Property Investment
Sebuah investment offer yang sulit ditolak ….. Passive Income diterjemahkan sebagai
Income Producing Property
Kota Malang & Perkembangan Infrastruktur
Infrastrktur Jalan Toll dan Radial Ring Road Batu
Surabaya Hotel Grage Malang
Bentoel Pintu Toll Karang-Lo
Kampus ITN Malang
Gerbang Kota Malang
Access ke Riverside
Gerbang Riverside
Jl IKAN TOMBRO (sudah ada)
Monumen Pesawat`
Future MALL
Harris Hotel
Fly-over
Malang
Airport
Riverside SITE PLAN
1. Lokasi vs Infrastruktur Kemudahan pencapaian akses ke lokasi – ada pilihan Perkembangan Malang ke Utara sangat pesat
Akses dari dan ke Surabaya (langsung) ibukota provinsi Malang – bisnis, leisure, pendidikan, kuliner Batu – ikon pariwisata
Rencana Pintu Toll Karanglo (entry & exit) seperti Hotel
Shangri-La Surabaya ke pintu toll Satelit Radial Road – jalan lingkar luar Malang dari Soekarno
Hatta ke Kampus ITN Malang – Jl. Perusahaan Karang-Lo (pilihan akses pintu gerbang Riverside)
1. Lokasi vs Infrastruktur Diantara : 2 titik penting (future) Pertigaan ke arah Batu
Pertigaan ke arah Airport Abdulrahman Saleh
In the future (10-20 tahun lagi) lingkungan
perumahan yg diinginkan sebagai tempat tinggal ideal – Eco-Green Estate Keramaian traffic – Oasis tengah kota KENAIKAN HARGA TANAH TINGGI !!
2. HARRIS HOTEL & CONVENTIONS Fasilitas Hotel megah : 230 rooms Grand-Ballroom 1500 served seats (MICE, Wedding,
Launching, Grand Wedding, Concert Premium etc) Inside Garden etc 3 Swimming Pools facilities, Dino Kids
Ah Yat Albalone Forum Restaurants Harris Café & Harrissimo Pizza
2. HARRIS HOTEL & CONVENTIONS Daya tarik investasi terbesar (terbukti) : Tingkat hunian yang tinggi ROI per year - on time dan dapat di andalkan Well & Professional Hotel Management
Trip Advisor Review - Family & Business
Hotel pilihan travelers
Trip Advisor
Trip Advisor
3. Perumahan Riverside Real Estate yg terus berkembang di Malang : School,
Sport Facilities, Hospitality, Commercial, Culinaire Fasilitas : Futsal, BBS, Hotel, Apartment, Pool Club,
Tennis Court, Mahogani Forest and future MallClinique-Culinaire etc 40 ha housing property dengan range product rumah
dari 1M-an sd 6M di 7 cluster mewah Theme : green, eco-living, fresh air, tanah berkontur,
suasana hijau teduh etc Dibelah sungai active – subur, air tanah yg bagus
Why Private-Villa ? Resort ambiance – fresh air, rich Oksigen Long-stayers, week-end pasti penuh –
nolak tamu Niche market untuk Family : Landed property units Sertifikat HGB – pola kepemilikan yg mudah
untuk dijual kembali Penggabungan : LEISURE dan FAMILY
Why Private-Villa ? High ranked distinguished officials and leadership
companies (government and private) Dedicated area for fun, barbeque, with whirlpool,
big family room with stove and tv sets (fully wifi) Demand hotel: Permintaan Terrace (depan &
belakang) dan Connecting Door Room Group and FIT market
Investment Preposition: Perpaduan
LEISURE & INCOME
Home-Villa
Front Facade
LT: 126m2 1st floor
2nd floor
LB: 200m2
Ruang Keluarga
LT: 126m2 1st floor
2nd floor
LB: 200m2
Ruang Tidur
LT: 126m2 1st floor
2nd floor
LB: 200m2
Ruang Tidur
Lingkungan Villa
Bird Eye View
26 units Tipe Mahogany
Tipe Damara
Tipe Bamboo
Income Producing Property
PILIH Investasi yang sudah operation & sudah terbukti pengembalian ROI nya !!
Income Producing Property Product : Homeville – Landed Property – Hunian Mewah Access alternatif ke Kota Malang – kenaikan harga tanah Di lokasi Perumahan Riverside, hijau dan resort environment Menyatu dan dikelola oleh Harris Hotel ROI : 5% per tahun selama 6 tahun
Serbah terima : 31 Desember 2017
Income Producing Property Can use all hotel facilities installed
Niche Hotel Market : Family and friends Longstayers MICE – Staff Pimpinan, high ranked leader
Pengusaha, pejabat, tokoh, celebrity dll 21 points of free stays Review Trip Advisor ttg Harris Malang Lebih mudah untuk di JUAL KEMBALI - investment
Return On Investment ROI : 5% per year (fixed) selama 6 tahun
ROI diperhitungkan sejak terjadi pelunasan
transaksi ROI di berikan tanpa dipotong apapun juga,
kecuali pajak Implikasi pajak yg timbul dibayarkan sesuai
tanggung jawab masing2
Harga Jual & Pmt System Fixed Prices included all Interior and
Outdoor Garden Serah Terima Unit BLIQ 31 Dec 2017 Harga exclude 10% PPN KPR 2 DP 40%, rate : 9.25%/annum Keputusan Bank KPR mutlak untuk customer;
bila loan KPR ditolak oleh Bank maka customer change pmt ke In-house payment In-house payment : 36 bulan
Brochures & Flyers
Billboard depan Gerbang
Cara Mudah Memiliki Villa-B’LIQ Pilih No Kav & Pilih Cara Bayar
1
Bayar Booking Fee Rp. 25 juta
2
Menyerahkan data (KTP, NPWP)
3
Terima Kasih
