MĚSTSKÝ ÚŘAD KYJOV stavební úřad Masarykovo nám. 1, 697 01 Kyjov Spis.zn.: SÚ 9576/2012/243Vá Č.j.:SÚ4934/13/243 / SÚ 9576/2012/243Vá Kyjov, dne 28.1.2013 Vyřizuje: Vávrová Simona, tel. 518 697 544, e-mail:
[email protected]
ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Kyjově, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o změně a provedení stavby „Přístavba zádveří prodejny, Jednota – Hovorany“ na pozemcích parc. č. 1050/1, 1050/2, 1050/3, 1050/4, 1451/18 v katastrálním území Hovorany, kterou dne 14.11.2012 podala Jednota, spotřební družstvo v Hodoníně, IČO 00032263, Národní třída 384, 695 01 Hodonín (dále jen "stavebník"). I.
Vydává podle § 81 a 92 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o změně stavby
přístavba zádveří prodejny, rozšíření přístupového schodiště a rampy (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1050/1, 1050/2, 1050/3, 1050/4, 1451/18 v katastrálním území Hovorany. Popis změn stavby: Přístavba zádveří ke stávajícímu objektu prodejny č.p. 251 včetně rozšíření přístupového schodiště a rampy. Část schodiště a rampy zasáhne na pozemek patřící obci Hovorany - parc. č. 1451/18. Stávající objekt je jednopodlažní. Zádveří je navrženo u vstupní (čelní) fasády objektu. Pohled na původní objekt se zásadně nezmění. V přistavěné části bude osazen automat na výkup lahví a bude zde prostor pro nákupní vozíky. Nosná část zádveří je navržena z ocelových prvků vynášejících konstrukci střechy a stropu. Strop bude z dřevěných trámů, které nesou střešní krytinu. Sádrokartonový podhled s tepelnou izolací bude zavěšen na ocelovém roštu nezávislém na konstrukci krovu. Střecha je navržena z povlakové krytiny. Přístavba bude napojena na vnitřní rozvody elektroinstalace stávající stavby. Dešťové vody z přistavěného zádveří budou svedeny na terén a do stávající přilehlé uliční vpusti, nacházející se cca 1,0 m od rohu zádveří. Zastavěná plocha upravované části objektu č.p. 251 : vlastní zádveří - 9,40 m2, upravená rampa a schodiště - 13,20 m2. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres situace č. 2 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Přístavba zádveří: přístavba bude umístěna na pozemku parc. č. 1050/1 a bude navazovat na objekt prodejny č.p. 251. Přístavba má půdorysné rozměry 2,65 x 3,55 m a výšku 3,79 m. ±0,00 přístavby (podlaha 1.NP) navazuje na podlahu stávajícího objektu prodejny.
Č.j. SÚ4934/13/243
3.
str. 2
Rozšíření přístupového schodiště a rampy: část schodiště a rampy bude na pozemku parc. č. 1050/4, rozšíření přístupového schodiště a posunutí rampy zasáhne na pozemek parc. č. 1451/18.
Odůvodnění – územní řízení: Dne 14.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby, žádost o stavební povolení a žádost o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 a 4 správního řádu usnesením ze dne 6.12.2012, a dále je vedeno jako společné řízení. Usnesení je poznamenáno do spisu. Řízení bylo zahájeno podáním žádosti ze dne 14.11.2012. Dne 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, který v Čl. II (Přechodná ustanovení) v odst. 14 uvádí, že správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnost tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Proto stavební úřad pokračoval v tomto řízení podle znění stavebního zákona účinného do 31.12.2012. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 11.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Změna stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Dle platného a účinného Územního plánu obce Hovorany se stavba i její změna nachází v ploše označené OVc – plochy občanského vybavení – Nákupní středisko Jednota a proto je přístavba zádveří prodejny v souladu s územně plánovací dokumentací obce. Stanoviska sdělili: - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp. zn. 2/T/12/3551 ze dne 28.8.2012 - Jihomoravská plynárenská, a.s., stanovisko sp. zn. 5000672671 ze dne 17.8.2012 - E.ON Česká republika, s.r.o. vyjádření sp.zn. E7456-Z051228684 ze dne 7.9.2012 - Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 141495/12 ze dne 17.8.2012 - HC KABEL, s.r.o., Hovorany, vyjádření č.j. 12/10/02/01 ze dne 2.10.2012 - HZS Jmk, územní odbor Hodonín, stanovisko č.j. HSBM-2-50-19/5-OPR-2012 ze dne 4.9.2012 - KHS Jmk, územní pracoviště Hodonín, stanovisko č.j. KHSJM 38161/2012/HO/HV ze dne 22.8.2012 - MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, vyjádření č.j. OŽP32880/12/ozp_sek ze dne 5.9.2012 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona: Jednota, spotřební družstvo v Hodoníně, Obec Hovorany Účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona: Obec Hovorany, Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: návrhy a námitky nebyly uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: připomínky veřejnosti nebyly uplatněny.
Č.j. SÚ4934/13/243
str. 3
II. Vydává podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: přístavba zádveří prodejny, rozšíření přístupového schodiště a rampy (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1050/1, 1050/2, 1050/3, 1050/4, 1451/18 v katastrálním území Hovorany. Stavba obsahuje: Přístavba zádveří ke stávajícímu objektu prodejny č.p. 251 včetně rozšíření přístupového schodiště a rampy. Část schodiště a rampy zasáhne na pozemek patřící obci Hovorany - parc. č. 1451/18. Stávající objekt je jednopodlažní. Zádveří je navrženo u vstupní (čelní) fasády objektu. Pohled na původní objekt se zásadně nezmění. V přistavěné části bude osazen automat na výkup lahví a bude zde prostor pro nákupní vozíky. Přístup k objektu je řešen jako bezbariérový – přístupová rampa. Nosná část zádveří je navržena z ocelových prvků vynášejících konstrukci střechy a stropu. Strop bude z dřevěných trámů, které nesou střešní krytinu. Sádrokartonový podhled s tepelnou izolací bude zavěšen na ocelovém roštu nezávislém na konstrukci krovu. Střecha je navržena z povlakové krytiny. Přístavba bude napojena na vnitřní rozvody elektroinstalace stávající stavby. Dešťové vody z přistavěného zádveří budou svedeny na terén a do stávající přilehlé uliční vpusti, nacházející se cca 1,0 m od rohu zádveří. Zastavěná plocha upravované části objektu č.p. 251 : vlastní zádveří - 9,40 m2, upravená rampa a schodiště - 13,20 m2. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Bedřich Jurčeka, 696 05 Milotice 443, IČO 49424505, ČKAIT 1300602 (08/2012); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude prováděna dodavatelsky. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět. 3. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) Dokončení nosných konstrukcí přístavby. b) Závěrečná kontrolní prohlídka stavby. 4. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. 5. Před zahájením výkopových a stavebních prací musí stavebník prokazatelně zjistit a příslušnými vlastníky nebo správci nechat řádně vytýčit a v terénu vyznačit všechny sítě technické infrastruktury v prostoru zájmu. 6. Stavebník je povinen respektovat podmínky vyplývající z vyjádření a stanovisek vlastníků, příp. správců veřejné dopravní a technické infrastruktury a podmínky vyplývající ze stanovisek dotčených orgánů: 6.1 Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp. zn. 2/T/12/3551 ze dne 28.8.2012: - Před záhozem a k závěrečné kontrolní prohlídce stavby přizvat zástupce provozu vodovodů a kanalizací Kyjov. 6.2 Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 141495/12 ze dne 17.8.2012: - Stavbou dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací (dále jen SEK) společnosti Telefónica. - Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr je v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK. 6.3 HZS Jmk, územní odbor Hodonín, stanovisko č.j. HSBM-2-50-19/5-OPR-2012 ze dne 4.9.2012: - V souladu s § 2 odst. 2 písm. b) vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb pro zajištění bezpečné evakuace osob musí dveře ovládané motoricky umožňovat
Č.j. SÚ4934/13/243
str. 4
také ruční otevření v souladu s čl. 9.13.1 ČSN 73 0802 – Požární bezpečnost staveb – Nevýrobní objekty. - Údaje požárně bezpečnostního řešení budou splněny a nejpozději k závěrečné kontrolní prohlídce stavby budou doloženy doklady o provedení montáže sádrokartonové konstrukce (dále jen SDK), atest výrobce a certifikát výrobků, prohlášení o shodě, tj. o splnění požadované požární odolnosti SDK a doklad potvrzující oprávnění osoby k montáži SDK. Dále bude doložena provozuschopnost PHP – stávajících – (§ 9 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci) a předloženy další doklady požadované § 46 vyhlášky o požární prevenci. 6.4 KHS Jmk, územní pracoviště Hodonín, stanovisko č.j. KHSJM 38161/2012/HO/HV ze dne 22.8.2012. 6.5 MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, vyjádření č.j. OŽP32880/12/ozp_sek ze dne 5.9.2012: - S odpady vzniklými při stavbě musí být naloženo v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. Musí být zavedeny do evidence a následně využity nebo odstraněny v souladu se zákonem o odpadech. Předat odpady může původce jen osobě, která má oprávnění k jejich převzetí podle § 12 odst. 3 zákona o odpadech. 7. Podle ust. § 122 stavebního zákona je stavební povinen po dokončení stavby požádat stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu. Pro vydání kolaudačního souhlasu opatří stavebník závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby.
Stanoví podle § 74 odst. 1 správního řádu: Vzhledem k tomu, že výroky rozhodnutí vydaného ve spojeném územním a stavebním řízení se vzájemně podmiňují, výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby (výrok č. II) nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kde se stane pravomocnou část rozhodnutí o změně stavby (výrok č. I). Odůvodnění – stavební řízení: Dne 14.11.2012 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby, žádost o stavební povolení a žádost o spojení územního a stavebního řízení. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 a 4 správního řádu usnesením ze dne 6.12.2012, a dále je vedeno jako společné řízení. Usnesení je poznamenáno do spisu. Řízení bylo zahájeno podáním žádosti ze dne 14.11.2012. Dne 1.1.2013 nabyl účinnosti zákon č. 350/2012 Sb., kterým se mění zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, a některé související zákony, který v Čl. II (Přechodná ustanovení) v odst. 14 uvádí, že správní řízení, která nebyla pravomocně skončena přede dnem nabytí účinnost tohoto zákona, se dokončí podle dosavadních právních předpisů. Proto stavební úřad pokračoval v tomto řízení podle znění stavebního zákona účinného do 31.12.2012. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 11.1.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp. zn. 2/T/12/3551 ze dne 28.8.2012 - Jihomoravská plynárenská, a.s., stanovisko sp. zn. 5000672671 ze dne 17.8.2012 - E.ON Česká republika, s.r.o. vyjádření sp.zn. E7456-Z051228684 ze dne 7.9.2012 - Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 141495/12 ze dne 17.8.2012
Č.j. SÚ4934/13/243
-
str. 5
HC KABEL, s.r.o., Hovorany, vyjádření č.j. 12/10/02/01 ze dne 2.10.2012 HZS Jmk, územní odbor Hodonín, stanovisko č.j. HSBM-2-50-19/5-OPR-2012 ze dne 4.9.2012 KHS Jmk, územní pracoviště Hodonín, stanovisko č.j. KHSJM 38161/2012/HO/HV ze dne 22.8.2012 MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, vyjádření č.j. OŽP32880/12/ozp_sek ze dne 5.9.2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší: -
stavebníkovi a vlastníkovi stavby, na níž má být změna provedena: Jednota, spotřební družstvo v Hodoníně
-
vlastníkovi pozemku, na kterém má být část stavby provedena a vlastníkovi sousedních pozemků: Obec Hovorany
-
vlastníkům nebo správcům veřejné technické infrastruktury: Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Telefónica Czech Republic, a.s.
-
jiná práva k dalším vzdálenějším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: návrhy a námitky nebyly uplatněny. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Odvolání proti rozhodnutí o změně stavby (výrok č. I) tohoto společného rozhodnutí má odkladný účinek proti povolení stavby (výrok č. II) společného rozhodnutí. Tzn. stavební povolení je vykonavatelé nabytím právní moci územního rozhodnutí. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci.
Č.j. SÚ4934/13/243
str. 6
Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka Ing. Bc. Miloš Dokoupil vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou (dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který vede řízení). Oznámení se zveřejňuje též způsobem umožňující dálkový přístup. vyvěšeno na úřední desce dne: sejmuto z úřední desky dne: vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: sejmuto z elektronické úřední desky dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: - výkres situace č. 2 v měř.: 1:500 Obdrží: Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona – doručení jednotlivě: Josef Cetkovský, Národní třída č.p. 384/13, 695 01 Hodonín 1 trvalý pobyt: Polní č.p. 3820/7, 695 01 Hodonín 1 který zastupuje: Jednotu, spotřební družstvo v Hodoníně, Národní třída 384, 695 01 Hodonín Obec Hovorany, IDDS: jd7bqv7 Účastníci územního řízení podle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona – doručení veřejnou vyhláškou: Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Účastníci stavebního řízení – doručení jednotlivě: Josef Cetkovský, Národní třída č.p. 384/13, 695 01 Hodonín 1 trvalý pobyt: Polní č.p. 3820/7, 695 01 Hodonín 1 který zastupuje: Jednotu, spotřební družstvo v Hodoníně, Národní třída 384, 695 01 Hodonín Obec Hovorany, IDDS: jd7bqv7 Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Telefónica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány – doručení jednotlivě: Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IČO 70884099, Územní odbor Hodonín, IDDS: ybiaiuv Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, IDDS: jaaai36
Č.j. SÚ4934/13/243
str. 7
Městský úřad Kyjov, IČO 00285030, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1/38, 697 22 Kyjov 1 Obecní úřad Hovorany, IDDS: jd7bqv7 Ostatní – k vyvěšení na úřední desku: Městský úřad Kyjov, IČO 00285030, odbor organizační a právní (podatelna), Masarykovo nám. č.p. 30, 697 22 Kyjov Obecní úřad Hovorany, Hovorany č.p. 45, 696 12 Hovorany
