Schoonhoven Voorhaven 27 Vraagprijs ,- k.k

Schoonhoven Voorhaven 27 Vraagprijs € 199.500,- k.k.

www.schep.nl

Omschrijving Voorhaven 27 - Schoonhoven Sfeervolle jaren 30 woning met ruime achtertuin en achterom, op een prachtige plek in het historische centrum van Schoonhoven. De woning is met oog voor detail verbouwd (2009) en is voorzien van alle gemakken die je van een moderne woning verwacht, maar ademt wel de sfeer uit van een ‘jaren 30’ woning. Bouwjaar: ca. 1936; Inhoud: ca. 295m3; Woonoppervlakte; ca. 96m2: Perceeloppervlakte: 113m2. Indeling: Entree met hal, meterkast, ruime garderobe/bergruimte en een fraaie granito vloer. Woonkamer met veel lichtinval, wanden voorzien van stucwerk, vloerverwarming, laminaatvloer en een volledig vernieuwde en verplaatste trap. Keuken voorzien van 1 ½ spoelbak, spots, vijf pits RVS gasfornuis met oven, koel/vries combinatie, afzuigschouw, apothekerskast, vaatwasser, vloerverwarming en een deur naar de ruime achtertuin. Kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Luxe, volledig betegelde badkamer (volledig verbouwd in 2011) voorzien van ligbad, vloerverwarming, handdoekradiator, wastafel met onderbouwkast, extra kast en een zwevend toilet. 1e verdieping: Overloop met nis (groot genoeg voor een eventueel toilet). Totaal 3 slaapkamers, waarvan de achterslaapkamer een dakkapel en vaste kasten heeft. Eén van de voorslaapkamers heeft een ruime inbouwkast en een wastafel. De scheidingswand tussen de beide voorslaapkamers is eventueel te verwijderen, om een grotere voorslaapkamer te creëren. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. 2e verdieping Open ruimte met een Velux raam, zij raam en bergruimte. Prachtig ruime achtertuin met achterom, fraai uitzicht, buitenkraan en een houten schuur met standplaats CV combiketel (Nefit smartline HR 2009). In de tuin bevindt zich ook een extra schuurtje. Bijzonderheden: - Fantastische locatie in de binnenstad. - Zeer goed onderhouden. - Ruime achtertuin met achterom! - Voorkant zeer recent geschilderd - Volledig dubbel glas

Succes in Wonen Schep Makelaardij B.V. www.schep.nl

- Oplevering: In overleg
















Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Kadastrale kaart


Voorhaven 27 2871 CH Schoonhoven Schoonhoven C 2020 113 m2 Volle eigendom




Lijst van Zaken blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- tuinaanleg / bestrating / beplanting









- buitenverlichting









- tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder









- tuinhuisje / buitenberging









- kasten/werkbank in tuinhuis/berging









- broeikas









- voet droogmolen









- vlaggenmast









- schotel/antenne









- brievenbus









- (voordeur)bel









- alarminstallatie









- veiligheidssloten/inbraakpreventie









- rookmelders









- rolluiken / zonwering buiten









- zonwering binnen









- vliegenhorren









- gordijnrails









- gordijnen / vitrages









- rolgordijnen









- losse horren/rolhorren









- vloerbedekking









- parketvloer / laminaat









- plavuizen









- c.v. met toebehoren









thermostaat









mechanische ventilatie/luchtbehandeling









airconditioning









open haard met toebehoren









allesbrander









kachels









-









-









Beschrijving zaken tuin:

woning:

raamdecoratie, te weten:

vloerdecoratie, te weten:

isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:


blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

radiatorafwerking









schilderijophangsysteem









keukenblok met bovenkasten









- koelkast









- gasfornuis









-









-









-









-









-









-









-

















vast bureau









wastafels met accessoires









- wc rolhouder









-









- spiegel met verlichting









-









- sauna met toebehoren









- veiligheidsschakelaar wasautomaat









- waterslot wasautomaat









Beschrijving zaken

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires, te weten:

verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken - vaste kosten op bovenverdieping

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.), te weten:

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.):

zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): -









-









-

















overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:


Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar/-periode Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

Locatie Adres gegevens Voorhaven 27 2871 CH Schoonhoven


€ 199.500,- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 295 m3 113 m2 96 m2 Bestaande bouw 1931-1944 n.v.t. Achtertuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Bijlage: Naar aanleiding van de bezichtiging en informatieset heeft u wellicht vragen. Bel gerust. Uiteraard zijn de eigenaar en wijzelf benieuwd naar uw reactie - positief of negatief - die horen wij graag van u! Hoofdlijnen bij de verkoopprocedure: 1. Bezichtiging uitsluitend na afspraak met de makelaar. 2. Zodra er overeenstemming is bereikt over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, zal er een koopakte worden opgemaakt conform het NVM-model. 3. Indien een financieringsvoorbehoud wordt gevraagd en door verkoper wordt geaccepteerd, geldt dit voor een periode van circa 4 weken. 4. Indien van toepassing zal de zgn. ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat deze woning (en bijgebouwen) meer dan ... jaar oud zijn, wat inhoudt dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Verkoper staat niet in voor de fundering, vloeren, de leidingen van elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3. (van de koopakte) omschreven (woon) gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken. 5. Oplevering: in de huidige staat met alle daarbij behorende rechten, aanspraken, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij de verkopende partij niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan. Baten en lasten worden door de notaris naar rato verrekend per de datum van de eigendomsoverdracht. 6. Waarborgsom/ bankgarantie: tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen wordt door koper bij ondertekening van de koopakte een waarborgsom gestort bij de notaris ten bedrage van 10 % van de koopsom. In plaats van de waarborgsom kan koper een schriftelijke bankgarantie stellen, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is afgegeven door een in Nederland gevestigde bankinstelling. 7. Eventueel bijgevoegde plattegronden, tekeningen en schetsen zijn slechts indicatief. 8. Het risico t.a.v. eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging komt -al dan niet na een uitgevoerd grond- en/of grondwateronderzoek- met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht voor rekening van koper met vrijwaring daarvan voor verkoper. 9. Er kan sprake zijn van roerend goed waarbij het fiscaal van belang is dat partijen overeenstemming bereiken over de splitsing van de koopsom. N.B. Genoemde hoofdlijnen hebben niet de strekking uitputtend te zijn; al naar gelang de situatie vereist, kunnen door verkoper voorwaarden worden toegevoegd. Ook kan het nodig zijn genoemde hoofdlijnen nader uit te werken in de koopakte/akte van levering. Bij het samenstellen van deze brochure zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen.


Schoonhoven Voorhaven 27 Vraagprijs ,- k.k

Recommend Documents