Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 fax: 0316-248146
[email protected] www.woonderijen.nl
Informatiebrochure
‘s-Heerenberg, Diekmansweide 69
Vraagprijs: € 174.500,-- k.k. Aanvaarding: in overleg
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Diekmansweide 69 te ‘s-Heerenberg ALGEMEEN:
In kindvriendelijke en rustige woonwijk gelegen royale moderne tussenwoning met aangebouwde berging en besloten achtertuin op een kavel van 130 m2.
Deze woning, geheel voorzien van rolluiken, ligt aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid, nabij voorzieningen zoals winkelcentrum, basisschool, openbaarvervoer en ontsluitingswegen. De besloten achtertuin is gelegen op het noorden en biedt u veel privacy. Zowel de woning als de tuin zijn goed onderhouden, het geheel moet u gezien hebben om er een beeld van te krijgen of hier uw woonwensen gerealiseerd kunnen worden.
Wij nodigen u hier graag voor uit.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Achtergevel
Voorgevel / berging
Vooraanzicht
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De besloten tuin met berging en achterom Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De kamer
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De keuken Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
De badkamer en de ouderslaapkamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Slaapkamers en hobbykamer Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Een impressie van de woonomgeving
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
INDELING
BEGANE GROND 1e VERDIEPING 2e VERDIEPING Type woning Bouwjaar Inhoud Perceel grootte Woonoppervlakte Onderhoud binnen Onderhoud buiten Ligging woning Winkels/centrum Eigen grond/ erfpacht Erfdienstbaarheden Verontreiniging Verwarming / Warm water Kozijnen Bijzonderheden
Entree, berging, meterkast, toilet met fontein, keuken met inbouwvoorraadkast en inbouwapparatuur, kamer met tuindeur en pvc vloer (2010), hal met vaste trap naar verdieping. Overloop met vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet. Bergzolder met cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger en 4e slaapkamer. Tussenwoning met aangebouwde berging 1975 Ca. 350 m3 130 m2 Ca. 115 m2 Goed Goed Aan rustig woonerf met voldoende parkeergelegenheid Centraal gelegen, op korte afstand van diverse voorzieningen Eigen grond Geen Niet bekend Combiketel Valliant bj. 2004 Hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing Gehele woning is voorzien van rolluiken
ALGEMENE INFORMATIE EN MAATVOERING
Keuken
Lichte kamer met tuindeur naar terras, pvc vloer gelegd in 2010 35 m2 Open keuken, met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, magnetron en trapkast 8 m2
Badkamer
Badmeubel met wastafel en doucheruimte 5 m2
Woonkamer
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
ALGEMENE INFORMATIE EN MAATVOERING
Slaapkamer 1
15 m2 met laminaat vloer
Slaapkamer 2
14 m2 met laminaat vloer
Slaapkamer 3
14 m2 met laminaat vloer
4e slaapkamer
30m2 met laminaat vloer
Tuin
Besloten aan achterzijde van de woning
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde berging
8 m2
Berging in achtertuin
6 m2
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Lijst met roerende zaken: ZAKEN -
overname
blijft achter X
-
tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/erfafscheiding brievenbus bel (voor-/achterdeur) buitenverlichting buitenberging rolluiken
-
Gordijnrails: begane grond eerste etage
X X
-
Gordijnen: begane grond eerste etage rolgordijnen
X X X
-
Laminaat/PVC begane grond eerste etage tweede etage
X X X
-
Warmwatervoorziening/CV: combiketel thermostaat
X X
-
(Inbouw)apparatuur: magnetron gaskookplaat koelkast/vrieskast afzuigkap/schouw
X X X X
-
Overige zaken losse kasten 4x
gaat mee
X X X X X
X
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
ALGEMENE INFORMATIE Conform het V.B.O. model KOOPAKTE Tot zekerheid van de nakoming van de WAARBORGSOM verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de ONDERZOEKPLICHT KOPER bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.
Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.
