MĚSTSKÝ ÚŘAD KYJOV stavební úřad Masarykovo nám. 1, 697 01 Kyjov Spis.zn.: SÚ 3297/2011/156Žd Č.j.:SÚ24737/11/3297/2011 156 Vyřizuje: Ždánská Ludmila, tel. 518 697 543, e-mail:
[email protected]
Kyjov, dne 17.6.2011
Miroslav Holešinský Šardice 623 696 13 Šardice
ROZHODNUTÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Kyjově, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 21.4.2011 podal Miroslav Holešinský, nar. 9.8.1986, Šardice 623, 696 13 Šardice (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu: Rodinný dům (dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1015 v katastrálním území Šardice. Stavba obsahuje: Rodinný dům o 1 b.j. (zastavěná pl. 234 m2). Objekt je přízemní nepodsklepený, v řadové zástavbě. Součástí přízemí objektu je garáž. Střecha sedlová. Přípojky NN, vody, kanalizace. Stávající existující přípojka plynu se zruší. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres č. F.1.1.2 – koordinační situace - situace současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.
Č.j. SÚ24737/11/3297/2011 156
str. 2
III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Pavel Bouda (04/2010); případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2. Stavba bude provedena dle podmínek stanovených v požárně bezpečnostním řešení stavby, které vypracoval: ing Vlastimil Trnečka (05/2010). 3. Před zahájením zemních prací je stavebník povinen zajistit vytýčení všech podzemních a nadzemních sítí, aby nedošlo k jejich případnému poškození. Stavebník zajistí jejich směrové i výškové vytyčení jednotlivými vlastníky (správci) sítí. 4. Při křížení nadzemních i podzemních vedení je nutno dodržovat ochranná pásma. V ochranném pásmu inženýrských sítí je nutno provádět zemní práce výhradně ručním nářadím (s nejvyšší opatrností) bez použití jakýchkoli mechanismů Po případném odkrytí dotčeného kabelu jej nutno chránit proti poškození nepovolanou osobou a před jeho opětovném zasypání je vyžadována účast pověřeného pracovníka správce dotčené sítě, který na místě zkontroluje zda není kabel mechanicky poškozen a na místě odsouhlasí způsob provedení prací (o kontrole sepíše protokol). 5. Při provádění stavby musí být dodrženy podmínky stanovené ve vyjádřeních dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury. 6. V OP elektrické stanice, nadzemního a podzemního vedení je zakázáno: a) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob b) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. 7. Stávající existující přípojka plynu se zruší a to dle stanovených podmínek uvedených ve vyjádření JMP a.s.- vyj. ze dne 6.9.2010 zn. 3677/10/113. 8. Vodoměr bude umístěn v RD v nice za obvodovou zdí v zádveří, ve výši 0,3 až 0,8 m nad upravenou podlahou. Minimální rozměry niky jsou hl. 0,2 m, dl.1,1 m, h 0,6 m. 9. Vodovodní přípojku od místa napojení až po vodoměrnou sestavu požadujeme uložit do monolitické chráničky z PE vnitřní průměr DN 80 mm (Duflex, Arot). Konce ochranné trubky utěsnit (zabezpečit proti vlhkosti). Trasa vodovodní přípojky musí být od místa napojení na veřejný vodovod až po vodoměr situačně přímá. Poloměr ohybu přípojky při výstupu ze základů do niky v zádveří je min. R=1,5 m. K vodoměrné sestavě musí být zaručen (je požadován) volný přístup. 10. Na veřejné části kanalizační přípojky bude vybudována kontrolní revizní šachta – min. průměru 40 cm. Napojení na kanalizaci provést vyfrézováním a osazením stokové vložky. Napojení na kanalizaci provede k tomu odborně způsobilá firma. 11. Při realizaci stavby dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. – nutno dodržet podmínky ochrany této sítě – viz vyj. ze dne 27.5.2012 – č.j. 64759/10. 12. Dle závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Jm kraje – nutno dodržet tyto podmínky: - k závěrečné kontrolní prohlídce stavby bude doloženo prohlášení firmy o dodržení požadované technologie montáže sádrokartonových desek a o splnění požadované požární odolnosti sádrokartonových konstrukcí. Dále budou doloženy doklady dle vyhlášky č. 246/2001 o požární prevenci : zejména jednoduchá dokumentace k instalaci krbu, návod k jeho obsluze, prohlášení o shodě, revizní zprávu spalinové cesty, doklad o montáži, funkčních zkouškách, prokázána provozuschopnost instalovaných požárně bezpečnostních zařízení doložením potřebných dokladů. - garáž, pokud bude sloužit pro parkování vozidel s pohonem na plynná paliva, bude vybavena detektory úniku plynu a účinným větráním. 13. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášky č. 324/1990 Sb., o bezpečnosti práce a technických zařízeních při stavebních pracích (ve znění pozdějších předpisů), a dbát o ochranu zdraví osob na staveništi. 14. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhl.č. 268/2009 Sb. - vyhláška o technických požadavcích na stavby (ve znění pozdějších předpisů). 15. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. 16. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby: a) dokončení stavby.
Č.j. SÚ24737/11/3297/2011 156
str. 3
17. Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: stavba bude provedena odborně způsobilou firmou a stavebník je povinen sdělit před zahájením prací dodavatele stavby stavebnímu úřadu. 18. Stavba bude dokončena do 30.10.2015 19. Po výkopových pracích budou pozemky uvedeny do původního stavu. 20. Odpad ze stavby bude likvidován v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb. ve znění pozdějších předpisů. 21. Dle § 120 stavebního zákona je stavebník po dokončení stavby povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započíst s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. Spolu s tímto oznámením stavebník doloží vyjádření dotčeného orgánu – a to vyjádření Hasičského záchranného sboru ÚP Hodonín – vyjádření k užívání stavby.
IV. Stanoví vykonatelnost rozhodnutí – dle § 74 odst. 1 zák.č. 500/2004 (správní řád) Vzhledem k tomu, že výroky rozhodnutí vydaného ve spojeném územním a stavebním řízení se vzájemně podmiňují, výroková část rozhodnutí, vztahující se k povolení stavby, nabude vykonavatelnosti nejdříve dnem, kdy se stane pravomocnou část rozhodnutí o umístění stavby.
Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: nebyly vzneseny žádné námitky. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Miroslav Holešinský, nar. 9.8.1986, Šardice 623, 696 13 Šardice Odůvodnění: Dne 21.4.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad dne 13.5.2011 oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 17.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že postavení v daném případě podle příslušných ust. § 85 a § 109 stavebního zákona přísluší: vlastníkům pozemků a staveb, kteří mají společnou hranici s dotčenými stavebními pozemky a vlastníkům dotčené technické infrastruktury. Účastníkem územního řízení dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona je i obec, na jejímž území má být záměr uskutečněn. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací obce Šardice (umístění novostavby RD je do proluky ve stávající řadové zástavbě rodinných domků) a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Stanoviska sdělili: -
HZS Jm kraje – závazné stanovisko ze dne 28.6.2010 zn. HSBM-2-64-6/5-OPR-2010 VaK a.s. – vyj. ze dne 29.7.2010 zn. 2/T/10/2834 E.ON – ČR s.r.o. – vyj. ze dne 3.8.2010 zn. Z051022606 a vyj. 10.8.2010 zn. Z061023409 Telefónica O2 a.s. – vyj. ze dne 27.5.2010 č.j. 64759/10 JMP a.s. – vyj. ze dne 6.9.2010 zn. 3677/10/113
Č.j. SÚ24737/11/3297/2011 156
str. 4
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Obec Šardice, Jarmila Přikrylová, Pavel Hlaváč, Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., E.ON Česká republika, s.r.o., Regionální správa sítě VN, NN Hodonín, Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: nebyly podány námitky Vyhodnocení připomínek veřejnosti: nebyly podány připomínky. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci.
otisk úředního razítka Ing. Bc. Miloš Dokoupil vedoucí stavebního úřadu
Příloha: Výkres č. F.1.1.2 - koordinační situace
Č.j. SÚ24737/11/3297/2011 156
str. 5
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou. Oznámení se zveřejňuje též způsobem umožňující dálkový přístup. vyvěšeno na úřední desce dne: sejmuto z úřední desky dne: vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: sejmuto z elektronické úřední desky dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Obdrží: Účastníci územního řízení - dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží jednotlivě): Miroslav Holešinský, Šardice č.p. 623, 696 13 Šardice Obec Šardice, IDDS: 3mibbjw Účastníci územního řízení (včetně vlastníků sousedních nemovitostí) – dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obeznámeni veřejnou vyhláškou) : Obec Šardice, IDDS: 3mibbjw Jarmila Přikrylová, Šardice č.p. 447, 696 13 Šardice Pavel Hlaváč, Cihelná č.p. 457, 696 42 Vracov Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591, Regionální správa sítě VN, NN Hodonín, IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Účastníci stavebního řízení – dle § 109 stavebního zákona (obdrží jednotlivě): Miroslav Holešinský, Šardice č.p. 623, 696 13 Šardice Obec Šardice, IDDS: 3mibbjw Jarmila Přikrylová, Šardice č.p. 447, 696 13 Šardice Pavel Hlaváč, Cihelná č.p. 457, 696 42 Vracov Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 E.ON Česká republika, s.r.o., IČ 25733591, Regionální správa sítě VN, NN Hodonín, IDDS: 3534cwz Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h Dotčené orgány (obdrží jednotlivě): HZS Jihomoravského kraje, IČ 70884099, ÚO Hodonín, IDDS: ybiaiuv ostatní : MěÚ Kyjov - odbor organizační a právní – pro vyvěšení na úřední desce Obecní úřad Šardice - pro vyvěšení na úřední desce
