Rozhodnutí o umístění stavby - SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V - výrobní, skladovací, administrativní objekt, k.ú. Kolín Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna:
[email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail:
[email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I
Žadatel: Naše čj.: SPEL, a.s., IČ 00473057 Třídvorská 1402 Kolín V 280 02 Kolín 2 Naše zn.: SU 60027/10-56834/10-sie Počet listů: 7 Příloh/listů: 1/ověřená projektová dokumentace Vyřizuje: Ondřej Siedlecki Telefon: 321 748 286 E-mail:
[email protected] Datum: 14.12.2010 výrobní, skladovací, administrativní objekt na pozemku pozemková parcela číslo 850/3, 850/6, 850/7 v katastrálním území Kolín v Kolíně V - územního rozhodnutí o umístění stavby ______________________________________________________________________________________
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Dne 15.9.2010 podala společnost SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby výrobního, skladovacího, administrativní objektu v Kolíně V na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 850/6, 850/7 v katastrálním území Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), posoudil návrh podle § 76 a dále podle § 79 stavebního
zákona a na základě tohoto posouzení a provedeného místního šetření vydává podle § 92 odstavec 1 stavebního zákona a podle vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, v platném znění rozhodnutí o umístění stavby výrobního, skladovacího, administrativní objektu v Kolíně V, na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 850/6, 850/7 v katastrálním území Kolín. Stavba obsahuje: Stavba je rozdělena do níže uvedených stavebních a inženýrských objektů: SO 01 Administrativní část Přístavek k hale je navržen jako přízemní montovaná konstrukce ze železobetonových prefa prvků. Opláštění budou tvořit kovové vertikální sendvičové izolační panely tl. 70mm. Rozměry přístavku 1 x 9 m v příčném směru a 12 x 6 m ve směru podélném. Svislou nosnou konstrukci tvoří železobetonové prefa sloupy průřezu 400/400mm osazeny do kalichu horního stupně patky. Opláštění bude provedeno z kovových vertikálních sendvičových panelů. Vnitřní zdivo a příčky navrženy z tvárnic EKO BET. Okna plastová z pětikomorových plastových profilů, většinou dvoukřídlová, event. trojkřídlová. Vnější dveře plastové, vnitřní dveře dřevěné, dle potřeby s PO odolností. Tvar střechy pultový se spádem k hale, konstrukce želbet. pultový vazník, střešní krytina folie. Vytápění objektu SO 01 bude provedeno pomocí plynových kotlů napojených na okruh s ústředními topidly. Jsou navrženy tři kotle o jmenovitém tepelném výkonu do 50 kW. Plynové kotle budou sloužit i k ohřevu TUV. SO 02 Výrobní a skladovací hala Výrobní a skladovací hala je navržena jako přízemní montovaná konstrukce ze železobetonových prefa prvků. Opláštění budou tvořit kovové vertikální sendvičové izolační panely tl. 70mm. Rozměry haly 4 x 12 m v příčném směru a 6 x12 m ve směru podélném. Svislou nosnou konstrukci tvoří železobetonové prefa sloupy průřezu 400/400mm osazeny do kalichu horního stupně patky. Opláštění bude provedeno z kovových vertikálních sendvičových panelů. Osvětlení je navrženo pomocí světlíků v podélném směru. Vnější vrata jsou navržena sekční s průzory, na elektrický pohon. Nosnou konstrukci střechy a zároveň stropu tvoří montované vazníky společně s podélnými ztužidly. Tvar střechy sedlový s podélnými spády, střešní krytina folie. Vytápění bude řešeno pomocí instalovaných plynových jednotek typu Sahara. SO 03 Přístřešek na odpadky Svislé nosné konstrukce navrženy ocelové sloupky, opláštěno stejně jako haly. SO 04 Přístřešek na kola Konstrukce z ocelových sloupků, zastřešeno
SO 06 – Loga na vlajky SO 07 Oplocení IO 101 Hrubé terénní úpravy IO 102 Zpevněné plochy – komunikace a chodníky IO 103 Zpevněné plochy – zatravňovaní trávnice IO 104 Přípojka elektro Nové rozvody elektro budou napojeny na stávající rozvody v areálu Spel, a.s.. IO 105 Přípojka kanalizace Nové rozvody splaškové kanalizace budou napojeny na stávající rozvody v areálu Spel, a.s.. IO 106 Přípojka plynu Nové rozvody plynu budou napojeny na stávající rozvody v areálu Spel, a.s.. IO 107 Vodovodní přípojka Nové rozvody vodovodu budou napojeny na stávající rozvody v areálu Spel, a.s.. IO 108 Přípojka požární vody Nové rozvody požární vody budou napojeny na stávající rozvody v areálu Spel, a.s.. IO 109 Konečné terénní úpravy, ozelenění
Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto podmínky: 1. Stavba výrobního, skladovacího, administrativní objektu bude umístěna v Kolíně V., na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 850/6, 850/7 v katastrálním území Kolín, ve vzdálenosti 8,1 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 850/2 v katastrálním území Kolín a ve vzdálenosti 16,85 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 850/7 v katastrálním území Kolín tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:750, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Projektová dokumentace stavby bude vypracována oprávněnou osobou v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb. o dokumentaci staveb. 3. Napojení na komunikace: Přístup a příjezd k objektu bude zajištěn ze stávající příjezdové komunikace, odbočením z ul. Třídvorská v Kolíně V. Z hlediska napojení na veřejnou komunikaci bude řešení respektovat nově navrhovanou komunikaci, dle ÚP (komunikační propojení silnic II/322 a II/328 – v rámci propojení bude vybudováno i finální parkoviště pro administrativní budovu), novostavba na ní bude napojena. 4. Napojení na inženýrské sítě: Novostavba bude napojená na inženýrské sítě (vodu,
přetlakovou kanalizaci, plyn, elektro a požární vodu) přivedené výhradně pro stávající administrativní budovu téže firmy. Napojení IS vody, požární vody, slaboproudu, plynu a kanalizace bude provedeno na pozemku parc č. 854/9 v severozápadním rohu u haly M. 5. Pro uskutečnění umísťované stavby se pro zařízení staveniště vymezují pozemky investora v areálu SPEL a.s.. 6. Při projektování nutno respektovat stavební zákon a prováděcí vyhlášky. 7. Před započetím prací požádá stavebník Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad o vydání stavebního povolení. 8. Investor si zajistí pro zpracování projektové dokumentace vytyčení podzemních vedení přímo v terénu a dodrží podmínky správců jednotlivých sítí. 9. Pro projektovou dokumentaci nutno zajistit stavebně-geologickými sondami složení a únosnost základové půdy a hloubku spodních vod. 10. Před vydáním stavebního povolení je nutné požádat Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství o souhlas dle § 17 zák.č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se stavbou v záplavovém území řeky Labe. Žádost o souhlas je nutno předložit vodoprávnímu úřadu MěÚ Kolín v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 11. Před započetím prací požádá stavebník Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad o vydání stavebního povolení. Do této doby musí být vyřešeny všechny majetkoprávní záležitosti, týkající se stavebních pozemků. 12. Dodržet požadavky obsažené ve vyjádření a stanoviscích: a) ve vyjádření Pozemkového fondu České republiky ze dne 18.8.2010 zn. PFCR 425166/2010 SŘ b) ve vyjádření Povodí Labe, státního podniku ze dne 25.3.2010 zn. PVZ/10/7430/Fa/0 13. Požadavky dotčených orgánů: a) Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín č.j. HSKL – 4807/2010 – KO ze dne 21.5.2010 Požadujeme předložit k vydání stanoviska projektovou dokumentaci ke stavebnímu řízení, která bude obsahovat požárně bezpečnostní řešení. b) Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 35817/2010 ze dne 13.7.2010 Z hlediska vodoprávního úřadu: stavba podléhá souhlasu dle § 17 zák.č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se stavbou v záplavovém území řeky Labe. Žádost o souhlas je nutno předložit vodoprávnímu úřadu MěÚ Kolín v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů o povolení ke stavbě dešťové kanalizace dle § 15 zák.č. 254/2001 Sb., a o povolení k jinému nakládání s povrchovými vodami (jejich zasakování) dle § 8 odst. 1 písm. a) bod 5 je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín. Žádost je nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Z hlediska ochrany ovzduší: nemáme námitky za podmínky, že při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací stavby, které jsou anebo
mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor – stavebník v době realizace stavby všechna vhodná technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v okolí stavby (např. zkrápění mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, zaplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.). Podle PD není součástí objektu žádný střední, velký ani zvláště velký zdroj znečišťování ovzduší ve smyslu zák.č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, ve znění pozdějších předpisů. Objekt bude vytápěn plynovými kotli s výkonem á < 0,2 MW. Podle sdělení č.j. 77952/2010/KUSK/OŽP-Bla ze dne 25.05.2010 vydaném KÚSK, OŽPZ, Praha, uvedený záměr při zachování parametrů deklarovaných v PD parametrů nepodléhá zjišťovacímu řízení dle § 7 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v úplném znění.. Z hlediska ochrany přírody a krajiny: nemáme námitky. Další stupeň PD bude obsahovat sadové úpravy nezastavěných pozemků.
c) Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 5.10.2010 pod čj. 147314/2010/KUSK Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu se uděluje za těchto podmínek: 1. V souladu s ustanovením § 8 odst. 1 písm. a) zákona a dle ust. § 10 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se provádějí některé podrobnosti zákona o ochraně zemědělského půdního fondu (dále jen vyhláška), se stanovuje povinnost skrývky ornice v objemu 3 579 m3 dle předložené bilance skrývky ornice. Skrytá ornice bude použita ke zlepšení půdní úrodnosti pozemku č. dl PK 663 v k.ú. Hradčany u Ženině. 2. V souladu s ustanovením § 9 odst. 6 písm. d) zákona bude z odnímané plochy zaplacen odvod za odnětí zemědělské půdy ze ZPF. Odvod za trvalé odnětí bude v souladu s ustanovením § 11 odst. 10 zákona placen jednorázově. Odvod zaplatí žadatel. Výše odvodu bude stanovena na základě výpočtu odvodu, který předloží žadatel v rámci řízení o uložení odvodu. Toto řízení povede orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín, po nabytí právní moci rozhodnutí, které bude ve věci vydáno podle zvláštních předpisů. Předběžný výpočet odvodu byl předložen v rámci řízení o udělení souhlasu s odnětím zemědělské půdy ze ZPF. 3. Podmínky stanovené v zájmu ochrany zemědělského půdního fondu musí být obsaženy v rozhodnutí, které bude vydáno podle zvláštních předpisů. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením, či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřením kulturních vrstev skrývky, povede žadatel protokol (pracovní deník), který předloží při kolaudaci. V případě nedodržení podmínek uložených ve stavebním povolení nemůže být vydáno kolaudační rozhodnutí.
Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne nabytí právní moci. Nepozbude však platnosti,
jestliže v této lhůtě bude podána žádost o stavební povolení. Účastníkem je dle § 27 odstavec 1 písmeno a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): - SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2.
Rozhodnutí o námitkách: Námitky účastníků řízení nebyly vzneseny.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Připomínky veřejnosti nebyly k řízení vzneseny.
Odůvodnění: Dne 15.9.2010 podala společnost SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2 návrh na vydání rozhodnutí o umístění stavby výrobního, skladovacího, administrativní objektu v Kolíně V na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 850/6, 850/7 v katastrálním území Kolín. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno. Stavební úřad opatřením ze dne 6.10.2010 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání návrhu současně nařídil ústní jednání na den 11.11.2010, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Souhlas s vynětím pozemků: pozemková parcela číslo 850/3, 850/6 v katastrálním území Kolín ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Středočeského kraje dne 5.10.2010 pod čj. 147314/2010/KUSK. Navrhovatel pozemek pozemková parcela číslo 850/7, 850/6, 850/3 v katastrálním území Kolín nevlastní, ale má s vlastníkem uzavřenu písemnou dohodu. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a zahrnuta do podmínek tohoto rozhodnutí. V případě nepřítomnosti zástupců jednotlivých dotčených orgánů při jednání byla použita jejich původní stanoviska předložená k návrhu. Stavební úřad posoudil umístění stavby podle § 90 stavebního zákona a shledal, že její umístění odpovídá hlediskům péče o životní prostředí. Umístění vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění i předpisům, které stanoví hygienické a protipožární podmínky. Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí schválené územně plánovací dokumentace.
Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: - 2x projektová dokumentace, kterou zpracoval Ing. Zdeněk Dobiáš, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby a statika a dynamika staveb, č. autorizace ČKAIT: 0001294 - Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 35817/2010 ze dne 13.7.2010 - Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 5.10.2010 pod čj. 147314/2010/KUSK - Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 25.5.2010 pod čj. 77952/2010/KUSK/OŽP-Bla - Povodí Labe, státní podnik ze dne 25.3.2010 zn. PVZ/10/7430/Fa/0 - Krajská hygienická stanice Středočeského kraje zn. 27258/3.5/2010/KO ze dne 7.7.2010 - Pozemkový fond České republiky ze dne 18.8.2010 zn. PFCR 425166/2010 SŘ - Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín č.j. HSKL – 4807/2010 – KO ze dne 21.5.2010 - Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice č.j. 8165/10844-ÚP/2010 -1420 ze dne 9.11.2010 - smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mezi SPEL a.s. a Pozemkovým fondem České republiky - prohlášení Ing. Jiřího Svobody, CSc. Účastníky územního řízení jsou dle § 85 stavebního zákona: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Pozemkový fond České republiky - územní pracoviště, Benešova 97, 28441 Kutná Hora Jiří Svoboda, Žehuň 258, 28905 Žehuň Aleš Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, 53002 Pardubice 2 ControlTech s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 28002 Kolín 2 Marcel Trnka, Na Kopečkách 1294, Kolín V, 28002 Kolín 2 Eva Svobodová, Žehuň 258, 28905 Žehuň Miroslava Jeřábková, Žižkova 383, Kolín III, 28002 Kolín 2 Antonín Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 Marie Kubátová, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 Ing. Rudolf Drbout, Vavřenova 1170/8, Braník, 14700 Praha 47 Jindřich Kocourek, Hálkova 1103, Kolín V, 28002 Kolín 2 Vladimír Karel Janda, Na Kopečkách 1121, Kolín V, 28002 Kolín 2 ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, 40502 Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno VODOS, s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 28002 Kolín 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266, Praha 4 - Michle, 14022 Praha SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, 28002 Kolín 2 Rozhodnutí o námitkách: Námitky k územnímu řízení nebyly podány.
Připomínky veřejnosti:
Připomínky veřejnosti nebyly k řízení podány.
Poučení o odvolání: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ve lhůtě do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, podáním učiněným u zdejšího stavebního úřadu. Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odstavec 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému výroku rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost výroku nebo řízení, jež mu předcházelo. Odvolání jen proti části Odůvodnění je nepřípustné (dle § 82 odstavec 1 a 2 správního řádu). Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka (dle § 82 odstavec 2 správního řádu). Toto územní rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci.
otisk úředního razítka
Ondřej Siedlecki, v. r. referent oprávněná úřední osoba
Příloha pro navrhovatele: ověřená projektová dokumentace stavby Doručuje se: Účastníci řízení (doporučeně do vlastních rukou) Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 Datová schránka: SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, 28002 Kolín 2, DS: PO, 3vu3mge Účastníci řízení – v souladu s § 85, odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Pozemkový fond České republiky - územní pracoviště, Benešova 97, 28441 Kutná Hora Ing. Jiří Svoboda, CSc., Žehuň 258, 28905 Žehuň Aleš Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, 53002 Pardubice 2 ControlTech s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 28002 Kolín 2 Marcel Trnka, Na Kopečkách 1294, Kolín V, 28002 Kolín 2 Eva Svobodová, Žehuň 258, 28905 Žehuň Miroslava Jeřábková, Žižkova 383, Kolín III, 28002 Kolín 2 Antonín Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 Marie Kubátová, Hálkova 964, Kolín V, 28002 Kolín 2 Ing. Rudolf Drbout, Vavřenova 1170/8, Braník, 14700 Praha 47 Jindřich Kocourek, Hálkova 1103, Kolín V, 28002 Kolín 2 Vladimír Karel Janda, Na Kopečkách 1121, Kolín V, 28002 Kolín 2 ČEZ Distribuce a.s., Teplická 874/8, Děčín 4, 40502 Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 65702 Brno VODOS, s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 28002 Kolín 2 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266, Praha 4 - Michle, 14022 Praha Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 28012 Kolín I Datová schránka: Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, 280 02 Kolín IV, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje, územní pracoviště v Kolíně, U Nemocnice 3, Kolín III, 28002 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Ministerstvo obrany Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, Teplého 1899C, 530 02 Pardubice, DS: OVM, hjyaavk Na vědomí: Městský úřad Kolín, odbor reg.rozvoje a ÚP, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 28002 Kolín 2 K vyvěšení:
- Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů.
Vyvěšeno dne ........................ Sejmuto dne........................ …………………………… Razítko a podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí.
Městský úřad Kolín, odbor hospodářské správy vyvěsí toto rozhodnutí na úřední desce a zároveň zveřejní na internetových stránkách MěÚ Kolín a jeho vyvěšení a sejmutí potvrdí. Po stanovené lhůtě zašle potvrzené rozhodnutí zpět na stavební úřad.
odkaz na článek: http://www.mukolin.cz/export.php?druh=pdf&typ=uredni_deska&id=579
