2014 Třídvorská 1402 Kolín V

Městský úřad Kolín Odbor výstavby – stavební úřad Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I, e-podatelna: [email protected] tel.: +420 321 748 231, fax: +420 321 748 217, e-mail: [email protected] sídlo odboru: Zámecká 160, Kolín I

Žadatel: SPEL, a.s., IČ 00473057 Třídvorská 1402 Kolín V 280 02 Kolín 2

Naše čj.: Naše zn.:

SU 93182/14-sie SU 18841/2014

Počet listů: Příloh:

13 1

Vyřizuje: Telefon: E-mail:

Ondřej Siedlecki 321 748 286 [email protected]

Datum:

07.01.2015

výrobní, skladovací, administrativní objekt v Kolíně V, na pozemku pozemková parcela číslo 850/3, 850/16, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín - územního rozhodnutí o umístění stavby ______________________________________________________________________________________

Územní rozhodnutí Dne 17.10.2014 podala společnost SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2, LEVEL, a.s., IČ 64948960, Průhonek 1251/30, Praha 13, 155 00 Praha 515 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: výrobní, skladovací, administrativní objekt v Kolíně V, umístěného na pozemcích pozemková parcela číslo 850/3, 850/16, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín. Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad, jako stavební úřad příslušný dle ustanovení § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (dále jen "stavební zákon"), v řízení o změně územního rozhodnutí přezkoumal podle ustanovení § 94 stavebního zákona žádost o změnu územního rozhodnutí o umístění stavby na shora uvedenou stavbu na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 850/16, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín a na základě § 94 odstavce 1) stavebního zákona vydává I.

změnu územního rozhodnutí o umístění stavby:

výrobního, skladovacího a administrativního objektu v Kolíně V, umístěného na pozemcích pozemková parcela číslo 850/3, 850/16, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín. Popis stavby: Původní územní rozhodnutí bylo vydáno dne 14.12.2010 pod zn. SU 60027/10-56834/10-sie, právní moci nabylo dne 20.1.2011 (rozhodnutím ze dne 1.3.2013 pod č.j. SU 1630/13-sie, zn. SU 1000/2013, právní moc dne 6.4.2013 byla prodloužena platnost původního územního rozhodnutí) rozdělovalo stavbu do níže uvedených stavebních a inženýrských objektů: SO 01 Administrativní část SO 02 Výrobní a skladovací hala SO 03 Přístřešek na odpadky SO 04 Přístřešek na kola SO 06 – Loga na vlajky SO 07 Oplocení IO 101 Hrubé terénní úpravy

./12

IO 102 Zpevněné plochy – komunikace a chodníky IO 103 Zpevněné plochy – zatravňovaní trávnice IO 104 Přípojka elektro IO 105 Přípojka kanalizace IO 106 Přípojka plynu IO 107 Vodovodní přípojka IO 108 Přípojka požární vody IO 109 Konečné terénní úpravy, ozelenění Stavba je podle nové upravené dokumentace pro vydání územního rozhodnutí rozdělena do níže uvedených stavebních a inženýrských objektů: STAVEBNÍ OBJEKTY SO 01 Administrativní část SO 02 Výrobní a skladovací hala SO 03 Přístřešek na odpadky SO 04 Přístřešek na kola - zrušen SO 05 Požární nádrž - zrušena SO 06 Loga a vlajky SO 07 Oplocení SO 08 Administrativní část SO 09 Výrobní a skladovací hala Původní objekt SO 01 byl v rámci změny územního rozhodnutí rozdělen na dva objekty SO 01 a SO 08 Původní objekt SO 02 byl v rámci změny územního rozhodnutí rozdělen na dva objekty SO 02 a SO 09 INŽENÝRSKÉ OBJEKTY IO 101 Hrubé terénní úpravy IO 102 Komunikace a zpevněné plochy Opěrné zdi IO 103 Místní komunikace – 1. etapa (původní objekt IO 103 Zpevněné plochy – zatravňovací tvárnice byl v rámci změny územního rozhodnutí zrušen a nahrazen novým) IO 104 Přípojka elektro IO 105 Přípojka splaškové kanalizace (v rámci změny územního rozhodnutí došlo k rozdělení kanalizace na splaškovou a dešťovou) IO 106 Přípojka plynu IO 107 Přípojka vody IO 108 Přípojka požární vody IO 109 Konečné terénní úpravy IO 110 Venkovní osvětlení (nový objekt v rámci změny územního rozhodnutí) IO 111 Dešťová kanalizace včetně vsakovacích jam (v rámci změny územního rozhodnutí došlo k rozdělení kanalizace na splaškovou a dešťovou) SO 01 a SO 08 – Administrativní část Objekty jsou řešeny jako přízemní zděný objekt půdorysných rozměrů 40,5 x 10,65 m. Nosné zdi budou vyzděny z cihelných bloků, stropy budou provedeny železobetonové z dutinných panelů. Objekt bude z vnější strany opatřen kontaktním zateplovacím systémem – polystyrén, vstupní předsazené části ve tvaru obráceného L budou zvýrazněny fasádní obkladem. Střecha bude plochá se spádem ke skladové a výrobní hale, jednoplášťová vyspádovaná k vnitřním vpustím, střešní krytina střešní fólie. Okna a vstupní dveře budou plastové, vnitřní dveře dřevěné do ocelové zárubně, dle potřeby s PO odolností. Vnitřní příčky budou sádrokartonové, vybrané s požární odolností. Vytápění objektu bude plynovým kotlem umístěným v technické místnosti objektu SO 02 a SO 09. Ohřev TUV bude rovněž zajištěn plynovým kotlem. Objekt SO 08 bude proveden zrcadlově. SO 02 a SO 09 – Výrobní a skladovací hala

Městský úřad Kolín

2/12

zn.: SU 93182/14-sie

Výrobní a skladovací hala je navržena půdorysných rozměrů 75,5 x 41,0 m, jako montovaná přízemní ocelová konstrukce výšky k hřebenu sedlové střechy 7,2 m, opláštění bude provedeno ze sendvičových panelů s vloženou tepelnou izolací z minerální vaty, osazených vertikálně. Založení objektu bude na piloty se železobetonovými hlavicemi a prefabrikovanými základovými prahy. Objekt je dělen na část skladovací a část výrobní, osvětlení výrobní haly je navrženo střešními pásovými světlíky, osvětlení skladové haly bude zajištěno plastovými pásovými okny, osazenými v obvodové stěně. Zastřešení objektu bude provedeno ocelovými příhradovými vazníky se ztužidly. Tvar střechy je sedlový s podélnými spády, střešní krytina střešní fólie nebo sendvičové panely. V zadní části objektu jsou navrženy předsíně s instalovanými sekčními vraty. Vnější vrata jsou navržena sekční s průzory na elektrický pohon. Vnitřní příčky budou sádrokartonové, vybrané s požární odolností. Na fasádě budou osazeny zateplené kovové dveře. V zadní části objektu je navržen ocelový přístřešek (přes objezdovou komunikaci) u objektu výrobní haly bude ve zpevněné ploše osazen nakládací můstek. Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. Objekt SO 09 bude proveden zrcadlově. SO 03 – Přístřešek na odpadky V zadní části každého objektu bude osazen přístřešek na odpadky. Svislé nosné konstrukce budou z ocelových sloupků, kotvených k základovým patkám. Střecha pultová, krytina fóliová. Opláštění bude provedeno z obkladových desek nebo sendvičových panelů. SO 04 – přístřešek na kola – zrušen v rámci změny územního rozhodnutí SO 05 – požární nádrž – zrušena v rámci změny územního rozhodnutí SO 06 – Loga a vlajky – u parkování před objektem SO 01 budou z každé strany parkoviště osazeny 3 stožáry na vlajky. Výška vlajkového stožáru se předpokládá 8 m. Loga budou umístěna na fasádě, předpoklad na předsazené části vstupu ( dobře viditelná část ). SO 07 – Oplocení – areál bude oplocen drátěným poplastovaným pletivem do ocelových poplastovaných sloupků. Výška oplocení 2m. Kolem nově navrhovaného objektu bude objezdní areálová komunikace a zpevněné plochy šířky 6 m až 8 m. Objezdní komunikace v areálu bude asfaltová. Parkovací stání na jižní a východní straně bude ze zatravňovacích tvárnic. Areál bude přístupný jedním vjezdem šířky 7,5 m v jihovýchodním rohu pozemku. Tento vjezd bude funkční až do doby zprovoznění vjezdu na východní hranici pozemku. Po dokončení vjezdu na východní hranici pozemku bude tento fungovat jako jediný vjezd do areálu a provizorní vjezd bude zrušen.

Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky: Ruší se body č.1 a č.3 územního rozhodnutí vydaného dne 14.12.2010 pod zn. SU 60027/10-56834/10-sie (právní moci nabylo dne 20.1.2011) a nahrazuje se body novými, s tímto textem: 1. Stavba výrobního, skladovacího, administrativní objektu bude umístěna v Kolíně V, na pozemku: pozemková parcela číslo 850/3, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín, ve vzdálenosti 22,84 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 846/6 v katastrálním území Kolín a ve vzdálenosti 11,49 m od hranice s pozemkem pozemková parcela č. 854/19 v katastrálním území Kolín tak, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:750, který je nedílnou součástí předložené dokumentace pro územní rozhodnutí. 2. Napojení na komunikace: Přístup a příjezd k objektu bude zajištěn ze stávající příjezdové komunikace, odbočením z ul. Třídvorská v Kolíně V. Z hlediska napojení na veřejnou komunikaci bude řešení respektovat nově navrhovanou komunikaci, dle ÚP (komunikační propojení silnic II/322 a II/328). 3. V dalším stupni projektové dokumentace budou řešeny podrobněji sadové úpravy v okolí navrhované stavby. 4. K žádosti o stavební povolení předloží žadatel uzavřenou smlouvu o připojení k distribuční soustavě plynu a dokumentace obsahující plynové zařízení bude projednána se společností RWE Distribuční služby s.r.o. 5. Budou splněny podmínky dotčených orgánů státní správy:


3/12

zn.: SU 93182/14-sie

I/ Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 39339/14-Tv ze dne 16.6.2014 a) Z hlediska nakládání s odpady (vyřizuje Ing. Nový, tel. 321 748 332): ke změně územního rozhodnutí nemáme námitek. S odpady, které vzniknou realizací stavby, včetně odpadů ze zařízení staveniště, bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, zejména § 16, kde jsou uvedeny povinnosti původců odpadů, tj. odpady budou přímo na staveništi tříděny podle jednotlivých druhů a kategorií (viz vyhl. MŽP č. 381/2001 Sb., Katalog odpadů, v platném znění), budou zabezpečeny před nežádoucím znehodnocením, odcizením nebo únikem a přednostně bude zajištěno jejich využití před odstraněním. Upozorňujeme, že zemina a jiné přírodní materiály vytěžené během stavební činnosti se stávají odpadem, pokud nebudou použity v přirozeném stavu v místě stavby. V případě, že původce odpadů nebude moci sám zajistit jejich využití nebo odstranění, je povinen je za tímto účelem předat osobě, která je dle zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění, oprávněna k jejich převzetí. Před zahájením prací bude odboru životního prostředí a zemědělství MěÚ Kolín písemně sdělena firma odpovědná za nakládání s odpady (jméno odpovědného pracovníka) v rámci zařízení staveniště a stavby. Odpady z provozu budou předávány osobě č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění.

oprávněné

k převzetí

odpadu

podle

zák.

Po ukončení prací požadujeme předložit specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace stavby a doložit způsob jejich odstranění. Dále požadujeme doložit způsob likvidace odpadů z provozu uvedeného objektu (např. smlouva). b) Z hlediska vodoprávního úřadu (vyřizuje Ing. Mukařovská, tel. 321 748 349): - stavba podléhá souhlasu vodoprávního úřadu dle § 17 zák.č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se stavbou v záplavovém území řeky Labe. Žádost je vodoprávnímu úřadu MěÚ Kolín, OŽPZ, nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů; - o povolení ke stavbě dešťové kanalizace a zasakovacích objektů a o jiné nakládání s povrchovými vodami je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín. Žádost je nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů. d) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu (vyřizuje Podoláková, tel. 321 748 339): v souladu s ust. § 9 zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, vydal orgán ochrany ZPF Krajského úřadu Středočeského kraje Praha dne 05.10.2010 pod č.j. 147374/2010/KUSK závazné stanovisko a dne 30.05.2014 pod č.j. 075996/2014/KUSK doplnění a upřesnění identifikace parcel závazného stanoviska, ve kterých jsou stanoveny podmínky odnětí. e) Z hlediska ochrany přírody a krajiny (vyřizuje Felixová, tel. 321 748 337): nemáme námitky. Další stupeň PD bude obsahovat sadové úpravy nezastavěných pozemků.

II/ Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 65018/14-Ch ze dne 25.7.2014 Závazné stanovisko se vydává za těchto podmínek: 1) Při umístění zdrojů budou dodrženy všechny technické a provozními podmínky stanovené jejich výrobcem.

III/ Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 108688/14-Po ze dne 16.12.2014


4/12

zn.: SU 93182/14-sie

Souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se vydává za předpokladu splnění těchto podmínek: 1) Před zahájením stavby zajistí investor na vlastní náklad provedení skrývky kulturní vrstvy půdy do hloubky v průměru asi 28 cm (z toho asi 18 cm ornice a 10 cm podorničí) na celé ploše trvale 3 odnímané ze ZPF. Ornice o objemu asi 256 m bude na náklady investora přemístěna a následně rozprostřena na poz. parc. dle PK č. 663 v k. ú. Hradčany u Žehuně za účelem vylepšení půdních 3 poměrů zemědělsky obhospodařovaném pozemku. Podorničí o objemu asi 142 m bude využito pro ozelenění poz. parc. č. 850/16 v k. ú. Kolín. 2) Realizací výše uvedené stavby nebudou narušeny hydrologické a odtokové poměry v území. 3) Investor učiní opatření, aby během vlastní stavby nedošlo ke kontaminaci půdy. 4) Nejpozději 5 dnů před započetím prací spojených se skrývkou kulturní vrstvy půdy dodá investor písemně orgánu ochrany ZPF MěÚ Kolín časový harmonogram těchto prací, včetně uvedení jména odpovědného pracovníka za provádění skrývky a následného jejího využití. 5) Investor o činnosti spojené se skrývkou, přemístěním a rozprostřením povede písemné záznamy (ve stavebním deníku). 6) Nejpozději 30 dnů před započetím užívání obdrží orgán ochrany ZPF MěÚ Kolín doklady o využití kulturní vrstvy půdy. 7) V souladu s ustanovením § 11 odst. 1) písm. a) zák. č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, bude za trvalé odnětí půdy ze ZPF předepsán finanční odvod, jehož výše bude stanovena na základě BPEJ (tj. v tomto případě 2.21.10) a základního hodnotového ukazatele tj. 2 4,81 Kč za 1 m - Příloha č. 4 k vyhlášce č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) – zák. č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění zákona 303/2013 Sb., který bude vynásoben ekologickou váhou vlivu tj. 10 – (důvod ke zvýšení základní sazby odvodu – zemědělská půda nalézající se v ochranném pásmu vodních zdrojů II. stupně) a dále bude vynásoben koeficientem ochrany půdy tj. v tomto případě 2 (dvěma) – IV. třída ochrany. V tomto smyslu bude prvoinstančním orgánem ochrany ZPF MěÚ Kolín vydáno samostatné rozhodnutí, ve kterém bude výše finančního odvodu upřesněna. O zahájení řízení o předepsání finančního odvodu musí investor požádat nejpozději do 30-ti dnů od nabytí právní moci rozhodnutí (na jehož základě bude stavba provedena), které v této věci vydá podle zvláštních předpisů stavební úřad. Nejpozději 30 dnů před započetím užívání stavby předloží investor odboru ŽP a Z MěÚ Kolín – orgánu ochrany ZPF – geometrický plán oddělující skutečně zastavěnou a ostatní nezemědělskou plochu

IV/ Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 108690/14-Tv ze dne 19.12.2014 a) Z hlediska nakládání s odpady (vyřizuje Ing. Nový, tel. 321 748 332): ke změnám uvedeným v předložené projektové dokumentaci nemáme námitek. Pro stavbu zůstávají v platnosti naše podmínky uvedené ve vyjádření č.j. OZPZ 39339/14-Tv ze dne 16.06.2014. b) Z hlediska vodoprávního úřadu (vyřizuje Ing. Mukařovská, tel. 321 748 349): - stavba podléhá souhlasu vodoprávního úřadu dle § 17 zák.č. 254/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se stavbou v záplavovém území řeky Labe. Žádost je vodoprávnímu úřadu MěÚ Kolín, OŽPZ, nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů - o povolení ke stavbě dešťové kanalizace a zasakovacích objektů a o jiné nakládání s povrchovými vodami je nutno požádat vodoprávní úřad MěÚ Kolín. Žádost je nutno předložit v souladu s vyhláškou č. 432/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů.


5/12

zn.: SU 93182/14-sie

c) Z hlediska ochrany ovzduší (vyřizuje Chramosta, tel. 321 748 329): nemáme námitky za podmínky, že: • Při provádění zemních nebo stavebních prací anebo jakýchkoliv jiných činností prováděných v souvislosti s realizací záměru, které jsou anebo mohou být zdrojem zvýšené prašnosti, přijme investor – stavebník pod celou dobu jeho realizace taková technická a organizační opatření ke snížení této prašnosti v takovém rozsahu, aby touto prašností nedošlo k obtěžování obyvatel v místě a ani okolí realizace záměru (např. zkrápění - mlžení vodou stavebních ploch, zametání nebo zkrápění komunikací, očista automobilů opouštějících staveniště, lešení opatřené pod obvodě plachtou nebo ochrannou sítí, oplachtování ložného prostoru automobilů při převozu sypkých prašných materiálů, uzavřené shozy pro manipulaci se stavební sutí, uzavřené (zaplachtované) kontejnery pro stavební odpad, apod.) d) Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu (vyřizuje Podoláková, tel. 321 748 339): v souladu s ust. § 9 zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně ZPF, ve znění pozdějších předpisů, vydal orgán ochrany ZPF Krajského úřadu Středočeského kraje Praha pro stavbu objektu dne 05.10.2010 pod č.j. 147374/2010/KUSK souhlas s odnětím půdy ze ZPF – závazné stanovisko a dne 30.05.2014 pod č.j. 075996/2014/KUSK doplnění a upřesnění identifikace parcel závazného stanoviska, ve kterých jsou stanoveny podmínky odnětí. e) Z hlediska ochrany přírody a krajiny (vyřizuje Felixová, tel. 321 748 337): nemáme námitky. Další stupeň PD musí obsahovat projekt ozelenění nezpevněných ploch.

V/ Městský úřad Kolín, odbor dopravy ze dne 26.5.2014 č.j. OD 39131/14-car K uvažované stavbě nového výrobního a skladovacího objektu firmy SPEL na pozemcích par.č. 850/2, 850/3 a 850/6 v k.ú. Kolín z hlediska působnosti silničního správního úřadu nemáme námitek. Samotný objekt včetně přípojek inženýrských sítí budou umístěny na pozemku stavebníka. Vzhledem k tomu, že se jedná o veřejně přístupnou účelovou komunikaci není potřeba žádat zdejší odbor dopravy Městského úřadu v Kolíně o vydání rozhodnutí o dopravním připojení, ani o zvláštní užívání, neboť toto není předmětem vydání rozhodnutí sil. správního úřadu, pouze požadujeme aby připojení bylo plynulé a byla vyloučena možnost stékání srážkové vody na tuto účelovou komunikaci a nedocházelo k jejímu znečišťování. V případě nutnosti zajištění pracovního místa je třeba podat zdejšímu odboru dopravy k odsouhlasení návrh přechodné úpravy provozu (dopravní značení) po předchozím vyjádření policie ČR. Po celou dobu stavebních prací nesmí dojít k ohrožení bezpečnosti a plynulosti silničního provozu. Stavební materiál ani suť nebude skladována na komunikaci. Případné znečištění okolí pracovního místa bude neprodleně odstraněno. Souhlas se stavbou výrobního a skladovacího objektu včetně dopravního připojení pozemku stavebníka na veřejně přístupnou účelovou komunikaci a ostatní podmínky (stanovisko k dokumentaci stavby ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb. – stavební zákon) budou investorovi a zhotoviteli stanoveny stavebním úřadem a vlastníkem této komunikace.

VI/ Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 30.5.2014 pod čj. 075996/2014/KUSK (doplnění a upřesnění identifikace parcel závazného stanoviska ze dne 5.10.2010 pod čj. 147314/2010/KUSK, ve kterých jsou stanoveny podmínky odnětí) Na základě žádosti, kterou podal zplnomocněný zástupce investora, společnost Level a.s., se sídlem Průhonek 30, 155 00 Praha 13 ze dne 15.5.2014, upřesňuje se výše uvedené závazné stanovisko k odnětí zemědělské půdy na základě katastrálního situačního výkresu ve výměrách parcel č. dle KN 850/2 – výměra 0,2894 ha, č. dle KN 850/3 – výměra 0,9399 ha, č. dle KN část 850/6 – výměra 0,2662 ha v k.ú. Kolín. Celková výměra 1,4955 ha se oproti původní výměře odnětí 1,1930 ha zvýšila o 0,3025 ha. Součástí žádosti je i nový předběžný výpočet odvodů za odnětí ze ZPF, který činí 249 656,- Kč. Ostatní údaje a podmínky závazného stanoviska zůstávají beze změny.


6/12

zn.: SU 93182/14-sie

VII/ závěr zjišťovacího řízení – Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 6.11.2014 pod čj. 142282/2014/KUSK Podmínky závěru zjišťovacího řízení: V dalších fázích povolovacích řízení tohoto záměru zohlednit podmínky a doporučení uvedená v obdrţených vyjádřeních a souhrnném vypořádání připomínek tohoto závěru zjišťovacího řízení. V dalších fázích povolovacích řízení tohoto záměru zohlednit opatření a podmínky doporučené v části D.4. oznámení na str. 49-50 oznámení tj: Vznikající odpady by měly být v maximální možné míře recyklovány. Pokud budou některé odpady či jejich části znečištěny nebezpečnými látkami, bude s těmito odpady nakládáno v režimu odpadů kategorie nebezpečný. Odpady vznikající během období výstavby musí být odděleně shromažďovány ve vhodných shromažďovacích prostředcích (nádobách, kontejnerech) a předávány oprávněným osobám k využití a odstranění. Protihluková opatření: - stavební činnost se doporučuje omezit na pracovní dobu 8 – 18 hodin, - max. počet nákl. automobilů během výstavby bude 10 za směnu, - stavěný objekt co nejdříve opláštit včetně výplní otvorů (eliminace vnitřního hluku), - stojící nákladní automobily vždy s vypnutým motorem, - dílčí pozemní zdroje (např. kompresor.) umístit v rámci staveniště co nejdále od hlukově chráněných objektů, - kompresor jen s protihlukovou kapotáží. Investor předloží ke kolaudaci specifikaci druhů a množství odpadů vzniklých v průběhu realizace záměru a doloží způsob jejich odstranění. Ve zkušebním provozu bude provedeno měření hluku v referenčních bodech, které budou shodné s výpočtovými body (nejbližší chráněné venkovní prostory staveb) předložené hlukové studie zpracované fy LI-VI Praha s.r.o. VIII/ Krajská hygienická stanice Středočeského kraje zn. KHSSC 22350/2014 ze dne 28.5.2014 -

ve zkušebním provozu bude provedeno měření hluku v referenčních bodech, které budou shodné s výpočtovými body (nejbližší chráněné venkovní prostory staveb) předložené hlukové studie zpracované společností LI-VI Praha, spol. s.r.o., Jana Želivského 8, Praha 3, zakázkové číslo 14 115.

IX/ Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ev.č. KO-458-2/2014/PD ze dne 4.6.2014 Další stupeň projektové dokumentace (ke stavebnímu povolení) bude obsahovat konečné řešení požární bezpečnosti stavby, které bude rozšiřovat a upřesňovat požárně bezpečnostní řešení k územnímu řízení. Součástí dokumentace bude i projektová dokumentace navržené elektrické požární signalizace. 6. Dodržet požadavky obsažené ve vyjádření a stanoviscích: a) ve vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 4.6.2014 zn. 1066034796 b) ve vyjádření O2 Czech Republic a.s. ze dne 3.12.2014 zn. AD14005079 c) ve vyjádření VODOS, s.r.o. ze dne 5.6.2014 č.j. 766/14 Fu/127/14 d) ve vyjádření Povodí Labe, státní podnik ze dne 2.9.2014 zn. PVZ/14/22839/Fa/0 7. Ostatní podmínky územního rozhodnutí vydaného odborem výstavby - stavebním úřadem, Městského úřadu v Kolíně dne 14.12.2010 pod zn. SU 60027/10-56834/10-sie zůstávají nadále v platnosti. Označení účastníků řízení podle § 27 odst.1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění (dále jen "správní řád"): SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2.


7/12

zn.: SU 93182/14-sie

Odůvodnění: Dne 17.10.2014 podala společnost LEVEL, a.s., IČ 64948960, Průhonek 1251/30, Praha 13, 155 00 Praha 515, zastupující žadatele, kterým je společnost SPEL, a.s., IČ 00473057, Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2, žádost o vydání rozhodnutí o změně územního rozhodnutí o umístění stavby: výrobní, skladovací, administrativní objekt v Kolíně V, umístěné na pozemcích pozemková parcela číslo 850/3, 850/16, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín. Uvedeným dnem bylo řízení zahájeno.

Stavební úřad opatřením ze dne 24.11.2014 oznámil zahájení řízení všem známým účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti a upozornil je v souladu s § 87 a 89 stavebního zákona na lhůtu pro podání závazných stanovisek, námitek a připomínek. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené na den 6.1.2015, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Oznámení o zahájení územního řízení a další úkony v řízení se doručují účastníkům řízení a dotčeným orgánům jednotlivě, nejde-li o řízení s velkým počtem účastníků; v řízení s velkým počtem účastníků se oznámení o zahájení řízení a další úkony v řízení doručují účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 a v § 85 odst. 2 písm. a) stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě.

Okruh účastníků řízení byl vymezen následovně: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Ing. Jiří Svoboda, CSc., Žehuň 258, 289 05 Žehuň Aleš Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Marcel Trnka, Na Kopečkách 1294, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Miroslava Jeřábková, Žižkova 383, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Antonín Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Marie Kubátová, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Ing. Rudolf Drbout, Vavřenova 1170/8, Braník, 147 00 Praha 47 Jindřich Kocourek, Hálkova 1103, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Vladimír Janda, W. A. Mozarta 2427/6, 434 01 Most 1 SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, 530 02 Pardubice 2 ControlTech s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno VODOS, s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 280 02 Kolín 2 O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 00 Praha 4 Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 ARALDO s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2

V průběhu celého řízení byl odbor výstavby nucen, vzhledem ke změně vlastnických práv u pozemku parcelní č. 854/32 v katastrálním území Kolína, upravit okruh účastníků územního řízení.

Žádost byla doložena dokumentací vypracovanou oprávněnou osobou, doklady, prokazujícími vlastnické nebo jiné právo provést stavbu a těmito stanovisky dotčených orgánů, správců inženýrských sítí a účastníků řízení: Žádost byla doložena (i v průběhu řízení) těmito doklady, vyjádřeními a stanovisky: 2x projektová dokumentace, kterou zpracoval Ing. Zdeněk Dobiáš, autorizovaný inženýr v oboru pozemní stavby a statika a dynamika staveb, č. autorizace ČKAIT: 0001294 plná moc udělená společností SPEL a.s. společnosti LEVEL a.s. Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 42675/14-Tv ze dne 18.6.2014


8/12

zn.: SU 93182/14-sie

-

Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 39339/14-Tv ze dne 16.6.2014 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 65018/14-Ch ze dne 25.7.2014 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 108688/14-Po ze dne 16.12.2014 Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství č.j. OZPZ 108690/14-Tv ze dne 19.12.2014 Městský úřad Kolín, odbor regionálního rozvoje a územ. plánování ze dne 4.6.2014 č.j. ORR 47567/14-vokr Městský úřad Kolín, odbor dopravy ze dne 26.5.2014 č.j. OD 39131/14-car Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 30.5.2014 pod čj. 075996/2014/KUSK Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 20.3.2014 pod čj. 078257/2010/KUSK Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 19.9.2014 pod čj. 124694/2014/KUSK zahájení zjišťovacího řízení – Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 7.10.2014 pod čj. 143211/2014/KUSK závěr zjišťovacího řízení – Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 6.11.2014 pod čj. 142282/2014/KUSK Povodí Labe, státní podnik ze dne 2.9.2014 zn. PVZ/14/22839/Fa/0 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje zn. KHSSC 22350/2014 ze dne 28.5.2014 Státní pozemkový úřad ze dne 30.6.2014 zn. SPU 304279/2014 ČEZ Distribuce a.s. ze dne 4.6.2014 zn. 1066034796 O2 Czech Republic a.s. ze dne 3.12.2014 zn. AD14005079 RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 11.12.2014 VODOS, s.r.o. ze dne 5.6.2014 č.j. 766/14 Fu/127/14 vyjádření ControlTech s.r.o. ze dne 19.6.2014 Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje územní odbor Kolín ev.č. KO-458-2/2014/PD ze dne 4.6.2014 Česká republika – Ministerstvo obrany, Agentura hospodaření s nemovitým majetkem, odbor územní správy majetku Pardubice sp. zn. 32029/2014-6440-OÚZ-PCE ze dne 7.5.2014 souhlas Města Kolín ze dne 4.12.2014 č.j. ORR 107434/14-vokr

Souhlas s vynětím pozemků: pozemková parcela číslo 850/3, 850/17, 854/9, 856/2 v katastrálním území Kolín ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Krajského úřadu Středočeského kraje dne 5.10.2010 pod čj. 147314/2010/KUSK a dne 30.5.2014 pod č.j. 075996/2014/KUSK doplnění a upřesnění identifikace parcel závazného stanoviska, ve kterých jsou stanoveny podmínky odnětí.

Souhlas s vynětím pozemku: pozemková parcela číslo 850/16 v katastrálním území Kolín ze ZPF vydal Odbor životního prostředí a zemědělství Městského úřadu Kolín dne 16.12.2014 pod č.j. OZPZ 108688/14Po.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a podmínky stanovisek zahrnul do podmínek tohoto rozhodnutí.

Z hledisek, uvedených v §90 stavebního zákona posoudil stavební úřad záměr žadatele takto: Umísťovaná stavba je v souladu: se schválenou územně plánovací dokumentací s požadavky podle stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů - žádost obsahuje veškeré náležitosti, které upravuje § 86 stavebního zákona, § 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění, dokumentace stavby


9/12

zn.: SU 93182/14-sie

-

-

je v souladu s přílohou č. 4 k této vyhlášce, je v souladu s ustanovením č. 268/2009 Sb. o technických požadavcích na stavby, v platném znění, vyhláškou č. 398/2009Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb, a dále je v souladu s obecnými požadavky na využívání území vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění. s požadavky podle zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů - k umístění staveb byla vydána kladná stanoviska všech dotčených orgánů, hájících zájmy chráněné zvláštními právními předpisy s požadavky na dopravní a technickou infrastrukturu

Rozhodnutí obsahuje náležitosti dle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, v platném znění.

Námitky účastníků byly v řízení uplatněny. Dne 11.12.2014 podala námitky společnost RWE Distribuční služby s.r.o. Stavební úřad k námitkám nepřihlédl. Součástí dokladové části je souhlasné vyjádření společnosti RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 10.12.2014 zn. 5001042501, jehož podmínky musí žadatel respektovat. Dále stavební úřad stanovil žadateli v podmínce č. 4 tohoto územního rozhodnutí předložení příslušné smlouvy o připojení k distribuční soustavě a schválení dokumentace (části obsahující plynové zařízení) společností RWE Distribuční služby s.r.o.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti: Veřejností nebyly vzneseny připomínky k záměru žadatele.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Podmínky, které se vztahují k provádění a užívání stavby, nebyly do podmínek územního rozhodnutí zahrnuty, neboť ty může stavební úřad ve smyslu §115 stavebního zákona zahrnout až do podmínek stavebního povolení. Proto je nutné, aby dotčené orgány, účastníci řízení a správci dotčených sítí tyto své podmínky uplatnily ve stavebním řízení.

Do podmínek územního rozhodnutí nebyly zahrnuty rovněž ty podmínky, kde povinnost jejich plnění vyplývá přímo z platných právních předpisů a ty, které se týkají soukromoprávních vztahů účastníků.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Poučení: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, a to do 15 dnů ode dne jeho doručení podáním u zdejšího správního orgánu. Včas podané a přípustné odvolání má odkladný účinek.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení.


10/12

zn.: SU 93182/14-sie

Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Odvolání musí mít náležitosti uvedené v § 37 odst. 2 správního řádu a musí obsahovat údaje o tom, proti kterému rozhodnutí směřuje, v jakém rozsahu ho napadá a v čem je spatřován rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo. Není-li v odvolání uvedeno, v jakém rozsahu odvolatel rozhodnutí napadá, platí, že se domáhá zrušení celého rozhodnutí. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

K novým skutečnostem a k návrhům na provedení nových důkazů, uvedeným v odvolání nebo v průběhu odvolacího řízení, se přihlédne jen tehdy, jde-li o takové skutečnosti nebo důkazy, které účastník nemohl uplatnit dříve. Namítá-li účastník, že mu nebylo umožněno učinit v řízení v prvním stupni určitý úkon, musí být tento úkon učiněn spolu s odvoláním

Územní rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Územní rozhodnutí nepozbývá platnosti: a) bylo-li na základě žádosti podané v době jeho platnosti vydáno pravomocné stavební povolení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle tohoto zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo nabyl-li v době jeho platnosti právních účinků souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru, b) bylo-li v době jeho platnosti započato s využitím území pro stanovený účel v případech, kdy se povolovací rozhodnutí nebo jiný úkon nevydává, c) vzniklo-li na základě oznámení stavebního záměru posouzeného autorizovaným inspektorem podaného v době platnosti právo stavební záměr realizovat, nebo d) byla-li na základě návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující stavební povolení podaného v době jeho platnosti uzavřena tato veřejnoprávní smlouva a tato veřejnoprávní smlouva nabyla účinnosti. Podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby, změně využití území nebo změně vlivu užívání stavby na území platí po dobu trvání stavby či zařízení nebo užívání území, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje. To neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

otisk úředního razítka

Ondřej Siedlecki, v. r. referent oprávněná úřední osoba


11/12

zn.: SU 93182/14-sie

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění se vyměřuje ve výši 10 000,- Kč podle položky č. 17 odst. 1 písm. f) a poznámky č. 5. Příloha pro žadatele: Ověřená dokumentace stavby. Rozdělovník: Účastníci řízení: Město Kolín, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 02 Kolín 2 Ing. Jiří Svoboda, CSc., Žehuň 258, 289 05 Žehuň Aleš Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Marcel Trnka, Na Kopečkách 1294, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Miroslava Jeřábková, Žižkova 383, Kolín III, 280 02 Kolín 2 Antonín Kubát, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Marie Kubátová, Hálkova 964, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Ing. Rudolf Drbout, Vavřenova 1170/8, Braník, 147 00 Praha 47 Jindřich Kocourek, Hálkova 1103, Kolín V, 280 02 Kolín 2 Vladimír Janda, W. A. Mozarta 2427/6, 434 01 Most 1 Datová schránka: SPEL, a.s., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2, DS: PO, 3vu3mge (na základě plné moci zasíláno na adresu LEVEL, a.s., Zelený pruh 1560/99, Braník, 140 00 Praha 4, DS: PO, pzucfsi) ELIGO, a.s., Bláhova 308, Ostřešany, 530 02 Pardubice 2, DS: PO, itqdvm2 ControlTech s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2, DS: PO, zs9wksx RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno, DS: PO, jnnyjs6 VODOS, s.r.o., Legerova 21, Kolín III, 280 02 Kolín 2, DS: PO, 7tdtvte O2 Czech Republic a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 00 Praha 4, DS: PO, d79ch2h Státní pozemkový úřad, Husinecká 1024/11a, Žižkov, 130 00 Praha 3, DS: OVM, z49per3 ČEZ Distribuce, a. s., Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2, DS: PO, v95uqfy ARALDO s.r.o., Třídvorská 1402, Kolín V, 280 02 Kolín 2, DS: PO, drdkbjx Veřejnost - veřejnou vyhláškou Dotčené orgány: Městský úřad Kolín, odbor dopravy, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor životního prostředí a zemědělství, Karlovo náměstí 78, 280 12 Kolín I Městský úřad Kolín, odbor regionálního rozvoje a územního plánování, Karlovo náměstí 78, Kolín I, 280 01 Kolín 1 Datová schránka: HZS Středočeského kraje územní odbor Kolín, Polepská 634, 280 00 Kolín, DS: OVM_R, xjjhpq3 Krajská hygienická stanice Středočeského kraje územní pracoviště v Kolíně, Karlovo náměstí 45, Kolín I, 280 02 Kolín 2, DS: OVM, hhcai8e Ministerstvo obrany Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice, Teplého 1899C, 530 02 Pardubice, DS: OVM, hjyaavk Krajský úřad Středočeského kraje, odbor životního prostředí a zemědělství, Zborovská 81/11, 150 21 Praha, DS: OVM, keebyyf Tato písemnost musí být vyvěšena po dobu 15 dnů na úřední desce Městský úřad Kolín a současně zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup, a po sejmutí vrácena potvrzená zpět Městský úřad Kolín, odbor výstavby - stavební úřad. Vyvěšeno dne: ....................................


Sejmuto dne: .......................................

12/12

zn.: SU 93182/14-sie

2014 Třídvorská 1402 Kolín V

Recommend Documents