1
A-SPEKTRUM s.r.o. posuzování vlivů na životní prostředí ________________________________________________________________________
A S K O N Á B Y T E K s. r. o.
OBCHODNÍ STŘEDISKO
SVĚT NÁBYTKU k.ú. České Budějovice – České Vrbné
OZNÁMENÍ podle zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a změně některých souvisejících zákonů, ve znění jeho novel v rozsahu dle přílohy č.3
Název:
Obchodní středisko ASKO NÁBYTEK s.r.o. – SVĚT NÁBYTKU České Budějovice
Investor:
ASKO NÁBYTEK s.r.o. zastoupeno: Gedikoglu Ali Direm m: 602 325 566 IČO: 41193946 DIČ: CZ41193946
Zpracoval:
A-Spektrum s.r.o. České Budějovice Ing.arch. Stanislav Kovář, CSc., Jeremiášova 14, 370 01 České Budějovice držitel osvědčení MŽP ČR ze dne 1.6.1993, č.j. 2019/314/OPV/93 s prodloužením platnosti
České Budějovice, září 2008
A-SPEKTRUM s.r.o.
2
OBSAH: A.
Údaje o oznamovateli
4
B. Údaje o záměru B.I. Základní údaje 1. Název záměru 2. Kapacita záměru 3. Umístění záměru 4. Charakter záměru a možnost kumulace jeho vlivů s jinými záměry 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění, včetně přehledu zvažovaných variant a hlavních důvodů pro jejich výběr resp. odmítnutí 6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru 7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení 8. Výčet dotčených samosprávných celků 9. Zařazení záměru do kategorie a bodů přílohy č. 1 zák.100/2001 Sb. B.II.Údaje o vstupech 1. Ze stavební činnosti 2. Při provozu B.III.Údaje o výstupech 1. Emise do ovzduší 2. Produkce odpadních vod 3. Dešťové vody 4. Produkce odpadů 5. Riziko havárie
5 5 5 5 5 6 6
C. Údaje o stavu životního prostředí v dotčeném území C.I. Výčet nejzávažnějších environmetálních charakteristik dotčeného území C.II.Stručná charakteristika složek životního prostředí, které budou pravděpodobně dotčeny 1. Ovzduší 2. Vody 3. Půda 4. Geomorfologie a geologie 5. Hluk a vibrace 6. Ochrana přírody
25 25 27
D. D.I. D.I.1. D.I.2. D.I.3. D.I.4. D.I.5. D.I.6. D.II.
Údaje o vlivech záměru na veřejné zdraví a na životní prostředí Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti Vlivy na ovzduší Vlivy na vody Vlivy na faunu a floru Vlivy na půdu Hluk a vibrace Ostatní Rozsah vlivů stavby a činnosti vzhledem k zasaženému území a populaci
7 15 15 15 16 16 16 18 18 18 20 21 23
27 28 30 30 31 31 33 33 33 34 35 35 36 37 38
A-SPEKTRUM s.r.o.
3
D.III. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahující hranice D.IV. Opatření k prevenci,vyloučení,snížení,popřípadě kompenzaci nepříznivých Vlivů D.V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly
E. F. G. H. I. J.
Porovnání variant řešení záměru Doplňující údaje Všeobecně srozumitelné shrnutí netechnického charakteru Přílohy Údaje o zpracovateli Vyjádření
38 38 39
41 42 43 46 47 48
Samostatné přílohy: Hluková studie, Rozptylová studie Seznam použitých zkratek EIA MŽP ČR OHO KHS OP DOSS KÚ MÚ OÚ SÚ ČHMÚ PHO RŽP US ÚPD ÚP ÚPNSÚ OA NA ÚSES BK BC VKP ZPF PUPFL k.ú.
Environmental Impact Assesment-posuzování vlivů na životní prostředí ministerstvo životního prostředí České republiky objekt hygienické ochrany krajská hygienická stanice ochranné pásmo dotčené orgány státní správy krajský úřad městský úřad obecní úřad místně příslušný stavební úřad Český hydrometeorologický ústav pásmo hygienické ochrany referát životního prostředí urbanistická studie územně plánovací dokumentace územní plán územní plán sídelního útvaru osobní automobil nákladní automobil územní systém ekologické stability biokoridory biocentra významné krajinné prvky zemědělský půdní fond pozemky určené k plnění funkcí lesa katastrální území
A-SPEKTRUM s.r.o.
4
A. ÚDAJE O OZNAMOVATELI Obchodní firma - oznamovatel: ASKO NÁBYTEK spol. s r.o. zastoupeno: Gedikoglu Ali Direm Nákupní centrum EUROPARK Nákupní 389/3 – 102 00 Praha 10 - Štěrboholy Nárožní 4, 158 00 Praha 13 m: 602 325 566, 222 810 111 IČO: 41193946 DIČ: CZ41193946 Oprávněný zástupce oznamovatele: Ing.arch. Peter Hudák, 4A architekti s.r.o. Na Valech 2, 169 00 Praha 6 Tel. 777 750 620 Ing.arch. Zdeněk Urbanec Lannova 32, 370 01 České Budějovice Tel. 386 352 542
A-SPEKTRUM s.r.o.
5
B. ÚDAJE O ZÁMĚRU B.I. Základní údaje: 1. Název záměru: Obchodní středisko ASKO NÁBYTEK s.r.o., České Budějovice 2. Kapacita (rozsah) záměru: Při severním okraji města České Budějovice, v obchodní zóně České Vrbné (Globus), v návaznosti na silnici I.třídy České Budějovice – Písek, postupně vyrůstají velké obchodní jednotky. K doplnění sortimentu nabízeného zboží by měla přispět i realizace posuzovaného záměru – výstavba obchodního střediska ASKO, označeného jako „Svět nábytku“. Navržené centrum sestává z jednoho dvoupodlažního prodejního objektu, doplněného plochou parkoviště. Zásobování bude ze zadní - západní strany objektu. Posuzované území je řešeno schváleným územním plánem města České Budějovice a jeho změnou, která dotčené území označila jako plochu smíšené výstavby. Plánované kapacity: - celková rozloha pozemku ASKO 14.156 m2 - zastavěná plocha: 5.449 m2 - prodejní plocha: 5.763 m2 - počet podlaží: 2 NP - počet pracovníků: do 20 osob - počet parkovacích míst: 119 OA, 2 NA - počet nákl. aut na zásobování: v průměru do 5 aut denně v pracovní dny. - sortiment: nábytek a bytové doplňky. Objekt bude mít vlastní přípojku popř. měření vodovodu, splaškové kanalizace, elektřiny VN s vlastní trafostanicí, plynu a přípojku telefonu.
3. Umístění záměru: Kraj: Obec: Katastrální území: Parcely č.p.: Stavbou dotčené pozemky:
Jihočeský České Budějovice k.ú. České Vrbné 166/3 k.ú. České Vrbné 166/18,166/28, 166/29, 166/80, 392
A-SPEKTRUM s.r.o.
6
4. Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry Charakterem se jedná o novou zástavbu v návaznosti na zastavěné území (orná půda určená pro zástavbu). Projekt řeší výstavbu objektu obchodního centra a přilehlého parkoviště, obslužné komunikace, připojení na infrastrukturu a terénních a sadových úprav. Nadzemní prodejní objekt bude montovaný, půdorysných rozměrů cca 88 x 60 m, o výšce do 10 m. Parkovací plochy zujímají plochu cca 35 x 100 m. Celý areál bude mít rozlohu cca 1,5 ha. Z hlediska urbanistického jde o rozvojovou část města – obchodní zónu, která jižním a západním směrem přechází do smíšené a stávající obytné zástavby. Postupně je realizováno již několik obchodních center, z nichž největší je nákupní centrum GLOBUS. Navržená stavba proto bude objemově a svým charakterem odpovídat okolní výstavbě. Centrum ASKO doplní poptávku po prodejních plochách ve městě České Budějovice. Součástí stavby jsou též zpevněné plochy a přípojky inženýrských sítí: - přípojka splaškové kanalizace - napojení na vsakovací systém dešťových vod - přípojka vody - přípojka VN vč. vlastní trafostanice - přípojka středotlakého plynovodu - telefonní přípojka - komunikace a zpevněné plochy - terénní a sadové úpravy. Možnost kumulace s jinými záměry – tento záměr doplňuje vybavenost daného území, které je urbanisticky stabilizované. Charakter území se nemění. Kumulační efekt může mít pouze navýšení dopravy, ale s ohledem na parametry a kapacity stávajících i navržených komunikací nehrozí dopravní problémy. Hluková i rozptylová studie prokázaly, že nedojde k nadměrnému zhoršení životního prostředí v území. 5. Zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění: Záměr je zpracován a předkládán k posouzení v jediné variantě, řešící využití stávajících ploch ve vlastnictví investora (Praha West Investment k.s. jako žadatel o územní rozhodnutí). Jsou navrženy k využití stávající pozemky investora, proto nebylo třeba zabývat se hledáním jiné lokality. Místo stavby se nachází v severní části města České Budějovice. Pozemek je nezastavěný a nevyužívaný, zatravněný s porosty náletovou zelení. Na tento záměr je zpracována studie (dokumentace pro územní rozhodnutí) – zpracoval Projekční atelier Ing.arch. Zdeněk Urbanec, Lannova 32, 370 01 České Budějovice. Tento záměr byl v průběhu zpracování oznámení dopřesňován.
A-SPEKTRUM s.r.o.
7
Jedná se o novostavbu ve smyslu stavebního zákona, na kterou je potřebné územní rozhodnutí a stavební povolení. 6. Stručný popis technického a technologického řešení záměru: Areál nákupního střediska ASKO nábytek se nachází na severu Českých Budějovic v lokalitě České Vrbné – Stará cesta, v blízkosti okružní křižovatky na silnici I.třídy I/20, která je spolu s prostorem obchodního centra Globus považována za jedno z ohnisek daného území. Stávající nezastavěné plochy – zemědělská půda budou zastavěny objekty “nákupního centra” včetně parkoviště pro zákazníky a manipulační plochy pro vozidla zásobování. Pohyb vozidel zásobování bude jednosměrný. Příjezd naváže na účelovou komunikaci vybudovanou v rámci výstavby areálu OPEL. Výjezd ze zásobovacího dvora bude nově navrženým napojením na stávající místní komunikaci - Husovu ulici. Napojení je navrženo připojovacími směrovými oblouky o poloměru 9,0m a 12,0m. Pro zvýraznění nekřižovatkového charakteru napojení bude rozjezd proveden dlážděný, ostatní plochy budou s krytem z asfaltového betonu. V prostoru zpevněné plochy zásobování prodejny je navrženo 11 parkovacích míst pro osobní vozidla zaměstnanců a 2 parkovací místa pro velká nákladní vozidla. Dvě nakládací a vykládací rampy jsou umístěny na západní straně nákupního střediska. Příjezd k nim bude couváním na úroveň cca -1,20m pod úroveň podlahy. Komunikace, manipulační plocha i parkoviště budou lemovány betonovými obrubníky. Venkovní parkoviště pro zákazníky je napojeno rovněž na stávající místní komunikaci, spojku Husova – silnice I/22. Přejížděním chodníku bude vytvořen práh, který zpomalí pohyb vozidel. Napojení bude provedeno materiálově stejným způsobem jako ostatní napojení v řešené lokalitě. Parkování je navrženo s kolmým stáním o celkové kapacitě 97 míst. Z toho bude vyhrazeno 5 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a 6 míst bude s dvojnásobnou délkou pro OA s přívěsným vozíkem. Standardní rozměr stání je 5,00 x 2,50m, resp. 4,50 x 2,50m při možnosti přesahu. Krajní stání jsou z důvodu horších podmínek pro manipulaci rozšířena na 3,00m. Stání pro osoby s omezenou schopností pohybu budou široká 3,50m. Parkoviště je lemováno silničními obrubníky. Povrch parkoviště bude z asfaltového betonu. Plochy pro pěší před prodejnou budou od parkoviště odděleny opticky – budou dlážděné i fyzicky pomocí patníků. Na tyto plochy navazuje chodník zajišťující přístup z chodníku v Otavské ulici. V blízkosti propojení chodníků je zastávka MHD. Odvodnění komunikací a zpevněných ploch je stejně jako v ostatních areálech v této lokalitě řešeno vsakováním. Odtok vody bude řešen podélnými a příčnými spády ke vtokům do vsakovacích příkopů. Vlastní vsakování není součástí tohoto objektu, je to samostatný vodohospodářský objekt. Objekt prodejny se skládá ze dvou částí – prodejny nábytku a skladu. Ze statického hlediska se jedná o prefabrikovaný skeletový objekt s půdorysem cca. 88 x 60m, který má dvě nadzemní podlaží. Ve 1.-2. NP jsou také umístěny administrativní prostory a zázemí objektu.
A-SPEKTRUM s.r.o.
8
Základní modulová rozteč sloupů objektu je 13,7x12 m. Sloupy ve volně přístupných prostorách jsou kruhového průřezu, ostatní jsou pravoúhlé. Konstrukce stropu je vytvořena z trámů na rozpětí 13,7 m a stropních panelů na rozpětí 12 m. Konstrukce stropu je následně zmonolitněna vrstvou betonové stěrky. Tloušťka stropní desky je 75 mm, výška stropních panelů TT celkem 610 mm, výška trámů celkem 850 mm. Jako vertikální komunikace v objektu slouží systém jader, sdružujících schodiště a výtahová šachta. Tato komunikační jádra jsou umístěna s ohledem na požární únikové cesty. Výtah je osobo-nákladní (bez obsluhy), sloužící jako evakuační a umožňuje pohyb osob se sníženou pohyblivostí. V prostoru galerie prodejny Asko jsou dvě symetricky umístěná schodiště propojující 1.NP a 2.NP. Obvodový plášť bude řešen s ohledem na maximální účelnost, pohodu prostředí uvnitř budovy a vysokou estetickou kvalitu a dle ČSN. Při výběru materiálů bude vyvinuta maximální snaha o nekomplikovaný systém zavěšené fasády, volbu ekologických materiálů a optimální skladby z hlediska spotřeby energie. Stavba bude opláštěna skládaným zavěšeným lehkým ocelovým pláštěm, který je zateplený. Vnější vrstvu pláště tvoří panely v barvě matného eloxovaného hliníku. Skladba střechy bude jednoplášťová, s klasickým pořadím vrstev s pojistnou hydroizolací. Veškeré finální povrchy budou antireflexní. V místech osazení střešních vzduchotechnických jednotek bude střešní plášť pochozí. Volba materiálů příček bude přizpůsobena funkci prostoru. Stěna mezi skladem a prodejnou je zděná z lehkých tvárnic tloušťky 300 mm. Ve skladech a prostorech určených prezentaci firmy se předpokládají zděné příčky z plynosilikátových tvárnic, v sociálních prostorách se předpokládá použití sádrokartonových příček z hydrofobizovaného sádrokartonu. Výtahová šachta je monolitická betonová. Příčky budou odpovídat požadovaným hodnotám pro akustiku a požární odolnost. Podlahy - v technických prostorech, skladech a polyfunkčních prostorech na terénu bude použita základní drátkobetonová konstrukce podlahy, která bude popřípadě opatřena protiprašným impregnačním nátěrem. Podlahy na sociálních zařízeních a v některých technických místnostech a komunikacích budou mít skladbu z betonové mazaniny a pochozí vrstvy z keramické dlažby. Povrchovou pochozí vrstvu podlahy prodejny tvoří koberce a PVC. Po obvodu místností se potěr oddilatuje měkkým polystyrenem tl.20mm. Vnější dveře a okna s tepelně izolačním zasklením budou řešeny v rámci fasádního systému. Vnitřní dveře a okna (kovové, dřevěné) budou řešeny v rámci systému dělících stěn nebo jako sériové, standardně dodávané prvky. Na všechny výplně otvorů je vznesen požadavek na dodržení požární odolnosti stanovený pro dané požární úseky a akustiku. Vnitřní svislé železobetonové nosné konstrukce budou opatřeny nátěrem pro beton technologické místnosti, sklady - nebo klasicky opatřeny štukem a natřeny disperzním nátěrem. Veškeré povrchové materiály a jejich barevnost budou podrobně specifikovány v dalším stupni PD. Založení objektu se předpokládá na základových patkách a pasech založených do nezámrzné hloubky. Nosná konstrukce objektu bude tvořena železobetonovým montovaným skeletem a ztužujícími monolitickými komunikačními (schodišťovým,
A-SPEKTRUM s.r.o.
9
výtahovým) jádry. Jádra jsou umísťována do konstrukčního systému tak, aby co nejméně narušila hlavní montovaný sloupový systém. Střecha je k vzhledem k technologickým rozvodům a umístění technologických jednotek betonová, stejné konstrukce jako patra. Střecha nad prodejnou může být plechová skládaná, uložená na prefabrikovaných vaznicích. V případě požadavku na zvýšené zatížení (zeleň, těžké technologie apod.) bude betonová, stejné konstrukce jako patra. Požární odolnost je požadována 90 min., v prostorech skladů, dieselagregátu a strojovně sprinklerů 120 min. Tato požární odolnost musí být zohledněna při návrhu minimálních tlouštěk jednotlivých prvků. Konstrukce je ztužena monolitickými jádry (monolitické podesty a mezipodesty, prefabrikovaná schodišťová ramena). Na východní straně přiléhají k objektu nakládací rampy. Jejich konstrukce je uvažována monolitická. Běžná zatížení jsou uvažována dle požadavků evropských norem ENV. Zatížení obchodní galerie je uvažováno hodnotami: užitné … 500 kg/m2 stálé ….. 300 kg/m2 technologické zatížení stropu … 100kg/m2 Sklady: užitné … 2000kg/m2 + bodová zatížení regály a vysokozdvižnými vozíky Prodejna užitné … 500 kg/m2 stálé …. 300 kg/m2 Technického řešení venkovních objektů a inženýrských sítí bude upřesněno v dalším stupni projektové dokumentace. Jedná se především o řešení dopravní a technické infrastruktury, řešení zpevněné plochy pro parkoviště a zásobování, přípojky inženýrských sítí, terénní a sadové úpravy a umístění prvků drobné architektury (lavičky, kolostavy, přístřešky a drobné objekty pro pevný odpad a odpadkové koše, reklamní pylony apod.). Plynovod STL Objekt je napojen na STL 200 v ulici Husova plynovodní přípojkou provedenou z polyetylenových trub PE32. Plynovodní přípojka je provedena protlakem. V objektu v obvodové zdi bude osazena skříň M+R. Při provádění je nutno dodržet ČSN EN 12007 1-4,733050,736005. Pro přípojky bude použito ochranné potrubí Hekaplast-R. Montážní práce budou prováděny v souladu s předpisi EN 12007 1-4, EN12327,TPG 70201,TI 2007 E.ON Veškeré práce budou prováděny oprávněnými pracovníky dle ČSN 050710,použité materiály jsou z PE v kolech svařovaných pomocí elektrotvarovek frialong, při přejímce doložit atesty na použitý materiál vč. tvarovek a armatur. El.přípojka VN Celý objekt bude napojen na elektrickou energií ze stávající smyčky kabelového vedení VN 22 kV v prodloužené Otavské (severovýchodně od prodejny) do vlastní trafostanice. Na toto vedení bude provedeno napojení objektu ASKO kabelovou smyčkou ukončenou v objektu v rozvodně VN kde bude provedeno měření spotřeby el.energie na straně 22kV. Napojení na stávající rozvodnou síť NN je řešeno dle podmínek správce sítě E-ON. a.s. České Budějovice
A-SPEKTRUM s.r.o.
10
V objektu bude realizována vestavěná trafostanice uživatele typu 22/0,4kV 2x 630kVA, napojení transformátorů ze strany 22kV z rozvodny NN, VN, dále propojení do rozvodny NN – 0,4kV ze které budou napojeny veškeré rozvody NN po objektu včetně vazby na náhradní zdroje – dieselagregát a UPS. Přípojka 22kV: Provozní napětí 22kV Rozvodná soustava IT Provozní napětí objekt: Provozní napětí 3NPE 400/230V 50Hz Rozvodná soustava: TNC-S Energetická bilance: Odběry napájené z trafostanice 22/0,4kW 2x 630kVA Odběr síť VZT Vyvíječ páry Pož. větrání Čerpadla Chlazení ASKO Chlazení stroje Osvětlení vnitřní Osvětlení venkovní Ostatní Celkem
Pi (kW) 355 75 24 60 160 370 140 10 180 1374
ß
Ps (kW)
0,7
961
Odběry zálohované z DA DA Požární větrání Osvětlení nouzové Ostaní vč.sprinklerů DA- GSW 250kVA
Pi = Ps (kW) 24 25 90 139kW
Odběry zálohované z UPS UPS Rozhlas Počítače + server EZS Celkem
Pi (kW) 2 16 2 29
Ps(kW) 2 11 2 15
UPS – MASTER DIALOG RT2000 (20kVA)
Osvětlení areálů bude řešeno venkovními svítidly např. SHC250 na ocelových osvětl. stožárech 8m (stejné typy stožárů a svítidel jako v celém území dle ELTODA). Rozvody provedeny zemními kabely CYKY, uzemnění stožárů dle ČSN 341390. Osvětlení areálu bude doplněné svítidly osazenými na fasádě objektu. V rámci VO jednotlivých prodejen budou provedeny rozvody k reklamním pylonům zemními kabely CYKY, ovládání spínání automatické z objektů. Technická zařízení navržené budovy budou řešena v nezbytném standardním rozsahu a požadavků jednotlivých investorů na provedení zdravoinstalace, topení a větrání, elekroinstalace a slaboproudých rozvodů.
A-SPEKTRUM s.r.o.
11
Uvnitř objektu prodejny budou provedeny standardní vnitřní rozvody studené a teplé vody z plastového PP potrubí materiál PPR-3 provedení standard tlakové řady PN16. Potrubí bude ve všech svých trasách řádně izolováno termoizolačními pásy tl. min. 6 mm. Vybavení a zařizovací předměty ZI v prostorech sociálního a hygienického zázemí budou provedeny standardně dle požadavků uživatele a bude upřesněno v dalším stupni PD včetně způsobu ohřevu TUV. Dle zprávy požárního specialisty nebude vzhledem k charakteru objektu potřebné zřízení vnitřních odběrných míst za účelem zajištění vnitřní požární bezpečnosti. Vnitřní instalace plynu: Ze skříně M+R je rozvod v objektu veden do objektu k plynovým kotlům. Rozvod plynu v objektu je proveden z ocelových trub černých spoj. svařováním. Při provádění je nutno dodržet G70401, G93401, G60901, ČSN 734210, EN 12007 1-4, EN 1775. Vnitřní umělé elektrické osvětlení Počítá se s tím, že vnitřní umělé elektrické osvětlení bude tvořeno převážně svítidly se zářivkovými zdroji. Na prodejní ploše, ve skladu a v garážích bude osvětlení provedeno tak, že jej bude možno spínat po jednotlivých třetinách, tzn. na úroveň 0%, 33%, 66% a 100% osvětlení dané plochy. Ovládání osvětlení na prodejní ploše a ve skladu bude z rozváděče ovládání osvětlení, a to z místa, které bude upřesněno v dalších stupních projektové dokumentace. Mimo provozního osvětlení bude v budově instalováno ještě nouzové protipanické osvětlení a nouzové orientační osvětlení. Protipanické osvětlení bude sloužit pro osvětlení v objektu (zejména na prodejní ploše) při výpadku distribuční sítě. Jedná se vlastně o část provozního osvětlení s tím, že takto určená svítidla jsou napojena při výpadku distribuční sítě z dieselagregátu a navíc bude v takovémto svítidle vždy jeden světelný zdroj zálohován inverterem, tzn. že při výpadku distribuční sítě okamžitě svítí jeden zdroj ve svítidle protipanického osvětlení a po najetí dieselagregátu se rozsvítí i ostatní zdroje ve svítidle. Nouzové orientační osvětlení se sestává ze samostatných svítidel opatřených piktogramem (tabulkou označující směr úniku osob). Tyto svítidla budou napájena jednak z dieselagregátu a navíc budou opatřena vlastním zdrojem. Svítidla budou zajišťovat to, že v případě selhání veškerého osvětlení v objektu bude možno bezpečně a co nejrychleji nalézt východ z objektu a objekt opustit. Nouzová orientační svítidla budou v trvale svítícím provedení. Zásuvkové obvody V celém objektu budou osazeny zásuvky 230V, 10/16A a 400V. Jejich dispoziční umístění záleží na budoucích požadavcích investora a dodavatelů případných technologií. Zásuvky 230V, 10/16A, které budou osazeny na prodejních plochách bude možno po skončení pracovní doby odepnout od sítě, a to ručně z rozváděče ovládání osvětlení pro prodejní plochy, sklad a garáže. Napájení zásuvek se provede z rozváděčů NN. Technologické obvody Technologické obvody budou provedeny dle podkladů dodavatelů jednotlivých technologických zařízení. Venkovní umělé elektrické osvětlení Svítidla venkovního umělého elektrického osvětlení budou osazena na fasádě objektu a dále pak na samostatných sloupech určených pro venkovní osvětlení. Toto osvětlení bude napájeno z hlavního rozváděče NN. Venkovní umělé elektrické osvětlení bude
A-SPEKTRUM s.r.o.
12
možno ovládat jak ručně, tak i automaticky od fotobuňky nebo časového spínače. Součástí venkovního osvětlení bude i případné nasvícení loga na fasádě objektu. Uzemnění V rámci stavební výkopových prací objektu se provede základový zemnič. Tento zemnič bude tvořen obvodovým zemnícím páskem a dále pak podélnými a příčnými zemnícími pásky s obvodovým zemničem vodivě spojenými (mřížový zemnič). Na některých místech (zejména v elektrických rozvodnách atd.) bude zemnič vytažen na povrch pro uzemnění případných kovových částí technologie (regály ve skladu, sprinklerové vedení atd.). V hlavní rozvodně NN bude vytvořena přípojnice pro vyrovnání potenciálů, vodivě propojená se zemnící sítí. Hromosvod Hromosvodové zařízení je řešeno jako aktivní hromosvod systému Pulsar, s počtem a výškou jímacích zařízení odpovídajících půdorysu a výšce objektu. Jímací zařízení budou vodivě propojena se základovým zemničem přes zkušební svorku. Kabeláž a kabelová trasy Veškeré rozvody budou řešeny vesměs kabely s měděnými jádry (typ CYKY, CXKER a CHKE-V), pouze přívodní kabely VN budou s jádrem hliníkovým. Kabely budou mít průřezy odpovídají jejich jištění v rozvaděči. V místech průchodů kabelů požárně dělícími konstrukcemi (stěny, stropy apod.) budou kabely protipožárně utěsněny protipožárními ucpávkami o odolnosti dle příslušné dělicí konstrukce. Kabelové trasy povedou většinou pod stropem na kabelových lávkách, instalačních trubkách a vkládacích lištách. V administrativním zázemí pak povedou kabely ve zdi pod omítkou, případně v sádrokartonových příčkách a podhledech. Slaboproud Objekt ASKO bude napojen na rozvody místní telefonní sítě. V místě průchodu kabelové trasy sdělovacích kabelů pod zpevněnou komunikací bude kabeláž uložena v chráničkách s krytím min. 120 cm, které budou obetonovány. V travnatém pásu budou kabelové trasy uloženy v chráničkách s krytím min. 60cm. Elektrická požární signalizace - EPS V objektu ASKO je dle návrhu požárních úseků navržena Elektrická požární signalizace – EPS. Je jí vhodné řešit systém EPS modulárním a adresným systémem (např. ESSER). Tento modulární systém umožňuje jednak plnou adresaci všech prvků EPS a téměř libovolné jednoduché rozšíření prodloužením linek hlásičů a vstupně výstupních prvků. Napojení na pult hasičského záchranného sboru HZS bude upřesněno v dalším stupni dokumentace. Pro tento účel je vhodné při návrhu EPS již uvažovat s instalací klíčového trezoru KTPO na venkovní fasádě v místech přístupu hasičů do objektu a uvnitř objektu s instalací obslužného informačního pole OPPO. Přesné umístění KTPO a OPPO bude řešeno dle Požární zprávy v dalším stupni projektu. Umístění ústředny EPS společné pro obě etapy výstavby je předběžně navrženo v technickém zázemí v 1N.P. V prostorách ASKO prodejna, sklady, administrativní zázemí a bytu jsou uvažovány optickokouřové hlásiče umístěné na stropě, pod podhledy a v případě většího požárního rizika i nad podhledy. U všech východů z objektu, u schodišť a únikových cest jsou uvažovány tlačítkové hlásiče. Uvažuje se, že EPS bude ovládat návazné ovládané zařízení jako je odvod tepla a kouře, požární ventilátory, světlíky a elektromagnety vybraných dveří. Vyhlášení poplachu bude probíhat pomocí Evakuačního
A-SPEKTRUM s.r.o.
13
rozhlasu (viz dále). Kabeláž k návazným ovládacím zařízením bude provedena v ohniodolném provedení dle IEC 331. V případě, že v objektu nebude místnost s trvalým dohledem, je nutné zajistit přenos poplachu v nočním režimu na hasičský záchranný sbor HZS. Další upřesnění řešení EPS, rozmístění, typy hlásičů, monitoring stavů návazné techniky a veškeré ovládané návaznosti musí být řešeny a vyprojektovány podrobně dle Požární zprávy min. ve stupni pro stavební povolení. Evakuační rozhlas - ER V objektu ASKO je dle návrhu požárních úseků navržen Evakuační rozhlas dle ČSN EN 608 49. Evakuační rozhlas bude sloužit pro bezpečnostní hlášení EPS poplachů ale lze ho využít i pro běžné informační hlášení. Umístění centrály evakuačního rozhlasu se uvažuje v 1.NP v technickém zázemí. Uvažuje se s instalací převážně závěsných reproduktorů (prodejní plochy), tlakových reproduktorů (sklady) a zápustných podhledových reproduktorů v místnostech s podhledy. Všechny reproduktory budou navrženy s keramickou svorkovnicí. Reproduktory v podhledu budou navíc vybaveny i ohniodolnými kryty. Umístění evakuační a informační hlásky je předběžně navrženo v recepci objektu. Veškerá kabeláž rozvodů evakuačního rozhlasu musí být v ohniodolném provedení dle IEC 331. Další upřesnění řešení ER, rozmístění a typy reproduktorů musí být řešeny a vyprojektovány podrobně dle Požární zprávy min. ve stupni pro stavební povolení. Vnitřní slaboproudé rozvody Data/Telefony V objektu ASKO je uvažováno s instalací univerzální datové sítě pro distribuci dat a telefonů. Systém doporučujeme provést řešením pomocí rozvodů strukturované kabeláže provedené ve třídě E (250MHz) s prvky Cat. 6. Návrh digitální nebo IP ústředny bude řešen v dalším stupni projektu dle požadavků ASKO. Metalické napojení objektu na vnější telefonní síť je uvažováno od poskytovatele. V prodejně, skladech a administrativních prostorách budou dle upřesnění ze strany ASKO v dalším stupni projektu instalovány vhodně rozmístěné datové dvojzásuvky 2xRJ 45 cat. 6. Jednotlivé porty zásuvek budou svedeny systémem strukturované kabeláže do datových 19“ rozvaděčů umístěných v servrovnách na jednotlivých patrech. Tyto datové 19“ rozvaděče budou spojeny páteřním optickým kruhovým rozvodem a telefonními kabely zapojenými do hvězdy s centrálním datovým 19“ rozvaděčem umístěným v technickém zázemí objektu. V rozvaděči bude provedeno i ukončení vnějších metalických kabelů telefonní přípojky. V druhém datovém 19“ rozvaděči bude umístěná i investorem vybraná telefonní ústředna. Na rampě u skladů je uvažováno dále s instalací interkomů zapojených na pobočky telefonní ústředny. Další upřesnění řešení slaboproudých rozvodů musí být řešeny a vyprojektovány podrobně v dalším stupni projektu ( min. ve stupni pro stavební povolení). EZS Pro zabezpečení objektu ASKO proti nepovolaným osobám je uvažováno s instalací elektronické zabezpečovací signalizace-EZS. Uvažuje se s instalací plášťové ochrany magnetickými kontakty a částečné prostorové ochrany PIR detektory. Vybrané prostory budou dále dle požadavků investora vybaveny trezorovými detektory a tísňovými tlačítky. Umístění centrály je uvažováno v technické místnosti v 1.NP a bude upřesněno v dalším stupni projektu dle požadavků investora. V případě, že v objektu nebude místnost s trvalým dohledem, doporučujeme přenášet informaci o poplach bezdrátově na vybraný pult PCO. Jako vhodný doplněk zabezpečení objektu je uvažován kamerový systém CCTV min. v rozsahu pokrytí vnějšího pláště případně i parkoviště.
A-SPEKTRUM s.r.o.
14
Vytápění a větrání Prostory jsou větrány VZT jednotkami, ventilátory nebo přirozeně. Zdrojem tepla pro ohřev větracího vzduchu, pro vytápění určitých prostor a pro ohřev TUV je kotelna umístěna v 1.NP. Zdrojem chladu pro chlazení větracího vzduchu pro ASKO jsou kondenzační jednotky umístěné na střeše. Zdrojem chladu pro větrání a chlazení kanceláří a pro větrání a chlazení pronajímatelných prostor a pasáží jsou dvě na sobě nezávislé kompaktní kompresorové chladící jednotky umístěné na střeše objektu spolu se strojovnami chlazení. Prostor prodejny je větrán, vytápěn a chlazen pomocí sestavné VZT jednotky umístěné na střeše. Zařízení pracuje se směšováním čerstvého vzduchu s cirkulačním. Celková výměna vzduchu v prostoru je 55.000 m3/h (cca I=1,2), množství čerstvého vzduchu 10.000 m3/h odpovídá předpokládané obsazenosti 5 m2/os. Vzduch bude nasáván na střeše, resp. z prodejny, míšen, filtrován, ohříván a chlazen a potrubním rozvodem veden do podhledů jednotlivých pater prodejny. Distribuce je navržena vířivými anemostaty v provedení podle výšky větraného prostoru. Přebytečný vzduch přechází otvory do prostoru skladu, odkud je odváděn nástřešními ventilátory nad střechu objektu.Ve vstupu do prodejny jsou osazeny teplovzdušné dveřní clony pro zamezení pronikání chladného vzduchu v zimě a k úpravě teploty vzduchu v prostoru zádveří. Prostor skladu je tedy větrán vzduchem z prodejny, dále je navrženo cirkulační teplovzdušné vytápění pomocí podstropních jednotek. Prostory zázemí jsou vytápěny pomocí otopných těles a větrány samostatnou VZT jednotkou, případně okny. Zařízení jsou řízena systémem MaR objektu. Větrání kanceláří čerstvým vzduchem je zajištěno pomocí sestavné VZT jednotky umístěné na střeše. Čerstvý vzduch je nasáván z venkovního prostředí, filtrován, tepelně upraven, případně dovlhčen a veden stoupacím vedením do kanceláří. Dále je vzduch o teplotě místnosti (izotermní přívod) rozváděn potrubním rozvodem a přiváděn koncovými prvky rovnoměrně k předpokládaným trvalým pracovním místům, dále do uvažovaných zasedacích místností. Znehodnocený vzduch je odváděn přes prostor podhledu (případně přes prostor budoucích chodeb) a odtud je odváděn stoupacím rozvodem zpět na střechu. Část vzduchu také prochází do vstupní chodby, odkud je pak vzduch odveden přes místnosti sociálního zařízení. Na střeše je vzduch veden do VZT jednotky pro zajištění rekuperace a odchází výfukovou hlavicí do okolního prostoru. Prostory administrativy jsou vytápěny teplovodním systémem s otopnými tělesy. Tělesa jsou napojena na vlastní ekvitermně regulovaný topný okruh vedený z výměníkové stanice. Odvod tepelných zisků je navržen pomocí koncových zařízení pracujících s chladící vodou připravovanou profesí chlazení. Jako koncová zařízení mohou být použity chladící stropy. chladící trámy nebo cirkulační jednotky s odpovídající distribucí – bude upřesněno. Zařízení jsou řízena centrálním systémem MaR na základě požadavků uživatelů. Jedná se o stavbu trvalého charakteru, s celoročním provozem, členěnou na jednotlivé stavební objekty a provozní soubory: SO 101 Objekt ASKO nábytek SO 102 Vodovod SO 103 Dešťová kanalizace SO 104 Splašková kanalizace SO 105 Plynová přípojka SO 106 Přípojka VN SO 107 Venkovní osvětlení SO 108 Venkovní slaboproudé rozvody
A-SPEKTRUM s.r.o.
15
SO 109 SO 110 SO 111 SO 112
Přeložky inženýrských sítí Komunikace a zpevněné plochy Sadové úpravy Zařízení staveniště
PS 501 PS 502 PS 503 PS 504 PS 505 PS 506 PS 507 PS 508
Transformační stanice Náhradní zdroj + UPS Vzduchotechnika a klimatizace Stabilní hasící zařízení EPS EZS Samočinné odvětrávací zařízení Výtah
Areál bude koncipován s přímou návazností pěších cest na areál prodejen, s bezbarierovým přístupem na parkovací plochy s nákupními vozíky. Na parkovišti budou vymezena stání pro vozidla osob se sníženou pohybovou schopností. Součástí areálu bude souvislá izolační zeleň, vysázená na obvodu staveniště dle samostatného projektu ozelenění. Podél silnice a na parkovišti bude vysazena alej z odrostků s balem, stejně tak po obvodu areálu. Pro izolační zeleň budou použity keřové podsadby. 7. Předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení Zahájení stavby: Dokončení stavby:
12/2008 12/2009
8. Výčet dotčených územně samosprávných celků: Záměrem bude dotčeno pouze správní území města České Budějovice (katastrální území České Vrbné). 9. Zařazení záměru dle kategorie a bodů přílohy č.1 zák. 100/2001 Sb. Ve smyslu zákona č. 100/2001 Sb., ve znění novel zákona se jedná o záměr realizace skladových nebo obchodních komplexů včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad 3000 m2 zastavěné plochy, popř. areálu parkovišť nebo garáží s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu, z kategorie II, položka 10.6. Jedná se tedy o záměr podléhající zjišťovacímu řízení.
A-SPEKTRUM s.r.o.
16
B.II. Údaje o vstupech Stavba obchodního střediska bude realizována v návaznosti na současně zastavěné území města České Budějovice, v obchodní a smíšené zóně. Vlastní vstupy je třeba rozdělit do dvou etap: 1. Vstupy při stavební činnosti 2. Vstupy při provozu. B.II.1. Vstupy při stavební činnosti Mezi tyto vstupy patří především dovoz stavebních materiálů, konstrukcí a jejich zabudování do stavby. Předpokládá se konstrukce základů, konstrukce objektu, odvodnění plochy, položení přípojek, stavba parkovacích a zásobovacích ploch, úpravy a ozelenění ploch. B.II.2. Vstupy při provozu Předpokládaná spotřeba pitné vody: předpokládaná osídlenost objektu
15 zaměstnanců komerčního prostoru
Výpočet spotřeby vody je proveden dle směrných čísel roční potřeby vody, uvedených v příloze č.12 vyhlášky č.428/2001 Sb. Zákona o vodovodech a kanalizacích: - spotřeba vody pro komerční prostory odst.VI. – provozovny místního významu, čl.42) …. 12 m3/zam.rok = 33 l/os.den Předpokládaná spotřeba vody celkem Qn = 15 . 33 = 495 l/den = 0,495 m3/den Spotřeba vody celkem:
Qn = 0,495 m3/den Qm = 15,0 m3/měsíc Qr = 180,0 m3/rok
Pro předmětný pozemek plánované zástavby je v současné době již vyvedena k jeho hranici, mimo zpevněné plochy místní obslužné komunikace Otavská, zaslepená přípojka vody PE 110 napojená ze stávajícího vodovodu v lokalitě výstavby z LIT-DN250. V místě výskytu stávající veřejné části vodovodní přípojky HD-PE110, bude vybudována dle místních možností v nezpevněné ploše pozemku investora monolitická vodoměrná šachta vnitř. Rozměru cca 1,0x2,0 m výšky cca 1,80 m, ve které bude instalována typová vodoměrná sestava s uzavíracími armaturami, vodoměrem Qn=50 m3/h a zpětnou klapkou do vodorovného potrubí. Šachta bude provedena konstrukčně
A-SPEKTRUM s.r.o.
17
jako vodotěsná, zpřístupněná v úrovni upraveného terénu okolo objektu litinovým poklopem tř. únosnosti B125 kN a vidlicovými stupadly, které budou vetknuty uvnitř šachty do stěn její konstrukce. Z vodoměrné šachty bude provedeno řádné trasování vodovodu soukromé části celkové délky cca 100 m z plastového polyethylenového potrubí HD-PE 110, který bude zakončen v nezpevněné ploše ve středové části nově navrženého parkoviště nadzemním hydrantem DN 100 o celkovém průtoku 14 l/s. Z takto trasovaného vodovodu pak bude v části zázemí skladu provedena na potrubí HDPE110 navrtávka G2“, opatřená šoupátkem domovní přípojky DN 50 s ISO výstupem pro PE63, kterou bude dále provedeno zásobování vnitřního prostoru objektu prodejny pitnou vodou. Přípojka vody bude zavedena výkopem do objektu, kde v prostoru technického zázemí bude nad podlahou přízemí instalován hlavní domovní uzávěr DN 50. Uvnitř objektu pak budou provedeny standardní vnitřní rozvody studené a teplé vody z plastového PP potrubí materiál PPR-3 provedení standard tlakové řady PN16. Potrubí bude ve všech svých trasách řádně izolováno termoizolačními pásy tl. min. 6 mm. Dle zprávy požárního specialisty nebude vzhledem k charakteru objektu potřebné zřízení vnitřních odběrných míst za účelem zajištění vnitřní požární bezpečnosti. Technologická voda není pro provoz centra potřebná. Předpokládaná spotřeba energií: el. energie Provozní napětí: Rozvodná soustava: Celková potřeba odběru: plyn Tepelná potřeba:
22 kV přípojka 3NPE 400/230V 50Hz IT přípojka TNC-S Pi = 1.374 kW Ps = 961 kW 1.820 kW
Obslužná doprava představuje především příjezdy a odjezdy návštěvníků, příjezdy a odjezdy vozidel zaměstnanců, odvoz odpadů, zásobování apod. V areálu bude současně max. 100 osobních vozidel. Tato vozidla budou mít obměnu ve špičce cca po 1 hodině. Za 1 den je možné počítat max. 205 příjezdů a 205 odjezdů OA. Nákladní doprava představuje zavážení zboží, max. 6 NA za den (12 pohybů).
A-SPEKTRUM s.r.o.
18
B.III. Údaje o výstupech B.III.1. Emise do ovzduší B.III.1.a. Emise z tepelných zdrojů: Nákupní centrum bude vybaveno kotli na zemní plyn. Emise ze spalování plynu budou vytaženy a rozptýleny nad střechu objektu. Blíže popis emisí viz kapitolu D.I.1. B.III.1.b. Vlivy z dopravy: Jedním ze zdrojů znečišťování ovzduší – liniovým zdrojem – bude pohyb motorových vozidel. Pro posouzení je významná především doprava osobními automobily. celkový počet parkovacích míst OA z toho návštěvníci a imobilní zaměstnanci obrat OA na den počet parkovacích míst pro NA počet NA na den celkový počet zaměstnanců
119 103 + 5 11 205 (410 jízd) 2 6 vozidel (12 jízd) 15
Z toho vzdálenost ujetá: osobními automobily – 0,5 km/jízdu, 200 km/den Kategorie vozidla: OA – osobní automobil Palivo: benzín Emisní úroveň: EURO 4 Pojezdová rychlost: 20 km/h Podélný sklon vozovky: 0% (obousměrná vozovka). Předpokládané emise z provozu motorových vozidel po příjezdové komunikaci do nákupního centra dosahují nízkých hodnot a pro ovlivnění ovzduší v zájmovém území jsou nevýznamné. Nárůst dopravy na okolních komunikacích lze vzhledem k současnému provozu odhadnout do 5 %. B.III.2. Produkce odpadních vod: Množství splaškových vod odpovídá přímé spotřebě vody cca 0,495 m3/den Celkový přítok odpadních vod: Q24 = Q24m + QB = 0,495 + 0 = 0,495 m3/den Maximální bezdeštný denní přítok: Qd = (Q24m . kd) + QB = (0,495 . 1,5) + 0 = 0,743 m3/den Maximální bezdeštný hodinový přítok
A-SPEKTRUM s.r.o.
19
Qh = /(Q24m . kd . kh) + QB/ : 24 Qh = /(0,495 . 1,5 . 7,2) + 0/ : 24 Qh = 0,223 m3/h = 0,062 l/s Množství vypouštěných splaškových odpadních vod: - max.množství 0,062 l/s - prům.množství 0,042 l/s - max.měsíční množství 15,0 m3/měsíc - max.roční množství 180,0 m3/rok. Znečistění splaškových odpadních vod: Celková produkce splaškových odpadních vod 0,495 m3/den stanovení počtu EO 4 EO produkce specifikovaného znečistění na 1 obyvatele (EO) viz. tab.3 ČSN 756402 znečistění BSK5 60 g/os.den znečistění CHSKCr 120 g/os.den znečistění NL 55 g/os.den celkové znečistění BSK5 = 4 . 60 = 240 g/den = 0,240 kg/den celkové znečistění CHSKCr = 4 . 120 = 480 g/den = 0,480 kg/den celkové znečistění NL = 4 . 55 = 220 g/den = 0,220 kg/den Kvalita vypouštěných odpadních vod (BSK5): kvalita odpadních vod na výstupu z objektu 240 g/den : 495 l/den = 0,485 g/l = 485 mg/l - BSK5 výstup - 485,0 mg/l 87,3 kg/rok = 0,0873 t/rok Kvalita vypouštěných odpadních vod (CHSKCr): kvalita odpadních vod na výstupu z objektu 480 g/den : 495 l/den = 0,970 g/l = 970 mg/l - CHSKCr výstup - 970,0 mg/l 174,60 kg/rok = 0,175 t/rok Kvalita vypouštěných odpadních vod (NL): kvalita odpadních vod na výstupu z objektu 220 g/den : 495 l/den = 0,444 g/l = 444 mg/l - NL výstup 444,00 mg/l 79,92 kg/rok = 0,0799 t/rok Na pozemku investora se již vyskytuje přípojka gravitační kanalizace z PVC potrubí DN 300, která je na pozemku investora zakončena šachtou Š38 hl. cca 2,63 m. V provozu nákupního centra budou vznikat klasické splaškové vody z objektu hygienických zařízení (umývárny a WC). Splaškové vody budou svedeny novou splaškovou kanalizací do již realizovaného kanalizačního řadu, zakončeného městskou ČOV České Budějovice - Hrdějovice. Objekt novostavby prodejny bude odkanalizován oddílným kanalizačním systémem. Splaškové odpadní vody od jednotlivých zařizovacích předmětů budou svedeny do ležaté kanalizace splaškové části, která bude svedena do stávající kanalizační
A-SPEKTRUM s.r.o.
20
šachty Š38. Touto šachtou je zakončena veřejná část stávající splaškové kanalizační přípojky, která se vyskytuje při jihovýchodním rohu předmětného pozemku investora. V rámci výstavby bude provedena nová splašková kanalizační přípojka délky cca. 5,0 m z plastového PVC potrubí DN 200, která bude v přímém směru zavedena o objektu novostavby prodejny. Do přípojky bude napojeno potrubí vnitřní ležaté kanalizace, provedené v jednotlivých trasách z plastových trub z tvrdého PVC min. tř.únosnosti SN8. V trase ležaté kanalizace pod objektem budou instalovány plastové revizní šachty s teleskopickým komínem, které budou v úrovni podlahy prodejny zpřístupněny pachotěsným zádlažbovým poklopem. Uvnitř objektu pak budou dále vybudovány dle místní potřeby vnitřní svislé svody a připojovací potrubí z plastových PP(s) trub pro horkou odpadní vodu typ HT systém, těsněných v naformovaném nástrčném hrdle planetovými kroužky. Celý kanalizační systém bude odvětrán nad střechou objektu plastovými větracími hlavicemi HL810. Dále na místě realizace bude provedeno zpřístupnění kanalizačního systému přes plastové čistící kusy HTRE, instalované vždy na příslušném svislém svodu ve výšce 1,20 m nad podlahou přízemí objektu.
B.III.3. Dešťové vody: Množství dešťových vod celkem
97,74 l/s
Na pozemku investora se vyskytují stávající rozvody vsakovacího systému dešťových vod z PE potrubí včetně revizních šachet.Dešťové vody ze střech stavebních objektů a ze zpevněných ploch budou svedeny do dešťové kanalizace, která je odvedena do vodoteče. Z ploch parkovišť bude kanalizace vedena přes odlučovač ropných látek. S ohledem na výskyt stávajícího potrubí místního vsakovacího systému dešťových vod bude v jihovýchodní části pozemku vybudována soukromá část dešťové kanalizační přípojky z plastového PVC potrubí DN 200 dl. cca 5,0 m, která bude sloužit pro napojení vnitřní ležaté kanalizace dešťového systému gravitačního odvodnění zastavěné plochy objektu prodejny nábytku. Odvodnění střechy bude provedeno střešními vtoky HL s el.topným kabelem, které budou napojeny na vnitřní svislé svody, dále napojené na potrubí dešťové ležaté kanalizace. Vnitřní svislé svody budou provedeny z plastového PP(s) potrubí pro horkou odpadní vodu. Ležatá kanalizace bude v jednotlivých trasách provedena z plastových trub z tvrdého PVC typ KG-systém tř.únosnosti SN8. Každý svislý svod bude ve výšce cca 1,20 m nad podlahou přízemí objektu opatřen čistícím kusem HTRE, v trase ležaté kanalizace budou instalovány typové celoplastové revizní šachty (viz.popis odst.splašková kanalizace). S ohledem na zastavěnou plochu prodejny a množství dešťových vod, bude pod objektem vytvořena trubní retence dešťové vody formou přímého úseků potrubí DN 1200 dl. cca 40 m např. HOBAS, užitného objemu cca 44 m3, která je navržena pro regulovaný odtok dešťových vod cca 15 l/s v době nejnepříznivějšího deště při intenzitě t=20 min. Navržená zpevněná plocha parkoviště bude odvodněna do uličních vpustí, které budou napojeny svým připojovacím potrubím na systém dešťové kanalizace. V rámci přípravy území pro výstavbu bude ve střední části navržené plochy parkoviště vybudována podružná větev dešťového potrubí dl. cca 94,0 m z plastového perforovaného PE potrubí, které bude napojeno na stávající vsakovací systém v lokalitě výstavby. Do této kanalizace bude situováno odvodnění celé plochy navrženého A-SPEKTRUM s.r.o.
21
parkoviště. V trase vsakovacího potrubí budou instalovány dvě celoplastové revizní šachty DN 400. Množství dešťových vod: vydatnost návrhového deště 120 l/s.ha zastavěná plocha cca 5.350 m2 (součinitel odtoku = 0,90) .............................................................. 57,78 l/s zpevněné plocha parkoviště cca 3.700 m2 (součinitel odtoku = 0,90) .............................................................. 39,96 l/s --------------------------------------------------------------------------------------------množství dešťových vod celkem ................................................... 97,74 l/s B.III.4. Produkce odpadů: Řešení nakládání s odpady: Odvoz drobného komunálního odpadu vzniklého provozem prodejen bude řešen smluvním vztahem s vybraným subjektem na svoz a likvidaci komunálního odpadu. Nakládání s odpady musí splňovat požadavky zákona č.185/2001 Sb., o odpadech a souvisejících předpisů vyhlášek (vyhláška č.381/2001 Sb.,č. 24/2001 sb.,č.26/2001 Sb.). Likvidace pevného odpadu během výstavby bude řešit vybraný zhotovitel stavby. Nezávadný materiál (zdivo, betony, dlažba, dveře….) v množství cca 100 t bude převezen na určenou skládku. Roztříděný odpad bude recyklován. Hlavními odpady při provádění stavby budou: Název odpadu: Katalog.č. Kategorie: Nakládání: ______________________________________________________________________ čisté papírové obaly 150101 čisté plastové obaly 150102 čisté kovové obaly 150104 znečištěné plastové obaly 150102 znečištěné kovové obaly 150104 Znečištěné absorpční prostředky150202 Komunální odpad. 200301 Beton 17 01 01 Cihly 17 01 02 Tašky a keramické výrobky 17 01 03 Směsi stavebních materiálů 17 01 06 Směsi nebo oddělené frakce 17 01 07 betonu, cihel, keramiky bez NL Dřevo 17 02 01 Sklo 17 02 02 Plasty 17 02 03 Dřevo,sklo,plasty obs.NL 17 02 04 Asfaltové směsi obs.dehet 17 03 01 Asfaltové směsi bez NL 17 03 02
O O O O/N O/N N O O O O N O
zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajištuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma
O O O N N O
zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma
A-SPEKTRUM s.r.o.
22
Měď Hliník Zinek Železo, ocel Kovový odpad znečištěný NL Kabely obsahující NL Kabely neobsahující NL Zemina a kamení obs.NL Zemina a kamení bez NL Vytěžená hlušina bez NL Jiné izolační mat. s NL Izolační materiály bez NL Jiné stavební a demoliční odpady obsahující NL Směs stavebních a demoličních odpadů bez NL
17 04 01 17 04 02 17 04 04 17 04 05 17 04 09 17 04 10 17 04 11 17 05 03 17 05 04 17 05 06 17 06 03 17 06 04 17 09 03
O O O O N N O N O O N O N
zajištuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma použita k vyrov.terénu použita k vyrov.terénu zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma zajišťuje stavební firma
17 09 04
O
zajišťuje stavební firma
Inertní stavební suť a výkopová zemina budou dle možností použity jako vyrovnávací vrstva pod podkladní betony. Dodavatelé stavby budou třídit jednotlivé druhy odpadů a separátně je skladovat, včetně jejich likvidace a to jak vzniklých tak využitých či zneškodněných. Tato evidence bude předložena ke kolaudaci. Shora uvedené skutečnosti budou zakotveny ve smlouvě o dílo s jednotlivými dodavateli stavby. Stavební firma provádějící stavební práce bude s odpady vzniklými při těchto pracích nakládat v rámci svého programu odpadového hospodářství a souhlasu k nakládání s nebezpečnými odpady. Nakládání bude zajištěno prostřednictvím oprávněné osoby. Na staveništi budou odpady ukládány utříděně. Odpady nebudou na staveništi spalovány, zahrabovány apod. Pouze výkopová zemina a hlušina bude případně využita v místě pro urovnání terénu. V době, kdy není zpracován stavební projekt, nelze přesná množství odpadů určit. Je možné, že bude vznikat i jiný odpad, v menším množství. To bude doloženo ve stavebním projektu. Provádění stavby bude mít vliv na okolí jednak zvýšenou prašností, zvýšeným hlukem a omezeným pohybem po přilehlé komunikaci. Hlavními zdroji prašnosti bude pohyb nákladních automobilů dopravujících materiál na stavbu a odvážející vytěženou zeminu a odpady a dále činnost zemních strojů. Dodavatel během provádění stavby zajistí, aby při přenosu zeminy nedocházelo ke znečišťování přilehlých komunikací. Zvýšená prašnost bude eliminována v suchých obdobích kropením. Při provozu : Název odpadu: Papírové a lepenkové obaly Plastové obaly
Katalogové číslo: 15 01 01 15 01 02
Kategorie:
Nakládání:
O O/N
prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy
A-SPEKTRUM s.r.o.
23
Kovové obaly Čisté skleněné obaly Obaly obsah. zbytky NL Papír, lepenka Sklo Zářivky Biologicky rozložitelný odpad (z údržby zeleně) Směsný komunální odpad
15 01 04 150107 15 01 10 21 01 01 20 01 02 20 01 21
O/N O N O O N
prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy prostřednictvím odb.firmy
20 02 01 20 03 01
O O
prostřednictvím odb.firmy svoz komunálního odpadu
Odpady musí být tříděny (separovány), nebezpečné odpady ukládány samostatně na vymezeném místě. Za tím účelem bude v blízkosti rampy vymezen samostatný prostor pro ukládání odpadů. Vyprodukované odpady podléhají působnosti zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a bude s nimi nakládáno v souladu s požadavky tohoto zákona. Nakládání bude prováděno prostřednictvím oprávněné osoby ve smyslu zákona. Běžný komunální odpad bude ukládán do odpadních nádob. Ty budou umístěny vně objektu ve vybudovaném přístřešku. Odvoz odpadu bude řešen v rámci smluvně zajištěného odpadového hospodářství uživatele stavby. Investor před zahájením provozu, nejpozději do kolaudace, zpracuje program odpadového hospodářství pro provoz nákupního centra. B.III.5. Riziko havárie: Posuzovaný záměr neobsahuje žádné technologické celky nebo sklady nebezpečných látek, které by byly rizikové z hlediska možnosti havárie. Nepředpokládá se tedy vznik havarijních stavů. Havarijní stav by mohl způsobit požár, dalším možným nebezpečím je únik ropných látek z vozidel do vod a podloží (riziko havárie při provozu dopravních prostředků nelze vyloučit – únik ropných látek je možný). Likvidaci požáru bude zajištěna hasičským sborem – viz zpráva požární ochrany. V požárně nebezpečném prostoru vytvořeném posuzovaných objektem se nenacházejí žádné stávající objekty ani skládky hořlavých materiálů. Pro případ požáru budou osazeny venkovní podzemní i vnitřní nástěnné hydranty. Hydranty budou napojeny na hlavní vodovodní řad nebo samostatný zaokruhovaný požární rozvod. Po ukončení výstavby budou objekty zabezpečeny investory zařízením proti vniknutí cizích osob. Péče o bezpečnost práce v průběhu výstavby bude vycházet ze standardních norem a předpisů pro daný druh stavby: 1. Bezpečnost práce při výstavbě se řídí zákonem vlády č. 309/2006 Sb., o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochraně zdraví při práci A-SPEKTRUM s.r.o.
24
2. Vyhláška ČÚBP č. 48/1982 Sb., kterou se stanoví základní požadavky k zajištění bezpečnosti práce a technických zařízení, ve znění vyhlášek č.324/1990 Sb. a č. 207/1991 Sb., ve znění nařízení vlády č. 352/2000 Sb., ve znění vyhlášky č. 192/2005 Sb. v platném znění 3. Vyhláška ČÚBP a ČBÚ č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízení při stavebních pracích, ve znění vyhlášky č. 363/2005 Sb. v platném znění 4. Nařízení vlády č. 494/2001 Sb., kterým se stanoví způsob evidence, hlášení a zasílání záznamu o úrazu, vzor záznamu o úrazu a okruh orgánů a institucí, kterým se ohlašuje pracovní úraz a zasílá záznam o úrazu 5. Nařízení vlády č. 378/2001 Sb., kterým se stanoví bližší požadavky na bezpečný provoz a používání strojů, technických zařízení, přístrojů a nářadí 6. Vyhláška č.132/1998 Sb. kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, ve znění vyhlášky č. 492/2002 Sb. v platném znění 7. Nařízení vlády č.362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky
A-SPEKTRUM s.r.o.
25
C. ÚDAJE O STAVU ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ C.I. Výčet nejzávažnějších environmetálních charakteristik dotčeného území Město České Budějovice je největší sídelní útvar v Jihočeském kraji. Krajská metropole leží na soutoku řek Malše a Vltavy, v ploché krajině Českobudějovické pánve. Ve městě sídlí magistrate města. Město plní funkci sídla trvalého významu s obytnou, výrobní a turistickou funkcí. Katastrální výměra města je 1323 ha. České Budějovice jsou dopravně přístupné po silnicích I.třídy, v současnosti zde probíhá územní řízení k výstavbě dálnice D3. Z pohledu vodohospodářského patří posuzované území do povodí řeky Vltavy, konkrétně č.h.p. 1-06-03 – Vltava od Malše po Lužnici. Vltava pramení pramení na východním svahu Černé hory (1 315 m) na Šumavě ve výšce 1 172 m nad mořem jako Černý potok. Vlévá se do Labe u Mělníka v nadmořské výšce 155 m. Plocha povodí 28090 km2, délka toku 430 km, průměrný průtok u ústí 149,9 m3/s. Zájmové území je pak do Vltavy odvodňováno bezejmenným levostraným přítokem (č.h.p. 1-06-03-002). Vodohospodářský potenciál povrchových vod průměrný, podzemních vod rovněž průměrný. Povrchové vody III.třída (znečištěná voda - Vltava). Území náleží do Českobudějovické pánve a nachází se v nadmořské výšce cca 382 m n.m.. Okolní terén je rovinatý. Krajina je silně zastvěná, výrazná je doprovodná zeleň komunikací, tvořící kromě zeleně v soukromých zahradách jediný vegetační prvek. Ve městě žije 99708 trvale bydlících obyvatel (současný stav), z toho 62428 obyvatel v produktivním věku. Město má vybudován vodovod s pitnou vodou a soustavnou kanalizaci ukončenou ČOV. Na většině území města je provedena plynofikace. Podle typologie krajiny se území nachází v krajinném typu 3U0, tj. typem osídelní krajiny vrcholně středověká sídelní krajina Hercynica (3), typem využití krajiny urbanizovaná (U) a typem reliéfu krajina bez vylišeného reliéfu (0). Klimaticky patří obec do oblasti s mírně teplým klimatem. Rozptylem atmosférických příměsí středním, trváním místních teplotních inverzí středním až vysokým, četností místních teplotních inverzí střední, intenzitou místních teplotních inverzí střední až vysokou. Měrné emise oxidů dusíku dosahují hodnot pod 10 - 50 t . km-2. Měrné emise oxidu siřičitého dosahují hodnot pod 0,5 - 1 t . km-2 a mají klesající tendenci. Emise tuhých látek dosahují hodnot 10 - 20 t . km-2. Z toho lze vyvodit, že se jedná o území se středním znečištěním ovzduší. Hustota zalidnění cca 1795 obyvatel . km-2. Koeficient ekologické stability krajiny (KES) střední. Území leží v Českobudějovickém bioregionu (1.30). Bioregion se nachází ve střední části jižních Čech, zabírá geomorfologický celek Českobudějovická pánev, má protáhlý tvar od severozápadu k jihovýchodu a celkovou plochu 703 km2. Typická část bioregionu je tvořena křídovými a neogenními sedimenty se sníženinami s jednotkami luhů a olšin a plochými vyvýšeninami s acidofilními doubravami. Nereprezentativní část je tvořena podmáčenými plošinami a kopci na krystaliniku a prachovnicích s háji a acidofilními doubravami. Bioregion zabírá sladkovodní pánev vyplněnou převážně nezpevněnými sedimenty kontinentální svrchní křídy a terciéru - nevápnitými jíly, písky i štěrky; tyto mohou být lokálně zpevněné na pískovce nebo slepence. Okrajově nebo
A-SPEKTRUM s.r.o.
26
ostrůvkovitě zasahuje do oblasti krystalinické podloží, především migmatity, podružně orthoruly. Z pokryvů se uplatňují fluviální sedimenty v nivách a místy hlinité sedimenty rázu prachovic. Reliéf má charakter pánve, na jihovýchodě má ráz roviny s výškovou členitostí do 30 m, převážná část pánve má ráz ploché pahorkatiny s členitostí 30 - 75 m. Na severovýchodě, kde vystupují 40 - 100 m vysoké kry krystalinika, má ráz členité pahorkatiny s výškovou členitostí až 105 m. Nejnižší bod leží v korytě Otavy v Písku - asi 360 m, nejvyšší jsou Hůrky u Putimi s kótou asi 470 m. Typická výška bioregionu je 370 440 m. V rámci bioregionu pak území náleží do biochory 3To Podmáčené roviny na kyselých horninách 3. v.s. Typ je vázán na níže ležící kotliny a výše položené a chladnější okraje nížin. Nachází se většinou na úpatí obvodových pohoří Čech, na Moravě chybí. Celkem je typ tvořen 26 segmenty s průměrnou plochou 7,7 km2 a celkovou plochou 199 km2. Nejhojněji je zastoupen v Českobudějovickém bioregionu (1.30), kde leží 114 km2 typu. Reliéf má charakter roviny v depresní poloze, přičemž její povrch se k okrajům mírně zvedá. Místy jsou v rovině nezřetelné sušší elevace. Nejtypičtěji je typ vyvinut v Českobudějovickém bioregionu (1.30). Rovina je rozčleněna hrázemi, náspy komunikací, příkopy a náhony. Substrát je tvořen většinou písčitými hlínami až písčitými jíly z druhohor (nejkyselejší) až čtvrtohor (nejživnější), na povrchu v nejnižších místech se slabými pokryvy nivních sedimentů. Nejtypičtějšími půdami jsou gleje, na nejkyselejších substrátech organozemní. Na sušších okrajích a elevacích bývají primární pseudogleje. Silně podmáčené půdy ve velké ploše, s opovídající biotou, vedou k zařazení typu biochory mezi extrémní. Klima je mírně teplé a ve 3. vegetačním stupni relativně suché. Klima je díky častému výskytu regionálních a dennímu výskytu přízemních teplotních inverzí relativně drsné a nepříjemné, s vysokou vzdušnou vlhkostí, četnými mlhami a v převážně odlesněné krajině s vodními plochami se silnými větry. Potenciální přirozenou vegetaci tvoří mozaika vegetačních jednotek. Je tvořena olšovými jaseninami (Pruno-Fraxinetum), které na místech se stagnující vodou doplňují bažinné olšiny (Carici elongatae-Alnetum). Na ojedinělých sušších místech vegetaci doplňují acidofilní doubravy ze svazu Genisto germanicae-Quercion, nejspíše bezkolencové (Molinio arundinaceae-Quercetum). Na druhotně odlesněných místech se objevují mokřady s porosty vysokých ostřic (Caricion gracilis, Magnocaricion elatae). V luční vegetaci převládají mokřadní porosty svazu Calthion, maloplošně se vyskytuje rašelinná vegetace, snad ze svazů Eriophorion gracilis nebo Caricion lasiocarpae. Kromě olšových jasenin zde jsou střemchové doubravy (společenstvo Quercus robur-Padus avium) a na ostrůvkovitě vystupujících sušších stanovištích lze předpokládat jedlové doubravy (Abieti-Quercetum). Lesy jsou tvořeny víceméně rozptýlenými středně velkými a malými segmenty, výjimečně též okraji velkých lesních celků přesahujících z okolí. Dřevinná skladba je ovlivněna hloubkou podzemní vody. Nejtypičtější jsou olšiny, u vod vrbiny; na sušších místech jsou vlhké doubravy nebo smrkové kultury s příměsí borovice lesní. Mokřadní lesy o ploše přes 1 km2 jsou chráněny v rámci rozsáhlé PR Vrbenské rybníky (1.30). Travní porosty jsou zde velmi hojné, ale podmínkou jejich udržení je odvodnění, jinak nemohou být využívány a mění se v mokřady zarůstající olšemi a vrbami. Louky se nacházejí většinou ve vlhčích částech poblíž vodního toku a rybníků. Nejvíce jsou zastoupeny v Českobudějovickém bioregionu (1.30). Chráněny jsou především právě zde v rámci PR Vrbenské rybníky, NPR Řežabinec a Řežabinecké tůně, PR Mokřiny u Vomáčků a PR Radomilická mokřina.
A-SPEKTRUM s.r.o.
27
Vodní plochy jsou zde zastoupeny extrémně hojně, ale jejich podíl v jednotlivých bioregionech je velmi nevyrovnaný. Ve většině bioregionů nedosahuje ani 14 %, zato v Českobudějovickém bioregionu je asi 40 %. Typické jsou zde velké rybníky a nachází se zde i druhý největší rybník v ČR Bezdrev s plochou téměř 400 ha. Na rybníky je vázána bohatá avifauna a často i velké množství obojživelníků. Vodní toky jsou tvořeny jen potoky a ojediněle i říčkami, zpravidla jsou zregulované a mají břehové porosty. Rybníky jsou chráněny v Českobudějovickém bioregionu především ve zmíněné rozsáhlé PR Vrbenské rybníky, dále ve zmíněné NPR Řežabinec - Řežabinecké tůně, PP Ražický a PP Velký Karasín. Pole se nacházejí na sušších okrajích a elevacích nebo nákladně odvodněných pozemcích. Jsou většinou velká, u příkopů se sporou dřevinnou vegetací. Ohraničena jsou především příkopy, loukami a lesíky. Sady jsou pouze u usedlostí po obvodu vesnic. Jsou malé a převažují v nich nenáročné dřeviny jako jsou jabloně. Sídla se nacházejí především po obvodu typu a okrajově sem zasahují, nebo leží na elevacích. Charakteristické jsou zde středně velké a malé kompaktní vesnice. Zvláště v Českobudějovickém bioregionu jsou architektonicky i esteticky hodnotné, se statky tzv.jihočeského lidového baroka, gotickými kostely, kamennými mosty a četnými sochami. Chráněny jsou v mnoha síldech, v rezervaci Bavorovice, v památkové zóně Munice, Opatovice, Zbudov aj. Město České Budějovice má zpracován územní plán, součástí územního plánu je dokumentace ÚSES. V blízkosti záměru se nachází evidovaná lokalita NATURA 2000. V posuzovaném území se nenacházejí žádné historické památky, architektonicky a kulturně cenné objekty. V území není předpoklad zjištění archeologických nálezů. Posuzované území není územím poddolovaným ani územím se zásobami nerostných surovin. V ploše staveniště se nevyskytují žádné staré ekologické zátěže. C.II Stručná charakteristika složek životního prostředí, které budou pravděpodobně dotčeny. C.II.1. Ovzduší: Klimatická charakteristika Podle základních klimatologických charakteristik patří posuzované území do klimatického okrsku MT 2 podle (Quitta) – s průměrnou roční teplotou 7 – 8oC, ročním úhrnem srážek 550 až 650 mm vodního sloupce. Jedná se o oblast mírně teplou, mírně vlhkou, se sumou teplot nad 10o – 2200 – 2500, s pravděpodobností suchých vegetačních období 15 – 30, s vláhovou jistotou větší než 4-10. Zima bývá mírně chladná s normálním počtem ledových dnů, suchá až mírně suchá s 60ti až 100 dny se sněhovou pokrývkou. Přechodná období jsou normálně dlouhá až dlouhá s mírným jarem a mírným podzimem. Léto bývá normální až krátké s 20ti až 40ti letními dny, mírné až mírně chladné. Klima je ovlivňováno blízkostí řeky Vltavy.
A-SPEKTRUM s.r.o.
28
Základní klimatologické charakteristiky: Klimatická oblast MT 2, mírně teplá, vlhká o Počet dnů s teplotou nad 10 C 140-160 Počet dnů se srážkami nad 1 mm 100-120 Průměrná teplota v červenci 16-17oC Průměrná teplota v dubnu 6-7oC Průměrná teplota v říjnu 6-7oC Průměrná teplota v lednu -2 - -5oC Počet mrazových dnů 110-160 Úhrn srážek za vegetační období 350-500 mm Úhrn srážek v zimním období 250-300 mm Počet zamračených dnů 120-160 Počet jasných dnů 40-60 Počet dnů se sněhovou pokrývkou 60-100 Roční průběh teplot: Stanice České Budějovice
průměr 7,0
I. -1,2
II. -1,6
III. 2,2
IV. 6,6
V. 12,0
VI. 14,7
VII. 16,6
VIII. 15,8
IX. 12,3
X. 7,3
XI. 2,2
XII. -1,2
Větrná růžice: Směr Četnost
S 8
SV 5
V 7
JV 9
J 6
JZ 15
Z 18
SZ 14
CALM 18
Kvalita ovzduší Území města České Budějovice leží v ploché Českobudějovické pánvi. Území je zasaženo středně imisní činností. Kvalitu ovzduší zde ovlivňuje především blízkost průmyslových závodů a koncentrace dopravy. Podle dlouhodobého sledování se zde vyskytují měrné emise oxidů dusíku v intervalu 10 – 50 t/km2 , tuhých znečišťujících látek 10 - 20 t/km2 (zdroj ČHMÚ). Vývoj emisí oxidu siřičitého měl od roku 1985 klesající charakter, nyní (2006) dosahuje 0,5 – 1 t/km2 . Číselné stanovení současného imisního pozadí v místě, kde není kvalita ovzduší soustavně monitorována je značně problematické. Hodnoty z měřící stanice České Budějovice nelze v tomto případě použít. Záměr neobsahuje žádný významný bodový zdroj znečišťování ovzduší. Významný liniový zdroj znečišťování představuje doprava.
C.II.2. Vody: C.II.2.1. Povrchové vody: Posuzované území náleží do povodí řeky Vltavy. Číslo hydrologického pořadí 1-06-03002.
A-SPEKTRUM s.r.o.
29
Zájmové území je dnes odvodňováno částečně povrchovým odtokem po terénu do dešťové kanalizace, budovy pak do dešťové kanalizace ústící do bezejmenného levostranného přítoku Vlatvy. Území, v němž bude záměr realizován, je odvodněno přes vsakovací systém realizovaný v rámci stavby obchodního centra GLOBUS. Základní hydrologická charakteristika území: Srážky………………………….550-650 mm Průměrné roční srážky…………650 mm Odtokový součinitel……………0,31 Odtok…………………………..200-232 mm Vsak……………………………450-518 mm Odpar…………………………..450 mm Posuzované území leží v oblasti s průměrným vodohospodářským potenciálem povrchových vod. Staveniště se nenachází v území zatápěném povodňovou vodou. Provoz areálu nebude zdrojem znečištění povrchových vod. C.II.2.2. Podzemní vody: Podle hydrogeologického členění náleží území do rajonu č. 216 – Budějovická pánev. Podmínky tvorby a oběhu zásob podzemních vod jsou vedle klimatických a morfologických dispozic území dány především celkovými hydrogeologickými vlastnostmi hornin. Jako svrchní zvodeň vystupuje kolektor kvartérních uloženin spolu se zvětralinovým pláštěm a zonou přípovrchového zvětrání a rozpukání hornin skalního podloží. Oběh podzemních vod má většinou lokální charakter. V pokryvných útvarech kvartérního stáří se uplatňuje výhradně průlinová propustnost, charakteristická pro zeminy hlinitého a písčitého charakteru s příměsí štěrku. V zoně intenzivního zvětrávání a rozpukání hornin se na oběhu podzemní vody podílí průlinově – puklinové či puklinově – průlinové prostředí, přičemž jeho propustnost závisí na stupni rozevření puklin a charakteru jejich výplně. Hloubkový dosah svrchní zvodně se pohybuje řádově do 10-15 m pod terénem v závislosti na mnoha lokálních činitelích. Pro vody tohoto pásma je charakteristická především volná hladina, která konformně sleduje morfologii terénu. K infiltraci dochází zpravidla po celé ploše rozšíření kolektorské zvodně a závislosti na propustnosti pokryvných útvarů. Nejčastějším způsobem odvodnění je skrytý příkon do uloženin niv nebo přímo do vodotečí. Svrchní zvodeň je poměrně náchylná na znečištění z povrchu terénu a citlivě reaguje na klimatické poměry – zejména srážky v období sucha. Na parkovacích plochách je proto nutné budovat odlučovače ropných látek. C.II.2.3. Odpadní vody: Splaškové odpadní vody budou z posuzovaného areálu odváděny splaškovou kanalizací, objekt bude napojen na kanalizační systém města a centrální ČOV. Technologické odpadní vody nebudou v areálu vznikat.
A-SPEKTRUM s.r.o.
30
C.II.3. Půda K půdotvorným faktorům řadíme mateční horninu (půdotvorný substrát), podnebí, biologický faktor, podzemní vodu a kultivační činnost člověka. K podmínkám patří reliéf terénu a stáří krajiny. Vzájemným kvalitativním a kvantitativním působením těchto faktorů a podmínek probíhá určitý půdotvorný proces, jehož výsledkem je vznik genetického půdního typu jako základní kategorie klasifikace půd. Typy půd se utvářely pod vlivem pestrého geologického podloží, reliéfu terénu, spodní a povrchové vody a klimatických podmínek. Charakteristika zemědělské půdy se vyjadřuje kodem bonitovaných půdně ekologických jednotek – BPEJ (dle vyhlášky Mzem ČR č. 327/1998 Sb.). Tyto kody jsou pětimístné, přičemž první číslice charakterizuje klimatický region, druhá a třetí číslice charakterizuje skonitost a hloubku půdy. V zájmovém území se vyskytuje zemědělská půda. Jedná se o následující pozemky: Parcela č.
BPEJ
166/3
5.21.12
Výměra m2 kultura 14156 orná půda
Vlastník Praha West Investment k.s. Kostelecká 822/75, Praha, Čakovice, 196 00
Jedná se o zemědělskou půdu V.třídy ochrany. Charakteristika zemědělských půd v řešeném území: Kód regionu: 5 Kód regionu: Symbol regionu: Charakter regionu: o Suma teplot nad 10 : Pravděpodobnost suchých vegetačních období: Vláhová jistota: Průměrná roční teplota: Průměrný roční úhrn srážek:
5 MT2 Mírně teplý, mírně vlhký 2200-2500 15-30 méně než 4-10 7-8oC 550-650
Hlavní půdní jednotka: HPJ 21 regozemě arenické z písků a štěrkopísků
C.II. 4 Geomorfologie a geologie Z hlediska Regionálního členění reliéfu ČSSR (B.Balatka-J.Sládek, 1980) patří řešené území provincii Česká vysočina (I), podprovincii Českomoravské (I2), oblasti Jihočeské pánve (I1B), celku Českobudějovická pánev (I1B-1), podcelku Blatská pánev (I1B-1A), okrsku Zlivská pánev. Na geologické stavbě širšího okolí řešeného území se podílí
A-SPEKTRUM s.r.o.
31
moldanubikum, které tvoří skalní základ a kvartér (pleistocén, holocén). Reliéf má charakter ploché pánve.
C.II.5. Hluk a vibrace V posuzovaném území jsou stávající zdroje hluku, nejvýznamnějším zdrojem hluku je zde doprava po pozemních komunikacích. Hodnoty hluku ve venkovním prostoru se vyjadřují ekvivalentní hladinou akustického tlaku, která je nejvýše přípustná ve venkovním prostoru chráněné (obytné) zóny v době: 6-22 hod................50 dB(A) 22-6 hod................40 dB(A). V denní době se stanoví pro 8 souvislých na sebe navazujících nejhlučnějších hodin, v době noční pro nejhlučnější hodinu. Obsahuje-li zvuk výraznou tónovou složku, přičítá se další korekce +5dB. Posouzení nárůstu hluku lze na parkovištích provést pro max.rychlost vozidel 20 km/hod., přičemž se jako pohyb počítá vjezd, zaparkování a odjezd 1 osobního automobilu. Vzhledem k dopravní zátěži stávajících komunikací se nepředpokládá výrazné navýšení stávající hlukové zátěže území. Nejbližší okna obytných místností jsou vzdálena od posuzovaného místa výjezdu z parkoviště cca 90m. V území nejsou žádné významné zdroje vibrací kromě pozemní dopravy. V navrženém objektu se nenachází žádná technologie tvořící nadměrný zdroj hluku. C.II.6. Ochrana přírody Územní systém ekologické stability je navržen jako „Plán ÚSES České Budějovice“, žádné jeho skladebné části však do řešeného území nezasahují. V řešeném území není registrovaný VKP ani maloplošné chráněné území. Plocha nezasahuje do ochranného pásma lesa. V blízkosti řešeného území se ze zvláště chráněných území nachází ve vzdálenosti cca 400 m západně evropsky významná lokalita (EVL) NATURA 2000 – Vrbenské rybníky CZ 0313138. Jelikož se navržená zástavba nachází v proluce stávající zástavby podobného charakteru, je důvodné předpokládat, že provozu areálu nebude mít žádný významnější vliv na tuto lokalitu.
A-SPEKTRUM s.r.o.
32
Vegetace (zeleň) stávající Zeleň v lokalitě představuje pouze stromořadí podél silnice na západním okraji lokality. Je tvořena jednotlivými stromy: lípa srdčitá (Tilia cordata), habr obecný (Carpinus betulus), jasan ztepilý (Fraxinus excelsior), pajasan žlaznatý (Ailanthus altissima). Celou plochu tvoří v současnosti ladem ležící plocha, kde převažují ruderalizované travinobylinné porosty s plevelnými druhy z rámce tř. Artemisietea vulgaris, Galio-Urticetea a Agropyretea repentis. Přirozená společenstva se v ploše nevyskytují. Kácení vzrostlé zeleně není v důsledku výstavby nutné – v ploše se nevyskytují žádné dřeviny.
A-SPEKTRUM s.r.o.
33
D. Údaje o vlivech projektu na veřejné zdraví a na životní prostředí D.I. Charakteristika možných vlivů a odhad jejich velikosti a významnosti Možné vlivy na životní prostředí a na obyvatelstvo v okolí posuzovaného záměru je možné rozdělit na vlivy na ovzduší, vlivy na vodu, vlivy na faunu a flóru, půdu, hluk a vibrace, estetické hodnoty území. D.I.1. Vlivy na ovzduší: Parkoviště jsou významnými bodovými zdroji rakovinotvorných, toxických a mutagenních emisí. Hmotnostní jednotka exhalátů z motorové dopravy je ve městech několikanásobná oproti exhalátům z jiných zdrojů znečišťování ovzduší. V místech soustředěného pohybu vozidel se zvyšuje nebezpečí vzniku karcinomu. Vzhledem k tomu, že objekt bude vytápěn zemním plynem, předpokládá se vypouštění emisí ze spalování plynu. Jiné zdroje znečištění ovzduší se nevyskytují. Při provozu centra a s tím spojené dopravní obsluze – příjezdy a odjezdy návštěvníků – vznikají jak plynné tak tuhé škodliviny, které jsou zdrojem znečištění ovzduší. Znečištění ovzduší je třeba rozdělit do dvou fází – provádění stavby a vlastní provoz. a) Provádění stavby: Ovlivnění území při provádění stavby spočívá především v přechodném zvýšení prašnosti při manipulaci s materiálem a zeminou, provádění zemních a stavebních prací na objektu, výkopech rýh pro kanalizaci a vodovod, při pojezdu vozidel po terénu a komunikacích, kdy dochází k víření prachu. Tyto vlivy je možné eliminovat vhodnou organizací výstavby – provádění mimo sezonu, zkrápění a úklid vozovek. Vzhledem k okolní obytné zástavbě je nutno organizaci stavby věnovat zvýšenou pozornost (ochrana před prachem, hlukem, vibracemi, znečišťování vozovek ap.). b) Vlastní provoz: Liniovým zdrojem znečišťování ovzduší bude pohyb motorových vozidel návštěvníků objektu a vozidel zajišťujících obslužnou dopravu. Pravděpodobně dojde k navýšení stávající dopravy v území. Proto byla vypracována Rozptylová studie a odborný posudek podle zákona č.86/2002 Sb. (EKOPOR Č.Budějovice, září 2008), která ověřila významnost vlivu stavby na ovzduší. Jejím úkolem je posoudit, zda budou dodržovány stanovené maximální přípustné koncentrace škodlivin, které uvažované zdroje produkují, a to za nejnepříznivějších meteorologických a zároveň provozních situací z hlediska kvality ovzduší.
A-SPEKTRUM s.r.o.
34
S ohledem na instalovaný tepelný výkon 0,35 MW se d1e ustanovení zákona č.86/2002 Sb. jedná o střední spalovací zdroj. V souvislosti s předpokládanou výstavbou a provozem nákupního areálu vzniknou nové významnější bodové zdroje znečištění ovzduší, a to plynová kotelna. Topným médiem bude zemní plyn. Navržena je plynová kotelna osazená 2 kotli s výkony 100 KW a 250 kW. Spaliny obou kotlů budou zaústěny do společného komína s výškou koruny nad okolním terénem 11,45 m. Kotelna zajistí výrobu tepla pro vytápění objektu a ohřev pro klimatizaci. Navrženy jsou kondenzační kotle s modulovaným sálavým hořákem na spalování zemního plynu, kotle firmy Viessman s automatickým řízením celého systému. Rozptylová studie potvrdila, že s realizací stavby lze z hledika ochrany ovzduší souhlasit. Předmětnou stavbou vznikne pouze malý zlomek současných emisí. Proto lze důvodně předpokládat, že toto množství negativně neovlivní imisní situaci nejen ve vlastní lokalitě, ale ani v blízkém okolí. Navíc se stavba nachází v relativně dostatečné vzdálenosti od nejbližší obytné zástavby a je zde dostatečný rozptyl do ovzduší. Nejvíce bude samozřejmě zasažena emisemi nejbližší obytná zástavba (cca 5 RD). Navrženou technologii lze ale považovat za nejlepší dostupnou. Významnou úsporu primárního paliva lze dosáhnout umístěním slunečních kolektorů na střeše objektů – ohřev TUV především v letním období a výhodné zastínění plochých střech.
D.I.2 Vlivy na vody: Podzemní vody: Vzhledem k odkanalizování celého území se nepředpokládá významnější vliv na podzemní vody, na zamokření pozemku a ovlivnění podzemních vod. Při hloubení základů objektů je možné, že bude zjištěna spodní voda. Pokud se tak stane, bude nutné zvolit technologii zakládání pod hladinou spodní vody tak, aby nedošlo k negativnímu ovlivnění podzemních vod. Negativní vlivy na podzemní vody by mohla způsobit provozní nekázeň při provádění záměru nebo při provozu – např. ukládání odpadů do země, parkování motorových vozidel ve špatném technickém stavu a na stavebně nezabezpečených plochách - s tím je spojena možná kontaminace půdy ropnými látkami apod. Takovou nekázeň je třeba ošetřit návrhem organizace výstavby a stavebním dozorem. Na podzemní vody může mít vliv vsakovaná voda z podzemních akumulačních a vsakovacích systémů odvádění dešťových vod. Takový systém byl již v okolí stavby odzkoušen a nebyly zjištěny jeho nedostatky, Krátkodobé zvýšení hladiny spodní vody v této rybničné oblasti nebude mít negativní dopady na kvalitu vod. Pro zdržení odtoku je vhodné v plochách parkovišť navrhnout akumulační příkopy a odlučovače ropných látek.
A-SPEKTRUM s.r.o.
35
Povrchové vody: Objekt bude napojen na městský veřejný vodovodní řád a městskou veřejnou kanalizaci. Voda bude využita pro sociální zařízení zaměstnanců v administrativní části objektu. Posuzovaná stavba představuje zdroj relativně malého množství splaškových vod, které bude odváděno do stávajícího kanalizačního systému města a čištěno v městské ČOV. Dešťové vody ze střech objektů i parkovišť budou svedeny do akumulačního a vsakovacího systému, nepředpokládá se proto výrazné zvýšení odtoku dešťových vod z pozemku. Realizací stavby nedojde k významnějším negativním dopadům na kvalitu vod v zájmové oblasti. D.I.3. Vlivy na faunu a flóru: Vlivy na flóru, faunu, ekosystémy, ÚSES – ve vlastním řešeném území nejsou žádné cenné prvky ve smyslu zákona o ochraně přírody. V těsné blízkosti zájmového území stavby nejsou žádné registrované významné prvky ochrany přírody, nenacházejí se zde významné krajinné prvky jako lesy, rybníky a údolní nivy. Vzrostlé dřeviny se nachází při okraji staveniště. Obecně lze říci, že v dotčené lokalitě jsou cenné veškeré dřeviny, které se zde nacházejí a přispívají tak ke zlepšení estetických i mikroklimatických funkcí. Do stávající zeleně je proto možné zasahovat jen se souhlasem orgánu ochrany přírody. Vzhledem k charakteru plochy je doporučeno vysadit zeleň po západním a jižním obvodu plochy ve formě volně rostoucího živého plotu s jednotlivými solitery vyšších stromů, na západním okraji pak s využitím stávajícího stromořadí podél komunikace. Sortiment vhodných soliterů a alejových stromů – lípy (Tilia sp.), javory (Acer sp.), jasany (Fraxinus sp.), vše možno v kultivarech. Použít větší odrostky s balem. Jako podsadbu pro volně rostoucí živý plot jsou vhodné druhy: svída bílá (Cornus alba), tavola kalinolistá (Physocarpus opulifolius), kaliny (Viburnum sp.), zlatice prostřední (Forsythia intermedia), brslen obecný (Euonymus europaeus), tavolník van Houtteův (Spiraea vanhouteii) apod. Sadové úpravy zpracovat v rámci projektu.
D.I.4. Vlivy na půdu: Záměr se dotýká zemědělské půdy – na pozemku č. 166/3 k.ú. České Vrbné. Tento pozemek je zařazen do BPEJ 5.21.12, jedná se o zemědělskou půdu V.třídy ochrany. Jedná se o plochu orné půdy v současné době zatravněnou, o výměře 1,42 ha. Tato půda bude souhlasem orgánu ochrany ZPF odňata ze zemědělského užívání, záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací.
A-SPEKTRUM s.r.o.
36
Místo stavby není součástí PUPFL. Pozemky lesa se nenachází v blízkosti stavby. Provozem objektu nebude docházet k pronikání škodlivých látek do půdy.
D.I.5. Hluk a vibrace D.I.5.a. Při stavebních činnostech: Hluk V průběhu stavebních prací lze krátkodobě očekávat zvýšené zatížení území hlukem ze stavebních strojů. Tyto činnosti jsou prováděny téměř výhradně v denní době (od 06,00 hod do 22,00 hodin). Významnější zatížení území stavební činností v obytných zónách lze předpokládat pouze v nejbližších obytných objektech, vzhledem ke krátkým termínům výstavby však nebude tento zdroj hluku pro posuzované území významným negativním jevem. Běžné hodnoty hlučnosti dopravních prostředků a stavebních strojů se pohybují kolem 80 dB (A). Podle nařízení vlády číslo 502/2000 Sb., ve znění nařízení vlády č. 88/2004 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací, příloha č. 6 činí nejvyšší přípustná hodnota hluku ze stavební činnosti LAeq,s: LAeq,s = LAeq,T + 10.log.((126+t1)/t1) kde: základní hladina hluku Laeq,T = 50 dB (§12, odst.2 NV) t1 je doba trvání hluku ze stavební činnosti v hodinách v době 7,00 až 21,00 hodin. Ve chráněném venkovním prostoru staveb (tj. v okolí obytné zástavby obce) bude přípustné: Pro 8 hodinovou pracovní dobu pak vychází nejvyšší přípustná hodnota: LAeq,s = 62,2 dB Pro 10 hodinovou pracovní dobu pak vychází nejvyšší přípustná hodnota: LAeq,s = 61,3 dB Pro 14 hodinovou pracovní dobu pak vychází nejvyšší přípustná hodnota: LAeq,s = 60,0 dB
Vibrace Stavební stroje jsou velmi často zdrojem vibrací, kterým je vystavena především obsluha stroje a nejbližší okolí stroje, případně okolí dopravních tras. Vibrace z těchto zdrojů jsou utlumeny v podloží do vzdálenosti nejvýše několika metrů od místa jejich působení. Nemůže proto dojít k ohrožení nejbližšího okolí staveniště.
A-SPEKTRUM s.r.o.
37
Rovněž některé ruční nářadí používané ve stavebnictví je zdrojem vibrací. Těmito vibracemi však nebude významněji ovlivněno širší okolí. D.I.5.b. Při provozu: . Lze uvažovat o zatížení území hlukem z dopravy po příjezdové komunikaci k parkovištím. Samotné objekty prodejen, vzhledem k jejich charakteru provozu, nebudou zatěžovat okolí nadlimitním hlukem nebo vibracemi. Stavba bude provedena v souladu s příslušnými normami. Hluková studie byla zpracována projekční kanceláří ZESA, Ing. Lumír Zenkl dle poskytnutých podkladů v úrovni pro územní rozhodnutí (viz příloha této dokumentace). Výpočet byl proveden pro rok 2008 a to pro současný stav a pro stav po uvedení posuzované prodejny do provozu. Dle závěrů této studie lze konstatovat, že nárůstem objemu dopravy vyvolaný provozem navrhované prodejny nábytku ASKO nedojde k nárůstu hlukového zatížení na západní straně Husovy třídy a není proto zapotřebí navrhovat použití pasivních hlukových opatření. V prostoru západní fasády prodejny bude realizována, dle doporučení posuzovatele pro snížení odrazu hluku, výsadba vzrostlé zeleně. Současně se předpokládá na přiléhajícím pozemku v souběhu s realizací prodejny ASKO výstavba nového objektu firmy OKNOPLAST. Lze říci, že hlukovou zátěž území bude tvořit především hluk z dopravy související s provozem parkoviště a zásobováním. Oproti současné dopravní zátěži se však neočekává významnější nárůst. Ve zkušebním provozu by měl být změřen hluk u přilehlé obytné zástavby a v případě překročení povolených hodnot bude nutno vybudovat clonící protihlukovou stěnu. D.I.6. Ostatní – radon Na základě provedeného měření objemové aktivity radonu (222Rn) v půdním vzduchu a zjištěné plynopropustnosti zemin bude stanoven pro měřenou plochu budoucího staveniště radonový index pozemku. S ohledem na radonový index budoucího stavebního pozemku se posoudí nutnost navrhnout ochranná opatření proti pronikání radonu z podloží do objektu. Provoz nákupního centra není zdrojem jiných druhů záření, kromě záření elektromagnetického, jehož zdrojem jsou veškerá elektrotechnická zařízení (elektrospotřebiče, elektromotory, trafostanice apod.). Toto záření je ve vztahu k životnímu prostředí a obsluze malé a nevýznamné, omezené jen na nejbližší okolí zdroje záření. D.I.7. Krajinářsko estetické charakteristiky
A-SPEKTRUM s.r.o.
38
Navržená zástavba v lokalitě určené územním plánem k podnikání je novodobého charakteru, s obchodním využitím. Objekty se nachází při místní komunikaci na okraji Českých Budějovic. Navrhovaná zástavba respektuje měřítko okolní krajiny hmotou objektů i architektonickým řešením, nevybočuje svým řešením z již realizované zástavby v okolí této silnice (obdobné objekty se nacházejí v blízkém okolí). Výstavbou nedojde k narušení dálkových pohledů ani harmonického měřítka v krajině, umístění je z hlediska krajinného rázu možné. Důležitou podmínkou je však výsadba izolační zeleně po obvodu areálu k odclonění blízké obytné zástavby a zachování stávajícího stromořadí u silnice na západním okraji plochy.
D.II. Rozsah vlivů stavby a činnosti vzhledem k zasaženému území a populaci Výstavbou nákupního centra v území, které je pro obdobný účel již využívané, nedojde k významnějšímu negativnímu ovlivnění životního prostředí v blízkém i vzdálenějším okolí. Z provedeného posouzení je zřejmé, že toto ovlivnění nebude pro obyvatele ani životní prostředí nijak významné, s výjimkou jistého navýšení hluku a emisí. K omezení negativních vlivů z provozu nákupního centra je možné přispět zejména výsadbou zeleně, usměrněním dopravy (plynulost jízd) a řešením povrchů vozovek (asfalt). Nejvíce budou provozem nákupního centra ovlivněni obyvatelé dvou rodinných domů, které se nacházejí na sousedním pozemku p.č. 174/1 a 174/2, cca 10 m od budovy. Kolem plotu, který ohraničuje tyto pozemky ze severu, bude doplněna výsadba zeleně popř. pevná překážka. V objektu budou umístěny také kancelářské prostory a jejich zázemí. Kancelářské prostory budou větrány a osvětleny přirozeným způsobem. Mechanickým způsobem budou větrány sociální zařízení pomocí společného potrubí, do kterého budou zaústěny ventilátorky pro větrání jednotlivých prostor.
D.III. Údaje o možných významných nepříznivých vlivech přesahujících státní hranice Předpokládaný záměr bude realizován daleko od státní hranice a nebude zdrojem negativních vlivů přesahujících státní hranice.
D.IV. Opatření k prevenci, vyloučení, snížení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů Záměr bude realizován formou využití ploch, které se již dnes nacházejí mezi stávající zástavbou a přímo se nabízejí k dostavbě. Je nutno dbát na tato opatření k prevenci nepříznivých vlivů : Z hlediska ochrany ovzduší: A-SPEKTRUM s.r.o.
39
- dbát na omezování prašnosti řádným úklidem komunikací, zkrápěním v době sucha - dodržovat provozní řád plynové kotelny - neprovádět nakládání s odpady jejich volným ukládáním, spalováním či zahrabáváním. Z hlediska ochrany podzemních a povrchových vod: - dbát na pořádek na staveništi a na řádné využívání objektu a ploch - odvádění dešťových vod vést přes zasakovací příkopy, z parkovišť přes odlučovače. Z hlediska ochrany půdy: - s humosní vrstvou půdy bude řádně nakládáno dle rozhodnutí orgánu ochrany ŽP. Z hlediska ochrany přírody: - během stavby ochránit hodnotné dřeviny - úpravy kolem stromů a náhradní nové výsadby provést dle studie ozelenění. Z hlediska likvidace odpadů: - odpady budou ukládány utříděně a nakládáno s nimi v souladu s platnou legislativou - projekt bude obsahovat řešení ukládání a odvozu odpadů. Z hlediska chemických látek: - v provozu objektu používat výhradně chemické látky a chemické přípravky schválené pro použití v ČR nebo EU. Tyto látky skladovat řádným způsobem ve zvláštních uzavřených prostorech. Z hlediska hluku a vibrací: - bude dbáno na to, aby při provozu nebyly provozovány žádné zdroje hluku, které by zatěžovaly nadměrně okolí – hlučná reprodukovaná hudba, zkoušení motorů apod. - dbát, aby v noční době (22,00 – 06,00 hodin) nebyly provozovány žádné zdroje hluku, které by narušovaly noční klid - ve zkušebním provozu by měl být změřen hluk u přilehlé obytné zástavby a v případě překročení povolených hodnot bude nutno vybudovat clonící protihlukovou stěnu. Z hlediska estetiky prostředí. - věnovat pozornost architektonickému řešení fasádního pláště budov - věnovat pozornost umístění a řešení nápisů a reklamních poutačů. D.V. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při specifikaci vlivů. Pro zpracování oznámení byla k dispozici studie pro územní řízení a mapové podklady týkající se řešeného území. Tyto podklady byly doplněny o další informace investora a projektanta. Zpracovatel oznámení si sám provedl potřebné průzkumy a rozbory, na místě stavby ověřil potřebné údaje, konzultoval záměr se stavebním úřadem. Před zahájením další fáze projektových prací je nutné provést výškopisné a polohopisné doměření staveniště včetně zákresu stávajících vedení inženýrských sítí.
A-SPEKTRUM s.r.o.
40
Před vlastním zahájením výstavby bude provedeno vytyčení stávajících podzemních inženýrských sítí za účasti jejich jednotlivých správců a vytýčení navržené stavby. Kácení vzrostlé zeleně dotčené výstavbou bude provedeno dle samostatného povolení příslušného odboru ochrany životního prostředí Magistrátu města České Budějovice. Pro odnětí ZPF na stavebním pozemku bude vydán souhlas orgánu ochrany ŽP Magistrátu města České Budějovice. Dopravní napojení po dobu výstavby bude řešeno ze stávajících místní komunikace spojující ulici Husovu a prodlouženou Otavskou, které jsou ve vlastnictví města České Budějovice, dle podmínek příslušného odboru SVS. Napojení na sítě místní infrastruktury bude řešeno dle podmínek jednotlivých správců. Je možné konstatovat, že i přes tyto neurčitosti měl zpracovatel oznámení dostatečné podklady pro objektivní posouzení záměru. Není k dispozici měření stávajícího hluku a imisí ve sledovaném území. Nelze proto s jistotou předpokládat, že vlivy z provozu objektu nepřekročí v součtu se stávající zátěží nejvýše povolené hodnoty (hygienické limity).
A-SPEKTRUM s.r.o.
41
E. Porovnání variant řešení záměru Řešena je pouze jediná varianta – využítí volných ploch v obchodní a smíšené zóně České Vrbné, při okraji města České Budějovice. Jiné umístění nákupního centra ve městě je sice možné, jednalo by se ale již o jinou stavbu a zřejmě i jiného investora, tedy jiný záměr. Výstavba na uvedeném pozemku je pro investora jediným přijatelným, ale i jediným realizovatelným řešením, protože investor je vlastníkem tohoto pozemku. Toto řešení je předloženo k posouzení v procesu zjišťovacího řízení, protože nejlépe zajišťuje účelné využití investorovi dostupných ploch. Porovnání lze proto provést pouze s nulovou variantou. Posuzované území není k jinému využití než ke komerčnímu podnikání využitelné. Porovnání variant řešení: Kritéria dle zák.č.100/2001 Sb. Aktivní varianta Vlivy na ekosystémy Vliv na půdu Rozsah a zábor zemědělské půdy, způsob 0 využití území Znečištění půdy 0 Topografie, stabilita, eroze 0 Horninové prostředí a nerostné zdroje 0 Hydrologické charakteristiky 1 Chráněné části přírody 0 Ukládání odpadů 0 Vlivy na vodu Jakost povrchových a podzemních vod 0 Charakter odvodnění oblasti 1 Změny v hydrologických charakteristikách 0 Vlivy na ovzduší Množství a koncentrace emisí a jejich vliv 1 na okolí Jiné vlivy-pachy 0 Vlivy na flóru a faunu Poškození a vyhubení druhů, biotopů 0 Vlivy na ekosystémy 0 Surovinové a energetické zdroje 0 Vlivy na antropogenní systémy Budovy, architektonické a arch. památky 0 Kulturní hodnoty 0 Geologické a paleontologické nálezy 0 Vlivy na strukturu a využití území Doprava 1 Navazující stavby 0 Infrastruktura 0 Estetická kvalita území 0
Nulová varianta
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
A-SPEKTRUM s.r.o.
42
Rekreační využití území Ostatní vlivy Biologické vlivy Hluk a záření Ostatní vlivy Předpokládaný počet impaktů
0
0
0 1 0 5
0 0 0 0
0 impakt nenalezen, 1 impakt zjištěn
V této souvislosti je nutno zohlednit také pozitivní přínosy záměru: - využití neobdělávaných pozemků - dostavba nevhodně řešeného okraje města - využití infrastruktury - nové pracovní příležitosti.
F. Doplňující údaje Veškeré, pro posouzení dostupné a potřebné informace jsou uvedeny v textu oznámení nebo doloženy v přílohové části. Při zpracování oznámení bylo čerpáno z projektu pro územní řízení a z poznatků, které zajistil zpracovatel oznámení ve spolupráci s investorem a projektantem. Při zpracování oznámení bylo použito těchto podkladů: Zákon č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, ve znění zákona č. 93/2004 Sb. Zákon č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění zákona č. 92/2004 Sb. Zákon č. 254/2001 Sb., vodní zákon Zákon č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví. Zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění zákona č. 188/2004 Sb. Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny ve znění z.č.218/2004 Sb. Zákon č. 356/2003 Sb., o chemických látkách a chemických přípravcích Zákon č. 53/1999 Sb., o prevenci závažných havárií způsobených vybranými nebezpečnými látkami a chemickými přípravky Zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon a navazující vyhlášky Zákon č. 76/2002 Sb., o integrované prevenci a omezování znečištění, o integrovaném registru znečišťování a o změně některých zákonů Nařízení vlády č. 103/2003 Sb., o stanovení zranitelných oblastí… Prováděcí předpisy a vyhlášky k citovaným zákonům. Atlas životního prostředí ČSFR. Atlas podnebí ČSR, Praha 1958 Atlas životního prostředí a zdraví ČSFR, FVŽP Praha 1992 Statistická ročenka ŽP ČR, Praha 2002 Stav ŽP v oblastech působnosti územních odborů MŽP Mapa chráněných území přírody Chráněné krajinné oblasti ČR, Správa CHKO ČR, 1997 Geografie ČSSR, L.Mištera a kol.,SPN Biogeografické členění ČR, Martin Culek a kol., 1995 Zeměpisný lexikon ČSR. Vodní toky a nádrže. ACADEMIA Praha 1984 Zpravodaj MŽP ČR. Územní plán města České Budějovice, Atelier Brno s.r.o., schváleno 2000 Změna ÚPM České Budějovice, Ing.arch.Zdeněk Urbanec, schváleno 2008. A-SPEKTRUM s.r.o.
43
G. Všeobecně srozumitelné shrnutí netechnického charakteru Stávající stavební pozemek parc.č. 166/3 je určený platným územním plánem města České Budějovice k zastavění. Navrhovanou výstavbou Obchodního střediska „Svět nábytku“ společnosti ASKO se rozšíří nabídka komerčních prodejních ploch a služeb v rámci celkové výstavby obchodní zóny České Vrbné – OC Globus. Vzhledem ke svému umístění na výše uvedeného pozemku a to z hlediska napojení na stávající dopravní a technickou infrastrukturu je staveniště vhodné k uskutečnění záměru realizace navrhovaného obchodního střediska. Staveniště se nachází v katastr. území České Vrbné. Staveništěm je především nezastavěná stávající louka (pozemek parc.č. 166/3) a účelová přístupová komunikace (pozemek parc.č. 166/80), částečně parcely č. 392 a 166/18 (místní komunikace) pro dopravní napojení a částečně parc. č. 166/28 a 166/29 (ostatní plochy – zeleň) pro napojení na inženýrské sítě. Stavební pozemek ve výšce cca 382,5 m.n.m., který v podélném a příčném profilu logicky mírně klesá ve směru blízkého toku řeky Vltavy, není v současné době v podstatě zatížen trasami inženýrských sítí, pouze při východním okraji se nachází podzemní vedení vsakovacího systému a předinvestované přípojky pro daný pozemek, které budou využity pro navrhovanou stavbu. V rámci územního řízení bude zažádáno o souhlas s vynětím daného pozemku parc.č. 166/3 ze ZPF, povolení kácení stávající vzrostlé zeleně rostoucí mimo les a povolení napojení na stávající veřejné komunikaci (ul. Husovu) Pozemek investora je prostorově vymezen ze západu ulicí České Vrbné a prodejnou Opel, ze severu místní komunikaci vedoucí ke kruhovému objezdu, z východu komunikaci (prodloužená Otavská) a parkovištěm Globusu, z jihu parcelami pro rodinné bydlení a ze západu ulicí Husova. Uvedené komunikace definují nepravidelný tvar parcely, která v principu bez komunikačního napojení na ulici České Vrbné má lichoběžníkový tvar. Přibližně lichoběžníkové vymezení hlavní části řešeného pozemku je určující i pro půdorysný tvar objektu. V návrhu je objekt přiblížen k jižní hranici parcely a tím je uvolněno předpolí severní části, kde jsou vytvořena plocha pro dopravu v klidu - parkovací stání pro prodejnu nábytku. Pěší propojení je nejfrekventovanější z východní a severní části z nákupního centra Globus, od prodejen Giga sport, Nisan a Opel, jako i ze zastávky MHD v ulici Otavská (od centra Globus). Vjezd pro osobní a nákladní automobily na pozemek investora je z obslužné komunikace při severní hranici řešeného pozemku. Zásobování objektu je umožněno z úrovně 1.NP západní fasády (2 vykládací rampy ). Výjezd nákladních automobilů je řešen do ulice České Vrbné v západní části řešeného pozemku. Hlavní vstup do objektu je při severní fasádě, orientovaný do plochy parkingu. Je zde umožněn přístup pro imobilní z úrovně parkoviště do úrovně 1.NP. Vstup zaměstnanců do prodejny je v úrovni 1.NP na severní straně od parkingu jako hlavní vstup.
A-SPEKTRUM s.r.o.
44
Dům je řešen jako železobetonový montovaný skelet v modulovém systém 13,7x12 m (13,7 m ve směru delší strany objektu), celý objekt má velikost cca 60 x 88 m a výšku cca 10 m. . Vnitřní dispozice prodejních částí Asko jsou řešeny jako volné, variabilní, s přemístitelnými příčkami. Nosnou podporou jsou pouze sloupy skeletu, kruhového průřezu. Při hlavním vstupu první etapy je dvoupodlažní otevřený prostor atria s rozměrnou galerií a osvětlen rozměrnou prosklenou plochou v severní fasádě. Galerie propojuje prostorově i funkčně 1.NP a 2.NP. Objekt je v nárožích zaoblen v poloměru 6,8m. Plášť tvoří hliníkové desky v pravidelném rastru a aluminiové systémové zasklení. Cílem je také poskytnout dostatečný zákaznický komfort parkování a pohodlný přístup pro zákazníky. Přilehlé plochy jsou osazeny zelení, která tvoří přírodní rámec stavby a oživuje areál svou barevnou skladbou. Parkovací plochy a zásobování jsou rozděleny na dvě základní plochy – venkovní parkoviště před hlavním vchodem do budovy pro osobní vozidla kategorie O2 a plocha zásobování objektu NA včetně malého parkoviště pro OA zaměstnanců. Venkovní parkoviště pro zákazníky je navrženo pouze s kolmým stáním o kapacitě 106 míst z toho 5 pro invalidy a 6 stání pro možnost AO s přívěsným vozíkem. Komunikace mezi parkovacími místy je navržena šířky 6 m. Parkoviště je napojeno na místní komunikaci jedním vjezdem. Všechna parkovací stání jsou navržena dle ČSN 73 6056 Odstavné a parkovací plochy silničních vozidel. Vozovka parkoviště je zakončena zvýšeným silničním obrubníkem. Odvodnění parkoviště, příjezdové komunikace k rampám, obratiště je řešeno sklonem do vsakovacích rigolů. V prostoru zásobování prodejny je navrženo jednoduché obratiště určené pro couvání nákladních automobilů k rampám. Nakládací a vykládací rampy jsou umístěny na západní straně nákupního střediska a jsou částečně zastřešené. Přiléhající plocha zásobování NA bude snížená. Dokumentace je zpracována v souladu s vyhláškou MMR č.369/2001Sb. O obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Hlavní vstup do objekt je bezbariérový, zajištěn v úrovni chodníku. Dvojpodlažní objekt je propojen výtahem, umožňující pohyb osobám s omezenou schopností pohybu. Uvnitř budovy je umístěno v 1.NP bezbariérové WC. Je počítáno s 5 parkovacími stáními pro imobilní občany. Z hlediska charakteru uvažované výstavby se nepředpokládají negativní vlivy na stávající životní prostředí. Stavba je navržena tak, aby odolávala škodlivému působení prostředí (atmosferické vlivy, půdní vlhkost, radon a pod.) V objektu budou použity pouze ty stavební materiály a hmoty, které mají prohlášení o shodě dle příslušných předpisů a hygienický atest. Z hlediska vodního hospodářství bude dodržen zákon č. 254/2001 Sb., o vodách; ochrany přírody a krajiny zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny; ochrany lesa a zemědělského půdního fondu zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, zákona č. 289/1995 Sb., o lesích; ochrany ovzduší a odpadů zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech a zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší.
A-SPEKTRUM s.r.o.
45
Realizace záměru představuje především stavební práce v ploše areálu – výstavba objektů a přípojky. Stavební práce budou prováděny jen v době mimo noční klid. Provoz strojního zařízení tzv. na volnoběh bude omezen na nezbytné minimum. Záměr představuje pozitivní přínosy pro rozvoj města: - využití neobdělávaných pozemků - dostavba nevhodně řešeného okraje města - využití infrastruktury - nové pracovní příležitosti. Realizací záměru nebude významně narušen krajinný ráz, dotčena fauna ani flóra. V těsné blízkosti záměru se nenachází lokalita NATURA 2000 a nelze tedy předpokládat její ovlivnění. Záměr nezasahuje do ochranného pásma lesa ani vodních zdrojů. Záměr se nedotýká historických ani kulturních památek, nebude realizován v ploše patřící mezi poddolovaná území. Staveniště nezasahuje do záplavového území. V území nejsou evidované pramenní vývěry. Není k dispozici měření a posouzení stávajícího hluku a imisí ve sledovaném území. Nelze proto s jistotou předpokládat, že vlivy z provozu objektu nepřekročí v součtu se stávající zátěží nejvýše povolené hodnoty. Ve zkušebním provozu by měl být změřen hluk u přilehlé obytné zástavby a v případě překročení povolených hodnot bude nutno vybudovat clonící protihlukovou stěnu. Záměr takto řešený nebude mít významný negativní vliv na jednotlivé prvky životního prostředí. Při dodržení výše uvedených opatření k prevenci a kompenzaci rizik je stavba z hlediska zajištění kvality životního prostředí možná.
V Českých Budějovicích, 30.9.2008 Ing.arch. Stanislav Kovář,CSc.
A-SPEKTRUM s.r.o.
46
H. Přílohy: H1. Kopie územního plánu města s vyznačením lokality 1:25 000 H2. Situace stavby a přípojek 1:1000 H3. Fotodokumentace současného stavu H4. Projekt objektu – půdorys H5. Projekt objektu - pohledy H6. Vizualizace objektu
A-SPEKTRUM s.r.o.
47
I.
Údaje o zpracovateli Ing. arch. Stanislav Kovář,CSc. A-SPEKTRUM s.r.o. Jeremiášova 14, 370 01 České Budějovice IČ 63907551 DIČ CZ63907551 Tel.,fax: 387422890 Osvědčení podle zák.č. 244/1992 Sb.: MŽP ČR ze dne 1.6.1993, č.j. 2019/314/OPV/93 Platnost prodloužena -viz přiložené oprávnění.
Příloha: Doklad o oprávnění ke zpracování oznámení.
A-SPEKTRUM s.r.o.
48
J.
Vyjádření stavebního úřadu
Příloha obsahuje vyjádření příslušného úřadu územního plánování k záměru z hlediska územního plánu a stanovisko k záměru na území evropsky významných lokalit a ptačích oblastí.
A-SPEKTRUM s.r.o.
49
A-SPEKTRUM s.r.o.
