Salvador Allendelaan 2 Beverwijk
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Geachte belangstellende,
Allereerst danken wij U, mede namens onze opdrachtgever, voor de door U getoonde interesse. Wij informeren U graag uitgebreid over deze aantrekkelijk gelegen hoekwoning met garage. Wij vertrouwen erop dat deze brochure voor U aanleiding zal zijn een bezichtiging aan te vragen. Mocht U nog vragen hebben, dan kunt U altijd bij ons terecht.
Wilt U meer weten over de waarde van Uw eigen woning of de mogelijkheid om een aankoopmakelaar mee te nemen, dan geven wij U graag vrijblijvend advies.
Met belangstelling zien wij Uw reactie tegemoet.
Met vriendelijke groeten,
Louis Zonneveld Gecertificeerd register makelaar/taxateur
Ondanks onze grote zorgvuldigheid bij het samenstellen van de verkoopbrochure, aanvaarden wij (eigenaar en verkopend makelaar) geen aansprakelijkheid voor de onjuistheid van eventuele vermelde gegevens. Dit kan voorkomen als gevolg van het feit dat sommige gegevens door mondelinge overdracht zijn verkregen (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.). Ook kan het zijn dat de eigenaar wijzigingen heeft aangebracht in de woning, zodat maten en indelingen niet meer overeenstemmen met de werkelijke situatie. De in de brochure opgenomen tekeningen, geven vaak de standaardsituatie weer. Zonneveld Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid, behalve in die gevallen waarbij uitspraken uit hoofde van de beroepsaansprakelijkheids-verzekering recht geven op een uitkering.
Salvador Allendelaan 2 Beverwijk € 259.000,-- k.k.
Een heerlijke hoekwoning in het geliefde "Westertuinen". Deze lichte en ruime hoekwoning heeft geen directe overburen en beschikt over een heerlijke, onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin gelegen op het Zuidwesten. Naast de woning is nog een strook eigen grond waarop een houten berging staat. Aan de achterzijde bevindt zicht een ruime garage. LOCATIE en FACILITEITEN De ligging is geweldig, op de fiets naar het strand, zee en duinen. Via de nieuwe randweg zijn Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn zeer goed te bereiken. Naast zon, zee, strand en duinen vindt u in de buurt scholen en winkels (o.a. het vernieuwde winkelcentrum “Wijkerbaan”), een zwembad en een tennisvereniging. Voor jonge kinderen is er een speeltuin aan de voorzijde en voor de allerjongsten een beschut speeltuintje aan de achterzijde. De auto kan voor de deur geparkeerd worden, daarnaast is meer dan voldoende gratis parkeerruimte aanwezig. ALGEMENE KENMERKEN Bouwjaar ca. 1986 Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 125 m² Perceeloppervlak: 174 m² Externe bergruimte ca. 15 m² Inhoud ca. 360 m³ NIEUWSGIERIG? Bezichtigingen kunt u flexibel via de verkoper inplannen, telefoonnummer 06-51359176 (ook buiten kantooruren!). ** Aan de verkooptekst kunnen geen rechten ontleend worden.
Omschrijving Begane grond VOORTUIN met sierbestrating en fraaie border VOORPORTAAL overdekte plaats met ruimte voor een ornament ENTREE met meterkast, verwarmde hal, toilet met hangtoilet en fontein, trap naar boven met raam dat zorgt voor een licht geheel, trapkast en een mooie vensterdeur dia de toegang geef naar de royale woonkamer WOONKAMER deze is tuingericht en is voorzien van een laminaatvloer, toegang naar de achtertuin via de openslaande deuren, aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken WOONKEUKEN in U-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 5 pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser ACHTERTUIN op het altijd prettige zuidwesten, de tuin is aan de straatzijde volledig voorzien van een moderne houten schutting met betonelementen (2010) aan de achterzijde is een extra brede tuindeur voor de garage geplaatst en aan de voorzijde treft u de twee tuindeur. De tuin heeft zon in overvloed en voldoende privacy. ZIJTUIN naast de woning is een strook van 2 meter grond aan de voorzijde hiervan is een houten tuinhuis geplaatst. GARAGE gelegen achter in de tuin, deze ruime garage heeft zowel de traditionele draaideur als een toegangsdeur aan de zijkant, er is zowel stroom als water in de garage aanwezig. Eerste verdieping OVERLOOP door de aanwezigheid van een tweetal ramen bij de trappen is deze ruimte heerlijk licht, op deze verdieping bevinden zich 3 SLAAPKAMERS, waarvan twee aan de tuinzijde met dakkapel en 1 aan de straatzijde. BADKAMER met ligbad en aparte douche, wastafel met bergmeubel, radiator, 2e hangtoilet, raam en mechanische ventilatie. Tweede verdieping VOORZOLDER met aansluiting wasmachine en droger, ventilatiemotor, opstelling C.V.-combiketel en dakraam, via de mooie vensterdeur komt men in de 4e royale (SLAAP)KAMER met groot dakraam (VELUX met dubbelglas) en aan de voorzijde een dakkapel met mooi uitzicht en bergruimte achter de knieschotten, via de vlizotrap is de ruime BERGVLIERING te bereiken die over de gehele breedte van de woning loopt.
Bijzonderheden - buitenschilderwerk 2008-2015 - keuken + apparatuur 2008 - badkamer en toiletten in 2008 - dakkapel 2012 - voor-en achtertuin zijn "onderhoudsarm" aangelegd - extra schuurtje in zijtuin 2011 - nieuwe dakbedekking garage 2010 - rolluiken op ramen aan achterzijde op eerste etage, - onder de laminaatvloer is een granito vloer met vloerverwarming nog aanwezig - ketel: Remeha Avanta 35C (2008) - elektra: 8 groepen met aardlekschakelaar - geheel geïsoleerd - rookvrije woning - ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
KADASTRAAL WIJK AAN ZEE EN DUIN B 9744 en B 11053
LIJST MET ROERENDE ZAKEN Blijft achter
Tuinaanleg/(sier)bestrating Beplanting/erfafscheiding Buitenverlichting Tuinhuisje/bergkast Brievenbus Voordeurbel Veiligheidssloten Alarminstallatie Rolluik Zonwering Jaloezieën/lamellen Rolgordijnen Gordijnrails Gordijnen Vitrage Losse horren/rolhorren Vloerbedekking Plavuizen vloer Parket vloer/laminaat Linoleum/zeil/novilon Open haard Toebehoren bij open haard CV-ketel, type: Remeha 2008 Geiser Close-in-boiler Thermostaat Radiatoren Keukenblok+kastjes Keukenapparatuur: - Gaskookplaat - Afzuigkap - Vaatwasser - Koelkast - Vrieskast - Magnetron /oven Inbouwverlichting Opbouwverlichting Vaste kasten/inbouwkasten Losse kasten Boeken- en/of legplanken Toiletaccessoires (vast) Badkameraccessoires (vast) Veiligheidsschakelaar wasmachine
Gaat mee
Overname (mogelijk)
N.v.t.
X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
X X
X X X
Foto’s
