Saneringsweg 3 4054 JK Echteld Melkveehouderij
Vestiging Ede Frankeneng 17h, 6716 AA Ede W: http://www.agriteam.nl/ede E:
[email protected] T: 0318-619209 F: 0318-693693
Plaats:
Echteld
Adres:
Saneringsweg 3
Postcode:
4054 JK
Provincie:
Gelderland
Land:
Nederland
Omschrijving:
Melkveehouderij bestaande uit woonhuis, ligboxenstal, jongveestal, werkplaats, werktuigenberging, mestsilo, kuilplaten en windmolen.
Situering:
Prachtige melkveehouderij met windmolen gelegen in een fraai gebied in de Betuwe.
Bestemming:
De melkveehouderij heeft een agrarische bestemming
Objectomschrijving: Fraai gelegen voormalige melkveehouderij met een windmolen gelegen in de betuwe nabij het dorp Echteld. De melkveehouderij bestaande uit ruime woning, ligboxenstal, potstal, werkplaats, werktuigenberging, kuilplaten, mestsilo, windmolen en cultuurgrond. Op een compact erf met gustige looplijnen. Woning: De woning is gebouwd in ca. 1960, opgetrokken uit spouwmuren, zadeldak en pannengedekt. De woning is voorzien van dubbele beglazing en is aagesloten W/ eigen water/G/E/ IBA en telefoonaansluiting. De woning wordt verwarmd middels cv ketel. De cv ketel is van ca. 2006. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang na 1e verdieping, kelder (ca. 2 x 4 m) woon - eetkeuken voorzien van keukenblok; toilet voorzien van fontein; bijkeuken (ca. 2,5 x 3,5 m); kantoor (ca. 7 x 6,5 m) Badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en aparte toilet; ruime woonkamer. 1e verdieping: Overloop met trap na zolder; 5 slaapkamers. Ligboxenstal De ligboxenstal is opgetrokken uit steensmuren, beton roosters, betonvloer, houten gordingen, golfplaten gedekt. De stal biedt plaats aan 65 stuks G'VE's, 25 stuks JVE's en 20 stuks kalveren. Verder is de ligboxenstal voorzien van een ziekenstal/ afkalfboxen; melkput 2 x 4 visgraat en tanklokaal.
2
Werkplaats De werkplaats is opgetrokken uit steensmuren, zadeldak en golfplaten gedekt. De afmetingen van de werkplaats bedraagt ca. 10,20 x 7,80 m. Potstal Naast de werkplaats bevindt zich een ruime potstal (type openfront stal) afmetingen 10,20 x 14,00 m. De potstal is geschikt voor 10 stieren en 100 schapen. Loods Achter de potstal bevind zich een loods opgetrokken uit steen en golfplaten gedekt. De loods bevat ruime afmetingen ( ca. 15 x 25 m). De loods wordt momenteel gebruik als werktuigenberging en opslag van hooi en stro. Mestsilo Achter de ligboxenstal bevindt zich een mestsilo geschikt voor 600 m3 drijfmest. De mestsilo is voorzien van een dak. Overige toebehoren Verder aanwezig zijn 5 kuilplaten, twee voor snijmais, twee voor kuilgras en één pulpsilo. Op het bedrijf is ook een windmolen gevestigd. Gronden:
De melkveehouderij heeft ca. 14 hectare cultuurgrond. Deze cultuurgrond bestaat uit goede klei.
Rechten:
n.v.t.
Vraagprijs:
Op aanvraag,kosten koper
Aanvaarding:
In overleg
Bezichtiging:
In overleg met onderstaand kantoor.
Uitnodiging:
Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken (prijs, object) maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u er op dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen.
Voorbehouden/ onderzoeksplicht:
Indien koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht ter zake alle
3
onderwerpen die voor hem van belang (kunnen) zijn. Dat geldt zeker ook ter zake bestemmingen, bestemmingsplannen, bouwverordening e.d. Raadpleeg uw eigen makelaar! De vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten of aanspraken worden ontleend. Vestiging Ede Frankeneng 17h 6716 AA Ede Tel: 0318-619209 Fax: 0318-693693
Email:
[email protected] Website: www.agriteam.nl/ede
4
Melkveehouderij, woning
Melkveehouderij, woning
Melkveehouderij, sleufsilo's
Melkveehouderij, werktuigenberging
Melkveehouderij, sleufsilo's
Melkveehouderij, zijaanzicht van de boerderij
5
Melkveehouderij, zijaanzich van boerderij met kavelpad
6
AgriTeam Makelaars Altijd een specialist in de buurt AgriTeam Makelaars is een landelijk samenwerkingsverband van zelfstandige agrarische makelaars, elk met een eigen regionaal werkgebied. Binnen het samenwerkingsverband werken de AgriTeam makelaars op een herkenbare uniforme manier, ondersteunen elkaar en vullen elkaar aan waar mogelijk. Gezamenlijk bezitten de makelaars een ruim scala aan vakdisciplines en zijn zij goed bekend in alle sectoren en deelgebieden van de agrarische makelaardij. Als agrarisch gespecialiseerde regiomakelaar beseft de AgriTeam makelaar als geen ander hoe belangrijk ondernemerschap is voor u. Uw toekomstplannen kunnen behoorlijk gecompliceerd en ingrijpend zijn. De AgriTeam makelaar is uw klankbord en vertrouwens-partner, voor optimaal advies en begeleiding bij alle zaken die met agrarisch vastgoed, productierechten en landelijk wonen te maken hebben. Met de praktijkervaring van AgriTeam Makelaars haalt u het maximale uit uw ondernemerschap. AgriTeam Makelaars, een enthousiast en deskundig team van agrarische makelaars, staat klaar voor u! U kunt bij ons o.a. terecht voor: • • • • • • • • • • • • • •
aan- en verkoop van agrarisch onroerend goed aan- en verkoop van woonboerderijen productierechtenbemiddeling taxaties ten behoeve van bedrijfsbeëindiging, overname, financiering, etc. begeleiding bij emigratie naar Canada, USA, Denemarken, Duitsland, Frankrijk, Polen, Hongarije en Nieuw-Zeeland verkoop van "warme gronden" begeleiding bij Wet voorkeursrecht gemeenten onteigeningsbegeleiding advies bij bedrijfsopvolging of –beëindiging advisering bij pacht- en erfpachtzaken bedrijfsverplaatsingen en kavelruil rood voor rood ontwikkeling agrarisch natuurbeheer landgoederen
7
8
