ROZHODNUTÍ. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 75

STAVEBNÍ ÚŘAD, RONOVSKÁ 20/10, 621 00 BRNO VÁŠ DOPIS ČJ.: ZE DNE:

NAŠE Č.J.: SPIS. ZN.: VYŘIZUJE: TEL.: FAX: E-MAIL:

MCBORE/724/2015 SZ MCBORE/521/2015 Ing. Soňa Dvořáková 541 237 257 541 237 257 [email protected]

DATUM:

6. 1. 2016

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 75 Úřad městské části města Brna, Brno-Ořešín, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle Statutu města Brna a § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 10. 8. 2015 podal žadatel Městská část Brno-Ořešín, Mgr. Jan Levíček, starosta, IČO 44992785, Ronovská 20/10, 621 00 Brno, kterého zastupuje VZD INVEST s.r.o., Ing. Zuzana Lacinová, IČO 26954834, kpt. Nálepky 2332, 530 02 Pardubice (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby „Revitalizace významného krajinného prvku (dále jen „VKP“) Loučky“

na pozemku parc. č. 209/1(ostatní plocha), 209/6 (ostatní plocha), 209/7 (ostatní plocha) v katastrálním území Ořešín (dále jen "stavba").

Druh, účel a podrobný popis umisťované stavby: Na parcele 209/6 dojde k obnovení vodní tůně. Na parcele 209/7 dojde k vybudování mokřadu, který bude napájen vodou z Jehnického potoka. Parcela 209/1 bude pro účely stavby rozdělena na dvě části. V první části dojde k výstavbě soustavy tůní a mikro tůní, pod tůněmi dojde k navýšení terénu, jehož účelem je držet vodu v tůních. Do druhé části pozemku 209/1 se nebude zasahovat z důvodu výskytu ostřice latnaté. V rámci stavby dojde k vykácení křovin a dřevin ze zájmové plochy, vybudování pěšiny, k vybudování mobiliáře – lavičky a dřevěná lávka (přírodovědná pozorovatelna) a biotechnických objektů - úkryt pro drobné živočichy, kamenná zídka a broukoviště. Záměr bude probíhat na území významného krajinného prvku Loučky (registrovaném jako VKP Ořešínská rákosina). Druh a účel: Jedná se o revitalizaci území VKP. Vymezení území dotčeného vlivy stavby: jižní část k.ú. Ořešín při hranicích s k.ú. Jehnice, viz situační výkres, který je součástí tohoto rozhodnutí. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí C.3 – Situace stavby se zákresem do KN, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,

Č.j. MCBORE/724/2015

str. 2

zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb, a která je součástí dokumentace pro územní rozhodnutí zpracované oprávněnou osobou Ing. Bořkem Dvořákem, ČKAIT 1001375 (VZD INVEST, s.r.o.). 2.

Projektová dokumentace pro další stupeň řízení bude respektovat dokumentaci pro územní řízení, která je podkladem pro toto územní rozhodnutí, bude předložena zdejšímu stavebnímu úřadu k souhlasu podle § 15 stavebního zákona. Souhlas je nutnou součástí podkladů pro žádost o stavební povolení.

3.

Budou dodrženy podmínky vyplývající z vyjádření Odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství MMB ze dne 21. 7. 2015, č.j. MMB/0275056/2015: - vyjádření vodoprávního úřadu podle zákona č. 254/2001 Sb. (dále „vodní zákon“) Objekty mokřadu, tůní, mikrotůní, opevnění dna vodního toku a k nim příslušné technické objekty jsou vodními díly a podléhají povolení dle ust. § 15 vodního zákona. Věcně a místně příslušným orgánem k povolení stavby je zdejší vodoprávní úřad (OVLHZ MMB). Současně stavba mokřadu, tůní a mikrotůní vyžaduje povolení k nakládání s vodami. Budou doloženy tyto náležitosti:  žádost o stavební povolení a žádost o povolení k nakládání s vodami bude ve smyslu ust. § 115 odst. 2 vodního zákona doložena dle vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, ve znění pozdějších předpisů,  žádosti budou podány oprávněným právním subjektem a podepsány statutárním zástupcem,  v projektu stavby budou vyřešeny všechny připomínky účastníků řízení a dotčených orgánů a organizací.

4.

Budou dodrženy Budou dodrženy podmínky vyplývající ze Závazného stanoviska OVLHZ MMB ze dne 24. 8. 2015, č.j. MMB/0314148/2015 podle ust. § 17 odst. 1 písm. a), c)) vodního zákona, kterým byl vydán souhlas k předmětné stavbě, a to: 1. Při výstavbě a následném provozování nesmí dojít ke znečištění povrchových vod, k ohrožení jejich jakosti nedovoleným nakládáním se závadnými látkami. 2. V záplavovém území ani v blízkosti toku nebude skladován volně odplavitelný materiál ani nebezpečný odpad. 3. Stavba v záplavovém území nesmí zhoršit odtokové poměry v území. 4. Stavebním přebírá veškerou odpovědnost za případné škody vzniklé na majetku při průchodu povodňových průtoků a ledochodů. 5. Vlastník stavby v záplavovém území je vázán povinnostmi uvedenými v ust. § 85 vodního zákona, zejména je povinen dbát o statickou bezpečnost a celkovou údržbu stavby, aby neohrožovala plynulý odtok povrchových vod, a zabezpečit ji proti škodám působeným vodou. 6. Veškerá rizika možných povodňových škod nese stavebník, resp. vlastník stavby. 7. Případná manipulace se závadnými látkami dle vyhl. č. 450/2005 Sb., o náležitostech nakládání se závadnými látkami a náležitostech havarijního plánu, ve znění pozdějších předpisů, je možná pouze na základě havarijního plánu, který bude schválen příslušným vodoprávním úřadem. 8. Platnost souhlasu jako podkladu pro vydání územního rozhodnutí nebo stavebního povolení se stanovuje 2 roky, tj. do 31. 8. 2017.

5.

Budou dodrženy podmínky vyplývající ze Závazného stanoviska OŽP MMB ze dne 27. 7. 2015, č. j. MMB/0247701/2015/folt: - je nutné zvolit vhodný harmonogram prací, který by nezasáhl do přirozené reprodukce živočichů, veškeré práce, počínaje kácením dřevin, terénní a stavební práce budou probíhat s ohledem na hnízdní sezónu ptáků a jarní migraci obojživelníků mimo jejich reprodukční období, tj. v měsíci srpen až únor, - během realizace záměru bude zajištěn odborný přírodovědný dozor odborně způsobilou osobou, který bude průběžně zaznamenáván do stavebního deníku, - při realizaci stavby nedojde ke znečištění vodního toku a údolní nivy látkami škodlivými vodám, ve stavebních strojích doporučujeme používat biologicky rozložitelné pohonné hmoty, - pro případ havárie musí být připraveny sorbenty na likvidaci následků havárie, - po ukončení prací bude nepoužitý stavební materiál včetně nadbytečné zeminy neprodleně odstraněn z dotčeného území,


str. 3

bude proveden chemický rozbor vytěženého materiálu, stavbou dotčené plochy budou po dokončení prací urovnány, ohumusovány a osety travní směsí, bude provedena výsadba autochtonních dřevin, bude zajištěna péče o dotčené území a zpracován management zájmového území, informační tabule o registrovaném významném krajinném prvku Ořešínská rákosina bude zabezpečena tak, aby nedošlo při realizaci záměru k jejímu poškození, - k realizaci záměru je nutné si opatřit stanovisko příslušného orgánu ochrany přírody (KÚ JmK, OŽP) k zásahu do biotopu zvláště chráněných druhů živočichů. -

6. Dodržte vyjádření Lesů České republiky s.p. ze dne 22. 9. 2015, č.j. LCR144/001918/2015, zejména: - Vlastní stavbou či provozem stavby nebudou dotčeny ani poškozeny okolní lesní pozemky. Přilehlé lesní pozemky nebudou využívány k ukládání stavebního materiálu, přebytečné zeminy nebo odpadů. - Při realizaci je nutno dodržovat základní povinnosti k ochraně pozemků k plnění funkcí lesa dle zákona č. 289/1995 Sb.. 7. Dodržte stanovisko Povodí Moravy, s.p. ze dne 4. 8. 2015, č.j. PM031485/2015-203/Mi: a) z hlediska plánování v oblasti vod není uvedený záměr v rozporu se zájmy hájenými příslušným plánem ochrany vod b) z hlediska dalších zájmů chráněných zákonem o vodách souhlasíme s uvedeným záměrem za těchto podmínek: 1. Stavba bude odsouhlasena přímým správcem Jehnického potoka. 2. Stavbou nesmí dojít ke zhoršení odtokových poměrů v předmětné lokalitě. Upozorňujeme: - Případné kácení břehového porostu podél vodního toku je nutno odsouhlasit s příslušným orgánem ochrany přírody a přímým správcem toku. - Prováděním prací nesmí dojít ke zhoršení jakosti povrchových a podzemních vod. - Používané mechanizační prostředky musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržována preventivní opatření proti úkapům či únikům ropných látek. - S veškerým odpadem vzniklým během výstavby bude nakládáno v souladu s platnou legislativou. 8. Dodržte podmínky vyjádření Lesů České republiky s.p., Správy toků – oblast Povodí Dyje ze dne 18. 6. 2015, č.j. LCR952/2559/2015:  správci toku bude předložen k vyjádření další stupeň projektové dokumentace,  stavba zůstane v majetku investora a ten ji bude udržovat v řádném stavu tak, aby nedocházelo ke zhoršení odtokových poměrů. 9. Stavebník je povinen dodržet podmínky správců a vlastníků veřejné technické a dopravní infrastruktury, zejména: - vyjádření Brněnských komunikací a.s. ze dne 3. 7. 2015, zn. 3100-Se-1705/15:  V dalším stupni PD požadujeme doložit detaily ZOV včetně trasy, tonáže a četnosti vozidel staveništní dopravy a návrhu umístění čistící zóny.  Staveništní doprava musí být řešena tak, aby nemohlo dojít k poškození a znečištění komunikačních ploch ve správě společnosti Brněnské komunikace a. s..  Doporučujeme projednat vjezd vozidel staveništní dopravy s ÚMČ Brno-Jehnice a ÚMČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora. - vyjádření o existenci SEK a všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze dne 26. 6. 2015, č.j. 630243/15, - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 10. 3. 2015, zn. 5001074177, - vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. ze dne 16. 6. 2015, zn. 722/014334/2015/BSk. 10. Pozemky soukromých vlastníků v k.ú.Jehnice, které budou užívány pro zásobování stavby, budou před zahájením stavebních prací vytyčeny. Před započetím využívání příjezdu bude povrch částí pozemků využívaný pro příjezd a pohyb stavebních mechanizmů zpevněn. Po ukončení prací budou předmětné části pozemků uvedeny do původního stavu; bude urovnán terén, popř. navezena zemina a provedeno osetí travní směsí.


str. 4

Během provádění stavby nesmí být poškozeno oplocení a musí být zachovány výjezdy ze zahrad. Zhotovitel stavby před jejím zahájením sdělí vlastníkům dotčených pozemků termín zahájení stavebních prací, jméno odpovědného stavbyvedoucího a jeho telefonní číslo. 11. Platnost tohoto územního rozhodnutí je 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci. Dobu platnosti územního rozhodnutí lze prodloužit na odůvodněnou žádost. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Statutární město Brno, Městská část Brno-Ořešín, IČ 44992785, Ronovská 20/10, 621 00 Brno

Odůvodnění: Dne 10. 8. 2015 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené předmětné stavby v rámci akce „Revitalizace VKP Loučky“. Opatřením ze dne 21. 8. 2015 pod č.j. MCBORE/540/2015 stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Účastníkům územního řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona doručoval stavební úřad oznámení veřejnou vyhláškou, jelikož jejich počet převyšoval 30 – toto množství účastníků řízení dle § 144 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění, odůvodňuje doručování veřejnou vyhláškou. Tito účastníci řízení, jimž se doručuje veřejnou vyhláškou, jsou identifikováni pouze označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru (§ 92 odst. 3 stavebního zákona). Současně s oznámením zahájení územního řízení stavební úřad nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 22. 9. 2015; o jeho výsledku byl sepsán protokol, který je uložen ve spisu stavebního úřadu. Protože při posuzování žádosti stavební úřad zjistil, že doložené podklady a závazná stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, byl žadatel dne 22. 9. 2015 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 19. 11. 2015. Po doplnění nutných podkladů územního řízení, kterými byly písemné smlouvy s vlastníky pozemků, na kterých má být záměr realizován (stavebnímu úřadu do té doby bylo známo pouze z ústních podání, že vlastníci byli seznámeni se záměrem a souhlasí), stavební úřad přistoupil k seznámení účastníků řízení a dotčených orgánů s veškerými podklady řízení; opatřením ze dne 3. 12. 2015 pod č.j. MCBORE/757/2015 oznámil doplnění podkladů a stanovil lhůtu 10 dnů k možnosti nahlédnout do podkladů. Toto opatření stavební úřad opět doručoval účastníkům řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Ve stanovené lhůtě stavební úřad neobdržel žádné další podklady či jakékoli námitky nebo připomínky k záměru. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu. Záměr je zasazen do území, které je dle platného Územního plánu města Brna součástí stabilizovaných nestavebních ploch zemědělského půdního fondu a krajinné zeleně všeobecné. Jedná se o území údolní nivy, která je významným krajinným prvkem dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. Jde o dílčí část území, ve kterém se stávající účel a intenzita využití nebude zásadně měnit, kdy za změnu se přitom nepovažuje revitalizace a přestavba území za dodržení stávajícího charakteru, čemuž navrhovaný záměr odpovídá. Rozvoj těchto ploch je řízen především přírodními procesy. Plošné regulace jsou proto cíleny na ochranu přírodních procesů v krajině. Přípustné jsou přirozené, přírodě blízké dřevinné porosty, skupiny dřevin, solitéry s podrostem bylin, keřů i travních porostů, travní porosty bez dřevin, květnaté louky apod., dále mokřady, vodohospodářské stavby a stavby protipovodňových opatření se zachováním vegetační složky, pěší a cyklistické stezky, drobné sakrální stavby a drobné stavby zejména pro vzdělávací a výzkumnou činnost. Výstavba soustavy tůní a mikro tůní, navýšení terénu pro zadržování vody v tůních, vykácení křovin a dřevin ze zájmové plochy a dosázení autochonních dřevin, vybudování pěšiny, umístění lavičky, dřevěné lávky (přírodovědná pozorovatelna) a biotechnických objektů pro drobné živočichy jsou v souladu s funkčním využitím území a tedy s územním plánem.


str. 5

Záměrem je dotčeno území významného krajinného prvku Loučky registrovaného pod názvem Ořešínská rákosina; k záměru stavebník doložil kladná a souhlasná vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů na úseku ochrany životního prostředí, přírody a krajiny, viz níže. Stanoviska a vyjádření, která byla doložena jako podklad pro rozhodování stavebního úřadu: - vyjádření Odboru vodního a lesního hospodářství a zemědělství MMB ze dne 21. 7. 2015, č.j. MMB/0275056/2015 obsahující vyjádření vodoprávního úřadu podle zákona č. 254/2001 Sb. a závazné stanovisko z hlediska státní správy lesů podle zákona č. 289/1995 Sb. (dále „lesní zákon“), kterým byl vydán podle ust. § 14 odst. 2 lesního zákona souhlas k vydání rozhodnutí o umístění a povolení předmětné stavby „Revitalizace VKP Loučky, k.ú. Ořešín“ ve vzdálenosti do 50 m od kraje lesa p.č. 160 v k.ú. Jehnice ve vlastnictví fyzických osob, - závazné stanovisko OVLHZ MMB ze dne 24. 8. 2015, č.j. MMB/0314148/2015, - závazné stanovisko OŽP MMB ze dne 27. 7. 2015, č. j. MMB/0247701/2015/folt, - stanovisko OŽP KÚ JmK ze dne 12. 8. 2015, č.j. JMK 105181/2015 OŽP/Čer, k zásahu do biotopu zvláště chráněných živočichů, - vyjádření OŽP KÚ JmK ze dne 30. 6. 2015, č.j. JMK 85 040/2015, - stanovisko Povodí Moravy, s.p. ze dne 4. 8. 2015, č.j. PM031485/2015-203/Mi, - vyjádření Lesů České republiky s.p., Správy toků – oblast Povodí Dyje ze dne 18. 6. 2015, č.j. LCR952/2559/2015, - vyjádření Lesů České republiky s.p. ze dne 22. 9. 2015, č.j. LCR144/001918/2015, - závazné stanovisko Ministerstva obrany SEM, Odbor ochrany územních zájmů a řízení programů nemovité infrastruktury ze dne 25. 6. 2015, sp. zn. 57096/2015-8201-OÚZ-BR, - vyjádření RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 10. 3. 2015, zn. 5001074177, - stanovisko T-Mobile Czech Republic a.s. ze dne 5. 3. 2015, zn. E04589/15, - vyjádření UPC Česká republika, s.r.o. ze dne 5. 3. 2015, k č. žádosti E003434/15, - vyjádření Vodafone Czech Republic a.s. ze dne 11. 3. 2015, k ev.č. žádosti 000128698, - vyjádření E.ON Servisní, s. r.o. ze dne 25. 3. 2015, zn. B6941-160148256 k existenci sítí, - vyjádření Brněnských vodáren a kanalizací, a.s. ze dne 16. 6. 2015, zn. 722/014334/2015/BSk, - vyjádření Správy a údržby silnic Jihomoravského kraje ze dne 16. 6. 2015, zn. 10333/2015/73-Čá, - vyjádření o existenci SEK a všeobecné podmínky ochrany SEK společnosti Česká telekomunikační infrastruktura a.s. ze dne 26. 6. 2015, č.j. 630243/15, - vyjádření ČEPS, a.s. ze dne 25. 6. 2015, zn. 0000008978, - vyjádření ČEPRO, a.s. ze dne 25. 6. 2015, sp. zn. 9507/15, - vyjádření MERO ČR, a.s. ze dne 25. 6. 2015, č.j. 2015/06/7299, - vyjádření NET4GAS, s.r.o. ze dne 25. 6. 2015, zn. 4551/15/OVP/N, - vyjádření Brněnských komunikací a.s. ze dne 3. 7. 2015, zn. 3100-Se-1705/15. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Podmínky vyplývající z vyjádření správců a vlastníků veřejné technické a dopravní infrastruktury jsou spíše technického charakteru a uplatní se při dalším stupni řízení nebo při realizaci, přesto je stavební úřad zahrnul do podmínky č. 9 tohoto rozhodnutí. Podmínku č. 10 stavební úřad uvedl pro zajištění ochrany práv účastníků řízení; tato práva jsou však zajištěna především občanskoprávními dohodami účastníků řízení. Účastníci řízení: Okruh účastníků územního řízení stavební úřad stanovil v souladu s platným stavebním zákonem a správním řádem. V územním řízení stavební úřad zkoumal, zda vlastnická nebo jiná věcná práva osob k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich mohou být územním rozhodnutím přímo dotčena. Na základě tohoto zkoumání stanovil okruh účastníků řízení ve smyslu § 85 stavebního zákona a § 27 správního řádu. Postavení účastníků řízení podle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a § 27 odst. 1 správního řádu náleží žadateli uvedenému ve výroku tohoto rozhodnutí – Statutárnímu městu Brnu (dále „SMB“) - Městské části Brno-Ořešín, kterou zastupuje Ing. Zuzana Lacinová (VZD INVEST s.r.o.), další účastníci řízení již mají postavení dle § 27 odst. 2 a 3 správního řádu. Podle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je účastníkem územního řízení obec – SMB, Městská část Brno-Ořešín, kterou v tomto případě v souladu s platným Statutem města Brna (obecně závazná vyhláška č. 10/2013, úplné znění obecně závazné vyhlášky statutárního města Brna č. 20/2001, kterou se vydává Statut města Brna, ve znění obecně závazných vyhlášek statutárního města Brna č. 21/2001, 25/2001, 2/2002, 5/2002, 7/2002, 24/2002, 3/2003, 10/2003, 1/2004, 4/2004, 14/2004, 9/2005, 15/2006, 18/2006, 1/2007, 7/2007, 1/2008, 13/2008, 2/2009, 3/2009, 12/2009, 4/2010, 14/2010, 23/2010, 7/2011,


str. 6

16/2011, 1/2012, 10/2012 a 5/2013) zastupuje starosta Mgr. Jan Levíček. Postavení účastníků řízení dle § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona náleží vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, pokud nejsou žadatelem nebo mají-li jiná věcná práva k těmto pozemkům či stavbám a také těm, v jejichž blízkosti bude stavba probíhat a jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva by mohla být rozhodnutím přímo dotčena; v tomto případě jsou v tomto smyslu dotčena práva vlastníků pozemků parc. č. 209/1, 209/6 a 209/7, k.ú. Ořešín. Pozemek parc. č. 209/7 je ve vlastnictví žadatele. Pozemky 209/1 a 209/6 jsou v soukromém vlastnictví Milušky Skoupé, MVDr. Jana Štelcla, Pavla Tušky a Mgr. Pavla Suchého; se všemi uvedenými vlastníky byly sepsány smlouvy o právu stavby, které jsou založeny ve spisu stavebního úřadu. K pozemkům, které by mohly být dotčeny provozem stavby, např. příjezdem či pohybem stavebních mechanizmů, a které nejsou ve vlastnictví stavebníka, byly doloženy doklady, které dokládají souhlasy vlastníků s použitím pozemku pro činnost související s předmětným záměrem. Dle správního uvážení stavebního úřadu vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Z některých doložených vyjádření vlastníků technické infrastruktury, kteří by mohli být účastníky územního řízení, je zřejmé, že se jejich zařízení v předmětném území nenacházejí; stavební úřad je tedy do okruhu účastníků řízení nezahrnul. Práva účastníků řízení přiznal stavební úřad pouze těm, kteří mají v blízkosti stavby svoje zařízení a mohla by tedy být stavbou či jejím prováděním jejich práva dotčena. Dalšími účastníky řízení jsou osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům st. p. 162/2, 163/2, 164/2, 164/3, 165, 166/2, parc. č. 160, 161, 162/1, 163/1, 164/1, 166/1, 167/1 v katastrálním území Jehnice, st. p. 220/5, parc. č. 209/4, 209/5, 210/1, 213, 217/1, 217/3, 219, 220/1, 220/4, 223/1, 223/3 v katastrálním území Ořešín, a dále osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám Brno-Jehnice č.e. 307, č.e. 67, č.e. 320, č.e. 321, č.e. 32 a č.e. 322, a Brno-Ořešín č.p. 158. Tito účastníci řízení jsou dle ustanovení § 92 odst. 3 stavebního zákona identifikováni pouze označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí dotčených vlivem záměru a doručuje se jim veřejnou vyhláškou. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci řízení neuplatnili návrhy a námitky. Po všestranném posouzení návrhu revitalizace VKP Loučky stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Situace stavby:


str. 7

Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k Odboru územního a stavebního řízení Magistrátu města Brna podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí, jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Soňa Dvořáková vedoucí stavebního úřadu otisk úředního razítka

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů. Patnáctým dnem se považuje za doručené účastníkům řízení. Vyvěšeno dne: ..............................

Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích se nevyměřuje.

Obdrží: účastníci řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona - doručení do vlastních rukou: - žadatel: SMB - Městská část Brno-Ořešín, zastoupená VZD INVEST s.r.o., IDDS: 55gbjzq sídlo: kpt. Nálepky 2332, Zelené Předměstí, 530 02 Pardubice 2 - obec: SMB - Městská část Brno-Ořešín, zastoupená starostou


str. 8

účastníci řízení podle § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona - doručení veřejnou vyhláškou: Mgr. Pavel Suchý Miluška Skoupá MVDr. Jan Štelcl Pavel Tuška účastníci řízení podle § 85 odst. 2 písm. b) stavebního zákona - doručení veřejnou vyhláškou: - osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo pozemkům může být umístěním stavby dotčeno, identifikovaní označením následujících pozemků a staveb dle katastru nemovitostí, a to:  parc. č. v k.ú. Ořešín: 223/1, 223/3, 209/4, 209/5, 220/1, 220/5, 220/4, 219, 217/1, 217/3, 212/2, 212/1, 213, 210/1,  parc. č. v k.ú. Jehnice: 167/1, 165, 166/1, 164/4, 164/3, 164/2, 164/1, 166/2, 163/1, 163/2, 162/1, 162/2, 161, 160. - vlastníci a oprávnění správci dotčené veřejné technické a dopravní infrastruktury a správci území: Česká telekomunikační infrastruktura a.s., Brněnské komunikace a.s., Povodí Moravy, s.p., Lesy České republiky, s.p., Brněnské vodárny a kanalizace, a.s., dotčené správní úřady – doručení prostřednictvím DS: Magistrát města Brna, Odbor životního prostředí Magistrát města Brna, Odbor vodního a lesního hospodářství a zemědělství, Jihomoravský kraj, Krajský úřad Jihomoravského kraje, OŽP ostatní se žádostí o vyvěšení na úřední desce: ÚMČ Brno-Jehnice

ROZHODNUTÍ. ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č. 75

Recommend Documents