M ě s t s k ý ú ř a d v T r u t n o v ě Odbor rozvoje města a územního plánování
TRUTNOV ROZVOJ A ETAPIZACE PRŮMYSLOVÝCH ZÓN (PODKLAD PRO NOVÝ ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA)
Zpracoval : MěÚ Trutnov – odbor rozvoje města a územního plánování (pořizovatel ÚP Trutnov) Tenet s.r.o. Trutnov (zpracovatel ÚP Trutnov)
Město Trutnov 2009
ROZVOJ A ETAPIZACE PRŮMYSLOVÝCH ZÓN
TRUTNOV
1. Současný stav Ekonomický i společenský rozvoj města výrazně souvisí s jeho ekonomickou základnou. Ekonomická základna je jednou ze tři základních oblastí pro vyvážený a trvale udržitelný rozvoj území. Stávající funkční plochy průmyslu, drobné výroby a skladů (dále jenom „plochy výroby“) vymezené v územním plánu města představují 12,8 % (cca 163 ha) z celkové plochy zastavěného území (stávající plochy). Zastavitelné plochy pro plochy výroby představují 5,2 % (cca 66 ha) z celkové zastavitelné plochy (návrhové plochy) vymezené v územním plánu města. Přehled významných ploch výroby (průmyslových zón) v ÚP Trutnov v zastavěném území (stav) Velikost v hektarech 24,03
k zástavbě 8,74 ha
20,17
k zástavbě 20,41 20,17 ha
8,29
k zástavbě zbývá 4,74 ha
12,50
k zástavbě 4,08 ha
Bojiště I.
6,43
k zástavbě 6,43 ha
Bojiště II.
12,04
k zástavbě 12,04 ha
ZPA
2,69
zóna zastavěná
Pivovar
1,96
zóna zastavěná
Poříčí I.
37,18
k zástavbě zbývá 0,81 ha
Poříčí II.
26,35
k zástavbě zbývá 1,46 ha
Poříčí – Bohuslavice
49,41
k zástavbě zbývá 5,45 ha
4,36
zóna zastavěná
Průmyslová zóna Horní Staré Město – Pražského povstání Krkonošská Volanov Volanovská
Libeč
Poznámka
2. Etapizace zástavby průmyslových zón Využívání nových průmyslových (výrobních) zón je výrazně podmíněno jejích dostupností a napojením na dopravní a technickou infrastrukturu. Z důvodu účelného a hospodárného využívání území (investice do dopravní a technické vybavenosti) i ve vztahu k celkové stávající hospodářské situaci je žádoucí a účelné vytvořit podmínky k postupné etapovité zástavbě ploch vymezených územním plánem pro průmysl, drobnou výrobu a sklady. Tento princip, postupné zástavby, je nezbytné uplatnit i u nového územního plánu a to nejenom u ploch výroby, ale všech funkčních ploch, které svojí velikostí a významem výrazně ovlivní celkovou urbanistickou strukturu sídla.
1
ROZVOJ A ETAPIZACE PRŮMYSLOVÝCH ZÓN
TRUTNOV
V následující tabulce je proveden významnějších průmyslových zón
návrh
na
etapizaci
zástavby
Velikost v hektarech k zástavbě 8,74 ha
průběžná zástavba
Krkonošská
20,41 ha
I. etapa
Volanov
4,74 ha
Volanovská
4,08 ha
změna využití plochy (smíšená = bydlení + služby) III. etapa
Bojiště I.
6,43 ha
IV. etapa
Bojiště II.
12,04 ha
IV. etapa
Poříčí I.
0,81 ha
průběžná zástavba
Poříčí II.
1,46 ha
průběžná zástavba
Poříčí – Bohuslavice
5,45 ha
II. etapa
Průmyslová zóna Horní Staré Město – Pražského povstání
Poznámka
Do I. etapy je navržena průmyslová zóna Krkonošská, která vytvoří předpoklady pro další rozvoj území podél silnice I/14 severním směrem bez přímé vazby na obytné části sídla. Zóna bude přímo napojena na státní silnici I/14. Do II. etapy je navrhovaná dostavba průmyslové zóny v Poříčí (Poříčí – Bohuslavice) u silnice I/14. I zde je přímé dopravní napojení na silnici I/14 a v budoucnu i přímé dopravní napojení na rychlostní komunikaci R11. Výstavba III. a IV. etapy by měla být podmíněna vybudováním západního obchvatu silnice I/37. Ostatní plochy uvedené v tabulce je možné, vzhledem k jejích velikosti a vazbě na stávající plochy výroby, dobudovávat průběžně. 3. Zajištění podmínek pro udržitelný rozvoj území Veškeré organizační složky města Trutnov musí v rámci plnění svých povinností svěřených jim jak legislativou, tak interními předpisy a rozhodnutími statutárních orgánů města, zajišťovat dohled nad dodržováním podmínek udržitelného rozvoje města Trutnov daných v územně plánovací dokumentaci a v ostatních dokumentech. Podmínky pro etapizaci zástavby vybraných ploch, jež mají významný vliv na své okolí, město nebo region musí být zahrnuty do zadání a následně i obsahu hlavní územně plánovací dokumentace města Trutnov tj. územního plánu. Tyto podmínky budou součástí regulace a zajistí plynulý rozvoj v celém území. Pro minimalizaci vzniku rizik je nezbytné, aby výše uvedenou koncepci etapizace zastavování vybraných ploch určených pro výrobu (průmyslových zón) okamžitě převzal 2
ROZVOJ A ETAPIZACE PRŮMYSLOVÝCH ZÓN
TRUTNOV
a použil pro rozhodování zejména úřad územního plánování resp. MěÚ Trutnov – odbor rozvoje města a ÚP, dále odbor výstavby a majetkový odbor.
V Trutnově 8.10.2009
Příloha : 1 x situace
3
PLOCHY PRUMYSLU, DROBNE VYROBY A SKLADU M=1 :50 000
U T
Z
E
R
M
I
N
U
T
PRUZKUMY
p
N A
LAN
o
V
ROZBORY
ZPRACOVATEL
TENET, SPOL. S R. 0., ARCHITEKTONICKt ATELIf:R HORIKA 64, 541 01 TRUTNOV 1
.OT ... .
OP • • " "'" .I .". . po
. "'01
LEGENDA: •
Plochy prumyslu, drobne "yroby a skladu - stav
mm:
Plochy prumyslu, drobne vjroby a skladu - navrfl
D
Plochy zemiid61ske "yroby - stav
_
Rychlostnl silnice - "ivrh
•
Komunikace - navrh
