Santa Maria Maior Resort
Developerský projekt Santa Maria Maior Resort Uprostřed okouzlující přírody, v exkluzivní lokalitě portugalského ostrova Madeira s jedinečným výhledem na Atlantik a hlavní město Funchal, vzniká uzavřený komplex 12-ti luxusních vil.
Relaxace v soukromí Obytný komplex je ohraničený přírodou ze tří světových stran, zároveň ale zůstává snadno přístupný z nově vybudované vedlejší komunikace. – poloha a orientace jednotlivých rezidencí směrem ze svahu s panoramatickým výhledem 180° na oceán – příjemné prostředí k luxusnímu bydlení a dostatek intimity – eukalyptový les, horská leváda, luxusní lázeňský resort Choupana Hills, či golfový resort Palheiro Golf Clubu v bezprostřední blízkosti
Výstavba 1.etapa Vznikají první tři rezidence. Každá z těchto rezidencí stojí na pozemku o výměře od 825m2, tedy ploše, která je na místní poměry neobvykle rozlehlou rovinou. – zastavěná plocha přitom tvoří cca 100m2 – rezidence má tři obytná podlaží, celková obytná plocha je od 252m2
2. etapa Na pozemku o vrstevnici níže směrem k oceánu vznikne zbylých 9 rezidencí o celkové výměře 8.660m2. – předpokládaná dispozice domů je 4+kk o dvou nadzemních podlažích a suterénu – k jednotlivým vilám opět náleží vlastní pozemek o výměře od 750 m2 – zastavěnou plochu tvoří maximálně 112 m2
Referenční vila První z celkem dvanácti rezidencí, které vyrostou na svahu nad hlavním městem Funchal, je již dokončena.
Dispozice obytného prostoru – dvě nadzemní podlaží o obytné ploše od 160 - 225 m2 – terasy a suterén o celkové rozloze 80 - 112 m2 – vlastní pozemek o rozloze od 750 - 950 m2
Druhé nadzemní podlaží – dle přání klienta dvě nebo tři ložnice s terasou či bez – jedna nebo dvě samostatné koupelny
První nadzemní podlaží –
kuchyň a jídelna
– sociální zařízení, otevřené schodiště – obývací pokoj s přímým vstupem na terasu a k venkovnímu bazénu
Suterén – s garážové stání pro jedno či dvě osobní vozidla – sociální zařízení, technické zázemí – místnost pro odpočinek a fitness – v případě zájmu také sauna se samostatným východem k venkovnímu bazénu
Standardní vybavení rezidencí – vlastní pozemek včetně příjezdové cesty, oplocení – založení zahrady a osazení okrasnými rostlinami, zavlažování – rezervoár užitkové vody a solární ohřev vody – venkovní krb a pergoly – bazén – kuchyňská linka včetně spotřebičů – sanitární technika koupelen – vnitřní krb s rozvodem teplého vzduchu – skleněné posuvné příčky a zábradlí – podlahové krytiny (dřevěné parkety, keramické dlažby a obklady) a výmalba
Prodej Cena při prodeji jednotlivého domu od 800.000EUR vč. DPH.
Pro naše klienty V případě zájmu nabízíme zajištění: – financování nákupu nemovitosti místní bankou – špičkových právních a ekonomických služeb na ostrově – správy nemovitosti Spolutvůrcem projektu je MUDr. Jan Vojík, který žije na ostrově již 15 let a vzhledem ke své znalosti Madeiry, obyvatel a establishmentu ostrova, je připraven usnadnit majitelům rezidencí asimilaci s prostředím.
Madeira – ostrov věčného jara – portugalské souostroví se statusem autonomní oblasti – příznivá poloha a působení Golfského proudu – mírné podnebí s minimálními teplotními výkyvy (24°C - 30°C v létě a 15°C - 20°C v zimních měsících) – nezapomenutelné přírodní scenerie – hornaté vnitrozemí, bohatá flora kvetoucí téměř po celý rok – ideální podmínky pro milovníky golfu - dvě prestižní golfová hřiště s náročným terénem – vodní sporty – windsurfing, potápění či jízda na plachetnici – procházky po levádách - horských zavlažovacích kanálech chráněných organizací UNESCO
Letecká doprava – pravidelné letecké linky létají z evropských metropolí na Madeiru po celý rok – cestující z Prahy mohou od konce dubna do konce října využít charterové lety společnosti Travel Service (Fischer) – let přímou linkou Praha – Funchal trvá 4,5 hodiny – mimo sezónu létá pravidelná linka Praha – Funchal s přestupem v Lisabonu
Díky hornatému vnitrozemí budí dojem divokého ostrova. I přes svou exotiku a syrovou krásu přírody je ale Madeira kultivovaným ostrovem s propracovanou infrastrukturou, profesionálními službami a lékařskou péčí na světové úrovni. Nádherné zelené hory, přímořská městečka, úchvatné výhledy na azurově modrý oceán, sklepy s víny opatrovanými mnoha generacemi, kuchyně bohatá na ryby a plody moře, příjemný vánek a hřejivé slunce - to vše čeká na nové objevitele tohoto civilizovaného ráje.
