MĚSTSKÝ ÚŘAD KYJOV stavební úřad Masarykovo nám. 1, 697 01 Kyjov Spis.zn.: SÚ 6527/2011/145Pa Č.j.:SÚ3312/12/145 Vyřizuje: Pavka Petr, Ing., tel. 518 697 417, e-mail:
[email protected]
Kyjov, dne 12.3.2012
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Kyjově, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 19.10.2011 podala Jana Profotová, nar. 22.10.1950, Šardice 42, 696 13 Šardice, Ing. Ladislav Profota, nar. 30.6.1974, Zvonečková 181, 251 62 Mukařov, (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby OPLOCENÍ
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 515, 516 v katastrálním území Šardice.
Druh a účel umisťované stavby: Stávající drátěný plot bude rozebrán a nahrazen novým oplocením z pevných materiálů. Celková délka plotu cca 51,5 m, výška plotu 1,5 m. Umístění stavby na pozemku: Oplocení je umístěno na p.č. 515 a p.č. 516 při hranicích s pozemky p.č.513/1 až po začátek p.č. 513/2 v k.ú.Šardice dle grafické přílohy vytýčení pozemku ze dne 3.2.2012. Určení prostorového řešení stavby: Oplocení bude uloženo cca 90 cm pod úrovní terénu a cca 150 cm nad terénem. Celková délka 51,5 m. Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Stavba je situována v zastavěné ploše kde převažuje bydlení v rodinných domech s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad.
Č.j. SÚ3312/12/145
str. 2
II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. 2. Stavba plotu bude umístěna pouze na pozemcích majitele, tak jak bylo vytýčeno dne 3.2.2012 firmou SURGEO, Plucárna 3560/1 695 01 Hodonín, panem ing. Mariánem Čulenem, úředně oprávněným zeměměřickým inženýrem. 3. Při výstavbě oplocení nesmí být narušeny výměrové body (geoharpon), které umístil ing. Marián Čulen na rozhraní pozemků parc. č. 516 s pozemky p.č.513/1 , p.č. 513/2 v k.ú.Šardice 4. Stavebník je povinen respektovat podmínky z vyjádření vlastníků případně správců veřejné dopravní a technické infrastruktury a stanovisek dotčených orgánů: 4.1.MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, závazné stanovisko č.j. OŽP40862/11/6195/2011 425 Kyjov ze dne 24. října 2011: Stavba bude provedena podle předložené dokumentace „Oplocení“ na pozemcích p.č. 515 a 516 v k.ú. Šardice, kterou vypracoval Antonín Bukolský, 696 13 Šardice 743, autorizovaný stavitel pro pozemní stavby, ČKAIT 1004099. 4.2. Stavebník, případně vlastník stavby „Oplocení“ na pozemcích p.č. 515 a 516 v k.ú. Šardice v případě povodňové situace zajistí součinnost s povodňovými orgány obce Šardice. 4.3. Souhlas ke stavbě „Oplocení“ na pozemcích p.č. 515a516v k.ú. Šardice se uděluje na dob u životnosti stavby. 5. Předmětná stavba nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení. V souladu s § 119 stavebního zákona lze uvedenou stavbu po dokončení užívat bez oznámení stavebnímu úřadu.
Rozhodnutí o námitkách (požadavcích) účastníků řízení: Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „ přesto, že bylo provedeno vytýčení společné hranice pozemků 513/2 a 516, je zadána kontrola správnosti vytýčení odborné geodetické firmě a vytýčení hranice po celé délce pozemku 516,“ stavební úřad vyhověl v podmínce č.2 ve výrokové části tohoto rozhodnutí. Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „nesouhlasím s oplocením pozemků 515,516 plotem z betonových pražců, toto oplocení není obvyklé, běžné jsou mezi zahradami ploty drátěné,“ stavební úřad nevyhovuje. Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „stávající plot se nachází na mém pozemku 513/2 - nesouhlasím s jeho odstraněním“, stavební úřad nevyhovuje. Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „plot z betonových pražců je zjevně protipovodňovým opatřením k ochraně pozemků Profotových , ale na úkor ostatních sousedů“, stavební úřad nevyhovuje. Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „ochrana majetku občanů před přívalovými dešti by měla být řešena komplexně, ne každý jednotlivec - Obec Šardice by měla urychlit budování protipovodňových opatření tak, aby nedocházelo k pronikání vody z přívalových dešťů tak daleko do obydlených částí vesnice - v červenci 2011 hladina přívalových vody dosáhla nad hlavní uzávěr vody před domem č.p. 669, dále Obec Šardice musí vyžadovat od vlastníka správce potoka / povodí Moravy?/ jeho pravidelnou údržbu - prohloubení a rozšíření koryta, odstraňování posečené trávy z břehů, pravidelné odstraňování nánosů bahna po deštích“, stavební úřad nevyhovuje. Požadavku (námitce), Phdr. Lenky Jarmové účastníka řízení, znění: „vinice - žádám vlastníka o doložení, že vinice je vysazena v souladu se stavebním zákonem, včetně doložení souhlasu dotčených vlastníků sousedních pozemků“, stavební úřad nevyhovuje.
Č.j. SÚ3312/12/145
str. 3
Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Jana Profotová, nar. 22.10.1950, Šardice 42, 696 13 Šardice Ing. Ladislav Profota, nar. 30.6.1974, Zvonečková 181, 251 62 Mukařov Ing. Ladislav Profota, nar. 9.2.1948, Šardice 42, 696 13 Šardice
Odůvodnění: Dne 19.10.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.12.2011 a 16.1.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - E.ON Česká republika, s.r.o., vyjádření sp.zn.: E7456-Z051129991 ze dne 19.9.2011 - RWE Jihomoravská plynárenská, a.s., stanovisko sp.zn.: 5000523810 ze dne 13.9.2011 - Telefónica O2 Czech Republic, a.s., vyjádření sp.zn.: 134814/11 ze dne 2.9.2011 - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp.zn.: 2/T/2011/3093b ze dne 13.10.2011 - MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, závazné stanovisko sp.zn.: OŽP40862/11/6195/2011 425 Kyjov 24. října 2011 - Povodí Moravy, s.p., stanovisko sp.zn.: PM050051/2011-203/No ze dne 13.10.2011 Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Petr Kučera, Irena Kučerová, PhDr. Lenka Jarmová Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení,že nesouhlasí s vytýčením, nového oplocení provedené dne 24.11.2012 a proto bylo provedeno nový vytýčení dne 3.2.2012. Tomuto požadavku stavební úřad vyhověl v podmínce č. 2 tohoto rozhodnutí. Žadatel vzal tento požadavek na vědomí sdělením vydaným stavebním úřadem č.j.SÚ4881/12/6527/2011/145 ze dne 8.2.2012. V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení, že nesouhlasí s oplocením pozemků 515,516 plotem z betonových pražců, protože toto oplocení není obvyklé. Tento požadavek stavební úřad zamítl, protože dle platné územně plánovací dokumentace není toto území žádnými regulativy, které by se týkaly materiálu na výstavbu oplocení omezeno.
Č.j. SÚ3312/12/145
str. 4
V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení, že nesouhlasí s odstraněním stávajícího plotu, protože se nachází na jejím pozemku 513/2. Tento požadavek stavební úřad zamítl, protože dle vyjádření geodeta pana Petra Ivičiče, který napadené vytýčení prováděl, se jedná o měření v kvalitě třídy 3, kde nemůže být překročena střední souřadnicová chyba m xy = 0,14 m a u těchto bodů tedy může být mezní odchylka až 28 cm. Z toho je zřejmé, že na základě vytýčení tohoto typu nelze zpochybňovat hranici pozemku a považovat plot za umístěný na pozemku Phdr. Lenky Jarmové. V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení, že plot z betonových pražců je zjevně protipovodňovým opatřením k ochraně pozemků Profotových , na úkor ostatních sousedů. Této námitce stavební úřad nevyhovuje, protože z vyjádření Povodí Moravy a závazného stanoviska MěÚ Kyjov odboru životního prostředí vyplývá, že se nejedná o vodní dílo ve smyslu zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, a tedy ani o protipovodňové opatření. V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení, že ochrana majetku občanů před přívalovými dešti by měla být řešena komplexně, ne každý jednotlivec Obec Šardice by měla urychlit budování protipovodňových opatření tak, aby nedocházelo k pronikání vody z přívalových dešťů tak daleko do obydlených částí vesnice - v červenci 2011 hladina přívalových vody dosáhla nad hlavní uzávěr vody před domem č.p. 669, dále Obec Šardice musí vyžadovat od vlastníka - správce potoka / povodí Moravy/ jeho pravidelnou údržbu - prohloubení a rozšíření koryta, odstraňování posečené trávy z břehů, pravidelné odstraňování nánosů bahna po deštích. Této námitce stavební úřad nevyhovuje, protože není předmětem územního řízení; uvedenou problematikou se zabývá územní plán obce Šardice. V řízení byl uplatněn požadavek (námitka), Phdr. Lenky Jarmové , účastníka řízení, že žádá vlastníka vinice o doložení, že vinice je vysazena v souladu se stavebním zákonem, včetně doložení souhlasu dotčených vlastníků sousedních pozemků. Této námitce stavební úřad nevyhovuje, protože oprávněnost vysazení vinice se netýká tohoto řízení o umístění stavby plotu. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. SÚ3312/12/145
str. 5
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
otisk úředního razítka Ing. Bc. Miloš Dokoupil vedoucí stavebního úřadu Příloha: Situace Vytýčení ze dne 3.2.2012
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou (dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který vede řízení). Oznámení se zveřejňuje též způsobem umožňující dálkový přístup. vyvěšeno na úřední desce dne: sejmuto z úřední desky dne: vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: sejmuto z elektronické úřední desky dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: účastníci územního řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona jednotlivě Jana Profotová, Šardice č.p. 42, 696 13 Šardice Ing. Ladislav Profota, nar. 30.6.1974, Zvonečková 181, 251 62 Mukařov v zastoupení Ing. Ladislav Profota, Šardice č.p. 42, 696 13 Šardice Obec Šardice, IDDS: 3mibbjw účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou Petr Kučera, Šardice č.p. 687, 696 13 Šardice Irena Kučerová, Šardice č.p. 687, 696 13 Šardice PhDr. Lenka Jarmová, Lidická č.p. 530/33, 697 01 Kyjov 1 E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591, Regionální správa sítě VN, NN Hodonín, IDDS: 3534cwz Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Povodí Moravy, s.p., IDDS: m49t8gw Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IČ 60193336, DLSS Brno, IDDS: d79ch2h
