30% do 1 roku a zbytek do 2 let. Jiný člen SVJ sděluje, že je jedno, kam se peníze vloží, jestli do kampeliček či renomovaných bank, protože vklady v kampeličkách jsou take jištěné státem a mají vyšší úrok.

Předsedající nechává hlasovat:

Návrh nového usnesení:

„Shromáždění ruší usnesení o spořícím účtu přijaté dne 15.5.2007 a nahrazuje ho novým. Shromáždění vlastníků dává výboru možnost zřídit spořící a/nebo termínované účty u renomovaných bank za účelem zhodnocení volných prostředků. Podmínkou je, že hodnota vkladu významně nepřesáhne u jedné banky pojištěnou částku (povolena odchylka do 10 % vzhledem k pohybu kurzu EUR ku Kč) a bude zajištěn dostatečný přístup k prostředkům v případě potřeby. Přístup k financím bude řízen vzhledem k plánu schválených investic a zkušenostem s pohybem financí SVJ z předchozích období. V kompetenci výboru je volba bank, produktů, počtu vkladů, výše vkládaných prostředků a doby splatnosti. Výbor musí volit mezi produkty, které nejsou podmíněné otevřením běžného účtu a jejichž provoz není zatížen nadměrnými poplatky.”


61,90 % 6,21 % 30,21 %


Návrh byl přijat.


16 / 17

Zápis ze Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha 10 konaného dne 28.04.2011 od 19:00 h v základní škole na Veronském náměstí 13. Investice do malování

Předsedající informuje o potřebě malovat. Viz příloha č. 7. Dále uvádí, že náklady na materiál jsou ve výši 50 % z výše uvedené částky. Cena zahrnuje nejen malování, ale také zadělání děr a firma ručí zárukou 2 let. Člen SVJ namítá, že se mu cena zdá příliš vysoká. Předsedající informuje, že cena je za všechny vchody, ale pokud má člen SVJ kontakt na firmu, která by poskytla lepší cenu, může ji kontaktovat.

Předsedající nechává hlasovat aklamačně: Návrh usnesení: “Shromáždění souhlasí, že je potřeba malovat” Vzhledem ke skutečnosti, že aklamační hlasování nebylo jednoznačné, nechal předsedající hlasovat o usnesení z předchozího hlasování.

Návrh usnesení: „Shromáždění SVJ schvaluje investici do vymalování vnitřních prostor: vchodových vstupních prostor ze schodišť přístupných prostor ke sklepům a garážím do prvních dveří (nikoli tedy kočárkárny, sklepní prostory a garáže) až do chodbového mezipatra mezi 1. NP a 2. NP (shromáždění SVJ nechá na rozhodnutí Výboru, kde přesně může v mezipatře nová malba skončit tak, aby se zachoval estetický ráz). Použitá barva bude Primalex Polar (v případě nutnosti jiná bílá barva v obdobném cenovém rozpětí a kvalitě). Celková investice nesmí překročit 80.000 CZK vč. DPH. Investice bude hrazena z Fondu investic a oprav.“ Hlasování č. 16 přítomno 70,52 % (9765470400) z celkového počtu 13847895600: z toho PRO PROTI ZDRŽEL SE

44,86 % 15,63 % 39,52 %



14. Znovuzapojení domácího vrátného

17 / 17

Shromáždění SVJ Padovská 585, Praha

Recommend Documents